CONTRACT DE ANTREPRIZĂ
CONTRACT DE ANTREPRIZĂ
Nr.
BRASOV
data_ / /
Societatea comercială VIALSE BUILD SRL, cu sediul în mun.BRASOV, str.SOARELUI NR 4A,CUI .J08/2011/21.12.2011 / RO .29475245, Capital social 4200 ron depus , BANCA UNI CREDIT XXXXXX , XXX
,IBAN/XX00XXXX0000000000000000 ,Punct De Lucru,BRASOV ,Str Caramidariei Nr 3 ,Birou Nr 8 ,Et 1. reprezentată de xx.XXXXX XXXXXXXXX în funcţie de ADMINISTRATOR, acţionînd în baza Statutului denumită în continuare "Antreprenor", pe de o parte
şi
Societatea comerciala _, cu sediul in
BANK,reprezentata de .................................
, numit/ă în continuare “Beneficiar”, au încheiat prezentul contract după cum urmează:
1. Obiectul contractului
1.1. Beneficiarul încredinţează, iar Antreprenorul îşi asumă obligaţia să execute lucrările de _
, în conformitate cu proiectul, transmis de către Beneficiar, şi cu cerinţele normative în construcţii (în continuare - Lucrări), iar Beneficiarul, se obligă să achite costul lucrărilor, potrivit devizului de cheltuieli, acceptat de ambele părţi prin prezentul Contract,
1.2. Materialele de construcţie pentru executarea lucrărilor sunt furnizate de
_FURNIZORI VIALSE BUILD SRL şi INTRA _ (intră/nu intră) în preţul lucrărilor, specificat la p.3.1 al prezentului Contract. Partea care furnizează materialele de construcţie se obligă să furnizeze materiale de calitate corespunzătoare pentru realizarea lucrărilor şi certificate, în conformitate cu cerinţele normative privind calitatea în construcţii.
2. Termenul de executare
2.1. Termenul de executare a Lucrărilor se stabileşte pentru o perioadă de zile luni de la data achitării avansului conform prezentului contract şi transmiterii de către Beneficiar a documentaţiei de proiect şi a autorizaţiilor necesare.
Lucrările se consideră finalizate la momentul semnării Actului de recepţie a lucrărilor executate.
2.2. În caz de apariţie a circumstanţelor ce vor avea ca urmare încetinirea sau stoparea lucrărilor, Antreprenorul va anunţa neîntîrziat Beneficiarul despre acest fapt, întocmind şi prezentînd spre aprobare un proces-verbal privind prelungirea termenului de executare şi finalizare a lucrărilor.
2.3. Termenul de executare a lucrărilor poate fi modificat numai cu acordul comun al părţilor.
3. Preţul contractului şi modul de achitare
3.1. Lucrările prevăzute la art.1.1 al prezentului contract se execută la un preţ de deviz stabilit şi acceptat de ambele părţi care constituie suma de LEI +TVA ( ) lei, inclusiv T.V.A.
Achitarea se efectuează în funcţie de etapele de executare a lucrărilor, conform Specificaţiei – anexă la prezentul Contract, după cum urmează:
3.1.1. 30% (avans operaţional) – la momentul semnării prezentului contract;
3.1.2. 0% – la finalizarea primei etape a lucrărilor;
3.1.3. 0% – la finalizarea celei de-a doua etape a lucrărilor;
3.1.4. 70% – la momentul semnării Actului de recepţie a lucrărilor executate.
3.2. Volumul lucrărilor, preţul pentru o unitate de volum/suprafaţă, etapele de executare a lucrărilor precum şi calculul costului total al lucrărilor este indicat în Specificaţia
– anexă la prezentul Contract.
Modificarea preţului este posibilă în cazul în care Beneficiarul a introdus modificări în componenţa lucrărilor, care generează un volum suplimentar de lucrări pentru Antreprenor sau în alte cazuri convenite de părţi de comun acord.
3.3. Antreprenorul începe executarea lucrărilor prevăzute la art.1.1 din prezentul contract după achitarea de către Beneficiar a avansului specificat la pct.3.1.1.
3.4. Achitarea integrală a preţului lucrărilor îndeplinite se execută de către Beneficiar în decurs de 3 (trei) zile de la semnarea de către părţile contractante a Actului de recepţie a lucrărilor executate. În cazul refuzului sau tergiversării neîntemeiate de către Beneficiar a semnării Actului de recepţie a lucrărilor executate, termenul indicat în prezentul punct se calculează din momentul notificării Beneficiarului despre faptul finalizării lucrărilor.
