Contract

C ittà di Filottrano

Provincia di Ancona


AREA I

“Servizi Istituzionali e Generali”

- Segreteria -


Filottrano li 27/05/2013


CONTRATTI DI LOCAZIONE E DI COMODATO - ANNO 2013


Allegato al bilancio di previsione dell'esercizio finanziario 2013.

 

A T T I V I

 

COMODATO:


  • Contratto rep. 2557/1999, così come modificato con il contratto rep. n. 2636 del 30/08/2000 stipulato con l’Associazone “Terza Eta’” di Filottrano per la concessione in comodato a tempo indeterminato di un locale sito in ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ per la gestione del “Centro Sociale Anziani”.


  • Contratto rep. n. 877/P del 30/06/2010 stipulato con l’Associazione “Pro Loco” di Filottrano per la concessione in comodato a tempo indeterminato di alcuni locali siti in ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇. ▇.


  • Contratto rep. n. 887/P del 21/09/2010 stipulato con le Associazioni “Il Centro Studi ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇” e “l’Unitrè” per la concessione in comodato a tempo indeterminato di un locale sito al 3° piano dell’immobile ex Monti con ingresso da ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇.


  • Contratto rep. n. 890/P del 30/09/2010 stipulato con l’Associazione Nazionale Carabinieri – Sezione di Filottrano – per la concessione in comodato a tempo indeterminato di locali siti all’interno dell’immobile ex Monti con ingresso da ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇.


  • Contratto rep. 891/P del 22/10/2010 con le Associazioni “Quelli di ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇”, “Pro Loco” e “Gruppo Protezione Civile” per la concessione in comodato a tempo indeterminato di un locale sito al II piano dell’immobile ex-Orland.

 

  • Contratto rep. 707/P del 31/07/2008 con il Comune di Santa ▇▇▇▇▇ Nuova (nella persona del Responsabile dell’Area Gestione del Territorio) per la concessione in comodato gratuito di uno spazio nelle vecchie strutture del tiro a volo esistente presso l’ex discarica di Fraschetale Alto per l’installazione di un’antenna a banda larga – Durata cinque anni, dal 31/07/2008 al 30/07/2013 – Rinnovabile tacitamente di anno in anno per ulteriori cinque anni (Termine improrogabile il 30/07/2018).


  • Contratto rep. n. 2951 del 17/7/2003 stipulato con le associazioni "Mons Aureus", "Le Muse" e "Leonessa Montoro" di Filottrano relativo al comodato, a tempo indeterminato, per l'utilizzo dei locali di proprietà comunale siti in ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇. ▇ (ex scuola Montoro).

 

  • Contratto rep. n. 3045 del 16/02/2004 stipulato con l'Associazione Gruppo Protezione Civile di Filottrano per la concessione in comodato dei locali adibiti a sede dell'associazione - immobile ex scuole elementari - dal 19/12/2003 a tempo indeterminato.


  • Contratto rep. n. 3427 del 24/09/2009 stipulato con la "Società dello Stivale" di Filottrano per la concessione in comodato dei locali ex cantina I.R.B. siti in ▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇. ▇ – scadenza il 31/12/2015.

 

  • Contratto rep. n. 580/P del 14/09/2007 stipulato con la Società ECOFON Conero s.p.a. di Osimo per la concessione in comodato, a tempo indeterminato, dell’area sita in Via Fraschetale per destinarla ad “Isola Ecologica” per attività di raccolta differenziata di rifiuti.


  • Contratto rep. n. 582/P del 14/09/2007 con l’Associazione Terza Età di Filottrano per la concessione in comodato a tempo indeterminato di un locale dell’autorimessa comunale ubicata in Via ▇. ▇▇▇▇▇ n. 21.


  • Contratto di comodato n. 977/P del 24/02/2012 con l’ASUR – Area Vasta n. 2 con sede in Ancona – per l’utilizzo gratuito di n. 2 locali siti al primo piano del Palazzo comunale – via Roma n. 6 – (due pomeriggi settimanali) – durata a tempo indeterminato.


  • Contratto rep. N. 964/P del 28/12/2011 stipulato con il Corpo Bandistico “Città di Filottrano” per alcuni locali siti all’ultimo piano dell’immobile ex-Orland – Tempo indeterminato.


