COMUNE DI OSILO
COMUNE DI OSILO
PROVINCIA DI SASSARI
CAPITOLATO D’APPALTO PER IL SERVIZIO DI MANUTENZIONE ORDINARIA IMMOBILI COMUNALI, STRADE, PULIZIA UFFICI COMUNALI, CUSTODIA E PULIZIA CIMITERI
PARTE I: MANUTENZIONE ORDINARIA STRADE E IMMOBILI COMUNALI, PULIZIA UFFICI COMUNALI;
PARTE II: SERVIZIO DI PULIZIA E CUSTODIA DEL CIMITERO DI OSILO, SAN XXXXXXX E SANTA VITTORIA;
PARTE III: NORME GENERALI
IL RESPONSABILE SETTORE LAVORI PUBBLICI
X.xx Dott.ssa Xxxxxx Xxxxx
Approvato con determinazione n. 148 del 2 luglio 2013
PARTE I
MANUTENZIONE ORDINARIA STRADE COMUNALI E IMMOBILI, PULIZIA DEGLI STABILI COMUNALI
Articolo 1 Oggetto
La parte 1° del presente capitolato ha per oggetto l’esecuzione dei lavori di manutenzione ordinaria degli edifici comunali, delle strade comunali e della pulizia quotidiana degli uffici comunali.
La gestione sarà eseguita con l’impiego di mezzi, delle strutture operative e del personale specializzato necessari per eseguire la:
manutenzione ordinaria dei seguenti Edifici Comunali:
- Casa Comunale;
- Ex Casa Comunale limitatamente al Piano seminterrato e pianto terra;
- Centro Servizi in Piazza della Resistenza;
- Mercato;
- Palazzo Satta;
- Campo Sportivo;
- Anfiteatro Comunale;
- Complesso scolastico costituito da: 1) Piazzale scolastico; 2) Boschetto;
3) Scuole materne statali; 4) Scuole materne comunali; 5) Scuole elementari; 6) Scuole Medie; 7) Palestra Comunale; 8) Campi polivalenti.
- Palazzetto dello Sport;
- Salone Comunale Canonico Liberi;
- Scuole nella Frazione di Santa Vittoria;
- Scuole nella Frazione di San Xxxxxxx Alto utilizzato come seggio elettorale;
- Scuola Materna Frazione San Xxxxxxx Alto;
- Scuola San Xxxxxxx xxxxx;
Manutenzione ordinaria delle strade comunali urbane ed extraurbane, compreso spazi pubblici e piazze, con esclusione dei giardini affidati in gestione ad altra cooperativa;
Pulizia quotidiana degli Uffici comunali ubicati in Pizza Resistenza e Via Xxxxx Xxxx (Uffici servizi sociali) comprese le aree esterne antistanti;
Sono, inoltre, incluse le seguenti prestazioni:
Assistenza ai cantieri occupazionali e agli operai del servizio civico;
Assistenza nelle feste e manifestazioni;
Pulizia e Manutenzione fontane in agro e nei centri abitati (ad esclusione delle fontane ubicate nei giardini affidate in gestione ad altra cooperativa)
Nel caso in cui durante il periodo del servizio considerato nel presente capitolato fossero aggiunte nuove strutture o ulteriori tratti di strade oltre a quelli indicati nel precedente comma, il servizio di questi non verrà fatta
oggetto di atto aggiuntivo al presente ma sarà computata come costo supplementare.
Articolo 2 Manutenzione ordinaria – Definizione
Con il termine di manutenzione ordinaria devono intendersi tutti i servizi e forniture necessari a mantenere il complesso degli edifici e le parti di cui esso è costituito, in normali condizioni di efficienza.
A maggiore chiarezza di quanto appresso nella definizione generali, nei successivi articoli vengono elencate le voci più ricorrenti di prestazioni, riparazioni e sostituzioni che devono intendersi comprese fra gli oneri di manutenzione ordinaria a carico della ditta.
