Nr sprawy: 0601-ILZ.260.21.2018 Załącznik Nr 8 do SIWZ
Nr sprawy: 0601-ILZ.260.21.2018 | Załącznik Nr 8 do SIWZ |
Umowa
(wzór)
zawarta w dniu 2018 r. w Lublinie pomiędzy:
Izbą Administracji Skarbowej w Lublinie z siedzibą przy xx. X. Xxxxxxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx
reprezentowaną przez: ……………………………………………….
zwaną w dalszej części „Zamawiającym” lub „Stroną” umowy a
……………………………. z siedzibą …………………………………, NIP………., Regon ………
reprezentowanym przez ,
zwanym w dalszej części umowy „Wykonawcą” lub „Stroną” umowy
w wyniku przeprowadzonego postępowania o zamówienie publiczne w trybie przetargu nieograniczonego (postępowanie nr 0601-ILZ.260.21.2018 na podstawie przepisów ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. – Prawo zamówień publicznych (tekst jednolity Dz. U. z 2017 r. poz. 1579 z późn. zmianami) zwanej dalej ustawą, zawarto umowę o następującej treści:
§ 1
Przedmiot umowy
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać na rzecz Zamawiającego roboty budowlane w zakresie termomodernizacji budynku Urzędu Skarbowego w Białej Podlaskiej położonego przy xx. Xxxxxxx 00, 00-000 Xxxxx Xxxxxxxx.
2. Szczegółowy opis przedmiotu umowy zawarty jest w załącznikach nr 1.a, 1.b, 1.c, 1.d i 1.e do SIWZ, stanowiących załącznik nr 2 do umowy.
§ 2
Obowiązki Wykonawcy
1. Wykonawca zobowiązany jest w szczególności do:
1) należytego wykonania przedmiotu umowy zgodnie z zasadami sztuki budowlanej, wiedzy technicznej, obowiązującymi normami i przepisami oraz dokumentacją stanowiącą załączniki do SIWZ.
2) zabezpieczenia terenu robót, zapewnienia warunków bezpieczeństwa, właściwej organizacji robót,
3) organizacji i zabezpieczenia robót z uwzględnieniem okoliczności wykonywania prac w czynnym budynku biurowym, w taki sposób, aby nie zanieczyszczać terenu nieobjętego robotami i nie utrudniać pracy w pozostałych częściach budynku,
4) uwzględnienia wykonania prac uciążliwych (w szczególności powodujących duży hałas, zapylenie, utrudnienia komunikacyjne) po godzinach pracy Zamawiającego,
5) zgłaszania Zamawiającemu do odbioru robót zanikających i ulegających zakryciu,
6) zabezpieczenia terenu robót przed dostępem osób nieuprawnionych,
7) utrzymywania terenu robót w stanie wolnym od przeszkód komunikacyjnych,
8) zapewnienia na własny koszt kontenera na odpady i wywozu tych odpadów - miejsce usytuowania kontenera musi zostać uzgodnione z Zamawiającym,
9) bieżącego usuwania i utylizacji wszelkich zbędnych materiałów, nieczystości oraz gruzu,
10) postępowania z odpadami powstałymi w trakcie realizacji przedmiotu umowy zgodnie z zapisami ustawy z dnia 14 grudnia 2012 r. o odpadach (t.j. Dz. U. z 2018 r. poz. 21, ze zm.) i ustawy z dnia 27 kwietnia 2001 r. Prawo ochrony środowiska (t.j. Dz. U. z 2017 r. poz. 519, ze zm.),
11) po zakończeniu i wykonaniu robót do usunięcia wszelkich zanieczyszczeń, uporządkowania terenu robót, przywrócenia go do stanu pierwotnego, naprawienia ewentualnych szkód powstałych w wyniku prowadzenia robót,
12) zapewnienia wykonywania robót pod nadzorem osoby posiadającej odpowiednie kwalifikacje i uprawnienia,
13) przekazania przed przystąpieniem do realizacji robót imiennego wykazu osób, które będą wykonywać przedmiot umowy,
14) przestrzegania poleceń osób sprawujących nadzór ze strony Zamawiającego,
15) wykonania, przed zgłoszeniem przedmiotu umowy do odbioru, wszelkich niezbędnych prób i badań z wynikiem pozytywnym, jeśli są wymagane.
2. Materiały i urządzenia, stosowane do realizacji niniejszej umowy, muszą posiadać stosowne, wymagane przepisami prawa: atesty lub dopuszczenia do obrotu gospodarczego, aprobaty techniczne, certyfikaty zgodności lub deklaracje zgodności.
3. Na każde żądanie Zamawiającego Wykonawca obowiązany jest okazać w stosunku do wskazanych materiałów: certyfikat na znak bezpieczeństwa, deklarację zgodności lub certyfikat zgodności z obowiązującą normą. Dokumenty te Wykonawca dołączy do protokołu odbioru końcowego.
4. Materiały i urządzenia, stosowane do realizacji niniejszej umowy muszą być nieużywane, posiadać aktualny okres ważności i być wolne od wad fizycznych i prawnych.
5. Wykonawca ponosi odpowiedzialność za jakość materiałów oraz ich zgodność z wymaganiami przepisów prawa oraz wymaganiami Zamawiającego.
6. Wykonawca jest zobowiązany przedstawić Zamawiającemu dowody dopuszczenia materiałów i wyrobów budowlanych do obrotu i powszechnego stosowania w budownictwie na każde jego żądanie. Jeżeli w wyniku kontroli Zamawiający ustali, że jakość materiałów i wyrobów nie odpowiada wymaganiom umowy, powinien niezwłocznie powiadomić o tym Wykonawcę. Wykonawca zastosuje kwestionowane materiały i wyroby do robót dopiero wówczas, gdy udowodni Zamawiającemu, że ich jakość odpowiada wymaganiom umowy. Koszty związane z tymi czynnościami ponosi Wykonawca.
7. Najpóźniej w dniu protokolarnego przekazania terenu robót Wykonawca zobowiązany jest przygotować i przedstawić wykaz osób zatrudnionych na umowę o pracę przez niego lub wskazanego przez niego podwykonawcę do realizacji robót budowlanych będących przedmiotem niniejszej umowy, z podaniem imion i nazwisk tych osób, funkcji lub czynności, które będą realizować w ramach przedmiotu umowy oraz okresu i formy zatrudnienia.
8. Wymóg zatrudnienia na umowę o pracę dotyczy wszystkich czynności w zakresie realizacji robót budowlanych, polegających na wykonywaniu pracy w sposób określony w art. 22 § 1 ustawy z dnia 26 czerwca 1974 r. – Kodeks Pracy (tekst jednolity: Dz. U. z 2018 r. poz. 917) i dotyczy osób, które wykonują czynności bezpośrednio związane z wykonywaniem robót budowlanych ww. budynku Zamawiającego, czyli tzw. pracowników fizycznych.
9. Okres zatrudnienia osób, o których mowa w ust. 8 musi obejmować co najmniej okres realizacji robót budowlanych objętych niniejszą umową,
10. W przypadku zmiany/zwolnienia/wypowiedzenia umowy o pracę osób, o których mowa w ust. 8 wykonawca lub podwykonawca zobowiązany jest zatrudnić w to miejsce nowego pracownika, chyba że charakter i zakres wykonywanych robót budowlanych na danym etapie realizacji zamówienia tego nie wymaga. Aktualną listę osób wykonawca zobowiązany jest przedstawiać niezwłocznie lub w terminie wyznaczonym przez Zamawiającego.