4. Obligaţiile părţilor
4.1. Beneficiarul se obligă:
- să transmită Antreprenorului în termen de 3 (trei) zile documentaţia de proiect coordonată în modul stabilit de reglementările în vigoare, altă documentaţie, ce ţine de executarea lucrărilor pentru îndeplinirea condiţiilor prezentului contract;
- să achite plăţile conform condiţiilor contractuale.
4.2. Antreprenorul se obligă:
- să înceapă lucrările la obiect nu mai tîrziu de ( ) zile din momentul recepţionării avansului conform pct.3.1.1. al prezentului contract şi a documentaţiei necesare indicate la pct.4.1 al prezentului contract;
- să execute lucrările calitativ, conform normelor în construcţii în vigoare pe teritoriul Republicii Romania şi documentaţiei de proiect, certificatului de urbanism, autorizaţiei de construcţie;
- să execute lucrările în termenele stabilite de prezentul contract.
4.3. Beneficiarul poartă răspundere şi suportă toate riscurile care rezultă din obligaţia de obţinere a autorizărilor, coordonărilor, avizelor şi altor permisiuni ale autorităţilor competente în corespundere cu legislaţia în vigoare.
5. Recepţia lucrărilor
5.1. Recepţia lucrărilor de către Beneficiar se va efectua prin semnarea Actului de recepţie a lucrărilor executate.
5.2. La finalizarea lucrărilor, Antreprenorul va notifica Beneficiarul despre acest fapt. Se va considera că Antreprenorul şi-a executat complet obligaţiile de executare a lucrărilor la momentul semnării Actului de recepţie a lucrărilor executate. În cazul eschivării nemotivate a Beneficiarului de la semnarea şi aprobarea Actului de recepţie a lucrărilor executate, lucrările vor fi considerate ca fiind acceptate fără rezerve de către Beneficiar la expirarea termenului de 7 (şapte) zile din momentul primirii notificării de la Antreprenor despre faptul finalizării lucrărilor.
5.3 Antreprenorul garantează calitatea lucrării executate în corespundere cu prevederile legislaţiei în vigoare pe un termen de _1AN ( ) ani. În acest interval de timp, Antreprenorul va înlătura după caz toate defectele de calitate apărute, cu excepţia celor datorate culpei Beneficiarului sau unei calamităţi naturale.
5.7. Reclamaţiile referitoare la defectele ascunse sau la abaterile de la condiţiile Contractului care nu au putut fi descoperite în momentul recepţionării la finalizarea lucrărilor urmează a fi prezentate Antreprenorului imediat după constatarea lor, în perioada termenului indicat la pct.5.3.
5.8. Defectele lucrărilor constatate se stipulează în actul de constatare semnat de părţi, în care se stabileşte modul, condiţiile şi termenele de înlăturare a viciilor şi a abaterilor constatate.
6. Responsabilitatea părţilor
6.1. Partea care îşi încalcă obligaţiile contractuale poartă răspundere pentru prejudiciul cauzat în conformitate cu legislaţia în vigoare.
6.2. Nerespectarea de către Beneficiar a termenelor de achitare a costului lucrărilor recepţionate se sancţionează cu o penalitate în mărime de 0,3 % din suma neachitată în termen, achitată în beneficiul Antreprenorului, pentru fiecare zi de întîrziere.
6.3. Antreprenorul rămîne responsabil în faţa Beneficiarului pentru termenele şi calitatea executării lucrărilor, chiar dacă atrage la realizarea lor terţe persoane (subantreprenori).
6.4. Sancţiunile suportate de către Părţi conform prezentului contract, nu le exonerează de îndeplinirea obligaţiilor în natură.
7. Clauze de validitate
7.1. Nevaliditatea parţială sau totală a clauzelor contractului nu are nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţi .
7.2. Prevederile punctului precedent nu sunt susceptibile să înlăture răspunderea părţii care, din culpa sa, a determinat încetarea contractului .
8. Încetarea contractului
8.1. Prezentul contract poate fi reziliat unilateral de către una din Părţi, prin notificarea celeilalte Părţi, în cazul care ultima admite încălcarea esenţială a obligaţiilor contractuale. Se va considera, în particular, încălcare esenţială: admiterea sistematică de către Antreprenor a unor defecte la executarea lucrărilor; executarea lor cu încălcarea documentaţiei de proiect şi autorizare, şi a cerinţelor normative în construcţii; neînceperea lucrărilor în termen, astfel încît este evident că ele nu vor fi finalizate în termen; admiterea de întîrzieri sistematice la executarea lucrărilor; neachitarea în termen de către Beneficiar a tranşelor costului lucrărilor, specificat la art.3.1. al prezentului Contract.
