Fastighetsbildning exempelklausuler
Fastighetsbildning. Parterna ska gemensamt verka för att fastighetsbildning sker så att Området utgör en eller flera egna fastigheter. Kommunen ska inom sex månader från undertecknandet av detta avtal ha ansökt om sådan förrättning hos lantmäterimyndigheten i enlighet med vad som närmare framgår av bilaga [x].
Fastighetsbildning. Kommunen ansöker om och bekostar erforderlig fastighetsbildning för att bilda två bostadsfastigheter i enlighet med Detaljplanen, se Bilaga B. Lantmäteriförrättningen ska vinna laga kraft innan tillträde till Fastigheterna kan ske. Utöver bildandet av två nya fastigheter ska servitut för gång- och cykelväg säkerställas till förmån för Kommunens fastighet Linero 2:1. Servitutets omfattning framgår av plankartans x-området på Bilaga B. Parterna är överens om att särskilt avtalsservitut tas fram. Kommunen ansvarar för drift och underhåll av gång och cykelvägen inom servitutsområdet. Kommunen ansvarar för och bekostar inskrivning av servitutet. Exploatören ansöker om och bekostar övrig erforderlig fastighetsbildning samt bildande av gemensamhetsanläggningar för kvartersgatan.
Fastighetsbildning. Parterna är ense om att Området skall överföras till Fastigheten genom fastighetsreglering efter det att Bolaget har erhållit lagfart för Fastigheten. Bolaget ansöker om samt bekostar fastighetsbildningen.
Fastighetsbildning. Staden ska ansöka om sådana fastighetsbildningsåtgärder som erfordras för marköverlåtelsen enligt § 2.1. Genom undertecknandet av detta avtal biträder Bolaget ansökan om fastighetsbildning. Bolaget ska bekosta fastighetsbildningen samt de förrättningar som krävs för gemensamhetsanläggningar och ledningsrätter. Bolaget ansvarar för och bekostar beställning av nybyggnadskarta.
Fastighetsbildning. Kommunen ansöker om fastighetsbildning för genomförandet av marköverlåtelser enligt detta avtal. Exploatören biträder i och med detta avtal ansökan om fastighetsbildning. Kommunen ska bekosta den del av förrättningen som syftar till att genomföra markanvisningen och de åtgärder som avser överföring av markområde till Kommunens fastighet. Exploatören ska ansöka om och bekosta eventuella övriga fastighetsbildningsåtgärder (avstyckningar, ledningsrätter, gemensamhetsanläggningar mm) som kan erfordras för genomförande av detaljplanen.
Fastighetsbildning. SLL ansöker om fastighetsbildning. Förrättningskostnaderna bekostas av Projektmedel. För framtagande av underlag för förrättningarna ansvarar SLL. SLL äger inte utan Kommunernas medgivande ansöka om fastighetsbildningsåtgärd som innebär att mark som innehas av Kommunerna överförs till av SLL eller SL ägd fastighet.
Fastighetsbildning. Kommunen ansöker om och bekostar fastighetsbildning för bildande av en exploateringsfastighet med avseende på Området när Detaljplanen vinner laga kraft. Tillträde kan tidigast ske då fastighetsbildningen vunnit laga kraft. Detta avtal får som överenskommelse eller medgivande inte läggas till grund för beslut i lantmäteriförrättning.
Fastighetsbildning. 6.1.1 Parterna ska i samband med undertecknandet av Avtalet underteckna ansökan om avstyckning och/eller fastighetsreglering vilken Säljaren snarast efter ingåendet av ▇▇▇▇▇▇▇ ska ge in (tillsammans med ▇▇▇▇▇▇▇ och övriga erforderliga handlingar) till Lantmäteriet, för att genomföra överlåtelsen av Området i enlighet med Avtalet. Säljaren ska hantera kontakterna med Lantmäteriet avseende fastighetsbildningen.
6.1.2 Det åligger Säljaren att tillse att Området vid fastighetsbildningen inte är intecknad.
6.1.3 Parterna förbinder sig att vid kommande fastighetsbildning godta av lantmätaren påkallade mindre justeringar av fastighetsgränser samt inrättandet av gemensamhetsanläggningar, servitut etc. Skulle en större ändring påkallas än vad som följer av ovanstående ska Parterna i god anda förhandla i syfte att skyndsamt finna en för Parterna rimlig överenskommelse utifrån syftet med Avtalet och ingå erforderliga tilläggsavtal i anledning därav.
6.1.4 Parterna ska verka för att lantmäteriförrättning avseende fastighetsbildning rörande Området genomförs och vinner laga kraft snarast möjligt (innefattande att omedelbart efter lantmäterimyndighetens beslut om fastighetsbildning godkänna beslutet i syfte att beslutet ska vinna laga kraft utan dröjsmål).
6.1.5 Säljaren ska svara för samtliga förrättningskostnader för genomförandet av fastighetsbildningen samt övriga med förrättningen förenade kostnader.
Fastighetsbildning. Eventuella fastighetsbildningsåtgärder så som fastighetsreglering, avstyckning och bildande av gemensamhetsanläggningar eller annan typ av rättighet, söks och bekostas av byggherren eller fastighetsägaren.
Fastighetsbildning. Avser köp del av en fastighet måste köparen eller säljaren skriftligen ansöka om fastighetsbildning i enlighet med köpet inom sex månader. Ansökan ställs till den kommunala eller statliga lantmäterimyndighet som svarar för fastighetsbildningen i området. ▇▇▇▇▇ inte ansökan i tid är köpet ogiltigt. Ogiltighet inträder även om köpet – efter prövning av lantmäterimyndigheten och eventuell överprövning hos domstol – inte bedöms kunna läggas till grund för fastighetsbildning. Vid fastighetsreglering är huvudregeln att marken övergår ”ren” från inskrivningar till den mottagande fastigheten. Det innebär att befintliga inteckningar (pantbrev) och avtalsrättigheter inte längre gäller i det överförda markområdet. Lantmäterimyndigheten kan dock genom särskilt beslut förordna om avtalsrättighets bestånd. Upphör avtalsrättighet till följd av fastighetsreglering kan rättighetshavaren ha rätt till ersättning. Officialrättigheter – rättigheter som tillkommit genom myndighetsbeslut – följer marken utan särskilt beslut. Ett köp som innehåller återgångsvillkor kan inte läggas till grund för fastighetsreglering. Återgångsvillkor måste därför släckas innan fastighetsreglering kan genomföras. Innehåller köp hävningsvillkor ska köparen vara uppmärksam på att hävning inte torde kunna ske sedan den köpta egendomen genom fastighets bildning förts in i en annan fastighet.