FISA TEHNICA DE CALCUL NR. /

1- Denumire utilizator :

2.Adresa / Loc de consum

3. Intre furnizor si utilizator/consumator s-a incheiat contractul de furnizare nr.

4. Datele inventariate si calculate sunt recunoscute de ambele parti si servesc la stabilirea consumului de energie termica ce urmeaza a fi facturat utilizatorului/consumatorului .

5-APA CALDA DE CONSUM

Destinatie	Nr.rob / nr.pers	Ore functio- nare	Barem		Cantitate
			iarna	vara	iarna	vara
			Gcal/luna	Gcal/luna	Gcal/luna	Gcal/luna




















TOTAL

6-INCALZIRE

Destinatia incaperii	Corp de incalzire / numar, diametre, lungimi ale coloanelor de incalzire si distributie	Nr.elem/ bucati/ml	SET (mp)















TOTAL

7. Prezenta fisa tehnica de calcul s-a incheiat in prezenta si cu acceptul ambelor parti , in doua exemplare din care unul pentru furnizor si unul pentru utilizator/consumator .

FURNIZOR UTILIZATOR

Administrator Special Director economic

Xxx. Xxxxxx XXXXXXX Ec. Xxxxxx XXXXXXX

Sef Serviciu Comercial Sef Comp. Juridic

Ec.Xxxxxx XXXXXX Cons. Juridic Xxxxxx XXXXXX

Intocmit, VIZAT,

Administrator Judiciar

Xxxx-Xxxxxx Xxxxxxxxx

CONTRACT DE FURNIZARE A ENERGIEI TERMICE

Nr. din data

CAPITOLUL I

Partile contractante

Art. 1. Între S.C. ENET S.A. in insolvenţă / in insolvency/ en procedure collective, cu sediul în Focsani, B- dul Bucuresti nr.4, judeţul Vrancea, telefon 0237/212400, fax 0237/214 110, codul fiscal RO 8123890, înscrisă în registrul comerţului la nr.J/39/93/96, cont curent insolvenţă XX00XXXXXXXXXX0X00000000, deschis la Banca Transilvania Sucursala Focsani, reprezentată prin si Administrator special xxx. Xxxxxxxx Xxxxx XXXXXX director economic ec. XXXXXX XXXXXXX, in calitate de furnizor, pe de o parte şi

cu sediul/domiciliat in localitatea Focsani, str. nr. , bl. , sc. , judetul/sectorul , inmatriculata la registrul comertului cu nr. , codul fiscal , codul unic de inregistrare , contul nr. , deschis la

/ autorizata prin Incheierea judecatoreasca nr. , emisa de Judecatoria , cod fiscal

, cont deschis la

, reprezentat/reprezentata de

avand calitatea de si se identifica cu C.I/B.I. seria , nr. , eliberata/eliberat la data de , de , C.N.P. in calitate de utilizator, pe de alta parte, au convenit sa incheie prezentul contract de furnizare a energiei termice, cu respectarea urmatoarelor clauze:

CAPITOLUL II

Obiectul contractului

Art.2. (1) Obiectul prezentului contract îl reprezintă furnizarea energiei termice pentru încălzire şi pentru apa caldă de consum, în condiţiile prevăzute în acesta.

(2) Prezentul contract stabileşte raporturile juridice dintre furnizor şi utilizator cu privire la furnizarea, utilizarea, facturarea şi plata energiei termice.

(3) Raporturile dintre furnizor şi utilizator se stabilesc la punctul de delimitare între reţeaua interioară a utilizatorului aflată pe proprietatea acestuia şi reţeaua publică.

(4) Responsabilităţile privind întreţinerea şi repararea reţelei interioare sunt în sarcina utilizatorului chiar dacă contorul de branşament este montat în alt punct decât punctul de delimitare/separare. Elementele de identificare ale punctului de delimitare/separare sunt prevazute in anexa nr. 1 .

(5) Parametrii de calitate trebuie asiguraţi în punctul de delimitare/separare.

(6) Prestarea altor activităţi conexe serviciului dincolo de punctul de delimitare va face obiectul altor contracte de prestări de servicii. Prevederile unor astfel de contracte nu pot prevala, faţă de prevederile prezentului contact.

Art.3. Prezentul contract s-a încheiat pentru suprafaţa echivalentă termic, numărul de persoane si operatori economici conform anexei nr. 2.

Art.4. În anexa nr. 3 sunt menţionate standardele, normativele şi condiţiile de calitate privind furnizarea energiei termice valabile la data semnării prezentului contract .

Art.5. (1) Prezentul contract se încheie pe durată nedeterminată.

(2) Rezilierea prezentului contract se poate face la cererea utilizatorului, cu un preaviz de 30 de zile

calendaristice şi numai după achitarea la zi a tuturor debitelor datorate către furnizor.

(3) În cazul condominiilor, prezentul contract, la solicitarea furnizorului, este însoţit de convenţii încheiate de acesta cu fiecare consumator din condominiu alimentat prin acelaşi branşament termic, cu respectarea prevederilor prezentulului contract.

CAPITOLUL III

Drepturile şi obligaţiile furnizorului

Art.6. Furnizorul are următoarele drepturi:

1. să factureze şi să încaseze lunar contravaloarea cantităţilor de energie termică furnizate, stabilite în conformitate cu metodologia de calcul aprobată de autoritatea de reglementare competentă, la tarifele aprobate de autoritatea administraţiei publice locale;

2. să aplice penalităţi egale cu nivelul dobânzii datorate pentru neplata la termen a obligaţiilor bugetare, în cazul neachitării facturilor la termen;

3. să iniţieze modificarea şi completarea prezentului contract sau a anexelor la acesta prin acte adiţionale, conform modificărilor stabilite de autoritatea de reglementare competentă;

4. să aibă acces la instalaţiile de utilizare a energiei termice de pe proprietatea utilizatorului, pentru verificarea respectării prevederilor contractuale, a funcţionării, integrităţii sau pentru debranşare, în caz de pericol de avarie sau neplată, precum şi la contor, dacă se află pe proprietatea utilizatorului, în vederea citirii, verificării metrologice sau integrităţii acestuia. Accesul se va efectua în prezenţa delegatului împuternicit al utilizatorului;

5.să stabilească condiţiile tehnice de branşare sau de debranşare a utilizatorului de la instalaţiile aflate în administrarea sa, cu respectarea normativelor tehnice în vigoare şi a reglementărilor elaborate de autoritatea de reglementare competentă;

6.să desfiinţeze branşamentele sau racordurile realizate fără obţinerea avizelor legale şi să sesizeze autorităţile competente, în cazurile de consum fraudulos sau de distrugeri ori degradări ale componentelor sistemului de alimentare centralizata cu energie termică - SACET;

7. să aibă acces, în condiţiile legii, la instalaţiile interioare ale utilizatorului de energie termică ori de câte ori este necesară intervenţia la acestea pentru asigurarea funcţionării normale a întregii instalaţii;

8.să stabilească lucrări de revizii, reparaţii şi de întreţinere planificate la reţelele şi la instalaţiile aparţinând SACET.

