Disciplinare dell’asta pubblica per l’alienazione a corpo di attrezzature della filiera agricola-casearia siti all’interno del caseificio denominato ‘AG-CGN01’ in Comune di Cogne.
Struttura Valle d’Aosta s.r.l.
Disciplinare dell’asta pubblica per l’alienazione a corpo di attrezzature della filiera agricola-casearia siti all’interno del caseificio denominato ‘AG-CGN01’ in Comune di Cogne.
Il presente disciplinare contiene le norme integrative dell’avviso di asta pubblica relative alle modalità di partecipazione all’asta, alla compilazione e presentazione dell’offerta, ai documenti da presentare a corredo della stessa ed alla procedura di aggiudicazione.
1. Oggetto.
L’asta pubblica ha per oggetto l’alienazione a corpo delle attrezzature di cui all’allegato A) Elenco delle attrezzature al presente disciplinare. Le attrezzature si trovano all’interno del caseificio denominato ‘AG- CGN01’ in Xxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxx - Xxxxxx xx Xxxxx, attualmente sfitto.
Titolo di provenienza delle attrezzature: rogito Notaio Xxxxxxxxx XXXXXX, repertorio n. 13.411/10.154, registrato in Aosta il 16 dicembre 2015 al n. 4.186 serie IT e trascritto in Aosta in data 14 gennaio 2016 ai nn. 350/290.
2. Normativa applicabile e disciplina di riferimento.
L’asta si tiene secondo il metodo di cui all’art.73, comma 1), lettera c) del X.X. 00 maggio 1924, n.827, in base ai contenuti dell’avviso di vendita pubblicato nel sito istituzionale della società Struttura Valle d’Aosta oltre che a quanto previsto dal presente disciplinare.
In particolare l’asta sarà esperita per mezzo di offerte segrete in rialzo sul prezzo base indicato nell’avviso d’asta, ai sensi del X.X. 00 maggio 1924, n.857.
3) Valore a base d’asta
Il prezzo assunto a base d’asta corrisponde al valore di stima delle attrezzature oggetto di alienazione pari a Euro 19.950,00 (diciannovemilanovecentocinquanta/00) Iva esclusa.
4) Cauzione.
La cauzione posta a garanzia della corretta partecipazione alla gara, garantisce la Società venditrice nel caso non si addivenga all’atto di acquisto, per causa imputabile all’aggiudicatario, successivamente all’aggiudicazione.
A pena di esclusione dall’asta, ogni offerente dovrà costituire il seguente deposito cauzionale pari a
Euro 2.000,00 (duemila/00).
Il deposito cauzionale dovrà costituirsi con un assegno circolare, intestato alla Società ‘Struttura Valle d’Aosta S.r.l.’, recante la clausola di non trasferibilità.
La presentazione di una cauzione di importo inferiore a quello richiesto sarà causa di esclusione dalla gara.
Il deposito cauzionale è incamerato dalla Società venditrice in caso di:
a) mancata produzione, da parte del soggetto aggiudicatario, della documentazione richiesta successivamente all’esperimento dell’asta;
b) accertamento della sussistenza a carico del soggetto aggiudicatario di provvedimenti ostativi di cui alle leggi antimafia;
d) mancata sottoscrizione del contratto di compravendita per volontà o inerzia dell’aggiudicatario nel termine di novanta giorni dalla comunicazione del provvedimento di aggiudicazione.
Il deposito cauzionale effettuato dall’aggiudicatario è svincolato automaticamente al momento della sottoscrizione del contratto di compravendita; per i soggetti non aggiudicatari tale deposito è svincolato nei 20 giorni successivi all’efficacia del provvedimento di aggiudicazione od alla scadenza del termine di validità dell’offerta.
5. Condizioni di vendita.
I beni oggetto di alienazione sono posti in vendita a corpo, nello stato di fatto e di diritto in cui si trovano, così come posseduti da Struttura Valle d’Aosta S.r.l..
Lo stato delle attrezzature sarà quello risultante alla data di stipula del contratto di compravendita, senza che possano essere fatte eccezioni o riserve.
Sono a carico dell’acquirente qualsiasi onere legato al possesso ed all’utilizzo dei beni in base alle norme vigenti; a tal proposito si specifica che parte delle attrezzature, come risulta nello schema di contratto art.1.1) allegato A) al presente disciplinare, devono essere adeguate alla normativa vigente (Direttiva macchine allegato V T.U. 81/08) oppure smaltite o rottamate presso un centro autorizzato.
La validità dell’atto di compravendita è condizionatamente subordinata alla presentazione della documentazione comprovante la messa a norma delle attrezzature di cui sopra ovvero di quella comprovante la loro rottamazione/smaltimento.
