PRESTAZIONI OGGETTO DELL’AFFIDAMENTO
CITTA’ di SEREGNO
AREA POLITICHE CULTURALI, PATRIMONIO E QUALITA’ DELL’AMBIENTE
Servizio Politiche per la Casa Xxx Xxxxxxx 00, Xxxxxxx
Tel. 0362/263.419 -423 /Fax 0362/263421
AFFIDAMENTO DELLA MANUTENZIONE ORDINARIA E A GUASTO DEGLI IMPIANTI ASCENSORI E MONTASCALE PRESENTI NELLE CASE COMUNALI DEL COMUNE DI SEREGNO
Parte I
PRESTAZIONI OGGETTO DELL’AFFIDAMENTO
ART. 1 – OGGETTO DELLA PRESTAZIONE
Costituisce oggetto del presente affidamento la manutenzione ordinaria e a guasto degli impianti Ascensori e montascale presenti nelle case comunali del comune di Seregno.
ART. 2 – TERMINI DEL SERVIZIO
Il Servizio dovrà essere svolto dal 1 Gennaio 2014 al 31 dicembre 2014.
ART. 3 –MODALITA’ DI ESECUZIONE DEL SERVIZIO
Il servizio verrà svolto sugli impianti ascensori e montascale delle case comunali di Seregno siti in:
X.xxx Xxxxxxxxxx 0x 0 xx 0 xxxxxxxxxx Xxx Xxxxxxx 0/0 n° 3 ascensori
Xxx Xxxxxxx 00 n° 2 ascensori
Xxx Xxxxxxxx 000 n°1 ascensore
Xxx Xxx Xxxxxxxx 00 n. 1 ascensore (nuovo)
Vengono inoltre previsti interventi su chiamata da parte del Servizio Politiche della casa per riparazione guasto e fermo anche per tutti gli impianti presenti negli stabili ad alloggi comunali per un totale di n° 18 montascale non soggetti alla manutenzione periodica.
Il servizio è comprensivo degli oneri relativi alla manutenzione dell’impianto che sarà eseguita ai sensi dell’art. 15 del D.P.R 162 del 30/04/1999, effettuando:
- Visita periodica programmata mediante:
1. opportune verifiche del funzionamento dei dispositivi meccanici ed elettrici e particolarmente di quelli a garanzia delle condizioni di sicurezza;
2. verifica dello stato di conservazione delle funi e delle catene di compensazione;
3. revisione, regolazione, registrazione, pulizia e lubrificazione delle parti con fornitura del grasso e del pezzame, ove necessario;
- Le verifiche semestrali dell’impianto con l’esecuzione di tutte le operazioni ed annotazione dei relativi risultati nel libretto di matricola come previsto dall’art. 15 comma 4 del D.P.R. 162.
- L’invio di un riparatore, ad ogni giustificata richiesta, dalle ore 08:00 alle ore 17:00nei giorni feriali
- Si garantisce il servizio di pronto intervento 24 su 24 per tutti i giorni dell’anno festivi compresi per persone bloccate in cabina svolto se necessario in collaborazione con il Consorzio Imprese Ascensori della quale la C.R.C. fa parte.
- Restano esclusi dal canone:
a) le riparazioni e sostituzioni (in mano d’opera e materiali) non riconducibili a normale manutenzione occorrenti per la conservazione ed il buon funzionamento dell’impianto in condizioni di sicurezza;
b) olio per argani e per centraline idrauliche;
c) l’assistenza tecnica durante la visita che l’Ente preposto al controllo degli impianti effettuerà per verificare la regolarità di funzionamento degli stessi e l’osservanza delle norme che ne disciplinano l’esercizio.
- Sono inoltre esclusi dal servizio:
d) ogni riparazione o sostituzione occorrente alla conservazione ed al funzionamento dell’impianto se resa necessaria da casi di forza maggiore o manomissione;
e) ogni modifica od aggiunta all’impianto richiesta dal Committente;
f) ogni modifica od aggiunta all’impianto imposta da norme, regolamenti o disposizioni d’Autorità.
