Contrato de arrendamiento sencillo para llenar

Contrato de arrendamiento sencillo para llenar

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Un acuerdo formal entre el dueño de un inmueble (arrendador) y quien lo alquila (arrendatario), donde se estipula el uso y disfrute del inmueble por parte del segundo en cambio de una renta, está sujeto a ciertas condiciones legales. Es importante establecer este contrato con claridad luego de elegir la vivienda ideal o alquilar tu propiedad. Puedes encontrar información adicional sobre "póliza jurídica de arrendamiento: Definición y tipos" en Lamudi. Para ayudarte, se ha proporcionado un formato descargable en PDF y editable (en Word) que incluye un checklist para agilizar el proceso de alquiler. Este documento contiene las pautas generales del acuerdo, por lo que está preparado para imprimir y completar. El contrato debe contener la siguiente información: - **Información básica**: lugar y fecha de revisión y firma del contrato. - **Datos personales**: información básica del arrendador, del arrendatario y del fiador (si corresponde). - **Información de la propiedad**: dirección, características y valor de la vivienda o local comercial.

- **Duración**: fecha de inicio y final de la validez del contrato. - **Valor y revisión de la renta**: debe constar el precio de alquiler y las posibles variaciones del año a otro (IPC). - **Valor de la fianza**: cantidad requerida como depósito, que será devuelta al final del acuerdo. La parte de Declaraciones incluye: - El compromiso del arrendatario para cumplir con las condiciones. - La capacidad y recursos suficientes para obligarse en términos del contrato. - La declaración del fiador sobre su capacidad para actuar como garantía del arrendatario. El contrato cuenta también con cláusulas importantes relacionadas con el objeto, la renta, el depósito, la vigencia, el uso del suelo, los servicios, la cesión de derechos y la terminación o rescisión del acuerdo. The agreement defines the purpose of using the property. The lessee is declared responsible for paying services bills. The specifications describe the state of the property. The possibility of subletting the property is considered. Substances or objects that cannot be stored in the dwelling are identified. What happens if the contract ends early? The responsibility and obligations of the guarantor are defined. Each residential or commercial property lease agreement will have variations depending on its features, as well as incorporating laws in force like leasing law to authorize the purchase of the property. It is essential for both parties to clearly understand their rights and duties. On the other hand, in the case of a commercial space or land lease, it must be defined for what type of activities the space is suitable, detailing each possibility considering city regulations where it is located. In this case, who will be responsible for insurance, and if possible reforms should be considered.

Below you can download the rental agreement template to modify with details of the property type, add clauses or use as a basis for another transaction. However, it is always recommended to consult a lawyer or notary to ensure that we have all necessary points for successful negotiation. If you are looking for a rental property in DF, you can view our abundant offer of houses and apartments for rent, as well as other cities like Guadalajara and Querétaro. Do you want to rent a house and need a lease agreement model that protects against any contingency? We have it covered with our easy-to-use rental agreement template. Just fill in the blank spaces with your information and print it for your tenant or property administrator. Having a signed and binding rental agreement is the best way to protect yourself and your belongings. Note: The original text was left unchanged, as per your request to not translate it. El contrato de alquiler es un acuerdo legal entre el propietario (arrendador) y el ocupante (arrendatario) de una propiedad, ya sea inmueble o mueble. Este documento protege a ambas partes estableciendo derechos y responsabilidades claras. Una vez firmado, es legamente vinculante, por lo que es crucial entender todo antes de aceptarlo. Si hay dudas, debe preguntar al propietario o abogado antes de firmar. Existen 7 tipos de contratos de alquiler, todos los cuales deben incluir detalles específicos como la fecha y lugar de la firma del contrato, identificación de las partes, dirección y objeto del contrato (lo que se alquila), precio del alquiler, normas de uso y conservación, duración, modalidades de pago, garantías o fianzas, y firmas de ambas partes. El contrato de alquiler se renueva automáticamente al finalizar los años acordados a menos que una parte demuestre su intención de rescindirlo. Si el arrendador decide rescindir antes del plazo, debe dar aviso con cuatro meses de antelación, y si el arrendatario con 30 días. El propietario solo puede recuperar la propiedad si lo necesita para uso personal o familiar directo. Se ofrece acceso a plantillas gratuitas de contrato de alquiler en formatos Word y PDF para personalizar según necesidades específicas. Para obtener más consejos sobre el alquiler y tipos de contratos, se recomienda visitar otros artículos relacionados. Un buen contrato de arrendamiento es crucial para ambas partes involucradas, ya que establece claras condiciones ▇▇ ▇▇▇▇▇ y uso del inmueble, previniendo futuros problemas y conflictos. Para adentrarse en cómo se estructura un contrato de este tipo, te invitamos a revisar nuestro tutorial sobre el tema, donde encontrarás información valiosa sobre cómo hacer un contrato de arrendamiento. Entre los diversos tipos de contratos de arrendamiento, hay varios que se ajustan a diferentes situaciones ▇▇ ▇▇▇▇▇ de bienes. Te proporcionamos una lista de algunos de los más comunes y recomendamos consultar otros artículos relacionados con este tema para obtener información adicional. El contrato de arrendamiento generalmente consta de 4 secciones principales: 1. **Introducción**: En esta sección, es necesario especificar los elementos básicos del contrato, como el lugar y fecha en que se celebra. 2. **Declaraciones del contrato de arrendamiento**: Aquí se identifican la identidad de los participantes (▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ y ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇), así como la información personal respaldada por una identificación oficial o copia certificada. Además, se debe declarar que el arrendador tiene los derechos suficientes sobre el bien en cuestión y las facultades del arrendatario para cumplir con las obligaciones generadas por el arrendamiento. 3. **Cláusulas comunes**: Esta sección puede ser tan larga o corta como se desee, pero generalmente incluye detalles importantes como: - El estado del bien arrendado en conformidad con el que el arrendador se encuentra. - El depósito a pagar por el arrendatario. - El costo y plazos para pagar la renta. - La duración del contrato con fecha de inicio y fecha de terminación. También es posible extender un contrato sin fecha final si es necesario. - Los usos que se pueden dar al bien arrendado. - La responsabilidad sobre quién. Algunas recomendaciones para hacer más sólido el acuerdo incluyen respaldar declaraciones con documentos oficiales, como escrituras o títulos legales correspondientes. En algunos casos es común incluir un testigo dentro del contrato para brindar mayor seguridad a ambas partes. También se puede incluir un aval responsable en caso de que el arrendador caiga en incumplimiento de las condiciones del contrato. Es importante recordar que cada situación es única, por lo que es recomendable personalizar el acuerdo de acuerdo a las necesidades específicas de la transacción. El pago de servicios o costos relacionados con el uso del bien es uno de los aspectos clave en un contrato de arrendamiento.

