CONSORZIO INTERCOMUNALE SOCIO ASSISTENZIALE
CONSORZIO INTERCOMUNALE SOCIO ASSISTENZIALE
C.I.S.A.
Rivoli - Rosta - Villarbasse
Xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx 0 - Xxxxxx (XX)
VERBALE DI DELIBERAZIONE
DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE
N. 5
OGGETTO: Approvazione del contratto per la concessione in comodato gratuito della sede del C.I.S.A. di Via Nuova Collegiata n. 5 – Rivoli.
L'anno duemila e uno , il giorno 1 del mese di febbraio alle ore 12.00 in una sala del Consorzio, regolarmente convocato a norma di legge dall'Amministratore delegato del Consorzio ai sensi dell'art. 18 dello Statuto, si è riunito il Consiglio di Amministrazione del Consorzio Intercomunale Socio-Assistenziale, del quale sono membri i Signori:
Presente
no
si
Xxxx. Xxxxxxx XXXXXXX Amministratore Delegato
no
si
Sig.ra Xxxxxxx XXXXXXX Xxxxxxxxxxx
no
si
Sig.ra Xxxxxxxx XXXXXXX Consigliere
Partecipa alla seduta con voto consultivo, il Direttore del Consorzio Dott. Xxxxxxxx XXXXXXXXX.
L’amministratore delegato, riconosciuta legale l’adunanza, dichiara aperta la seduta passando all'esame del 1° argomento posto all'ordine del giorno.
IL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE
Premesso che, ai sensi dell’art. 7 della Convenzione costitutiva del Consorzio e dell’art. 28 del vigente Statuto Consortile, i Comuni consorziati possono concedere beni immobili in uso gratuito al Consorzio per favorire la corretta esplicazione delle sue funzioni istituzionali;
Considerato che fin dal 1999 il Consorzio ha trasferito la propria sede in un fabbricato, sito in Rivoli Via Nuova Collegiata n. 3-5, di proprietà dell’Istituto Opera Xxx Xxxxxxxx e concesso in usufrutto al Comune di Rivoli fino al 28/2/2027;
Dato atto che il Comune di Rivoli in qualità di usufruttuario, con deliberazione della Giunta n. 5 del 10/1/2001, ha stabilito di concedere in comodato gratuito al C.I.S.A. la parte del suddetto fabbricato già di fatto adibita a sede del Consorzio, e a tal fine ha approvato la bozza di convenzione che si allega alla presente deliberazione quale parte integrante e sostanziale;
Dato atto che il testo proposto consente al Consorzio di usufruire gratuitamente della struttura in oggetto fino al 28/2/2027, data di scadenza della concessione in usufrutto da parte dell’Istituto Opera Xxx Xxxxxxxx;
Rilevato inoltre che il testo proposto pone a carico del Consorzio gli oneri relativi alla manutenzione ordinaria dell’immobile, alle utenze necessarie per l’uso dell’edificio e all’idonea copertura assicurativa, mentre lascia a carico del Comune gli interventi di manutenzione straordinaria;
Dato atto che sulla presente proposta di deliberazione è stato acquisito, ai sensi dell’art. 49
D. Lgs. 18/8/2000 n. 267, il parere favorevole espresso dal Responsabile Area Amministrativa in ordine alla regolarità tecnica;
Richiamata la propria competenza in merito ai sensi dell’art. 16 comma 2 lettera e) del vigente Statuto Consortile;
Con voti unanimi espressi in forma palese
D EL I B E R A
Di approvare il contratto con il Comune di Rivoli per la concessione in comodato gratuito al Consorzio della parte del fabbricato sito in Rivoli Via Nuova Collegiata n. 3-5 adibito a sede del Consorzio;
Di incaricare il Direttore di procedere alla stipulazione del contratto.
ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE N. 5 DEL 01/02/2001
Bozza di convenzione per la costituzione di comodato gratuito su parte del fabbricato denominato ISTITUTO OPERA XXX XXXXXXXX sito in Rivoli in Via Nuova Collegiata n. 3 e 5 a favore del C.I.S.A.
L’anno duemilauno addì del mese di in Rivoli nella Casa Comunale
tra
il , domiciliato per la carica presso la Casa Comunale di Via Capra n. 27, dirigente dell'Area Gestione del Territorio -–Comune di Rivoli – C.F. 00529840019 - , autorizzato a stipulare i contratti per le materie di competenza della propria area, ai sensi della Legge 8/6/90 n. 142 e successive modificazioni ed integrazioni e dello Statuto Comunale, che agisce nel presente atto a nome, per conto e nell’interesse del Comune suddetto
e
il Sig. , nato a
il
e residente a
(TO) – C.F. , in qualità di Direttore e legale rappresentante del C.I.S.A.
