T17/2018.19)

مشروع إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع)

الجامعة العربية الامريكية

جنين

المشروع: إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة

(المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع)

رقم العطاء

(T17/2018.19)

دفتر عقد المقاولة الفلسطيني الموحد

المجلد الأول

• دعوة العطاء

• تعليمات المشتركين بالمناقصة

• النماذج

• ملحق عرض المناقصة

• الشروط الخاصة الفلسطينية

• الشروط الخاصة الإضافية

• تقرير فحص التربة

• ملاحق إضافية

دعوة العطاء

دعوة لتقديم عطاء رقم (T17/2018.19)

1. مقدمة:

حيث ان الجامعة العربية الامريكية تود القيام بأعمال إنشاء وتشغيل محطة تنقية لمعالجة المياه العادمة للحرم الجامعي في جنين حيث سيتم تنفيذ المرحلة الأولى في هذا العطاء وهي خطوط المجاري بما فيها المناهل وخزان التجميع، وعليه فأنتم مدعوون لتقديم عروضكم على العطاء المذكور أعلاه.

2. اسم العطاء:

إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع).

3. موضوع العطاء:

يشمل العطاء جميع الأعمال اللازمة لإنجاز المرحلة الأولى من العطاء المذكور والمتمثل في خطوط المجاري والمناهل ومحطات الضخ وكذلك إنشاء خزان تجميع في نهاية الخطوط.

4. المقاولون المؤهلون للاشتراك في العطاء:

الاشتراك في العطاء مفتوح لجميع المقاولين المسجلين لدى لجنة التصنيف الوطنية في مجال الأبنية والمجاري وضمن الدرجات الثانية فما فوق وعلى الراغبين بالاشتراك في العطاء إبراز شهادة تصنيف صادرة عن لجنة التصنيف الوطنية وسارية المفعول عند شراء العطاء.

5. الحصول على وثائق العطاء

يمكن الحصول على نسخة من وثائق العطاء من دائرة المشتريات في الجامعة مقابل الرسم غير المسترد بقيمة 50 دولار أو ما يعادله لكل نسخة.

6. صلاحية العروض:

تكون العروض سارية المفعول لمدة (120) يوم من تاريخ الإقفال. وترفق العروض بكفالة بنكية أو شيك بنكي مصدق صادر عن أحد البنوك المعترف بها رسمياً وبقيمة مقطوعة محددة على أن تكون الكفالة سارية المفعول لمدة (120) يوما من تاريخ الإقفال.

7. مكان وموعد تسليم العروض:

يتم إيداع العروض بعد وضعها في ظرف مغلق ومختوم بالشمع الأحمر ومكتوب عليه عبارة (عطاء رقم T17/2018.19)) في الزمان والمكان المحددين في إعلان طرح العطاء في الصحف.

8. صاحب العمل غير ملزم بقبول اقل الأسعار وله الحق في إلغاء المناقصة دون إبداء الأسباب.

9. رسوم الإعلان على من يرسو عليه العطاء

رئيس الجامعه

جدول بيانات العطاء

1. صاحب العمل: الجامعة العربية الامريكية

2. رقم العطاء: T17/2018.19).).

وصف المشروع: إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة

(المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع).

العنوان:جنين

3. لغة العطاء: اللغة العربية والانجليزية

3. العملة المستعملة في العطاء: العملة المستعملة في جداول الكميات

4. مدة سريان عرض المناقصة: )120) يوماُ

5. قيمة كفالة المناقصة: (حسب ما يرد في إعلان طرح العطاء)

6 عدد نسخ العطاء المقدمة: جدول الكميات الأصلي + 1 نسخة

باقي الوثائق: النسخة الأصلية فقط

7. عنوان تقديم العروض: حسب ما يرد في إعلان طرح العطاء في الصحف

8. آخر موعد لتقديم العروض: حسب ما يرد في إعلان طرح العطاء في الصحف

9. تاريخ فتح العطاءات: حسب ما يرد في إعلان طرح العطاء في الصحف

10.زيارة الموقع: حسب ما يرد في إعلان طرح العطاء في الصحف

11. المقاولون المؤهلين للعطاء: حسب ما يرد في طرح العطاء في الصحف

12. شمولية الأسعار لضريبة القيمة المضافة: الأسعار شاملة لضريبة القيمة المضافة

13. المزيد من الاستفسارات

الجامعة العربية الامريكية – جنين

التعليمات للمشتركين في المناقصة

التعليمات للمشتركين في المناقصة

( المحتويات)

المقدمة 9

2.1 أهلية المناقصين: 9

3.1 تكاليف تحضير المناقصة والمشاركة فيها: 9

4.1 عرض واحد لكل مشارك في المناقصة: 9

5.1 زيارة الموقع: 9

2. وثائق العطاء: 10

1.2 محتويات وثائق العطاء 10

2.2 توضيح الالتباس 11

3.2 التعديل على وثائق العطاء 11

3. تحضير وثائق العطاء 11

1.3 لغة العطاء 11

2.3 محتويات وثائق العرض 11

3.3 العملة المتداولة في العطاء: 12

4.3 أسعار العطاء 13

5.3 فترة سريان العروض 13

6.3 حالة العروض وتوقيعها 13

4. تقديم العروض 14

1.4 ختم العروض وتأشيرها 14

2.4 تاريخ تقديم العروض 14

3.4 العروض المتأخرة 15

4.4 التعديلات على العروض أو الإنسحاب من المناقصة 15

5. فتح العروض وتقييمها 15

1.5 فتح العروض 15

2.5 سرية الإجراءات 16

3.5 الإستفسارات عن العروض 16

4.5 التدقيق التمهيدي للعروض 16

5.5 تصحيح الأخطاء 17

6.5 تقييم ومقارنة العروض 17

7.5 الاتصال بصاحب العمل 18

6. إحالة العطاء 18

7. كفالة المناقصة (كفالة دخول العطاء) 19

8. كفالة xxx xxxxxxx (ضمان الاداء) وتوقيع العقد 19

1. المقدمة

1. يمكن للمقاولين الذين يحق لهم شراء نسخ المناقصة بموجب الإعلان عن طرح هذا العطاء، والراغبين بالاشتراك في المناقصة أن يتقدموا للحصول على نسخة من وثائق العطاء الموزعة مع الدعوة مقابل دفع ثمن النسخة المقرر.

2. أهلية المناقصين:

1. هذه المناقصة مفتوحة لجميع المقاولين المصنفين لدى لجنة التصنيف الوطنية في مجال الأبنية والطرق ضمن الدرجات المحددة في إعلان طرح العطاء وعلى من يرغب الاشتراك في هذه المناقصة إبراز شهادة تصنيف سارية المفعول صادرة عن اللجنة المذكورة عند شراء وثائق العطاء.

2. لا ينبغي أن يكون مقدم العطاء ممن قد صدر ضدهم أحكام بعدم الأهلية بسبب الفساد أو التدليس.

3. تكاليف تحضير المناقصة والمشاركة فيها:

يتحمل المقاول جميع التكاليف الناجمة عن تحضيره لوثائق العطاء والمشاركة فيها وتسليم عروض المناقصة ولا يتحمل صاحب العمل أية مسؤولية عن هذه التكاليف مهما كانت الأسباب وبغض النظر عن نتائج إجراءات المناقصة.

4. عرض واحد لكل مشارك في المناقصة:

على كل مناقص سواء كان منفردا أو مشاركا أن يقدم عرضا واحد فقط (إلا إذا سمح بعرض بديل), وأي مناقص يتقدم بأكثر من عرض سواء كان منفردا أو مشاركا سيؤدي إلى استبعاد العروض التي قدمها أو شارك فيها. ولكن يجوز للمقاولين الفرعيين المشاركة في أكثر من عرض, كمقاول فرعي.

5. زيارة الموقع:

ينبغي على من يرغب بالاشتراك في هذه المناقصة أن يقوم بزيارة موقع العمل، وأن يتعرف عليه، وأن يحصل بنفسه وعلى مسؤوليته ونفقته الخاصة، على جميع المعلومات اللازمة له لتقديم العرض، وأن يتفهم ماهيتها وماهية وطبيعة المشروع والظروف المحيطة به وسائر العادات التقاليد المحلية، وظروف العمل والعمال، وجميع الأمور والعوامل الأخرى التي لها علاقة بالمناقصة، أو تلك التي تؤثر على وضع أسعار عرضه والدخول في اتفاقية العقد لتنفيذ الأعمال بما في ذلك الظروف السياسية السائدة.

2. وثائق العطاء:

1. محتويات وثائق العطاء

1. تشمل وثائق العطاء لهذا المشروع بما فيها التعديلات على العطاء وفق البند 2.3 ما يلي:

- الجزء الأول: أ - دعوة العطاء بما فيها الإعلان

ب- التعليمات للمشتركين بالمناقصة

ج - الشروط الخاصة الفلسطينية

د - الشروط الخاصة الإضافية

هـ- نماذج العرض والضمانات والكفالات والاتفاقيات والبيانات

- الجزء الثاني: الشروط العامة للعقد

- الجزء الثالث: المواصفات الفنية العامة

- الجزء الرابع: جداول الكميات والأسعار

- الجزء الخامس: المخططات والتفاصيل

- أية وثائق أو تعديلات يصدرها المالك قبل الموعد النهائي المحدد لتسليم العروض.

2. يمكن للمناقصين الراغبين بالاشتراك في هذه المناقصة الحصول على وثائق المناقصة كما هو منصوص عليه في دعوة العطاء مقابل دفع الرسوم المطلوبة.

3. يجب على المقاول أن يقوم بدراسة جميع وثائق العطاء بعناية ويحق لصاحب العمل رفض أي عرض لا يستجيب لمتطلبات وشروط العطاء.

4. في حالة الاختلاف بين إعلان الطرح ووثائق العطاء المذكورة أعلاه, تعطى الأولوية لإعلان الطرح.

2. توضيح الالتباس

إذا كان هنالك أي التباس أو تناقض في وثائق العطاء، أو كانت هناك حاجة لتوضيح أي غموض فيها، فعلى المناقص أن يتقدم بطلب خطي إلى رئيس لجنة العطاءات المختصة من أجل التوضيح وإزالة الالتباس في موعد يسبق التاريخ المحدد لفتح العطاء بما لا يقل عن (7) أيام، ويتم توزيع الإجابة على الاستفسارات خطيا على جميع المناقصين المتقدمين للعطاء، ولا يجوز أن يتخذ مثل هذا التوضيح مبررا لطلب تمديد الموعد المحدد لتقديم العروض.

3. التعديل على وثائق العطاء

1. يستطيع صاحب العمل في أي وقت قبل الموعد النهائي المحدد لتسليم العروض, ولأي سبب كان أو في معرض رده على استفسارات المناقصين أن يغير أو يعدل ولأكثر من مرة واحدة، في وثائق العطاء ويطلق على هذا التغيير بالتعديل.

2. يعتبر هذا التعديل جزءا لا يتجزأ من وثائق العطاء ويرسل هذا التعديل خطيا إلى كافة المناقصين الذين تسلموا نسخ العطاء ويكون ملزما لهم كجزء من وثائق العطاء. وعلى المناقص إعلام صاحب العمل باستلامه لهذه التعديلات خطيا وعليه تسليمها مع وثائق العطاء الأخرى بعد ختمها وتوقيعها حسب الأصول.

3. يستطيع صاحب العمل وبرغبته أن يمدد تاريخ فتح العطاء لإعطاء المناقصين المشتركين الوقت الكافي وفق (البند 4.2 ) لأخذ التعديلات المقترحة بعين الاعتبار او لأي سبب آخر.

3. تحضير وثائق العطاء

1. لغة العطاء

اللغة المتداولة في العطاء هي اللغة المذكورة في جدول بيانات العطاء.

2. محتويات وثائق العرض

تتكون وثائق عرض المناقصة التي يقدمها المناقص من نسخة أصلية ونسخ عنها مما يلي:

1. عرض المناقصة موقعة ومعبأة حسب الأصول.

2. كفالة دخول العطاء.

3. جدول الكميات xxxxxx.

4. تفويض خطي بالتوقيع على وثائق العطاء.

5. العروض البديلة إذا سمح بها.

6. النماذج المرفقة والخاصة بتأهيل المتناقصين والمعلومات المطلوبة عنهم معبأة حسب الأصول.

7. معلومات عن مؤهلات المناقص.

8. أي معلومات ووثائق أخرى يتطلب تجهيزها وإرفاقها بالعرض كما هو موصوف في وثائق العطاء.

9. يقدم المناقص تحليلا لأسعار البنود الرئيسية في العطاء، مبينا تكاليف المواد والتجهيزات الآلية والمصنعيات والمصاريف الإدارية والأرباح لإنجاز بنود الأشغال كاملة.

وعلى المقاول أن يقوم بتوقيع جميع محتويات العرض حسب الأصول وفي كل مكان يطلب منه ذلك.

3. العملة المتداولة في العطاء:

على المناقصين تقديم عروضهم بالعملة المذكورة في جدول بيانات العطاء.

4. أسعار العطاء

1. تعتبر الأسعار التي يدونها المناقص أمام البنود في جدول الكميات على أنها القيمة الكلية اللازمة لأشغال كل من تلك البنود وإنجازها وتسليمها وإصلاح أية عيوب فيها وفقا للعقد، وتشمل كذلك الأعمال التمهيدية (إلا إذا ورد للأعمال التمهيدية بنود منفصلة خاصة بها في جدول الكميات) وأرباح المناقص وأي التزامات أخرى قد يتحملها المقاول وفقاً لهذا العقد أو لأي سبب آخر.

2. يتحمل المقاول على نفقته جميع الرسوم والضرائب والجمارك وغيرها, ويفترض أن تكون مشمولة ضمن أسعاره إلا إذا نصت شروط العقد على غير ذلك.

3. على المناقص أن يقوم بتسعير جميع بنود الأعمال الواردة في جدول الكميات. وإذا لم يقم المناقص بتسعير أي بند أو أكثر من البنود فان أسعار هذه البنود تعتبر محملة على بنود العطاء الأخرى ومشمولة في عرض المناقص وعليه تنفيذها على نفقته الخاصة ودون مقابل.