L’elenco è redatto a titolo puramente esemplificativo ma non limitativo, in quanto ogni altro servizio necessario ai sensi del presente articolo, che per analogia possa essere ricondotto alle voci nell’elenco deve intendersi compreso.
Si richiama l’articolo 3, comma 1, lettera a) che definisce la manutenzione ordinaria come “gli interventi edilizi che riguardano le opere di riparazione, rinnovamento e sostituzione delle finiture degli edifici e quelle necessarie ad integrare o mantenere in efficienza gli impianti tecnologici esistenti”
Articolo 3 Manutenzione ordinaria - lavorazioni
1) EDIFICI COMUNALI
- Riparazione e/o sostituzione di xxxxxxxxx, soffioni doccia, cassette di cacciata, pulsanti, leve, tubazioni, filtri e sanitari danneggiati;
- Riparazione e/o sostituzione di infissi, persiane, avvolgibili e veneziane compresi i vetri di qualsiasi tipo, congegni di apertura, serrature, maniglie, molle di ritorno e apriporte;
- Piccole riparazioni e/o sostituzioni di pavimenti, rivestimenti e intonaci;
- Tinteggiatura per interni di pareti e soffitti;
2) STRADE INTERNE ED ESTERNE
- riparazione e/o sostituzione di segnali stradali verticali;
- manutenzione del manto stradale, cordonate, marciapiedi, ringhiere, dissuasori etc, pulizia griglie;
3) PULIZIA LOCALI: il servizio comprende:
- pulizia quotidiana degli Uffici comunali ubicati in Piazza Resistenza e Uffici Servizi Sociali in Via Xxxxx Xxxx.
Per quanto concerne il servizio di pulizia lo stesso dovrà essere svolto in giorni feriali ed in orari concordati con il Responsabile del procedimento del presente servizio.
Articolo 4
Libretto di manutenzione e comunicazioni
La ditta è obbligata a compilare e tenere costantemente aggiornato il libretto di manutenzione sul quale saranno descritte le operazioni di manutenzione e riparazioni eseguite, le osservazioni, le forniture di materiale e quanto altro sia utile a redigere la cronaca dell’intervento.
I libretti, da fornire a cura della ditta manutentrice, saranno compilati dal personale responsabile della ditta e tenuti a disposizione del Direttore dell’esecuzione dell’amministrazione appaltante.
Le comunicazioni di ogni genere che la ditta farà all’ente, dovranno essere trasmesse, indipendentemente dalle opportune vie verbali, in forma scritta che sarà la sola ritenuta valida ad ogni effetto.
Articolo 5 Verifiche
L’Ente provvederà a suo esclusivo giudizio ad effettuare le visite e le verifiche che riterrà opportune sull’andamento dell’esercizio e lo stato di manutenzione degli immobili, delle strade, attraverso i suoi funzionari e rappresentanti autorizzati ai quali, peraltro, l’affidatario dovrà rivolgersi per il benestare ad eseguire ogni interventi di lavoro o riparazione che determinasse oneri a carico dell’ente, ovvero modifiche alle condizioni di esercizio stabilite.
In base alle risultanze della visita o verifica, la ditta potrà essere impegnata a redigere o sottoscrivere, congiuntamente al responsabile dell’Ente, un verbale da cui risultano le contestazioni, decisioni o lavori da eseguire.
Tutti i lavori di riparazione, modifica o sostituzione effettuata dalla ditta in sede di manutenzione , saranno comunque soggetti a verifica di buona esecuzione e di adeguata qualità dei materiali, preventivamente accertati all’inizio dei lavori stessi.
Articolo 6 Personale addetto al servizio
La ditta si obbliga a garantire la presenza quotidiana e a tempo pieno delle seguenti figure professionali:
1) n. 1 operaio 4 °livello;
2) n. 1 operaio 3° livello;
3) n. 2 addette alle pulizie a tempo parziale;
Il personale impiegato dovrà esser dotato a cura e spese dell’assuntore di una divisa decorosa.
