Con la presente scrittura privata tra:

A. Il/La sottoscritto/a , nato/a a

( ),

il , residente a ( ), in , codice fiscale , telefono , e-mail ,

🞏

per la quota di 🞏 di piena proprietà, 🞏 di usufrutto, di nuda proprietà, ;

B. Il/La sottoscritto/a , nato/a a ( ),

il , residente a ( ), in , codice fiscale , telefono , e-mail ,

🞏

per la quota di 🞏 di piena proprietà, 🞏 di usufrutto, di nuda proprietà, ;

🞏

in proprio, 🞏 nella sua qualità di , della ditta/società , con sede legale a ( ),

🞏

in , codice fiscale , partita iva ; del/della Sig./Sig.ra , nato/a a ( ),

il , codice fiscale ; di seguito per brevità " VENDITORE ".

E

il/la sottoscritto/a Sig./Sig.ra , in qualità di dell’Agenzia , con sede a ( ), in , telefono , fax , e-mail , pec , partita iva , codice fiscale , iscritto/a presso la C.C.I.A.A. di nella Sezione degli Agenti Immobiliari REA n. ed iscritto/a alla FIAIP - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali al n. nonché assicurato/a a norma e per gli effetti dell'art. 18 della legge 57/2001 per la responsabilità civile professionale a copertura dei rischi professionali ed a tutela dei clienti per l'esercizio della professione di Agente Immobiliare con la compagnia

, polizza n. , con scadenza il ;

🞏 Agente immobiliare certificato UNI PdR 40:2018 da , in data , n. ;

🞏 Valutatore immobiliare certificato UNI 11558:2014 da , in data , n. _ ;

🞏 Iscritto/a al Ruolo dei Periti e degli Esperti della Camera di Commercio di , n. ;

🞏 Consulente Tecnico d’Ufficio presso il Tribunale di , n. ; di seguito per brevità "AGENTE",

SI CONVIENE E SI STIPULA QUANTO SEGUE

1. INCARICO: il Venditore conferisce all'Agente l'incarico di reperire soggetti interessati ad acquistare la

🞏 piena proprietà, 🞏 nuda proprietà, 🞏

dell'immobile sito a ( ), in ,

🞏

numero , scala , piano servito da ascensore, interno , e composto da

🞏

destinazione d'uso _ confinante con come da planimetria/e catastale/i allegata/e.

Al contratto definitivo di compravendita sarà consegnato:

🞏 libero da persone e cose, con la sola eccezione di ;

🞏 locato ad uso a , per un canone annuo di Euro _ (Euro ), con garanzia cauzionale a mezzo

🞏

deposito, fideiussione pari ad Euro (Euro ) e con scadenza

contrattuale il , 🞏 in regola con i pagamenti, 🞏 _ . Sono compresi, inoltre, tutte le pertinenze, tutti le finiture e gli accessori stabilmente connessi e presenti all’atto del sopralluogo dell’Agente, come tutti gli impianti esistenti, nella loro completezza e funzionalità, che pertanto non potranno essere rimossi. Il tutto con la sola eccezione di .

L’Agente, nella gestione del presente incarico, ha facoltà di avvalersi della collaborazione di altri agenti immobiliari, per cui le obbligazioni assunte nel presente incarico persisteranno anche nell’ipotesi in cui la proposta d’acquisto venga ritirata da un altro agente in collaborazione.

2. IMMOBILE: dalle dichiarazioni rese dal Venditore e dalla visione dei documenti elencati in calce, risulta:

IDENTIFICAZIONE CATASTALE

Agenzia delle Entrate - Ufficio di Territorio – Comune di

- catasto 🞏 fabbricati 🞏 terreni, foglio , particella , subalterno , zona , categoria , classe , consistenza , superficie catastale , rendita euro ,

Altri dati identificativi catastali I dati di identificazione catastale, come sopra riportati, riguardano l'unità immobiliare raffigurata nella planimetria depositata in catasto.

🞏 Come da visura/e catastale/i allegata/e.

