Common use of Eksklusion Clause in Contracts

Eksklusion. 20.1. I følgende tilfælde kan en andelshaver ekskluderes af foreningen og brugsretten bringes til ophør af bestyrelsen: A. Såfremt en andelshaver trods påkrav ikke betaler eventuelt resterende indskud, boligafgift, påkravsgebyr eller andre skyldige beløb af enhver art. B. Såfremt en andelshaver groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt og trods påkrav ikke foretager den nødvendige vedligeholdelse inden udløbet af en fastsat frist, jfr. § 9. C. Såfremt en andelshaver optræder til alvorlig skade eller ulempe for foreningens virksomhed eller andre andelshavere. D. Såfremt en andelshaver i forbindelse med overdragelse af andelen betinger sig en større pris end godkendt af bestyrelsen. E. Såfremt en andelshaver gør sig skyldig i forhold, svarende til dem, der efter lejelovens bestemmelser berettiger udlejeren til at ophæve lejemålet 20.2. Ekskluderes en andelshaver, bestemmer bestyrelsen, hvem der skal overtage andelsboligen, og de vilkår overtagelsen skal ske på. Afregning finder sted som anført i § 15. Ved overdragelse af andelsboligen finder § 13, stk. 2, litra B og C og § 14 tilsvarende anvendelse. Såfremt der ikke er interesserede på ventelisterne, afgør bestyrelsen frit, hvem der skal overtage andelsboligen. 20.3. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal, indtil andelen er overdraget, fortsat opfylde sine forpligtelser overfor foreningen herunder betale boligafgift. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal endvidere medvirke til overdragelse af andelsboligen i fornødent omfang, herunder ryddeliggøre andelsboligen samt udlevere nøgler til andelsboligen til bestyrelsen på det tidspunkt, som bestyrelsen fastsætter som fraflytningstidspunkt. Foreningen er ved salg af andelsboligen berettiget til at lade en ejendomsmægler forestå salget for andelshaverens regning. Efter salg finder afregning sted som anført I § 15.

Eksklusion. 20.1. I følgende tilfælde Bestyrelsen kan en andelshaver ekskluderes af foreningen ekskludere et medlem og brugsretten bringes bringe dettes brugsret til ophør af bestyrelseni følgende tilfælde: A. Såfremt en andelshaver trods påkrav 1. Når et medlem ikke betaler eventuelt resterende indskud, boligafgift, påkravsgebyr resterende indskud eller andre skyldige beløb af enhver art. B. Såfremt en andelshaver groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt , og trods det skyldige beløb ikke er betalt senest 3 dage efter, at skriftligt påkrav herom er kommet frem til medlemmet. Når et medlem ikke foretager den nødvendige vedligeholdelse inden udløbet af en fastsat fristbetaler ydelse på lån, som andelsboligforeningen kautionerer eller garantere for, jfr. § 918. C. Såfremt en andelshaver optræder til alvorlig skade eller ulempe for foreningens virksomhed 2. Når et medlem er i restance med boligafgift eller andre andelshavereydelser, som skal erlægges sammen med denne, og medlemmet ikke har berigtiget restancen senest 3 dage efter, at skriftligt påkrav herom er kommet frem til medlemmet. Påkravsgebyr beregnes efter lejelovgivningens regler. D. Såfremt en andelshaver 3. Når et medlem groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt, så det er til gene for de øvrige medlemmer. Når et medlem i forbindelse med overdragelse af andelen en andel indgår aftaler, der er i strid med lovgivningens og vedtægternes bestemmelser herom, herunder når et medlem betinger sig en større pris højere pris, end den pris, der er godkendt af bestyrelsenandelsboligforeningens bestyrelse, i henhold til bestemmelserne herom i vedtægterne og lov om andelsboligforeninger og andre boligfællesskaber. E. Såfremt en andelshaver 4. Når et medlem gør sig skyldig i forhold, svarende til dem, der som efter lejelovens bestemmelser lejelovgivningen berettiger udlejeren udlejer til at ophæve hæve lejemålet 20.2. Ekskluderes en andelshaver, bestemmer bestyrelsen, hvem der skal overtage andelsboligen, og de vilkår overtagelsen skal ske på. Afregning finder sted som anført Efter eksklusionen kan bestyrelsen disponere efter reglerne i § 1514. Ved overdragelse Når bestyrelsen har ekskluderet et medlem på grund af andelsboligen finder § 13restance over for foreningen, stk. 2, litra B og C og § 14 tilsvarende anvendelse. Såfremt der ikke er interesserede på ventelisterne, afgør bestyrelsen frit, hvem der skal overtage andelsboligen. 