1. فترة سريان العروض

1. تعتبر العروض المقدمة سارية المفعول لمدة 120 يوما من الموعد النهائي لتسليم العروض أو أي فترة أخرى ترد في إعلان العطاء، وتكون ملزمة للمناقص طيلة هذه المدة. والعرض الذي يقدم لفترة أقل سوف يرفض، ولا يجوز سحب العرض بعد الموعد النهائي لتسليم العروض وقبل ترسية العطاء وإلا يتم مصادرة كفالة المناقصة لصالح وزارة التربية والتعليم العالي دون الحاجة لاتخاذ أي إجراءات قضائية.

2. في ظروف خاصة، يستطيع صاحب العمل أن يطلب تمديد فترة سريان هذه العروض لفترة إضافية محددة والمتناقص الذي يرفض ذلك لا يتم مصادرة كفالة دخول العطاء الخاصة به. أما المتناقص الذي يوافق على مثل هذا التمديد فلن يكون مسموح له أو مطلوب منه تعديل أسعار عرضه المقدم ولكن يكون المطلوب هو تمديد مدة كفالة دخول العطاء فقط وتكون الكفالة بالنموذج المطلوب.

6. حالة العروض وتوقيعها

1. يجب على المناقصين تحضير وثائق عطاء أصلية ويكتب عليها أصلية ونسخ عن الوثائق الأصلية ويكتب عليها نسخة, وفي حالة الاختلاف بين الأصلية والنسخة, سوف تعتمد الأصلية.

2. تكتب وثائق العطاءات الأصلية والنسخ بالحبر وتوقع كل صفحات العطاء من قبل المناقص أو من قبل المفوض بالتوقيع عن المناقص وتختم من قبل الشركة.

3. يجب أن لا يحتوي العرض على تعديلات أو إضافات، عدا تلك التي تتوافق مع التعليمات التي تصدر عن المالك بهذا الخصوص أو عندما يكون هناك ضرورة لتصحيح الأخطاء التي يمكن أن تنتج عن المناقص أثناء تعبئته لوثائق العطاء، في مثل هذه الحالة يقوم المناقص بالتوقيع بجانب هذا التصحيح ويكون التوقيع من قبل الشخص المخول (المفوض) بتوقيع عرض المناقصة.

4. يشترط أن يكون تعبئة خانة أسعار الوحدة في جداول الكميات بالأرقام والكلمات بخط واضح.

4. تقديم العروض

1. ختم العروض وتأشيرها

1. يجب على المناقص أن يقوم بوضع عرضه في مظروف خارجي واحد ومظروف داخلي واحد.

2. المظروفين، الخارجي والداخلي، يجب:

1. أن تودع في صندوق العطاءات في الزمان والمكان المحدد في إعلان العطاء.

2. أن تحمل اسم ورقم العطاء (العقد) حسب ما هما محددين في جدول بيانات المناقصة، و

3. أن يكتب عليها تنبيه بعدم الفتح قبل الوقت والتاريخ المحددين لفتح العطاء حسب ما هو مبين في وثائق العطاء.

3. بالإضافة لما هو مبين في البند (ب) من هذه المادة، فان المظروف الداخلي يجب أن يحمل اسم وعنوان المناقص حتى يتسنى إعادة العرض له في حالة تم تسليم العرض في وقت متأخر حسب المادة (4.4).

2. تاريخ تقديم العروض

1. يجب أن تقدم العروض على العنوان المبين في إعلان طرح العطاء جدول بيانات العطاء قبل الوقت والتاريخ المحددين في هذا الإعلان بحيث يقوم المناقص بإيداع عرضه في صندوق العطاءات الذي يحدده المالك.

2. يمكن لصاحب العمل أن يقوم بتمديد الموعد النهائي لتسليم العروض، وفي هذه الحالة تكون جميع الشروط المنطبقة على الموعد الأصلي للتسليم منطبقة على الموعد الجديد بما فيها حقوق والتزامات كل من المالك والمناقص.

3. العروض المتأخرة

يرفض أي عرض يتم تسليمه بعد الموعد النهائي لتسليم العروض والمحدد من قبل المالك وسوف يعاد تسليمه إلى صاحبه دون فتحه.

4. التعديلات على العروض أو الانسحاب من المناقصة

1. يستطيع المقاول تعديل عرضه أو الانسحاب من المناقصة من خلال طلب خطي يفيد بذلك, شريطة أن يتم تسليم الطلب قبل الموعد النهائي المحدد لتسليم العروض (Deadline for Submission of Bids)

2. الإشعار بتعديل العروض أو الانسحاب من المناقصة يجب أن يتم بالطريقة التي يتم بها تسليم العروض, من تحضير وتصديق وغيره بالإضافة إلى كتابة عبارة "تعديل" أو "سحب"، حسب المناسب، على المظروفين الداخلي والخارجي.

3. لا يستطيع المناقص التعديل على عرضه بعد الموعد النهائي المحدد لتسليم العروض.

4. إذا ما انسحب أحد الناقصين من المناقصة قبل الموعد النهائي المحدد لتسليم العروض, يستطيع تقديم عرض جديد في الفترة المحددة قبل الموعد النهائي المحدد لتسليم العروض( (deadline for submission of Bids.

5. إن انسحاب أحد المناقصين من المناقصة في الفترة الواقعة بين الموعد النهائي المحدد لتسليم العروض ومدة سريان مفعول المناقصة, ستؤدي إلى مصادرة كفالة المناقصة الخاصة به.

6. يستطيع الفائز بالمناقصة الانسحاب من المناقصة بدون غرامة, إذا لم يتم إعلامه بالإحالة خلال فترة سريان مفعول المناقصة( (Period of Validity of Bids.

5. فتح العروض وتقييمها

1. فتح العروض

1. يقوم المالك بفتح العروض، بما فيها التعديلات التي يمكن أن تتم حسب المادة (5.4) وذلك بحضور المناقصين أو ممثليهم الذين اختاروا حضور فتح العطاء، في الوقت والتاريخ المحددين في وثائق العطاء.

2. المظاريف المؤشر عليها "انسحاب" سوف تفتح أولا. العروض التي حازت على سبب مقبول للانسحاب بموجب كتاب أرسل للxxxx من قبل المناقص صاحب العرض حسب المادة (5.4) لن يتم فتحها.

3. أسماء المناقصين، أسعار العروض، السعر الإجمالي لكل عرض أو أي عرض بديل (إذا سمح للعروض البديلة)، أي خصم أو زيادة، التعديل على العرض أو سحبه، وجود كفالة دخول العطاء أو عدمه، وأية تفاصيل أخرى يراها صاحب العمل مناسبة تعلن في جلسة فتح العطاءات.

4. يقوم المالك بإعداد محضر فتح العطاء بحيث يتضمن المعلومات الواردة في البند "ج" من هذه المادة.

5. أية نواقص في الشكل مثل التواقيع أو الأختام أو العناوين سيتم إتمامها في الحال وأمام لجنة العطاءات المركزية.

2. سرية الإجراءات

المعلومات الخاصة باختيار أو توضيح أو تقييم أو مقارنة العطاءات والتوصيات الخاصة بالإحالة لا يتم الإفصاح عنها للمناقصين أو أي شخص آخر ليس له علاقة بهذه الإجراءات حتى يتم الإعلان عن إحالة العطاء، كما أن قيام أي مناقص بمحاولة التأثير على الإجراءات التي تقوم بها الوزارة والخاصة بعمليات التقييم والترسية قد يؤدي إلى استبعاد ورفض عطاء هذا المناقص.

3. الاستفسارات عن العروض

يمكن أن يستوضح صاحب العمل من المناقص بعض الأمور اللازمة لفحص وتقييم ومقارنة العروض, بشكل جماعي أو انفرادي بما فيه الاستفسار عن تحليل أسعار الوحدات ويجب أن تتم تلك الاستفسارات خطيا, و بدون تغيير الأسعار أو جوهر العروض, إلا إذا تطلب الأمر من أجل تصحيح أخطاء حسابية لاحظتها لجنة التقييم.

4. التدقيق التمهيدي للعروض

1. قبل التدقيق التفصيلي للعروض، يقوم المالك بتحديد ما إذا كان كل عرض:

1. موقع حسب الأصول.

2. مرفق مع كفالة دخول العطاء المطلوبة.

3. متجاوب جوهريا مع متطلبات وشروط العطاء.

2. العرض المتجاوب جوهريا هو العرض المطابق لشروط ومواصفات ووثائق العطاء، دون أية تعديلات أو تحفظات.

جـ. العروض غير المستجيبة جوهريا، سوف ترفض من قبل المالك، ويمكن أن يقوم المالك بالطلب من مقدم العرض تصحيح أو سحب أي مسبب لعدم توافق العرض أو أي تحفظ.

5. تصحيح الأخطاء

1. العروض التي تم اعتبارها بأنها متجاوبة جوهريا سوف تفحص من قبل المالك لأية أخطاء حسابية. ويتم فحص الأخطاء من قبل المالك كما يلي:

1. إذا اختلف العدد المذكور بالأرقام عن المذكور كتابة بالكلمات، فتعتبر كتابة الكلمات هي الملزمة وتصحح القيمة تبعا لذلك.

2. إذا وجد في العرض خطأ أو تناقض بين حساب جملة أي مبلغ وما يجب أن تكون عليه هذه الجملة بتطبيق سعر الوحدة، فللجنة المختصة تعديل جملة المبلغ بما يتفق وتطبيق سعر الوحدة، وبالتالي يتم تعديل مجموع الأسعار أو المبلغ الإجمالي للعرض وفقا لذلك.

3. إذا وجد خطأ في أي من العمليات الحسابية، فإنه يتم تصحيح المجموع ويكون المجموع المصحح ملزما للمناقص.

4. إذا وجد أن المناقص لم يقم بتسعير بند أو أكثر من البنود، فإنه يحق للجنة المختصة إما رفض العرض، أو اعتبار تلك البنود غير المسعرة وكأنها محملة على بنود العطاء الأخرى، وعلى المناقص تنفيذها (فيما إذا أحيل عليه العطاء) بدون مقابل.

5. في حالة عرض المناقص مبلغ مقطوع للخصم أو الزيادة، عندها سوف يقوم صاحب العمل بتحويل هذا المبلغ لنسبة مئوية وذلك بقسمة المبلغ المعروض (خصم أو زيادة) على مجمل سعر العطاء قبل التعديل (قيمة العطاء المقروءة) وسوف تستعمل هذه النسبة لتعديل قيمة العطاء وتكون ملزمة للمتناقص في حالة فوزه في العطاء وسوف تستعمل كنسبة مئوية للخصم أو الزيادة في الدفعات المستحقة للمقاول.

6. يقوم صاحب العمل بتعديل الأسعار والسعر النهائي للعطاء بناء على ما ذكر أعلاه، وسوف تكون الأسعار النهائية المعدلة ملزمة للمناقص. وفي حالة عدم قبول المقاول هذه الأسعار المعدلة وفقا لما ذكر سوف يتم رفض عرضه وتسييل كفالة دخول عطائه.

1. تقييم ومقارنة العروض

1. أثناء مقارنة العروض سوف تؤخذ بعين الاعتبار الأمور التالية :

1. في حال كون مقاول اقل الأسعار في أكثر من مناقصة ومستوفي لكافة المتطلبات ، فإن من حق الوزارة ان تقوم بترسية عطاء واحد على المقاول ، ويمكن إحالة أكثر من عطاء على مقاول واحد ولغاية ثلاث عطاءات كحد أقصى وذلك في الحالات الاستثنائية وحسب ما تقتضيه المصلحة العامة وذلك دون الحاجة لإبداء الأسباب.

7. الاتصال بصاحب العمل

1. لا يجوز لأي مقاول الاتصال بصاحب العمل لبحث أي مسألة تتعلق بالمناقصة, بعد تاريخ فتح العروض لغاية إحالة العطاء.

2. أي مقاول يحاول التأثير على صاحب العمل أثناء تقييم العروض أو في مقارنتها مع بعض, أو في محاولة للتأثير على قرار صاحب العمل في الإحالة, سوف يؤدي إلى رفض عرض ذلك المقاول.

6. إحالة العطاء

   1. يقوم صاحب العمل بإحالة العطاء على المناقص صاحب العرض الأقل سعرا والمتجاوب جوهريا مع شروط العطاء ولديه القدرة على الإيفاء بشروط العقد.

2. يحتفظ صاحب العمل بحقه في قبول أو رفض أي عرض, وفي أن يلغي المناقصة ويرفض جميع العروض في أي وقت قبل ترسية العطاء دون تحمل أية مسئولية تجاه مقدمي العطاءات المتأثرين بقراره ودون أي التزام بتوضيح أسباب قراره لهم.

3. قبل انقضاء الفترة المحددة لسريان العروض يقوم صاحب العمل بإخطار مقدم العرض الفائز خطيا (بالفاكس) ويؤكد ذلك بإرسال خطاب مسجل بقبول عرضه. وهذا الخطاب (المسمى هنا فيما بعد وفي شروط العقد "خطاب القبول") يحدد إجمالي قيمة العرض المعدل حسب بند تصحيح الأخطاء الوارد في هذه التعليمات.

4. يعتبر خطاب القبول المرسل إلى مقدم العطاء الفائز بمثابة تعاقد بمجرد أن يقوم مقدم العطاء بإصدار كفالة ضمان الأداء (كفالة xxx xxxxxxx).

5. يقوم صاحب العمل فور تقديم المقاول الفائز كفالة ضمان الأداء بإخطار باقي مقدمي العطاءات الآخرين بأن عطاءاتهم ليست هي الفائزة.

7. كفالة المناقصة (كفالة دخول العطاء)

1. كفالة المناقصة مطلوبة لتأمين صاحب العمل ضد الأخطار الناجمة عن عدم التزام المناقصين بشروط العطاء, و تحدد كفالة المناقصة بالمبلغ المقطوع المبين في جدول بيانات العطاء.

