DETERMINA A CONTRARRE
DEMANIO.AGDRC.REGISTRO UFFICIALE.0015972.29-12-2021.U
Direzione Roma Capitale
DETERMINA A CONTRARRE
Interventi aggiuntivi di manutenzione straordinaria da eseguirsi presso l’asilo nido interno al compendio immobiliare in Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxxxx 00/x, in uso governativo al Ministero dell’Istruzione dell’Università e della Ricerca (MIUR) - Scheda Patrimoniale RMB0037.
CIG: 9021025155
IL DIRETTORE DELLA DIREZIONE ROMA CAPITALE
visti i poteri attribuiti al Direttore della Direzione Roma Capitale dall’art. 6, comma 3, del Regolamento di Amministrazione e Contabilità dell’Agenzia del Demanio, deliberato dal Comitato di Gestione in data 12 ottobre 2021, approvato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze in data 26 ottobre 2021 con condizioni recepite dal Comitato di Gestione nella seduta del 7 dicembre 2021 e pubblicato sul sito istituzionale dell’Agenzia del Demanio in data 17 dicembre 2021, dagli artt. 2 e 4 della Determina n. 96 del 17 dicembre 2021, prot.
n. 2021/22398/DIR, nonché giusta Determina n. 98 del 17 dicembre 2021, prot. n. 2021/22401/DIR
PREMESSO CHE
- In attuazione dell’accordo sottoscritto in data 26/02/2018 tra l’Agenzia del Demanio e il Ministero dell’Istruzione dell’Università e della Ricerca (MIUR), a questa Agenzia sono state affidate le funzioni di Stazione Appaltante per la realizzazione di un asilo nido all’interno del compendio sede del medesimo Ministero, in Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxxxx 00/x;
- con nota prot. 2020/325/DRC-STE del 15/01/2020 il Geom. Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx è stata nominata Responsabile Unico del Procedimento, ai sensi e per gli effetti di cui all’art. 31 del D.Lgs. n. 50/2016;
- con determina a contrarre prot. n. 2020/1181/DRC-STE del 06/02/2020, si è dato avvio alla procedura di affidamento dei lavori di manutenzione straordinaria per la realizzazione di un asilo nido interno al Compendio Immobiliare in Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxxxx, 00/x allibrato tra i beni di proprietà dello Stato alla Scheda RMB0037 in uso al Ministero dell’Istruzione dell’Università e della Ricerca (M.I.U.R.)., attingendo alle graduatorie degli Operatori Economici aggiudicatari dell’”Accordo Quadro, di cui all’art. 54, D.Lgs. 50/2016, per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria sugli immobili in uso alle Amministrazioni dello Stato, nonché su quelli i cui interventi sono gestiti dall’Agenzia del Demanio, ex art.12, comma 5, D.L. n.98/11, convertito con Legge n.111/11, così come modificato dalla Legge n.190/14, compresi nel territorio di competenza della Direzione Roma Capitale – Lotto 1 - Comune di Roma lavori NO SOA di importo pari o superiore a 5.000 euro e fino ad € 150.000” individuato sulla base dell’importo della categoria prevalente”;
Xxx Xxxxxxxx, 0 – 00000 Xxxx – Tel. 06/480241 – Faxmail: 0650516107 e-mail: xxx.xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxx.xx pec:xx_Xxxxxxxxxxxx@xxx.xxxxxxxxxxxxxx.xx
- in data 05/05/2020 è stato sottoscritto il contratto prot. n. 4103, con la società E.CO.RES. SRL, per un importo lavori di € 39.990,21 (euro trentanovemilanovecentonovanta/21) al netto dell’IVA, di cui € 1.455,35 (euro millequattrocentocinquantacinque/35) per oneri di sicurezza non soggetti a ribasso;
- il giorno 24/07/2020 la ditta esecutrice E.CO.RES. SRL, ha comunicato l’ultimazione dei lavori con nota prot. 237, certificata dalla DL con verbale prot. n. 6715/DRC-STE del 27/07/2020;
- con relazione prot. n. 15202 del 10/12/2021 il Responsabile del procedimento ha evidenziato quanto segue:
• in esito al sopralluogo effettuato dagli enti preposti al rilascio dei titoli autorizzativi all’esercizio dell’Asilo Nido, ASL e COMUNE, sono state acquisite talune prescrizioni che hanno richiesto l’esecuzione di lavori in variante di cui alla relazione redatta dalla Direzione Lavori ai sensi dell’art. 106 comma 2 giusto prot. 0013471.09-11-2021.U e successiva ammissibilità del RUP giusto protocollo 0013572.11-11-2021.U, nonché di ulteriori lavorazioni aggiuntive specialistiche rientranti nella categoria OS6 “FINITURE DI OPERE GENERALI IN MATERIALI LIGNEI, PLASTICI, METALLICI E VETROSI” non previste nel progetto originario;
• per l’esecuzione delle ulteriori lavorazioni di cui alla categoria OS6, è stato redatto il nuovo progetto dall’Ing. X. Xxxxxxx trasmesso al MIBACT in data 21/04/2021 con prot. 5322 per l’acquisizione del relativo parere, nonché alla ASL e al Comune a mezzo mail del 21/12/2020, e dagli stessi approvato per le vie brevi con mail del 23/12/2020 (ASL) e del 24/03/2021 (Comune);
• prima dell’affidamento ed esecuzione delle ulteriori lavorazioni, il progetto è stato discusso in sede di Tavolo Tecnico convocato dal MIUR in data 05/10/2021 in esito al quale i rappresentanti del Comune e della ASL hanno confermato il parere favorevole al progetto e rettificato alcune lavorazioni il tutto da ufficializzare mediante trasmissione del parere da parte del Comune alla ASL;
• il Comune con nota prot QM20210067516 del 13/10/2021 ha ratificato il parere positivo già espresso nel 2018 e confermato in sede di Tavolo Tecnico, e pertanto può essere dato l’avvio all’esecuzione dei lavori previa definizione della procedura di affidamento;
• si tratta di lavorazioni rientranti nella categoria OS6 di cui all’allegato A del DPR207/2010 ovvero “Riguarda la fornitura e la posa in opera, la manutenzione e ristrutturazione di carpenteria e falegnameria in legno, di infissi interni ed esterni, di rivestimenti interni ed esterni, di pavimentazioni di qualsiasi tipo e materiale e di altri manufatti in metallo, legno, materie plastiche e materiali vetrosi e simili”.
• più nel dettaglio sono previsti: 1) Realizzazione di infisso interno Retroporta in legno tinto noce di cm.240x60x240h circa composto di n°01 porta a due battenti con maniglione antipanico, n°02 vetri fissi e n°02 finestre vasistas laterali; 2) Realizzazione di n°2 pannellature fonoassorbenti di colore bianco per “ingabbiare” le macchine dell’impianto immissione aria presenti nell’area sonno e nel locale Pranzo- attività di tavolino (comprensivi di ferramenta, maniglie, chiavi ecc); 3) Modifica n°2 sopraluci portoni esistenti, realizzati in legno con apertura vasistas; 4) Realizzazione staccionata a “stecco di gelato” in legno naturale per delimitazione area giardino esterna di pertinenza dell’Asilo Nido;
- per l’esecuzione delle opere sopra descritte è stato quantificato un importo pari ad
€ 16.520,00 al netto dell’IVA;
- detto importo trova copertura finanziaria sul capitolo di spesa n. 7001 PG1 - manutenzione straordinaria degli immobili del MIUR, reso disponibile all’Agenzia del Demanio secondo quanto previsto nell’accordo Accordo del 26/02/2018 e relativo atto modificativo del 07/06/2018;
- il tempo previsto per l’esecuzione delle nuove lavorazioni aggiuntive è pari a complessivi 30 giorni naturali e consecutivi, a partire dalla data di avvio delle attività al netto dei tempi necessari alla realizzazione della staccionata e dell’infisso;
- trattandosi di lavori aventi natura prettamente specialistica (OS6) esclusi dall’Accordo Quadro ex art. 12 del D.L. n. 98/2011 e ricorrendo i presupposti di cui all’art. 1, comma 2, lett. a) del D. L. n. 76/2020, conv. In L. n. 120/2020 – c.d. D. L. Semplificazioni, e considerato quanto previsto dall’art. 1, comma 450, della L. n. 27 dicembre 2006 n. 296, circa l’obbligatorietà di ricorrere agli strumenti messi a disposizione dal Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione, il RUP ha ritenuto di procedere con un affidamento diretto degli interventi in oggetto, previo confronto di tre preventivi extra sistema forniti da operatori economici iscritti all’iniziativa “Lavori di manutenzione - Opere Specializzate – OS6”, mediante richiesta di Trattativa Diretta con un unico operatore;