0.xx întrerupă, total sau parţial, furnizarea energiei termice pe durata necesară executării lucrărilor de întreţinere şi de reparaţii programate, cu anunţarea în prealabil a utilizatorului;

10.să suspende sau să limiteze furnizarea agentului termic, fără plata vreunei penalizări, cu un preaviz de 5

zile :

a) in cazul depăşirii termenului legal pentru achitarea facturilor stabilite potrivit prezentului contract;

b) in cazul neachitării contravalorii daunelor, stabilite printr-o hotărâre judecătorească definitivă şi

irevocabilă, provocate de distrugerea sau deteriorarea unor construcţii sau instalaţii aferente infrastructurii SACET;

c) in cazul împiedicării în orice fel a delegatului împuternicit al furnizorului de a controla instalaţiile de utilizare, de a monta, de a verifica, de a înlocui sau de a citi aparatele de măsurare - înregistrare sau de a remedia defecţiunile la instalaţiile administrate de furnizor , indiferent dacă acestea se află pe proprietatea utilizatorului sau pe domeniul public;

d) in cazul branşarii fără acordul furnizorului la reţele publice sau la instalaţiile altui utilizator ori schimbarii, fără acordul furnizorului, în cadrul unor lucrări de reparaţii capitale, reconstruiri, modificări, modernizări sau extinderi, a caracteristicilor tehnice şi/sau a parametrilor instalaţiilor de utilizare;

e) in cazul in care utilizatorul nu remediază defecţiunile la instalaţiile interioare şi prin aceasta prejudiciază alimentarea cu energie termică a altor utilizatori;

f) in cazul in care se constată diferenţe, semnificativ mai mari decât cele datorate erorilor de măsură, între cantitatea de agent termic pentru încălzire intrată şi cea ieşită în/din instalaţiile utilizatorului;

g) la cererea utilizatorului.

11. să asigure o temperatură de 12 0C în spaţiile cu destinaţie de locuinţă în cazul limitării furnizării agentului termic de încălzire pentru neplată;

12.să suspende prezentul contract în situaţiile în care timp de 3 luni de la data aplicării măsurii de limitare a furnizării prevăzută la pct. 10 lit. a), c), d) şi f) nu a fost înlăturată cauza pentru care s-a procedat la limitarea furnizării.

13.să limiteze sau să întrerupă furnizarea agentului termic, dar nu mai mult de 24 de ore, în următoarele condiţii:

a) când este periclitată viaţa sau sănătatea oamenilor ori integritatea bunurilor materiale;

b) pentru prevenirea, limitarea extinderii sau remedierea avariilor în SACET ;

c) pentru executarea unor manevre şi lucrări care nu se pot efectua fără întreruperi;

14. în cazul în care intervenţiile furnizorului prevăzute la punctul 13 , depăşesc 24 de ore, acestea se pot efectua în maximum 72 de ore, cu plata penalizărilor prevăzute în prezentul contract, cu aducerea la cunoştinţa utilizatorului;

Art.7. Furnizorul are următoarele obligaţii:

1.să respecte prevederile reglementărilor în vigoare şi angajamentele asumate prin prezentul contract ;

2.să încheie convenţii de facturare individuală, anexă la prezentul contract, conform Hotărârii Consiliului Local nr. /

0.xx factureze, în cazul facturării individuale, cantităţile de energie termica proprietarilor spaţiilor cu destinaţie de locuinţă sau altă destinaţie, în conformitate cu prevederile prezentului contract, la preţurile şi tarifele legal stabilite;

4.să încheie act adiţional la prezentul contract ori de câte ori apar modificări ;

5.să asigure continuitatea serviciului de furnizare a energiei termice la parametrii fizici şi calitativi prevăzuţi în prezentul contract şi de legislaţia în vigoare;

6.să aducă la cunoştinţa utilizatorului, cu cel puţin 10 zile înainte, prin mass-media şi prin afişare la utilizator, orice întrerupere în furnizarea energiei termice, în cazul unor lucrări de modernizare, retehnologizare, reparaţii şi întreţinere planificate stabilite prin programele anuale convenite cu autorităţile administraţiei publice locale, care impun întreruperea furnizării energiei termice;

7.să oprească alimentarea instalaţiilor aflate în subsolurile tehnice ale utilizatorului în cazul producerii unei avarii sau pentru prevenirea acesteia , astfel încât să se limiteze, respectiv să se elimine consecinţele evenimentului;

8.să efectueze aerisirea instalaţiilor interioare aparţinând utilizatorilor de tip urban ori de câte ori acestea sunt golite de către furnizor sau din cauza acestuia;

9.să furnizeze apa caldă de consum asigurând la punctul de separare:

a)condiţiile de potabilitate a apei calde de consum care este furnizată prin reţeaua de distribuţie pe care o exploatează;

b)o temperatură cuprinsă în intervalul 55 – 60 0C; c)presiunea de serviciu şi debitul minim necesar.

10.să respecte regimul chimic al apei din reţeaua de furnizare a agentului termic efectuând periodic măsurători ai indicilor chimici;

11.să asigure temperatura agentului termic pentru încălzire, la punctul de separare, care să asigure confortul termic normal în spaţiile cu destinaţie de locuinţă ale utilizatorului/consumatorului;

12.să factureze cantităţile de energie termică numai în conformitate cu metodologia de calcul aprobată de autoritatea de reglementare competentă, pe baza preţurilor şi a cantităţilor de energie termică furnizată;

13.să evacueze, pe cheltuiala sa, apa pătrunsă în curţi, case, subsoluri din cauza defecţiunilor la SACET; evacuarea apei nu exonerează furnizorul de plata unor despăgubiri stabilite în condiţiile legii;

14.să exploateze, să întreţină, să repare şi să verifice contoarele de energie termică instalate la branşament. Verificarea periodică se face conform dispoziţiilor de metrologie în vigoare şi se suportă de către furnizor. Contoarele instalate la branşament, defecte sau suspecte de înregistrări eronate, se demontează de furnizor şi se supun verificării într-un laborator metrologic autorizat. În cazul în care verificarea se face la cererea utilizatorului, în interiorul termenului de valabilitate a verificării metrologice, atunci cheltuielile de verificare, demontare şi montare vor fi suportate astfel: de către furnizor, dacă sesizarea a fost întemeiată; de către utilizator, dacă sesizarea s-a dovedit a fi neîntemeiată;

15.să scoată din instalaţie contorul de energie termică numai în cazul în care acesta este înlocuit cu altul cu aceeaşi clasă de precizie sau cu clasă de precizie superioară. Se exceptează cazurile în care una sau mai multe componente ale contorului au fost deteriorate din culpa utilizatorului sau au avut loc intervenţii neautorizate asupra acestuia , fapt ce a condus la deteriorarea sigiliilor.

16.să utilizeze numai sigilii personalizate de unică folosinţă , cu serie diferită de la un sigiliu la altul;

17.să aducă la cunoştinţa utilizatorului modificările de tarif şi alte informaţii referitoare la facturare, prin adresa ataşată facturii;

18. sa ia masurile necesare pentru remedierea deficientelor constatate in cazul in care cu ocazia citirii se constata deteriorarea contorului de energie termica sau inundarea incintei in care este montat acesta, din culpa sa. In cazul in care inundarea incintei se datoreaza culpei utilizatorului, trebuie sa solicite acestuia remedierea defectiunilor la reteaua sa interioara;

19. sa ia masuri pentru remedierea defectiunilor si deranjamentelor survenite la instalatiile de distributie sau la bransament;

20. sa nu deterioreze bunurile utilizatorului si sa aduca partile din constructii legal executate, care apartin utilizatorului, la starea lor initiala, daca au fost deteriorate din vina sa;

21. sa inceapa si sa intrerupa furnizarea energiei termice la data de , respectiv

, conform Hotararii Consiliului Local / ;

22. sa acorde despagubiri pentru daunele provocate de intreruperi in alimentare ce au survenit din vina sa, conform prevederilor legale in vigoare;

23. sa furnizeze utilizatorului informatii privind istoricul consumului si eventualele penalitati platite de acesta;

