שטר חוב. במעמד חתימת חוזה זה יפקיד השוכר בידי המשכיר, שטר חוב ללא תאריך פירעון, לפירעון עם דרישה, לפקודת המשכיר, בנוסח נספח ב' לחוזה זה בסכום בגובה דמי שכירות בעבור שלושה (3) חודשים בצירוף מע"מ כדין, חתום על-ידי השוכר ובערבות שני ערבים להנחת דעתו של המשכיר, ללא זמן פירעון, וזאת להבטחת התחייבויותיו כאמור בחוזה זה. שטר החוב יהיה תקף למשך כל תקופת השכירות לרבות כל תקופת ההארכה נוספת, ללא כל מגבלה או צורך בהארכת תוקפו.
שטר חוב. במעמד חתימת הסכם זה יפקיד השוכר בידי המשכיר, שטר חוב ללא תאריך פירעון, לפירעון עם דרישה, לפקודת המשכיר, בנוסח נספח א'4 להסכם זה בסכום בגובה דמי שכירות בעבור שלושה (3) חודשים בצירוף מע"מ כדין, חתום על-ידי השוכר ובערבות שני ערבים להנחת דעתו של המשכיר, ללא זמן פירעון, וזאת להבטחת התחייבויותיו כאמור בהסכם זה. שטר החוב יהיה תקף למשך כל תקופת השכירות לרבות כל תקופת ההארכה נוספת, ללא כל מגבלה או צורך בהארכת תוקפו. הבטוחות יבטיחו אף את מילוי כל התחייבויות השוכר כלפי המשכיר. המשכיר יהיה רשאי לממש איזה מהבטוחות, כולן או חלקן, כל אימת שהשוכר הפר התחייבות מהתחייבויותיו על-פי הסכם זה ו/או הסכם הניהול ולא יתקן את ההפרה תוך 7 ימים מיום הדרישה ו/או בכל מקרה בו יגיע למשכיר כספים מהשוכר שלא שולמו במועדם. מימש המשכיר איזה מהבטוחות כאמור או כל חלק מהן באופן שיוותרו בידי המשכיר בטוחות בערך כספי מופחת מכפי ערכן המקורי, יהא השוכר חייב להשלים ולהפקיד בידי המשכיר השלמה של הבטוחה הנוגעת בדבר בהתאם לתנאים ולסכום המקורי של הבטוחה, וזאת בתוך 7 ימים מהמועד בו הציג המשכיר את הבטוחה הנוגעת בדבר לפירעון. בתום 90 יום מתקופת השכירות ואך ורק לאחר שיונח לשביעות רצונו של המשכיר כי השוכר מילא את כל התחייבויותיו על פי הסכם זה והסכם הניהול, יושבו הבטוחות לשוכר, אלא אם כן נעשה בהם שימוש בהתאם להוראות הסכם זה.
שטר חוב. שנערך ביום _________ סך ____________₪