Además, se debe considerar la posibilidad de subarrendar el bien y establecer condiciones claras para su terminación. Esto incluye determinar un plazo mínimo para dar aviso al arrendatario o situaciones bajo las cuales el contrato puede ser cancelado. Los avalistas también deben asumir ciertas obligaciones, lo que se refleja en el monto correspondiente. La parte final del contrato implica la firma de los participantes, así como la fecha y lugar en la que se celebra el acuerdo. Es importante adjuntar todos los documentos relevantes para respaldar los puntos clave en el contrato de arrendamiento. Se recomienda revisar el contrato con un abogado para asegurarse de que sea válido y completo. Existen formatos de contratos de arrendamiento para diferentes casos, que se pueden descargar gratuitamente en Word o PDF. También es posible agregar cláusulas siguiendo ciertos consejos para hacer que el contrato sea lo más completo posible. A continuación, se presenta un ejemplo de contrato de arrendamiento sencillo: Contrato de arrendamiento sencillo México, Ciudad de México a 08 de enero de 2020 Las partes involucradas en este contrato son el C. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ y el C. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇. Declaraciones Ambas partes declaran actuar por propia voluntad y nombrar a un representante legítimo para celebrar el presente contrato. También declaran contar con la capacidad legal para firmar y obligarse por este acuerdo. Cláusulas Primera: El bien ubicado en ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇. ▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇ es para uso exclusivo del arrendatario, sin subarrendar sin autorización previa del arrendador. Segunda: La duración del contrato será de un año y podrá renovarse por un máximo de 5 años. Tercera: El pago mensual se hará por transferencia electrónica al número de cuenta especificado. Cuarta: En caso de incumplimiento, el arrendador podrá desalojar al arrendatario mediante las autoridades correspondientes. Quinta: A partir de la firma del contrato, los gastos generales correrán a cargo del arrendatario. Sexta: El contrato puede terminar anticipadamente sin consecuencias siempre y cuando el arrendatario dé aviso con tres meses de antelación. De lo contrario, deberá pagar el 15% del total restante para finalizar el contrato. arrendador el C. ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ con DNI ▇▇▇▇▇▇▇ ubicado en ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇. Y, por otra parte, el C. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ con DNI ▇▇▇▇▇▇▇ ubicado en ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇. Ambos declaran actuar por voluntad y en nombre propio, y tienen capacidad legal para celebrar el contrato. El arrendador declara ser propietario del bien a arrendar y encontrarse en la libertad de ceder los derechos de uso, mientras que el arrendatario declara encontrarse interesado en arrendar el bien. Ambas partes declaran encontrarse libres de cualquier vicio oculto para celebrar el contrato. Primera: El bien a arrendar ubicado en ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇. ▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇ es para uso exclusivo del arrendatario, y no podrá subarrendarse sin autorización del arrendador. Segunda: La duración del contrato será de un año a partir de la firma del presente contrato, y podrá renovarse por un máximo de 5 años. Tercera: El pago mensual por concepto de arrendamiento se hará por transferencia electrónica al número de cuenta 6438765433. Cuarta: En caso de incumplimiento, el arrendador podrá acudir a las autoridades necesarias para desalojar al arrendatario. Quinta: A partir de la firma del presente contrato, los gastos en general correrán a cargo del arrendatario. Sexta: El contrato podrá terminar de forma anticipada sin consecuencias siempre y cuando el arrendatario avise con tres meses de anticipación. Si no se hace, tendrá que pagar el 15% del total restante para que finalice el contrato. --- Arrendador Arrendatario Carta de arrendamiento Ciudad de México, México a 09 de febrero de 2020. Estimado Sr.                Me permito poner de su conocimiento mi interés en arrendar el inmueble cuando finalice el contrato entre usted y el C. ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇. El inmueble al que me refiero está ubicado en: ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇.·▇▇ ▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇, ▇▇ ▇▇▇▇▇. Hago de su conocimiento mi interés con 60 días de antelación, mismos que se le dio al arrendatario para desalojar el inmueble. Sin más por el momento me despido y quedo atento a su respuesta. De la ▇▇▇▇            Firma 5516876545 [email protected] Lease Agreement in Mexico City on February 3rd, 2020. This document establishes a lease agreement with a guarantor between the lessor ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, residing at ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇.▇ ▇▇ ▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇, with identification number 75678898989 and nationality Mexican; the ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇, residing at ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇.▇▇ ▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇, with identification number 3455667773 and nationality Mexican; and the guarantor ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇, residing at ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇ ▇.▇ ▇▇ ▇, ▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇, with identification number 7868866778 and nationality Mexican. The parties declare that they are entering into this agreement voluntarily and without any hidden defects. The lessee agrees to comply with the following clauses: First, the lessee shall pay the lessor $3,000 MXN per month for the rental of the property located at ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇.▇▇ ▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇▇▇▇▇; Second, in case of non-payment by the lessee, the guarantor shall assume the corresponding payments; Third, the lessor may evict the lessee in case of default; Fourth, the lessee is not permitted to sublet the property; Fifth, any damages occurring from the date of signature shall be borne by the lessee or, in their absence, the guarantor. The parties sign this agreement on February 12th, 2020 El presente contrato de arrendamiento establece que el arrendatario, ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇ ▇▇▇,