PROVENIENZA

🞏

Il Venditore risulta intestatario a seguito atto/i di 🞏 acquisto, 🞏 successione (🞏 con accettazione eredità), 🞏 divisione,

🞏

donazione,

permuta,

decreto di trasferimento,

sentenza,

usucapione;

assegnazione,

SITUAZIONE URBANISTICA

La costruzione del fabbricato, di cui fa parte l’immobile oggetto del presente incarico, è iniziata e terminata in data

🞏 anteriore al 01/09/1967; 🞏 posteriore al 01/09/1967;

🞏 in virtù del primario titolo abilitativo rilasciato dal Comune di in data n. ;

🞏 senza titolo abilitativo.

Successivamente risultano rilasciati i seguenti titoli abilitativi:

ABITABILITA’ / AGIBILITA’

🞏 Dotato di 🞏 certificato rilasciato dal Comune in data n°. ; 🞏 attestazione asseverata redatta dal Tecnico e trasmessa in Comune in data prot. n° .

🞏 Non dotato di certificato o attestazione asseverata.

TRASCRIZIONI ED ISCRIZIONI PREGIUDIZIEVOLI

Libero da ipoteche, iscrizioni, trascrizioni pregiudizievoli, pesi, oneri reali, vincoli e gravami di qualsiasi specie, privilegi, anche fiscali e servitù attive e passive.

🞏 Ad eccezione di .

🞏 Come da ispezione/i ipotecaria/e allegata/e.

VINCOLI

🞏 Ai sensi del Codice dei Beni Culturali e del Paesaggio, D.L.vo 42/2004 (ex L. 1089/1939).

🞏 .

SITUAZIONE IMPIANTI

🞏

Dotazione della certificazione di conformità o dichiarazione di rispondenza:

🞏 elettrico:

🞏 termoidraulico:

🞏 gas:

🞏 :

non dotato non dotato non dotato non dotato

dotato ed emessa da in data ; dotato ed emessa da in data ; dotato ed emessa da in data ; dotato ed emessa da in data .

L’eventuale adeguamento a norma di legge e/o rilascio delle dichiarazioni mancanti sarà a cura ed onere

🞏 del Venditore, 🞏 dell’Acquirente.

CERTIFICAZIONE ENERGETICA

🞏 Dotato di Attestato di Certificazione/Prestazione Energetica (ACE/APE) emesso da in data , con scadenza il , classe energetica con EPgl,nren KWh/m2anno. A far data dal rilascio dell’attestato, l’immobile non ha subito interventi tali da determinarne una variazione del rendimento energetico.

🞏 Non dotato di ACE/APE ed il Venditore si impegna a consegnarne copia all’Agente entro giorni dalla data di sottoscrizione del presente incarico, con l’intesa che fino alla data di consegna l’Agente non potrà promuovere la vendita dell’immobile e neppure instaurare trattative.

🞏 Esente da certificazione.

RELAZIONE TECNICA INTEGRATA DI CONFORMITÀ EDILIZIA E CATASTALE

🞏

Dotato di “Relazione Tecnica Integrata di Conformità Edilizia e Catastale” redatta dal tecnico

in data .

🞏 Non dotato di “Relazione Tecnica Integrata di Conformità Edilizia e Catastale” che dovrà essere prodotta dal Venditore il quale ha già dato incarico, o lo darà tempestivamente, ad un tecnico abilitato e sarà consegnata all’Agente entro

giorni dalla data di sottoscrizione del presente incarico.

SITUAZIONE CONDOMINIALE

🞏 Il condominio non è formalmente costituito.

🞏 Il condominio è amministrato da con sede in , via , tel. , e-mail ;

🞏 costituito un fondo di riserva condominiale, per i millesimi di proprietà è, ad oggi, pari ad euro ;

🞏 nessuna spesa ordinaria;

🞏

🞏 spese ordinarie quantificate per l’anno in corso in circa Euro e comprendono anche i costi

per consumi di

acqua,

riscaldamento, 🞏 ;

🞏

spese straordinarie già deliberate per lavori da eseguire e/o in corso di esecuzione inerenti:

🞏

; limitazioni all’uso delle porzioni private: ; limitazioni e speciali modalità d’uso delle porzioni condominiali: ; cause condominiali in essere inerenti: .