11. W trakcie realizacji umowy Zamawiający uprawniony jest do wykonywania czynności kontrolnych wobec Wykonawcy odnośnie spełniania przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 8 czynności. Zamawiający uprawniony jest w szczególności do:
1) żądania oświadczeń i dokumentów w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów i dokonywania ich oceny,
2) żądania wyjaśnień w przypadku wątpliwości w zakresie potwierdzenia spełniania ww. wymogów,
3) przeprowadzania kontroli na miejscu wykonywania świadczenia.
12. W trakcie realizacji zamówienia na każde wezwanie zamawiającego w wyznaczonym w tym wezwaniu terminie wykonawca przedłoży zamawiającemu wskazane poniżej dowody w celu potwierdzenia spełnienia wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę przez Wykonawcę lub Podwykonawcę osób wykonujących wskazane w ust. 8 czynności:
1) oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy o zatrudnieniu na podstawie umowy o pracę osób wykonujących czynności, których dotyczy wezwanie zamawiającego. Oświadczenie to powinno zawierać w szczególności: dokładne określenie podmiotu składającego oświadczenie, datę złożenia oświadczenia, wskazanie, że objęte wezwaniem czynności wykonują osoby zatrudnione na podstawie umowy o pracę wraz ze wskazaniem liczby tych osób, imion i nazwisk tych osób, rodzaju umowy o pracę i wymiaru etatu oraz podpis osoby uprawnionej do złożenia oświadczenia w imieniu wykonawcy lub podwykonawcy;
2) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię umowy/umów o pracę osób wykonujących w trakcie realizacji zamówienia czynności, których dotyczy ww. oświadczenie wykonawcy lub podwykonawcy (wraz z dokumentem regulującym zakres obowiązków, jeżeli został sporządzony). Kopia umowy/umów powinna zostać zanonimizowana w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych (tj. w szczególności bez adresów, nr PESEL pracowników). Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji. Informacje takie jak: data zawarcia umowy, rodzaj umowy o pracę i wymiar etatu powinny być możliwe do zidentyfikowania;
3) zaświadczenie właściwego oddziału ZUS, potwierdzające opłacanie przez wykonawcę lub podwykonawcę składek na ubezpieczenia społeczne i zdrowotne z tytułu zatrudnienia na podstawie umów o pracę za ostatni okres rozliczeniowy;
4) poświadczoną za zgodność z oryginałem odpowiednio przez wykonawcę lub podwykonawcę kopię dowodu potwierdzającego zgłoszenie pracownika przez pracodawcę do ubezpieczeń, zanonimizowaną w sposób zapewniający ochronę danych osobowych pracowników, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych. Imię i nazwisko pracownika nie podlega anonimizacji.
13. Z tytułu niespełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 8 czynności Zamawiający przewiduje sankcję
w postaci obowiązku zapłaty przez Wykonawcę kary umownej w wysokości określonej w § 12 umowy. Niezłożenie przez Wykonawcę w wyznaczonym przez Zamawiającego terminie żądanych przez Zamawiającego dowodów w celu potwierdzenia spełnienia przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę traktowane będzie jako niespełnienie przez Wykonawcę lub Podwykonawcę wymogu zatrudnienia na podstawie umowy o pracę osób wykonujących wskazane w ust. 8 czynności.
14. W przypadku uzasadnionych wątpliwości co do przestrzegania prawa pracy przez Wykonawcę lub Podwykonawcę, Zamawiający może zwrócić się o przeprowadzenie kontroli przez Państwową Inspekcję Pracy.
1. Wykonawca oświadcza, że:
§ 3
Odpowiedzialność Wykonawcy
1) zapoznał się z wszystkimi dokumentami oraz warunkami, które są niezbędne do wykonania przedmiotu umowy,
2) zapoznał się z miejscem, w którym ma być realizowany przedmiot umowy i stan faktyczny w tym zakresie jest mu znany,
3) dokonał niezbędnych sprawdzeń, wyliczeń, w celu zapewnienia rzetelności wykonania przedmiotu umowy i wykluczenia ewentualnych roszczeń związanych z błędną kalkulacją ceny lub pominięciem elementów niezbędnych do prawidłowego wykonania przedmiotu umowy, chyba, że tych zmian nie dało się przewidzieć przy zachowaniu należytej staranności.
2. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody powstałe w budynku Zamawiającego, wynikające z jego własnego działania i zaniechania, jak również za działania i zaniechania jego pracowników oraz osób trzecich.
3. Wykonawca ponosi pełną odpowiedzialność za szkody wyrządzone osobom trzecim w związku z prowadzonymi robotami.
4. Wykonawca odpowiada za sprawy związane z bezpieczeństwem, higieną pracy i ochroną przeciwpożarową w związku z prowadzonymi robotami oraz zabezpieczeniem miejsca robót.
§ 4
Obowiązki Zamawiającego
Zamawiający zobowiązany jest do:
1) terminowego przekazania Wykonawcy terenu robót w terminie wskazanym w harmonogramie rzeczowo-finansowym po jego zatwierdzeniu przez Xxxxxxxxxxxxx,
2) odbioru należycie wykonanego (bez wad) przedmiotu umowy,
3) zapewnienia środków finansowych na pokrycie wynagrodzenia Wykonawcy,
4) bezpłatnego zapewnienia Wykonawcy zasilania w energię elektryczną i wodę.
§ 5
Termin realizacji
1. Wykonawca zobowiązuje się do wykonania przedmiotu umowy w nieprzekraczalnym terminie 12 miesięcy od dnia zawarcia umowy, z zastrzeżeniem umożliwienia ogrzewania budynku przy spadku temperatury poniżej 12 oC.
2. Pod pojęciem wykonania przedmiotu umowy rozumie się zakończenie całości robót objętych przedmiotem umowy i powiadomienie Zamawiającego o gotowości do odbioru końcowego zgodnie z zapisami § 8 ust. 2.
3. Zamawiający udostępnia Wykonawcy teren wykonania robót od poniedziałku do piątku w godzinach od 06:30 do 18:00. Wykonywanie robót zewnętrznych w innych terminach wymaga dodatkowego uzgodnienia.
4. Oddanie przedmiotu umowy do użytkowania nastąpi na podstawie protokołu odbioru, warunki odbioru robót zawarte są § 8 niniejszej umowy oraz w dokumentacji stanowiącej załączniki do SIWZ.
5. Ustalony termin zakończenia robót może ulec przesunięciu wyłącznie w następujących przypadkach:
1) z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, na które Zamawiający nie ma wpływu, a które to przyczyny mają bezpośredni wpływ na terminowość realizacji przedmiotu umowy.
2) opóźnienia lub uniemożliwienia wykonania robót z powodu siły wyższej.
6. Wykonawca może wystąpić z żądaniem przedłużenia ustalonego terminu realizacji przedmiotu umowy, w formie pisemnej, niezwłocznie po podjęciu informacji o okolicznościach, o których mowa w ust. 5 jednak nie później niż w terminie 7 dni od zaistnienia powyższych okoliczności.
