INFORMAZIONI Pépinière d’Entreprises di Pont-Saint-Martin
INFORMAZIONI
Pépinière d’Entreprises di Pont-Saint-Xxxxxx
- Condizioni 2008 -
CONTRATTO: prestazione di servizi
DURATA: 5 anni non rinnovabile
CONDIZIONI ECONOMICHE (al netto dell'IVA):
2008 | 2008 con contributo Ob. 2 Docup 2000/2006 | |
Lotto mq. 173 | ||
Euro 21.068,40 | Euro 10.534,20 | |
Euro 1.755,70 | Euro 877,85 | |
+ IVA | + IVA | |
Lotto mq. 346 | ||
canone annuo | Euro 42.136,80 | Euro 21.068,40 |
canone mensile | Euro 3.511,40 | Euro 1.755,70 |
+ IVA | + IVA |
In caso di richieste di lotti di misura inferiore ai mq. 173 (lotti piccoli) non esitate comunque a contattarci, valuteremo insieme possibili soluzioni.
INDICIZZAZIONE:
Il canone relativo alle prestazioni di servizi è aggiornato il 1° gennaio di ogni anno di vigenza del contratto, con pari decorrenza, in base all'indice annuale “ISTAT dei PREZZI al Consumo per Famiglie di Operai ed Impiegati” registrato nel mese di novembre precedente.
SERVIZI INCLUSI NEL CONTRATTO DI PRESTAZIONE DI SERVIZI:
✓ Messa a disposizione di locali della Pépinière d’Entreprises al P.T., consegna delle chiavi di accesso e del telecomando del cancello carrabile
✓ Servizio di riscaldamento invernale e raffrescamento estivo del lotto assegnato
✓ Cablaggio verticale fino all’armadio di connettività e rete di alimentazione elettrica del locale assegnato
✓ Disponibilità di uno o più posti auto non custoditi all'interno del perimetro recintato contraddistinto/i da apposito pannello e di n. 1 posto auto non custodito nell’autorimessa sotterranea
✓ Reception e segreteria generale non personalizzata con personale presente dal lunedì al venerdì e relativo servizio di segreteria chiamate in entrata, distribuzione fax in arrivo e accoglienza clienti. Copia de “Il sole 24 Ore” (o di analogo quotidiano) a disposizione per la consultazione.
✓ Utilizzo, previa prenotazione e nei limiti della disponibilità, della sala riunioni 1
✓ Illuminazione, riscaldamento, manutenzione, acqua, pulizia e smaltimento rifiuti, ispezione notturna periodica delle aree e degli spazi comuni
✓ Coffee-corner
✓ Ampio parcheggio esterno
✓ Spese di gestione della struttura
✓ Impianto xxxx-xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx
0 L’utilizzo delle attrezzature costituisce un servizio accessorio con canone aggiuntivo
- Rev. marzo 2008 -
Iniziativa cofinanziata dal FESR
✓ Servizi di informazione relativo a fiere ed eventi promossi in sede regionale
✓ Servizi di informazione in materia di finanziamenti comunitari, statali e regionali
✓ Servizi di informazione in materia di programmi formativi promossi in sede regionale
Vallée d’Aoste Structure s. à r.l. si impegna inoltre a mettere a disposizione dell’utente gli ulteriori servizi in futuro attivati nel quadro di un programma di costante sviluppo tecnico della Pépinière d'Entreprises.
SERVIZI ESCLUSI DAL CONTRATTO:
✓ Utilizzo, previa prenotazione e nei limiti della disponibilità, delle sale conferenze, riunioni e dell’aula e-learning , l’utilizzo delle attrezzature informatiche
✓ Segreteria dedicata: secondo utilizzo (ad es. battitura testi, fotocopie, fax in uscita)
✓ Spese di pulizie extra che si rendessero necessarie per l’utilizzo della sala riunioni e/o della sala conferenze
✓ Energia elettrica individuale del lotto
✓ Spese di pulizia del lotto assegnato
✓ Tassa smaltimento rifiuti relativa al lotto
✓ Servizi ICT (Internet, Apparecchio telefonico VoIP) disponibili su richiesta con contratto a parte, il cui corrispettivo è correlato alle “esigenze della singola PMI”
Una volta insediata l’impresa dovrà provvedere a stipulare una polizza di assicurazione responsabilità civile (con massimale non inferiore a 500.000 €) e una fidejussione bancaria o assicurativa (di importo pari a due trimestri, Iva compresa) a garanzia del puntuale ed esatto adempimento delle obbligazioni dedotte nel contratto.
