CITTA' DI RONCADE
CITTA' DI RONCADE
Provincia di Treviso
PROPOSTA DI DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO COMUNALE
Ufficio URBANISTICA Settore interessato
Oggetto:
ACCORDO DI PIANIFICAZIONE EX ART.6 L.R.11/2004. DITTA IMMPER
S.R.L.. PARZIALE MODIFICA DELLA DESTINAZIONE DEL BENEFICIO PUBBLICO STABILITA DALL'ART.3 E ISTANZA DI PROROGA DEI TERMINI DI CUI ALL'ART.6. DETERMINAZIONI
Udita la relazione dell’Assessore di reparto
Il CONSIGLIO COMUNALE
RICHIAMATI i seguenti atti:
• Deliberazione di Giunta Comunale n°159 del 02.11.2005, esecutiva, ad oggetto "Piano di Assetto del Territorio. Artt.3, 5 e 15 della legge regionale n°11/2004. Adozione del Documento Preliminare e dello Schema di Accordo di Pianificazione con la Regione Veneto";
• Deliberazione di Giunta Comunale n°5 del 18.01.2006, esecutiva, ad oggetto" Piano di Assetto del Territorio. Artt.3, 5 e 15 della legge regionale n°11/2004. Integrazioni del Documento Preliminare adottato con Deliberazione di Giunta Comunale n°159 del 02.11.2005";
• Deliberazione di Giunta Comunale n°150 del 02.10.2006,esecutiva, ad oggetto" Piano di Assetto del Territorio. Artt.3, 5 e 15 della legge regionale n°11/2004. II^ Integrazione al Documento Preliminare adottato con Deliberazione di Giunta Comunale n°159 del 02.11.2005 e successiva X.X.X. xx0 xxx 00.00.0000";
• Nota prot. 578437 del 9 Ottobre 2006 con la quale il Dirigente Regionale della Direzione Urbanistica arch. Xxxxxxxx Xxxxxx ha espresso parere favorevole alla sottoscrizione dell'Accordo di Pianificazione per la redazione del Piano di Assetto del Territorio;
• Accordo di Pianificazione sottoscritto con la Regione Veneto per la redazione del Piano di Assetto del Territorio Comunale sottoscritto a Venezia in data 9 Ottobre 2006
• Delibera di Giunta Comunale n°192 del 28.12.2006,esecutiva, ad oggetto "Piano di Assetto del Territorio
- Conclusione Attività di Concertazione"
• Protocollo d'intesa con la Provincia di Treviso per la progettazione del Piano di Assetto del Territorio sottoscritto a Treviso in data 12 Febbraio 2008;
• Deliberazione di Consiglio Comunale n°12 del 19/03/2008, dichiarata immediatamente esecutiva, ad oggetto "Proposte di accordo di pianificazione ai sensi dell'art.6 della L.R. 11/2004 e s.m.i. Approvazione.";
• Deliberazione di Consiglio Comunale n°15 del 29/03/2008, dichiarata immediatamente esecutiva, ad oggetto "Proposte di accordo di pianificazione ai sensi dell'art.6 della L.R. 11/2004 e s.m.i. Approvazione. Proseguo.";
• Delibera di Giunta Comunale n°71 del 19/05/2008, dichiarata immediatamente esecutiva, ad oggetto "Piano di Assetto del Territorio. Esame ed approvazione dello schema di accordo ai sensi dell'ex.art.6 della legge regionale n°11/2004";
• Delibera di Giunta Comunale n°78 del 26/05/2008, dichiarata immediatamente esecutiva, ad oggetto "Piano di Assetto del Territorio. Esame ed approvazione dello schema di accordo ai sensi dell'ex.art.6 della legge regionale n°11/2004 - Integrazione -";
• Delibera di Giunta Comunale n°104 del 07/07/2008, dichiarata immediatamente esecutiva, ad oggetto "Piano di Assetto del Territorio. Esame ed approvazione dello schema di accordo ai sensi dell'ex.art.6 della legge regionale n°11/2004 - II^ Integrazione -";
• Delibera di Giunta Comunale n°114 del 28/07/2008, dichiarata immediatamente esecutiva, ad oggetto "Delibera di Giunta Comunale n°71 del 19/05/2008 . Piano di Assetto del Territorio. Esame ed approvazione dello schema di accordo di pianificazione ai sensi dell'ex art. 6 della L.R. 11/2004 .III^ Integrazione";
