COMUNE DI PORTO MANTOVANO

PROVINCIA DI MANTOVA

VERBALE DI DELIBERAZIONE DELLA GIUNTA COMUNALE

Deliberazione n. 121 del 16/11/2019

OGGETTO: ACCORDO TERRITORIALE DELLA PROVINCIA DI MANTOVA PER LA DEFINIZIONE DEI CONTRATTI TIPO A CANONE CONCORDATO EX ART. 2, CO.3 DELLA LEGGE 431/96 E DEL DECRETO INT. DEL 16/1/2017 - RECEPIMENTO

L’anno duemiladiciannove addì sedici del mese di novembre alle ore 08:30 nella sala delle adunanze, previa l’osservanza di tutte le formalità prescritte dalla vigente legge comunale e provinciale, vennero oggi convocati a seduta i componenti la Giunta Comunale.

All'appello risultano:

SALVARANI XXXXXXX XXXXXX XXXX XXXXXXX

XXXXXXX XXXXXXX XXXXXXX XXXXXXXXX XXXXXXX

DELLA CASA XXXXXXX XXXXXXX XXXXXX

Sindaco Vice Sindaco Assessore Assessore Assessore Assessore

Presente Presente Presente Presente Presente Presente

Presenti n. 6 Assenti n. 0

Partecipa all'adunanza il Segretario Generale XXXX BIANCA che provvede alla redazione del presente verbale.

Essendo legale il numero degli intervenuti, il sig. SALVARANI XXXXXXX nella sua qualita’ di Xxxxxxx assume la presidenza e dichiara aperta la seduta per la trattazione dell’argomento indicato in oggetto.

LA GIUNTA COMUNALE

Vista la seguente proposta di deliberazione:

Premesso che l’art. 2, comma 3, della legge 431/98 e il Decreto Interministeriale del 16.01.2017, stabiliscono che, in alternativa ai contratti di locazione stipulati secondo le modalità previste dall’art. 2, comma 1, della suddetta legge, le organizzazioni della proprietà edilizia e le organizzazioni dei conduttori possono pervenire, tramite appositi accordi stipulati in sede locale, alla definizione di contratti - tipo a canone concordato, per le locazioni di immobili ad uso abitativo;

Preso atto della volontà a suo tempo espressa dalla maggioranza delle Organizzazioni Sindacali degli Inquilini e delle associazioni dei proprietari immobiliari territoriali di stipulare un nuovo accordo Territoriale per le locazioni a canone concordato nell’Ambito della Provincia di Mantova in attuazione e tenuto conto delle nuove indicazioni contenute nel decreto ministeriale del 16/01/2017;

Considerato che conseguentemente le organizzazioni Sindacali dei conduttori SICET, SUNIA e UNIAT della Provincia di Mantova, al fine di dare attuazione all’art. 2, comma 3, della legge 431/98, hanno stipulato l’allegato accordo (allegato A), parte integrante e sostanziale del presente atto, relativo alle locazioni di immobili ad uso abitativo che ha valore triennale, e quindi sino al 18.07.2022, su tutto il territorio della Provincia di Mantova, e che tale accordo completo di allegati, è stato trasmesso al Comune di Porto Mantovano con nota Prot. n. 16573 del 20/07/2019;

Preso altresì atto che, come si evince dal suddetto accordo, il proprietario e il conduttore sulla base di contratti tipo di locazione abitativa possono stipulare:

- contratti di locazione di un immobile ad uso abitativo della durata di anni tre, prorogabile ex lege per ulteriori anni due;

- contratti ad uso transitorio;

- contratti per studenti universitari fuori sede;

il cui canone di locazione sarà determinato secondo l’appartenenza dell’immobile in fasce già predeterminate e riferite a micro-zone censuarie, in base alle quali il Comune di Porto Mantovano rientra tra i comuni ricompresi nell’allegato A1;

Valutata la necessità di recepire il sopraccitato accordo, sancito dalle organizzazioni sindacali al fine da poterne dare attuazione e validità su tutto il territorio Comunale;

Visto il Decreto Legge 6/12/ 2011, n. 201, convertito con modifiche dalla Legge 214/2011, il quale ha previsto l’introduzione dell’imposta municipale propria (IMU) a partire dal 01 Gennaio 2012;

Richiamato il vigente Regolamento per l’applicazione dell’Imposta Municipale Propria – IMU che prevede per gli alloggi concessi in comodato a canone concordato una riduzione del 25% dell’imposta dell’IMU deliberata dal Comune di Porto Mantovano;

Visto l’allegato parere favorevole in ordine alla regolarità tecnica espresso dal responsabile del Settore Tributi, Controllo di Gestione e sulle partecipate, ai sensi dell’art. 49 del D. Lgs. del 18.08.2000, n. 267 e s.m.i. e dato atto che il parere di regolarità contabile non è richiesto in quanto il presente provvedimento non comporta in capo al Comune nuove spese o entrate e non produce effetti diretti e/o indiretti sul patrimonio dell’Ente;

A voti unanimi;

D E L I B E R A

1) Di recepire l’accordo territoriale Provincia di Mantova 2019, allegato A) alla presente quale parte integrante e sostanziale, avente valore triennale ossia sino al 18.07.2022, per la definizione dei contratti - tipo a canone concordato per la locazione di immobili ad uso abitativo, ai sensi della Legge 09.12.1998 n. 431 e del Decreto Interministeriale del 16.01.2017, trasmesso al Comune di Porto Mantovano dalle organizzazioni Sindacali dei proprietari e dei conduttori con nota prot. n. 16573 del 20/07/2019;

2) Di dichiarare il presente provvedimento immediatamente eseguibile, ai sensi dell’art. 134, comma 4, del D.Lgs. n. 267/2000 e s.m.i.. stante l’urgenza di provvedere;

Visti i seguenti pareri richiesti ed espressi sulla suindicata proposta di deliberazione, ai sensi dell’art.