2. يجب أن تكون كفالة المناقصة حسب النموذج المرفق بوثائق العطاء,

3. يجب أن تصدر كفالة المناقصة من قبل مؤسسة مالية معتمدة تعمل في فلسطين،

4. يتم رفض أي عرض لا يحتوي على كفالة المناقصة,

5. سريان مفعول الكفالة حسب إعلان طرح العطاء,

6. يتم إرجاع كفالات المناقصة للمناقصين الذين لم يفوزوا بالعطاء خلال فترة لا تزيد عن 28 يوما بعد انقضاء فترة سريان مفعول العروض.

7. يتم إرجاع كفالة المناقصة للمناقص الذي فاز بالعطاء حال توقيع العقد وتسليمه لضمان الأداء (كفالة xxx xxxxxxx).

8. كفالة xxx xxxxxxx (ضمان الأداء) وتوقيع العقد

1. على المناقص الفائز بالعطاء أن يقوم بتوقيع العقد خلال فترة (14) يوما من تاريخ إبلاغه خطيا بإحالة العطاء عليه، وعلى المناقص أن يقدم إلى صاحب العمل ضمان الأداء عند توقيع اتفاقية العقد حسب نموذج الضمان المرفق، وتكون قيمة هذا الضمان الصادر عن أحد البنوك أو إحدى المؤسسات المالية المرخصة للعمل في فلسطين بالمبلغ المحدد (في ملحق عرض المناقصة) وذلك ضمانا لتنفيذ التزامات العقد تنفيذا تاما، ولدفع ما قد يترتب على المقاول وفاء لأغراض العقد.

2. إذا رفض المناقص أو تأخر عن توقيع اتفاقية العقد، أو عجز عن تقديم ضمان الأداء المطلوب، فعندها يحق لصاحب العمل مصادرة كفالة المناقصة المرفقة بعرضه دون الرجوع إلى القضاء، ولا يكون للمناقص أي حق في المطالبة بها أو بأي تعويض بشأنها.

النماذج

ب – نماذج العرض والضمانات والاتفاقيات والبيانات

1 - نموذج كتاب عرض المناقصة

2 - نموذج كفالة المناقصة

3 - نموذج اتفاقية العقد

4 - نموذج اتفاقية فض الخلافات (مجلس بعضو واحد)

5 - نموذج اتفاقية فض الخلافات (مجلس بثلاثة أعضاء)

6- نموذج شروط اتفاقية فض الخلافات

7 - نموذج ضمان الأداء / تنفيذ

8 - نموذج ضمان إصلاح العيوب (كفالة إصلاح العيوب)

9 - نموذج كفالة الدفعة المقدمة

10- نموذج مخالصة عن دفعة الإنجاز عند التسلم الأولى

11 - نموذج إقرار بالمخالصة

12 - نموذج التزامات المقاول

نموذج رقم (1) كتاب عرض المناقصة

Letter of Tender

المشروع: إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع).

عطاء رقم: T17/2018.19))

إلى السادة (صاحب العمل) رئيس الجامعة العربية الامريكية المحترمين، لقد قمنا بزيارة الموقع والتعرف على الظروف المحيطة به، كما قمنا بدراسة شروط العقد، والمواصفات، والمخططات، وجداول الكميات، وملحق عرض المناقصة، والجداول الأخرى، وملاحق العطاء المتعلقة بتنفيذ أشغال المشروع المذكور أعلاه. ونعرض نحن الموقعين أدناه أن نقوم بتنفيذ الأشغال وإنجازها وتسليمها وإصلاح أية عيوب فيها وفقا لهذا العرض الذي يشمل كل هذه الوثائق المدرجة أعلاه مقابل مبلغ إجمالي

وقدره: .......................................... أو أي مبلغ آخر يصبح مستحقا لنا بموجب شروط العقد.

إننا نقبل تعيين "مجلس فض الخلافات" بموجب "الفصل العشرين" من شروط العقد وسوف نقوم بالاتفاق على تعيين أعضائه حسب ملحق عرض المناقصة.

نوافق على الالتزام بعرض المناقصة هذا لمدة (120) يوما من التاريخ النهائي لإيداع العروض، وأن يبقى العرض ملزما لنا، ويمكنكم قبوله في أي وقت قبل انقضاء مدة الالتزام هذه. كما نقر بأن ملحق عرض المناقصة يشكل جزءا لا يتجزأ من "كتاب عرض المناقصة".

نتعهد في حالة قبول عرضنا، أن نقدم ضمان الأداء المطلوب بموجب المادة (4/2) من شروط العقد، وأن نباشر العمل بتاريخ أمر المباشرة، وأن ننجز الأشغال ونسلمها ونصلح أية عيوب فيها وفقا لمتطلبات وثائق العقد خلال "مدة الإنجاز".

وما لم يتم إعداد وتوقيع اتفاقية العقد فيما بيننا، وإلى أن يتم ذلك، فإن "كتاب عرض المناقصة" هذا مع "كتاب القبول أو قرار الإحالة" الذي تصدرونه يعتبر عقدا ملزما فيما بيننا.

ونعلم كذلك بأنكم غير ملزمين بقبول أقل العروض قيمة أو أي من العروض التي تقدم إليكم.

حرر هذا العرض في اليوم: ..................... من شهر: ................ عام: .......................

توقيع المناقص: ................................... شاهد: ........................................

نموذج (2) كفالة المناقصة

Form of Tender Guarantee

المشروع: إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع).

عطاء رقم: T17/2018.19))

إلى السادة الجامعة العربية الأمريكية المحترمين: -

لقد تم إعلامنا أن المناقص: شركة: ........................................................................ سيتقدم بعرض للمناقصة للمشروع المنوه عنه أعلاه استجابة لدعوة العطاء، ولما كانت شروط العطاء تنص على أن يتقدم المناقص بكفالة مناقصة مع عرضه، وبناء على طلبه، فإن مصرفنا: بنك ...................................................... يكفل بتعهد لا رجعة عنه أن يدفع لكم مبلغ: ............................................................ عند ورود أول طلب خطي منكم وبحيث يتضمن الطلب ما يلي:

أ - أن المناقص، بدون موافقة منكم، قام بسحب عرضه بعد انقضاء آخر موعد لتقديم العروض أو قبل انقضاء صلاحية العرض المحددة بـ (118) يوما، أو

ب- أنكم قد قمتم بإحالة العطاء عليه، ولكنه أخفق في إبرام اتفاقية العقد بموجب المادة (1/6) من شروط العقد، أو

ج- أنكم قد قمتم بإحالة العطاء عليه، ولكنه أخفق في تقديم ضمان الأداء بموجب المادة (4/2) من شروط العقد.

وعلى أن يصلنا الطلب قبل انقضاء مدة صلاحية الكفالة البالغة (118) يوما ويتعين إعادتها إلينا، كما أن هذه الكفالة تحكمها القوانين المعمول بها في فلسطين.

توقيع الكفيل / البنك: ...........................................

المفوض بالتوقيع: ...........................................

التاريخ: ............................................

نموذج (3) اتفاقية العقد

Form of Contract Agreement

المشروع: إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع).

عطاء رقم: T17/2018.19))

حررت هذه الاتفاقية في هذا اليوم ................... من شهر ................... لسنة.....................

بين

صاحب العمل الجامعة العربية الامريكية اعتباره "الفريق الأول"

و

المقاول .............................................................. على اعتباره "الفريق الثاني"

لما كان صاحب العمل راغبا في أن يقوم المقاول بتنفيذ أشغال مشروع: إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع)، عطاء رقم: T17/2018.19).)

ولما كان قد قبل بعرض المناقصة الذي تقدم به المقاول لتنفيذ الأشغال وإنجازها وإصلاح أية عيوب فيها وتسليمها وفقا لشروط العقد،

فقد تم الاتفاق بين الفريقين على ما يلي:

1 - يكون للكلمات والتعابير الواردة في هذه الاتفاقية نفس المعاني المحددة لها في شروط العقد المشار إليها فيما بعد.

2 - تعتبر الوثائق المدرجة تاليا جزءا لا يتجزأ من هذه الاتفاقية وتتم قراءتها وتفسيرها بهذه الصورة:

أ - "كتاب القبول" ...........................................................

ب - "كتاب عرض المناقصة ...........................................................

ج - ملاحق المناقصة ذات الأرقام: ..........................................................

د - شروط العقد (الخاصة والعامة)

هـ - المواصفات

و - المخططات

ز - والجداول المسعرة (جداول الكميات والجداول الأخرى)

3 - "قيمة العقد المقبولة" .......................................................

"مدة الإنجاز" .......................................................

4 - إزاء قيام صاحب العمل بدفع الدفعات المستحقة للمقاول وفقا للشروط، يتعهد المقاول بتنفيذ الأشغال وإنجازها وإصلاح أية عيوب فيها وتسليمها وفقا لأحكام العقد.

5 - إزاء قيام المقاول بتنفيذ الأشغال وإنجازها وإصلاح أية عيوب فيها وتسليمها، يتعهد صاحب العمل بأن يدفع إلى المقاول قيمة العقد بموجب أحكام العقد في المواعيد وبالأسلوب المحدد في العقد.

وبناءا على ما تقدم فقد اتفق الفريقان على إبرام هذه الاتفاقية وتوقيعها في الموعد المحدد أعلاه وذلك وفقا للقوانين المعمول بها.

الفريق الثاني (المقاول)	الفريق الأول (صاحب العمل)
التوقيع: ........................................... الاسم: ............................................. الوظيفة: ........................................... وقد شهد على ذلك: ................................	التوقيع: ........................................... الاسم: ............................................. الوظيفة: ........................................... وقد شهد على ذلك: ................................

نموذج (4) اتفاقية فض الخلافات

Dispute Adjudication Agreement

(مجلس بعضو واحد)

المشروع: إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع).

العطاء رقم : T17/2018.19)) وصف المشروع: إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع).

صاحب العمل: ----------------------------

المقاول: ................................... عنوانه: ...................................

عضو المجلس: ................................... عنوانه: ...................................

لما قام صاحب العمل والمقاول بإبرام "اتفاقية العقد" وكونهما يرغبان مجتمعين بتعيين عضو "مجلس فض الخلافات"، ليكون العضو الوحيد، ويسمى أيضا "المجلس" – "DAB”، فإن كلا من صاحب العمل والمقاول وعضو المجلس، قد اتفقوا على ما يلي:

1 - تعتبر الشروط الملحقة بهذه الاتفاقية شروطا لاتفاقية فض الخلافات، مع إدخال التعديلات التالية عليها: ..........................................................................................

2 - عملا بأحكام المادة (16) من شروط اتفاقية فض الخلافات، فإنه سوف يتم دفع بدل أتعاب عضو المجلس على النحو التالي:

- ( ) دينار عن كل يوم كمياومات.

- مضافا إليها النفقات الأخرى.

3 - إزاء قيام صاحب العمل والمقاول بدفع بدلات الأتعاب والنفقات الأخرى عملا بأحكام المادة (16) من شروط اتفاقية فض الخلافات، فإن عضو المجلس يتعهد بأن يقوم بمهام "المجلس" كمسو للخلافات وفقا لأحكام هذه الاتفاقية.

4 - يتعهد صاحب العمل والمقاول مجتمعين ومنفردين بأن يدفعا لعضو "المجلس"، إزاء أدائه لمهام فض الخلافات بدل المياومات والنفقات الأخرى التي تتحقق له بموجب أحكام المادة (16) من شروط اتفاقية فض الخلافات.

6 - إن هذه الاتفاقية خاضعة لأحكام القانون فلسطيني.

عضو المجلس

المقاول صاحب العمل

نموذج (5) اتفاقية فض الخلافات

Dispute Adjudication Agreement

(مجلس بثلاثة أعضاء)

المشروع: إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع).

العطاء رقم : T17/2018.19)) وصف المشروع: إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع).

صاحب العمل: الجامعة العربية الامريكية.

المقاول: ................................... عنوانه: ...................................

عضو المجلس: ................................... عنوانه: ...................................

لما قام صاحب العمل والمقاول بإبرام "اتفاقية العقد" وكونهما يرغبان مجتمعين بتعيين عضو "مجلس فض الخلافات"، ليقوم بمهام أحد الأعضاء الثلاثة الذين يشكلون “المجلس"، فإن كلا من صاحب العمل والمقاول وعضو المجلس، قد اتفقوا على ما يلي:

1 - تعتبر الشروط الملحقة بهذه الاتفاقية شروطا لاتفاقية فض الخلافات، مع إدخال التعديلات التالية عليها: ..........................................................................................

2 - عملا بأحكام المادة (16) من شروط اتفاقية فض الخلافات، فإنه سوف يتم دفع بدل أتعاب عضو المجلس على النحو التالي:

- ( ) شيكل عن كل يوم كمياومات.

- مضافا إليها النفقات الأخرى.

3 - إزاء قيام صاحب العمل والمقاول بدفع بدلات الأتعاب والنفقات الأخرى عملا بأحكام المادة (16) من شروط اتفاقية فض الخلافات، فإن عضو المجلس يتعهد بأن يقوم بمهامه مع أعضاء المجلس الآخرين كمسوين للخلافات وفقا لأحكام هذه الاتفاقية.

4 - يتعهد صاحب العمل والمقاول مجتمعين ومنفردين بأن يدفعا لعضو المجلس، إزاء أدائه لمهام فض الخلافات، بدل المياومات والنفقات الأخرى التي تتحقق له بموجب أحكام المادة (16) من شروط اتفاقية فض الخلافات.

5- يعتبر عضو المجلس ............................. رئيسا للمجلس.

6 - إن هذه الاتفاقية خاضعة لأحكام القانون فلسطيني.

عضو المجلس
المقاول صاحب العمل

ملحق اتفاقية فض الخلافات

نموذج (6) شروط اتفاقية فض الخلافات

1 - يسمى عضو المجلس أو الأعضاء (الحكم أو الحكمة) خلال (28) يوما من تاريخ مباشرة العمل، ولكن مهام المجلس لا يتم المباشرة بها إلا بعد نشوء خلاف وإحالته إلى المجلس.