20.3. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal, indtil andelen er overdraget, fortsat opfylde sine forpligtelser overfor foreningen herunder betale boligafgift. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal endvidere medvirke den til overdragelse af andelsboligen enhver tid gældende lejelovgivning om pligtige pengeydelser i fornødent omfanglejeforhold være gældende med de i lovgivningen nævnte sanktioner, herunder ryddeliggøre andelsboligen samt udlevere nøgler skal bestyrelsen eller foreningens administrator kunne begære foretagelse af udsættelsesforretning ved fogdens hjælp imod andelshaveren, såfremt denne ikke straks efter eksklusion fraflytter og rydder andelsboligen. Disse vedtægter er aftalt som umiddelbart eksekutionsgrundlag i relation til andelsboligen fogedforretninger imod foreningens til bestyrelsen på det tidspunkt, som bestyrelsen fastsætter som fraflytningstidspunktenhver tid værende medlemmer. Foreningen er ved salg af andelsboligen berettiget til at lade en ejendomsmægler forestå salget for andelshaverens regning. Efter salg finder afregning sted som anført I § 15.25

Eksklusion. 20.112.1. I følgende tilfælde Ejerforeningen kan ekskludere en andelshaver ekskluderes af foreningen og brugsretten bringes ejer, hvis ejeren eller andre, som ejeren har givet adgang til ophør af bestyrelsen: A. Såfremt en andelshaver trods påkrav ikke betaler eventuelt resterende indskudsin ejerlejlighed, boligafgift, påkravsgebyr eller andre skyldige beløb af enhver art. B. Såfremt en andelshaver groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt og trods påkrav ikke foretager den nødvendige vedligeholdelse inden udløbet af en fastsat frist, jfr. § 9. C. Såfremt en andelshaver optræder til alvorlig skade eller ulempe for foreningens virksomhed eller andre andelshavere. D. Såfremt en andelshaver i forbindelse med overdragelse af andelen betinger sig en større pris end godkendt af bestyrelsen. E. Såfremt en andelshaver gør sig skyldig i forhold, svarende til dem, der efter lejelovens bestemmelser berettiger udlejeren til at ophæve lejemålet 20.2særdeles grov pligtforsømmelse over for ejerforeningen eller andre ejere i foreningen. Ekskluderes en andelshaver, bestemmer bestyrelsen, hvem der skal overtage andelsboligen, og de vilkår overtagelsen skal Der kan endvidere ske på. Afregning finder sted som anført i § 15. Ved overdragelse af andelsboligen finder § 13, stk. 2, litra B og C og § 14 tilsvarende anvendelse. Såfremt der ikke er interesserede på ventelisterne, afgør bestyrelsen frit, hvem der skal overtage andelsboligeneksklusion ved ejerens gentagne grove misligholdelse trods påkrav. 20.312.2. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skalBeslutning om eksklusion træffes på en generalforsamling med tilslutning fra mindst 2/3 af ejerne i foreningen efter fordelingstal og antal. Vedtages et forslag efter 1. pkt. ikke med det fornødne flertal på generalforsamlingen, indtil andelen men har det på generalforsamlingen opnået det flertal, som er overdragetkrævet efter 1. pkt. blandt de repræsenterede ejere, fortsat opfylde kan der afholdes ekstraordinær generalforsamling inden 8 uger. På denne kan forslaget uanset antallet af repræsenterede ejere vedtages med 2/3 af de afgivne stemmer efter fordelingstal og antal. Ejeren skal senest 2 uger efter generalforsamlingen underrettes skriftligt om generalforsamlingens beslutning. Dette gælder selv om ejeren har været til stede på generalforsamlingen. 