24. sa plateasca daunele provocate utilizatorului din culpa sa, in special daca:

a) nu incepe furnizarea energiei termice la termenul contractat sau nu livreaza energia termica in conditiile stabilite in prezentul contract;

b) nu anunta utilizatorul din timp cu privire la limitarile sau la intreruperile programate;

c) dupa sistarea furnizarii energiei termice ceruta de utilizatorul de energie termica, nu reia furnizarea in primele 3 zile lucratoare de la primirea, in scris, a notificarii privind incetarea motivului sistarii;

d) nu respecta parametrii de calitate prevazuti in prezentul contract si in actele normative in vigoare pentru energia termica furnizata;

e) dupa intreruperea furnizarii energiei termice nu reia furnizarea acesteia in maximum 3 zile lucratoare de la indeplinirea conditiilor de reluare a furnizarii;

25. sa inregistreze toate reclamatiile si sesizarile utilizatorului la un centru unic de relatii cu utilizatorii si sa ia masurile care se impun in vederea rezolvarii acestora, in termenul prevazut de lege;

26. A. La fiecare citire a contoarelor de energie termica pentru incalzire si pentru apa calda de consum, cu exceptia cazurilor cand citirea se face de la distanta, sa lase o instiintare scrisa din care sa reiasa:

a) data si ora citirii;

b) indexul contoarelor;

c) numele si prenumele cititorului;

d) cauza care a dus la imposibilitatea citirii.

B. In cazul in care citirea nu s-a putut efectua din cauza inundarii incintei in care se afla contorul din culpa furnizorului, acesta are obligatia ca pana la data-limita de emitere a facturii:

a) sa verifice cauza inundarii si sa goleasca incinta de apa;

b) sa citeasca contoarele de energie termica;

c) sa remedieze defectiunea care a facut posibila inundarea incintei;

d) sa emita factura pe baza citirii efectuate.

C. In cazul in care operatiile prevazute la pct. B conduc, din motive justificate, la emiterea facturii dupa data de 15 a lunii, se admite emiterea acesteia pe baza unui index estimat, fapt ce va fi mentionat in factura, regularizarea efectuandu-se in factura urmatoare.

D. In cazul in care se constata ca incinta in care sunt montate contoarele de energie termica este inundata din vina utilizatorului, consumul de energie termica se va calcula ca pentru utilizatorii necontorizati pana la remedierea defectiunilor.

CAPITOLUL IV

Drepturile si obligatiile utilizatorului

Art. 8. - Utilizatorul are urmatoarele drepturi:

1. sa utilizeze liber si nediscriminatoriu serviciul public de alimentare cu energie termica in conditiile prevazute in prezentul contract;

2. sa conteste facturile cand constata diferente intre consumul facturat si inregistrat de contorul de bransament, in cazul facturarii unor servicii neefectuate, sau cand constata incalcarea prevederilor contractuale;

3. sa beneficieze de reducerea valorii facturii astfel:

a) cu contravaloarea cantitatii de caldura din apa calda de consum nelivrata, in cazul in care temperatura medie a acesteia, din luna de facturare, este mai mica de 500C. Furnizorul are obligatia sa comunice utilizatorului, la cererea acestuia, temperatura medie lunara a apei reci intrate in statia termica;

b) cu contravaloarea energiei termice nelivrate pe perioada in care s-a depasit limita de timp comunicata pentru oprirea furnizarii energiei termice sau in cazul prelungirii timpului de interventie conform prevederilor art. 6 pct. 14;

4. sa primeasca raspuns, in termen de maximum 30 de zile calendaristice, la sesizarile adresate furnizorului cu privire la neindeplinirea unor obligatii contractuale;

5. sa racordeze, in conditiile legii si cu acordul scris al furnizorului, alti consumatori pentru alimentarea acestora cu energie termica;

6. sa solicite furnizorului remedierea defectiunilor si deranjamentelor survenite la instalatiile de distributie sau la bransament;

7. sa solicite in scris verificarea contoarelor instalate pe bransamentul propriu, defecte sau suspecte de inregistrari eronate, in conditiile art. 7 pct. 14;

8. sa renunte, in conditiile legii, la serviciile contractate;

9. sa se adreseze, individual sau colectiv, autoritatilor administratiei publice locale sau centrale ori instantelor judecatoresti, in vederea prevenirii sau repararii unui prejudiciu direct sau indirect.

Art. 9. - Utilizatorul are urmatoarele obligatii:

1. sa achite, in termenele stabilite, contravaloarea energiei termice furnizate;

2. sa achite contravaloarea cantitatii de apa inregistrate de contorul de energie termica, precum si contravaloarea serviciului de canalizare aferent, conform facturii emise de furnizorul serviciului de alimentare cu apa si de canalizare, in conditiile de plata stabilite in contractul de furnizare a apei, incheiat cu acesta;

3. sa asigure accesul utilajelor furnizorului, necesare desfasurarii activitatii specifice serviciului, in spatiile ori suprafetele de teren detinute cu orice titlu, pe trotuarele si aleile din jurul imobilelor, indiferent de titularul dreptului de proprietate sau de administrare;

4. sa permita accesul furnizorului la instalatiile de utilizare a energiei termice aflate in folosinta sau pe proprietatea sa, pentru verificarea functionarii si integritatii acestora ori pentru debransarea/deconectarea instalatiilor in caz de neplata sau de avarie;

5. sa asigure integritatea sistemelor de masurare, accesul furnizorului in vederea efectuarii citirilor, verificarilor, precum si pentru operatiile de intretinere si de interventii in cazul in care caminul de bransament si/sau contoarele de energie termica se afla pe proprietatea utilizatorului;

6. sa nu execute manevre la robinetul/vana montata in amonte de contor. Izolarea instalatiei interioare se va face prin manevrarea robinetului/vanei de dupa contor;

7. sa nu utilizeze sub nicio forma apa din instalatia de incalzire. Sustragerea de apa din circuitul de incalzire constituie infractiunea de furt si se pedepseste conform Xxxxxxx penal;

8. sa ia masuri pentru prevenirea inundarii subsolurilor, prin montarea de clapete de retinere sau vane pe coloanele de scurgere din subsol;

9. sa aduca la cunostinta furnizorului, in termen de 15 zile, orice modificare a datelor sale de identificare, a datelor cuprinse in anexa nr. 2 si a datelor de identificare a imobilului la care sunt prestate serviciile contractate, precum si a adresei la care furnizorul urmeaza sa trimita facturile;

10. sa exploateze si sa intretina instalatiile proprii pentru asigurarea utilizarii eficiente a energiei termice si sa asigure subsolurile curate si iluminate;

11. sa suporte contravaloarea apei de adaos in cazul pierderilor aparute din culpa sa sau in cazul golirii instalatiilor interioare, conform tarifelor aprobate de autoritatea administratiei publice locale;

12. sa solicite rezilierea prezentului contract si incetarea furnizarii serviciului in termen de 15 zile de la instrainarea imobilului;

13. sa nu construiasca sau sa nu amplaseze obiective in zona de protectie ori la o distanta mai mica decat cea de siguranta fata de constructiile si instalatiile furnizorului si sa desfiinteze constructiile si obiectivele construite sau amplasate in aceste conditii;

14. sa calculeze si sa predea furnizorului de energie termica deciziile emise de comitetul executiv al asociatiei de proprietari/locatari privind recalcularea suprafetei utile luate in calcul la repartizarea energiei termice, ca urmare a modificarii suprafetei echivalente termic a corpurilor de incalzire din spatiile cu destinatie de locuinta, in cazul facturarii individuale;

15. sa aduca la cunostinta furnizorului denumirea operatorului economic cu care utilizatorul are contract pentru repartizarea costurilor pe baza repartitoarelor de costuri;

16. sa aduca la cunostinta furnizorului orice modificare a suprafetei echivalente termic a corpurilor de incalzire din spatiile comune si din cele cu alta destinatie decat cea de locuinta;

17. sa nu modifice instalatiile de utilizare interioare aferente unui condominiu decat in conditiile legii.