6. Sopralluogo.
Il sopralluogo, obbligatorio, può essere effettuato previo appuntamento telefonico con il geom. Xxxxxxx Xxxxxx al numero 345/5204860 nei giorni dal lunedì al venerdì dalle ore 8:00 alle ore 16:00.
7. Requisiti per la partecipazione all’asta.
Le offerte possono essere presentate da persone fisiche o giuridiche.
Sono ammessi a partecipare i concorrenti che non si trovino in una delle seguenti condizioni:
a. siano in stato di fallimento o siano incorsi negli ultimi cinque anni in procedure concorsuali;
b. si trovino in stato di interdizione giudiziale, legale (fra cui l’incapacità di contrattare con la pubblica amministrazione) o di inabilitazione;
c. sussistano per esse cause di divieto, di decadenza o di sospensione previste dall’art.67 del D.Lgs. 159/2011 s.m.i. (norme antimafia).
I requisiti di partecipazione sono attestati con dichiarazione ai sensi del D.P.R. 445/2000, come da fac- simile allegato B – Persone fisiche o B – persone giuridiche.
Non sono ammesse offerte presentate da società che, ai sensi del disposto dell’art. 2359 codice civile, sono controllate o controllanti di altro soggetto che ha presentato offerta.
8. Modalità di presentazione delle offerte.
Ciascun concorrente può partecipare all’asta presentando un’offerta con le modalità sotto riportate.
Il plico contenente l’offerta e la relativa documentazione deve pervenire, pena l’esclusione, all’indirizzo di cui alla sezione I.1) dell’avviso di asta pubblica, entro il termine perentorio delle ore 13:00 del giorno 27/2/2018, con le modalità prescelte dal concorrente (raccomandata a mezzo Servizio Postale, consegna a mezzo agenzia di recapito autorizzata, consegna a mano), in plico idoneamente sigillato con nastro adesivo, sottoscritto sui lembi di chiusura e recante all’esterno l’indicazione della sede legale e del numero telefonico del mittente nonché la dicitura “NON APRIRE – OFFERTA PER LA VENDITA DI ATTREZZATURE AGRICOLO-CASEARIE MEDIANTE ASTA PUBBLICA”.
Il recapito tempestivo del plico rimane ad esclusivo rischio del mittente. Il plico che pervenisse al protocollo della Società oltre tale termine, anche se per cause non imputabili al mittente, sarà escluso. Data e ora del recapito sono certificati dall’apposizione del timbro di protocollo in arrivo da parte dell’ufficio Segreteria della Società venditrice.
Orario dell’ufficio Segreteria per la consegna a mano: dal lunedì al venerdì dalle ore 8:30 alle ore 15:30.
Il plico deve contenere al suo interno, pena l’esclusione, i seguenti documenti:
a) la dichiarazione unica in carta semplice, resa ai sensi degli artt. 46 e 47 del D.P.R. 445/200 sotto forma di dichiarazione sostitutiva (fac simile allegato B) attestante il possesso dei requisiti per la partecipazione all’asta, l’accettazione delle attrezzature nello stato di fatto in cui si trovano e l’accettazione delle disposizioni contenute nella documentazione di gara;
b) documento di identità in corso di validità del sottoscrittore, persona fisica o legale rappresentante dell’impresa;
c) per le persone giuridiche: copia visura camerale in corso di validità;
d) il deposito cauzionale costituito secondo le indicazioni di cui all’art.4) che precede;
e) eventuale: nel caso di offerte per procura, ex art.81 X.X. 000/0000, xxxxx essere prodotta copia conforme della procura speciale per atto pubblico o per scrittura privata;
f) un plico chiuso recante all’esterno la dicitura ‘offerta economica’ contenente l’offerta, resa sotto forma di dichiarazione sostitutiva come da fac-simile allegato C).
In caso di discordanza fra l’offerta in cifre e quella in lettere, prevarrà l’offerta in lettere.
Non sono ammesse offerte condizionate o espresse in modo indeterminato o con riferimento ad altra offerta. L’esclusione non dà luogo ad alcun indennizzo o rimborso, salvo la restituzione del deposito cauzionale. Le offerte non dovranno recare, a pena di nullità, cancellazioni, aggiunte e/o correzioni, salvo che queste non siano espressamente approvate con postilla sottoscritta dall’offerente.
L’offerta costituisce proposta irrevocabile ai sensi dell’art. 1329 del codice civile per 180 giorni decorrenti dalla scadenza del termine di presentazione delle offerte e non può essere inferiore o pari alla base d’asta.