8.2. Partea care invocă o cauză de reziliere a prezentului contract, va notifica cealaltă Parte, cu cel puţin 3 (trei) zile înainte de data la care rezilierea urmează să-şi producă efectele.
8.3. Rezilierea prezentului contract nu va avea nici un efect asupra obligaţiilor deja scadente între părţile contractante.
8.4. Prevederile prezentului contract nu înlătură răspunderea Părţii, a cărei conduită culpabilă a cauzat rezilierea Contractului., inclusiv răspunderea pentru prejudiciul cauzat celeilalte Părţi prin rezilierea anticipată a Contractului.
9. Forţa majoră
9.1. Nici una dintre părţile contractante nu răspunde pentru neexecutarea în termen şi/sau pentru executarea în mod necorespunzător – total sau parţial – a oricărei obligaţii care îi revine în baza prezentului contract, dacă neexecutarea, executarea necorespunzătoare sau tardivă a obligaţiei respective a fost cauzată de o forţa majoră, aşa cum este definită de legislaţia în vigoare, cu condiţia că forţa majoră afectează executarea de către Partea respectivă a obligaţiilor contractuale. În cazul în care acţiunea forţei majore este temporară, termenul de executare a obligaţiilor este prelungit în modul corespunzător.
9.2. Partea care invocă forţa majoră este obligată să notifice celeilalte părţi, în termen de 2 zile de la producere, evenimentul respectiv .
9.3. În cazul în care acţiunea forţei majore nu încetează în decurs de o lună, Partea, căreia i se opune neexecutarea în virtutea acestei circumstanţe, este în drept să rezilieze prezentul Contract.
10. Notificări
10.1. În accepţiunea părţilor contractante, orice notificare adresată de una dintre acestea celeilalte este valabil îndeplinită dacă va fi transmisă în formă scrisă, la adresa/sediul prevăzut în contract.
10.2. Dacă notificarea se trimite prin e-mail sau fax, aceasta se consideră recepţionată în ziua în care a fost expediată.
10.3. Notificările verbale nu se iau în considerare de nici una dintre părţi, dacă nu sunt confirmate, prin intermediul uneia dintre modalităţile prevăzute la xxx.xxx. 10.1. şi 10.2.
11. Litigii
11.1. Părţile contractante sînt obligate să întreprindă toate măsurile oportune în vederea soluţionării litigiilor apărute în legătură cu încheierea, executarea sau rezilierea prezentului Contract pe cale amiabilă, prin desfăşurarea unor negocieri şi consultaţii reciproce.
11.2. În cazul în care rezolvarea neînţelegerilor nu este posibilă pe cale amiabilă, ele vor fi deduse instanţei de judecată competente spre soluţionare, conform legislaţiei în vigoare.
12. Dispoziţii finale
12.1. Modificarea prezentului contract se efectuează prin act adiţional scris semnat de părţile contractante.
12.2. Prezentul contract, împreună cu anexele sale, care fac parte integrantă din cuprinsul său, reprezintă voinţa părţilor şi înlătură orice altă înţelegere dintre acestea, anterioară încheierii lui.
12.3. Modificările proiectului ce vor apărea pe parcurs se vor coordona cu autorul proiectului şi Antreprenorul.
12.4. Prezentul contract este întocmit în 2 exemplare, cîte unul pentru fiecare Parte, şi intră în vigoare din momentul semnării.
13. Semnăturile şi rechizitele părţilor
ANTREPRENOR: BENEFICIAR:
VIALSE BUILD SRL SRL
-cod fiscal RO 29475245
Adresa juridică: XXXXXX XXXXXXXX XX 0X, mun.BRASOV, PUNCT DE LUCRU str.
CARAMIDARIEI NR 3,ETAJ 1,BIROU 8 ap.285.
Adresa email xxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxx-xxxxx.xxx
BANCA UNI CREDIT XXXXXX , XXX
,IBAN/XX00XXXX0000000000000000
Tel 0000000000
ADMINISTRATOR
XXXXX XXXXXXXXX / /
/ /
Anexă1 La Contractul de antrepriză nr....... din „ ” _ / /
SPECIFICAŢIE
Nr . d/ o | Denumirea lucrării | Unităţi, m.p., m.c. | Costul lucrării, lei |
Etapa I | |||
1. | |||
2. | |||
3. | |||
4. | |||
5. | |||
6. | |||
7. | |||
Etapa II | |||
1. | |||
2. | |||
3. | |||
4. | |||
5. | |||
6. | |||
7. | |||
TOTAL: |
ANTREPRENOR: VIALSE BUILD SRL
BENEFICIAR:
ADMINISTRATOR
XXXXX XXXXXXXXX/ /
Administrator/ director
/ /