2 - يمكن إنهاء تعيين الحكم (الحكمة) بالاتفاق بين الفريقين، وتنقضي مدة التعيين حكما عند انقضاء فترة الإشعار بإصلاح العيوب.

3 - يتعين على الحكم أن يبقى خلال أداء مهمته مستقلا عن الفريقين، ولا يجوز له تقديم النصح إلى أي فريق إلا باطلاع وموافقة الفريق الآخر.

4 - يتعين على الحكم أن يتعامل مع تفاصيل العقد ونشاطاته وجلسات الاستماع التي يعقدها بسرية تامة، وأن لا يصرح عن أي من مضامينها إلا بموافقة الفريقين، كما يجب عليه أن لا يوكل لأي طرف آخر القيام بمهمته أو أن يستقدم أية خبرة قانونية أو فنية إلا بموافقة الفريقين.

5 - يتعين على الحكم أن يتصرف بإنصاف وسوائية فيما بين الفريقين، بإعطاء كل منهما فرصة معقولة لعرض قضيته وتقديم ردوده على ما يقدمه الفريق الآخر.

6 - لا يعتبر الحكم في أي حال مسئولا عن أي ادعاء بشأن فعل قام به أو أمر أغفله إلا إذا أمكن إثبات أن ما قام به ناتج عن سوء نية.

7 - يتعين على الحكم أن يتصرف كخبير غير متحيز (وليس xxxxx)، ويكون متمتعا بالصلاحية الكاملة لعقد جلسات الاستماع كما يراه مناسبا، دون التقيد بأية إجراءات أو قواعد باستثناء هذه القواعد، ويتمتع في هذا السياق بالصلاحيات التالية:

أ - أن يقرر مدى سلطاته الذاتية، وكذلك نطاق الخلافات المحالة إليه،

ب - أن يستعمل معرفته المتخصصة (إن توفرت)،

ج - أن يتبنى اعتماد أسلوب الاستجواب القانوني،

د - أن يقرر دفع نفقات التمويل التي تستحق بموجب أحكام العقد،

هـ - أن يراجع وينقح أي تعليمات أو تقديرات أو شهادات أو تقييم فيما يتعلق بموضوع الخلاف،

و - أن لا يسمح لأي شخص غير المقاول وممثله وصاحب العمل وممثله، لحضور جلسات الاستماع، وله أن يستمر في عقد جلسة الاستماع إذا تغيب أي فريق عن الحضور، بعد التحقق من أنه قد تم إبلاغه بصورة صحيحة عن موعد الجلسة.

8 - لا يجوز للحكم التنازل عن الاتفاقية بدون الموافقة الخطية المسبقة من قبل الفريقين وأعضاء المجلس الآخرين (إن وجدوا).

9 - يراعى أن لا يستدعى الحكم كشاهد لتقديم أي دليل بالنسبة لأي خلاف ناشئ عن العقد أو متصل به.

10 - يحق للحكم أن يتوقف عن العمل إذا لم يتم الدفع له خلال المهلة المحددة، شريطة أن يرسل إلى الفريقين إشعارا بذلك مدته (7) أيام.

11 - إذا تخلف المقاول عن الدفع مقابل المطالبات التي تقدم إليه من الحكم، يقوم صاحب العمل بالدفع إلى الحكم وله أن يسترد ما يترتب على المقاول من أية مبالغ إزاءها.

12 - يمكن للحكم أن يستقيل شريطة أن يعلم الفريقين بإشعار مدته (28) يوما. وفي حالة استقالته أو موته أو عجزه عن أداء مهامه أو إنهاء عقده أو رفضه الاستمرار في أداء مهامه بموجب هذه القواعد، فإنه يتعين على الفريقين أن يقوما بتعيين بديل له خلال (14) يوما من تاريخ انقطاعه.

13 - يتعين أن تكون لغة الاتصال بين الفريقين وكذلك الحكم (الحكمة) والفريقين، ولغة التداول في الجلسات، باللغة المحددة في العقـد وأن يتم إرسال نسخ عن أية مراسلات إلى الفريق الآخر.

14 - يتعين على الحكم (الحكمة) أن يصدر قراره خطيا إلى الفريقين بشأن أي خلاف يحال إليه وذلك خلال فترة لا تتعدى (84) يوما من تاريخ إحالة الخلاف إليه أو من تاريخ سريان اتفاقية فض الخلافات، إن كانت قد تمت بعد إحالة الخلاف إليه. يجب أن يكون القرار مسببا، وأن ينوه فيه بأنه يتم وفقا لهذه الشروط.

15 - إذا قام الحكم بنقض أي من أحكام البند رقم (3) آنفا بعلمه، أو تصرف بسوء نية، فإنه يعتبر غير مستحق لقبض بدل أتعابه أو نفقاته، ويتعين عليه أن يرد تلك الرسوم والنفقات التي تم صرفها له، إذا نتج عن ذلك النقض أن قراراته أو إجراءاته بشأن تسوية الخلافات أصبحت باطلة أو غير فاعلة.

16 - تدفع أتعاب الحكم "بالمياومات" على النحو التالي:

- عن كل يوم عمل في زيارة الموقع أو عقد جلسات الاستماع أو دراسة الخلافات واعداد القرارات،

- مضافا إليها نفقات أداء المهام مثل المكالمات الهاتفية والفاكسات ومصاريف السفر والإعاشة،

- يبقى بدل المياومات ثابتا طيلة مدة أداء الحكم لمهامه،

- يتعين على المقاول أن يدفع للحكم بدل أتعابه ونفقاته خلال (28) يوماً من تاريخ تسلمه للفواتير الخاصة بذلك، ويقوم صاحب العمل بدفع ما نسبته (50%) منها للمقاول لاحقا.

17 - إذا نشأ أي خلاف يتعلق باتفاقية فض الخلافات، أو بسبب نقضها أو إنهائها أو انعدام أثرها، فإنه يتم النظر في الخلاف وتسويته بموجب أحكام قانون التحكيم فلسطيني.

نموذج (7) ضمان الأداء (كفالة xxx xxxxxxx)

Performance Guarantee

إلى السادة: رئيس الجامعة العربية الامريكية المحترمين، يسرنا إعلامكم بأن مصرفنا: ............................................................................. قد كفل بكفالة مالية، المقاول: ............................................................................ ..........................................................................................................

بخصوص العطاء رقم:(T17/2018.19)

المتعلق بمشروع: إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع):

( ........................ ) شيكل ..................................................... ........................................................................................... وذلك لضمان تنفيذ العطاء المحال عليه حسب الشروط الواردة في وثائق عقد المقاولة، وأننا نتعهد بأن ندفع لكم – بمجرد ورود أول طلب خطي منكم المبلغ المذكور أو أي جزء تطلبونه منه بدون أي تحفظ أو شرط – مع ذكر الأسباب الداعية لهذا الطلب بأن المقاول قد رفض أو أخفق في تنفيذ أي من التزاماته بموجب العقد – وذلك بصرف النظر عن أي اعتراض أو مقاضاة من جانب المقاول على إجراء الدفع.

وتبقى هذه الكفالة سارية المفعول من تاريخ إصدارها ولحين تسلم الأشغال المنجزة بموجب العقد المحدد مبدئيا بتاريخ ........... شهر ............... من عام ................................. ما لم يتم تمديدها أو تجديدها بناء على طلب صاحب العمل.

توقيع الكفيل / مصرف: ..............................

المفوض بالتوقيع: ....................................

التاريخ: ..............................................

نموذج (8) ضمان إصلاح العيوب (كفالة إصلاح العيوب)

Defects Liability Guarantee

إلى السادة: رئيس الجامعة العربية الامريكية المحترمين، يسرنا إعلامكم بأن مصرفنا: ............................................................................. قد كفل بكفالة مالية، المقاول: ............................................................................. ..........................................................................................................

بخصوص العطاء رقم:(T17/2018.19)

المتعلق بمشروع: إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع) بمبلغ: (.....................................) شيكل........................................................ ............................................................................... وذلك ضمانا لالتزام المقاول لتنفيذ جميع التزاماته فيما يخص أعمال الإصلاحات والصيانة بموجب أحكام عقد المقاولة.

وإننا نتعهد بأن ندفع لكم – بمجرد ورود أول طلب خطي منكم – المبلغ المذكور أو أي جزء تطلبونه منه بدون أي تحفظ أو شرط، مع ذكر الأسباب الداعية لهذا الطلب بأن المقاول قد رفض أو أخفق في تنفيذ التزاماته فيما يخص أعمال الإصلاحات والصيانة بموجب العقد، وكذلك بصرف النظر عن أي اعتراض أو مقاضاة من جانب المقاول على إجراء الدفع.

وتبقى هذه الكفالة سارية المفعول من تاريخ إصدارها ولحين التسلم النهائي للأشغال بموجب العقد وقيام المقاول بإكمال النواقص والإصلاحات المطلوبة ما لم يتم تمديدها أو تجديدها بناء على طلب صاحب العمل.

توقيع الكفيل / مصرف: ...........................

المفوض بالتوقيع: ..................................

التاريخ: ............................................

نموذج (9) كفالة الدفعة المقدمة

Advance Payment Guarantee

إلى السادة: رئيس الجامعة العربية الامريكية المحترمين، يسرنا إعلامكم بأن مصرفنا يكفل

المقاول: ................................................................................................... ............................................................................................................

بمبلغ: (......................) شيكل ............................................................. وذلك مقابل كفالة الدفعة المقدمة بخصوص العطاء رقم:(T17/2018.19)

الخاص بمشروع: مشروع إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع)، بتأمين قيام المقاول بسداد قيمة الدفعة المقدمة حسب شروط العطاء.

وأننا نتعهد بأن ندفع لكم المبلغ المذكور أعلاه أو الرصيد المستحق منه عند أول طلب خطي منكم، وذلك بصرف النظر عن أي اعتراض أو تحفظ يبديه المقاول.

وتبقى هذه الكفالة سارية المفعول من تاريخ صدورها ولحين سداد المقاول لأقساط الدفعة المقدمة، ويتم تمديدها تلقائيا لحين سداد قيمة الدفعة المقدمة بالكامل.

توقيع الكفيل / مصرف: ..............................

المفوض بالتوقيع: ....................................

التاريخ: ..............................................

نموذج (10) مخالصة عن دفعة الإنجاز عند التسلم الأولى

أقر أنا الموقع إمضائي وخاتمي أدناه: ..................................................................... ...........................................................................................................

نقر نحن الموقعين إمضاءاتنا وخاتمنا في أدناه: ............................................................ ...........................................................................................................

...........................................................................................................

بأننا قبضنا من ................................... مبلغ (...........................) شيكل.

وذلك قيمة دفعة الإنجاز عند التسلم الأولي عن مشروع إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع)

موضوع رقم:(T17/2018.19)

وبهذا فإننا نبرىء ذمة رئيس الجامعة المحترم من المبلغ المذكور أعلاه ومن كافة المبالغ التي سبق وان قبضناها على حساب المشروع المذكور أعلاه مع تحفظنا وتعهدنا بتقديم تفاصيل أية مطالبات ندعي بها إلى..............................

خلال فترة أربعة وثمانين يوما" من تاريخ هذه المخالصة معززة بالوثائق الثبوتية (دون أن يشكل هذا أقرارا" من ..................بصحة هذه المطالبات) وفي حالة عدم تقديم هذه المطالبات خلال المدة المذكورة نكون قد أسقطنا حقنا بأية مطالبة مهما كان نوعها وقيمتها بحيث تبرأ ذمة وزارة التربية والتعليم العالي. وحكومة فلسطين من أي حق أو علاقة بالمشروع المبين أعلاه السابقة لتاريخ التسلم الأولي للمشروع.

وعليه نوقع تحريرا في ......................

اسم المقاول: .................................

اسم المفوض بالتوقيع: .................................

توقيع المفوض بالتوقيع: .................................

الخاتم:

نموذج (11) إقرار بالمخالصة

Discharge Statement

أقر أنا الموقع إمضائي وخاتمي أدناه: .................................................................... ...........................................................................................................

نقر نحن الموقعين إمضاءاتنا وخاتمنا في أدناه: ........................................................... ...........................................................................................................

...........................................................................................................

بأننا قبضنا من ................................... مبلغ (...........................) شيكل.

وذلك قيمة الدفعة الختامية بموجب احكام المواد (14/11، 14/12، 14/13) من الشروط العامة للعقد، وذلك عن مشروع إنشاء وتشغيل محطة معالجة المياه العادمة (المرحلة الأولى: خطوط المجاري وخزان التجميع).

موضوع العطاء رقم:(T17/2018.19)

نصرح بموجب هذا الإقرار أننا قد قمنا بتقديم كافة مطالباتنا المتعلقة بالعقد وبهذا فإننا نبرئ ذمة رئيس الجامعه من أي حق أو علاقة بالمشروع المبين أعلاه إبراء عاما" شاملا" مطلقا لا رجعة فيه.

وعليه نوقع تحريرا في ......................

اسم المقاول: .................................

اسم المفوض بالتوقيع: .................................

توقيع المفوض بالتوقيع: .................................

الخاتم:

نموذج (12) التزامات المقاول

Contractor’s Commitments

1 - المقاول : ...............................................

2 - المدير العام : ...............................................

3 - رقم ملف التصنيف في دائرة العطاءات : ...............................................

4 - فئة التصنيف : ...............................................

5 - سقف الالتزام : ...............................................

6 - المشاريع الملتزم بها : ...............................................