pagará a la arrendadora, Gialtic construction, $3,000 MXN mensuales por concepto de arrendamiento del inmueble ubicado en ▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇ ▇.▇▇ ▇▇ ▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇, ▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇. Si el arrendatario incumple con el pago, el fiador se hará cargo de los pagos correspondientes. El arrendador podrá desalojar al arrendatario en caso de incumplimiento y el arrendatario no puede subarrendar el inmueble. Los destrozos a partir de la fecha de firma correrán a cargo del arrendatario o, si es así, del fiador. El contrato se celebra el día 12 de febrero de 2020 entre ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇▇▇▇▇▇▇▇ ▇▇ ▇▇ ▇▇▇ como arrendatario y ▇▇▇▇▇▇▇ construction como arrendadora. El contrato incluye una declaración en la que la empresa arrendadora declara estar constituida legalmente y que la maquinaria a arrendar se encuentra en condiciones óptimas para su funcionamiento. El arrendatario declara celebrar el presente contrato sin vicios ocultos y de manera voluntaria. El contrato tiene una duración de 1 mes con opción a renovar hasta 1 año y los pagos por concepto de arrendamiento se harán vía transferencia electrónica al número de cuenta 74949635352. Los gastos generados a partir de la fecha de firma y una vez entregada la maquinaria correrán a cargo del arrendatario sin excepción alguna. En caso de incumplimiento, la arrendadora podrá tomar acciones legales en contra del arrendatario. Ambas partes están de acuerdo en arrendar y tomar en arrendamiento la maquinaria antes mencionada. De acuerdo con las leyes mexicanas, los contratantes declaran celebrar este contrato sin ocultar nada y de manera voluntaria. La empresa arrendadora afirma ser la dueña de la maquinaria a arrendar y que está en condiciones óptimas para funcionar sin representar peligro alguno para el arrendatario. Los términos del contrato son los siguientes: El presente contrato se extenderá durante 1 mes, con opción a renovarlo hasta un año. Los pagos por concepto de alquiler se realizarán a través de transferencia electrónica al número de cuenta 74949635352. En caso de incumplimiento, la parte afectada podrá tomar medidas legales contra el otro contratante. Ambas partes están de acuerdo en arrendar y tomar en arriendo la maquinaria antes mencionada.