9. Procedura di aggiudicazione.
L’asta presieduta dall’Amministratore Delegato o da suo delegato, si terrà in seduta pubblica il giorno 28/2/2018 alle ore 14:30 presso la sede sociale della Società venditrice in Aosta, Xxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxx Xxx xx Xxxx x. 00; alle suddette operazioni possono assistere i concorrenti persona fisica, i legali rappresentanti dei concorrenti persona giuridica o i soggetti che esibiscano specifica delega loro conferita dai suddetti legali rappresentanti atta a comprovare la loro legittimazione a presentare, in nome e per conto dei concorrenti, i chiarimenti eventualmente richiesti. Della seduta è redatto apposito verbale.
L’asta sarà esperita con le modalità di cui all’art.73, lettera c) del regio Decreto 23 maggio 1924, nr. 827 con offerte segrete in aumento sul prezzo posto a base di gara. L’aggiudicazione avverrà in favore della migliore offerta.
Il Seggio di gara alla presenza di due testimoni procederà a verificare l'integrità e la tempestività dei plichi pervenuti e ad accertare l’esistenza e la regolarità della documentazione ivi contenuta ed in caso negativo ad escludere il concorrente non in regola. Fermo restando che la carenza della documentazione richiesta comporta l’esclusione del concorrente dalla partecipazione alla gara, la Società venditrice, in caso di irregolarità formali delle dichiarazioni, non compromettenti la ‘parità di trattamento’ fra i partecipanti e nell’interesse della Società stessa, potrà invitare anche formalmente i concorrenti, a mezzo nota pec o fax, a completare o a fornire i chiarimenti in ordine al contenuto di certificati, documenti e dichiarazioni presentati.
Qualora la richiesta di regolarizzazione non venga evasa nel corso della seduta, la stessa è sospesa rinviando l’apertura della busta “offerta economica” ad una successiva seduta pubblica, dopo la scadenza del termine assegnato per la regolarizzazione ed il cui luogo, data e ora saranno comunicati a mezzo fax o p.e.c. con un preavviso di almeno 24 ore.
L’aggiudicazione avverrà a favore di colui che avrà presentato un’offerta valida di importo più elevato rispetto alla base d’asta.
L'aggiudicazione è subordinata all'accertamento della mancanza di cause ostative a contrarre con la Pubblica Amministrazione o previste dalla vigente normativa "antimafia" ed ha effetto solo dopo la stipula del contratto di acquisto, del versamento del corrispettivo e della consegna della documentazione di cui al successivo art. 10).
L’aggiudicatario dovrà versare il prezzo offerto, aumentato dell’I.V.A. e dedotto il deposito cauzionale, in un’unica soluzione all’atto della stipula del contratto di compravendita, entro novanta giorni dalla comunicazione formale di aggiudicazione.
L’aggiudicazione sarà formalizzata con determina dirigenziale, dell’Amministratore Delegato o con delibera del Consiglio di Amministrazione e comunicata al concorrente aggiudicatario entro cinque giorni da detta aggiudicazione.
L’asta sarà aggiudicata anche in presenza di una sola offerta segreta purché valida e superiore al prezzo base d’asta.
Il verbale di aggiudicazione è immediatamente vincolante per l’aggiudicatario, mentre lo sarà per la Società venditrice solo all’esito della adozione del provvedimento di aggiudicazione da parte del Dirigente, dell’Amministratore Delegato ovvero del Consiglio di Amministrazione.
Qualora l’asta dovesse andare deserta, il verbale sarà reperibile nel sito della Società xxx.xxxx.xx sezione Cerca le attrezzature in vendita.
Struttura Valle d’Aosta S.r.l. si riserva la facoltà di non procedere alla vendita a suo insindacabile giudizio, anche per motivi sopraggiunti successivamente all’aggiudicazione, inviando all’interessato apposita comunicazione. In tal caso nulla sarà dovuto all’aggiudicatario provvisorio, tranne la restituzione della cauzione.
Parità di offerte.
In caso di parità di offerte tra due o più concorrenti, a norma dell’art.77 del citato Regio decreto, si procederà nella medesima seduta, all’individuazione dell’aggiudicatario tramite sorteggio.
Non è ammesso nessun reclamo dopo l’aggiudicazione dell’asta.
L’offerta comprende obbligatoriamente tutte le attrezzature; non sono ammesse offerte parziali.
Non è ammessa la presentazione di più offerte da parte dello stesso concorrente, anche se come legale rappresentante di società diverse.
Sono escluse le offerte pari o in riduzione rispetto al prezzo a base d’asta.
Tutte le spese per lo smontaggio delle attrezzature attualmente all’interno del caseificio la loro rimozione, trasporto e installazione presso la sede dell’acquirente, sono totalmente a carico dell’acquirente stesso.
