TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACION DE LAVADO DE FACHADAS, REPARACIÓN DE FISURAS Y GRIETAS, IMPERMEABILIZACIÓN, ARREGLO Y MANTENIMIENTO DE BAJANTES, LAVADO DE VIDRIOS Y SILICONADO DE VENTANAS.
TÉRMINOS DE REFERENCIA PARA LA CONTRATACION ▇▇ ▇▇▇▇▇▇ DE FACHADAS, REPARACIÓN DE FISURAS Y GRIETAS, IMPERMEABILIZACIÓN, ARREGLO Y MANTENIMIENTO DE BAJANTES, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ Y SILICONADO DE VENTANAS.
▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ Y PUNTOS FIJOS. CONJUNTO RESIDENCIAL PLAZA CASTILLA PROPIEDAD HORIZONTAL
GENERALIDADES
LA ADMINISTRADORA Y EL CONSEJO DE ADMINISTRACION DEL CONJUNTO RESIDENCIAL PLAZA CASTILLA PROPIEDAD HORIZONTAL se
encuentran interesados en recibir propuestas para CONTRATAR EL MANTENIMIENTO DE LA FACHADAS, en virtud de la necesidad de efectuar los trabajos de: mantenimiento, lavado e impermeabilización de fachadas en mampostería mediante el suministro de materiales KORAZA DE PINTUCO 10 AÑOS, mano de obra y equipos necesarios para el proceso ▇▇ ▇▇▇▇▇▇ de fachadas, reparación de fisuras, reparación de grietas, arreglo y cambio de bajantes, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, siliconado de ventanas, pintada de barandas y puntos fijos convoca a las personas naturales (en caso de aplicar) y/o jurídicas interesadas en cotizar la obra de acuerdo con los términos preparados para la misma.
Para lo anterior, se recomienda a los oferentes interesados y capacitadas para presentar ofrecimientos, esto cuando tengan dentro de su objeto social o actividad comercial la prestación de la actividad que comprende el objeto a contratar y que cumplan con los requisitos mínimos habilitantes, presentar sus propuestas, suministrando toda la información requerida en el presente documento, teniendo en cuenta lo siguiente:
1. Tener presente lugar fecha y hora de la entrega de propuestas prevista para la presente invitación, NO SE RECIBIRÁN PROPUESTAS FUERA DEL TERMINO ESTIPULADO.
2. Toda consulta deberá formularse dentro de los términos y plazos estipulados en el cronograma; para tal fin se ha dispuesto de un correo ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇@▇▇▇▇▇.▇▇▇ al cual los posibles oferentes podrán realizar por escrito todas las observaciones e inquietudes a que allá lugar.
3. Las propuestas deben ser presentadas en original y una copia en medio magnético enviada al correo ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇@▇▇▇▇▇.▇▇▇, foliada y en sobre cerrado en los que debe aparecer visible el nombre y dirección del proponente y objeto de la Invitación.
Los requisitos Técnicos Mínimos para cumplir los Términos de Referencia de la Contratación del Servicio de Mantenimiento de Fachada del Conjunto Residencial Plaza Castilla Propiedad Horizontal son lo que a continuación se indican.
1. FECHA PARA LA PRESENTACIÓN DE PROPUESTAS
Las propuestas se dejarán en la recepción del Conjunto Residencial ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇. ▇▇▇-▇▇, el día viernes 01 ▇▇ ▇▇▇▇▇ de 2019 deberán presentarse antes de las 6:00 PM.
2. ▇▇▇▇▇▇▇ REQUERIDAS PARA LA EJECUCIÓN DEL CONTRATO
EL CONTRATISTA deberá constituir una garantía única expedida por una Compañía de Seguros legalmente establecida en el país y presentar copia de los recibos de pago de dichas garantías, que ampare como asegurado y beneficiario al Conjunto Residencial Plaza Castilla Propiedad Horizontal, con los siguientes riesgos: Por el porcentaje más alto asegurable
CUMPLIMIENTO CALIDAD DEL SERVICIO
CALIDAD Y ESTABILIDAD DE LA OBRA DEL SERVICIO
PAGO DE SALARIOS INDEMINZACIONES Y PRESTACIONES SOCIALES RESPONSABILIDAD CIVIL CONTRACTUAL
RESPONSABILIDAD CIVIL EXTRACONTRACTUAL
3. DOCUMENTOS QUE DEBE CONTENER LA OFERTA.
Carta de presentación: La carta de presentación (ver anexo 1) debe ser firmada por el interesado y deberá venir suscrita por el Representante legal, debidamente facultado en los términos ▇▇ ▇▇▇.