CAPITOLUL V

Stabilirea cantitatii de energie termica furnizate

Art. 10. - (1) Determinarea cantitatii de energie termica se face prin masurare directa cu ajutorul sistemelor de masurare-inregistrare a cantitatilor de energie termica furnizate, montate pe bransamentul care deserveste fiecare utilizator individual sau colectiv, in punctul de delimitare a instalatiilor.

(2) In cazul in care la bransament nu au fost montate contoare de energie termica, determinarea cantitatilor de energie furnizate se face prin metode indirecte, bazate pe masuratori si calcule pe baza metodologiei prevazute la art. 7 pct. 12.

Art. 11. - (1) Lunar, pana cel tarziu la data de 3 a lunii, furnizorul va stabili cantitatea de energie termica consumata prin citirea contoarelor de energie termica pentru incalzire si apa calda de consum sau, in cazul in care condominiul nu este contorizat, conform prevederilor art. 10 alin. (2).

(2) Tot pana la aceeasi data, furnizorul va transmite utilizatorului sau operatorului economic cu care utilizatorul are contract pentru repartizarea costurilor pentru incalzire consumul de energie termica pentru incalzire, iar utilizatorului consumul de energie termica pentru apa calda de consum, in vederea repartizarii acestuia pe proprietarii spatiilor cu destinatie de locuinta sau cu alta destinatie.

(3) Pana la data de 5 a fiecarei luni, utilizatorul, respectiv operatorul economic specificat la alin. (2), transmite furnizorului situatia centralizatoare cuprinzand consumurile pentru incalzire defalcate pe beneficiarii de ajutor pentru incalzirea locuintei, iar in cazul facturarii individuale, separat pentru toti proprietarii, atat pentru incalzire, cat si pentru apa calda de consum.

(4) Pe baza situatiei centralizatoare prevazute la alin. (3), pana la data de 10 a fiecarei luni, furnizorul calculeaza cuantumul ajutorului pentru incalzirea locuintei, in conformitate cu prevederile legale, si emite factura catre utilizator sau consumator, dupa caz.

(5) Factura va cuprinde energia termica pentru incalzire, energia termica inglobata in apa calda de consum, ajutorul pentru incalzirea locuintei calculat potrivit prevederilor legale in vigoare si suma de plata calculata ca diferenta intre valoarea consumului si ajutorul pentru incalzirea locuintei.

(6) Utilizatorul are obligatia de a evidentia lunar ajutorul pentru incalzirea locuintei cu energie termica in lista cu cheltuielile de intretinere, daca facturarea nu se realizeaza individual.

Art. 12. - (1) In acele condominii in care sunt montate repartitoare de costuri, cantitatea de energie termica aferenta consumului propriu pentru incalzirea spatiilor cu alta destinatie decat cea de locuinta, in care nu sunt montate repartitoare de costuri, este proportionala cu suprafata echivalenta termic a corpurilor de incalzire existente in aceste spatii, majorata cu 30%.

(2) Cantitatile de energie termica pentru incalzire ce se factureaza individual se determina astfel:

a) in cazul in care nu sunt montate repartitoare de costuri, nu sunt deconectari de la instalatia interioara de distributie a energiei termice si in condominiu nu exista operatori economici care sa isi desfasoare activitatea, cantitatea aferenta fiecarui consumator este proportionala cu suprafata utila a spatiului cu destinatie de locuinta. Sunt aplicabile prevederile art. 9 pct. 14;

b) in cazul in care nu sunt montate repartitoare de costuri, sunt deconectari de la instalatia interioara de distributie a energiei termice sau/si sunt operatori economici care isi desfasoara activitatea in condominiu, cantitatea de energie termica pentru incalzire consumata in spatiile comune se calculeaza proportional cu raportul dintre suprafata echivalenta termic a corpurilor de incalzire montate in spatiile comune luata impreuna cu cea a conductelor retelei interioare de distributie si incalzire ce traverseaza spatiile comune si suprafata echivalenta termic totala din condominiu (SET 3/SET, conform anexei nr. 2). Suprafata echivalenta termic totala insumeaza suprafata echivalenta termic a tuturor corpurilor de incalzire racordate la instalatia interioara de distributie a energiei termice si cea a tuturor conductelor retelei interioare de distributie si incalzire.

Cantitatea de energie termica consumata in proprietatea fiecarui consumator este proportionala cu:

1. suprafata utila a spatiului cu destinatie de locuinta si cu suprafata echivalenta termic a corpurilor de incalzire si a coloanelor de distributie si de incalzire din spatiile cu alta destinatie decat cea de locuinta pe care proprietarul le are in folosinta (SET 2 din anexa nr. 2), daca este cazul, pentru consumatorii racordati la reteaua interna de distributie a agentului termic, fiind aplicabile prevederile art. 9 pct. 14;

2. suprafata echivalenta termic totala a corpurilor de incalzire si a conductelor retelei interne de distributie si incalzire ce se gaseste in spatiul cu alta destinatie decat cea de locuinta (SET 4 din anexa nr. 2), pentru operatorii economici;

3. suprafata echivalenta termic a coloanelor de incalzire si de distributie ce traverseaza spatiile cu destinatie de locuinta, pentru proprietarii care sunt deconectati;

c) in cazul in care sunt montate repartitoare de costuri, cantitatile facturate individual se transmit furnizorului de catre operatorul economic cu care utilizatorul are contract pentru repartizarea costurilor pentru incalzire conform art. 11 alin. (3).

(3) Cantitatea de energie termica inglobata in apa calda de consum ce se factureaza individual se determina

astfel:

a) in cazul in care nu sunt montate repartitoare de costuri, indiferent daca sunt sau nu sunt deconectari de la

instalatia interioara de distributie a apei calde de consum, cantitatea aferenta fiecarui consumator alimentat din instalatia interioara este proportionala cu numarul de persoane din fiecare spatiu cu destinatie de locuinta sau conform baremelor de consum pentru spatiile cu alta destinatie;

b) in cazul in care sunt montate repartitoare de costuri, cantitatile facturate individual se transmit furnizorului de catre utilizator sau de operatorul economic cu care utilizatorul are contract pentru repartizarea costurilor pentru incalzire conform art. 11 alin. (3);

c) in acele condominii in care sunt montate repartitoare de costuri, cantitatea de energie termica aferenta consumului propriu de apa calda de consum in spatiile cu alta destinatie decat cea de locuinta se determina pe baza de bareme, daca nu sunt montate repartitoare de costuri in aceste spatii.

Art. 13. - (1) Daca furnizorul nu poate intocmi si emite facturile individuale pana la data stabilita la art. 18 alin. (1) ca urmare a faptului ca utilizatorul sau operatorul economic cu care utilizatorul are contract pentru repartizarea costurilor pentru incalzire nu a predat datele necesare pana la data prevazuta la art. 11 alin. (3), furnizorul va emite utilizatorului o factura cu consumurile totale din condominiu.

(2) Sarcina repartizarii cheltuielilor in conditiile alin. (1) revine utilizatorului, care va cuprinde cheltuielile in lista cu cheltuielile de intretinere si va transmite furnizorului un tabel centralizator cu defalcarea cantitatilor si a sumelor de plata pe consumatori pana la data scadenta de plata a facturii.

(3) Fiecare consumator cu care este incheiata conventia de facturare individuala va achita contravaloarea sumelor de plata cuprinse in lista cu cheltuielile de intretinere prevazuta la alin. (2) direct furnizorului.