  • Contratto n. 956/P del 11/10/2011 con L’Associazione “IL Cusanino” – con sede a Filottrano in via Oberdan n. 59 – per la concessione in comodato dell’utilizzo di un locale “Sala ▇▇▇▇▇▇▇” sito presso l’immobile di proprietà comunale in ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇. ▇ a Filottrano – Tempo indeterminato.


  • Contratto rep. N. 3456 del 13/05/2011 con l’Associazione “Pro Imbrecciata” – con sede in Via Imbrecciata 41/G a Filottrano – Presidente pro-tempore sig.ra ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ – contratto di comodato per la conduzione e gestione dell’area verde comunale in località Imbrecciata – Durata 10 anni dal 13/05/2011.


  • Contratto rep. N. 3458 del 22/06/2011 stipulato con ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇ in qualità di legale rappresentante del Monastero delle Clarisse di Santa Chiara – sede in Vicolo delle Monache a Filottrano – C.F 80000730426 – per la concessione in comodato d’uso della Chiesa di Santa Chiara a tempo indeterminato.



 

LOCAZIONE :

 

  • Contratto rep. 3501 del 11/09/2012 stipulato con il dott. Litargini Patrizio e la dott.ssa ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ di Filottrano per la locazione ex-scuola elementare di Montoro (durata 6 anni dal 1/9/2018 – tacitamente rinnovabile) - Canone mensile € 80,00= pro-capite (annuo totale € 1920,00=).

  • Contratto repertorio n. 2944 del 3/7/2003: locazione per 6 anni dal 14/3/2003 al 13/3/2009 della parte sovrastante la torre acquedotto alla società VODAFONE OMNITEL di Ivrea (TO) per l’installazione di antenne - canone annuo di € 19.700,00= aggiornato annualmente secondo gli indici ISTAT – tacitamente rinnovabile.

 

  • Contratto repertorio n. 2939 del 27/6/2003: locazione per 6 anni dal 27/6/2003 al 26/6/2009 di parte del locale sito al piano terra e di parte sovrastante dell'acquedotto comunale alla società ERICSSON Telecomunicazioni S.p.a. di Roma (ora WIND) per l’installazione di antenne - Canone annuo di € 17.000,00 – aggiornato annualmente secondo gli indici ISTAT - tacitamente rinnovabile.


  • Contratto repertorio n. 3289 del 16/09/2005: Contratto di locazione stipulato con la società TIM ITALIA di Torino per l’installazione di una centrale radio base per telefonia cellulare presso i locali della torre dell’acquedotto per 6 anni dal 01/10/2005 (scadenza 30/09/2011 e tacitamente rinnovabile) – Canone annuo di € 19.000,00= aggiornato annualmente secondo gli indici ISTAT.


  • Contratto repertorio n. 3460 del 29/06/2011: locazione per installazione di stazione per telefonia mobile presso l’immobile di proprietà comunale ex-monti con la società ERICSSON Telecomunicazioni spa – con sede legale a Roma in Via Anagnina n. 203 – Durata 9 anni dal 29/06/2011 al 28/06/2020 – Canone annuo 18.000,00= aggiornato annualmente secondo gli indici ISTAT .

  • Contratto repertorio n. 3441 del 04/08/2010: Contratto di locazione stipulato con la Banca Popolare di Ancona s.p.a. di Jesi per la locazione dei locali di proprietà comunale siti al piano terra dell’immobile denominato ex Orland in via Oberdan n. 5 – Durata di 9 anni dal 01/08/2010 e rinnovabile per altri 6 anni (scadenza 31/07/2025) – Canone annuale € 30.000,00= aggiornato annualmente secondo gli indici ISTAT.


  • Contratto rep. 3494 del 13/01/2012 stipulato con la società DYNAMIC SHOOTING LEAGUE di Castelfidardo relativo alla locazione dell’area ex-discarica sita in via Fraschetale per lo svolgimento di tiro dinamico – Durata 6 anni dal 13/01/2012 al 12/01/2018 – Canone annuo € 2.400,00= aggiornato annualmente secondo gli indici ISTAT




 CONCESSIONI USO DI AREE PUBBLICHE.