Podrán participar en la presente Convocatoria las personas jurídicas, Consorcios y Uniones Temporales Cuya actividad guarde relación con la presente convocatoria, se debe tener capacidad para contratar, Conforme con las normas legales, y no encontrarse, incurso en alguna de las causales de inhabilidad e Incompatibilidad establecida en el artículo 127 de la Constitución Nacional, Ley 80 de 1993 y demás normas Concordantes.
· Fotocopia de la cédula de ciudadanía: Se debe anexar fotocopia de la cédula de ciudadanía o de extranjería del representante legal.
· Copia del certificado de antecedentes judiciales de la policía nacional.
· Certificado De Existencia y Representación Legal y Autorización: El proponente debe ser una persona jurídica, y deberá anexar el Certificado de Existencia y Representación Legal expedido por Cámara de Comercio con una vigencia no mayor a treinta (30) días calendario anteriores al cierre de la presente invitación, La sociedad debe tener una duración no inferior a tres
(3) años.
· Los proponentes deberán anexar la certificación que se encuentran inscritos en el registro Único tributario tal y como lo dispone la DIAN en cumplimiento a lo establecido en el decreto 2788 del 31 ▇▇ ▇▇▇▇▇▇ de 2.004.
· El proponente deberá adjuntar con su oferta la certificación firmada por el Representante Legal/▇▇▇▇▇▇▇▇ y/o Revisor Fiscal, en donde coste que la firma proponente se encuentra al día en el pago de aportes parafiscales relativos al sistema de seguridad social integral (salud, pensión, ARL), así como los propios ▇▇▇ ▇▇▇▇, ICBF, y Caja de Compensación Familiar cuando corresponda.
· Certificaciones de experiencia: el proponente deberá aportar certificaciones de encontrarse en condiciones de realizar la labor a encomendar, esto mediante mínimo dos (2) y máximo (4) certificaciones que demuestren la ejecución de contratos similares en su objeto
· Estados financieros con corte al 31 de diciembre de 2018.
Descripción de elemento y propuesta económica: El proponente deberá identificar de forma individual cada uno de los suministros a realizar, tal y como se identificó en el objeto de la presente convocatoria pública, indicando el nombre de cada una de las actividades y/o elementos, una descripción de la misma y el valor de cada elemento en la forma que se indica, Al final de esta relación se debe detallar un total del valor de la propuesta.
El oferente deberá presentar claramente su Propuesta Económica, para lo cual debe tener en cuenta que los valores deben ser expresados en moneda legal colombiana, sin centavos. El oferente deberá ajustar al peso los precios ofertados, en caso contrario, el CONJUNTO RESIDENCIAL PLAZA CASTILLA PROPIEDAD HORIZONTAL
La oferta deberá contemplar todos los costos directos, indirectos, impuestos, tasas y contribuciones y cualquier otra erogación necesaria para la ejecución del contrato.
El proponente que no sea responsable del IVA debe informarlo en la carta de presentación.
4. INFORMACIÓN SOBRE CAPACIDAD OPERATIVA.
El proponente deberá indicar dentro de su propuesta su capacidad operativa, relacionando como mínimo la siguiente información:
1) Personal: Número de personas a nivel Administrativo, Supervisión y Operativo, certificado expedido por el funcionario competente.
5. TIEMPOS DE EJECUCIÓN Y EQUIPOS DE TRABAJO
La obra tiene un tiempo estimado de 90 (días) hábiles. Favor describir claramente los Equipo de trabajo a utilizar:
*Número de Personal capacitado y especializado en el trabajo de alturas por medio del sistema de descolgado tipo rappel con arnés y líneas de vidas con sus respectivos certificados en alturas.
*Personal uniformado.
*Manilas certificadas.
*Herramientas para descender en alturas.
*Personal con seguridad social y ARL (Administradora de Riesgos Laborales).
*Debe incluir ▇▇▇▇ de OBRA permanente.
