Anexa 2 la HCL nr. 245/2018 CONTRACT DE COMODAT
Anexa 2 la HCL nr. 245/2018 CONTRACT DE COMODAT
Nr. /2018
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
1.1. MUNICIPIUL SFÂNTU GHEORGHE, prin primar Xxxxx Xxxxx-Xxxxxx, cu sediul în municipiul Sfântu Gheorghe, str. 1 Decembrie 1918 nr. 2, jud. Covasna, tel/fax nr. 351781, CIF: 4404605, în calitate de COMODANT,
şi
1.2. DIRECŢIA DE ASISTENŢĂ COMUNITARĂ cu sediul în municipiul Sfântu Gheorghe, str. 1 Decembrie 1918 nr. 2, jud. Xxxxxxx, reprezentată prin director Xxxxx Xxxxxx, în calitate de COMODATAR, în baza H.C.L nr. /2018 au convenit încheierea prezentului contract, având următoarele clauze:
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 1 - Obiectul contractului îl constituie transmiterea de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă asupra unie părți din imobilul situat în str. Xxxxx nr.19, în care îşi desfăşoară activitatea Direcţia de Asistenţă Comunitară, în scopul utilizării ca sediu.
Art. 2. - Datele de identificare al imobilului şi spaţiile folosite de către comodatar sunt prevăzute în anexele nr.1 şi 2 la prezentul contract, din care face parte integrantă.
III. DURATA CONTRACTULUI
Art. 3. - Prezentul contract se încheie pe durata desfăşurării activităţii instituţiei publice Direcţia de Asistenţă Comunitară, în subordinea Consiliului Local al Municipiului Sfântu Gheorghe.
IV. DREPTURI ŞI OBLIGAŢII Art. 4. - Drepturile comodantului:
a) să inspecteze bunurile şi modul în care este satisfăcut interesul public;
b) să ceară rezilierea contractului, în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile asumate în prezentul contract.
c) comodantul are dreptul să modifice în mod unilateral partea reglementară a contractului de comodat, din motive excepţionale legate de interesul naţional sau local.
Art. 5. - Drepturile comodatarului:
Are dreptul de a exploata în mod direct, pe riscul şi pe răspunderea sa, bunurile ce fac obiectul contractului de comodat;
Art. 6. - Obligaţiile comodantului:
a) să predea prin proprotocol de predare – primire bunurile transmise de către comodatar;
b) să nu tulbure pe comodatar în exerciţiul drepturilor rezultate din prezentul contract de comodat;
c) să notifice comodatarului apariţia oricăror împrejurări de natură să aducă atingere drepturilor acestuia.
Art. 7. - Obligaţiile comodatarului:
a) să folosească bunurile potrivit destinaţiei stabilite prin prezentul contract, respectiv aceea de sediu şi cu diligenţa unui “bun gospodar”;
b) să facă toate demersurile pentru înregistrarea în evidenţele de Carte Funciară a modificării regimului juridic al imobilului;
c) să respecte condiţiile impuse de natura bunurilor ( condiţii de siguranţă în exploatare, protecţia mediului, protecţia muncii, condiţii privind folosirea şi conservarea patrimoniului etc.)
d). să informeze în scris despre orice tip de pagube produse spaţiilor folosite, în termen de 3 zile de la data producerii acestora;
e) să respecte prevederile Legii nr.307/2006 privind apărarea împotriva incendiilor precum O.M.A.I nr. 163/2007 privind aprobarea normelor generale de apărare împotriva incendiilor, fiind răspunzător pentru pagubele rezultate din nerespectarea acestora;
f) să suporte cheltuielile pe care le-a făcut pentru a folosi bunul;
g) răspunde de comportarea în timp a construcţiei;
h) asigură urmărirea şi întreţinerea curentă a construcţiei;
i) semnalează proprietarului degradările survenite în timpul exploatării construcţiei;
V. RISCURI
Comodatarul va suporta riscul deteriorării sau pieririi bunurilor în următoarele
cazuri:
1. neglijenţă manifestată în intrebuinţarea bunurilor;
2. în situaţia incendiilor cauzate din culpa sa.
VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri:
a) prin reziliere unilaterală, în situaţia în care interesul local o impune;
b) prin încetarea/suspendarea/mutarea activităţii Direcţiei de Asistenţă Comunitară;
c) prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar.
VII. FORŢA MAJORĂ
Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract.
Prin forţă majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil ori insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care impiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate.
VIII. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR
Orice litigiu decurgând în legatură cu acest contract se va soluţiona pe cale amiabilă, iar în situaţia imposibilităţii soluţionării pe cale amiabilă, de către instanţele judecătoreşti competente de la sediul Comodantului.
Prezentul contract s-a încheiat, astăzi 2018, în 2 exemplare originale, câte unul pentru fiecare parte contractantă.