Art. 14. - La schimbarea contorului in vederea repararii sau verificarii metrologice periodice, furnizorul are obligatia de a anunta utilizatorul despre operatia respectiva cu cel putin 24 de ore inainte de ora la care este programata actiunea si va completa un document in care sunt trecute cel xxxxx:

a) datele de identificare ale furnizorului;

b) datele de identificare ale utilizatorului;

c) datele de identificare ale contorului existent;

d) datele de identificare ale sigiliului existent;

e) indexul inregistrat;

f) datele de identificare ale contorului ce se monteaza;

g) seria sigiliului personalizat de unica folosinta;

h) indexul de pornire.

CAPITOLUL VI

Tarife, facturare si modalitati de plata

Art. 15. - (1) Furnizorul va practica preturile aprobate potrivit prevederilor legale in vigoare, consemnate in anexa la prezentul contract.

(2) Modificarea preturilor si tarifelor va fi adusa la cunostinta utilizatorului in scris, cu minimum 15 zile inaintea inceperii perioadei de facturare la noul pret.

Art. 16. - (1) Facturarea se face lunar, iar tipul de factura emisa este :

(2) Modul de facturare si de plata a contravalorii energiei termice consumate pentru incalzire este :

a) facturarea si plata in transe lunare egale pe perioada unui an calendaristic, pe baza cantitatilor medii lunare de energie termica consumate efectiv in anul calendaristic anterior;

b) facturarea si plata in transe lunare egale, stabilite diferentiat in perioada sezonului rece si in restul anului, pe perioada unui an calendaristic, pe baza cantitatilor medii lunare de energie termica consumate efectiv in perioadele corespunzatoare ale anului calendaristic anterior;

c) facturarea si plata lunara pe baza consumului efectiv.

(3) Furnizorul, in cazul alegerii uneia dintre optiunile prevazute la alin. (3) , lit. a) sau b), va comunica utilizatorului sau fiecarui consumator, in cazul facturarii individuale, pana la data de 15 februarie a anului in curs, consumul efectiv inregistrat in anul calendaristic incheiat, precum si eventualele diferente de regularizat.

(4) Sumele rezultate din regularizare datorate de furnizor se deduc din valoarea facturii pe luna urmatoare.

(5) Sumele rezultate din regularizare datorate de utilizator, respectiv de consumator furnizorului se platesc, in luna martie, integral .

Art. 17. - Factura va cuprinde, pe langa datele specificate la art. 11 alin. (5), si elementele de identificare ale fiecarui punct de consum, pretul/tariful aplicat, inclusiv baza legala.

Art. 18. - (1) Factura pentru furnizarea energiei termice se emite cel mai tarziu pana la data de 15 a lunii urmatoare celei in care prestatia a fost efectuata. Utilizatorii/Consumatorii sunt obligati sa achite facturile reprezentand contravaloarea serviciului de care au beneficiat, in termenul de scadenta de 15 zile lucratoare de la data emiterii facturilor; data emiterii facturii si termenul de scadenta se inscriu pe factura.

(2) Simplul fapt al neachitării facturii în termenul de scadenţă constituie punere de drept în întârziere a debitorului obligaţiei, conform art.1523, alin.2, lit.c, Codul civil, fără a mai fi nevoie de îndeplinirea vreunei formalităţi.

(3) Neachitarea de catre utilizator/consumator a facturii emise de furnizor in termen de 30 zile de la data scadentei sau a sumelor rezultate din regularizare la termenele prevazute atrage penalitati de intarziere, dupa cum urmeaza:

a) penalitati egale cu nivelul dobanzii datorate pentru neplata la termen a obligatiilor bugetare, stabilite conform reglementarilor legale in vigoare;

b) penalitatile datorate incepand cu prima zi dupa data scadentei;

c) valoarea totala a penalitatilor nu poate depasi cuantumul debitului si se constituie venit al furnizorului.

Art. 19. - Facturile si documentele de plata se transmit de furnizor la adresa :

Art. 20. - Utilizatorul poate efectua plata serviciilor prestate prin urmatoarele modalitati:

a) in numerar , la casieria furnizorului;

b) cu fila cec;

c) cu ordin de plata;

d) prin internet;

e) (Se trece alt instrument de plata convenit de parti.).

Art. 21. - (1) In cazul in care pe documentul de plata nu se mentioneaza obiectul platii, se considera achitate facturile in ordine cronologica.

(2) In functie de modalitatea de plata, aceasta se considera efectuata, dupa caz, la una dintre urmatoarele date:

a) data certificarii platii de catre unitatea bancara a utilizatorului, pentru ordinele de plata;

b) data certificata de furnizor, pentru filele cec sau celelalte instrumente de plata legale;

c) data inscrisa pe chitanta emisa de casieria furnizorului.

Art. 22. - In cazul in care se constata ca utilizatorul/consumatorul la care anterior a fost sistata furnizarea energiei termice a beneficiat de acest serviciu, se va proceda la facturarea acestuia incepand cu data sistarii serviciului.

CAPITOLUL VII

Raspunderea contractuala

Art. 23. - Pentru neexecutarea in tot sau in parte a obligatiilor contractuale prevazute in prezentul contract partile raspund conform prevederilor legale.

Art. 24. - Furnizorul raspunde de parametrii cantitativi si calitativi ai apei calde de consum furnizate, precum

si de respectarea normativelor tehnice si comerciale in vigoare. Art. 25. - Refuzul total sau partial al utilizatorului/consumatorului de a plati o factura emisa de furnizor va fi comunicat acestuia prin adresa scrisa, care va contine si motivul refuzului, in termen de 10 zile de la data primirii facturii. Reclamatiile ulterioare efectuarii platii facturilor se conciliaza intre parti in termen de 10 zile lucratoare de la data formularii scrise a pretentiilor de catre utilizator. In cazul in care, ca urmare a unor recalculari conciliate intre

parti, se reduce nivelul consumului facturat, nu se percep penalitati.

-In cazul in care utilizatorul/consumatorul este alta persoana fizica sau juridica decat proprietarul spatiului,

in condiţiile prezentului contract şi ale art.2280 şi urm. Cod Civil, proprietarul spaţiului se obligă să achite debitele chiriaşului, în cazul în care acesta din urmă nu achită contravaloarea energiei termice furnizate la termenele prevăzute în contract şi facturi.

Art. 26. - Furnizorul este obligat sa plateasca despagubiri in cazul deteriorarii instalatiilor interioare apartinand utilizatorului sau al imbolnavirii utilizatorilor colectivi ori individuali, in situatia in care au aparut presiuni in punctul de delimitare mai mari decat cele admise de normele tehnice in vigoare, nu a fost respectat regimul chimic al agentului termic de incalzire, calitatea apei calde de consum nu corespunde conditiilor de potabilitate etc. Plata despagubirilor se face in termen de maximum 30 de zile de la data producerii sau constatarii deteriorarii pe baza expertizei efectuate de un expert autorizat angajat de furnizor si agreat de utilizator. In cazul in care in urma expertizei se constata ca furnizorul nu este in culpa, plata expertizei va fi suportata de utilizator.

Art. 27. - In cazul nerespectarii prevederilor art. 7 pct. 13, 14 si 20, furnizorul va fi obligat la plata de despagubiri care sa acopere prejudiciul creat.

CAPITOLUL VIII

Forta majora

Art. 28. - In cazul aparitiei unor situatii de forta majora, partea care o invoca este exonerata de raspundere in conditiile legii.

Art. 29. - (1) Niciuna dintre partile contractante nu raspunde de neexecutarea in termen sau/si de executarea in mod necorespunzator, total ori partial, a oricarei obligatii care ii revine in baza prezentului contract, daca neexecutarea sau executarea necorespunzatoare a obligatiei respective a fost cauzata de forta majora.