Considerata inoltre la necessità da parte dell’Ufficio casa di essere aggiornato in tempo reale sugli interventi svolti, si richiede per ogni intervento eseguito la comunicazione dello stesso entro massimo 24 ore dall’esecuzione (al numero di fax 0362-263.421 o via mail: xxxx.xxxx@xxxxxxx.xxxx), pena la mancata retribuzione del servizio prestato.
ART. 4 – OFFERTA E TARIFFARIO
L’offerta dovrà riportare l’importo complessivo annuale d’ appalto.
ART. 5 – DOCUMENTAZIONE ALLEGATA ALL’OFFERTA
I documenti e le autocertificazioni richieste devono essere prodotte unitamente all’offerta, entro il termine previsto per la sua presentazione.
La documentazione sopra descritta deve essere valida alla data di scadenza del termine di presentazione.
ART. 6 – AGGIUDICAZIONE O AFFIDAMENTO
L'appalto sarà aggiudicato in base al criterio del prezzo più basso. L’Amministrazione conserva la facoltà di revocare gli atti di gara e di non dare luogo all’aggiudicazione qualora sussistano ragioni di interesse pubblico, che verranno debitamente esplicitate nel provvedimento di revoca.
ART. 7 – GESTIONE DELL’AFFIDAMENTO
La gestione dell’affidamento (eventuale richiesta di ampliamento del servizio, verifica termini di esecuzione, eventuali applicazioni penali, liquidazioni, etc) è demandata al Servizio Politiche per la Casa.
ART. 8 – DIRETTORE DELL’ESECUZIONE DEL CONTRATTO
Il Direttore dell'esecuzione del contratto, nonché responsabile del procedimento è la sig.ra Xxxxxxx Xxxxxxx, referente tecnico del Servizio Politiche per la Casa.
Parte II
CLAUSOLE dell’ACCORDO
ART. 1 – CONDIZIONI E MODALITÀ DI ESECUZIONE DEL SERVIZIO
Le condizioni e modalità di esecuzione del servizio sono quelle indicate nel presente accordo.
ART. 2 – CORRISPETTIVO
Il corrispettivo del Servizio è costituito dall’importo pervenuto nella vostra offerta tramite il sistema di Intermediazione telematica di Regione Lombardia “Sintel”.
Il corrispettivo potrà essere elevato qualora l’Amministrazione si avvalga della facoltà prevista al successivo art. 6.
ART. 3 – NORMATIVA DI RIFERIMENTO
Per le fattispecie non espressamente disciplinate negli articoli che seguono, trova applicazione in via suppletiva la seguente normativa:
• le disposizioni contenute nel regolamento comunale per la disciplina dei contratti;
• gli articoli contenuti nel d.lgs. n. 163/2006 (e successive modifiche) in materia di appalti pubblici di servizi e forniture;
• il regolamento di attuazione del Codice dei contratti d.P.R. 207/2010;
• la disciplina di cui al r.d. 23 maggio 1924, n. 827;
• le disposizioni contenute nel codice civile.
ART. 4 - DURATA DELL’AFFIDAMENTO
La durata dell’affidamento è dal 1 Gennaio 2014 al 31 dicembre 2014.
ART. 5 – CONDIZIONI GENERALI DELL’AFFIDAMENTO
La sottoscrizione dell’accordo e dei suoi allegati da parte del prestatore di servizio equivale a dichiarazione di perfetta conoscenza delle leggi, dei regolamenti e di tutta la normativa vigente in materia di appalti di servizi.
Il prestatore di servizio con sottoscrizione della presente accetta espressamente e per iscritto, a norma degli articoli 1341, comma 2^, e 1342 c.c., tutte le clausole previste nel presente contratto, nonché le clausole contenute in disposizioni di legge e regolamenti nel presente atto richiamate.
In particolare, il prestatore di servizio accetta espressamente e per iscritto, a norma dell’art. 1341, 2° comma, le clausole dell’accordo contenute nei seguenti articoli: “pagamenti e fatturazione” e “recesso”
L’interpretazione delle clausole e delle disposizioni del presente accordo deve essere fatta, tenendo conto delle finalità perseguite ; in ogni caso trovano applicazione gli articoli dal 1362 al 1369 c.c..
ART. 6 - VARIAZIONE DELL’ENTITA’ DELLA FORNITURA
Le prestazioni da fornire potranno essere aumentate o ridotte da parte dell’Amministrazione comunale, per eventuali ulteriori esigenze, fino alla concorrenza di un quinto dell’importo complessivo netto pattuito, ferme restando le condizioni di aggiudicazione, senza che l’aggiudicataria possa sollevare eccezioni e/o pretendere indennità.
Nessuna variazione o modifica al contratto può essere introdotta dall’esecutore, se non è disposta dal direttore dell’esecuzione del contratto e preventivamente approvata dalla stazione appaltante nel rispetto delle condizioni e dei limiti previsti nell’articolo 311 del regolamento.
Le modifiche non previamente autorizzate non danno titolo a pagamenti o rimborsi di sorta e, ove il direttore dell’esecuzione lo giudichi opportuno, comportano la rimessa in pristino, a carico dell’esecutore, della situazione originaria preesistente, secondo le disposizioni del direttore dell’esecuzione.
La quantità dei servizi da fornire, indicata nella richiesta di offerta, ha per l’Ente valore indicativo. Il fornitore nei casi elencati alla a), b), c) del precedente articolo è, pertanto, tenuto ad effettuare i servizi sia per le maggiori come per le minori quantità rispetto a quelle indicate nell’avviso di gara, nei limiti di 1/5 di quest’ultima o del valore del contratto, senza aver diritto a reclamare, per tale motivo, indennità o compensi di sorta fatta eccezione, in caso di incremento della fornitura, del corrispettivo per la maggiore quantità di beni o servizi richiesti. In questo caso il corrispettivo verrà attribuito alle medesime condizioni contrattuali pattuite per l’intera fornitura.
Nel caso in cui la variazione superi tale limite la stazione appaltante procede alla stipula di un atto aggiuntivo al contratto principale dopo aver acquisito il consenso dell’esecutore.
Inoltre, ed in alternativa, l’Amministrazione si riserva di chiedere una variazione dei servizi, entro i limiti del 20% del valore dell’appalto, ai sensi dell’art. 11 del r.d. 23/05/1924 n. 827, alle medesime condizioni contrattuali pattuite per l'intero appalto.
ART. 7 – SUBAPPALTO
E’ vietato il subappalto se non espressamente autorizzato dal Dirigente responsabile dell’Amministrazione Comunale.
Il subappalto può essere autorizzato dal Dirigente Responsabile, previa verifica nei confronti dell’impresa subappaltatrice del possesso dei requisiti di ordine generale e speciali richiesti dalla normativa vigente.
ART. 8 - CESSIONE DELL’AFFIDAMENTO
Data la natura dell’affidamento la ditta incaricata è autorizzata alla cessione saltuaria a terzi abilitati l’esecuzione in tutto od in parte del presente contratto assumendosi in tal caso ogni responsabilità derivante.
ART. 9 – RESPONSABILITA’
Il prestatore di servizio è responsabile nei confronti dell’Amministrazione dell’esatto adempimento delle prestazioni oggetto del contratto.
E’ altresì, responsabile nei confronti dell’Amministrazione e dei terzi dei danni di qualsiasi natura, materiali o immateriali, diretti ed indiretti, causati a cose o persone e connessi all’esecuzione del contratto, anche se derivanti dall’operato dei suoi dipendenti e consulenti, nonché dall’operato di eventuali subappaltatori.
È fatto obbligo al prestatore di servizi di mantenere l’Amministrazione Comunale sollevata ed indenne da richieste di risarcimento dei danni e da eventuali azioni legali promosse da terzi.
ART. 10 - PERSONALE
Inquadramento contrattuale.
Il prestatore di servizio si obbliga a retribuire il proprio personale in misura non inferiore a quella stabilita dal Contratto Collettivo Nazionale di Lavoro di categoria e ad assolvere tutti i conseguenti oneri compresi quelli concernenti le norme previdenziali, assicurative e similari, aprendo le posizioni contributive presso le sedi degli Enti territorialmente competenti.
Doveri del personale
Il servizio dovrà essere espletato con personale qualificato e ritenuto idoneo a svolgere le relative funzioni.