7. W przypadku uznania przez Zamawiającego zasadności żądania, o którym mowa w ust. 6, ustalenie czasu, o który zostanie przesunięty termin realizacji przedmiotu umowy nastąpi w formie pisemnej, po ustaniu przyczyny przesunięcia terminu pierwotnego wskazanego w umowie. Powyższa zmiana będzie przedmiotem stosownego aneksu do umowy.
§ 6
Wynagrodzenie
1. Za wykonanie robót stanowiących przedmiot umowy Strony ustalają wynagrodzenie ryczałtowe w wysokości …………… zł brutto (słownie ……………………………..), w tym podatek VAT, zgodnie z ofertą Wykonawcy złożoną w dniu 2018 r.
2. Wynagrodzenie ustalone w ust. 1 nie będzie podlegać żadnym zmianom przez cały okres obowiązywania umowy.
3. Określona w ust.1 kwota wynagrodzenia stanowi zapłatę za całość robót objętych przedmiotem umowy, a także wszelkich dostaw związanych z realizacją przedmiotu zamówienia oraz transportu związanego z realizacją przedmiotu umowy.
4. Wykonawca w cenie ofertowej zobowiązany jest ująć:
1) wszelkie koszty, w tym x.xx. robót tymczasowych i towarzyszących, między innymi takich jak: koszty właściwego oznakowania i zabezpieczenia placu budowy, koszty zabezpieczenia wykopów, koszty zabezpieczenia infrastruktury odkrytej w wyniku prac ziemnych, koszty wszelkich robót porządkowych, w tym uporządkowania terenu budowy po zakończeniu robót, koszty zagospodarowania placu budowy i utrzymania zaplecza budowy, koszty wszelkich opłat i odszkodowań za szkody wynikłe w związku z prowadzonymi robotami, koszty utylizacji urobku i odpadów powstałych w trakcie budowy, koszty ewentualnego zajęcia pasa drogowego, koszty sporządzenia dokumentacji odbiorowej oraz
2) przychody, jakie osiągnie w wyniku zagospodarowania materiałów i urządzeń pochodzących z rozbiórki a nie będących odpadami tj. surowców wtórnych, z wyjątkiem wyposażenia kotłowni, które po demontażu pozostaje własnością Zamawiającego.
5. W przypadku pominięcia przy sporządzaniu oferty przez Wykonawcę podczas wyceny robót objętych przedmiotem umowy jakiejkolwiek części zamówienia określonego w dokumentacji przetargowej i nie ujęcia jej wartości w wynagrodzeniu ryczałtowym, Wykonawcy nie przysługują względem Zamawiającego żadne roszczenia z tego tytułu, w szczególności roszczenie o dodatkowe wynagrodzenie lub podwyższenie wynagrodzenia, określonego w ust. 1.
6. Wszelkie koszty i opłaty związane z realizacją przedmiotu umowy ponosi Wykonawca.
7. Jeżeli w toku realizacji zadania wystąpi konieczność wykonania robót zamiennych, to roboty te mogą być wykonane wyłącznie za pisemną zgodą Zamawiającego w ramach wynagrodzenia, określonego powyżej w ust. 1.
8. Jeżeli w toku realizacji zadania wystąpi konieczność użycia materiałów zamiennych, to mogą być one użyte wyłącznie za pisemną zgodą Zamawiającego w ramach wynagrodzenia określonego powyżej w ust. 1.
§ 7
Podstawy i warunki płatności
1. Należność, o której mowa w § 6 ust. 1 umowy, będzie wypłacona na rachunek bankowy Wykonawcy podany na fakturze.
2. Wynagrodzenie, o którym mowa w § 6 ust.1 umowy płatne będzie, po zakończeniu poszczególnych etapów realizacji przedmiotu umowy, z zastrzeżeniem ust. 6 poniżej, zgodnie z harmonogramem rzeczowo – finansowym, w następujący sposób:
1) część wynagrodzenia rozliczana w oparciu o prawidłowo sporządzone częściowe faktury VAT nie może przekroczyć 90% wynagrodzenia, o którym mowa w § 6 ust. 1 umowy,
2) pozostała część wynagrodzenia, rozliczana w oparciu o prawidłowo sporządzoną końcową fakturę VAT w wysokości nie mniejszej niż 10% wynagrodzenia, o którym mowa w § 6 ust. 1 umowy, płatna będzie po zakończeniu realizacji przedmiotu umowy.
3) rozliczenia prowadzone są w układzie narastającym.
4) każdorazowo przed wystawieniem faktury VAT Wykonawca przedstawi Zamawiającemu pisemny wniosek o płatność określający wysokość należnej części wynagrodzenia oraz potwierdzający wykonanie danego etapu realizacji przedmiotu umowy. Zamawiający w terminie 5 dni roboczych od daty przedstawienia wniosku o płatność dokona jego sprawdzenia i wniosek taki zaakceptuje bądź przekaże do odpowiedniego poprawienia Wykonawcy. Po akceptacji wniosku przez Zamawiającego, Wykonawca wystawi Zamawiającemu stosowną fakturę VAT. Do każdego wniosku o płatność dołączona będzie kopia właściwego, obustronnie podpisanego protokołu odbioru zgodnie z postanowieniami pkt. 5 i 6 poniżej.
5) podstawą do skierowania wniosków o płatność, dotyczących częściowych faktur VAT, określonych w ust. 2 pkt 1, będą sprawdzone i odebrane przez inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zatwierdzone bez zastrzeżeń przez Zamawiającego protokoły odbiorów częściowych, w których zostanie szczegółowo wskazany zakres wykonanych robót.
6) podstawą do skierowania wniosku o płatność, dotyczącego sporządzenia końcowej faktury VAT, określonej w ust. 2 pkt 2 powyżej, będzie sprawdzony i odebrany przez inspektora nadzoru inwestorskiego oraz zatwierdzony bez zastrzeżeń przez Zamawiającego protokół odbioru końcowego oraz złożenie Zamawiającemu karty gwarancyjnej, sporządzonej zgodnie ze wzorem w załączniku nr 1 do umowy.
7) wynagrodzenie za wykonanie poszczególnych etapów realizacji umowy, płatne będzie w wysokości proporcjonalnej do stopnia zrealizowania przedmiotu umowy, zgodnie z zasadami
ustalonymi w ust. 2 oraz zgodnie z zatwierdzonym przez strony harmonogramem rzeczowo – finansowym realizacji przedmiotu umowy.
3. Przedmiot umowy ujęty jest w planie budżetowym na rok 2019, dlatego też przygotowywany harmonogram rzeczowo-finansowy winien uwzględniać planowane wydatkowanie środków z budżetu tylko w roku 2019. Harmonogram rzeczowo-finansowy przedstawiony przez Wykonawcę wymaga pisemnej akceptacji Zamawiającego.
4. Zamawiający zastrzega sobie prawo potrąceń z dowolnej należności Wykonawcy wszelkich zobowiązań finansowych Wykonawcy wobec Zamawiającego, np. z tytułu kar umownych, na co Wykonawca wyraża zgodę.
5. Wynagrodzenie Xxxxxxxxxxx zobowiązuje się wypłacać w terminie 30 dni od daty doręczenia prawidłowo sporządzonej faktury VAT wraz z kopią zaakceptowanego przez Xxxxxxxxxxxxx właściwego wniosku o płatność.
6. Wykonawca posiada środki niezbędne do realizacji zadania bez zaliczek od Zamawiającego. Warunkiem zapłaty za faktury częściowe i fakturę końcową jest przedłożenie przez Wykonawcę, jako załączników do każdej z faktur za roboty pokwitowania zapłaty lub potwierdzenia dokonania przelewu przez Wykonawcę na rzecz podwykonawcy wynagrodzenia za zrealizowany przez podwykonawcę zakres robót, dostaw lub usług. Zamawiający zastrzega sobie prawo weryfikacji przedkładanych oświadczeń bezpośrednio u podwykonawców.
7. Za dzień zapłaty uważa się dzień obciążenia rachunku bankowego Zamawiającego.
8. W przypadku opóźnienia zapłaty, Wykonawcy przysługują odsetki za zwłokę w płatności w wysokości określonej w ustawie z dnia 8 marca 2013 r. o terminach zapłaty w transakcjach handlowych (t.j. Dz. U. z 2016 r., poz. 684 ze zm.).
§ 8
Odbiór robót
1. Wszelkie czynności związane z odbiorem robót dokonywane będą na warunkach określonych w niniejszej umowie oraz w szczegółowym opisie przedmiotu zamówienia, o którym mowa w § 1 ust. 2 niniejszej umowy, z zachowaniem obowiązujących przepisów.
2. Wykonawca powiadomi Zamawiającego o osiągnięciu gotowości do odbioru częściowego lub końcowego. Przez gotowość rozumie się zakończenie całości robót objętych przedmiotem umowy oraz skompletowanie wszystkich dokumentów wymaganych przepisami prawa.
3. Strony przystępują do odbioru częściowego lub końcowego w terminie do 5 dni od dnia zawiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o gotowości do odbioru.
4. Jeżeli w toku czynności odbioru Zamawiający stwierdzi, że przedmiot odbioru nie osiągnął gotowości do odbioru z powodu niezakończenia robót lub niewłaściwego ich wykonania, Zamawiający może odmówić dokonania odbioru.
5. Z czynności odbioru sporządza się protokół zawierający ustalenia poczynione w toku odbioru. Protokół podpisywany jest przez Wykonawcę i Zamawiającego. Dzień podpisania protokołu odbioru bez zastrzeżeń Zamawiającego, co do wykonania robót stanowi datę odbioru przedmiotu umowy.
6. Jeżeli w toku czynności odbioru stwierdzone zostaną wady lub braki:
1) nadające się do usunięcia – Zamawiający może odmówić odbioru do czasu usunięcia wad lub braków. Zamawiający wyznacza Wykonawcy termin usunięcia wad.
2) nienadające się do usunięcia – Zamawiający może dokonać obniżenia wynagrodzenia za przedmiot odbioru odpowiednio do utraconej wartości użytkowej, estetycznej i technicznej,
3) nienadające się do usunięcia i uniemożliwiające prawidłowe użytkowanie – Zamawiający może żądać ich ponownego wykonania, uznając przedmiot umowy za niezrealizowany w tym zakresie. W tym przypadku Zamawiający wyznaczy dodatkowy termin do prawidłowego, ponownego wykonania elementów, co do których stwierdzono wskazane wady. W przypadku niewywiązania się z tego obowiązku przez dotychczasowego Wykonawcę w zakreślonym przez Zamawiającego terminie, Zamawiający wypowie niniejszą umowę ze skutkiem natychmiastowym i powierzy wykonanie tych elementów nowemu Wykonawcy na koszt dotychczasowego Wykonawcy.
7. W przypadku odmowy odbioru z przyczyn, o których mowa w ust. 6 niniejszego paragrafu nowy termin zgłoszenia gotowości do odbioru ustala się zgodnie z postanowieniami ust. 2 niniejszego paragrafu, co nie wyłącza uprawnień Zamawiającego do naliczania kar umownych i dochodzenia roszczeń odszkodowawczych.
8. W przypadku nieprzystąpienia Zamawiającego do czynności odbioru lub ich niezakończenia w wyznaczonym terminie, z przyczyn leżących po stronie Zamawiającego, Wykonawca upoważniony jest do wyznaczenia dodatkowego terminu odbioru z udziałem Xxxxxxxxxxxxx, z zagrożeniem, że w sytuacji braku reakcji ze strony Zamawiającego, dokona odbioru przez powołaną przez niego Komisję przy zachowaniu obowiązku pisemnego powiadomienia Zamawiającego o nowym terminie odbioru.
§ 9
Gwarancja jakości
1. Wykonawca zobowiązuje się do realizacji umowy z najwyższą starannością zapewniając, że przedmiot umowy będzie wolny od wad i usterek.
2. Wykonawca jest odpowiedzialny względem Zamawiającego za wszelkie wady zmniejszające wartość lub użyteczność przedmiotu umowy, jak też świadczące o jego wykonaniu niezgodnie z wymaganiami Specyfikacji Istotnych Warunków Zamówienia, projektu technicznego, kosztorysu oraz uzgodnień stron w toku wykonania przedmiotu umowy.
3. Gwarancją Wykonawcy objęty jest cały przedmiot umowy, bez względu na to, czy został wykonany przez Wykonawcę czy przez osoby trzecie, którymi posłużył się on przy wykonywaniu umowy. Gwarancja udzielona przez Wykonawcę obejmuje całość przedmiotu umowy, w szczególności dotyczy jakości wykonanych robót oraz użytych materiałów i urządzeń.
4. Gwarancja obejmuje:
1) całość prac wykonanych w ramach niniejszej umowy,
2) przeglądy gwarancyjne zapewniające bezusterkową eksploatację w okresach udzielonej gwarancji, obejmujące czynności kontrolno-rozpoznawcze i naprawcze z wyłączeniem kosztów materiałów eksploatacyjnych, ulegających naturalnemu zużyciu.
3) usuwanie wszelkich wad i usterek tkwiących w rzeczy w momencie sprzedaży jak i powstałych w okresie gwarancji,
5. Wykonawca udziela Zamawiającemu:
1) letniej gwarancji jakości na stolarkę okienną i drzwi zewnętrzne oraz
2) letniej gwarancji jakości na pozostałe roboty budowlane,
liczonej od daty podpisania protokołu odbioru końcowego, zgodnie z ofertą Wykonawcy.
6. Udzielenie gwarancji na powyższych warunkach nie wyłącza uprawnień Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady przedmiotu umowy, określonych w kodeksie cywilnym.
7. Wykonawca zapewnia wykonanie naprawy gwarancyjnej (usunięcie awarii, wady, niesprawności itp.) w czasie do 5 dni roboczych od daty zgłoszenia przez Zamawiającego oraz podjęcia działań zmierzających do wykonania powyższego zobowiązania w czasie do 2 dni roboczych od zgłoszenia.
8. Wykonawca zapewni możliwość zgłaszania wad 8 godzin na dobę, w godzinach od 08.00 do 16.00, w dniach roboczych (od poniedziałku do piątku); zgłoszenia będą dokonywane telefonicznie pod nr
…………….. lub pocztą elektroniczną na adres ……………………..
9. Powyższe postanowienia Wykonawca potwierdza w formie pisemnej składając sporządzoną podczas procedury odbioru końcowego kartę gwarancji jakości wykonanych prac.
10. W dniu odbioru końcowego Wykonawca wystawi Zamawiającemu dokument gwarancyjny, na warunkach określonych w załączniku nr 1 do umowy.
§ 10
Ubezpieczenia
1. Ryzyko odpowiedzialności za bezpieczeństwo związane z wykonaniem przedmiotu umowy ponosi Wykonawca.
2. Wykonawca zobowiązany jest do posiadania ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej działalności na kwotę nie mniejszą niż wartość niniejszej umowy. Kopia opłaconej polisy stanowi załącznik nr 4 do umowy.
3. Jeżeli okres ubezpieczenia wygaśnie w trakcie realizacji umowy, Wykonawca przedstawi Zamawiającemu, w terminie nie później niż na 7 dni przed wygaśnięciem dotychczasowego ubezpieczenia, nową polisę lub inny dokument potwierdzający, że Wykonawca jest ubezpieczony od odpowiedzialności cywilnej, na warunkach określonych w ust. 2 niniejszego paragrafu.
4. W przypadku braku ubezpieczenia, o którym mowa w ust. 2, w trakcie realizacji umowy, Zamawiający może wstrzymać prowadzenie robót na koszt i ryzyko Wykonawcy do czasu przedstawienia stosownej polisy lub innego dokumentu, bez możliwości przedłużenia terminu wykonania robót określonego w § 5 ust. 1 niniejszej umowy.
5. Z tytułu posiadania ubezpieczenia Wykonawcy nie przysługuje dodatkowe wynagrodzenie.
§ 11
Podwykonawcy
1. Wykonawca zobowiązuje się wykonać przedmiot umowy własnymi siłami lub z udziałem podwykonawców (w zależności od wskazania w formularzu ofertowym).
2. W przypadku powierzenia części robót objętych niniejszą umową podwykonawcom, stosuje się niniejsze zapisy wraz z właściwym zastosowaniem ust. 4:
1) Zamawiający zastrzega sobie prawo do zatwierdzenia wszystkich podwykonawców i podmiotów uczestniczących w realizacji przedmiotu umowy. Zatwierdzenie realizowane jest przez parafowanie umowy zawieranej pomiędzy Wykonawcą a podwykonawcami. Umowy nieparafowane przez Xxxxxxxxxxxxx uważa się za zawarte bez zgody Zamawiającego, nie podlegające przepisom art. 647 i 6471 kodeksu cywilnego. Zatrudnianie podwykonawców bez zgody Zamawiającego jest zabronione.
2) termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy przewidziany w umowie o podwykonawstwo nie może być dłuższy niż 30 dni od dnia doręczenia Wykonawcy faktur, potwierdzających wykonanie zleconej podwykonawcy dostawy, usługi lub roboty budowlanej.
3) Wykonawca zobowiązany jest przedstawić Zamawiającemu projekt każdej umowy lub zmiany umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane, którą Wykonawca zamierza zawrzeć w trakcie realizacji przedmiotu zamówienia.
4) Zamawiający może w terminie 14 dni od przedłożenia mu projektu umowy lub zmiany umowy,
o której mowa w pkt 3), zawieranej pomiędzy Wykonawcą a podwykonawcą zgłosić pisemne zastrzeżenia do przedłożonego projektu, jeżeli nie spełnia wymagań określonych w SIWZ lub przewiduje termin zapłaty wynagrodzenia podwykonawcy dłuższy niż wskazany w pkt 2).
5) Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy lub zmiany umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.
6) Zamawiający w terminie 14 dni od przedłożenia mu poświadczonej kopii umowy lub zmiany umowy o podwykonawstwo, o której mowa w pkt 5), może zgłosić sprzeciw do tej umowy, w przypadku nieuwzględnienia jego zastrzeżeń zgłoszonych do projektu umowy zgodnie z pkt 4).
7) Wykonawca zobowiązany jest przedłożyć Zamawiającemu poświadczoną za zgodność z oryginałem kopię zawartej umowy o podwykonawstwo, której przedmiotem są dostawy lub usługi o wartości nie mniejszej niż 0,5% wynagrodzenia za wykonanie przedmiotu umowy,
o którym mowa w § 6 ust. 1 i każdej o wartości nie mniejszej niż 50.000 zł, w terminie 7 dni od dnia jej zawarcia.
8) zmiana podwykonawcy zaakceptowanego przez Zamawiającego lub zmiana zakresu wykonywanych przez podwykonawcę robót wymaga uprzedniej zgody Zamawiającego, wyrażonej w formie pisemnej pod rygorem nieważności.
9) Wykonawca ponosi wobec Zamawiającego pełną odpowiedzialność za roboty, które wykonuje przy pomocy podwykonawców.
10) Wykonawca przejmuje obowiązki gwaranta względem Zamawiającego na roboty i dostawy wykonywane przez swoich podwykonawców.
11) W przypadku powierzenia przez Wykonawcę robót budowlanych objętych przedmiotem umowy podwykonawcy, zgodnie z powyższymi postanowieniami, wynagrodzenie określone w §6 ust. 1 umowy obejmuje wynagrodzenie należne podwykonawcy zgodnie z zawartą z nim przez Wykonawcę umową.
12) Powyższe postanowienia umowne, zawarte w pkt 1 – 11, dotyczą także zawierania umów
o podwykonawstwo z dalszymi podwykonawcami, przy czym podwykonawca lub dalszy podwykonawca jest zobowiązany dołączyć do projektu umowy, o której mowa w pkt 3), zgodę Wykonawcy na zawarcie umowy o treści zgodnej z dołączanym projektem.
3. Zlecenie części robót podwykonawcom nie zmienia zobowiązań Wykonawcy wobec Zamawiającego. Wykonawca jest odpowiedzialny za działania, uchybienia i zaniedbania podwykonawców jak za działania, uchybienia lub zaniedbania własne.
4. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie, a dotyczących podwykonawców i dalszych podwykonawców będą miały zastosowanie właściwe przepisy ustawy z dnia 29 stycznia 2004 r. Prawo zamówień publicznych (t.j. Dz. U. z 2017 r., poz. 1579 z późn. zmianami) dotyczące podwykonawców i dalszych podwykonawców, a w szczególności przepisy art. 143a – 143d Pzp.