  • Deliberazione della Giunta Comunale n. 38 del 08/03/2006 – Concessione dell'uso dell'area presso l'ex mattatoio comunale all’Associazione Gruppo Protezione Civile di Filottrano, area dove sono stati posizionati dei moduli prefabbricati necessari per il deposito di attrezzature e mezzi occorrenti per le attività ordinarie e straordinarie di calamità.


PASSIVI

 

COMODATO:

 

  • Contratto repertorio n. 2314 del 11/9/96: comodato lago in località Polpano di Montefano dai signori ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇/Nibaldi - Tempo indeterminato.

 

  • Contratto rep. n. 3319 del 03/07/2006: comodato locali della parrocchia S. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ (ex scuola media) scadenza il 31/12/2008 – Rinnovo sino al momento della vendita dell’immobile e trasferimento degli uffici comunali con deliberazione della Giunta Comunale n. 17 del 02/02/2010.

  • Contratto rep. n. 3489 del 14/12/2011 stipulato con la Parrocchia di Santa ▇▇▇▇▇ Assunta (Parroco ▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇) per la concessione in comodato dell'area di proprietà della Parrocchia di Santa ▇▇▇▇▇ Assunta, in località Tornazzano – per destinarla ad uso pubblico e giochi per bambini – Scadenza 13/12/2021.

 

  • Contratto rep. 3414 del 09/04/2009 stipulato con la Casa di Riposo di Filottrano relativo al comodato dei locali adibiti a scuola materna in via ▇. ▇▇▇▇▇▇ ▇. ▇▇ – Scadenza 31/12/2011 – Deliberazione della Giunta Comunale n. 204 del 13/11/2012. E’ in corso di predisposizione il nuovo contratto d’affitto per l’intero stabile.


 

LOCAZIONE:

 

  • Contratto n. 1445 del 12/4/85 stipulato con la Parrocchia di Montoro per l'affitto dei locali adibiti a scuola materna di ▇▇▇▇▇▇▇ (scadenza 1/7/85 - rinnovabile tacitamente di anno in anno). G.C. n. 197 del 26/4/93. Canone affitto annuo € 3.098,74.=


  • Contratto rep. 3451 del 11/03/2011 stipulato con la Casa di Riposo di Filottrano relativo alla locazione dei locali adibiti a scuola materna in via V. Veneto n. 99 (parziale modifica del contratto rep. 3432/2009) - Canone annuo € 15.000,00= fino all’anno 2015 il Comune trattiene la somma annua di € 4.000,00 a scomputo di lavori di straordinaria manutenzione effettuati sulla struttura, scadenza 31/12/2015. E’ in corso di predisposizione il nuovo contratto d’affitto per l’intero stabile.


  • Contratto rep. 3492 del 28/12/2011 stipulato con la società ACQUAMBIENTE Marche srl – seda a Castelfidardo in via Ho Chi Min n. 8 – per la locazione dei locali siti in via Grandi a Filottrano – Durata 3 anni, rinnovabile per ulteriori 3 anni – Canone annuo € 5.160,00= (IVA compresa) , interamente trattenuto dal Comune per i primi 3 anni a scomputo di lavori eseguiti. Aggiornamento ISTAT dopo 3 anni.


CONCESSIONE DELLA GESTIONE DI IMMOBILI ED IMPIANTI COMUNALI:

 

  • Contratto rep. 3495 del 29/02/2012 con l’Associazione “Polisportiva Filottrano Pallavolo” per l’appalto della gestione completa e della manutenzione ordinaria della palestra polivalente e delle palestre comunali (scuola elementare e scuola media) per il triennio 2012/2014 - Canone per uso impianti € 5.207,60= (IVA compresa).

 

  • Contratto repertorio n. 3486 del 25/1/2011 con la Polisportiva Filottrano Pallavolo A.D. – con sede in via Leopardi n. 2 a Filottrano – per l’affidamento in concessione del diritto di superficie su stabile del Palazzetto dello Sport per la realizzazione e la gestione di un impianto fotovoltaico – Durata 20 anni dal 25/01/2011 – Canone 15% dell’utile conseguito con un minimo annuo di € 500,00= da corrispondere – con rata annuale posticipata - dal momento di entrata in funzione dell’impianto.