Al personale impiegato è richiesto un particolare impegno di correttezza e rispetto.
Le attrezzature necessarie per l’espletamento del servizio oggetto del presente capitolato nonché i materiali di pulizia a tal fine occorrenti, sono a totale carico della ditta appaltatrice, fatta salva l’opportunità di utilizzo del materiale affidato in comodato gratuito.
Articolo 7 Controlli periodici
Spetta al manutentore provvedere quotidianamente, ad eseguire i dovuti controlli degli immobili ed in genere a provvedere ad ogni altro adempimento compresa la compilazione del libretto di manutenzione che dovranno essere forniti dalla ditta manutentrice.
Articolo 8
Disfunzioni per difetto di manutenzione
Nel caso si verificassero disfunzioni per difetto di manutenzione, la ditta manutentrice provvederà a sue cure spese alla fornitura e sostituzione.
Articolo 9 Manutenzione straordinaria
Per manutenzione straordinaria si intendono tutti quegli interventi che non rientrano nella normale manutenzione causati da atti vandalici, eventi atmosferici o danni causati accidentalmente da terzi.
Se durante il corso della gestione si dovesse verificare la necessità di eseguire lavori di manutenzione straordinaria, la ditta manutentrice è obbligata a darne comunicazione scritta all’ufficio tecnico che a mezzo di tecnici preposti verificherà l’evento segnalato e controllerà le cause che lo hanno provocato.
Tali lavori saranno eseguiti dalla ditta affidataria del servizio esclusivamente se l’Amministrazione deciderà in tal senso, fermo restando che nessun obbligo è in capo all’amministrazione di affidare tali lavori la quale potrà, pertanto, decidere di affidarli ad altra impresa.
Articolo 10
Servizio Civico e cantieri occupazionali
La ditta sarà tenuta a seguire e a controllare l’operato degli operai del servizio civico che verranno avviati al lavoro da parte del Comune per il tramite dell’Ufficio Servizi Sociali. Il materiale occorrente per l’esecuzione dei lavori
degli operai del servizio civico, così come il vestiario, sarà a carico della stazione appaltante. La ditta affidataria sarà tenuta a consegnare agli operai del servizio civico le attrezzature di proprietà comunale, affidate in comodato d’uso alla ditta affidataria del servizio, per lo svolgimento dei lavori.
Articolo 11 Assistenza alle manifestazioni
La ditta sarà tenuta ad assistere il Comune per le manifestazioni organizzate dall’Ente. Per le manifestazioni organizzate dai privati (comitati etc) la ditta sarà tenuta a consegnare l’eventuale materiale chiesto al Comune.
Per le manifestazioni organizzate dai privati occorre rispettare le seguenti condizioni:
1) il ritiro e la riconsegna del materiale dai locali del Comune sarà effettuata dagli organizzatori della manifestazione a proprie cure e spese;
2) Per la consegna di materiale (quadro elettrico, palco, sedie, transenne etc.) la ditta è obbligata a redigere un verbale di consegna, che dovrà essere controfirmato dal Responsabile della manifestazione, nel quale si attesta il tipo di materiale consegnate, il numero, la dichiarazione che il materiale viene consegnato integrato e funzionante, data di consegna e di restituzione, numero della ricevuta di pagamento della cauzione a favore del Comune, il nome della manifestazione e i giorni di svolgimento della stessa.
3) Per la riconsegna del materiale a conclusione della manifestazione: la ditta affidataria del servizio è obbligata a redigere ulteriore verbale, che dovrà essere controfirmato dal Responsabile della manifestazione, nel quale si attesta che il materiale viene riconsegnato nella disponibilità del Comune e che lo stesso è integro ed esente da danni.