PREMESSO
- che con contratto Rep. N. 5385 del 10/02/1995, registrato a Rivoli il 15/02/1995, si è stipulata la concessione in comodato alla Città di Rivoli di parte del corpo fabbricato di proprietà dell’Istituto Opera Xxx Xxxxxxxx sito in Xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx x. 0 – 5 Rivoli;
- che con contratto notaio Xxxxxxx Re. N. 212476 Raccolta n. 22853 del 25/11/1997, registrato a Torino il 4/12/1997 al n. 29685, si è addivenuti alla cessione di usufrutto dell’edificio in questione ai sensi dell’articolo 978 del c.c. per una durata di anni 32 con scadenza 28/2/2027;
- che la durata del comodato suddetto ha una durata di anni trentadue con scadenza 28/02/2027;
- che con deliberazione n. 95 del 10/09/1996 il Consiglio Comunale stabiliva di riassumere la gestione dei Servizi Socio-Assistenziali a suo tempo delegati all’U.S.S.L. 25, di aderire alla costituzione del Consorzio Intercomunale per la gestione dei Servizi Socio Assistenziali (C.I.S.A.) e di approvare uno specifico schema di convenzione e di Statuto;
VISTO
L’articolo 7 della convenzione costitutiva del C.I.S.A. che prevede per gli Enti Associati la possibilità di concedere in uso gratuito, tra l’altro, beni immobili sulla base di apposite convenzioni
si conviene e si stipula quanto segue
ARTICOLO 1
Il Comune di Rivoli, in qualità di usufruttuario, concede in comodato gratuito la parte dell’immobile sito in Xxxxxx, Xxx Xxxxx Xxxxxxxxxx x. 0 – 5, denominato Istituto Opera Xxx Xxxxxxxx, di cui alle allegate planimetrie, per la gestione delle funzioni socio-assistenziali nell’ambito del territorio dei Comuni Associati al Consorzio Intercomunale Socio Assistenziale tra i Comuni di Rivoli, Rosta e Villarbasse, d’ora in avanti denominato C.I.S.A., che accetta.
ARTICOLO 2
Il comodato in uso gratuito decade quando cessa la concessione di usufrutto con l’Ente Istituto Opera Xxx Xxxxxxxx la cui scadenza è prevista il 28/02/2027.
Alla scadenza l’uso potrà essere rinnovato salvo proroga del contratto di usufrutto stesso.
ARTICOLO 3
Il Comune di Rivoli, congiuntamente al C.I.S.A., redigerà un verbale di presa in carico dei locali con una descrizione degli stessi e dei relativi impianti tecnologici.
ARTICOLO 4
L’immobile di cui all’oggetto dovrà essere mantenuto nelle condizioni, forma, dimensione e struttura in cui è stato concesso.
Sono a carico del concessionario gli oneri relativi alla manutenzione ordinaria dell’immobile e di tutti gli impianti tecnologici al fine di consentirne un uso autonomo da parte da parte del C.I.S.A..
Sono altresì a carico del concessionario tutte le rispettive utenze necessarie all’uso dell’edificio il quale provvederà alle volturazioni dei vari contratti di fornitura delle varie utenze.
L’Amministrazione Comunale si riserva il diritto di controllare a mezzo dei propri uffici dell’Area Gestione del Territorio le condizioni di manutenzione ed uso dei locali.
Qualora il concessionario non provveda ad effettuare nel più breve tempo possibile le riparazioni a suo carico, l’Amministrazione Comunale ha la facoltà di eseguirle direttamente, salvo rivalsa nei confronti del concessionario stesso, che resta comunque responsabile per tutti i danni diretti ed indiretti che, per effetto della sua inadempienza potranno derivare sia all’Amministrazione Comunale sia a terzi.
Il concessionario si obbliga a non apportare alcuna modifica, innovazione o miglioria ai locali senza il consenso scritto dell’Amministrazione Comunale; ogni eventuale modifica rimarrà a beneficio di quest’ultima e senza alcun compenso, a meno che il concessionario stesso non preferisca la restituzione dei locali nel ripristino stato, in danno ed a spese del concessionario.
Nei locali non possono essere depositate materie infiammabili o pericolose.
Il C.I.S.A. dovrà stipulare una polizza assicurativa di responsabilità civile derivante dall’uso dell’immobile e contro i rischi di incendio con idoneo massimale e si impegna a lasciare indenne l’Amministrazione Comunale da pretese di terzi e dovrà rispondere di ogni pregiudizio o danno che possa derivare a questi ultimi per effetto della concessione per tutta la durata della concessione stessa.
Alla scadenza del suindicato contratto, salvo rinnovo, l’immobile dovrà essere riconsegnato in buono stato di manutenzione e conservativo, salvo il deterioramento d’uso.