DETRAZIONI FISCALI

🞏 Non vi è alcuna detrazione fiscale in godimento.

🞏

La detrazione fiscale ancora in godimento per lavori eseguiti su:

🞏

l'immobile oggetto di vendita parti condominiali

rimarrà al Venditore, 🞏 verrà trasferita all'Acquirente (Euro ); rimarrà al Venditore, 🞏 verrà trasferita all'Acquirente (Euro ).

Il Venditore si obbliga a comunicare tempestivamente all'Agente ogni eventuale variazione delle condizioni materiali e giuridiche dell'immobile.

3. DURATA: il presente incarico è efficace dalla data di sua sottoscrizione per la durata di mesi ovvero fino al , dopodiché si intenderà:

🞏

🞏 automaticamente risolto alla data di scadenza, senza necessità di disdetta alcuna;

🞏 rinnovato per una sola volta,

per un pari periodo di tempo,

per mesi (non superiore alla durata

dell’incarico), salvo disdetta da una delle parti da pervenirsi almeno giorni prima della scadenza, a mezzo

lettera raccomandata con ricevuta di ritorno o posta elettronica certificata all’altra parte.

Entrambe le parti rinunciano espressamente a qualsiasi facoltà di recesso e/o revoca, ove ipotizzabile.

4. PREZZO E CONDIZIONI: il Venditore, tenuto conto della valutazione fatta dall'Agente, lo incarica di adoperarsi per il ritiro di una proposta di acquisto alle seguenti condizioni:

prezzo di richiesta € - prezzo minimo di vendita € . Il prezzo di compravendita dovrà essere corrisposto con una somma non inferiore al % alla proposta di acquisto a mezzo assegno bancario non trasferibile intestato al Venditore; con una somma non inferiore al % all’eventuale scrittura privata integrativa del contratto preliminare a mezzo assegno circolare intestato al Venditore; saldo, al contratto definitivo di compravendita, da stipularsi non prima di mese/i, ma entro mesi dall’accettazione della proposta, con assegno/i circolare/i intestato/i al Venditore.

È facoltà, se richiesto da almeno una delle parti, che il notaio debba tenere in deposito il saldo del prezzo destinato al Venditore fino a quando non sia eseguita la formalità pubblicitaria con la quale si determina il trasferimento della piena proprietà (L. 124/2017, art. 1, comma 142).

5. PROPOSTA DI ACQUISTO: L’Agente è autorizzato a ritirare proposte d’acquisto a qualsiasi prezzo e condizioni che il Venditore si impegna ad accettare, ed a far accettare agli altri eventuali aventi diritto, solo nell’ipotesi in cui risulti offerto almeno il prezzo minimo e le altre condizioni di cui al presente incarico.

L’Agente, altresì, è autorizzato ad accettare, a corredo delle proposte, eventuali titoli di credito infruttiferi (assegni), non trasferibili, intestati al Venditore. Il Venditore, in caso di accettazione di una proposta di acquisto e qualora richiesto, si impegna a consegnare tali titoli in custodia all’Agente, che gli saranno restituiti salvo che non emergano difformità non dichiarate ovvero che la proposta diventi inefficace per effetto della condizione a cui sia stata subordinata, nel qual caso l’Agente è autorizzato a restituirli al Proponente Acquirente senza necessità di ulteriore autorizzazione.

🞏 Le proposte di acquisto dovranno essere sospensivamente condizionate al mancato esercizio del diritto di prelazione da parte di da esercitarsi nei termini di legge.

Il Venditore si impegna a procedere tempestivamente alle relative incombenze ed a dare tempestiva comunicazione al

Proponente dell’eventuale esercizio o dell’intervenuta scadenza del termine. La scelta del Notaio rogante spetterà al Proponente Acquirente.