REQUISITI PER L'INGRESSO:
Ingresso riservato alle PMI 2 (con abbattimento canone) e agli spin-off di Grandi Imprese (senza abbattimento canone).
Sono considerate PMI le imprese:
▪ aventi n. dipendenti inferiori a 250 unità
▪ aventi un volume d’affari annuo non superiore a 50 mil. EUR o un totale di bilancio annuo non superiore a 43 mil. EUR
▪ in possesso del requisito di “impresa autonoma”3 di seguito definito:
Si tratta della situazione più ricorrente, ovvero di tutte le imprese che non appartengono a nessuno degli altri due tipi di imprese (partner o collegate).
Un'impresa si definisce autonoma se:
- non possiede partecipazioni del 25% o più in un'altra impresa
- non è detenuta direttamente al 25% o più da un'impresa o da un organismo pubblico, oppure congiuntamente da più imprese collegate o organismi pubblici, a parte talune eccezioni
- non elabora conti consolidati e non è ripresa nei conti di un'impresa che elabora conti consolidati e quindi non è un'impresa collegata.
Un'impresa può comunque essere considerata autonoma, anche se la soglia del 25% è raggiunta o superata, se si è in presenza delle seguenti categorie di investitori (a patto che questi ultimi non siano collegati con l'impresa richiedente):
- società pubbliche di partecipazione, società di capitale di rischio, persone fisiche o gruppi di persone fisiche che svolgono regolarmente un'attività di investimento in capitale di rischio ("business angels"), che investono fondi propri in imprese non quotate in borsa, a patto che il totale degli investimenti di tali "business angels" in una stessa impresa non superi 1 250 000 euro;
- università o centri di ricerca senza scopo di lucro
- investitori istituzionali, compresi i fondi di sviluppo regionale
2 Raccomandazione 6 maggio 2003 n. 2003/361/CE in vigore dal 1° gennaio 2005
3 per un'impresa autonoma i dati finanziari e gli effettivi si basano unicamente sui conti dell'impresa stessa
- amministrazioni locali autonome aventi un bilancio annuo inferiore a 10 milioni di euro e aventi meno di 5000 abitanti. (cfr. definizione, articolo 3, paragrafo 2, secondo xxxxx).
VINCOLI DI ESCLUSIONE DETTATI DALLA STRUTTURA IMMOBILIARE:
✓ lavorazioni che prevedano emissioni di fumi nell'aria
✓ macchinari che emettano rumore superiore a 80 decibel
✓ attività che comportino il rilascio di acque reflue inquinant
CRITERI DI VALUTAZIONE PER L'INSERIMENTO NELLA PEPINIERE:
La delibera della Giunta Regionale n. 3799 del 13/11/2000 prevede che le imprese debbano possedere prioritariamente le seguenti caratteristiche:
a) spiccata innovatività di prodotto e/o di processo
b) assenza di lavorazioni pericolose o che possano comunque dar luogo ad emissioni inquinanti
c) produzione orientata all’esportazione
d) crescita professionale agli addetti, possibilmente con qualifica medio-alta
e) eventuali sinergie con imprese già operanti in Valle d’Aosta
f) redditività sufficiente a garantire carattere di economicità all’iniziativa.
Ai fini dell’insediamento di attività imprenditoriali connotate da spiccata innovatività, saranno particolarmente incoraggiate tutte quelle iniziative che determineranno accordi di collaborazione con centri di ricerca ed istituti universitari.
La selezione delle imprese sarà effettuata dall’Organo Collegiale di Valutazione che analizzerà le iniziative sulla base dei criteri di cui sopra.
REGIONE AUTONOMA VALLE D'AOSTA | UNIONE EUROPEA Fondo europeo di sviluppo regionale | Fondo di rotazione statale |