In caso di presenza di danni al materiale consegnato ed in caso di assenza dei predetti verbali, qualora la responsabilità non possa attribuirsi agli organizzatori della manifestazione ne risponderà la ditta per inadempienza a propri obblighi.
Si specifica che per le manifestazioni organizzate dai privati la ditta non deve procedere al posizionamento del materiale (sedie e/o transenne) o al montaggio del palco modulare e/o collegamento del quadro elettrico. Tali oneri sono ad esclusivo carico degli organizzatori della manifestazioni i quali saranno tenuti a presentare i collaudi e certificati di conformità all’amministrazione prima del rilascio dell’autorizzazione allo svolgimento della manifestazione. Nel caso in cui la ditta si presti a tali adempimenti si procederà ad applicare le relative penali.
Articolo 12
utilizzo materiali in comodato
Il Comune affida alla ditta appaltatrice, in comodato gratuito l’utilizzo di materiale e strumentazioni di lavoro già di proprietà dell’ente comunale, per il quale verrà predisposto apposito inventario.
I materiali potranno essere depositati nel garage del comune e verranno distinti con apposite targhette.
La sostituzione del materiale deteriorato dovrà essere sostituito a spese dell’affidatario del servizio.
Qualora il materiale affidato in comodato subisca dei danni per opera degli operai del servizio civico o dei cantieri occupazionali, la ditta sarà tenuta ad informare tempestivamente l’ufficio competente. La mancata segnalazione e l’eventuale impossibilità di attribuire la responsabilità comporta la sostituzione del materiale rovinato a cura e spese dell’appaltatore.
PARTE II
DISCIPLINARE PER IL SERVIZIO DI PULIZIA E CUSTODIA DEI CIMITERI DI OSILO E FRAZIONI
Art. 13 OGGETTO
La parte II del presente capitolato ha per oggetto le norme per l’espletamento del servizio relativo alla pulizia e custodia del Cimitero di Osilo e dei cimiteri delle Frazioni di San Xxxxxxx e Santa Vittoria, manutenzione dei giardini e spazi pubblici meglio elencati nei successivi articoli.
Art. 14 DESCRIZIONE DEL SERVIZIO
Le prestazioni oggetto dell’affidamento riguardano:
A) l’apertura e chiusura dei Cimiteri di Osilo, San Xxxxxxx e Santa Vittoria, secondo la seguente articolazione:
CIMITERO OSILO PERIODO ESTIVO (dal 1° maggio al 31 agosto di ogni anno):
- ore 08:00 alle ore 18:00;
CIMITERO OSILO PERIODO INVERNALE (dal 1° ottobre al 30 aprile di ogni anno):
- ore 09:00 alle ore 16:00;
CIMITERO SANTA VITTORIA:
- tutti i giovedì apertura dalle ore 10:00 alle ore 11:00;
CIMITERO SAN XXXXXXX:
- tutti i giovedì apertura dalle ore 11:00 alle ore 12:00;
Altri adempimenti:
a. pulizia giornaliera dei locali del Cimitero di Osilo;
b. pulizia settimanale dei locali delle Frazioni di Santa Vittoria e San Xxxxxxx;
c. la pulizia generale dei viali interni afferenti i singoli quadri in cui è suddiviso il cimitero di Osilo e la pulizia dei viali principali dei cimiteri delle Frazioni;
d. la sistemazione e manutenzione compresa l’annaffiatura delle strisce di manto erboso esistenti nella pavimentazione con lastre di cemento nel
cimitero di Osilo, con esclusione dei giardini posti all’ingresso del cimitero di Osilo in quanto affidati in gestione ad altra ditta.
e. La verniciatura delle cancellate d’ingresso e dei serramenti in legno;
f. La predisposizione dei fossi per le inumazione e/o esumazioni ordinarie e straordinarie nei campi comuni.
g. Le estumulazioni ordinarie e autorizzate dal Sindaco nel rispetto delle norme contenute negli artt. 87 e 89 del regolamento di polizia mortuaria.
h. Il controllo del personale privato comandato dai parenti dei defunti in occasione di tumulazioni nelle tombe e/o tombini esistenti, nei lavori di sistemazione o ristrutturazione di edicole funerarie.
i. L’esecuzione di disinfezione di tombe o loculi, ove si rendano necessarie.