- in data 13/12/2021, il RUP ha dato seguito, a mezzo pec, alla richiesta e confronto di tre preventivi di spesa forniti da operatori individuati tra quanti iscritti sul Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione MePA nella categoria “Lavori di manutenzione - Opere Specializzate – OS6”, come di seguito riportati:
1. A&A di Amorini e Xxxxxx
2. XX.XX srl
3. 3f Xxxxxxxx di Xxxxx Xxxxx
- entro le ore 17:00 del 16/12/2021 indicato quale termine ultimo per il riscontro alla pec di cui sopra, è pervenuta un'unica offerta da parte della Ditta 3F Xxxxxxxx di Xxxxx Xxxxx con un ribasso del 0,5%, per un importo di affidamento pari ad € 16.437,40 oltre gli oneri di sicurezza di € 741,10 per un importo complessivo di € 17.178,50 al netto dell’IVA;
- il RUP con la relazione prot. n. 15556 del 17/12/2021 ha ritenuto il preventivo inviato dall’operatore economico 3f Xxxxxxxx di Xxxxx Xxxxx congruo e conveniente per la Stazione Appaltante e quindi di poter procedere all’affidamento diretto degli interventi ai sensi dell’art. 1, comma 2, lett. a) del D. L. n. 76/2020, conv. in L. n. 120/2020 – c.d. D.
L. Semplificazioni;
- in data 20/12/2021 il RUP ha proceduto ad avviare sul portale MEPA con il suddetto operatore economico attivo nella categoria “Lavori di manutenzione – Opere Specializzate – OS6, la trattativa diretta n. 1971873;
- entro il termine concesso (21/12/2021, ore 18:00) l’operatore economico 3f Xxxxxxxx di Xxxxx Xxxxx ha formulato un’offerta corrispondente al preventivo inviato, pari ad
€ 17.178,50 (euro diciassettemilacentosettantotto/50) al netto di IVA;
- le verifiche di legge espletate ai sensi dell’art. 80 D.Lgs. 50/2016 hanno avuto esito positivo;
- il contratto sarà stipulato in modalità elettronica mediante la piattaforma del Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione;
Tutto ciò premesso,
DETERMINA
- di procedere all’affidamento diretto, ai sensi dell’art. 1, comma 2, lett. a) del D. L. n. 76/2020, conv. in L. n. 120/2020, degli “Interventi aggiuntivi di manutenzione straordinaria da eseguirsi presso l’asilo nido interno al compendio immobiliare in Xxxx, Xxxxx Xxxxxxxxxx 00/x, in uso governativo al Ministero dell’Istruzione dell’Università e della Ricerca (MIUR) - Scheda Patrimoniale RMB0037” a favore dell’operatore economico 3f Xxxxxxxx di Xxxxx Xxxxx per l’importo pari ad € 16.437,40 (euro sedicimilaquattrocentotrentasette/40) , oltre gli oneri di sicurezza di € 741,10 per un importo complessivo di € 17.178,50 (euro diciassettemilacentosettantotto/50) al netto dell’IVA;
- che la durata stimata dell’appalto di esecuzione degli interventi è pari a complessivi 30 giorni naturali e consecutivi, a partire dalla data di avvio delle attività al netto dei tempi necessari alla realizzazione della staccionata e dell’infisso;
- che il capitolato tecnico prestazionale predisposto dal RUP costituisce parte integrante del presente provvedimento e contiene le indicazioni essenziali per l’esecuzione del contratto che verrà stipulato con l‘aggiudicatario;
- che il contratto sarà stipulato in modalità elettronica mediante il portale del Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione;
- di procedere ai sensi dell’articolo 29, comma 1, del D.Lgs. 50/2016 alla pubblicazione sul sito dell’Agenzia del Demanio della presente determina a contrarre.
Il Direttore
PaMoAloRAMNaCrAaPnAcOa
2021.12.29 09:54:33
CN=XXXXXXX XXXXX C=IT
O=AGENZIA DEL DEMANI 2.5.4.97=VATIT-06340981
RSA/2048 bits