(2) Partea care invoca forta majora este obligata sa notifice celeilalte parti, in termen de 48 de ore, despre producerea evenimentului, apreciind perioada in care urmarile ei inceteaza, cu confirmarea autoritatilor competente de la locul producerii evenimentului ce constituie forta majora, si sa ia toate masurile posibile in vederea limitarii consecintelor lui.

CAPITOLUL IX

Litigii

Art. 30. - Partile convin ca toate neintelegerile privind validitatea prezentului contract sau rezultate din interpretarea, executarea ori incetarea acestuia sa fie rezolvate pe cale amiabila de reprezentantii lor.

Art. 31. - In cazul in care nu este posibila rezolvarea litigiilor pe cale amiabila, partile se vor adresa instantelor judecatoresti competente.

CAPITOLUL X

Dispozitii finale

Art. 32. - In toate problemele care nu sunt prevazute in prezentul contract partile se supun prevederilor legislatiei specifice in vigoare, ale Codului civil, Codului comercial si ale altor acte normative incidente.

Art. 33. - Corespondenta adresata furnizorului de catre utilizator/consumator va contine in mod obligatoriu: denumirea/numele si prenumele, calitatea, adresa, semnatura persoanei autorizate si, dupa caz, stampila utilizatorului.

Art. 34. - Prezentul contract se poate modifica prin acte aditionale conform prevederilor art. 6 pct. 3 si art. 7

pct. 4.

Art. 35. - Anexele nr. 1-3, dupa caz nr. 4-7 si fisa tehnica de calcul, fac parte integranta din prezentul contract.

Art. 36. - Utilizatorul va completa si va inainta furnizorului anexele nr. 5 si 6 in cazul in care se incheie

conventii de facturare individuala.

Art. 37. - Prezentul contract a fost incheiat in doua exemplare, cate unul pentru fiecare parte, si intra in vigoare la data de

FURNIZOR VIZAT, UTILIZATOR

Administrator Special Adm Judiciar

Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx Xxxx-Xxxxxx Xxxxxxxxx

Director economic

Ec. Xxxxxx XXXXXXX

Sef Serviciu Comercial

Ec. Xxxxxx XXXXXX

Sef Serviciu Juridic-Achizitii

Cons. Juridic Xxxxxx XXXXXX Data semnarii

Intocmit,

CONDITII

de calitate si legislatia aplicabila

ANEXA 3

la contract

1.Presiunea apei calde de consum asigurata la ultimul nivel al condominiului este de

0.xx un debit de apa simultan de

3.Debitul de apa calda de consum minim asigurat este de

l/s

mc/zi 4.Presiunea minima a agentului termic la bransament este de

bari 5.Diferenta de presiune intre tur si retur este de

bari 6.Debitul de agent termic orar maxim si minim furnizat iarna este de _/ t/h 7.Debitul de agent termic orar maxim si minim furnizat vara este de / t/h 8.Indicii de calitate ai condensului si ai apei returnate sunt cei din 9.Presiunea si temperatura nominala ale agentului termic livrat sunt bari / _o C 10.Legislatia si normele tehnice aplicabile serviciului de furnizare a energiei termice pentru care se incheie

contractul sunt:

Nr. crt.	Numarul actului normativ sau tehnic	Denumirea actului normativ sau tehnic
1	Legea 51/08.03.2006	a Serviciilor Comunitare de Utilitati Publice cu modificarile ulterioare
2	Legea 325 / 14.07.2006	a Serviciului Public de Alimentare cu Energie Termica
3	Ordinul 91/20.03.2007	Regulamentul-cadru al serviciului public de alimentare cu energie termica ;
4	H.G. 933 / 10.06.2004	privind contorizarea consumatorilor racordati la sistemele publice centralizate de alimentare cu energie termica, cu modificarile si completarile ulterioare ;
5	Legea 199 /2000	privind utilizarea eficientă a energiei, cu modificarile si completarile ulterioare
6	Legea 230 / 06.07.2007	privind infiintarea , organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari
7	H.G. 1588 / 19.12.2007	Normele metodologice de aplicare a Legii 230/2007 privind infiintarea , organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari;
8	Ordinul 483/29.09.2008	al presedintelui ANRSC privind aprobarea Contractului – cadru de furnizare a energiei termice
9	Ordinul 29/N/1993 al MLPAT şi DAPL	Normativul Cadru privind contorizarea apei şi energiei termice la populaţie, instituţii publice şi agenţi economici;
	Pret energie termica	Temei legal	Valoare (lei/Gcal)
10	Pentru populatie
11	Pentru spatii cu alta destinatie

11. Preturile/tarifele aprobate de autoritatea competenta sau autoritatea locala , conform prevederilor legale si data de la care se aplica vor fi acceptate de utilizator / consumator fara a fi necesara incheiarea unui act aditional/ anexa/ conventie de facturare individuala , noile tarife fiind parte integranta a prezentului contract.

FURNIZOR UTILIZATOR

Administrator Special Director economic

Xxx. Xxxxxxx Xxxxxx Ec. Xxxxxx XXXXXXX

Sef Serviciu Comercial Sef Comp. Juridic

Ec. Xxxxxx XXXXXX Cons. Juridic Xxxxxx XXXXXX

VIZAT,

Intocmit Adm Judiciar

Xxxx-Xxxxxx Xxxxxxxxx

ANEXA 2

la contract

SITUATIA

persoanelor si operatorilor economici

Nr. crt.	Adresa punctului de consum			Nr. pers.	SU1)	SET 1 2)	SET 2 3)	SET 3 4)	SET 5)
Nr. crt.	PT	Strada	Bloc	-	mp	mp	mp	mp	mp

1) Suprafata utila a spatiilor cu destinatie de locuinta.

2) Suprafata echivalenta termic a corpurilor de incalzire si a coloanelor de incalzire si distributie din spatiile cu destinatie de locuinta.

3) Suprafata echivalenta termic a corpurilor de incalzire si a coloanelor de incalzire si distributie din spatiile cu alta destinatie decat cea de locuinta (garaje, boxe etc.), exclusiv operatorii economici.

4) Suprafata echivalenta termic a corpurilor de incalzire si a conductelor retelei interne de incalzire si distributie din spatiile comune.

5) Suprafata echivalenta termic totala din condominiu egala cu SET 1 + SET 2 + SET 3 + SET 4.

Situatia se intocmeste pe baza inventarului transmis de utilizator, cu exceptia datelor referitoare la proprietarii spatiilor cu alta destinatie decat cea de locuinta cu care furnizorul are contract direct.

Rubricile "SET 1", "SET 2", "SET 3" si "SET 4" se completeaza numai in cazul facturarii individuale sau cand in condominiu isi desfasoara activitatea operatori economici.

Nr. crt.	Denumirea operatorului economic / adresa punctului de consum	SET 4 6)	Denumire barem / cantitate	Iarna	Vara	Semnatura operatorului economic
				Gcal/luna	Gcal/luna

FURNIZOR UTILIZATOR

Administrator Special Director economic

Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx Ec. Xxxxxx XXXXXXX

Sef Serviciu Comercial, Sef Comp. Juridic

Ec. Xxxxxx XXXXXX Cons. Juridic Xxxxxx XXXXXX

VIZAT,

Intocmit , Administrator Xxxxxxxx, Xxxx-Xxxxxx Xxxxxxxxx

)

Suprafata echivalenta termic totala a corpurilor de incalzire si a conductelor retelei interne de incalzire si distributie ce se gaseste la fiecare operator economic.

