CONTRACT DE COMODAT BUN IMOBIL
ROMÂNIA
JUDEŢUL ARAD CONSILIUL LOCAL NĂDLAC
str.1 Decembrie nr.24, Tel. 0257/474325, Fax. 0257/473300 Judeţul Arad
e-mail : office@ xxxxxxxx-xxxxxx.xx , xxx.xxxxxxxx-xxxxxx.xx
CONTRACT DE COMODAT BUN IMOBIL
Încheiat în baza H.C.L. nr.16/19.01.2011
I. PĂRŢILE CONTRACTANTE
Oraşul Nădlac, prin Primăria oraşului Nădlac, cu sediul în Nădlac, str. 1 Decembrie nr.24,
C.F. 3518822, reprezentat prin primarul oraşului Nădlac- Xxxxxx Xxxxxx, în calitate de
comodant şi
Asociaţia Vânătorilor Sportivi Cocorul-Nădlac, reprezentată prin -
, identificat prin CI, Seria , Nr. , CNP , în calitate de comodatar
II. OBIECTUL CONTRACTULUI
Art. 1
Cedarea, de către comodant, cu titlu gratuit, a dreptului de folosinţă asupra imobilului situat în oraşul Nădlac, str.Viile Vechi, nr.101, parcela nr. cad.1275, evidenţiată în CF 302505 Nădlac ( provenită din conversia pe hârtie a CF nr.10694 Nădlac ), proprietatea publică a Oraşului Nădlac.
Bunul imobil ce face obiectul prezentului contract este proprietatea publică a Oraşului Nădlac şi în administrarea comodantului, nu este grevat de nici un fel de sarcini, nu este ipotecat şi nu formează obiectul nici unui fel de garanţie de nici o natură, fapt atestat de Oficiul de cadastru şi publicitate imobiliară Arad prin extrasul de Carte Funciară, care constituie anexă ale prezentului contract.
III. DURATA CONTRACTULUI
Art. 2
Prezentul contract se încheie pe o perioadă de 10 ( zece) ani, începând cu 01.02.2011, data la care comodatarul intră în posesia imobilului, până la 01.02.2021. Comodatarul poate solicita, cu 15 zile înainte de termenul de expirare a contractului, prelungirea acestuia.
IV. CONŢINUTUL CONTRACTULUI
Art. 3
Drepturile comodantului
- să ceară rezilierea contractului în cazul în care comodatarul nu-şi respectă obligaţiile prevăzute în prezentul contract;
- să i se restituie imobilul în starea existentă în momentul predării.
Art. 4
Drepturile comodatarului
- să i se asigure de către comodant folosinţa imobilului pe toată durata contractului;
- să ceară plata cheltuielilor extraordinare, necesare şi urgente efectuate pentru
conservarea acestuia
- să ceară despăgubiri pentru pagubele suferite ca urmare a viciilor lucrului.
- să folosească imobilul până când comodantul îi va remite cheltuielile de conservare a bunului / îl va despăgubi pentru pagubele provocate de vicii
Art. 5
Obligaţiile comodatarului
- să se îngrijească de conservarea imobilului ca un bun proprietar
- să nu aducă modificări la spaţiul predat în folosinţă fără acordul proprietarului
- să folosească lucrul potrivit destinaţiei sale;
- să suporte, de la data preluării bunului, cheltuielile locative,
- să restituie folosinţa imobilului la împlinirea termenului stipulat în prezentul contract
- să folosească bunul acordat în comodat doar în vederea desfăşurării activităţii Asociaţiei Vînătorilor Sportivi Cocorul- Nădlac
- să nu subînchirieze sau acorde în folosinţă gratuită unei alte persoane bunul care face
obiectul contractului de comodat
V. SUPORTAREA RISCURILOR
Art. 6
Comodatarul va suporta riscul deteriorării sau pieirii bunului în următoarele cazuri:
- întrebuinţarea acestuia contrar destinaţiei sale;
- folosirea imobilului după expirarea termenului convenit de părţi prin prezentul contract; În celelalte cazuri riscul deteriorării sau pieirii bunului este suportat de comodant
VI. ÎNCETAREA CONTRACTULUI
Art. 7
Prezentul contract îşi încetează efectele în următoarele cazuri:
- prin restituirea bunului de către comodatar înaintea termenului prevăzut în contract:
- prin trecerea termenului prevăzut în contract:
- prin reziliere, în cazul nerespectării obligaţiilor de către comodatar;
- în cazul desfiinţării Asociaţiei Vânătorilor Sportivi Cocorul- Nădlac
- în cazul utilizării bunului pentru altă destinaţie decât cea stabilită conform prezentului
contract
- în cazul subînchirierii sau acordării în folosinţă gratuită unei alte persoane a bunului care
face obiectul prezentului contract
VII. FORŢA MAJORĂ
Art. 8
Forţa majoră exonerează părţile de răspundere în cazul executării necorespunzătoare sau cu întârziere a obligaţiilor asumate prin prezentul contract.
Prin forţa majoră se înţelege un eveniment independent de voinţa părţilor, imprevizibil şi insurmontabil, apărut după încheierea contractului, care împiedică părţile să-şi execute obligaţiile asumate.
VIII. SOLUŢIONAREA LITIGIILOR
Art. 9
Orice litigiu decurgând din sau în legătură cu acest contract, inclusiv referitor la validitatea, interpretarea, executarea ori desfiinţarea prezentului contract se va soluţiona pe cale amiabilă sau de către instanţele judecătoreşti competente.
IX. ALTE CLAUZE
Art. 10
Prezentul contract conţine 9 (nouă) capitole şi 11(unsprezece) articole.
Art. 11
Prezentul contract s-a încheiat astăzi în 2 (două) exemplare, unul pentru fiecare parte contractantă.
Comodant Comodatar