6. ESCLUSIVITÀ: Il presente incarico di mediazione viene conferito all’Agente in forma:

A - Esclusiva condivisa: in tal caso il Venditore si impegna a concludere irrevocabilmente il contratto intermediato esclusivamente per mezzo dell’Agente. Eventuali interessati all'acquisto reperiti dal Venditore o da terzi dovranno essere tempestivamente segnalati all’Agente, affinché sia lo stesso a seguire la trattativa.

OBBLIGHI DELL’AGENTE: l’Agente, considerata l’esclusività dell’incarico, si obbliga a:

a) assistere il Venditore nelle attività necessarie per procurare eventuale documentazione mancante;

b) promuovere la vendita dell’immobile, secondo le modalità d’uso e l’ordinaria diligenza dell'agente immobiliare professionale, servendosi dell’intera propria organizzazione e, in particolare, a pubblicizzare l’offerta di vendita dell’immobile a mezzo di pubblicazioni di settore e/o quotidiani o altri idonei mezzi pubblicitari, fra cui l’inserimento in banche-dati ed in siti e portali Internet;

c) fornire al Venditore, a sua semplice richiesta, tutte le informazioni che il Venditore riterrà di voler acquisire circa l’attività

svolta;

d) provvedere con sollecitudine, per conto del Venditore, alla comunicazione dell’avvenuta accettazione al

Proponente Acquirente;

e) prestare la propria assistenza al Venditore anche successivamente alla sottoscrizione del contratto preliminare e fino

alla stipula dell’atto pubblico notarile di compravendita;

f) garantire, per tutta la durata del presente incarico, la copertura assicurativa della responsabilità civile verso terzi per i rischi professionali;

g) condividere il presente incarico con altri agenti immobiliari ampliando le opportunità di vendita ma rimanendo per il

Venditore l’unico referente.

B - Non in Esclusiva: restano nella discrezionalità dell’Agente, nello svolgimento dell’incarico, le attività di promozione,

pubblicità e consulenza.

Il Venditore si impegna a comunicare tempestivamente l’eventuale conclusione dell’affare con terzi mediante l’esibizione dei relativi atti o comunicando all'Agente il nominativo dell'Acquirente ed il prezzo di vendita, restando responsabile in caso di ritardo nella comunicazione dell’eventuale inutile attività svolta dall’Agente ed al mancato profitto in caso di ritiro di una proposta irrevocabile di acquisto.

In merito al conferimento di altri incarichi il Venditore dichiara:

🞏 di non avere conferito altri incarichi di mediazione per la vendita ad altri agenti;

🞏 di avere già conferito incarichi di mediazione per la vendita ad altri agenti indicando, quale corrispettivo della vendita, le medesime somme di cui al punto 4.

Il Venditore si impegna ad informare l’Agente di ogni eventuale futura modifica, con riguardo ai suddetti incarichi, del

prezzo di richiesta e prezzo minimo di vendita.

In relazione a tutto quanto sopra il Venditore, dopo apposita trattativa e valutate le possibili opzioni con i rispettivi diritti ed obblighi, dichiara di scegliere la forma:

🞏

(A) IN ESCLUSIVA CONDIVISA (B) NON IN ESCLUSIVA

7. OBBLIGHI DEL VENDITORE: Il Venditore si impegna a comportarsi secondo buona fede nell’adempimento degli obblighi posti dal presente incarico e a fornire all’Agente la più ampia collaborazione per consentirgli il corretto assolvimento degli obblighi. In particolare, il Venditore, oltre agli obblighi già menzionati, si impegna espressamente anche a:

a) non conferire ad altri agenti immobiliari incarico di vendita per l'immobile oggetto del presente incarico, se scelta la forma in esclusiva condivisa.

b) prestare garanzia sulle condizioni dell’immobile ed in particolare alla sua conformità alle vigenti norme edilizie e catastali, impegnandosi altresì a comunicare tempestivamente all’Agente ogni loro variazione;

c) agevolare l’Agente nell’adempimento dell’incarico, in particolare consentendo visite nell’immobile da parte di potenziali acquirenti accompagnati dall’Agente o da suoi colleghi o incaricati.