OBSERVACIONES GENERALES:
a) ANDAMIOS: Deberán ser instalados y manipulados de acuerdo a las normas de seguridad vigente, debidamente controlado por un experto en prevención de riesgos a cargo del contratista quien dejará constancia en el libro de obra de su visita. Se exigirá el uso de los implementos de seguridad personal a cada trabajador, para trabajos en altura.
b) SEÑALIZACION: La empresa contratista deberá instalar señalética de seguridad en el área de trabajo, advirtiendo a los residentes del peligro de circular por esa área.
c) PROTECCIONES: El contratista proveerá los medios necesarios para evitar ensuciar árboles, pavimentos, vidrios y otros, producto de los materiales a utilizar. En caso de producirse manchas de acuerdo con lo señalado, deberá limpiar de inmediato o proceder a pintar y/o reparar el daño. Para proteger y evitar que se incrementen los trabajos de reparación, así como, evitar salpicaduras y accidentes por desprendimiento o caída de materiales y/o implementos de trabajo, las áreas de trabajo deberán ser protegidas con malla tipo ▇▇▇▇▇▇, la que se afianzará en los andamios.
d) ASEO DE OBRA: La obra deberá mantenerse limpia y ordenada permanentemente, para ello deberán retirarse todos los desechos generados en cada jornada y disponer su traslado o botadero autorizado por la administración.
e) RESTRICCIONES FUNCIONALES: Queda expresamente prohibido a los trabajadores ingresar a los apartamentos; solamente a los balcones a pintar antes señalados y notificados, con el fin de evitar quedar expuestos a cargos por daños u otros. El contratista deberá responder por los perjuicios que se ocasionen, por el no cumplimiento de los trabajadores, así mismo, queda estrictamente prohibido al personal, utilizar los jardines y áreas centrales del conjunto, como área de descanso o de alimentación.
Quedaremos atentos a recibir sus propuestas
Cordialmente
▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ Administradora y Representante Legal
ANEXO 1
FORMATO CARTA MODELO DE PRESENTACIÓN DE LA OFERTA
Señores: CONJUNTO RESIDENCIAL PLAZA CASTILLA PROPIEDAD HORIZONTAL
REFERENCIA: OFERTA PARA EL MANTENIMIENTO DE LA FACHADAS, en virtud de la
necesidad de efectuar los trabajos de: mantenimiento, lavado e impermeabilización de fachadas en mampostería mediante el suministro de materiales, mano de obra y equipos necesarios para el proceso ▇▇ ▇▇▇▇▇▇ de fachadas, reparación de fisuras, reparación de grietas, arreglo y cambio de bajantes, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, siliconado de ventanas, pintada de barandas y puntos fijos.
Estimados Señores:
Por medio de la presente, nosotros, nombre o razón social de la firma, en calidad de oferente, hacemos entrega de oferta técnica y económica de acuerdo con lo solicitado en la invitación. Así mismo declaramos que:
1. Acepto, en todo, los requisitos y condiciones exigidas en la invitación.
2. Hemos revisado las especificaciones técnicas y de calidad, y me comprometo a su total cumplimiento.
3. Esta oferta sólo compromete al firmante de esta carta.
4. Ninguna entidad o persona distinta al firmante tiene interés comercial en esta oferta ni en el contrato que de ella se derive.
5. No nos hallamos incursos en ninguna de las inhabilidades e incompatibilidades previstas en la Constitución Política, en la Ley 80 de 1993, y demás normas que regulan esta materia, y que tampoco se encuentra en ninguno de los eventos de prohibiciones para contratar.
6. El valor de mi oferta económica es de: XXXXX
7. Aceptamos la forma de pago establecida y forma de ejecución.
8. La oferta que presentamos consta de # xxxx folios.
9. No presentamos pendientes, ni reclamaciones laborales ante el Ministerio de la Protección Social.
10. No estoy incluido en el Boletín de deudores morosos del Estado de la Contaduría General de la República de acuerdo con lo establecido en el Artículo 66 de la Ley 863 de 2003.
11. No estoy incluido en el Boletín de responsables fiscales de la Contraloría General de la República de acuerdo con lo establecido en la Ley 610 de 2000.
Atentamente,
Firma:
Nombre Representante Legal: Nit:
Cedula: