PROTECTIA MEDIULUI. 12.1 Locatorul este responsabil cu gestionarea si eliminarea deseurilor de orice natura, rezultate in urma desfasurarii operatiunilor necesare pentru ducerea la indeplinire a obligatiilor asumate de catre locator prin prezentul contract, cu respectarea legislatiei in vigoare in domeniul gestionarii transportului si eliminarii deseurilor (O.U.G. 195 / 2005 aprobata si modificata prin Legea 265 / 2006 privind protectia mediului).
PROTECTIA MEDIULUI. In prezent nu se afla nici o sursa poluanta majora care ar putea afecta calitatea aerului/ apei/ solului din zona, sau sa reprezinte un pericol major asupra sanatatii. Lucrarile proiectate deasemenea nu influenteaza obiectivele existente in zona, ca atare nu necesita masuri pentru evitarea poluarii sau masuri de refacere a lucrarilor afectate. Functiuni ale zonelor existente din vecinatate: - LR-IS – zona mixta: locuinte si servicii in imediata vecinatate a terenului studiat Functiunea propusa – de servicii nu afecteaza/ nu este afectata de functiunile existente din zona. • Diminuarea pana la eliminare a surselor de poluare In prezent nu se afla nici o sursa poluanta care ar putea afecta calitatea aerului sau apei din zona, sau sa reprezinte un pericol major asupra sanatatii. Lucrarile proiectate nu influenteaza obiectivele existente in zona, ca atare nu necesita masuri pentru evitarea poluarii sau masuri de refacere a lucrarilor afectate. • Prevenirea producerii riscurilor naturale Nu s-au evidentiat zone cu riscuri naturale existente. Riscurile care pot aparea pentru sanatatea umana sau pentru mediu sunt cele din perioada de executie a lucrarilor. Poluanti in timpul executiei lucrarilor sunt: praful, zgomotul, gaze de esapament. Se vor avea in vedere respectarea normelor in vigoare privind protectia mediului. La faza DTAC-DTOE se va intocmi planul de eliminare a deseurilor din contructii si demolari conform cerintelor de protectie a mediului si se vor respecta conditiile pentru gestionarea deseurilor generate pe parcursul executiei lucrarilor. • Epurarea si preepurarea apelor uzate Apele uzate menajere vor fi preluate si conduse la bazinul etans vidanjabil propriu. • Depozitarea controlata a deseurilor Deseurile menajere rezultate se vor colecta in europubele, care se vor amplasa pe o platforma amenajata care va deservi toata zona studiata. Europubelele vor fi ridicate si golite periodic de catre societatea de salubritate specializata, pe baza unui contract de servicii incheiat intre proprietar si societatea de salubritate. • Organizarea sistemelor de spatii verzi Organizarea spatiilor verzi din interiorul parcelei sunt dispuse conform planselor. Suprafata spatiu verde amenajat: 380,5mp (28,33% din suprafata totala) • Refacere peisagistica si reabilitare urbana Amenajarea terenului studiat cu reglementarile urbanistice si acces pietonale/auto, si amenajarea specifica destinatiei zonei reprezinta refacere peisagistica. Obiectivul solicitat prin tema progr...
PROTECTIA MEDIULUI. Vor fi respectate toate cerintele si masurile solicitate de catre Agentia Nationala de Protectia Mediului Timisoara. Nu este cazul. Functiunea propusa in zona studiata nu reprezinta o sursa de poluare. In zona nu exista risc de calamitate. Nu este cazul. Ca urmare a implementarii planului vor rezulta deseuri menajere de la angajati precum si deseuri rezultate din constructii in faza de realizare. Acestea vor fi colectate selectiv, respectand normele legale in vigoare. Se va tine evidenta gestiunii deseurilor conform HG nr. 852/2002. Preluarea deseurilor va fi facuta de unitati specializate autorizate. Nu este cazul. Nu este cazul. Dupa finalizarea lucrarilor, va fi restabilit echilibrul ecologic al zonelor verzi, iar terenurile degradate in urma lucrarilor vor fi reamenajate, dezvoltand potentialul urbanistic al zonei studiate. Nu este cazul. Nu este cazul. Caracteristicile planurilor si programelor cu privire, in special, la: Se pune astfel în valoare potentialul zonei prin cresterea functionalitatii zonei din punct de vedere al extinderii zonei de functiuni complementare (comert). Astfel, se aduce un aport la dezvoltarea zonei. Planul Urbanistic Zonal stabileste amplasamentul ce urmeaza a fi edificat si incadrarea lui intr-o solutie de ansamblu pe intreaga zona, corelat cu cerintele economice actuale, cu modelarea arhitecturala, urbanistica si functionala a zonei potrivit exigentelor programului arhitectural. Obiectul prezentului proiect il constituie realizarea unui Plan Urbanistic Zonal – P.U.Z.pentru dezvoltarea unei investitii private, construire supermarket, amenajare locuri de parcare in incinta, amplasare panouri publicitare pe teren proprietate si fatada, amplasare totem, amenajare accese, imprejmuire proprietate, organizare santier. Prin propunerile studiate şi prezentate se asigură înscrierea proiectului în priorităţile de amenajare şi dezvoltare urbanistice. - relatia cadru natural-cadru construit: in prezent regimul economic este: zona de locuinte cu functiuni complementare -riscuri naturale/antropice: nu e cazul. -monumente istorice/ale naturii/zone de protectie: nu au fost identificate monumente istorice, culturale, religioase sau situri arheologice în perimetrul vizat. -potential turistic: nu e cazul. -modificarea temporara a peisajului prin depunerile temporare de sol vegetal pe amplasament pentru realizarea fundatiilor si a sistemelor centralizate de utilitati.
PROTECTIA MEDIULUI. Dezvoltarea durabilă a așezărilor umane obligă la o reconsiderare a mediului natural sub toate aspectele sale: economice, ecologice și estetice și accentuează caracterul de globalitate a problematicii mediului. Raportul mediu natural – mediu antropic trebuie privit sub aspectul modului în care utilizarea primului este profitabilă și contribuie la dezvoltarea celui din urmă. Aplicarea măsurilor de reabilitare, protecție și conservare a mediului va determina menținerea echilibrului ecosistemelor, eliminarea factorilor poluanți ce afectează sănătatea și creează disconfort și va permite valorificarea potențialului natural și a sitului construit.
PROTECTIA MEDIULUI. Reducerea poluării, a emisiilor de gaze cu efect de seră şi a consumului de energie;
PROTECTIA MEDIULUI. Pe terenul studiat prin prezentul PUZ se vor construi locuinte, institutii si servicii compatibile cu zona de locuit , independente sau cuplate care nu vor afecta mediul inconjurator deoarece in timpul executiei si exploatarii nu se vor folosi materiale sau alte substante ce ar putea sa deterioreze sau sa afecteze mediul inconjurator. Deseurile din timpul executiei vor fi preluate de antrprenorii de constructii , vor fi depozitate si valorificate conform normativelor in vigoare . Antreprenorii vor lua toate masurile necesare potrivit legii , pentru a nu afecta factorii de mediu. Pentru evitarea oricaror situatii de risc si accidente in timpul executiei se vor respecta toate prescriptiile tehnice , de exploatare si intretinere prevazute in normativele tehnice de exploatare si intretinere a utilajelor folosite in santier. Deseurile menajere rezultate in timpul exploatarii locuintelor si institutiilor vor fi colectate in saci menajeri si apoi depozitate selectiv in pubele ecologice , amplasate pe platforma special amenajata pe fiecare parcela .Platformele vor avea rigola perimetrala si sifon de scurgere racordat la canalizare si sursa de apa pentru igienizare . Fiecare proprietate va fi prevazuta cu spatii inierbate si plantate , cu rol decorativ in exteriorul cladirilor a caror suprafata va fi stabilita de fiecare proprietar , dar nu mai putin de 40% din suprafata terenului .