• Delibera di Giunta Comunale n°125 del 10/09/2008, dichiarata immediatamente esecutiva, ad oggetto "Delibera di Giunta Comunale n°71 del 19/05/2008 . Piano di Assetto del Territorio. Esame ed approvazione dello schema di accordo di pianificazione ai sensi dell'ex art. 6 della L.R. 11/2004 .IV^ Integrazione";
• Accordo art.6 della legge regionale n°11/2004 e s.m.i. sottoscritto tra il Comune di Roncade e la Ditta " Edifin S.r.l. " rep. com.le n.3646/08 registrato a Treviso lo 03/11/2008 al n°560 serie I^;
• Delibera di Giunta Comunale n°177 del 15/12/2008, dichiarata immediatamente esecutiva, ad oggetto "Delibera di Giunta Comunale n°71 del 19/05/2008 . Piano di Assetto del Territorio. Esame ed approvazione dello schema di accordo di pianificazione ai sensi dell'ex art. 6 della L.R. 11/2004 .V^ Integrazione";
• Deliberazione di Consiglio Comunale n° 65 del 30.12.2008, ad oggetto "Esame ed adozione del Piano di Assetto del Territorio ai sensi degli artt. 14 e 15 della l.r. n. 11 /2004 e s.m.i";
• Delibera di Giunta Comunale n°63 del 09.04.2009, dichiarata immediatamente esecutiva, ad oggetto " Piano di Assetto del Territorio adottato con Deliberazione di Consiglio Comunale n°65 del 30.12.2008.Determinazione in merito alle osservazioni pervenute";
• Delibera di Giunta Comunale n°64 del 14.04.2009, dichiarata immediatamente esecutiva, ad oggetto " Piano di Assetto del Territorio adottato con Deliberazione di Consiglio Comunale n°65 del 30.12.2008.Determinazione in merito alle osservazioni pervenute";
• Delibera di Giunta Comunale n°66 del 17.04.2009, dichiarata immediatamente esecutiva, ad oggetto " Piano di Assetto del Territorio adottato con Deliberazione di Consiglio Comunale n°65 del 30.12.2008.Determinazione in merito alle osservazioni pervenute";
• Parere n°59 del 30 Luglio 2009 con il quale la Commissione VAS ha espresso parere favorevole sulla proposta di Rapporto Ambientale del Piano di Assetto del Territorio adottato con la Deliberazione di Consiglio Comunale n°65 del 30.12.2008;
• Parere del 2 Settembre 2009 con il quale il Comitato previsto ai sensi della legge regionale 23 Aprile 2004, n°11, comma II, art.27 ha espresso parere favorevole al Piano di Assetto del Territorio adottato con la Deliberazione di Consiglio Comunale n°65 del 30.12.2008;
• Conferenza di Servizi del 14 Ottobre 2009 con la quale è stato espresso consenso unanime al Piano di Assetto del Territorio adottato con la Deliberazione di Consiglio Comunale n°65 del 30.12.2008;
• Xxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxx xx0000 del 30.11.2009, pubblicata sul B.U.R. n°104 del 22.12.2009, con la quale è stato ratificato Piano di Assetto del Territorio approvato in sede di Conferenza dei Servizi del 14 Ottobre 2009;
• Deliberazione di Consiglio Comunale n°82 del 30 Novembre 2009, esecutiva, ad oggetto "Piano degli Interventi - Art.13 della legge regionale n°11/2004 e s.m.i - Illustrazione del Documento Preliminare";
• Delibera di Consiglio Comunale n°36 del 25 Giugno 2010, esecutiva, ad oggetto " Primo Piano degli Interventi redatto ai sensi degli artt.17 e 18 della Legge Regionale n°11 del 23 Aprile 2004. Esame ed adozione ";
• Deliberazione di Consiglio Comunale n°57 del 29 Novembre 2010 ad oggetto " Primo Piano degli Interventi redatto ai sensi degli artt.17 e 18 della Legge Regionale n°11 del 23 Aprile 2004. Esame delle osservazioni ed approvazione";