ANEXA 1

la contract

DELIMITAREA

instalatiilor de alimentare cu energie termica

Denumirea utilizatorului

Adresa la care se furnizeaza serviciul de alimentare cu energie termica este :

A. Alimentarea cu energie termica se face din PT

B. Punctul/Punctele de delimitare este/sunt conform schitei/schitelor din anexa 1.1 .

C. Caracteristicile contoarelor de energie termica pentru incalzire si apa calda de consum de bransament sunt cele din anexa 1.2 .

D. Schema de principiu a conductelor si armaturilor in amonte si in aval de punctul de delimitare este conform schitei/schitelor din anexa 1.1 .

FURNIZOR UTILIZATOR

Administrator Special

Xxx. Xxxxxx Xxxxxxx

Director economic

Ec. Xxxxxx XXXXXXX

Sef Serviciu Comercial

Ec. Xxxxxx XXXXXX

Sef Serviciu Juridic-Achizitii

Cons. Juridic Xxxxxx XXXXXX VIZAT,

Administrator special

Intocmit, Xxxx-Xxxxxx Xxxxxxxxx

ANEXA 4

la contract

CONVENTIE

de facturare individuala a consumurilor de energie termica Nr. din data

I. Partile

Art. 1. - Între S.C. ENET S.A., in insolvenţă / in insolvency/ en procedure collective cu sediul în Focşani, B-dul Bucuresti nr.4, judeţul Vrancea, telefon 0237/212 400, fax 0237/214 110, codul fiscal RO 8123890, înscrisă în registrul comerţului la nr.J/39/93/96, cont curent insolvenţă XX00XXXXXXXXXX0X00000000, deschis la Banca Transilvania Sucursala Focsani, reprezentată prin Administrator special xxx. Xxxxxx XXXXXXX şi director economic Ec. Xxxxxx XXXXXXX, in calitate de furnizor, pe de o parte şi

Domnul/Doamna

cu domiciliul in Focsani , str. nr. , bl. , sc. , ap. , judetul Vrancea, reprezentat(a) de , avand calitatea de proprietar sau imputernicit al proprietarului cu imputernicirea

, identificat(a) cu C.I/B.I., seria nr.

, eliberat(a) la data de de ,

C.N.P. , in calitate de consumator, pe de alta parte, au convenit sa incheie prezenta conventie de facturare individuala a cantitatilor de energie termica, anexa la Contractul de furnizare nr. din data , incheiat cu utilizatorul

, cu respectarea urmatoarelor clauze:

II. Obiectul conventiei

Art. 2. - (1) Obiectul prezentei conventii il constituie facturarea cotei-parti din consumurile totale de energie termica inregistrate de contoarele de energie termica pentru incalzire si apa calda de consum, montate la bransamentul condominiului, reglementarea raporturilor dintre furnizor si consumatorul individual privind conditiile de consum si plata contravalorii acestor consumuri, pe baza facturii emise de furnizor.

(2) Prezenta conventie stabileste raporturile juridice dintre furnizor, utilizator si consumatorul individual cu privire la furnizarea, utilizarea, facturarea si plata energiei termice.

(3) Raporturile dintre furnizor si consumator se stabilesc la punctul de delimitare dintre reteaua interioara a utilizatorului, aflata pe proprietatea acestuia, si reteaua publica.

Art. 3. - Data si conditiile privind transmiterea datelor necesare facturarii individuale a consumurilor de energie termica sunt cele stabilite in contractul de furnizare a energiei termice.

III. Drepturile si obligatiile furnizorului Art. 4. - Furnizorul are urmatoarele drepturi:

a) sa factureze si sa incaseze lunar, la tarifele in vigoare, cantitatile furnizate, determinate potrivit prevederilor contractulului de furnizare a energiei termice;

b) sa aplice penalitati egale cu nivelul dobanzii datorate pentru neplata la termen a obligatiilor bugetare, in cazul neachitarii facturilor la termen;

c) sa aiba acces pe proprietatea consumatorului pentru inchiderea si sigilarea instalatiilor individuale de utilizare a energiei termice, in cazul in care consumatorul nu achita contravaloarea energiei termice furnizate in cel mult 30 de zile calendaristice de la data expirarii termenului de plata a facturilor, si sa solicite in instanta recuperarea debitelor si, dupa caz, accesul pe proprietatea consumatorului pentru inchiderea si sigilarea instalatiilor de utilizare a energiei termice, in cazul in care consumatorul refuza accesul pe proprietatea sa;

d) celelalte drepturi stabilite prin contractul de furnizare a energiei termice cu referire la consumator.

Art. 5. - Furnizorul are urmatoarele obligatii:

a) sa respecte angajamentele asumate prin contractul de furnizare a energiei termice incheiat cu utilizatorul, precum si cele din prezenta conventie;

b) sa inregistreze toate reclamatiile si sesizarile consumatorului si sa ia masurile ce se impun in vederea solutionarii acestora, in termenul prevazut de lege;

c) sa comunice, in termen de 30 de zile de la depunerea unei contestatii privind factura emisa, rezultatul analizei contestatiei si modul de solutionare a acesteia;

d) sa corecteze facturile intocmite gresit, pe cele care au consumuri gresite recunoscute de furnizor sau asupra carora s-a pronuntat o instanta;

e) sa nu aplice penalitati la facturile intocmite sau dovedite a fi gresit intocmite, indiferent de cauze;

f) sa solicite operatorului economic care asigura exploatarea repartitoarelor de costuri refacerea calculelor de repartizare in cazul contestarii de catre consumator a consumurilor sau in cazul in care instanta a dat dreptate, in totalitate ori in parte, consumatorului;

g) celelalte obligatii stabilite prin contractul de furnizare a energiei termice cu referire la consumator.

IV. Drepturile si obligatiile consumatorului Art. 6. - Consumatorul are urmatoarele drepturi:

a) sa utilizeze energia termica livrata in conditiile prevazute in contractul de furnizare a energiei termice incheiat cu utilizatorul;

b) sa conteste contravaloarea facturii prin instiintare scrisa transmisa furnizorului;

c) sa ceara in instanta solutionarea contestatiei depuse la furnizor in cazul in care nu este multumit de solutia propusa de acesta;

d) sa primeasca raspuns in termenul legal la sesizarile adresate furnizorului;

e) celelalte drepturi stabilite prin contractul de furnizare a energiei termice cu referire la consumator.

Art. 7. - Consumatorul are urmatoarele obligatii:

a) sa achite integral si la termen facturile emise de furnizor, reprezentand contravaloarea serviciilor prestate, inclusiv eventualele debite restante recunoscute de acesta, potrivit anexei nr. 5;

b)simplul fapt al neachitării facturii în termenul de scadenţă constituie punere de drept în întârziere a debitorului obligaţiei, conform art.1523, alin.2, lit.c, Codul civil, fără a mai fi nevoie de îndeplinirea vreunei formalităţi.

c) sa comunice in scris, in termen de 10 zile lucratoare, furnizorului orice modificare a elementelor care au stat la baza intocmirii prezentei conventii si sa incheie acte aditionale in legatura cu aceasta;

d) sa permita accesul furnizorului pe proprietatea sa pentru inventarierea instalatiilor individuale de utilizare a energiei termice sau pentru inchiderea si sigilarea acestora, in cazul in care consumatorul nu achita contravaloarea serviciilor furnizate;

e) sa nu modifice instalatiile de utilizare interioare aferente unui condominiu decat in conditiile legii;

f) celelalte obligatii stabilite prin contractul de furnizare a energiei termice cu referire la consumator.

V. Facturare si modalitati de plata

Art. 8. - Contravaloarea cantitatilor de energie termica furnizate consumatorului se incaseaza pe baza de factura; factura reprezinta documentul de plata emis de furnizor in conformitate cu legislatia in vigoare.