12.3. Det er en betingelse for, at ejerforeningen kan fastholde eksklusionen, at ejerforeningen senest 6 uger fra generalforsamlingens afslutning indbringer beslutningen om eksklusion for domstolene. Dette kan dog undlades, såfremt den ekskluderede inden fristens udløb skriftligt har anerkendt eksklusionen. Endvidere er det en betingelse, at ejerforeningen lader stævningen tinglyse på den ekskluderede ejers ejerlejligheder. 12.4. En ekskluderet ejer skal afhænde sine forpligtelser overfor ejerlejligheder i foreningen herunder betale boligafgift. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal endvidere medvirke til overdragelse af andelsboligen i fornødent omfang, herunder ryddeliggøre andelsboligen samt udlevere nøgler til andelsboligen til bestyrelsen på inden 6 måneder fra det tidspunkt, hvor der foreligger en endelig retsafgørelse om eksklusionens berettigelse. Afhændelse må ikke ske til købere eller på sådanne vilkår, at den ekskluderede helt eller delvist må antages at kunne bibeholde sin brugsret over de solgte ejerlejligheder. Er der tinglyst stævning efter pkt. 12.3, skal ejerforeningen tiltræde skødet ved salg. 12.5. Overholder den ekskluderede ikke fristen i pkt. 12.4, kan ejerforeningen kræve, at den ekskluderede indstiller sine salgsbestræbelser. Ejerforeningen kan herefter begære ejerlejlighederne solgt på tvangsauktion. Retsplejelovens regler for tvangsauktion finder anvendelse med de ændringer, som bestyrelsen fastsætter som fraflytningstidspunktfølger af forholdets natur. Foreningen er ved salg af andelsboligen berettiget til at lade en ejendomsmægler forestå salget for andelshaverens regning. Efter salg finder afregning sted som anført I § 15Ejerforeningens rimelige og sædvanlige udgifter i forbindelse med tvangsauktionen kan kræves betalt ud over budsummen.

Eksklusion. 20.1. I 6.1 Bestyrelsen kan med tilslutning fra mindst 3/4 af samtlige bestyrelsesmedlemmer ekskludere et Medlem, såfremt et eller flere af følgende tilfælde kan en andelshaver ekskluderes af foreningen og brugsretten bringes til ophør af bestyrelsenforhold gør sig gældende: A. Såfremt a) Medlemmet er Personligt Revisormedlem eller Medlemsvirksomhed, og der fore- ligger omstændigheder, der giver grundlag for bortfald, fratagelse eller fraken- delse af Medlemmets godkendelse i henhold til Revisorloven, herunder hvor Med- lemmets omdømme er blevet så alvorligt kompromitteret, at der er nærliggende fare for, at Medlemmet ikke kan varetage opgaven som offentlighedens tillidsre- præsentant på forsvarlig måde. Det er ikke en andelshaver trods påkrav ikke betaler eventuelt resterende indskudbetingelse for eksklusion, boligafgiftat Revi- sornævnet, påkravsgebyr anden myndighed eller andre skyldige beløb af enhver artdomstolene behandler eller har truffet afgø- relse eller afsagt dom vedrørende de(t) pågældende forhold. B. Såfremt en andelshaver b) Medlemmet har groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt og trods eller gentagne gange overtrådt foreningens regler, inklusive denne vedtægt, herunder ved ikke at have betalt kontingent efter påkrav herom eller ved ikke foretager den nødvendige vedligeholdelse inden udløbet af en fastsat frist, jfr. § 9at besvare henvendelser til besvarelse fra foreningen. C. Såfremt en andelshaver optræder til alvorlig c) Medlemmet har påført eller medført nærliggende risiko for at påføre andre Med- lemmer væsentlig skade af økonomisk eller ulempe for foreningens virksomhed anden karakter, ved utilbørlig adfærd, herunder ved urigtige eller andre andelshaveremisvisende udtalelser. D. Såfremt en andelshaver d) Medlemmet er pålagt eller idømt bøde eller anden sanktion i forbindelse med overdragelse Revisornævnet, af andelen betinger sig en større pris end godkendt af bestyrelsenoffentlige myndigheder, ved domstolene eller lignende for groft eller oftere gen- tagne gange at have overtrådt den til enhver tid gældende revisorlovgivning eller anden relevant