10) Contratto di vendita
Il contratto compravendita deve essere stipulato entro novanta giorni dalla comunicazione del provvedimento di aggiudicazione, se il ritardo è dovuto all’aggiudicatario, l’aggiudicazione è revocata e la Società venditrice provvede ad incamerare la cauzione a titolo di risarcimento danni, salvo che:
1. il rinvio dell’atto di compravendita sia richiesto da Struttura Valle d’Aosta S.r.l.; ipotesi che esclude, tuttavia, qualsivoglia pretesa o indennizzo da parte dell’aggiudicatario;
2. Struttura Valle d’Aosta S.r.l., a suo insindacabile giudizio, si accordi con l’aggiudicatario, a cui è imputabile il motivo del ritardo, per la stipula dell’atto; in tal caso sono posti a carico dell’aggiudicatario gli interessi moratori legali sull’importo offerto calcolati dal termine previsto dal presente disciplinare per la stipula del contratto alla data del rogito.
Nel caso di revoca da parte dell'aggiudicatario, la Società si riserva di contattare con lettera raccomandata A.R., all’indirizzo indicato nell’offerta di acquisto, l’eventuale secondo classificato, risultante dal verbale d’asta, per addivenire alla alienazione dei beni. In caso di impossibilità o di sopravvenuta mancanza di interesse da parte del secondo classificato, la Società si riserva di contattare l’eventuale terzo classificato, e via di seguito fino a esaurimento della graduatoria.
Tutte le imposte, tasse ed ogni altra spesa accessoria sono a carico dell’aggiudicatario.
Non vi sarà luogo ad azione per lesione, né aumento o diminuzione del prezzo, per qualunque errore materiale nella descrizione dei beni posti in vendita, dovendosi intendere come espressamente dichiarato dal concorrente, di ben conoscere le attrezzature nel loro valore ed in tutte le loro parti.
La validità del contratto di compravendita è condizionatamente subordinata alla presentazione della documentazione indicata all’art.5) che precede; in assenza della documentazione a comprova del corretto smaltimento ovvero dell’adeguamento, il contratto sarà risolto di diritto, senza necessità di comunicazione alcuna senza che Struttura debba corrispondere alcunché relativamente agli oneri di smaltimento e relativamente alle spese necessarie per le attività di adeguamento e messa a norma e quant’altro correlato.
L’aggiudicatario dovrà provvedere allo smontaggio delle attrezzature attualmente all’interno del caseificio e alla loro rimozione entro novanta giorni dalla comunicazione del provvedimento di aggiudicazione.
Nel caso in cui l’aggiudicatario non provveda, entro i termini suddetti al pagamento del prezzo offerto e/o alla rimozione delle attrezzature, l’aggiudicazione sarà revocata e i beni saranno aggiudicati al successivo miglior offerente.
11) Pubblicazione
L’avviso d’asta e gli allegati, sono reperibili nel sito della società Struttura Valle d’Aosta s.r.l. all’indirizzo: xxx.xxxx.xx sezione Cerca le attrezzature in vendita.
12) Altre informazioni
1) Per la cessione delle attrezzature la fattura sarà assoggettata ad IVA 22%.
2) Struttura Valle d’Aosta s’intende sollevata da qualsiasi responsabilità civile, penale e amministrativa connessa all’uso futuro che l’aggiudicatario farà dei beni aggiudicati.
3) Eventuali richieste di chiarimento saranno inoltrabili e riscontrabili esclusivamente via mail all’indirizzo xxxxx@xxxx.xx
4) Responsabile del procedimento amministrativo relativo alla procedura di gara e di aggiudicazione è l’Amministratore Delegato xxx. Xxxxxxx Xxxxxx.
5) Eventuali variazioni alla data e all’orario dell’asta indicati all’art. 9) che precede saranno comunicate a tutti i concorrenti con un preavviso di almeno 24 ore.
6) Ai sensi di quanto previsto dall’art.13 del D.Lgs. 196/2003 “Codice in materia di protezione dei dati personali”, i dati personali sono acquisiti dalla Società e trattati, anche con l'ausilio di mezzi elettronici, esclusivamente per le finalità connesse alla procedura di alienazione o per dare esecuzione ad obblighi di legge. I concorrenti, con la presentazione delle istanze, consentono il
trattamento dei propri dati, anche personali, ai sensi del D.Lgs. 196/2003 ss.mm.ii. in funzione e per i fini della partecipazione al presente procedimento pubblico.
13. Allegati
Sono allegati al presente disciplinare:
A. schema di contratto;
B. Dichiarazione possesso requisiti di partecipazione all’asta pubblica persone fisiche e persone giuridiche;
C. Fac simile offerta economica.