Art. 15
MODALITA’ DI ESECUZIONE DEL SERVIZIO
Le prestazioni di cui all’articolo 14 che precede dovranno essere fornite personalmente dalla ditta individuale assuntrice dell’appalto ed in casi di temporanea assenza e/o impedimento da personale di sua fiducia.
Nell’esecuzione delle prestazioni l’appaltatore avrà cura di non danneggiare i manufatti esistenti e di non intralciare le visite del pubblico al cimitero o nei giardini oggetto dell’intervento.
In caso di danni gli oneri saranno a carico dell’appaltatore.
Il personale dovrà, pertanto, tenere un contegno corretto e riguardoso verso il pubblico ed essere dotato di una divisa decorosa, la quale, dovrà essere mantenuta sempre in buono stato di conservazione, d’ordine e di nettezza.
L’amministrazione comunale potrà decidere in via del tutto discrezionale la modifica degli orari di apertura e chiusura dei cimiteri.
ART. 16
OSSERVANZA DI LEGGI E REGOLAMENTI
L’appaltatore ha l’obbligo di osservanza delle disposizioni contenute nei Regolamenti Comunali nonché di quelle contenute nel Testo Unico delle Leggi Sanitarie approvato con X.X. 00/00/0000, n. 1265, artt. 337 e 343 e del Regolamento di Polizia Mortuaria, approvato con D.P.R. 10.09.1990, n. 285 e di tutte quelle altre disposizioni in vigore o che venissero i seguito emanate e attinenti il servizio.
ART. 17
PERSONALE-ATTREZZI-MATERIALE
Il personale, assunto nei modi di legge, dovrà essere dotato a cura e spese dell’appaltatore, di una divisa decorosa, il quale dovrà fornire oltre alle attrezzature mobili necessarie per l’espletamento del servizio anche i materiali occorrenti per l’esecuzione dei servizi. Si richiama l’articolo 6.
L’appaltatore dovrà garantire la presenza a tempo pieno e quotidiana di n. 1 lavoratore primo livello, oltre a quelli previsti all’articolo 6.
Le spese inerenti il materiale non in possesso del Comune e quindi non affidato in comodato dovranno essere sostenute dalla ditta affidataria del servizio.
PARTE III
NORME GENERALI
Articolo 18 Subappalto
Per il sub appalto valgono le disposizioni stabilite dal codice dei contratti e dal Regolamento di attuazione di cui al DPR n. 207/2010.
ART. 19 CONTROVERSIE
Eventuali controversie saranno demandate all’autorità giudiziaria competente.
Art. 20
PENALITA’
Per le inadempienze contrattuali da accertarsi con apposito verbale del Direttore dell’esecuzione:
a) mancata apertura e chiusura dei cimiteri € 50,00 a violazione;
b) mancata pulizia dei locali annessi €50,00 a violazione;
c) mancata pulizia viali interni € 100,00;
d) mancata predisposizione di fosse per inumazione
ordinaria € 100,00;
e) mancato intervento di manutenzione ordinaria € 50,00 a violazione;
f) qualsiasi altra violazione non contemplata nelle lettere precedenti
€ 50,00
Qualsiasi riparazione di manutenzione straordinaria dovrà esser eseguita entro un termine stabilito dall’ufficio tecnico dell’ente con segnalazione scritta.
Scaduto tale termine verrà applicata una penale di € 50,00 giornaliere per ogni giorno di ritardo, da detrarre dall’importo di affidamento.