8. VISITA DELL’IMMOBILE: il Venditore si impegna a rendere possibile, a semplice richiesta anche verbale, visite nell’immobile da parte dell’Agente o suoi incaricati, accompagnati da potenziali acquirenti.

A tale scopo: 🞏 consegna; 🞏 non consegna all’Agente copia delle chiavi dell’immobile.

Il Venditore si impegna a non promuovere in alcun modo la vendita dell’immobile ed a non apporre alcun cartello

inerente la vendita dell’immobile e, nel rispetto del regolamento condominiale e comunale sulle affissioni e pubblicità,

🞏 autorizza, 🞏 non autorizza l’Agente ad apporlo. Le eventuali imposte saranno a carico dell'Agente.

9. COMPENSO ALL’AGENTE: il Venditore si obbliga a corrispondere un compenso all’Agente convenuto in misura:

🞏

una tantum, pari ad € (Euro ) + IVA di legge, a fronte dell’attività istruttoria e

propedeutica alla promozione dell’immobile, comprendente

;

🞏 percentuale, pari al % ( percento) + IVA di legge, del prezzo di vendita dell'immobile;

🞏 fissa, pari ad € (Euro ) + IVA di legge.

L’eventuale compenso una tantum dovrà essere corrisposto entro il , mentre il compenso percentuale o fisso maturerà e dovrà essere corrisposto contestualmente al perfezionamento della proposta di acquisto/contratto preliminare o in sua assenza alla stipula del contratto definitivo di compravendita.

Il compenso percentuale o fisso sarà dovuto all’Agente anche nel caso di conclusione della compravendita dell’immobile di cui trattasi in un momento successivo alla scadenza del presente incarico, qualora il contratto venga concluso con un soggetto già contattato o segnalato dall’Agente durante il periodo di validità dell’incarico.

Scaduto l’incarico senza che sia stata perfezionata la compravendita, sarà facoltà dell’Agente inviare al Venditore, l’elenco dei soggetti a cui è stato offerto, illustrato o fatto visitare l’immobile.

10. INADEMPIMENTI CONTRATTUALI: in caso di inadempimento agli obblighi assunti, il risarcimento sarà determinato:

🞏 secondo le norme di legge ovvero la parte danneggiante sarà tenuta a risarcire all’altra parte tutti i danni prodotti da

quantificarsi secondo le norme ordinarie;

🞏 nei limiti delle penali come di seguito pattuite:

- laddove l’Agente si renda inadempiente alle obbligazioni assunte, sarà tenuto a versare una somma pari all’intero

compenso pattuito;

- laddove il Venditore si renda inadempiente all’impegno di accettazione di una proposta di acquisto che offra il corrispettivo minimo e le altre condizioni di cui al presente incarico sarà tenuto a versare una somma pari all’intero compenso pattuito; qualora si renda inadempiente alle altre obbligazioni assunte, ivi compresa la rinuncia al recesso/revoca, sarà tenuto a versare una somma pari a quattro quinti del compenso pattuito.

11. ANTIRICICLAGGIO: il Venditore prende atto del dovere che su di lui grava, ai sensi dell’art. 22 del D. Legisl. n. 231 del 21 Novembre 2007 e successive modifiche, di fornire sotto la propria responsabilità, anche penale, tutte le informazioni necessarie e aggiornate per consentire all’Agente di adempiere agli obblighi di AVC - Adeguata Verifica della Clientela.

12. PRIVACY: Il Venditore dichiara di aver preso visione e ricevuto completa informativa privacy resa ai sensi dell’art. 13 e 14

del Regolamento Generale sulla Protezione dei Dati UE 679/2016 (General Data Protection Regulation o GDPR).

13. CLAUSOLE AGGIUNTIVE:

NOTE:

Sottoscritto in , il , 🞏 presso gli uffici dell’Agente.