lovgivning. E. Såfremt e) Medlemmet har udvist en andelshaver adfærd, som alvorligt kompromitterer foreningens eller branchens omdømme, eller som indebærer nærliggende fare for, at dette sker. 6.2 Bestyrelsen skal ved vurderingen af, om der skal ske eksklusion, lægge afgørende vægt på, at revisor ifølge Revisorloven er offentlighedens tillidsrepræsentant, og at dette forhold skal understøttes af foreningen. Hvis bestyrelsen overvejer en eksklusion eller at meddele en ad- varsel i henhold til pkt. 6.3, kan bestyrelsen forudgående indhente begrundet indstilling herom fra Etikudvalget. Bestyrelsen er ikke bundet af Etikudvalgets indstilling. This document has esignatur Agreement-ID: 96b7fbtWjWQ247477597 6.3 Bestyrelsen kan udstede en advarsel om, at Medlemmet vil blive ekskluderet, hvis Medlem- met inden for en nærmere angiven periode gør sig skyldig i gentagelse eller andre forhold, svarende som er omfattet af pkt. 6.1. Når spørgsmål om eventuel eksklusion behandles, skal bestyrel- sen vurdere, om eventuelle foranstaltninger, som Medlemmet har truffet, må antages at være tilstrækkelige for at undgå nye grove overtrædelser. 6.4 Et Medlem, som er blevet ekskluderet for grove overtrædelser af revisorlovgivningen eller anden lovgivning, kan efter bestyrelsens vurdering genoptages i foreningen, når Medlem- met i en periode på tre år regnet fra eksklusionstidspunktet ikke har gjort sig skyldig i for- hold omfattet af punkt 6.1. Det vil i den forbindelse være et krav, at Medlemmet opfylder optagelseskriterierne i henhold til dempunkt 3. 6.5 Er det ekskluderede Medlem et Personligt Revisormedlem eller et Revisoransat Interes- semedlem, kan bestyrelsen i det konkrete tilfælde afgøre, om det pågældende forhold har en karakter, der efter lejelovens bestemmelser berettiger udlejeren til indebærer, at ophæve lejemåletogså den pågældende Medlemsvirksomhed (hvor dette er relevant) skal ekskluderes. 20.2. Ekskluderes en andelshaver6.6 Forinden bestyrelsen træffer beslutning om eksklusion, bestemmer bestyrelsenskal Medlemmet orienteres om den påtænkte eksklusion og modtage orientering om, hvem samt så vidt muligt tillige kopi af det materiale, der skal overtage andelsboligenforefindes i sagen, og som danner grundlag for bestyrelsens på- tænkte beslutning om eksklusion. 6.7 Påtænker bestyrelsen at beslutte, at en eksklusion af et Personligt Revisormedlem eller et Revisoransat Interessemedlem tillige medfører eksklusion af den pågældende Med- lemsvirksomhed (hvor dette er relevant), har denne Medlemsvirksomhed de vilkår overtagelsen skal ske påi pkt. Afregning finder sted 6.6 anførte rettigheder. 6.8 Beslutning om eksklusion offentliggøres på foreningens hjemmeside i tre år regnet fra datoen for meddelelsen herom til Medlemmet. Eksklusion som anført i § 15følge af manglende be- taling af kontingent, offentliggøres dog ikke. Ved overdragelse af andelsboligen finder § 13, stk. 2, litra B offentliggørelsen vil det ekskluderede Medlems navn og C og § 14 tilsvarende anvendelse. Såfremt der ikke er interesserede på ventelisterne, afgør bestyrelsen frit, hvem der skal overtage andelsboligenårsagen til eksklusionen fremgå. 20.36.9 Forfaldent kontingent refunderes ikke uanset årsag til eksklusionen. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skalEt Medlem har ved eksklusion, indtil andelen er overdragetuanset årsag, fortsat opfylde sine forpligtelser overfor foreningen herunder betale boligafgift. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal endvidere medvirke ikke ret til overdragelse nogen del af andelsboligen i fornødent omfang, herunder ryddeliggøre andelsboligen samt udlevere nøgler til andelsboligen til bestyrelsen på det tidspunkt, som bestyrelsen fastsætter som fraflytningstidspunkt. Foreningen er ved salg af andelsboligen berettiget til at lade en ejendomsmægler forestå salget for andelshaverens regning. Efter salg finder afregning sted som anført I § 15foreningsformuen.

Eksklusion. 20.1Stk. I følgende tilfælde 1 En andelshaver kan en andelshaver ekskluderes af foreningen og brugsretten til andelsboligen bringes til ophør af bestyrelsenbestyrelsen såfremt andelshaveren: A. Såfremt en andelshaver A) trods påkrav ikke betaler eventuelt resterende indskud, boligafgift, påkravsgebyr eller andre skyldige beløb af enhver art., B. Såfremt en andelshaver B) groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt og trods påkrav ikke foretager den nødvendige vedligeholdelse inden udløbet af en fastsat frist, jfrjf. § 9., stk. 6, C. Såfremt C) groft overtræder foreningens husorden, og forholdet i øvrigt er af en andelshaver sådan karakter, at andelshaverens fraflytning er påkrævet, D) optræder til alvorlig skade eller ulempe for foreningens virksomhed eller andre andelshavere., D. Såfremt en andelshaver E) i forbindelse med overdragelse af andelen andelsboligen betinger sig en større pris end godkendt af bestyrelsen, eller F) overlader andelsboligen helt eller delvis til en anden i tilfælde, hvor han ikke er berettiget hertil efter § 11, og trods indsigelse ikke bringer forholdet til ophør. E. Såfremt en andelshaver G) gør sig skyldig i forhold, forhold svarende til demde, der efter lejelovens bestemmelser berettiger udlejeren til at ophæve lejemålet. 20.2H) I strid med foreningens vedtægters § 12, stk. 1 holder dyr, og ikke inden 1 år fra udstedelsen af et påkrav om ophør fra bestyrelsen har bragt forholdet til ophør. Stk. 2 Ekskluderes en andelshaver, bestemmer bestyrelsen, hvem der skal overtage andelsboligen, og de vilkår overtagelsen skal ske på. Afregning finder sted som anført i § 15. Ved overdragelse af andelsboligen finder § 13, stk. 2, litra B B, C og C D og § 14 tilsvarende anvendelse. Såfremt der ikke er interesserede på ventelisterne, afgør bestyrelsen frit, hvem der skal overtage andelsboligen. 20.3Stk. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ 3 Andelshaveren skal, indtil andelen er overdraget, fortsat opfylde sine forpligtelser overfor over for foreningen herunder betale boligafgift. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal endvidere medvirke til overdragelse af andelsboligen i fornødent omfang, herunder ryddeliggøre andelsboligen samt udlevere nøgler til andelsboligen til bestyrelsen på det tidspunkt, som bestyrelsen fastsætter som fraflytningstidspunkt. Foreningen er ved salg af andelsboligen berettiget til at lade en ejendomsmægler forestå salget for andelshaverens regning. Efter salg finder afregning sted som anført I i § 15.

Eksklusion. 20.1. I følgende tilfælde Bestyrelsen kan en andelshaver ekskluderes af foreningen ekskludere et medlem og brugsretten bringes bringe dettes brugsret til ophør af bestyrelseni følgende tilfælde: A. Såfremt en andelshaver trods påkrav 1. Når det medlem ikke betaler eventuelt resterende indskud, boligafgift, påkravsgebyr resterende indskud eller andre skyldige beløb af enhver art, og det skyldige beløb ikke er betalt senest 3 dage efter, at skriftligt påkrav herom er kommet frem til medlemmet. B. Såfremt en andelshaver 2. Når et medlem er i restance med boligafgift eller andre ydelser, som skal lægges sammen med denne, og medlemmet ikke har berigtiget restancen senest 3 dage efter, at skriftligt påkrav herom er kommet frem til medlemmet. Påkravsgebyr beregnes efter lejelovgivningens regler. 3. Når et medlem groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt og trods påkrav ikke foretager den nødvendige vedligeholdelse inden udløbet af en fastsat fristvedligeholdelsespligt, jfr. § 9så det er til gene for de øvrige medlemmer. C. Såfremt en andelshaver optræder til alvorlig skade eller ulempe for foreningens virksomhed eller andre andelshavere. D. Såfremt en andelshaver 4. Når et medlem i forbindelse med overdragelse af andelen en andel indgår aftaler, der er i strid med lovgivningens og vedtægternes bestemmelser herom, herunder når et medlem betinger sig en større pris højere pris, end den pris, der er godkendt af bestyrelsenandelsboligforeningens bestyrelse, i henhold til bestemmelserne herom i vedtægterne og Lov om Andelsboligforeninger og andre Boligfællesskaber. E. Såfremt en andelshaver 5. Når et medlem gør sig skyldig i forhold, svarende til dem, der som efter lejelovens bestemmelser lejelovgivningen berettiger udlejeren udlejer til at ophæve hæve lejemålet 20.2. Ekskluderes en andelshaver, bestemmer bestyrelsen, hvem der skal overtage andelsboligen, og de vilkår overtagelsen skal ske på. Afregning finder sted som anført Efter eksklusion kan bestyrelsen disponere efter reglerne i § 15. Ved overdragelse 14 A. Når bestyrelsen har ekskluderet et medlem på grund af andelsboligen finder § 13restance over for foreningen, stk. 2, litra B og C og § 14 tilsvarende anvendelse. Såfremt der ikke er interesserede på ventelisterne, afgør bestyrelsen frit, hvem der skal overtage andelsboligen. 20.3. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal, indtil andelen er overdraget, fortsat opfylde sine forpligtelser overfor foreningen herunder betale boligafgift. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal endvidere medvirke den til overdragelse af andelsboligen enhver tid gældende lejelovgivning om pligtige pengeydelser i fornødent omfanglejeforhold være gældende med de i lovgivningen nævnte sanktioner, herunder ryddeliggøre andelsboligen samt udlevere nøgler skal bestyrelsen eller foreningens administrator kunne begære foretagelse af udsættelsesforretning ved fogedens hjælp imod andelshaveren, såfremt denne ikke straks efter eksklusion fraflytter og rydder andelsboligen. Disse vedtægter er aftalt som umiddelbart eksklusionsgrundlag i relation i fogedforretninger imod foreningens til andelsboligen til bestyrelsen på det tidspunkt, som bestyrelsen fastsætter som fraflytningstidspunkt. Foreningen er ved salg af andelsboligen berettiget til at lade en ejendomsmægler forestå salget for andelshaverens regning. Efter salg finder afregning sted som anført I § 15enhver tid værende medlemmer.