L’Amministrazione si riserva la facoltà di intervenire direttamente nella esecuzione dei magisteri di cui all’articolo 2, in caso di inadempienza dell’appaltatore, addebitandogli le relative spese.
Art. 21 RESCISSIONE DEL CONTRATTO
L’appaltatore incorrerà nella rescissione del contratto, da pronunciarsi dall’Amministrazione Comunale, nei seguenti casi:
1) ove sospendesse per qualsiasi causa uno dei servizi elencati oltre le 48 ore;
2) in caso di abituale deficienza e negligenza del servizio, quando la gravità e frequenza delle infrazioni debitamente accertate e contestate siano superiori a tre e tali da compromettere il regolare funzionamento del servizio stesso.
Per ogni altra inadempienza non contemplata nel presente disciplinare si darà luogo alla rescissione del contratto ai sensi di legge.
ART.22
OBBLIGHI DEL PERSONALE E DELL’APPALTATORE
1) l’appaltatore ha l’obbligo di comunicare il nominativo del personale impiegato nei servizi in argomento indicando il nominativo del referente che dovrà interloquire con il Responsabile del procedimento ed il Direttore dell’esecuzione.
2) Il personale in servizio dovrà mantenere un contegno riguardoso e corretto.
3) Il personale dell’impresa è tenuto a non divulgare notizie, fatti e circostanze di cui sia venuto a conoscenza nell’espletamento dei propri compiti. L’impresa deve incaricare del servizio persone in grado di mantenere un contegno decoroso e irreprensibile, riservato, corretto e disponibile alla collaborazione con gli altri operatori e in particolare nei riguardi dell’utenza.
4) Il personale consegnerà al proprio superiore ogni oggetto che risulti smarrito, rinvenuto nell’espletamento del servizio, il quale tempestivamente provvederà alla consegna dello stesso all’Ufficio Ragioneria-Economato. L’impresa si impegna altresì alla tempestiva sostituzione del personale assente per ferie, malattia, ecc. ciò allo scopo di evitare disservizi nell’espletamento delle pulizie. In ogni caso non sono ammesse interuzioni del servizio per mancanza di personale.
5) L’appaltatore è obbligato ad espletare il servizio con diligenza e puntualità, rispettando tutti gli obblighi inclusi nel presente capitolato;
6) L’appaltatore è tenuto a segnalare all’ufficio competente qualsiasi situazione di imminente pericolo per la pubblica incolumità nonchè ad intervenire tempestivamente al fine di salvaguardare l’incolumità dei cittadini;
7) L’appaltatore è tenuto ad intervenire tempestivamente ad ogni segnalazione che riceve circa la presente di un imminente pericolo, a delimitare le aree a norma di legge e ad eseguire ogni intervento utile per salvaguardare l’incolumità pubblica.
ART.23 PERSONALE
1) L’appaltatore si impegna ad osservare ed applicare integralmente tutte le norme contenute nel contratto collettivo nazionale di lavoro per i dipendenti delle imprese del settore e negli accordi integrativi dello stesso , in vigore per il tempo e nelle località in cui si svolge l’appalto
nonchè le condizioni risultanti da successive modifiche ed integrazioni e da ogni altro contratto collettivo, successivamente stipulato per la categoria, applicabile nella località.
2) In caso di inottemperanza accertata dall’autorità municipale o ad essa segnalata dall’Ispettorato del lavoro,così come nel caso di mancato versamento dei contributi, il Comune provvederà secondo le disposizioni di legge.
3) Fermo restando quanto stabilito dal D.lgs n. 81/2008, il personale che verrà messo a disposizione dall’impresa dovrà essere in regola con le norme di igiene previste dalla normativa vigente con l’obbligo per l’impresa appaltatrice di far disporre i controlli sanitari richiesti dal Committente che avrà pure la facoltà di verificare in ogni momento la sussistenza delle condizioni sanitarie necessarie per l’espletamento del servizio.
ART.24 OBBLIGHI ASSICURATIVI
Tutti gli obblighi e gli oneri assicurativi antinfortunistici, assistenziali e previdenziali sono a carico dell’appaltatore, il quale ne è il solo responsabile, anche in deroga alle norme che disponessero l’obbligo del pagamento o l’onere a carico del Comune o in solido con il Comune, con esclusione di ogni diritto di rivalsa nei confronti del comune medesimo e di ogni indennizzo.
Art. 25 CAUZIONE DEFINITIVA
L’affidatario all’atto della firma del presente disciplinare per accettazione dovrà versare una cauzione pari al 10% dell’importo contrattuale a garanzia degli adempimenti contrattuali. In caso di ribasso economico superiore al 10% l’appaltatore dovrà versare un importo di cauzione pari al ribasso offerto.
ART. 26 RESPONSABILE DEL PROCEDIMENTO – DIRETTORE DELL’ESECUZIONE
L’appaltatore sarà tenuto ad interloquire con il solo responsabile del procedimento, il quale svolgerà anche le funzioni di Direttore dell’esecuzione, che sarà individuato ai sensi dell’articolo 272 e 300 del DPR 207/2010 da parte dell’Amministrazione Comunale.
Il responsabile del procedimento sarà l’unico organo deputato ad indicare le lavorazioni da eseguire.
L’elenco degli interventi da eseguirsi dovrà essere predisposto, all’inizio di ogni mese, dalla ditta appaltatrice e confermato dal Responsabile del procedimento. La ditta appaltatrice risponde di qualsiasi responsabilità nel caso in cui vengano eseguite lavorazioni non incluse nel predetto elenco, fermo restando la possibilità di sanarle da parte del responsabile del procedimento.
L’elenco citato potrà essere oggetto di revisione e/o aggiornamento con il subentrarsi di esigenze dell’amministrazione comunale e/o urgente alle quale occorre intervenire tempestivamente.
La regolarità dell’esecuzione del contratto sarà attestata come indicato dal DPR n. 207/2010.
ART. 27 TRATTAMENTO DEI DATI
Come previsto dalla legge 196/2003 T.U. sulla Privacy, tutti i dati forniti dalle imprese concorrenti, saranno raccolti presso il Comune di Osilo – Ufficio Contratti – Area Amministrativa e trattati nei limiti consentiti dalle predette normative.
I dati potranno essere comunicati ad Enti Pubblici per l’espletamento di adempimenti di legge. Gli interessati godono dei diritti di cui all’art. 13 della legge 196/2003 in materia di accesso, rettifica, aggiornamento, completamento e cancellazione di dati erronei, nonché di opposizione al trattamento per motivi legittimi.Tali diritti potranno essere fatti valere nei confronti del Comune di Osilo, titolare del trattamento.
Articolo 28 Durata dell’affidamento
L’affidamento viene stabilito in 14 mesi.
Articolo 29 Canone dell’affidamento
Il corrispettivo dovuto alla ditta manutentrice resta stabilito in € 193.666,62
esclusa l‘IVA nella misura di legge.
Il canone è stabilito in rate mensili pari a complessive € 13.833,33 esclusa l’IVA nella misura di legge a presentazione fatture, da corrispondersi entro 30 giorni dalla data di presentazione delle stesse previa esibizione della documentazione attestante il versamento dei contributi previdenziali e dei contributi assicurativi obbligatori per gli infortuni sul lavoro e le malattie professionali dei dipendenti.
Con tale corrispettivo la ditta si intende compensato di qualsiasi suo avere o pretendere dal Comune per il servizio di cui trattasi o connesso e conseguente al servizio medesimo, senza alcun diritto a nuovi o maggiori compensi.
