NÁJEMNÍ SMLOUVA
uzavřená na základě § 2201 a následujících zákona č. 89/2012 Sb., občanský zákoník
(dále jen „občanský zákoník“)
I.
Smluvní strany
Česká republika - Ministerstvo financí
Sídlo: Letenská 15, 118 10 Praha 1
IČ: 00006947
Bankovní spojení: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Jejímž jménem jedná: Xxxxxx Xxxx, ředitel odboru Hospodářská správa
(dále jen „Pronajímatel“)
a
Xxx. Xxxxxx Xxxxx
Bytem: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
Narozen: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
(dále jen „Nájemce“)
uzavřely následující Nájemní smlouvu (dále jen „Smlouva“).
II.
Předmět a účel nájmu
Předmětem nájmu je prostor v místnosti 115/B o ploše 10,0 m² v budově, s níž je příslušný hospodařit Pronajímatel na adrese Xxxxxxxx 000/00, Xxxxx 0 (dále jen „Prostor“).
Pronajímatel pronajímá Nájemci Prostor za účelem skladování předmětů.
III.
Doba nájmu
Tato Xxxxxxx se uzavírá na dobu určitou a to od 19. 9. 2016 do 18. 9. 2017.
Nájem skončí uplynutím doby uvedené v odst. 1 tohoto Článku, nedohodnou-li se Smluvní strany písemně o jeho prodloužení v souladu se zákonem č, 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, ve znění pozdějších předpisů.
Nájem může být ukončen i před uplynutím doby uvedené v odst. 1 tohoto Článku:
písemnou dohodou Smluvních stran
v případě porušení ustanovení této Smlouvy s výpovědní dobou v den doručení takového oznámení druhé Smluvní straně
Pronajímatel si vyhrazuje právo odstoupit od této Smlouvy, pokud přestane být splněna podmínka dočasné nepotřebnosti podle § 27 odstavce 1 zákona č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích, to znamená, že nastane situace, kdy Pronajímatel opět bude potřebovat Předmět nájmu k plnění funkcí státu nebo k výkonu své působnosti nebo v případě, že bude dosaženo účelnějšího nebo hospodárnějšího využití Předmětu nájmu při zachování hlavního účelu, ke kterému Pronajímateli slouží. Nájem skončí uplynutím 3 měsíců od doručení odstoupení od Xxxxxxx Xxxxxxx.
IV.
Nájemné
Nájemné činí 225,- Kč (slovy dvě stě dvacet pět korun) za jeden kalendářní den.
Cena za služby bude hrazena paušálně a činí 7,- Kč (slovy sedm korun) za jeden kalendářní den.
Nájemné a služby budou uhrazeny Pronajímateli na základě faktury vystavené po ukončení nájmu.
Splatnost faktury je 21 dnů.
V.
Práva a povinnosti Smluvních stran
Nájemce je povinen užívat Prostor s péčí řádného hospodáře tak, aby byla chráněna před poškozením nad míru obvyklého opotřebení. Po skončení nájmu je Nájemce povinen vrátit Prostor ve stavu, v jakém ji převzal s přihlédnutím k obvyklému opotřebení.
Nájemce bere na vědomí, že při pobytu v pronajatých prostorách a přilehlých prostorách budovy, ve kterých se nachází pronajaté prostory, je povinen dbát zvýšené opatrnosti a pozornosti při ochraně celého objektu z hlediska bezpečnostního, požárního nebo jiného. V této souvislosti je Nájemce povinen oznamovat neprodleně Pronajímateli skutečnosti, které by mohly mít za následek vznik uvedených událostí. Při vzniku havárie z důvodů výše popsaných, je nájemce povinen Pronajímateli tuto skutečnost neprodleně nahlásit.
Nájemce se zavazuje užívat Prostor způsobem, aby nerušil či jinak neomezoval Pronajímatele.
Nájemce se zavazuje dodržovat veškeré obecně platné předpisy České republiky při pobytu v pronajatých prostorách. Nájemce je povinen dodržovat platné právní předpisy požární bezpečnosti a bude dodržovat předpisy platné pro provoz Pronajímatele a zejména požární vnitřní předpisy a předpisy BOZP. Podpisem této Smlouvy Nájemce stvrzuje, že je s těmito předpisy seznámen.
Pronajímatel, s výjimkou zákonné odpovědnosti, v žádném případě neodpovídá za zničení, odcizení nebo jakékoli znehodnocení či škodu v jakémkoliv rozsahu na věcech, zdraví nebo životu Nájemce nebo třetích osob, nalézajících se v pronajatých prostorách.
Článek VI.
ZÁVĚREČNÁ USTANOVENÍ
Jakékoliv oznámení, žádost, požadavek, souhlas nebo jiná komunikace předpokládané nebo povolené touto Smlouvou bude mít písemnou formu a bude doručeno druhé Smluvní straně osobně nebo doporučeným dopisem zástupcům Smluvních stran na Následující Adresy:
Pronajímatel: Nájemce:
Česká republika - Ministerstvo financí Xxx. Xxxxxx Xxxxx
Odbor 13 – Hospodářská správa xxxxxxxxxxxxxxxxx
Letenská 15 xxxxxxxxxxxxxxxxx
118 10 Praha 1
S výhradou, že každá ze Smluvních stran může změnit svoji adresu pro příjem takovéto komunikace. Takovouto změnu Smluvní strana oznámí druhé Smluvní straně písemně doporučeným dopisem nebo osobně.
Jakékoli oznámení doručené osobně bude účinné a závazné ode dne předání a jakékoli oznámení doručené poštou bude účinné od následujícího pracovního dne po dni doručení poštou. Dopis zaslaný doporučeně se považuje za doručený při opakovaném marném pokusu o doručení poštou dnem, kdy byl uložen na poště, i když se adresát o uložení nedozvěděl.
Tato Xxxxxxx se řídí právními předpisy České republiky. Smluvní strany pro vyloučení pochybností sjednávají, že tato Xxxxxxx se řídí subsidiárně ustanoveními Občanského zákoníku upravující nájemní smlouvu a zákonem č. 219/2000 Sb., o majetku České republiky a jejím vystupování v právních vztazích.
Stane-li se kterékoli ustanovení této Smlouvy neplatným, neúčinným nebo nevykonatelným, zůstává platnost, účinnost a vykonatelnost ostatních ustanovení této Smlouvy neovlivněna a nedotčena, nevyplývá-li z povahy daného ustanovení, obsahu Smlouvy nebo okolností, za nichž bylo toto ustanovení vytvořeno, že toto ustanovení nelze oddělit od ostatního obsahu Smlouvy. Smluvní strany se zavazují nahradit po vzájemné dohodě dotčené ustanovení jiným ustanovením, blížícím se svým obsahem nejvíce účelu neplatného či neúčinného ustanovení.
Žádná ze Smluvních stran není oprávněna bez souhlasu druhé Smluvní strany postoupit Smlouvu, jednotlivý závazek ze Smlouvy ani pohledávky vzniklé v souvislosti s touto Smlouvou na třetí osoby, ani učinit jakékoliv právní jednání, v jehož důsledku by došlo k převodu či přechodu práv či povinností vyplývajících z této Smlouvy.
Smluvní strany se dohodly, že všechny spory vyplývající z této Smlouvy nebo spory o existenci této Smlouvy (včetně otázky vzniku a platnosti této Smlouvy) budou rozhodovány s konečnou platností před věcně a místně příslušným soudem České republiky.
Tato Smlouva je vyhotovena ve dvou vyhotoveních v českém jazyce, přičemž každá ze Smluvních stran obdrží po jednom vyhotovení.
Změny nebo doplňky této Smlouvy včetně jejích příloh musejí být vyhotoveny písemně formou dodatku, datovány a podepsány oběma Smluvními stranami s podpisy Smluvních stran na jedné listině.
Tato Smlouva nabývá platnosti a účinnosti okamžikem podpisu oběma Smluvními stranami s tím, že zahájení nájmu je v souladu s Článkem III. odstavec 1 této Smlouvy.
V Praze dne V Praze dne
………………………………………. …………………………………………..
Xxx. Xxxxxx Xxxxx Xxxxxx Xxxx
. Česká republika – Ministerstvo financí