الرقم	اسم المشروع	رقم العطاء	اسم صاحب العمل	قيمة الإحالة بالدولار	قيمة الأعمال المتبقية دولار	مدة التنفيذ	تاريخ أمر المباشرة
1 -
2 -
3 -
4 -
5 -
6 -
7 -
المجموع

ملحق عرض المناقصة

ملحق عرض المناقصة

Appendix to Tender

المشروع: تأهيل استوديو تلفزيوني في كلية الآداب

العطاء رقم:(19/2016-2017)

البيــــان	رقم المادة	المتطلبات
كفالة المناقصة	التعليمات	(حسب ما يرد في إعلان الطرح )
كفالة إصلاح العيوب	التعليمات	(5%) من قيمة الأعمال المنفذة فعلياً
مدة الإنجاز للأشغال	1/1/3/3	(60) يوما تقويميا من تاريخ أمر المباشرة
فترة الإشعار بإصلاح العيوب (مدة صيانة المشروع)	1/1/3/7	( 365 ) يوما تقويميا
القانون الذي يحكم العقد	1/4	القوانين الفلسطينية السارية المفعول
اللغة المعتمدة في العقد	1/4	اللغة العربية
لغة الاتصال	1/4	اللغة العربية
المدة التي سيمنح فيها المقاول حق الدخول إلى الموقع	2/1	(7) أيام تقويمية من تاريخ أمر المباشرة.
قيمة ضمان الأداء	4/2	(10%) من "قيمة العقد المقبولة"
الفترة المحددة لمباشرة العمل بعد التاريخ المحدد للمباشرة.	8/1	14 يوما
قيمة تعويضات التأخير	8/7	0.001 من قيمة العقد عن كل يوم تأخير
الحد الأقصى لقيمة تعويضات التأخير	8/7	10% من قيمة العقد المقبولة.
مكافأة الإنجاز المبكر	8/13	غير مطبقة.
الفترة المحددة للجنة تسلم الأشغال.	10/1	(28) يوما من تاريخ تسلمه طلب المقاول.
قيمة الدفعة المقدمة	14/2	غير مطبق.
عملات الدفع للمقاول	14/15	بالعملة الواردة في جدول الكميات
تقديم وثائق التأمينات	18/1	خلال 14يوم من تاريخ كتاب القبول
نسبة المحتجزات	14/3	10% من قيمة الدفعة المستحقة
الحد الأعلى للمحتجزات	14/3	10% قيمة العقد الفعلية.
الحد الأدنى لقيمة الدفعة المرحلية	14/6	20% من قيمة العقد ويتم الدفع خلال 30 يوم من اعتماد الفاتورة من قبل دائرة الهندسة والصيانة
التأمينات
قيمة التأمين ضد الغير ( الفريق الثالث )	18/2	تأمين شامل لتغظية كل حادث على الأرواح والممتلكات ويشمل ذلك طلبة الجامعة والموظفين
تشكيل مجلس فضّ الخلافات	20/2	من عضو واحد
فترة تعيين مجلس فضّ الخلافات	20/2	15 يوما
الجهة التي تعين أعضاء مجلس فضّ الخلافات في حالة عدم الاتفاق بين الفريقين	20/3	نقابة المهندسين الفلسطينيين
سلطة تعيين المحكمين في حالة تخلف الأطراف عن التعيين	20/6	بموجب قانون التحكيم الفلسطيني النافذ
عدد أعضاء هيئة التحكيم	20/6	ثلاثة أعضاء
القواعد الإجرائية للتحكيم	20/6	بموجب قانون التحكيم الفلسطيني
أتعاب ومصاريف التحكيم	20	تدفع بالتساوي بين المالك والمقاول

الشروط الخاصة الفلسطينية

المحتويات

1. الفصل الأول - الأحكام العامة "General Provisions"______________________________ 42

المادة (1/1/2) - الفرقاء والاشخاص: 42

البند (1/1/2/11) - (إضافي): 42

المادة (1/1/4) - المبالغ والدفعات: 42

البند (1/1/4/13) - (اضافي) الدفعات الأخرى:: 42

البند (1/1/4/14) - (اضافي) الدفعات الممنوعة: 42

(1/1/6/1 ) الدولة: " Country " 43

(1/1/6/5 ) القوانين: " Laws" 43

المادة (1/2) - التفسير: 43

المادة (1/6) - اتفاقية العقد: 43

المادة (1/8) العناية بالوثائق والتزويد بها: " Care and Supply of Documents " 43

2. الفصل الثاني - صاحب العمل "The Employer" 43

المادة (2/3) - أفراد صاحب العمل: 43

المادة (2/4) - الترتيبات المالية لصاحب العمل: 43

3. الفصل الثالث - المهندس "The Engineer" 44

المادة (3/1) - واجبات وصلاحية المهندس: 44

المادة (3/4) - استبدال المهندس: 44

المادة (3/6) - (إضافية) الاجتماعات الإدارية: 44

4. الفصل الرابع - المقاول "The Contractor" 44

المادة 4 . 1 ـ الالتزامات العامة للمقاول 45

المادة (4/2) - ضمان الأداء: 45

المادة (4/4) - المقاولون الفرعيون: 45

5. الفصل السادس - المستخدمون والعمال "Staff and Labour" 46

المادة (6/1) - تعيين المستخدمين والعمال: 46

المادة (6/5) - ساعات العمل: 46

المادة (6/8) - مناظرة المقاول: 46

المادة (6/9) - مستخدمو المقاول: 46

المادة (6/12) - (إضافية): 46

6. الفصل السابع - التجهيزات الآلية والمواد والمصنعية 47

"Plant, Materials and Workmanship" 47

المادة (7/2) - العينات: 47

المادة (7/4) - الاختبار: 47

7. الفصل الثامن - المباشرة والتأخيرات وتعليق العمل 47

"Commencement, Delays and Suspension" 47

المادة (8/3) - برنامج العمل: 47

المادة (8/7) - تعويضات التأخير: 47

8. الفصل التاسع - الاختبارات عند الإنجاز "Tests on Completion" 47

المادة (9/1) - التزامات المقاول: 48

9. الفصل العاشر - تسلم الأشغال من قبل صاحب العمل 48

" " Employers Taking - Over 48

المادة (10/1) - تسلم الأشغال وأقسام الأشغال: 48

10. الفصل الثاني عشر - كيل الأشغال وتقدير القيمة 49

" Measurement and Evaluation " 49

المادة (12/3) - تقدير القيمة: 49

11. الفصل الثالث عشر - التغييرات والتعديلات Variations and Adjustments 50

12. الفصل الرابع عشر - قيمة العقد والدفعات " Contract Price and Payment " 50

المادة (14/2) - الدفعة المقدمة: 50

المادة (14/7) – الدفع للمقاول: 51

المادة (14/8) - الدفعات المتأخرة: 51

المادة (14/9) - رد المحتجزات: 51

المادة (14/10) – كشف دفعة الانجاز ( عند تسلم الاشغال ) : 51

المادة (14/11) – طلب شهادة الدفعة الختامية ( المستخلص النهائي ): 51

المادة (14/12) – اقرار المخالصة: 51

13. الفصل السادس عشر - تعليق العمل وإنهاء العقد من قبل المقاول 52

" Suspension and Termination by Contractor " 52

المادة (16/1) - حق المقاول في تعليق العمل: 52

14. الفصل السابع عشر - المخاطر والمسؤولية Risk and Responsibility 52

المادة (17/7) - (اضافية): 52

المادة (17/8) - (اضافية): 52

المادة (17/9) - (اضافية): 52

15. الفصل الثامن عشر – التأمين " Insurance " 53

المادة (18/1) - المتطلبات العامة للتأمين: 53

المادة ( 18/2) التأمين على الاشغال ومعدات المقاول: 53

16. الفصل العشرون - المطالبات، الخلافات والتحكيم 53

" Claims, Disputes and Arbitration " 53

المادة (20/6) - التحكيـم: Arbitration 53

المادة (20/8) - انقضاء فترة تعيين "المجلس": 53

1. الفصل الأول - الأحكام العامة "General Provisions"

المادة (1/1/2) - الفرقاء والأشخاص:

يضاف إلى البند (1/1/2/2) ما يلي:

"ويعتبر صاحب العمل الفريق الأول في العقد",

يضاف الى البند (1/1/2/5) – ممثل المقاول

إن تسمية ممثل المقاول يجب أن تكون خطياً

البند (1/1/2/11) - (إضافي):

الموظف:

الموظف الرسمي أو المستخدم لدى صاحب العمل ويشمل ذلك العاملين لدى المؤسسات الحكومية والشركات التي تساهم بها الحكومة.

المادة (1/1/4) - المبالغ والدفعات:

يضاف البندان التاليان إلى نهاية المادة:

البند (1/1/4/13) - (إضافي) الدفعات الأخرى:

هي جميع العمولات أو أتعاب الاستشارات أو أتعاب الوكلاء أو غيرها المباشرة وغير المباشرة وأي شيء ذو قيمة مادية دفعها المقاول أو تم الاتفاق على دفعها إلى "الآخرين" ويشمل ذلك التصريح على سبيل المثال لا الحصر وصفاً مفصلاً لهذه الدفعات الأخرى وسببها سواء تم دفعها أو كانت ستدفع بشكل مباشر أو غير مباشر من قبل المقاول أو نيابة عنه، أو من قبل مقاوليه من الباطن أو نيابة عنهم أو أي من موظفيهم أو وكلائهم أو ممثليهم، وذلك فيما يتعلق بالدعوة إلى تقديم العروض الخاصة بتنفيذ هذا العقد أو عملية المناقصة / المزاوده نفسها والإحالة على المقاول أو المفاوضات التي تجري لإبرام العقد من أجل تنفيذه فعلاً.

البند (1/1/4/14) - (اضافي) الدفعات الممنوعة:

هي جميع المبالغ سواء كانت عمولات أو أتعاب استشارات أو أتعاب وكلاء أو غيرها دفعت بشكل مباشر أو غير مباشر أو شيء ذو قيمة مادية أو الوعود أو التعهدات لدفع مثل هذه المبالغ أو تقديم هذه الأشياء سواء مباشرة أو بالواسطة وبغض النظر عما إذا كان ذلك تم من قبل المقاول أو نيابة عنه أو من قبل مقاوليه من الباطن أو نيابة عنهم أو أي من موظفيهم ووكلائهم أو ممثليهم والتي تدفع إلى أي "موظف" وذلك فيما يتعلق بالدعوة إلى تقديم العروض الخاصة بتنفيذ هذا العقد أو عملية المناقصة / المزاودة نفسها أو الإحالة على المقاول أو المفاوضات التي تجري لإبرام العقد من اجل تنفيذه فعلاً.

(1/1/6/1 ) الدولة: " Country "

تضاف الفقرة التالية إلى نهاية المادة:

الدولة : فلسطين

(1/1/6/5 ) القوانين: " Laws"

تضاف الفقرة التالية إلى نهاية المادة:

تعني جميع التشريعات والانظمة وغيرها من قوانين السلطة الوطنية الفلسطينية أو القوانين السائدة في مناطق السلطة الوطنية الفلسطينية

المادة (1/2) - التفسير:

تضاف الفقرة التالية إلى نهاية المادة:

"في كل شروط العقد يحدد مقدار الربـح في عبارة "أي كلفة كهذه مع هامش ربح معقول" بحيث يحسب الربح بنسبة (5%) من هذه الكلفة".

المادة (1/6) - اتفاقية العقد:

تلغى الفقرة الأخيرة من النص الأساسي ويستعاض عنها بالفقرة التالية:

"كما يتعين على المقاول أن يدفع رسوم الطوابع وغيرها من النفقات المشابهة التي قد تتحقق على إبرام هذه الاتفاقية بموجب القوانين النافذة".

المادة (1/8) العناية بالوثائق والتزويد بها: " Care and Supply of Documents "

يضاف الى الفقرة الثانية بعد ووثائق المقاول(إن وجدت):بما فيها آليات المقاول ونوعها

2. الفصل الثاني - صاحب العمل "The Employer"

المادة (2/3) - أفراد صاحب العمل:

تضاف الفقرة التالية إلى نهاية المادة:

"في حالة وجود مقاولين آخرين يعملون في الموقع لصالح صاحب العمل، فإنه يجـب تضمين عقودهم أحكاماً مماثلة للتعاون والالتزام بتوفير إجراءات السلامة، كما يتعين على صاحب العمل أن يشعر المقاول بوجود مثل هؤلاء المقاولين الآخرين".

المادة (2/4) - الترتيبات المالية لصاحب العمل:

تضاف الفقرة التالية إلى نهاية المادة:

"تكون الترتيبات المالية التي يقوم صاحب العمل بإشعار المقاول عنها متمثلة في كتاب التزام بالإنفاق على المشروع خلال مدة الإنجاز، إلا إذا تم الاتفاق بين الفريقين على ترتيبات أخرى حسب ظروف المشروع وطريقة تمويله وخصوصياته الأخرى".

3. الفصل الثالث - المهندس "The Engineer"

المادة (3/1) - واجبات وصلاحية المهندس:

إيضاحا لما ورد في هذه "المادة"، يراعى ما يلي:

يمارس المهندس الصلاحيات المنوطة به تحديداً في العقد، أو تلك المفهومة من العقد ضمناً بحكم الضرورة ويتعين عليه الحصول على موافقة صاحب العمل المسبقة في الأمور التالية:

1 - إصدار الأوامر التغييرية.

2 - اقرار تمديد مدة الإنجاز وتطبيق احكام تعويضات التأخير.

3- الموافقة على تعيين المقاولين الفرعيين.

4- اصدار الأمر بتعليق العمل.

المادة (3/4) - استبدال المهندس:

يلغى النص الأصلي ويستعاض عنه بما يلي:

إذا اعتزم صاحب العمل استبدال المهندس، فإنه يتعين عليه قبل مهلة لا تقل عن (28) يوما من تاريخ الاستبدال أن يشعر المقاول بذلك، وأن يحدد في إشعاره اسم وعنوان وتفاصيل خبرة المهندس البديل. وإذا كان للمقاول اعتراض معقول عليه فإنه يتعين على المقاول أن يشعر صاحب العمل بذلك خلال (14) يوما من تاريخ تسلمه إشعار صاحب العمل مع بيان التفاصيل المدعمة لاعتراضه. ولدى تسلم صاحب العمل لمثل هذا الإشعار والتفاصيل المذكورة، يقوم صاحب العمل باتخاذ القرار الذي يرتئيه ويكون قراره هذا نهائياً وباتاً.