Il personale adibito al servizio è tenuto ad un comportamento improntato alla massima correttezza e ad agire in ogni occasione con la diligenza professionale del caso.
Sicurezza
Il prestatore di servizi dovrà provvedere all’adeguata istruzione del personale addetto, nonché degli eventuali sostituti, in materia di sicurezza ed igiene del lavoro.
Il prestatore di servizio è tenuto ad assicurare il personale addetto contro gli infortuni e si obbliga a far osservare scrupolosamente le norme antinfortunistiche e a dotarlo di tutto quanto necessario per la prevenzione degli infortuni, in conformità alle vigenti norme di legge in materia di sicurezza.
L'inosservanza delle leggi in materia di lavoro e di sicurezza di cui al presente articolo, determinano la risoluzione del contratto.
ART. 11 – ASSICURAZIONE
E’ obbligo del prestatore di servizio avere specifica polizza assicurativa R.C., comprensiva della Responsabilità Civile verso terzi (RCVT), con riferimento al servizio prestato, con validità non inferiore alla durata del servizio.
il prestatore di servizi dovrà autocertificare, l’esistenza di una polizza RC, già attivata, avente le caratteristiche specifiche per il servizio prestato. Tale dichiarazione dovrà specificare che la polizza in questione copre anche il servizio svolto per conto dell’Amministrazione Comunale, precisando che non vi sono limiti al numero di sinistri, nonché limiti del massimale annuo per danni.
ART. 12 – PAGAMENTI E FATTURAZIONE
Il pagamento è subordinato alla stipulazione del presente accordo e all’invio di comunicazione di avvenuta esecuzione dell’intervento inoltrata all’Ufficio casa non oltre le 24 ore successive
secondo le modalità espresse nel precedente art.3 e sarà effettuato in più soluzioni dopo l’emissione di regolare fattura posticipata da parte del prestatore di servizio.
Ogni fattura sarà accompagnata da una distinta contenente l’indicazione delle giornate in cui si sono svolte le verifiche o ogni altro intervento effettuato sull’impianto
Le fatture dovranno essere intestate ed inviate a: Ufficio Politiche della Casa c/o Comune di SEREGNO Piazza Libertà 1- 20038 Seregno - C.F. 00870790151 - P.I. 00698490968
La fattura dovrà essere espressa in lingua italiana e dovrà necessariamente contenere i seguenti elementi:
a. data e numero della determina di affidamento del servizio prestato.
b. tutti i dati relativi al pagamento.
c. ogni altra indicazione utile.
d. specifica di tariffa per ogni impianto per la gestione delle spese di ogni condominio.
Il pagamento di ogni singola fattura, avrà luogo entro 60 (sessanta) giorni solari dalla data di protocollazione da parte dell’Ufficio della fattura commerciale.
Vista la normativa vigente in materia di definizione di aliquote di Imposta sul Valore Aggiunto, in particolare la legge n. 488 del 23/121/1999 si precisa che il presente affidamento è soggetto alla aliquota del 10 %.
In caso di fattura irregolare il termine di pagamento verrà sospeso dalla data di contestazione dell’Amministrazione;
ART. 13 – VIGILANZA E CONTROLLI
L’Amministrazione Comunale ha la facoltà di verificare in qualsiasi momento, durante l’esecuzione del servizio, il regolare ed esatto adempimento delle prestazioni,e a tal fine:potrà utilizzare le modalità di verifica e controllo ritenute più adeguate rispetto alla specificità del servizio.
Prima dell’eventuale applicazione di qualsiasi sanzione, le inadempienze e le irregolarità riscontrate dovranno essere contestate al prestatore di servizio, che avrà la facoltà di formulare le sue osservazioni/deduzioni.
Qualora il servizio non corrisponda perfettamente ai requisiti richiesti, l’Amministrazione Comunale si riserva la facoltà di rifiutarlo e di richiederne l’effettuazione a terzi, addebitando all’aggiudicataria l’eventuale maggior prezzo fatta salva l’applicazione di eventuali penali.