§ 12
Kary umowne
1. Wykonawca zobowiązany jest do zapłaty Zamawiającemu kar umownych w następujących przypadkach i wysokościach:
1) za opóźnienie w wykonaniu przedmiotu umowy – 0,5% wartości umowy wskazanej w §6 ust. 1 niniejszej umowy za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia,
2) za opóźnienie w usunięciu wad, usterek stwierdzonych przy odbiorze końcowym oraz w okresie rękojmi lub gwarancji – 5% wartości elementu, w stosunku do którego stwierdzono wady lub usterki, za każdy rozpoczęty dzień opóźnienia liczony od dnia wyznaczonego na usunięcie wad,
3) za odstąpienie od umowy z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy – 10% wartości umowy wskazanej w §6 ust. 1 niniejszej umowy,
4) za brak ubezpieczenia (ciągłości ubezpieczenia), o którym mowa w §10 umowy – 1% wartości umowy wskazanej w §6 ust. 1 niniejszej umowy,
5) w przypadku braku zapłaty lub nieterminowej zapłaty wynagrodzenia należnego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom – w wysokości wynagrodzenia zapłaconego przez Zamawiającego podwykonawcom lub dalszym podwykonawcom,
6) w przypadku nieprzedłożenia do zaakceptowania projektu umowy lub zmiany umowy
o podwykonawstwo, której przedmiotem są roboty budowlane – 0,5 % wartości umownej określonej w §6 ust. 1,
7) w przypadku nieprzedłożenia poświadczonej za zgodność z oryginałem kopii umowy lub zmiany umowy o podwykonawstwo – 0,5 % wartości umowy określonej w §6 ust. 1,
8) w przypadku braku zmiany umowy o podwykonawstwo w zakresie terminu zapłaty, o którym mowa w §11 ust. 2 pkt 2) – 0,5 % wartości umowy określonej w §6 ust. 1,
9) w przypadku niespełnienia warunku dotyczącego zatrudnienia, o którym mowa w §2 ust. 7-13 - w wysokości 2.000,00 zł brutto za każdą osobę, dla której Wykonawca nie wypełnił warunku,
10) za nałożenie na Zamawiającego korekty finansowej spowodowanej nienależytym wykonaniem umowy - w wysokości naliczonej korekty. W sytuacji kiedy Zamawiający otrzyma korektę finansową, która będzie konsekwencją stwierdzenia przez jednostkę nakładającą korektę nienależytego wykonania umowy, Zamawiający naliczy Wykonawcy karę umowną w wysokości naliczonej korekty finansowej. Kara potrącona zostanie w pierwszej kolejności z należnego wynagrodzenia, a w sytuacji, kiedy korekta zostanie naliczona po zakończeniu robót budowlanych przez Wykonawcę z kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy.
2. Zapłata kar umownych nie zwalnia Wykonawcy z obowiązku realizacji umowy. Brak zapłaty kar umownych upoważnia Zamawiającego do ich potrącenia z wynagrodzenia należnego Wykonawcy.
3. Łączna wysokość naliczonych kar umownych nie może przekroczyć 30% wartości umownej określonej w § 6 ust.1 niniejszej umowy.
4. W przypadku nieterminowej zapłaty kar umownych, Zamawiający naliczy odsetki w wysokości ustawowej.
5. Jeżeli wskutek niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązań umownych Zamawiający poniesie szkodę, będzie on uprawniony do dochodzenia odszkodowania uzupełniającego do pełnej
wysokości szkody na zasadach ogólnych prawa cywilnego, uwzględniając wysokość uzyskanej kary.
§ 13
Zabezpieczenie należytego wykonania umowy
1. Zabezpieczenie należytego wykonania umowy wynosi 10% wynagrodzenia brutto, określonego w § 6 ust.1 umowy.
2. Strony zgodnie oświadczają, że zabezpieczenie należytego wykonania umowy w wysokości
……………… (słownie:. …………….) zostało w całości przekazane przez Wykonawcę na rzecz Zamawiającego przed zawarciem niniejszej umowy w formie ………………………
3. Zamawiający zwraca wniesione przez Wykonawcę zabezpieczenie należytego wykonania umowy na następujących warunkach:
1) 70% zabezpieczenia zostanie zwrócone (zwolnione) w terminie 30 dni od daty podpisania protokołu odbioru końcowego bez zastrzeżeń Zamawiającego, co do wykonania robót, pod warunkiem spełnienia przez Wykonawcę wymagań związanych z dokonaniem rozliczeń z podwykonawcami, zgodnie z zapisami § 11 i § 7 ust. 6 niniejszej umowy,
2) 30% zabezpieczenia przeznaczone jest na pokrycie ewentualnych roszczeń Zamawiającego z tytułu rękojmi za wady. Zwrot (zwolnienie) zabezpieczenia nastąpi w terminie 15 dni po upływie okresu rękojmi za wady tj. 5 lat od odbioru końcowego przedmiotu umowy.
4. W przypadku nienależytego wykonania umowy Zamawiający ma prawo pokryć koszty doprowadzenia do należytego wykonania umowy z zabezpieczenia należytego wykonania umowy, na co Wykonawca wyraża zgodę. Podobnie, w przypadku nieusunięcia wad w ramach rękojmi za wady Zamawiający, po wcześniejszym wezwaniu Wykonawcy do usunięcia wady, ma prawo, w ramach uprawnień z tytułu rękojmi za wady, pokryć koszty usunięcia wad z zabezpieczenia należytego wykonania umowy, na co Wykonawca wyraża zgodę. Zamawiający ma prawo potrącić z kwoty zabezpieczenia należytego wykonania umowy kwoty kary umownej naliczonej zgodnie z § 12 ust. 1 pkt 2.
5. Wykorzystując zabezpieczenie należytego wykonania umowy na zasadach umownych, Zamawiający ma prawo wykorzystać także odsetki wynikające z umowy rachunku bankowego, na którym zabezpieczenie należytego wykonania umowy było przechowywane.
6. Zamawiający wykorzysta zabezpieczenie należytego wykonania umowy w szczególności w przypadkach, gdy Wykonawca:
1) nie wykona prac lub robót, objętych przedmiotem umowy,
2) nienależycie wykona umowę,
3) nie usunie w terminie wady,
4) nie naprawi wyrządzonej wadą szkody,
5) nie przystąpi do usuwania szkody,
6) nie zwróci kosztów usunięcia wady oraz nie naprawi powstałej stąd szkody.
7) nie zapłaci Zamawiającemu na jego wezwanie, w terminie wskazanym przez Zamawiającego kwoty kary umownej odpowiadającej kwocie nałożonej na Zamawiającego korekty finansowej,
o której mowa w § 12 ust. 1 pkt 10.
7. Zamawiający może skorzystać z uprawnienia określonego powyżej w ust. 6 po upływie 3 dni roboczych od dnia wezwania Wykonawcy do usunięcia naruszenia stosunku zobowiązaniowego wiążącego strony, w szczególności w sposób wskazany w ust.6.
§ 14
Odstąpienie, wypowiedzenie, rozwiązanie, zmiany Umowy
1. Zamawiający ma prawo odstąpienia od niniejszej Umowy w przypadku, gdy:
a) wykonawca nie rozpoczął robót w ciągu miesiąca od udostępnienia terenu robót bez uzasadnionej przyczyny,
b) przerwa w realizacji robót stanowiących przedmiot umowy trwa dłużej niż 21 dni roboczych, a Wykonawca nie podjął się niezwłocznie ich dalszego realizowania po wezwaniu do ich kontynuowania przez Xxxxxxxxxxxxx,
c) zostanie wszczęte postępowanie zmierzające w kierunku ogłoszenia upadłości lub likwidacji Wykonawcy,
d) Wykonawca wprowadzi na teren robót bądź będzie próbował wprowadzić na teren robót podwykonawców niezaakceptowanych przez Xxxxxxxxxxxxx,
e) wystąpiła istotna zmiana okoliczności powodującej, że wykonanie umowy nie leży w interesie publicznym, czego nie można było przewidzieć w chwili zawarcia umowy, lub dalsze wykonywanie umowy może zagrozić istotnemu interesowi bezpieczeństwa państwa lub bezpieczeństwu publicznemu,
f) zaistnieją okoliczności, o których mowa w art. 143c ust. 7 ustawy Pzp.