Il Venditore

Ai sensi degli art. 1341 e 1342 c.c., con scelta consapevole, vengono specificatamente approvate le clausole 3. (Tacita proroga ove prevista), 5. (Obbligo di accettare proposte conformi - Autorizzazione restituzione titolo), 6. (Esclusività), 7. (Obblighi del Venditore), 10. (Inadempimenti contrattuali) e 13. (Clausole aggiuntive).

Il Venditore

L'Agente dichiara di accettare l'incarico e comunica di non essere in presenza di conflitto di interesse, di non avere interessi personali e di essere in possesso della competenza necessaria ad espletare l’incarico.

, L’Agente

Il Venditore dichiara di aver ricevuto copia del presente incarico firmato anche dall’Agente per accettazione.

Il Venditore

Elenco dei documenti richiesti dall’Agente e consegnati dal Venditore, dei quali è stata presa visione per la redazione del

presente incarico di mediazione:

richiesto	\| consegnato
🞏	🞏	Documento di riconoscimento e Codice Fiscale o Tessera Sanitaria
🞏	🞏	Estratto per riassunto dell'atto di matrimonio con indicato il regime coniugale e patrimoniale
		o Certificato di stato libero o Certificato di unione civile
🞏	🞏	Convenzioni patrimoniali e/o Accordi di convivenza
🞏	🞏	Certificato contestuale (nascita, residenza, cittadinanza, stato civile e stato di famiglia)
🞏	🞏	Permesso di soggiorno o Visto d’ingresso (per cittadini extra UE)
🞏	🞏	Atto di provenienza
🞏	🞏	Certificato di conformità o dichiarazione di rispondenza dell'impianto elettrico
🞏	🞏	Certificato di conformità o dichiarazione di rispondenza dell'impianto termoidraulico
🞏	🞏	Certificato di conformità o dichiarazione di rispondenza dell'impianto gas
🞏	🞏	Relazione Tecnica Integrata di Conformità Edilizia e Catastale
🞏	🞏	Certificato o Attestazione di Abitabilità / Agibilità
🞏	🞏	Visura e Planimetria catastale
🞏	🞏	Estratto di mappa
🞏	🞏	Elaborato planimetrico con Elenco subalterni
🞏	🞏	Attestato di Certificazione/Prestazione Energetica
🞏	🞏	Visura ipocatastale
🞏	🞏	Ricevuta pagamento ultima rata del mutuo con indicazione del capitale residuo
🞏	🞏	Regolamento condominiale completo di Tabelle millesimali
🞏	🞏	Ultimi bilanci condominiali (consuntivo e preventivo)
🞏	🞏	Ultimi due verbali dell’assemblea condominiale
🞏	🞏	Dichiarazione scritta dell'amministratore attestante l’avvenuto pagamento di tutte le spese
		condominiali e indicazione delle eventuali spese straordinarie deliberate e delle liti in corso
🞏	🞏	Visura camerale
🞏	🞏	Eventuale delibera con delega poteri
🞏	🞏	Procura speciale a vendere o generale
🞏	🞏	Copia del contratto di locazione
🞏	🞏	Certificato di Destinazione Urbanistica
🞏	🞏	Documentazione inerente la detrazione fiscale ancora in godimento
🞏	🞏	Certificazione provvedimento di tutela (interesse artistico, storico, archeologico

Il Venditore si impegna a produrre all’Agente, entro gg. dalla data di sottoscrizione del presente incarico, tutta la documentazione richiesta e non consegnata, necessaria alla conferma delle informazioni sopra riferite, fermo restando che eventuali specifici accertamenti, come pure le eventuali pratiche che si renderanno necessarie per addivenire alla vendita del bene, saranno curate da un tecnico all’uopo nominato dal Venditore, anche per tramite dell’Agente con specifico separato incarico.

L’Agente ha facoltà di sospendere la promozione della vendita dell’immobile, instaurare trattative ed astenersi dal ritirare

eventuali proposte d’acquisto fino a quando la suddetta documentazione non sia stata integralmente consegnata.