Eksklusion. 20.1(21.1) Bestyrelsen kan ekskludere et medlem og bringe dennes brugsret til ophør i følgende tilfælde: A) Når et medlem ikke betaler skyldige beløb senest 10 dage efter forfaldstid og ikke har betalt det skyldige beløb senest 8 dage efter skriftligt påkrav herom er kommet frem til medlemmet. I følgende tilfælde kan en andelshaver ekskluderes Medlemmet vil inden eksklusion bliver rykket to gange af foreningen og brugsretten bringes én gang af foreningens advokat. B) Når et medlem er i restance med boligafgiften eller andre ydelser, som skal erlægges sammen med denne, og medlemmet ikke har berigtiget restancen senest otte dage efter skriftligt påkrav herom, er kommet frem til ophør af bestyrelsen:medlemmet. Påkravsgebyr beregnes efter lejelovgivningens regler og pålægges den misligholdende andelshaver. A. C) Såfremt en andelshaver trods påkrav ikke betaler eventuelt resterende indskudskyldige renter og afdrag for lån i pengeinstitut, boligafgift, påkravsgebyr eller andre skyldige beløb af enhver artfor hvilket foreningen har ydet garanti. B. Såfremt en andelshaver D) Når et medlem groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt og trods påkrav ikke foretager den nødvendige vedligeholdelse inden udløbet af en fastsat fristvedligeholdelsespligt, jfr. § 9så det er til gene for de øvrige medlemmer. C. E) Såfremt en andelshaver optræder til alvorlig skade eller ulempe for foreningens virksomhed virksom eller andre andelshavere., eller gør sig skyldig i et strafbart forhold mod samme D. F) Såfremt en andelshaver i forbindelse med overdragelse af andelen sin andel betinger sig en større pris end godkendt af bestyrelsen. E. Såfremt en andelshaver G) Når et medlem gør sig skyldig i forhold, forhold svarende til dem, der som efter lejelovens bestemmelser lejelovgivningen berettiger udlejeren udlejer til at ophæve hæve lejemålet, herunder manglende overholdelse af vedtægter og/eller husorden 20.2(21.2) Efter eksklusionen kan bestyrelsen disponere over andelen – enten ved et tvangssalg eller ved at indlede en tvangsauktion. Ekskluderes Når bestyrelsen ekskluderer et medlem på grund af restance over for foreningen, skal den til enhver tid gældende lejelovgivning om pligtige pengeydelser i lejeforhold være gældende med de i lovgivningen nævnte sanktioner, herunder skal bestyrelsen kunne begære foretagelse af en ud-sættelsesforretning med fogedens hjælp imod andelshaveren, såfremt denne ikke straks efter eksklusion fraflytter og rydder andelsboligen. Disse vedtægter er aftalt, som umiddelbart eksklusions- grundlag i relation til fogedforretninger imod foreningens til enhver tid værende medlemmer. (21.3) Alle udgifter forbundet med udsættelsesforretningen og tvangssalget eller tvangsauktionen pålægges den misligholdende andelshaver, bestemmer bestyrelsenherunder retsafgifter, hvem der skal overtage andelsboligenlåsesmed, og de vilkår overtagelsen skal ske på. Afregning finder sted som anført i § 15. Ved overdragelse af andelsboligen finder § 13flyttefirma, stk. 2, litra B og C og § 14 tilsvarende anvendelse. Såfremt der ikke er interesserede på ventelisterne, afgør bestyrelsen frit, hvem der skal overtage andelsboligenadvokatomkostninger m.v. 20.3. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal, indtil andelen er overdraget, fortsat opfylde sine forpligtelser overfor foreningen herunder betale boligafgift. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal endvidere medvirke til overdragelse af andelsboligen i fornødent omfang, herunder ryddeliggøre andelsboligen samt udlevere nøgler til andelsboligen til bestyrelsen på det tidspunkt, som bestyrelsen fastsætter som fraflytningstidspunkt. Foreningen er ved salg af andelsboligen berettiget til at lade en ejendomsmægler forestå salget for andelshaverens regning. Efter salg finder afregning sted som anført I § 15.