المادة (3/6) - (إضافية) الاجتماعات الإدارية:

"للمهندس أو لممثل المقاول أن يدعو كل منهما الآخر إلى الاجتماعات الإدارية لدراسة أمور العمل، ويتعين على المهندس في مثل هذه الحالة أن يسجل محضراً لحيثيات الاجتماع ويسلم نسخة منه لكل من الحاضرين وإلى صاحب العمل، مع مراعاة أن تكون المسؤوليات عن أية أفعال مطلوبة من أي منهم متوافقة مع أحكام العقد ".

4. الفصل الرابع - المقاول "The Contractor"

المادة 4 . 1 ـ الالتزامات العامة للمقاول

تضاف الفقرة التالية في في نهاية د :

و على المقاول أن يقدم لصاحب العمل مخططات المنشأ على نسختين, إحداها ورقية والأخرى ألكترونية أو بالأحرى ( Hard and Soft Copy ).

تضاف الفقرة هـ في نهاية "المادة":

جميع الوثائق المذكورة في البندين أ و د خاضعة لاعتماد وموافقة المهندس.

المادة (4/2) - ضمان الأداء:

يلغى نص الفقرات الثانية والثالثة والرابعة من المادة الأصلية ويستعاض عنه بالتالي:

"يتعين على المقاول أن يقدم ضمان الأداء إلى صاحب العمل خلال (14) يوماً من تاريخ تسلمه "لكتاب القبول" إلا إذا نص على خلاف ذلك, وأن يرسل نسخه من الضمان إلى المهندس وبخلاف ذلك يعتبر المقاول مستنكفاً عن عرض مناقصته ويحق لصاحب العمل أن يصادر كفالة مناقصته التي سبق وأن تقدم بها.

ينبغي أن يكون الضمان صادرا من دولة موافق عليها من قبل صاحب العمل وأن يتم إعداده حسب النموذج المرفق بهذه الشروط الخاصة. وإذا كان الضمان بنموذج كفالة بنكية فإنه يجب إصداره من قبل بنك محلي مرخص، كما يجب تعزيز أي ضمان صادر عن أي بنك أجنبي من قبل أحد البنوك المحلية المرخصة. وإذا لم يكن الضمان بنموذج كفالة بنكية فإنه يتعين أن يكون صادرا عن مؤسسة مالية مسجلة ومرخصة للعمل في فلسطين وأن يكون مقبولا لدى صاحب العمل.

بعد صدور شهادة تسلم الأشغال يمكن أن تخفض قيمة ضمان الأداء لتصبح بنسبة 5% من قيمة الأعمال المنفذة فعلياً أو أن يستبدل بها ضمان إصلاح العيوب (كفالة إصلاح العيوب) بواقع 5% من قيمة الأعمال المنفذة فعلياً.

كما يتعين على المقاول أن يتأكد من أن يبقى ضمان الأداء ساري المفعول بالقيمة المحددة في ملحق عرض المناقصة إلى أن ينجز المقاول الأشغال وإذا احتوت شروط الضمان على تاريخ لانقضائه، وتبين بأن المقاول لن يكون مخولا بتسلم أي من شهادتي الإنجاز أو الأداء بتاريخ يسبق الموعد النهائي لصلاحية أي منهما بمدة (28) يوما، فإنه يتعين عليه أن يقوم بتمديد سريان الضمان إلى أن يتم إنجاز الأشغال او اصلاح العيوب حسب واقع الحال.

تلغى الفقرة الأخيرة ويستعاض عنها بالتالي:

يتعين على صاحب العمل أن يعيد كفالة xxx xxxxxx خلال 21 يوما من تاريخ شهادة الاستلام الأولى ( شهادة الإنجاز) شريطة قيام المقاول بتقديم كفالة صيانة ( إصلاح العيوب ).

المادة (4/4) - المقاولون الفرعيون:

تضاف الفقرة التالية في بداية "المادة":

"يتعين على المقاول استخدام مقاولين محليين كمقاولين فرعيين".

يضاف ما يلي إلى نهاية "المادة":

"إن الحد الأقصى لمجموع المقاولات الفرعية التي يسمح للمقاول الرئيسي إيكالهـا إلى المقاوليـن الفرعييـن هو ( ...........) من قيمـة العقد المقبولة إلا إذا كان المقاول الفرعي مسمياً بموجب العقد, وعلى المقاول أن يرفق بعرضه كشفاً يبين فيه الأعمال التي سيقوم بإيكالها إلى المقاولين الفرعيين مع تحديد النسبة من قيمة العقد لكل عمل سينفذ من قبل أي مقاول فرعي, على المقاول أثناء فترة التنفيذ تزويد المهندس وصاحب العمل بنسخ عن جميع عقود المقاولات الفرعية، كما يتعين على المهندس التأكد من عدم تجاوز النسبة المبينة آنفاً وإبلاغ صاحب العمل عن أية مخالفات بهذا الخصوص.

5. الفصل السادس - المستخدمون والعمال "Staff and Labour"

المادة (6/1) - تعيين المستخدمين والعمال:

تضاف الفقرة التالية إلى نهاية المادة:

"يتعين على المقاول مراعاة الأنظمة والقوانين المتعلقة باستخدام العمال الأجانب والالتزام باتباع القوانين المحلية المرعية بخصوص الإقامة وتصاريح العمل المتعلقة بهم".

المادة (6/5) - ساعات العمل:

تضاف الفقرة التالية إلى نهاية المادة:

تحدد في الشروط الخاصة الإضافية أيام العطل الرسمية وساعات العمل.

المادة (6/8) - مناظرة المقاول:

تضاف الفقرة التالية إلى نهاية المادة:

"للتأكد من حسن استعمال لغة الاتصالات، يمكن تحديد نسبة المستخدمين لدى المقاول الذين يجب أن يستخدموا هذه اللغة بطلاقة، أو انه يتعين على المقاول توظيف عدد مناسب من المترجمين".

المادة (6/9) - مستخدمو المقاول:

لتحديد اعداد ومؤهلات جهاز المقاول المنفذ، يتم ادراج مثل هذه المتطلبات في الشروط الخاصة الاضافية.

المادة (6/12) - (إضافية):

أ - مقاومة الحشرات والقوارض:

يتعين على المقاول في كل وقت أن يتخذ الاحتياطات اللازمة لحماية جميع المستخدمين والعمال العاملين في الموقع من أذى الحشرات والقوارض، وأن يقلل من خطرها على الصحة. كما يتعين عليه أن يوفر أدوية الوقاية المناسبة ضدها لمستخدميه وأن يتقيد بأية تعليمات صادرة عن أي سلطة صحية محليـة، بما فيها استعمال مبيدات الحشرات.

ب - حظر تعاطي المخدرات والمشروبات الكحولية:

يحظر على المقاول أن يحضر إلى موقع العمل أي مشروبات كحولية أو مخدرات، أو أن يسمح أو يتغاضى عن قيام عماله ومستخدميه أو عمال ومستخدمي مقاوليه الفرعيين بتعاطيها في الموقع.

ج - حظر استعمال الأسلحة:

يحظر على المقاول ان يحضر إلى موقع العمل، أو أن يستعمل فيه أية أسلحة أو ذخيرة أو مواد متفجرة يمنعها القانون، ويجب عليه أن يمنع عماله ومستخدميه وعمال ومستخدمي مقاوليه الفرعيين من حيازة مثل هذه الأسلحة والذخائر في الموقع.

د -احترام الشعائر الدينية والالتزام بالعطل الرسمية:

على المقاول أن يتقيد بأيام الأعياد الرسمية، وأن يراعي الشعائر الدينية المتعارف عليها.

6. الفصل السابع - التجهيزات الآلية والمواد والمصنعية

"Plant, Materials and Workmanship"

المادة (7/2) - العينات:

تضاف الفقرة التالية في نهاية "المادة":

يتعين على المهندس أن يقدم إلى المقاول موافقته على العينات خلال مدة زمنية معقولة بحيث لا يؤدي ذلك إلى تأخر في إنجاز الأشغال.

المادة (7/4) - الاختبار:

ايضاحاً لما ورد في هذه المادة فان المقاول يتحمل تكاليف ما يترتب على اجراء الاختبارات المنصوص عليها في العقد ( بما فيها المواصفات الخاصة والعامة ) أثناء التنفيذ وعند الانجاز.

7. الفصل الثامن - المباشرة والتأخيرات وتعليق العمل

"Commencement, Delays and Suspension"

المادة (8/3) - برنامج العمل:

تضاف الفقرة التالية إلى نهاية المادة:

"يتعين على المقاول أن يقدّم برامج العمل المعدلة خلال (14) يوماً من تسلمه إشعار المهندس بضرورة تقديمها.

المادة (8/7) - تعويضات التأخير:

يجب النص في ملحق عرض المناقصة أو في الشروط الخاصة الإضافية على قيمة تعويضات التأخير لكل قسم من الأشغال وكيفية احتسابها في حالة التراكم.

8. الفصل التاسع - الاختبارات عند الإنجاز "Tests on Completion"

المادة (9/1) - التزامات المقاول:

تضاف الفقرات التالية إلى نهاية المادة:

الجهة التي سوف تقوم بعمل الإختبار أو الفحص , يجب أن تكون محايدة غير منحازة للمقاول أو صاحب العمل, كما يجب أن يكون المختبر مصنف لدى نقابة المهندسين – مركز القدس, وحاصل على شهادة إشراف واعتماد من قبل مؤسسة المواصفات والمقاييس الفلسطينية.

جميع تكاليف أعمال إجراء الفحوصات المخبرية أو الإختبارات تكون على حساب المقاول ما لم يرد عكس ذلك.

يتعين على المختبر أن يقوم بدراسة وتحليل ومقارنة نتائج الفحوص والإختبارات مع متطلبات المواصفات العامة, مبيناٌ ( في جداول ) الحد الأدنى والأعلى ( ان وجد) لهذه النتائج حسب المواصفات العامة, وفي نهاية التقرير يجب على المختبر اعطاء نتيجة نهائية وواضحة بنجاح أو فشل هذه الفحوصات أو الإختبارات مع اعطاء التوصيات اللازمة.

9. الفصل العاشر - تسلم الأشغال من قبل صاحب العمل

Employers Taking - Over " "

المادة (10/1) - تسلم الأشغال وأقسام الأشغال:

تلغى الفقرة الثالثة التي تبدأ بـ( يتعين على المهندس ...) إلى نهاية المادة ويستعاض عنها بما يلي:

أ - عندما يتم انجاز الأشغال بكاملها أو أي قسم منها "حسبما هو محدد في ملحق عرض المناقصة"، وبحيث يمكن استعمالها للغاية التي أنشئت من أجلها بشكل مناسب ويتبين أنها قد اجتازت الاختبارات عند الانجاز المطلوبة بموجب العقد، فيجوز للمقاول ان يشعر المهندس بذلك (وارسال نسخة من اشعاره الى صاحب العمل) على ان يرفق بهذا الاشعار تعهداً منه بانجاز أية اصلاحات أو أعمال متبقية بالسرعة اللازمة خلال فترة اصلاح العيوب.

ويعتبر هذا الاشعار المشار اليه والتعهد الخطي المرفق به طلبا مقدما الى المهندس

لاصدار شهادة تسلم الأشغال.

ب - يقوم المهندس خلال (14) يوماً من تاريخ تسلمه طلب المقاول بالكشف على الأشغال، ويقدم تقريراً بنتيجة كشفه إلى صاحب العمل خلال هذه المدة (وإرسال نسخه عنه إلى المقاول) فإما أن يشهد بأن الأشغال قد أنجزت وأنها في وضع قابل للتسلم، أو ان يصدر تعليمات خطية الى المقاول يبين فيها الأمور التي يترتب على المقاول استكمالها قبل اجراء عملية التسلم، ويحدد للمقاول الفترة الزمنية اللازمة لاستكمال الأعمال المتبقية وتصحيح الأشغال بشكل مقبول لدى المهندس.

اذا رأى المقــاول ان تقرير المهندس ليس دقيقاً، فله أن يبلغ ذلك الى صاحب العمل، وفي هذه الحالة يقوم صاحب العمل (خلال 14 يوما) من تاريخ تسلمه تبليغ المقاول بالتحقق من الواقع بالطريقة التي يختارها، للتأكد مما ورد في تقرير المهندس او اتخاذ قرار بتشكيل لجنة تسلم الاشغال.

ج- يقوم صاحب العمل خلال (14) يوماً من تسلمه تقرير المهندس (الذي يشهد فيه بأن الأشغال قد تم انجازها وأنها في وضع قابل للتسلم) بتشكيل لجنـة تسلم الأشغـال (ويكون المهندس أحد أعضائها) - على ان لا يتجاوز عدد اعضائها عن سبعة - ويبلغ المقاول بالموعد المحدد لمعاينة الأشغال، وفي أثناء ذلك يقوم المهندس مع المقاول بإعداد ما يلزم من كشوف وبيانات وجداول ومخططات لازمه لتسهيل مهمة اللجنة.

د - تقوم اللجنة خلال (14) يوماً من تاريخ تشكيلها بإجراء المعاينة بحضور المقاول أو من يفوضه، ومن ثم تقوم باعداد محضر تسلم الاشغال، ويوقع عليه أعضاء اللجنة والمقاول أو وكيله المفوض, وتسلم نسخ منه الى كل من صاحب العمل والمقاول والمهندس, وفي حالة تخلف اللجنة عن اجراء المعاينة واعداد التقرير خلال مدة اقصاها (28) يوماً من تاريخ انتهاء المدة المحددة آنفا،ً عندئذٍ يعتبر في هذه الحالة تاريخ التسلم هو التاريخ المحدد في تقرير المهندس.