2. W przypadku, o którym mowa w ust. 1 lit. e) Wykonawca może żądać jedynie wynagrodzenia należnego mu z tytułu wykonania części umowy, nie może natomiast żądać odszkodowania i kar umownych.
3. Odstąpienie od umowy może nastąpić w ciągu 7 dni od dnia powzięcia wiadomości
o okolicznościach, o których mowa powyżej w ust.1, z wyjątkiem lit. e), gdzie termin odstąpienia wynosi 30 dni od powzięcia wiadomości o okolicznościach, o których mowa w ust. 1 lit. e).
4. Odstąpienie od umowy następuje w formie pisemnej pod rygorem nieważności, z podaniem przyczyn odstąpienia.
5. Każda ze Stron może wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym z powodu niedotrzymania przez drugą Stronę istotnych warunków umowy lub odstąpić od umowy w przypadkach przewidzianych w Kodeksie cywilnym.
6. Zamawiający może wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym x.xx. w następujących przypadkach:
a) w razie zmniejszenia wielkości sumy ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu prowadzonej przez Wykonawcę działalności gospodarczej, o której mowa w § 10 ust. 2 umowy;
b) w razie zaistnienia zmian w stanie prawnym obiektu objętego zamówieniem – przez zmianę stanu prawnego rozumie się utratę tytułu prawnego do zajmowania nieruchomości;
c) w razie nieotrzymania przez Zamawiającego środków budżetowych, niezbędnych do regulowania płatności za realizację umowy;
d) w przypadku stwierdzenia przez przedstawiciela Zamawiającego nieprzestrzegania przez osoby skierowane do realizacji przedmiotu zamówienia przez Wykonawcę przepisów BHP i przepisów przeciwpożarowych;
e) w przypadku stwierdzenia przez przedstawiciela Zamawiającego (i potwierdzenia tego faktu przez wezwaną jednostkę Policji), że osoby skierowane do realizacji przedmiotu zamówienia znajdują się pod wypływem alkoholu bądź innych środków odurzających.
f) niezachowany został termin realizacji przedmiotu umowy o którym mowa w § 5 ust.1 z przyczyn leżących po stronie Wykonawcy.
7. W przypadkach opisanych w ust. 6 lit. b) i c), Zamawiający może umowę wypowiedzieć lub zmniejszyć jej zakres, a Wykonawcy przysługiwało będzie jedynie wynagrodzenie za zrealizowaną część umowy.
8. Umowa może być w każdym czasie rozwiązana bez wypowiedzenia na mocy porozumienia stron.
9. Zakazuje się zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru wykonawcy, z zastrzeżeniem ust. 10 i 11.
10. Zamawiający przewiduje możliwość zmian postanowień zawartej umowy w stosunku do treści oferty, na podstawie której dokonano wyboru najkorzystniejszej oferty, w przypadku wystąpienia niżej wymienionych okoliczności lub zaistnienia warunków, a mianowicie:
1) w każdym przypadku, gdy zmiana jest korzystna dla Zamawiającego, w szczególności gdy obniży to koszty realizacji zamówienia albo spowoduje skrócenie terminu jego wykonania,
2) zmiany wartości umowy w przypadku konieczności wykonania prac zaleconych przez nadzór ornitologiczny, wg kosztorysu powykonawczego sporządzonego na podstawie Katalogów Nakładów Rzeczowych przy zastosowaniu średnich w skali kraju stawek i narzutów w robotach ogólnobudowlanych remontowych, instalacji sanitarnych i elektrycznych (robocizna R, koszty ogólne Ko, zysk Z, ceny sprzętu S i materiałów “loco budowa” M) – z cenników Sekocenbud IRS, IMB, IMI, IME za ostatni dostępny kwartał,
3) zmian, o których mowa w §5 ust. 5 umowy,
4) zmiany warunków płatności,
5) zmiany stawek podatku od towarów i usług (VAT) mającego wpływ na wynagrodzenie Wykonawcy,
6) zmiany przepisów prawa powszechnie obowiązującego,
7) zmian organizacyjnych po stronie Zamawiającego,
8) zmiany lub wprowadzenia podwykonawcy.
11. Pozostałe okoliczności mogące powodować ewentualne zmiany niniejszej umowy określone są w art. 144 ust. 1 pkt 2-6 ustawy Prawo zamówień publicznych.
12. Zmiany umowy dokonywane na podstawie ust. 10 i 11 wymagają zgody obu Stron.
13. Zmiany umowy wymagają formy pisemnej w postaci aneksu pod rygorem nieważności.
14. Okoliczności wymienione w ust. 10 stanowią katalog zmian, na które Zamawiający może wyrazić zgodę. Nie stanowią jednocześnie zobowiązania do wyrażenia takiej zgody.
§ 15
Siła wyższa
Wyłącza się odpowiedzialność Xxxxx za niewykonanie lub nienależyte wykonanie Umowy spowodowane zaistnieniem okoliczności o charakterze siły wyższej. Przez „Siłę wyższą" rozumie się wszelkie wydarzenia, których nie można było przewidzieć przy podpisywaniu Umowy, spowodowane wyjątkowymi okolicznościami, takimi jak: wojna, wewnętrzne rozruchy, pożar, powódź, trzęsienie ziemi i inne kataklizmy przyrodnicze, ograniczenia lub nakazy prawne rządów jak również generalne bądź
branżowe strajki oficjalnie uznane przez związki zawodowe. Za wypadek wywołany siłą wyższą będzie uznane tylko takie wydarzenie, na którego powstanie i przebieg strona nie miała i nie mogła mieć wpływu, któremu nie mogła się przeciwstawić, i które czyni niemożliwym wywiązanie się stron z zobowiązań umownych.
§ 16
Nadzór nad pracami
1. Osobą odpowiedzialną za nadzór nad właściwą realizacją przedmiotu umowy, ze strony Wykonawcy jest …………………………………..
2. Osobą odpowiedzialną za nadzór nad właściwą realizacją przedmiotu umowy, ze strony Zamawiającego jest ………………………………...
§ 17
Harmonogram rzeczowo-finansowy
1. W terminie 7 dni przed przekazaniem terenu budowy, Wykonawca przekaże Zamawiającemu do zatwierdzenia harmonogram rzeczowo-finansowy prowadzenia prac wraz ze wskazaniem planowanych terminów odbiorów częściowych i procentowym zaawansowaniem robót. Harmonogram należy sporządzić w oparciu o kosztorys, na bazie którego została skalkulowana oferta wykonawcy.
2. Dopuszcza się dokonywanie zmian w harmonogramie rzeczowo-finansowym ze względu na okoliczności, których nie można było przewidzieć w okresie odpowiednio wcześniejszym, z zastrzeżeniem, że zmiany zostaną zatwierdzone pisemnie. Zmiany harmonogramu niedotyczące końcowego terminu realizacji, określonego w § 5 umowy nie stanowią zmiany umowy.
3. Wykonawca nie później niż w terminie 7 dni od wystąpienia okoliczności skutkujących koniecznością wprowadzenia zmian w harmonogramie rzeczowo-finansowym obowiązany jest dostarczyć jego zaktualizowaną wersję, zawierającą propozycje zmian.
