Fac-simile di contratto di assunzione di portiere con pulizie ed alloggio

Allegato n. 1

Fac-simile di contratto di assunzione di portiere con pulizie ed alloggio

Condominio/Proprietà

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....................., ............................... Sig ...................................

Via ...................................

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Con riferimento ai colloqui intercorsi siamo lieti di comunicarLe la Sua assunzione presso il Condominio/la Proprietà in epigrafe, alle seguenti condizioni:

1) Decorrenza e durata: Ella verrà assunto dal ...................................................., con contratto a tempo indeterminato.

2) Periodo di prova (1): E' convenuto un periodo di prova di , nel corso del quale

Ella non usufruirà dell'alloggio, percependo la relativa indennità sostitutiva (2). Durante tale periodo, ciascuna delle parti potrà risolvere il rapporto di lavoro limitando il preavviso di dimissioni o di licenziamento a soli 10 giorni, così come previsto dall'art. 31, comma 1, C.C.N.L.

3) Qualifica, categoria e mansioni: Xxxx verrà assunto con la qualifica di portiere (profilo professionale A4) dell'art. 17 C.C.N.L., e dovrà svolgere le mansioni tipiche del portiere (vigilanza, custodia dell'immobile, pulizia, ecc.) così come previsto dal vigente C.C.N.L., art. 19, comma 1; inoltre, Xxxx dovrà: (3) ……………………………………………………………………………………………….

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……..................................................................................................................................

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....................

4) Orario di apertura e chiusura del portone: Esso sarà pari a quello previsto dall'art. 39, C.C.N.L. ovvero sarà pari a quello previsto dall’accordo integrativo territoriale di.......... (4). Poiché l’orario di apertura e/o l’orario di chiusura del portone (4) non coincidono rispettivamente con l’inizio e/o con il termine (4) dell’orario di lavoro come sotto fissato, Le è/sono dovuta/e (4) (2) le specifiche indennità di apertura e/o chiusura del portone indicate nelle tabelle salariali.

5) Orario di lavoro: Il Suo orario di lavoro settimanale è fissato in 48 ore così articolate:

- lunedì ……………………….. ……. - martedì .......…………………………

- mercoledì ........………….……….. - giovedì ........…………………………

- venerdì…………………………….. - sabato ………………………………

- domenica .......…………………………...

La durata media settimanale potrà superare le 48 ore, solo nei limiti e con le cautele di cui all’art. 42,

C.C.N.L. ed il recupero delle ore verrà effettuato con le modalità previste dall’articolo anzidetto.

6) Giorno di riposo: Il Suo giorno di riposo resta fissato nel .........................................

7) Reperibilità: Xxxx dovrà essere reperibile nella fascia oraria e assicurare in detto periodo

l’intervento richiestoLe con la massima tempestività atta a garantire l’effettività dell’intervento stesso. A tale fine Le viene consegnato un cerca persone ovvero (5) che dovrà essere conservato ed usato

per questo esclusivo e specifico fine.

8) Retribuzione: La Sua retribuzione lorda sarà pari alla tariffa contrattuale mensile, oltre alle specifiche indennità supplementari dovute in relazione alla consistenza dell'immobile, di seguito precisata:

a) Indennità vani: unità di computo: (U.C.) n. ........ x ......... = €..............

b) Indennità ascensore: n. ........ x ......... = €.............

c) Indennità scala: n. ........ x ......... = €..............

d) Indennità citofono: n. ........ x ......... = €..............

e) Indennità uffici, pensioni, ecc.: n. ........ x ......... = €..............

f) Indennità pulizia scale: piani a partire dal 6°piano (compreso) n. ........ x ........ = €..............

g) Indennità pulizia cortili e/o spazi a verde: (U.C.) n. ........ x ......... = €.............

h) Indennità pulizia ed innaffiamento spazi a verde: (U.C.) n. ........ x ......... = €..............

i) Indennità conduzione caldaie a carbone (6): SI/NO €..........….

j) Indennità conduzione caldaie a gasolio (6): SI/NO €..............

k) Indennità conduzione caldaie a gas (6): SI/NO €.............

l) Indennità intervento ascensori (6): SI/NO n. impianti ..... €...............

m) Indennità ricezione raccomandate (6): SI/NO n. unità immobiliari .... €..............

n) Indennità apertura portone (comma 4) (6): SI/NO €.............

o) Indennità chiusura portone (comma 4) (6) SI/NO €……….

p) Indennità di reperibilità: €.............

q) Indennità stabile con più ingressi: SI/NO €............

r) Indennità stabile con più ingressi (oltre il 2°): SI/NO n. ingressi ..... €............

TOTALE €.............

Le viene inoltre affidato l'incarico dell'esazione dei canoni di affitto e/o delle quote condominiali, per il quale Le verrà corrisposta un'indennità pari allo 0,5% delle somme riscosse (2).

9) Alloggio: In quanto portiere con profilo professionale A4) dell' art. 17 C.C.N.L., dopo il termine del periodo di prova (2), Xxxx fruirà dell'appartamento sito in ...................., via ................... scala ,

interno all'immobile nel quale presterà servizio. Tale appartamento, di mq ..............., è composto da n.... vani e n. ...... servizi ed è in buono/discreto stato di conservazione, dotato di: ...............................

(per esempio, indicare riscaldamento, acqua calda ecc.). Ricordiamo che la fruizione di tale appartamento è strettamente connessa e funzionale allo svolgimento delle Sue mansioni e che tale fruizione sarà limitata alla durata del rapporto di lavoro alle nostre dipendenze. Pertanto Xxxx, al termine del rapporto di lavoro ed a prescindere dalla parte o dalle cause che determinano la cessazione dello stesso, dovrà lasciare l'appartamento assegnatoLe libero da persone o cose.

10) Malattie ed infortuni extraprofessionali (non sul lavoro): Xxxx prende atto che, a norma del regolamento della sezione "Fondo malattia portieri" istituita nell'ambito della Cassa portieri:

- le indennità di malattia competono per un massimo di 180 giorni di calendario per ogni evento morboso, con il massimo di 180 giorni all'anno;

- nell'ambito dei suddetti 180 giorni non sono indennizzabili i giorni di riposo settimanale. L’indennità giornaliera sarà corrisposta con le percentuali, i limiti e le modalità di cui all’art. 89, C.C.N.L..;

- sono escluse dall'indennizzo le malattie dipendenti dagli eventi elencati all'art. 89, comma 7, C.C.N.L.;

- salvo il caso di giustificato e comprovato impedimento, il lavoratore ha l'obbligo di dare immediata notizia della malattia al proprio datore di lavoro, al quale deve trasmettere - entro due giorni dal verificarsi della malattia - il certificato medico da cui risulti la prognosi nonché l'eventuale possibilità, dal punto di vista sanitario, che il lavoratore si allontani dal proprio domicilio;

- in caso di ricovero ospedaliero, il lavoratore dovrà trasmettere, nell'osservanza dei tempi e modalità di cui sopra, il certificato di ricovero e, al termine della degenza, quello di dimissione;

- entro il termine della malattia dovranno essere trasmessi al Fondo i seguenti ulteriori documenti (7): certificato medico con diagnosi; certificato di ricovero, certificato di dimissione con diagnosi, in caso di ricovero ospedaliero; verbale del Pronto Soccorso, nei casi di infortunio; sempre nei casi di infortunio, idonea documentazione dalla quale risultino le modalità dell'infortunio stesso (ad esempio dichiarazione di responsabilità con descrizione dell'incidente);

- la trasmissione di cui sopra potrà avvenire direttamente o per il tramite del datore di lavoro (7).

11) Regolamenti ed usi del condominio: Xxxx dovrà attenersi ai regolamenti, disposizioni interne ed usi del condominio per quanto riguarda il personale addetto al servizio di portineria, i quali tutti s'intenderanno da Lei conosciuti ed accettati qualora non abbia avanzato eccezioni per iscritto entro la scadenza del periodo di prova.

12) Sostituto: Ai fini delle sostituzioni di cui all'art. 25, C.C.N.L., Xxxx indica la propria preferenza per il Sig.

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13) Disciplina applicabile: Per quanto non previsto dalla presente, il rapporto di lavoro sarà disciplinato dalle norme di legge in vigore e dal C.C.N.L. per i dipendenti da proprietari di fabbricati, sottoscritto da Confedilizia e Filcams-Cgil/Fisascat-Cisl/Uiltucs-Uil.

14) Numero di matricola: Xxxx verrà registrata con il n sul libro matricola della p.a. INAIL n.

..., accesa presso la sede INAIL di ..............................................

Condominio/Proprietà ......................................................

Per accettazione .................................................

Ricevo copia del presente contratto di assunzione …………………………………………………

(1) Il patto di prova è facoltativo.

(2) Clausola facoltativa.

(3) Riservato all'indicazione di eventuali specificità.

(4) Cancellare la parte che non interessa.

(5) Indicare uno strumento adatto alla ricerca del lavoratore.

(6) L'affidamento delle mansioni cui si riferiscono le indennità indicate sub i, j, k, l, m, n, o, è facoltativo.

(7) Clausola applicabile solo ai rapporti di lavoro coperti da iscrizione al Fondo malattia presso la Cassa portieri.