Il Venditore

L’Agente

DELEGA

Il/La sottoscritto/a , nato/a a ( ), il , codice fiscale , residente a ( ), in , telefono , e-mail ,

🞏 in proprio, 🞏 nella sua qualità di ,

🞏 della ditta/società , con sede legale a ( ), in , codice fiscale , partita iva ;

🞏 del/della Sig./Sig.ra , nato/a a ( ), il , codice fiscale ; di seguito per brevità "DELEGANTE",

relativamente al/ai bene/i immobile/i ubicato/ i a ( ), in ,

D E L E G A

Il/la sig./sig.ra , nato/a a ( ), il , residente a ( ), in , codice fiscale , documento di identità , n° rilasciato da con scadenza il , di seguito per brevità “DELEGATO”

A R E P E R I R E E R I T I R A R E C O P I A P E R S U O C O N T O

presso i Pubblici Uffici (anagrafe, ufficio tecnico, agenzia delle entrate, camera di commercio, soprintendenza, archivio notarile, etc.) e/o presso i Professionisti di sua fiducia (amministratore condominiale, tecnico, notaio, commercialista, avvocato ed altri) i seguenti documenti:

🞏 Estratto per riassunto dell'atto di matrimonio con indicato il regime coniugale e patrimoniale o Certificato di stato libero

o Certificato di unione civile

🞏 Certificato contestuale di residenza, cittadinanza, nascita, stato civile e stato di famiglia

🞏 Atto di provenienza

Catasto: 🞏 Visura 🞏 Planimetria 🞏 Estratto di mappa 🞏 Elaborato planimetrico con elenco subalterni

🞏 Visura ipocatastale

Condominio: 🞏 Regolamento 🞏 tabelle millesimali, 🞏 ultimo bilancio consuntivo, 🞏 ultimo bilancio preventivo,

🞏 verbali ultime assemblee, 🞏 dichiarazione scritta dell'amministratore attestante l’avvenuto pagamento

di tutte le spese condominiali e indicazione delle eventuali spese straordinarie deliberate e delle liti in corso

🞏 Certificazione provvedimento di tutela (interesse artistico, storico, archeologico)

🞏 Visura camerale

🞏 Certificato di Destinazione Urbanistica

🞏 Documentazione inerente la detrazione fiscale ancora in godimento e da trasferire per lavori eseguiti sull'immobile e/o su parti comuni

🞏

Si allega fotocopia del documento di identità del delegante.

Nota: Il delegato si presenti con documento d’identità in corso di validità.

INCARICO

🞏

Il/La sottoscritto/a , nato/a a ( ), il , codice fiscale , residente a ( ), in , telefono , e-mail , in proprio, 🞏 nella sua qualità di , della ditta/società , con sede legale a ( ), in , codice fiscale , partita iva ; del/della Sig./Sig.ra , nato/a a ( ), il , codice fiscale ,

relativamente al/ai bene/i immobile/i ubicato/ i a ( ), in ,

I N C A R I C A

Per tramite dell’Agente , Il Tecnico , con studio professionale a ( ), in , di produrre, obbligandosi al pagamento del compenso sotto indicato, la seguente documentazione tecnica:

🞏 Attestato di Prestazione Energetica

🞏 Relazione Tecnica Integrata di Conformità Edilizia e Catastale (comprenderà dati catastali completi, descrizione, titolarità, situazione edilizia con riepilogo dei titoli abilitanti, informazioni sull'agibilità/abitabilità, conformità edilizia e catastale, informazioni circa l'esistenza di un interesse storico/culturale/artistico del bene ai sensi del D. Lgs. 42/04 - ex

L. 1089/39 ed attestazione conclusiva. Saranno allegati visura catastale e planimetria catastale)

🞏

Il compenso, determinato in € (Euro ) oltre imposte di legge, sarà dovuto per effetto del mero completamento della documentazione richiesta ed a prescindere dall’effettiva utilizzazione della stessa e dagli esiti a cui pervenga tale attività.

Document Metadata

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Con la presente scrittura privata tra:

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