מסים ותשלומים אחרים. השוכר מתחייב לשאת ולשלם החל ממועד תחילת תקופת השכירות ואילך ובמשך כל תקופת השכירות (לרבות בתקופת/ות ההארכה) את התשלומים הבאים: כל המיסים, האגרות, הארנונה, ההיטלים, תשלומי החובה וההוצאות, מס עסקים ומס שילוט, בין ממשלתיים ובין עירוניים (להלן: "תשלומי החובה"), המשתלמים ו/או שישתלמו בעתיד בגין המושכר וכן על העסק המתנהל בו ואשר חלים על פי מהותם ו/או על פי דין על שוכר ו/או מחזיק ו/או משתמש במושכר. לעניין זה השוכר מתחייב כי לא ייעשה שימוש בפטור מארנונה בגין נכס ריק ו/או בכל פטור אחר מארנונה בגין המושכר. השוכר ישלם בנוסף את חלקו היחסי בכל תשלומי החובה אשר יוטלו, אם יוטלו, בקשר עם השטחים הציבוריים, כאשר חלקו של השוכר בתשלומי החובה בגין השטחים הציבוריים, יחושב בהתאם לשטח המושכר ביחס לכלל שטחי המבנה שיהיו מושכרים באותה העת ו/או כל יחס סביר אחר. כל התשלומים השוטפים החלים על המושכר ו/או על השימוש במושכר, לרבות אך מבלי לגרוע מכלליות האמור, האגרות וכן כל התשלומים המתייחסים לצריכת מים, גז וטלפון במושכר. השוכר מתחייב לחתום, לפני מועד המסירה, על החוזים המתאימים בקשר עם אספקת המים הגז והטלפון עם הרשויות והגופים הנוגעים בדבר ולשלם את כל התשלומים ו/או הפיקדונות הכרוכים בהתקנת המונים כאמור, ככל שיותקנו במושכר. מבלי לגרוע מהאמור, ככל ולא קיימים במושכר מונים נפרדים וספציפיים למושכר בגין מים ו/או חשמל (להלן: "המונים"), החכ"ר רשאית על פי שיקול דעתה הבלעדי להתקין מונים כאמור ולעניין זה יחולו ההוראות הבאות:
מסים ותשלומים אחרים. מובהר כי בנוסף לדמי ההרשאה כאמור לעיל, יגבה המפעיל אחת לחודש תשלומים נוספים (בתוספת מע"מ כחוק) בגין שירותים שונים המסופקים במעונות ו/או בגין מיסים שונים, כגון חשמל וכיו"ב שירותים כפי שיסופקו, וזאת כמפורט להלן. למען הנוחות יצוין כי העלויות בגין השירותים הנוספים הינן כדלקמן: חשמל – בהתאם לשיעור בו יחוייב המפעיל בגין היקף צריכת דירת הסטודנט/ית (לפי מונה חשמל). ניהול בית (ועד בית) –100 ₪ לחודש. עלות בגין שירותים נוספים אשר יסופקו במתחם המעונות ע"י המפעיל ו/או ע"י גופים ו/או רשויות (כגון כבלים, שירותים אחרים ככל שיהיו וכיו"ב חיובים ואגרות). מוסכם כי ביחס לשירותים התלויים במפעיל תועבר הודעה בכתב לסטודנט/ית לפחות 30 יום בטרם החיוב בגינם, אשר תכלול הן את סוג השירותים והן את עלותם, והסטודנט/ית י/תחויב בגינם בהתאם לחלקו/ה היחסי במבנה. גביית התשלומים הנוספים כאמור לעיל תבוצע ע"י המפעיל באמצעות הוראת כאמור בסעיף 7.6 להלן, ביום ה-1 לכל חודש קלנדרי. גובה התשלומים הנוספים בגין חשמל יקבע בהתאם לדו"חות ומדידות אשר יתקבלו בגין הצריכה בחודש הקודם ובחלוקה שווה למספר השותפים בדירה, לפי העניין. ככל שהדבר יתאפשר, יעביר המפעיל דו"ח המפרט את גובה התשלומים כאמור קודם למועד החיוב בהוראות הקבע, אולם כל עיכוב ו/או אי-קבלת דו"ח בגין החיוב בתשלומים כאמור, לא יהווה בשום מקרה עילה לאי תשלום ו/או לדחייה כלשהי בתשלום זה. הסטודנט/ית י/תשלם במועד ובמלואם את כל התשלומים שתשלומם מוטל עליו/ה כאמור. מבלי לפגוע בחובה האמורה, בכל מקרה של פיגור בתשלום י/תשא הסטודנט/ית גם בכל הקנסות והריביות ויתר ההוצאות שיוטלו בגין הפיגור (ככל שיוטלו). הסטודנט/ית מתחייב/ת להציג בפני המפעיל ו/או המכללה, מעת לעת ולפי דרישה, את כל הקבלות ו/או האישורים המעידים כי שולמו על-ידו/ה לרשויות ולגופים השונים מלוא התשלומים החלים עליו/ה.