• Deliberazione di Consiglio Comunale n°43 del 3 Agosto 2011, esecutiva, ad oggetto " Seconda Variante al Piano degli Interventi redatto ai sensi degli Artt.17 e 18 della legge regionale 11/2004 e s.m.i. Esame ed adozione ";
• Deliberazione di Giunta Comunale n°119 del 24/10/2011 ad oggetto " Accordo di Pianificazione ex art.6
L.R. 11/2004.Ditta Edifin Costruzioni s.r.l. presso il Tribunale di Pordenone. Accoglimento richiesta di proroga dei termini stabiliti dall'art.6 punto 1 dell'Accordo "
• Deliberazione di Consiglio Comunale n°71 del 19 Dicembre 2011 ad oggetto " Seconda Variante al Piano degli Interventi redatto ai sensi degli artt.17 e 18 della Legge Regionale n°11/2004 e s.m.i. Esame delle osservazioni e approvazione ";
• Determinazione del Responsabile del Settore Tecnico n°50 del 10/02/2012 ad oggetto " Seconda Variante al Primo Piano degli Interventi. Presa d'atto degli elaborati grafici e normativi adeguati a seguito del recepimento con la Delibera di Consiglio Comunale n°71/2011 delle osservazioni presentate ";
• Deliberazione di Consiglio Comunale n°43 del 3 Agosto 2011, esecutiva, ad oggetto " Seconda Variante al Piano degli Interventi redatto ai sensi degli Artt.17 e 18 della legge regionale 11/2004 e s.m.i. Esame ed adozione ";
• Deliberazione di Consiglio Comunale n°71 del 19 Dicembre 2011 ad oggetto " Seconda Variante al Piano degli Interventi redatto ai sensi degli artt.17 e 18 della Legge Regionale n°11/2004 e s.m.i. Esame delle osservazioni e approvazione ";
• Nota prot. n.0003663 del 02 Marzo 2012 del Curatore Fallimentare della Ditta " Fallimento Edifin Costruzioni Srl presso il Tribunale di Pordenone " ;
• Xxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx Xxxxxxxx xx00 xxx 00/00/0000 ad oggetto " Accordo di Pianificazione ex art.6
L.R. 11/2004.Ditta Edifin Costruzioni s.r.l. presso il Tribunale di Pordenone. Accoglimento richiesta di proroga dei termini stabiliti dall'art.6 punto 1 dell'Accordo ";
• Nota prot. n.0009142 del 07 Giugno 2012 del Curatore Fallimentare della Ditta " Fallimento Edifin Costruzioni Srl presso il Tribunale di Pordenone " ;
• Deliberazione di Giunta Comunale n°92 dell'11/07/2012 ad oggetto " Accordo di Pianificazione ex art.6
L.R. 11/2004.Ditta Edifin Costruzioni s.r.l. presso il Tribunale di Pordenone. Accoglimento seconda richiesta di proroga dei termini stabiliti dall'art.6 punto 1 dell'Accordo ";
• Deliberazione di Consiglio Comunale n° 54 del 27.10.2012 ad oggetto "Terza Variante al Piano degli Interventi redatto ai sensi degli artt.17 e 18 della Legge Regionale n°11/2004 e s.m.i. Esame delle osservazioni e approvazione ";
• Nota prot. n°8064 del 10 maggio 2013 del Curatore Fallimentare della Ditta " Fallimento Edifin Costruzioni Srl presso il Tribunale di Pordenone ";
• Deliberazione di Consiglio Comunale n°32 del 29.07.2013 ad oggetto “ Accordo di Pianificazione ex art.6 L.R. n.11/2004. Ditta Edifin Costruzioni SRL presso il Tribunale di Pordenone. Accoglimento seconda richiesta di proroga dei termini stabiliti dall’art.6 punto 1. dell’Accordo “ ;
• Determinazione del Responsabile del Settore Tecnico n°13 del 21.01.2014 ad oggetto “Accordo di Pianificazione ex art.6 L.R. n.11/2004 rep. com.le n.3646/2008 del 23.10.2008. Presa atto del trasferimento di proprietà da XXxxxx Xxxxxxxxxxx s.r.l. a Immper s.r.l.”;
• Nota prot. n°0011102 del 20.06.2013 della Società Immper s.r.l. di trasmissione della Polizza Fideiussoria Bancaria prevista dall’art.5 – Garanzie – dell’Accordo di Pianificazione ;