هـ - يتعين على المهندس خلال (7) أيام من توقيع المحضر المتضمن تسلم الأشغال ان يصدر شهادة تسلم الأشغال، محدداً فيها تاريخ إنجاز الأشغـال بموجب العقد، ويعتبر هذا التاريخ هو تاريخ بدء فترة إصلاح العيوب, كما يتعين على المهندس أن يرفق بالشهادة كشف بالأعمال المتبقية والإصلاحات المطلوبة من المقاول والتي يتعين على المقاول أن ينفذها خلال مدة محددة من بدء فترة الاشعار بإصلاح العيوب.

و- يحق للمقاول ابداء ملاحظاته او اعتراضه على تقرير اللجنة، على أن يتم ذلك خلال (7) أيام من تاريخ توقيع التقرير ويقدم اعتراضه خطياً الى المهندس الذي يتعين عليه دراسة الأمر وتقديم تنسيبه الى صاحب العمل.

10. الفصل الثاني عشر - كيل الأشغال وتقدير القيمة

" Measurement and Evaluation "

المادة (12/3) - تقدير القيمة:

تلغى الفقرتان (أ، ب) من هذه المادة ويستعاض عنهما بما يلي:

أ - إذا اختلفت الكمية المكالة لهذا البند بما يزيد أو ينقص عن (25%) من الكمية المدونة في جدول الكميات أو في أي جدول xxxx xxx ، وكان حاصل ضرب التغير في الكمية بسعر الوحدة المحدد في العقد لهذا البند يتجاوز 1% من قيمة العقد المقبولة، وأن هذا البند لم تتم الإشارة إليه في العقد على أنه بند بسعر ثابت، أو

ب –

1 - ان العمل قد صدر بشأنه تعليمات بتغيير بموجب أحكام الفصل "الثالث عشر"، و

2 - أنه لا يوجد سعر وحدة مدون لهذا البند في العقد، و

3 - أنه لا يوجد سعر وحدة محدد مناسب، لأن طبيعة العمل فيه ليست متشابهة مع أي بند من بنود العقد، أو أن العمل لا يتم تنفيذه ضمن ظروف مشابهة لظروفه.

إلا أنه يجب اشتقاق سعر الوحدة الجديد من أسعار بنود العقد ذات الصلة، مع تعديلات معقولة لشمول أثر الأمور الموصوفة في الفقرتين (أ و/أو ب) أعلاه، حسبما هو واجب للتطبيق منها.

وإذا لم يكن هناك بنود ذات صلة لاشتقاق سعر الوحدة الجديد، فإنه يجب اشتقاقه من خلال تحديد الكلفة المعقولة لتنفيذ العمل، مضافا إليها هامش ربح معقول، مع الأخذ في الاعتبار أية أمور أخرى ذات علاقة.

وإلى أن يحين وقت الاتفاق على سعر الوحدة المناسب أو تقديره، فإنه يتعين على المهندس أن يقوم بوضع سعر وحدة مؤقت لأغراض شهادات الدفع المرحلية.

في كل الاحوال يتم تطبيق سعر الوحده الجديد على النحو التالي :

1. في حالة الزيادة يطبق السعر الجديد على الكميه التي تزيد عن الكميه المدونه في الجداول، و

2. في حالة النقصان يطبق السعر الجديد على الكميات المتبقيه مما هو مدون في الجداول.

11. الفصل الثالث عشر - التغييرات والتعديلات Variations and Adjustments

المادة (13/8) - التعديلات بسبب تغير التكاليف:

غير مطبقة ما لم ينص عكس ذلك في الشروط الخاصة الإضافية.

12. الفصل الرابع عشر - قيمة العقد والدفعات " Contract Price and Payment "

المادة (14/2) - الدفعة المقدمة:

تطبق هذه المادة على المشاريع التي ينص في ملحق عرض المناقصة على إعطاء دفعة مقدمة إلى المقاول بخصوصها:

تضاف الى الفقرة الثالثة التي تنتهي ب وبحيث تكون صادرة عن كيان ومن دولة (أو سلطة أخرى)أي من خلال مؤسسة مالية تعمل في فلسطين.

تلغى الفقرة الخامسة التى تبدأ بـ "يتم استرداد قيمة الدفعة المقدمة ..." وتنتهي بـ "الى ذلك الوقت الذي يتم عنده استرداد "الدفعة المقدمة" بالكامل ويستعاض عنها بالتالي:

"يتم استرداد قيمة الدفعة المقدمة من المقاول على النحو التالي:

تسدد قيمة الدفعة المقدمة على أقساط بنسبة 10 % من قيمة كل شهادة دفع".

يضاف إلى نهاية هذه "المادة" ما يلي:

يتم صرف القسط الثاني من الدفعه المقدمه بنسبة 5 % من قيمة العقد المقبوله خلال اسبوعين من اكمال المقاول تزويد الموقع بالمعدات والتجهيزات والمواد المطلوبه لمباشرة العمل بصوره فعليه بموجب شهاده من المهندس.

"إذا ثبت لصاحب العمل أن المقاول استغل الدفعة المقدمة لأغراض خارج نطاق المشروع، فإنه يحق لصاحب العمل مصادرة كفالة الدفعة المقدمة فوراً بصرف النظر عن أي معارضة من جانب المقاول".

المادة (14/7) – الدفع للمقاول:

يضاف إلى نهاية هذه "المادة" ما يلي: ويتعين ان يتم الدفع للمقاول عن كل مبلغ مستحق بالعملة المحددة، وايداع المبلغ في الحساب البنكي في فلسطين.

المادة (14/8) - الدفعات المتأخرة:

تلغى الفقرة الثانية من هذه المادة ويستعاض عنها بما يلي:

"تحسب نفقات التمويل بنسبة (9%) ويتم تعديلها بالزيادة أو النقصان بموجب أية تعديلات يتم ادخالها على قانون اصول المحاكمات المدنية ويتعين دفعها بالعملات المحددة لها".

المادة (14/9) - رد المحتجزات:

يلغى النص الاساسي ويستعاض عنه بما يلي :

اذا تمت موافقة صاحب العمل فانه يمكن استبدال (50 %) من المبلغ المحتجز مقابل كفالة خاصة بعد ان تصل قيمة المحتجزات الى (60 %) من الحد الاقصى المحدد في ملحق عرض المناقصه.

يتم رد كامل قيمة المحتجزات والكفاله الخاصة (في حال تطبيق ما ورد بالفقرة اعلاه) بعد تسلم الأشغال وعند تقديم ضمان اصلاح العيوب ( كفالة اصلاح العيوب ).

المادة (14/10) – كشف دفعة الانجاز ( عند تسلم الاشغال ) :

ويتعين على المقاول عند تسلمه هذه الدفعه ان يقدم اقرار بالمخالصه حسب النموذج المرفق بهذه الشروط ( نموذج مخالصه عن دفعة الانجاز عند التسلم الاولي رقم د-10 ) .

المادة (14/11) – طلب شهادة الدفعة الختامية ( المستخلص النهائي ):

تعدل الفقره (ب) من الماده المشار اليها اعلاه بحيث تصبح : ب- اية مبالغ اخرى يعتبرها المقاول انها تستحق له بموجب العقد او خلافه فيما يتعلق تحديدا" بالامور او الاشياء المستجده بعد اصدار شهادة تسلم الاشغال ( التسلم الاولي ).

المادة (14/12) – اقرار المخالصة:

يضاف ما يلي بعد مصطلح (ضمان الأداء):

(أو كفالة الصيانة، حسب واقع الحال).

13. الفصل السادس عشر - تعليق العمل وإنهاء العقد من قبل المقاول" Suspension and Termination by Contractor "

المادة (16/1) - حق المقاول في تعليق العمل:

تضاف الفقرة التالية في نهاية هذه المادة:

على المقاول وخلال (3) أيام من تاريخ تقديم طلب شهادة الدفعة بموجب المادة (14/3) من العقد أن يعلم صاحب العمل عن تاريخ تقديم طلب شهادة الدفعة"الى المهندس.

14. الفصل السابع عشر - المخاطر والمسؤولية Risk and Responsibility

تضاف المواد التالية في نهاية الفصل:

المادة (17/7) - (اضافية):

الضمان الإنشائي للمشروع:

يكون المقاول مسؤولاً لمدة عشر سنوات عن الضمان الإنشائي للمشروع وفقاً للمواد ذات الصلة من أحكام القانون المدني فلسطيني.

المادة (17/8) - (اضافية):

استعمال المواد المتفجرة:

ينبغي على المقاول اتخاذ جميع الإجراءات والاحتياطات والتقيد بتعليمات المهندس والأنظمة والقوانين الصادرة عن السلطة المختصة في كل ما يتعلق باستعمال المواد المتفجرة ونقلها وتخزينها وغير ذلك مما قد يحتاج إليه في تنفيذ التزاماته الواردة في هذا العقد، وينطبق هذا على جميع المواد القابلة للاشتعال أو التي يوجد خطر في استعمالها ونقلها وتخزينها.

ينبغي على المقاول تأمين التصاريح اللازمة لذلك، وإجراء جميع الاتصالات مع مختلف السلطات والمصادر ذات العلاقة قبل قيامه بأعمال التفجير وعليه أن يتقيد بالتعليمات الرسمية التي تعطى له بهذا الشأن، كما عليه أن يطلع المهندس أو ممثله على الترتيبات والإجراءات التي يتخذها بخصوص خزن ونقل المتفجرات وأعمال التفجير، مع العلم أن هذه الترتيبات والإجراءات لا تعفي المقاول من أي من مسؤولياته والتزاماته وفقاً للقوانين والأنظمة والتعليمات المتعلقة بالتفجيرات.

المادة (17/9) - (اضافية):

التصليحات المستعجلة

بسبب أي حادث أو فشل , أو حدث آخر مرتبط بالأعمال الجارية حسب العقد أو لأي جزء منها سواء خلال تنفيذ الأعمال أو خلال فترة الصيانة, كان هناك ( حسب رأي المهندس) حاجة لعمل تصليحات مستعجلة لضمان سلامة الأعمال أو السلامة العامة وكان المقاول غير قادر أو غير راغب أن يقوم بمثل هذه التصليحات في الحال, عندها يحق لصاحب العمل بأن يقوم بهذه التصليحات وعلى حساب المقاول بعد أن يرسل إشعار خطي للمقاول عن التصليحات المنوي القيام بها.

15. الفصل الثامن عشر – التأمين " Insurance "

المادة (18/1) - المتطلبات العامة للتأمين:

يضاف الى نهاية هذه "المادة" ما يلي:

- يكون المقاول هو الطرف المؤمن، كما ينبغي أن تتضمن بوليصة التأمين شرطاً ينص على المسؤوليات المتقابلة لكل من صاحب العمل والمقاول باعتبارهما كيانين منفصلين في اتفاقيات التأمين ( Cross Liabilities ).

- تكون عملة التأمين هي العملة المحددة بالعقد

المادة ( 18/2) التأمين على الأشغال ومعدات المقاول:

يضاف إلى نهاية هذه "المادة" ما يلي:

"تعتبر القيمة الاستبداليه والاضافات المتحققة عليها بما يعادل (115%) من قيمة العقد المقبولة".

16. الفصل العشرون - المطالبات، الخلافات والتحكيم

" Claims, Disputes and Arbitration "

المادة (20/6) - التحكيـم: Arbitration

تلغى الفقرة الأولى والتي تبدأ بـ(ما لم يكن قد تم) وتنتهي بـ(بلغة الاتصال المحددة في المادة 1/4) ويستعاض عنها بما يلي:

"ما لم يكن قد تمت تسوية الخلاف ودياً، فإن أي خلاف حول قرار "المجلس" بشأنه، مما لم يصبح نهائياً وملزماً، تتم تسويته بواسطة التحكيم وفقاً لما يلي:

أ - تتم تسوية الخلاف نهائياً بموجب قانون التحكيم الفلسطيني النافذ (ما لم يتفق الطرفان على غير ذلك).

ب - تشكل هيئة التحكيم من عضو واحد أو ثلاثة أعضاء يعينون بموجب القانون الواجب التطبيق، و

ج - تتم اجراءات التحكيم بلغة الاتصال المحددة في المادة (1/4).

المادة (20/8) - انقضاء فترة تعيين "المجلس":

تعدل الفقرة (ب) من هذه المادة لتصبح كما يلي:

ب - "يحال الخلاف مباشرة الى التحكيم بموجب احكام المادة (20/6)".

الشروط الخاصة الاضافية

المادة (6/6): المرافق للمستخدمين والعمال

أضف:

1. يجب على المقاول أن يزود ويجهز مكتب، أثاث، تجهيزات (بما في ذلك مياه الشرب، إيصال التيار الكهربائي الصرف الصحي، التدفئة، تلفون ثابت أو متحرك وفاكس..... الخ)، ووسائل أخرى وذلك لطاقمه. كما ويجب على المقاول، أيضا، أن يقوم بتزويد الخدمات المطلوبة لعملهم وإجراء الصيانة اللازمة خلال فترة تنفيذ المشروع وذلك على نفقته الخاصة. أما إذا أخفق المقاول بتوفير وتزويد ذلك خلال 30 يوما من تاريخ إصدار أمر المباشرة، أو أخفق بصيانة الخدمات الضرورية عندها يحق للمهندس أن يقتطع مبلغ وقدره 60$ عن كل يوم تأخير من دفعات المقاول المستحقة وحتى يتم تزويد، صيانة، توريد الجزء أو الأجزاء المطلوبة من الخدمات.

2. يجب على المقاول تزويد الموقع بالمياه والكهرباء وعلى نفقته الخاصة. وفي حاله تعذر إيصال هذه الخدمات إلى الموقع، يجب على المقاول تزويد الموقع بمولد كهرباء بسعة كافية، وخزان ماء بحجم ملائم بما في ذلك المحروقات (الديزل، البنزين، الغاز...الخ) لتشغيل المكتب وأعماله بالموقع.

3. أدوات القياس والفحص: -

يجب على المقاول، وعلى حسابه الخاص، توفير جميع ما يلزم من أدوات القياس والفحص اللازمة. مثل أشرطة القياس بأطوال مختلفة، جهاز ثيودولايت، لفل (Level) وأجهزة مساحة أخرى حسب طلب المهندس. كما أنه يجب على المقاول توفير أجهزه وأدوات لفحص الباطون في الموقع مثل فحوصات الهبوط وغيرها. وهذه الأجهزة والأدوات يجب أن تكون متوفرة في الموقع خلال طيلة فترة تنفيذ المشروع ويجب أن تكون تحت إشراف وطلب المهندس.