49 comma 1 del D.Lgs. 267/2000 :

Responsabile del servizio interessato; Responsabile del servizio finanziario;

Con voti unanimi

DELIBERA

Di approvare la suindicata deliberazione.

Di dichiarare, con separata unanime votazione, immediatamente eseguibile il presente atto, ai sensi dell’art. 134 comma 4 del D.Lgs. 267/2000.

Xxxxx, approvato e sottoscritto

IL Sindaco SALVARANI XXXXXXX

(sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 X.X.xx n 82/2005 e s.m.i.)

IL Segretario Generale XXXX BIANCA

(sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 X.X.xx n 82/2005 e s.m.i.)

Copia informatica per consultazione

Movimento:

Tipo Documento:

Arrivo

PROTOCOLLO GENERALE

N° 16573 del 20/07/2019 09:01

Tramite: Posta certificata

Classificazione: 04.03

Oggetto: TRASMISSIONE ACCORDO PROVINCIALE LOCAZIONI AGEVOLATE

Mittenti

Denominazione Comune di Residenza

"CONFEDILIZIA.MANTOVA"

Smistamenti

In carico a dal Data ricev. Trasmesso da Smistamento per

SERVIZI SOCIALI 20/07/2019 SEGRETERIA AFFARI GENERALI -

PROTOCOLLO - MESSI

TRIBUTI 20/07/2019 SEGRETERIA AFFARI GENERALI - PROTOCOLLO - XXXXX

COMPETENZA COMPETENZA

Allegati

Q.tà Tipo Allegato Descrizione

TestodelMessaggio.html

PROVINCIA DI MANTOVA

SETTORE TRIBUTI - CONTROLLO DI GESTIONE CONTROLLO DI GESTIONE E CONTROLLO SOCIETA' PARTECIPATE

OGGETTO: ACCORDO TERRITORIALE DELLA PROVINCIA DI MANTOVA PER LA DEFINIZIONE DEI CONTRATTI TIPO A CANONE CONCORDATO EX ART. 2, CO.3 DELLA LEGGE 431/96 E DEL DECRETO INT. DEL 16/1/2017 - RECEPIMENTO

PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA’ TECNICA

Per i fini previsti dall'art. 49 del D. Lgs 18.08.2000 n° 267, si esprime sulla proposta di deliberazione in oggetto parere FAVOREVOLE in merito alla regolarità tecnica.

Note:

Lì, 12/11/2019 LA RESPONSABILE DI SETTORE DEL BON XXXXXX

(Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.Lgs n 82/2005 e s.m.i.)

PROVINCIA DI MANTOVA

Area Servizi Finanziari Settore Ragioneria – Finanze – Bilancio

PARERE IN ORDINE ALLA REGOLARITA’ CONTABILE

Per i fini previsti dall'art. 49 del D. Lgs 18.08.2000 n° 267, si esprime sulla proposta di deliberazione in oggetto parere NON APPOSTO in merito alla regolarità contabile.

Note:

Lì, 13/11/2019 LA RESPONSABILE DI SETTORE XXXXXXXXX XXXXX

(Sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 D.Lgs n 82/2005 e s.m.i.)

Attestazione di Pubblicazione Deliberazione di Giunta Comunale N. 121 del 16/11/2019

Oggetto: ACCORDO TERRITORIALE DELLA PROVINCIA DI MANTOVA PER LA DEFINIZIONE DEI CONTRATTI TIPO A CANONE CONCORDATO EX ART. 2, CO.3 DELLA LEGGE 431/96 E DEL DECRETO INT. DEL 16/1/2017 - RECEPIMENTO.

Si dichiara la regolare pubblicazione della presente deliberazione all'Albo Pretorio on line di questo Comune a partire dal 19/11/2019 e sino al 04/12/2019 per 15 giorni consecutivi, ai sensi dell'art. 124 del D. Lgs. 18.08.2000 n. 000

Xxxxx Xxxxxxxxx lì, 19/11/2019

IL SEGRETARIO GENERALE

(MELI BIANCA)

(sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 del D.Lgs. n. 82/2005 e s.m.i.)

Certificato di Esecutività

Deliberazione di Giunta Comunale N. 121 del 16/11/2019

Oggetto: ACCORDO TERRITORIALE DELLA PROVINCIA DI MANTOVA PER LA DEFINIZIONE DEI CONTRATTI TIPO A CANONE CONCORDATO EX ART. 2, CO.3 DELLA LEGGE 431/96 E DEL DECRETO INT. DEL 16/1/2017 - RECEPIMENTO.

Visto l'art. 134 – III comma del D. Lgs. 18.08.2000, n. 267 la presente deliberazione pubblicata all'Albo Pretorio on-line in data 19/11/2019 é divenuta esecutiva per decorrenza dei termini il 30/11/2019

Porto Mantovano li, 03/12/2019

IL SEGRETARIO COMUNALE

(MELI BIANCA)

(sottoscritto digitalmente ai sensi dell'art. 21 del D.Lgs. n. 82/2005 e s.m.i.)

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