  • Contratto rep. n. 3446 del 03/12/2010 stipulato con la Società GIS OTTRANO srl di Filottrano relativo all’affidamento della gestione con custodia e manutenzione dei campi da tennis in via Gemme per la durata di 12 anni a far data dal 06/09/2010 (Scadenza il 05/09/2022) senza possibilità di proroga tacita. Il Comune non percepirà alcun corrispettivo in quanto con lo stesso contratto sono stati appaltati alla GIS OTTRANO srl i lavori di realizzazione della copertura fissa degli impianti.


  • Contratto rep. 3452 del 23/03/2011 con la Società Polisportiva Leonessa Montoro di Filottrano per l’appalto del servizio di gestione completa e di manutenzione ordinaria del campo sportivo comunale di Montoro per il triennio 2011/2013. Corrispettivo di € 65.611,99= più IVA. Canone complessivo per tutto il triennio 2011/2013 di € 15.278,52= IVA compresa.


  • Contratto rep. N. 955/P del 10/11/2011 con l’Associazione “Il Cusanino” relativo alla concessione gratuita della gestione delle sale “Immagini dal vero” e “The Gang” site all’interno della Fabbrica della Musica – Nessun corrispettivo – Periodo dal 18/10/2011 al 17/10/2013 senza possibilità di tacito rinnovo.

 

  • Contratto rep. 3434 del 12/03/2010 stipulato con l’Associazione Pro Loco di Filottrano relativo all’affidamento della gestione del Cinema/Teatro Comunale “Torquis”, dal 01/02/2010 al 31/12/2013 - Canone annuo di € 501,00=


  • Contratto rep. 3428 del 06/11/2009 stipulato con le ditte Lardini srl e CPF di Filottrano per la gestione della manutenzione ordinaria e straordinaria dell’area verde interna alla rotatoria sita in Piazza della Repubblica, compresa la fontana, mediante concessione di spazio in esenzione da imposta per la sponsorizzazione – durata dal 14/05/2009 al 13/05/2017, rinnovabile per altri sei anni.



FITTI ATTIVI ANNO 2013



LITARGINI PATRIZIO € 960,00=

▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ € 960,00=

Contr. 3501 del 11/09/2012

Scadenza 10/09//2018 (rinnovabile)

(ex sc.elementare Montoro)



OMNITEL € 19.650,00

Contr.2944 del 03.07.2003

Scadenza 13.03.2009 (rinnovabile)

(Antenna torre acquedotto)


WIND € 17.700,00

Contr.2939 del 27.06.2003

Scadenza 26.06.2009 (rinnovabile)

(Antenna torre acquedotto)


TIM € 19.700,00

Contr.3289 del 16.09.2005

Scadenza 30.09.2011 (rinnovabile)

(Antenna torre acquedotto)


ERICSSON € 18.000,00

Contr.3460 del 29.06.2011

Scadenza 19.06.2020

(Antenna ex ▇▇▇▇▇)


BANCA POPOLARE DI ANCONA € 30.500,00

Contr.3441 del 04.10.2010

Scadenza 31.07.2019

(Locali ex Orland)


DYNAMIC SCHOOTING LEAGUE € 2.400,00

Contr. 3994 del 13/01/2012

Scadenza 12/01/2018

(Tiro dinamico ex discarica Fraschetale)


PRO LOCO € 501,00 .

contr.3434 del 12.03.2010

Scadenza 30.06.2013

(gestione cinema-teatro)


POLISPORTIVA FILOTTRANO PALLAVOLO A.D.

Contratto n. 3486 del 25/01/2011

Scadenza 24/01/2031

Realizzazione e gestione di un impianto fotovoltaico € 500,00=



TOTALE da introitare al capitolo n. 900 € 110.871,00=






Concessione della gestione di immobili e impianti

POLISPORTIVA FILOTTRANO PALLAVOLO € 5.207,61=

POLISPORTIVA LEONESSA MONTORO € 5.207,61=

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Totale € 10.415,22=


(arrotondato € 10.415,00)

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Da introitare al Capitolo n. 905



SPESE


PARROCCHIA MONTORO € 3.098,74=

Scuola Materna Montoro


CASA DI RIPOSO € 11.000,00=

Scuola Materna V. Veneto

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Totale € 14.098,74=


(arrotondato € 14.100,00=)

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Da imputare al capitolo n. 4180


Il Responsabile dell'Area I

Dott.ssa ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇


Document Metadata

Filed: May 5th, 2020