Art. 9. - Facturile si documentele de plata se transmit de furnizor la adresa :

Art. 10. - Factura individuala emisa de furnizor va contine cel putin rubricile prevazute in contractul de furnizare a energiei termice.

Art. 11. - Conditiile, termenele, modul de facturare si de plata, modul de determinare a cantitatilor, regularizarile si calculul penalizarilor in caz de neplata sunt cele prevazute in contractul de furnizare a energiei termice.

Art. 12. - (1) Facturile pot fi achitate de consumator in numerar , la casieria furnizorului;

(2) In cazul in care achitarea facturii se face la incasatorul furnizorului, acesta trebuie sa prezinte legitimatia de serviciu, iar chitanta eliberata trebuie sa prezinte insemne pentru identificarea usoara a veridicitatii documentului.

(3) In cazul in care furnizorul nu a asigurat elementele de siguranta la chitantele eliberate sau nu a comunicat consumatorului un specimen din acestea, recuperarea pagubelor rezultate din eventualele fraude legate de achitarea facturilor unor persoane neindreptatite sunt in sarcina furnizorului.

Art. 13. - Factura se considera achitata de catre consumator la data la care consumatorul face dovada ca a trimis sau a dat banii furnizorului.

VI. Raspunderi

Art. 14. - Pentru neexecutarea in tot sau in parte a obligatiilor contractuale prevazute in prezenta conventie partile raspund conform prevederilor legale.

-In cazul in care consumatorul este alta persoana fizica decat proprietarul apartamentului in condiţiile contractului si prezentei conventii şi ale art. 2280 şi urm. Cod Civil, proprietarul apartamentului se obligă să achite

debitele chiriaşului, în cazul în care acesta din urmă nu achită contravaloarea energiei termice furnizate la termenele prevăzute în contract/conventie şi facturi.

Art. 15. - Raspunderea privind cantitatile de energie termica pe baza carora se intocmeste factura este, in functie de persoana juridica abilitata sa faca repartizarea, in sarcina utilizatorului, operatorului economic care asigura repartizarea consumurilor inregistrate la bransamentele condominiului sau a furnizorului.

Art. 16. - Reluarea furnizarii energiei termice dupa sistare pentru neplata se realizeaza in maximum 3 zile lucratoare de la efectuarea platii integrale a contravalorii cantitatilor de energie termica facturate si a cheltuielilor ocazionate de sistarea si reluarea furnizarii.

Art. 17. - In cazul in care consumatorul foloseste apa din circuitul de incalzire in alte instalatii decat corpurile de incalzire legal montate, acesta urmeaza sa suporte plata daunelor pe care le-a produs si sa aduca instalatia la situatia initiala, furnizorul avand obligatia de a anunta autoritatile competente in cazul sustragerii de agent termic.

Art. 18. - (1) Interventiile neautorizate asupra repartitoarelor de costuri in scopul influentarii indicatiilor acestora, distrugerea sau ruperea sigiliilor, modificarile de orice fel in vederea obtinerii unor foloase, constituie consum fraudulos si se sanctioneaza conform prevederilor legale.

(2) Consumatorii aflaţi în situaţia de la alin. (1) nu sunt exoneraţi de plata unor daune către utilizator şi furnizor.

VII. Forta majora

Art. 19. - Prevederile referitoare la forta majora xxxxxxxx in contractul de furnizare se aplica corespunzator.

VIII. Durata conventiei

Art. 20. - (1) Prezenta conventie se incheie pe durata nedeterminata.

(2) Proprietarii care isi instraineaza apartamentele sau spatiile cu alta destinatie sunt obligati ca la intocmirea formelor de instrainare sa faca dovada achitarii la zi a cheltuielilor care le revin.

(3) Noul proprietar preia drepturile si obligatiile stipulate in prezenta conventie.

(4) Furnizorul are dreptul sa urmareasca recuperarea debitelor consumatorilor acumulate pana la data incetarii valabilitatii prezentei conventii.

Art. 21. - Prezenta conventie poate inceta in urmatoarele cazuri:

a) prin rezilierea contractului de furnizare a energiei termice;

b) din initiativa furnizorului, cu un preaviz de 15 zile;

c) in alte situatii prevazute de lege.

X. Litigii

Art. 22. - Partile convin ca toate neintelegerile privind validitatea prezentei conventii sau rezultate din interpretarea, executarea ori incetarea acesteia sa fie rezolvate pe cale amiabila.

Art. 23. - In cazul in care nu este posibila rezolvarea litigiilor pe cale amiabila, partile se vor adresa instantelor judecatoresti romane competente.

XI. Alte clauze

Art. 24. - Prezenta conventie se completeaza cu dispozitiile din contractul de furnizare a energiei termice care se refera la consumator.

Art. 25. - (1) Modificarea prezentei conventii se poate face prin act aditional, in conditiile prevazute la art. 6 pct. 3 si art. 7 pct. 4 din contractul de furnizare a energiei termice.

(2) Prezenta conventie constituie act aditional la Contractul de furnizare nr. .

(3) Prezenta conventie s-a incheiat in 3 exemplare si intra in vigoare la data de .

FURNIZOR UTILIZATOR CONSUMATOR

Administrator Special Presedintele asociatiei Numar apartament

Xxx. Xxxxxx XXXXXXX (nume, prenume, semnatura)

Director economic (nume,prenume, semnatura)

Ec. Xxxxxx XXXXXXX Ştampila Asociatiei

Sef Serviciu Comercial

Ec. Xxxxxx XXXXXX

VIZAT,

Sef Serviciu Juridic-Achizitii

Cons. Juridic Xxxxxx XXXXXX

Intocmit (nume, prenume, semnatura)

Situatia apartamentului nr. _

La solicitarea reprezentantilor ENET , proprietarii apartamentului (chiriasii) nu au predat copii ale BI(CI) si nici copia contractului de vanzare cumparare a apartamentului / schita acestuia , dar au prezentat originalele documentelor pentru preluarea datelor , lucru certificat prin semnaturile celor doua parti , proprietarii apartamentului (chiriasii) si reprezentantii ENET.

Prin semnarea conventiei de facturare individuala (anexa 4) si semnarea si certificarea datelor privind apartamentul si a datelor personale inscrise mai jos, proprietarii(chiriasii) accepta sistemul de facturare individuala si se considera parte a contractului de furnizare incheiat cu asociatia de proprietari/xxxxxxxx.Xx asemenea se angajeaza sa comunice in scris la ENET orice modificare ulterioara privind documentele de identitate sau numarul de persoane (adresa cu viza administratorului), eventuala instrainare/inchiriere a apartamentului (cu copia actului de vanzare/inchiriere), intentia de debransare cu documentele necesare conform legii pana la constatarea acesteia , orice alte elemente care pot influenta facturarea .

Semnatarii , confirmam ca datele sunt conforme cu originalul .

-Numar de camere

-Numar de persoane

-Suprafata utila m2

Contract de vanzare cumparare – incheiere de autentificare nr. / si datele individuale ale proprietarilor/chiriasilor :

Proprietar :

Nume, prenume ,

C.I/B.I., seria nr. , C.N.P. Semnatura

Proprietar :

Nume, prenume ,

C.I/B.I., seria nr. , C.N.P. Semnatura

Chirias:

Nume, prenume ,

C.I/B.I., seria nr. , C.N.P. Semnatura

Chirias:

Nume, prenume ,

C.I/B.I., seria nr. , C.N.P. Semnatura

Reprezentant ENET (nume, prenume, semnatura)

Document Metadata

Table of Contents

FISA TEHNICA DE CALCUL NR. /

Document Metadata