• Determinazione del Responsabile del Settore Tecnico n°49 del 12.02.2015 ad oggetto “ Restauro e Risanamento conservativo della Chiesa Antica di San Xxxxxxxx. Progetto architettonico PSR 2007/2013 – GAL Terre di Marca – Asse 4 Leader Misura 323 Azione 2. Progetto impianti tecnologici e elettrici PSR 2007/2013 – GAL Terre di Marca – Asse 4 Leader Misura 332 Azione 4. Approvazione del Certificato di Regolare Esecuzione e svincolo della polizza fideiussoria “ ;
• Nota prot. n°0003123 del 18.02.2015 del Responsabile del Settore Tecnico ;
• Nota prot. n°0006493 del 13.04.2015 dell’Amministratore Unico della Società Immper s.r.l.;
PREMESSO che:
• in data 23 Ottobre 2008 è stato sottoscritto un Accordo di Pianificazione ex art.6 della legge regionale n°11/2004 e s.m.i tra il Comune di Roncade e la Ditta " Edifin S.r.l. " rep. com.le n.3646/08 registrato a Treviso lo 03/11/2008 al n°560 serie I^;
• con Deliberazione di Giunta Regionale del Veneto n°3682 del 30.11.2009, pubblicata sul B.U.R. n°104 del 22.12.2009, è stato ratificato il Piano di Assetto del Territorio approvato in sede di Conferenza dei Servizi del 14 Ottobre 2009;
• con Deliberazione di Consiglio Comunale n°57 del 29 Novembre 2010 è stato approvato il Primo Piano degli Interventi redatto ai sensi degli artt.17 e 18 della Legge Regionale n°11 del 23 Aprile 2004 e s.m.i. e con lo stesso recepito l’Accordo di pianificazione ex art.6 rep. Com.le 3646/08 ;
• con la Deliberazione di Consiglio Comunale n°32 del 29.07.2013 è stata accolta l'istanza della Ditta Edifin Costruzioni SRL presso il Tribunale di Pordenone prot. n°8064 del 10 maggio 2013 di seconda proroga dei termini stabiliti dall’art.6 punto 1 dell’Accordo di Pianificazione di cui al punto precedente per la presentazione del Piano Attuativo di Trasformazione Urbanistica dell’Area;
• con Determinazione del Responsabile del Settore Tecnico n°13 del 21.01.2014 è stato preso atto dell’acquisto della proprietà delle aree interessate dall’Accordo di pianificazione ex art.6 rep. Com.le 3646/08 da parte della Società Immper s.r.l. di Monastier di Treviso ;
• con nota prot. n° 0011102 del 20.06.2013 la Società Immper s.r.l. ha trasmesso la polizza fideiussoria bancaria emessa da Cassa di Risparmio del Veneto – Filiale Imprese Treviso - a garanzia degli obblighi assunti con la sottoscrizione dell'Accordo di Pianificazione;
• ai sensi dell’art.3 dell’ Accordo di pianificazione ex art.6 rep. Com.le 3646/08 – Obblighi a carico della Parte Privata – la Società stessa “ si impegna a realizzare interventi nel centro della frazione di Vallio, con le modalità e nei tempi da concordare con l’Amministrazione Comunale tali da garantire la contestualità con l’effettiva attuazione dell’iniziativa proposta dalla Parte Privata. I suddetti tempi verranno stabiliti in sede di sottoscrizione della convenzione urbanistica per l’attuazione dell’intervento. I costi connessi all’impegno di cui al precedente punto 3.1. risultano pari a €. 251.796,00, esclusi gli oneri fiscali, e si intendono assunti dalla Parte Privata a titolo di beneficio pubblico “;
• con Determinazione del Responsabile del Settore Tecnico n°49 del 12.02.2015 è stato approvato il Certificato di Regolare Esecuzione dei lavori di Restauro e Risanamento conservativo della Chiesa Antica di San Xxxxxxxx;
PREMESSO altresì che:
• con nota prot. n°0003123 del 18.02.2015 a firma del Responsabile del Settore Tecnico, è stato richiesto alla società “Immper s.r.l “ di Monastier di Treviso, a seguito degli accordi assunti nel corso di una serie di incontri, “ la disponibilità ad accettare una parziale modifica alla destinazione del beneficio pubblico
destinando una quota parte dello stesso alla fornitura di n°240 sedie della collezione Catifa 46 complete di aggancio, di un carrello nonché di un tavolo della collezione Dizzie completo di n°4 sedie a trespolo su ruote sempre della collezione Catifa 46 da utilizzare presso l’auditorium – sala convegni della Chiesa Antica di San Xxxxxxxx “;
• con nota prot. n°0006493 del 13.04.2015 la Società Immper s.r.l. ha “ confermato la disponibilità ad accettare una parziale modifica della destinazione del beneficio pubblico di cui all’accordo sottoscritto dalla precedente proprietà in data 23 Ottobre 2008 rep. com.le n.3646/08 mediante la fornitura di arredi da utilizzare presso l’auditorium – sala convegni della Chiesa Antica di San Xxxxxxxx per un complessivo importo di €. 46.587,20; la Società ha richiesto altresì “ la contestuale riduzione della polizza fideiussoria e tenuto conto che i termini per la presentazione del P.U.A. per l’area di cui all’accordo in oggetto scadono il 17 Aprile 2015, siamo a richiedere a fronte della anticipazione parziale del beneficio pubblico, una proroga di un anno, ovvero entro il 17 aprile 2016 “;
CONSIDERATO che risulta indispensabile per l’Amministrazione Comunale procedere all’allestimento della Chiesa Antica di San Xxxxxxxx, i cui lavori di restauro e risanamento conservativo sono stati completati in data 23 Gennaio 2015, dotandola degli arredi necessari alla svolgimento delle funzioni di auditorium – sala convegni – spazio espositivo per i quali risulta destinata;
RITENUTO per quanto sopra esposto, valutata la disponibilità della Società Immper s.r.l., di destinare la quota parte del beneficio pubblico pari a €.46.587,20, così come determinato ai sensi dell’art.3 dell’ Accordo ex art.6 della legge regionale n.11/2004 e s.m.i. sottoscritto tra il Comune di Roncade e la Ditta “Edifin Costruzioni SRL presso il Tribunale di Pordenone “, successivamente trasferito alla Società Immper s.r.l., e sottoscritto in data 23 Ottobre 2008 rep. com.le n.3646/08 alla fornitura e posa in opera degli arredi necessari alla svolgimento delle funzioni di auditorium – sala convegni – spazio espositivo della Chiesa Antica di San Xxxxxxxx;
RITENUTO altresì accogliere parzialmente l'istanza della Società Immper s.r.l. e concedere pertanto una proroga a tutto il 31 Marzo 2016- termine di efficacia del Primo Piano degli Interventi che ha recepito il presente Accordo ex art.6 - per la presentazione del Piano Attuativo di trasformazione urbanistica dell'area di cui all'art.6 dell'Accordo ex art.6 della L.R. n°11/2004 e s.m.i. a fronte della fornitura e posa in opera degli arredi necessari alla svolgimento delle funzioni di auditorium – sala convegni – spazio espositivo della Chiesa Antica di San Xxxxxxxx per un importo di €.46.587,20 come da nota prot. n° 0006493 del 13.04.2015 anticipando in tal modo all’Amministrazione Comunale una parte del beneficio pubblico determinato ai sensi dell’art.3 dell’Accordo;
CONSIDERATO che la presente proposta di deliberazione è stata esaminata dalla Commissione Consiliare Seconda nella seduta del 22 Aprile 2015;
VISTO che in data 2015 è stato pubblicato sul sito istituzionale del Comune ai sensi dell’art.39 comma 2. del D.lgs. 33/2013 lo schema della presente proposta di deliberazione;