Eksklusion. 20.1. I følgende tilfælde En andelshaver kan en andelshaver ekskluderes af foreningen og brugsretten til andelsboligen bringes til ophør af bestyrelsen: A. Såfremt en andelshaver bestyrelsen såfremt andelshaveren: trods påkrav ikke betaler eventuelt resterende indskud, boligafgift, påkravsgebyr eller andre skyldige beløb af enhver art. B. Såfremt en andelshaver , groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt og trods påkrav ikke foretager den nødvendige vedligeholdelse inden udløbet af en fastsat frist, jfrjf. § 9. C. Såfremt en andelshaver , stk. 6, optræder til alvorlig skade eller ulempe for foreningens virksomhed eller andre andelshavere. D. Såfremt en andelshaver , i forbindelse med overdragelse af andelen andelsboligen betinger sig en større pris end godkendt af bestyrelsen. E. Såfremt en andelshaver , eller gør sig skyldig i forhold, forhold svarende til demde, der efter lejelovens bestemmelser berettiger udlejeren til at ophæve lejemålet 20.2. Ekskluderes en andelshaver, bestemmer bestyrelsen, hvem der skal overtage andelsboligen, og de vilkår overtagelsen skal ske på. Afregning finder sted som anført i § 15. Ved overdragelse af andelsboligen finder § 13, stk. 2, litra B og C og § 14 tilsvarende anvendelse. Såfremt der ikke er interesserede på ventelisterne, afgør bestyrelsen frit, hvem der skal overtage andelsboligen. 20.3. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal, indtil andelen er overdraget, fortsat opfylde sine forpligtelser overfor foreningen herunder betale boligafgift. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal endvidere medvirke til overdragelse af andelsboligen i fornødent omfang, herunder ryddeliggøre andelsboligen samt udlevere nøgler til andelsboligen til bestyrelsen på det tidspunkt, som bestyrelsen fastsætter som fraflytningstidspunkt. Foreningen er ved salg af andelsboligen berettiget til at lade en ejendomsmægler forestå salget for andelshaverens regning. Efter salg finder afregning sted som anført I i § 15.

Eksklusion. 20.1Stk. I følgende tilfælde kan en 1) En andelshaver ekskluderes af foreningen og brugsretten til andelsboligen bringes til ophør af bestyrelsenbestyrelsen såfremt andelshaveren: A. Såfremt en andelshaver a) trods påkrav ikke betaler eventuelt resterende indskud, boligafgift, påkravsgebyr eller andre skyldige beløb af enhver art.art senest 3 dage efter, at skriftligt påkrav herom er kom- met frem til andelshaveren, B. Såfremt en andelshaver b) groft forsømmer sin vedligeholdelsespligt vedligeholdelsespligt, og trods påkrav ikke foretager den nødvendige nødvendi- ge vedligeholdelse inden udløbet af en fastsat frist, tidsfrist jfr. § 9.10 stk. 8, C. Såfremt en andelshaver c) optræder til alvorlig skade eller ulempe for foreningens virksomhed eller andre andelshavere.andels- havere, D. Såfremt en andelshaver d) i forbindelse med overdragelse af andelen betinger sig en større pris end godkendt af bestyrelsen.be- styrelsen, eller, E. Såfremt en andelshaver e) gør sig skyldig i forhold, svarende til dem, der efter lejelovens bestemmelser berettiger udlejeren til at ophæve hæve lejemålet. 20.2Stk. 2) Ekskluderes en andelshaver, bestemmer bestyrelsen, hvem der skal overtage andelsboligen, og de vilkår overtagelsen skal ske på. Afregning finder sted som anført i § 1520. Ved overdragelse af andelsboligen andels- boligen finder § 1314, stk. 2, litra B og C og § 14 19 tilsvarende anvendelse. Såfremt der ikke er interesserede på ventelisterne, afgør bestyrelsen frit, hvem der skal overtage andelsboligen. 20.3Stk. 3) ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal, indtil andelen er overdraget, fortsat opfylde sine forpligtelser overfor foreningen fore- ningen herunder betale boligafgift. ▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇▇ skal endvidere medvirke til overdragelse af andelsboligen andelsbo- ligen i fornødent omfang, herunder ryddeliggøre andelsboligen samt udlevere nøgler til andelsboligen til bestyrelsen på det tidspunkt, som bestyrelsen fastsætter som fraflytningstidspunkt. Foreningen er ved salg af andelsboligen berettiget til at lade en ejendomsmægler forestå salget for andelshaverens regning. Efter salg finder afregning sted som anført I i § 1520.