ARTICOLO 5
Il Comune di Rivoli si riserva il diritto di recedere dal contratto di comodato gratuito in oggetto nei seguenti casi:
a) prevalenti motivi di interesse pubblico;
b) rilevata scadenza del decoro del complesso e delle manutenzioni ordinarie;
c) scioglimento del C.I.S.A.
Il recesso deve essere comunicato al C.I.S.A. a mezzo raccomandata R.R. con sei mesi di preavviso.
In caso di recesso del presente contratto il fabbricato dovrà essere restituito in buono stato di manutenzione, salvo il deterioramento d’uso.
ARTICOLO 7
Tutte le controversie tra il Comune ed il C.I.S.A. assegnatario, durante o al termine della concessione sono di competenza dell’Autorità giurisdizionale competente.
E’ però facoltà delle parti di devolvere, attraverso la stipulazione di un compromesso, la risoluzione della controversia ad un collegio arbitrale composto da tre arbitri, nominati uno per ciascuna parte ed il terzo in comune accordo.
Per tutti gli effetti, anche esecutivi, della convenzione il concessionario elegge il domicilio presso il palazzo Municipale – Xxx Xxxxx 00 – Rivoli.
ARTICOLO 8
Sono a carico del concessionario tutte le imposte e tasse previste dalla normativa vigente, compresa quella relativa allo smaltimento dei rifiuti.
Tutte le spese relative alla stipulazione della presente convenzione, atti conseguenti e registrazioni sono ad esclusivo carico del C.I.S.A..
Letto, firmato e sottoscritto in ogni sua parte, senza riserva alcuna.
IL DIRIGENTE AREA GESTIONE DEL TERRITORIO
IL DIRETTORE DEL C.I.S.A.
REGIONE PIEMONTE
CONSORZIO INTERCOMUNALE SOCIO ASSISTENZIALE RIVOLI – ROSTA – VILLARBASSE
ALLEGATO ALLA DELIBERAZIONE DEL CONSIGLIO DI AMMINISTRAZIONE
AVENTE AD OGGETTO: Approvazione del contratto per la concessione in comodato gratuito della sede del C.I.S.A. di Via Nuova Collegiata n. 5 – Rivoli.
N. 5 DEL 01 FEBBRAIO 2001.
Pareri prescritti dall’art. 49, comma 1, del D. Lgs. N. 267/2000
Parere di regolarità tecnica dell’atto: FAVOREVOLE/NON FAVOREVOLE L’Ufficio competente ad esprimere il suddetto parere è individuato in base alla materia Rivoli ……………………..
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO
Parere di regolarità contabile dell’atto: FAVOREVOLE/NON FAVOREVOLE
Rivoli …………………….
IL RESPONSABILE DEL SERVIZIO FINANZIARIO
Letto, confermato e sottoscritto in originale firmato
L'AMMINISTRATORE DELEGATO IL DIRETTORE
Xxxx. Xxxxxxx XXXXXXX Xxxx. Xxxxxxxx XXXXXXXXX
La presente deliberazione viene pubblicata all'Albo Pretorio del Consorzio il:
e vi rimarrà per quindici giorni consecutivi.
Rivoli, lì
IL DIRETTORE
Dott. Xxxxxxxx XXXXXXXXX
Il sottoscritto, visti gli atti d’ufficio, attesta che la presente deliberazione:
□ è stata trasmessa, con lettera prot. N.
in data
al XX.XX.XX. in
quanto rientrante fra gli atti previsti dall’art. 126, D. Lgs. 18/8/2000 n. 267.
□è stata trasmessa, con lettera prot. N. in data al XX.XX.XX. a richiesta di ¼ dei componenti l’Assemblea Consortile presentata nei termini di legge, per il controllo, nei limiti delle illegittimità denunziate (art. 127, D. Lgs. 267/2000).
□ E’ stata dichiarata immediatamente eseguibile (art. 134, comma 4, D. Lgs. 18/8/2000 n. 267)
□ E’ divenuta esecutiva ai sensi di legge in data
□ decorsi dieci giorni dalla pubblicazione all’Albo pretorio (art. 134, comma 3, D. Lgs. 267/2000)
□ decorsi trenta giorni dalla ricezione da parte del XX.XX.XX. (art. 134, comma 1, D. Lgs. 267/2000)
□ avendo il XX.XX.XX. comunicato di non aver riscontrato vizi di legittimità (art. 134, comma 1, D. Lgs. 267/2000).
IL DIRETTORE
Dott. Xxxxxxxx XXXXXXXXX
Copia conforme all’originale, per uso amministrativo Lì
VISTO: IL DIRETTORE
Dott. Xxxxxxxx XXXXXXXXX
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