Articolo 30
Obblighi ed oneri a carico della ditta
Oltre a qualsiasi altro onere e obbligo previsto dal presente capitolato speciale d’appalto sono a carico della ditta manutentrice i seguenti oneri e obblighi:
1) le spese inerenti la stipulazione del contratto di appalto, diritti di segreteria, copie, bollatura e registrazione e ogni eventuale altro atto che si rendesse necessario durante la gestione del servizio;
2) il servizio di manutenzione ordinaria degli edifici comunali, delle strade comunali del centro urbano, pulizia degli stabili di cui all’articolo 1 deve essere svolto con personale qualificato, mezzi, attrezzature per tutte le operazioni necessarie per la prestazione richiesta.
3) La fornitura e posa in opera di uno o più cartelli di cantiere di dimensioni, diciture e colori da indicarsi dalla stazione appaltante;
4) La fornitura di tutti i materiali e mezzi d’opera occorrenti per il corretto servizio.
5) Intraprendere in caso di urgenza manutenzioni tecniche anche nei giorni festivi;
6) Presentarsi all’ufficio tecnico una volta alla settimana per riferire sulle manutenzione e ricevere ordini che eventualmente questo dovesse impartire;
7) fornire recapito telefonico a mezzo di cellulare al personale dipendente impegnato sui cantieri; ad attivare stazione di ricezione fax per ordinativi di lavori urgenti;
8) assistere i cantieri occupazionali, agli operai del servizio civico e alle manifestazioni mettendo a disposizione il proprio personale su richiesta del Comune.
Resta chiarito che:
1) i lavori di manutenzione saranno eseguiti in locali e ambienti che potranno contenere costose apparecchiature non rimovibili e per le quali dovrà essere garantita dalla ditta la più valida protezione per le rotture, infiltrazioni d’acqua e polvere. La ditta sarà responsabile dei danni che arrecherà a dette apparecchiature;
2) i lavori di manutenzione potranno subire, nei locali in cui opera, dei rallentamenti o delle sospensioni per necessità di insegnamento didattico, d’ufficio o altro;
La ditta non può per nessun motivo introdurre di sua iniziativa variazioni od aggiunte di cui al presente capitolato speciale, mentre ha l’obbligo di eseguire, alle stesse condizioni contrattuali, entro i limiti di legge, tutte le variazioni ritenute dall’amministrazione e da questa ordinategli, purchè non mutino essenzialmente la natura della gestione in oggetto.
Gli ordini, le comunicazioni, le istruzioni dell’ufficio tecnico saranno date alla ditta manutentrice per iscritto ogni qual volta la direzione lavori lo ritenga necessario.
La ditta inoltre ha l’obbligo di osservare rigorosamente le buone regole d’arte e di adoperare materiali di ottima qualità, rimanendo in ogni caso unica
responsabile anche se eventualmente deficienze fossero passate inosservate dalla direzione lavori al momento dell’esecuzione.
L’amministrazione si riserva, quindi, ogni più ampia facoltà di indagini e di sanzioni in qualsiasi momento anche posteriori alla esecuzione delle opere stesse.
Articolo 31 Responsabilità e garanzie
La ditta assuntrice della gestione è responsabile di ogni eventuale danno arrecato dal proprio personale, per colpa, imperizia o negligenza, alle apparecchiature dell’impianto, ovvero a persone o a cose di proprietà dell’Ente o di terzi, in forma diretta o indiretta.
Essa è pertanto tenuta nei confronti dell’ente o di terzi a risarcire, sostituire, riparare o ripristinare a proprie spese quanto risulti danneggiato o asportato, sollevando l’Ente da ogni qualsiasi onere o responsabilità per fatti o danni connessi con il servizio e l’esercizio oggetto del contratto di gestione.
Articolo 32 Ulteriori obblighi
La ditta dovrà fornire una numero di telefax il quale dovrà essere sempre attivo in quanto necessario per le comunicazioni di servizio.
Articolo 33
Richiamato alla normativa di legge
Per quanto non previsto nel presente capitolato speciale d’appalto si richiamano integralmente le norme di legge regolanti la materia.