4. لافتات المشروع (قياس 1م*2م): يجب على المقاول، وعلى حسابه الخاص تركيب لافتتين على الأقل حيث تظهر كل لافتة اسم المشروع، المانح المالك، المشرف والمقاول. مواد اللافتتين، حجماهما، الكتابة عليهما وشكلاهما يجب أن تكون حسب طلب وموافقة المهندس.

5. السياج المؤقت والجدران المحيطة والحمايات للمداخل: -

يجب على المقاول وعلى حسابه الخاص حماية حدود الموقع عن طريق تركيب جدران مؤقتة مصنوعة من صفائح معدنية بارتفاع 2م مثبتة على إطار خشبي. كما يجب على المقاول عمل حمايات بعرض 1م من الصاج وبروفيلات حديدية لحماية مداخل الكفتيريا وتحديد مسار آمن للطلبة.

6. فشل المقاول في الاستجابة: -

إذا فشل المقاول في توفير أو تجهيز أي من البنود المذكورة أعلاه، يقوم صاحب العمل بتوفير وتجهيز البنود التي فشل بها المقاول وعلى حساب المقاول الخاص بحيث يتم اقتطاع كامل تكاليف هذه الأعمال من الدفعات المستحقة للمقاول دون أي معارضة من قبله.

تكون تكاليف ومصاريف البنود المذكورة أعلاه محمله ضمنا في سعر العقد المقدم من قبل المقاول.

المادة (7/2) العينات:

أضف:

يتوجب على المقاول أن يقدم عينات لجميع المواد التي سوف تستعمل في المشروع خلال شهر من أمر المباشرة وخلال شهر قبل استعمال هذه العينات وأعمال الإنشاءات.

في حالة عرض المقاول بديل مناسب لمادة مطلوبة، عنها يجب على المقاول أن يبلغ المهندس خطياً بمواصفات هذه المادة قبل توريدها للموقع لاعتمادها.

يجب على المقاول وخلال شهر من تاريخ أمر المباشرة تزويد المالك بمعلومات مفصلة بخصوص الموردون للمواد

وللمهندس الحق في طلب إجراء أية فحص مواد من العينات والمواد ألمورده وعلى نفقة المقاول الخاصة.

المادة (7/7) ملكية تجهيزات الموقع

التأكيد على ما يلي:

جميع معدات المقاول، الأعمال المؤقتة أو المستأجرة وتجهيزات المكاتب من قبل المقاول سوف تكون (عند إحضارها إلى الموقع) ملكية خالصة للمقاول بالإضافة الى مسؤولية المقاول عن فقدانها أو في استعمالها وتشغيلها وصيانتها حسب شروط العقد.

المادة (8/3) – برنامج العمل:

على المقاول أن يقدم للمهندس، لاعتماده، برنامج عمل معدل (BAR CHART أو المسار) في نهاية كل شهر تقويمي، وخلاف ذلك سوف يتم حجز ما قيمته 20% من الدفعة المستحقة للمقاول عن ذلك الشهر.

المادة (6/8) مناظرة المقاول:

1. يجب على المقاول تعيين طاقم متفرغ له خبره ملائمة في مشاريع مماثلة وتكون إلى الحد الأدنى للخبرات كما يلي:

   1. ممثل المقاول: مهندس مدني ذو خبرة عملية لا تقل عن 5 سنوات في مشاريع مشابه، على أن لا يكون صاحب الشركة أو مديرها هو ممثل المقاول.

   2. مهندس ميكانيك ذو خبرة لا تقل عن 5 سنوات وموثقه بدوام جزئي.

   3. مساح مرخص بدوام جزئي.

على المقاول أن يذكر أسماء الطاقم المذكور أعلاه وخبراتهم حسب النماذج المرفقة وأي تعديلات عليها بموافقة المالك. (على يتم تقديمهم بشكل خطي مع السيرة الذاتية إلى صاحب العمل بواسطة المهندس بعد أسبوع من استلام موقع العمل)

2. عقوبة غياب أحد الطواقم المذكورة: يقوم المهندس (بعد موافقة صاحب العمل) باعتماد هذه الطواقم، وفي حالة غياب أحد هذه الطواقم بدون عذر مقبول يقوم المهندس باقتطاع مبلغ 300 شيكل عن كل يوم غياب لكل عضو من هذه الطواقم من المبالغ المستحقة(الدفعات) للمقاول، للغياب الجزئي سوف يكون الاقتطاع بشكل تناسبي.

   5. في حالة عدم قدرة المقاول على تعيين طواقمه عندها يقوم المالك بتوظيف مثل هذه الطواقم على نفقة المقاول الخاصة بحيث نقتطع رواتبهم ومستحقاتهم عن المبالغ المستحقة للمقاول وهذا لا يعفي المقاول من مسؤولياته والتزاماته وعلى المقاول تعويض المالك عن أي ضرر قد يحدث للمشروع بسبب غياب هذه الطواقم.

المادة (8/14) الدفعات المتأخرة:

أضف:

يجب على المقاول تقديم مطالبات الدفعات المرحلية شهريا وبانتظام، وخلاف ذلك تكون هذه المادة غير مطبقة ولن يتم صرف أي تعويضات للمقاول عن تأخير دفعاته المستحقة.

المادة (10/1) شهادة تسلم الأشغال:

أضف:

على المقاول وخلال شهر من تاريخ إصدار شهادة الإنجاز أن يسلم للمالك ما يلي:

1- ثلاث نسخ من جميع كتالوجات الصيانة وتعليمات التشغيل لأي آلة أو ماكينة وأية جهاز كهربائي.

2- أربعة نسخ أصليه ورقيه وإليكترونيه من مخططات وجداول الكميات كما تم تنفيذه على الطبيعة بنفس حجم ومقياس رسم المخططات التعاقدية.

3- قائمة بالأجزاء الاحتياطية لكل معده أو جهاز، عدا القطع الاحتياطية المطلوبة حسب العقد حيث أن هذه القطع يجب على المقاول توفيرها قبل إصدار شهادة الإنجاز.

4- تقرير نهائي يبين جميع الأعمال والنشاطات وتفاصيل لجميع المراحل مدعمة بالصور بحيث يوقع من قبل المقاول ويعتمده المهندس، اضافه إلى جميع الفحوصات ألمخبريه لجميع البنود بالمشروع.

وكذلك، التقرير النهائي يجب أن يحتوي على جميع التقارير الخاصة بالعمال في المشروع خلال عملية الإنشاء.

الفصل الثالث عشر (التغييرات والتعديلات):

أضف:

• يكون المقاول مسئول عن تنفيذ أية تغييرات بدون موافقة خطية من المالك ولن يدفع له مقابل هذه التغييرات.

• حيث تلزم الضرورة لهذه التغييرات يكون المهندس هو المسئول عن إصدارها بعد أخذ الموافقة الخطية من المالك. (على أن تكون قيمته حسب أسعار السوق المحلي أضافه إلى 10% أرباح و5% أتعاب أداريه)

المادة (14/11) طلب شهادة الدفع الختامية:

أضف:

في حالة فشل المقاول بإعداد طلب الدفعة النهائية بجميع متطلباتها خلال 30 يوما من تاريخ الاستلام الابتدائي للمشروع، سوف يقوم المالك بالطلب من المهندس بإعدادها ويتم خصم جميع التكاليف المترتبة على إعداد الدفعة النهائية من قيمة هذه الدفعة المستحقة للمقاول.

الفصل الثامن عشر، التأمينات:

للتوضيح فقط، التأمينات المطلوبة من المقاول، هي:

1. التأمين على الأشغال الدائمة والمؤقتة، بما فيها المعدات والمواد بالقيم المحددة في العقد

2. تأمين الآليات

3. تأمين الطرف الثالث، أشخاص وممتلكات

4. تأمين ضد الحوادث والجروح للعمال والموظفين

استعمال تعويض التأمين:

في حالة حدوث ضرر للأعمال أو لأي جزء منها أو للمواد أو للمعدات أو للأعمال المؤقتة وذلك بسبب خطر يغطيه التأمين، يجب على المقاول وبأسرع وقت، أن يقوم بإصلاح العيوب التي نتجت وبصورة جيدة.

شركة التأمين تقوم بدفع قيمة تعويض التأمين لصاحب العمل الذي يقوم بدفعه للمقاول على دفعات وحسب توصيات المهندس، وفي حالة أن قيمة تعويض التأمين أكبر من القيمة التي تحملها المقاول فأن هذه الكمية سوف تدفع للمقاول، وفي حالة أنها أقل فأن المقاول يتحمل الفرق لوحده.

حصول حادث أو إصابة لأحد المستخدمين:

يجب على المقاول، فورا، إبلاغ المهندس كتابيا عن أية حادث يحصل في الموقع وإذا نتج إصابة لأحد العمال أو الموظفين أو للممتلكات، وعليه إبلاغه بتفاصيل الحادث وجميع شهادات الشهود، وأيضا يجب على المقاول أبلاغ السلطات المعنية بمثل هذا الحادث في حالة أن القوانين والتشريعات تتطلب ذلك.

طريقة الكيل:

المبدأ العام لطريقة الكيل هو عدم كيل نفس العمل تحت بندين مختلفين.

الدفع للمقاول:

يجب على المقاول تقديم شهادة خصم من المصدر صادرة عن وزارة المالية مع كل مطالبة مالية اضافه إلى الفاتورة الضريبية العادية أو الصفرية.

بنود متنوعة:

يجب على المقاول الاهتمام بالأمور التالية:

1. الالتزامات العامة:

1. أن يقلل الإزعاج وتلوث البيئة بقدر الامكان.

2. أن لا يستعمل موقع العمل لأي أغراض أخرى غير تنفيذ الأعمال.

3. أن يقوم بجميع الاحتياطيات لمنع الأضرار عن الطرف الثالث مثل سحب مياه المطر وضخها بواسطة مضخات خاصة لذلك.

4. أن يحمي حقول الزراعة والمزروعات والأسوار (السياج) الخاصة بها في حالة وجودها بجوار موقع العمل، وفي حالة خلعها عليه استبدال الأشجار بزراعة أشجار جديدة وعليه كذلك إصلاح الأسوار والسياج وحسب تعليمات المهندس.

5. في حالة حاجة المقاول لرفع سقايل أو ما شابه على ممتلكات للجيران عليه التنسيق أولا مع الجيران بهدف إعلامهم والتفاهم بهذا الموضوع وأيضا قبل إزالتها حتى يتم تصليح الأضرار، إن وجدت، قبل نهاية مدة تنفيذ المشروع.

6. في حاله ظهور مياه سطحيه أو جوفيه أثناء العمل على المقاول سحبها وضخها والتخلص منها على نفقته الخاصة.

ب. ضبط العمل في المشروع:

1. يجب على المقاول الترتيب مع المهندس لعقد الاجتماعات الدورية في الموقع وأعداد محاضر

هذه الاجتماعات.

2. يجب على المقاول أن يوثق جميع العمالة (الأيدي العاملة) في المشروع في التقارير اليومية،

الأسبوعية والتقرير النهائي.

1. يجب على المقاول أخذ الصور الكافية والمناسبة لبيان سير الأعمال في المشروع بالتعاون مع

المهندس وتضمين هذه الصور في تقاريره.

4. على المقاول تسجيل حالة الطقس لكل يوم عمل وساعات هطول المطر في كل يوم عمل.

5. في حالة أصلاح العيوب لعض البنود، عليه إعلام ممثل المهندس بالترتيبات لذلك وتسليمه كل

بند يتم إصلاحه على حدة.

6. في حالة رفض أي عمل أو مادة من قبل المهندس أو من يمثله، يجب على المقاول، وقبل البدء

في تصحيح الخطأ، أن يقدم اقتراحاته لمثل هذا التصحيح للتخفيف من إعادة مثل هذا الخطأ.

ج. تصرف المقاول وتنفيذ واجباته بالارتباط مع العقد:

1. الممارسة الجيدة: في حالة عدم وجود وصف كامل لأحد البنود أو المواد أو الصناعات، عندها وبالرغم من هذا فأن هذا العمل أو المادة سوف تكون مناسبة لأغراض العقد أو ما سيكون مطلوب لتنفيذ المادة منسجم مع ممارسة جيدة مهما ذكر للمادة ذات العلاقة في جدول الكميات أو المواصفات الفنية العامة أو المواصفات النمطية المستعملة.

2. المواصفات النمطية: في حالة تحديد المواصفات النمطية، مثل A.S.T.M أو B.S.S عندها يجب على المقاول تقديم شهادة منشأ تشهد أن العنصر أو المادة قد تمت صناعته حسب هذه المواصفات، بحيث تقدم مثل هذه الشهادات للمهندس للاعتماد على أن تكون صادرة من مؤسسه المواصفات والمقاييس الفلسطينية.

3. المواصفات التي تصف منتج: في حالة تم تحديد مصدر واحد لمادة أو منتج، فأن المقاول ملزم بهذا المصدر ولا يجوز له أن يغيره إلا بموافقة خطية من المهندس والمالك مجتمعتين.

8. الإقرار بضمان عيوب التصنيع (Warranty)

يتعين على المقاول الذي يحال عليه العطاء تقديم كفالة عدلية لضمان أي عيوب تنجم عن التصنيع لكافة الأجهزة والمعدات الكهروميكانيكية المشمولة بالعقد ولمدة (730) يوما من تاريخ تسلم الأشغال وبحيث تشمل هذه الكفالة مسؤولية المقاول المالية وخلافها، لاستبدال أي من الأجهزة والمعدات الكهروميكانيكية التي تظهر بها عيوب تصنيع وتوفير القطع التبديلية محليا أو أجنبيا ولمدة (730) يوما من تاريخ تسلم الأشغال.

- 30 -