ART. 14 - ESECUZIONE IN DANNO
Qualora il prestatore di servizio ometta di eseguire, anche parzialmente, la prestazione oggetto dell’affidamento con le modalità ed entro i termini previsti, l’Amministrazione potrà ordinare ad altra ditta l'esecuzione parziale o totale di quanto omesso dal prestatore di servizio stesso, al quale saranno addebitati i relativi costi ed i danni eventualmente derivati al Comune.
Per il risarcimento dei danni, l’Amministrazione potrà rivalersi, mediante trattenute, sugli eventuali crediti del prestatore di servizio.
ART. 15 - RISOLUZIONE
L’Amministrazione si riserva la facoltà di procedere alla risoluzione dell’affidamento, previa diffida ad adempiere ai sensi degli artt. 1453 e 1454 Cod. Civ., in caso di grave inadempimento del servizio.
Si procederà alla risoluzione dell’accordo, ai sensi dell’art.1456 Cod. Civ., nei seguenti casi:
1. grave inadempimento del servizio;
2. mancato rispetto delle norme relative alla sicurezza
In ogni caso è fatto salvo il diritto dell’Amministrazione di richiedere il risarcimento dei danni subiti
Qualora ipotesi di grave inadempimento si verificassero nel caso di inizio delle prestazioni in pendenza della stipulazione del contratto, l’Amministrazione procederà alla revoca dell’aggiudicazione, fatta salva la richiesta di risarcimento danni.
ART. 16 - RECESSO
L’Amministrazione si riserva la facoltà di recedere dall’accordo, ai sensi dell’art.1671 del c.c., in qualunque tempo e fino al termine del servizio.
Tale facoltà verrà esercitata per iscritto mediante invio di apposita comunicazione a mezzo di raccomandata R.R. che dovrà pervenire almeno 15 (quindici) giorni prima della data del recesso.
In tal caso l’Amministrazione si obbliga a pagare all’appaltatore un’indennità corrispondente a quanto segue:
- prestazioni già eseguite dall’appaltatore al momento in cui viene comunicato l’atto di recesso, così come attestate dal verbale di verifica delle stesse svolte redatto dall’Amministrazione Comunale;
- spese sostenute dall’appaltatore;
- un decimo dell’importo del servizio non eseguito calcolato sulla differenza tra l’importo dei 4/5 del prezzo contrattuale e l’ammontare netto delle prestazioni eseguite
ART. 17 – RINVIO A NORME DI DIRITTO VIGENTI
Per quanto non è contemplato nel presente accordo, si fa rinvio alle Leggi e Regolamenti in vigore in materia.
ART. 18 – CONTRATTO
Il presente contratto verrà stipulato in forma di corrispondenza commerciale, senza il conseguente aggravio degli oneri contrattuali, considerata la modesta entità dell'appalto.
ART. 19 – LUOGO DI ESECUZIONE E FORO COMPENTENTE
Ai fini dell’esecuzione del contratto e per la notifica di eventuali atti giudiziari, la ditta aggiudicataria dovrà comunicare espressamente il proprio domicilio.
Le controversie che dovessero insorgere tra le parti, relativamente all’interpretazione, applicazione ed esecuzione del contratto saranno definite mediante il ricorso al giudice del Tribunale di Monza.
ART. 20 – TRATTAMENTO DI DATI PERSONALI
Ai sensi del D.Lgs. n. 196 del 30.06.2003 il prestatore di servizio è designato quale Responsabile del trattamento dei dati personali che saranno dallo stesso raccolti in relazione all’espletamento della servizio e si obbliga a trattare i dati stessi esclusivamente al fine dello stesso espletamento del servizio.
Il prestatore di servizio dichiara di conoscere gli obblighi previsti dalla predetta legge a carico del responsabile del trattamento e si obbliga a rispettarli, nonché a vigilare sull’operato degli incaricati del trattamento.
Le parti prestano il proprio reciproco consenso al trattamento dei propri dati personali all’esclusivo fine della gestione amministrativa e contabile del presente contratto con facoltà, solo ove necessario per tali adempimenti, di fornirli anche a terzi.
Luogo e data
LETTO E SOTTOSCRITTO
IL LEGALE RAPPRESENTANTE …………………………………………………