CONSIDERATO che a seguito dell’approvazione della presente proposta di Deliberazione le condizioni economiche dell’Accordo ex art.6 della L.R. n°11/2004 non risultano modificate;
DATO ATTO che, ai sensi degli artt.147bis, comma 1 e 49, comma 1 del 'Testo unico delle leggi sull'ordinamento degli enti locali, D.Lgs. 18 agosto 2000, n.267, sulla presente proposta è stato acquisito il parere favorevole da parte del Responsabile del Settore Tecnico in ordine alla regolarità tecnica;
SENTITO il Responsabile del Settore Finanziario, il quale non ritiene necessario esprimere il parere di regolarità contabile in quanto la proposta non comporta riflessi diretti o indiretti sulla situazione economico-finanziaria o sul patrimonio dell’ente, ai sensi artt.147bis, comma 1 e 49, comma 1 del ‘Testo unico delle leggi sull’ordinamento degli enti locali’, D.Lgs. 18 agosto 2000, n.267;
VISTA 1a legge regionale 23.04.2004 n. 11 e successive modifiche ed integrazioni e in particolare
l'art.6;
VISTO l'art. 73 delle Norme Tecniche Operative del Piano degli Interventi;
VISTO l'art.42 del D.lgs. n°267/2000 e s.m.i.;
VISTO lo Statuto Comunale;
CON n…..voti favorevoli, n…..voto contrati, n……voti astenuti espressi in modo palese per alzata di mano;
D E L I B E R A
1. di destinare, per i motivi esposti in narrativa, valutata la disponibilità della Società Immper s.r.l. di Monastier (Tv) manifestata con la nota prot. n°0006493 del 13.04.2015, una quota parte del beneficio pubblico, pari a €.46.587,20, così come determinato ai sensi dell’art.3 dell’ Accordo ex art.6 della legge regionale n.11/2004 e s.m.i. sottoscritto tra il Comune di Roncade e la Ditta “Edifin Costruzioni SRL presso il Tribunale di Pordenone “, successivamente trasferito alla Società Immper s.r.l., e sottoscritto in data 23 Ottobre 2008 rep. com.le n.3646/08, alla fornitura e posa in opera degli arredi necessari alla svolgimento delle funzioni di auditorium – sala convegni – spazio espositivo della Chiesa Antica di San Xxxxxxxx;
2. di accogliere parzialmente , per le motivazioni esposte in narrativa, l’istanza prot. n° 0006493 del 13.04.2015 della Società Immper s.r.l. di Monastier (Tv) e di concedere pertanto una ulteriore proroga a tutto il 31 marzo 2016 per la presentazione del Piano Urbanistico Attuativo di trasformazione urbanistica dell'area così come stabilito dall'art. 6 dell'Accordo ex art.6 della legge regionale n°11/2004 e s.m.i. sottoscritto tra il Comune di Roncade e la Ditta rep. com.le n.3646/08 registrato a Treviso lo 03/11/2008 al n°560 serie I^ a fronte della fornitura, entro il mese di maggio 2015, della fornitura e posa in opera degli arredi necessari alla svolgimento delle funzioni di auditorium – sala convegni – spazio espositivo della Chiesa Antica di San Xxxxxxxx per un importo di €.46.587,20 anticipando in tal modo all’Amministrazione Comunale la quota parte del beneficio pubblico determinato ai sensi dell’art.3 dell’Accordo;
3. demandare al Responsabile del Settore Tecnico gli atti conseguenti al presente provvedimento.
Esperita apposita separata votazione con n…..voti favorevoli, n…..voto contrati, n……voti astenuti espressi in modo palese per alzata di mano la presente deliberazione viene dichiarata immediatamente eseguibile ai sensi dell’art.134, comma 4^, del D.Lgs. n.267/2000 al fine di poter dotare in tempi brevi Chiesa Antica di San Xxxxxxxx degli arredi necessari alla svolgimento delle funzioni di auditorium – sala convegni – spazio espositivo per le quali risulta destinata.