4. Zmiany w harmonogramie rzeczowo-finansowym wymagają dla swej ważności pisemnej zgody osoby odpowiedzialnej za nadzorowanie procesu realizacji umowy po stronie Zamawiającego.
5. Wykonawca zobowiązany jest przedkładać inspektorowi nadzoru inwestorskiego raport z wykonanych prac. Okres raportowania zostanie uzgodniony z inspektorem nadzoru inwestorskiego. Raport będzie każdorazowo zawierał, co najmniej:
a) opis postępu robót w stosunku do przyjętego harmonogramu wraz ze wskazaniem, czy postęp prac jest zgodny z harmonogramem i czy zachowanie przewidzianych w nim terminów nie jest zagrożone,
b) dokumentację fotograficzną z realizacji robót.
§ 18
Zachowanie poufności
1. Wykonawcę zobowiązuje się do:
a) zachowania w poufności wszelkich informacji prawnie chronionych, informacji technicznych, technologicznych, prawnych i organizacyjnych, dotyczących systemów i sieci informatycznych/teleinformatycznych, danych osobowych w szczególności ich zabezpieczenia oraz innych informacji Zamawiającego uzyskanych w trakcie wykonywania Umowy niezależnie od formy pozyskania tych informacji i ich źródła;
b) wykorzystania informacji jedynie w celach określonych ustaleniami Umowy oraz wynikającymi z obowiązujących uregulowań prawnych;
c) podjęcia wszelkich niezbędnych kroków dla zapewnienia, że żaden pracownik Wykonawcy otrzymujący powyższe informacje nie ujawni tych informacji, zarówno w całości, jak i w części osobom lub firmom trzecim bez uzyskania pisemnej zgody Zamawiającego;
d) ujawnienia informacji jedynie tym osobom, którym będą one niezbędne do wykonywania powierzonych im czynności służbowych i tylko w zakresie, w jakim osoba musi mieć do nich dostęp dla celów realizacji zadania wynikającego z tytułu realizacji Umowy;
e) nie kopiowania, nie powielania, ani w jakikolwiek inny sposób nie rozpowszechniania jakiejkolwiek części określonych informacji z wyjątkiem uzasadnionej potrzeby do celów związanych z realizacją Umowy.
2. Obowiązek zachowania w poufności powyższych informacji przez Wykonawcę obowiązuje także po ustaniu Umowy;
3. Zachowanie w poufności nie dotyczy informacji dostępnych publicznie, o których mowa w ustawie o dostępie do informacji.
§ 19
Postanowienia końcowe
1. Wszelkie zmiany i uzupełnienia postanowień niniejszej umowy wymagają formy pisemnej, w formie aneksu, pod rygorem nieważności.
2. W sprawach nieuregulowanych w niniejszej umowie zastosowanie mają w szczególności przepisy prawa cywilnego, prawa budowlanego, ustawy Prawo zamówień publicznych.
3. Ewentualne spory wynikłe na tle realizacji niniejszej umowy Strony poddają pod rozstrzygnięcie sądu właściwego dla siedziby Zamawiającego.
4. Prawem właściwym dla umowy jest prawo polskie.
5. Adresy podane na wstępie są wiążące dla Stron. Doręczenia pod te adresy uważać się będzie za skuteczne. Strony będą się wzajemnie informowały o ewentualnych zmianach swoich siedzib.
6. Umowę sporządzono w dwóch jednobrzmiących egzemplarzach, po jednym dla każdej ze Stron.
§ 20
Załączniki
Integralną część niniejszej Umowy stanowią załączniki: Nr 1 - Karta gwarancyjna,
Nr 2 - Specyfikacja Istotnych Warunków Zamówienia wraz z załącznikami, Nr 3 - Oferta Xxxxxxxxx,
Xx 0 - Xxxxx polisy (innego dokumentu) ubezpieczenia.
……………………………………… …………………………………..
Zamawiający Wykonawca
Załącznik nr 1 do Umowy nr …..............…. z dnia 2018 r.
KARTA GWARANCYJNA
określająca uprawnienia Zamawiającego z tytułu gwarancji jakości
1. Wykonawca (Gwarant)
……………………………………………………………………………………………………..
2. Zamawiający (Beneficjent gwarancji)
Izba Administracji Skarbowej w Lublinie, xx. X. Xxxxxxxxxxxxxx 00, 00-000 Xxxxxx
3. Przedmiot gwarancji
Przedmiotem gwarancji są roboty budowlane objęte umową nr …………z dnia 2018 r.
Gwarancją Wykonawcy objęte są wszystkie roboty wykonane na podstawie umowy, bez względu na to, czy zostały wykonane przez Wykonawcę czy przez osoby trzecie, którymi posłużył się on przy wykonywaniu umowy. Gwarancja udzielona przez Wykonawcę obejmuje całość przedmiotu umowy, w szczególności dotyczy jakości wykonanych robót i użytych materiałów.
4. Data odbioru końcowego robót
………………………………….
5. Okres gwarancji
Okres gwarancji wynosi:
1) na stolarkę okienną i drzwi zewnętrzne ……………….. miesięcy od daty odbioru końcowego robót,
2) na pozostałe roboty budowlane miesięcy od daty odbioru końcowego robót.
6. Ogólne warunki gwarancji
1) Wykonawca oświadcza, że roboty objęte niniejszą gwarancją zostały wykonane zgodnie z SIWZ, umową, przepisami techniczno-budowlanymi i zasadami wiedzy technicznej.
2) Wykonawca zobowiązuje się do nieodpłatnego usunięcia wad zgłoszonych w okresach trwania gwarancji.
3) Zamawiający zawiadamia Wykonawcę o wykryciu wady poprzez pisemne zawiadomienie wyznaczając termin oględzin i sporządzenia protokołu.
4) Wykonawca zapewnia wykonanie naprawy gwarancyjnej (usunięcie awarii, wady, niesprawności itp.) w czasie do 5 dni roboczych od daty zgłoszenia przez Zamawiającego oraz podjęcia działań zmierzających do wykonania powyższego zobowiązania w czasie do 2 dni roboczych od zgłoszenia.
5) Po upływie terminów wskazanych w pkt 6.4 Zamawiający wyznaczy termin dodatkowy na usunięcie wad, albo po jego bezskutecznym upływie uprawniony jest do powierzenia usunięcia wad osobie trzeciej na koszt Wykonawcy.
6) Okresy gwarancji ulega wydłużeniu o okresy dokonywania napraw gwarancyjnych oraz okresy trwania przeszkód uniemożliwiających dokonanie naprawy.
7) Usunięcie wad winno nastąpić w najkrótszym możliwym ze względów technicznych terminie w uzgodnieniu z Zamawiającym.
8) Xxxxxxxxxxxx usunięcia wad nie może nastąpić później niż w ciągu 5 dni od daty zawiadomienia Zamawiającego przez Wykonawcę o dokonaniu naprawy.
9) Wykonawca nieodpłatnie usunie uszkodzenia obiektu powstałe w trakcie wykonywania naprawy gwarancyjnej.
10)Nie podlegają uprawnieniom z tytułu gwarancji wady powstałe na skutek:
a. siły wyższej,
b. normalnego zużycia związanego z eksploatacją pomieszczeń,
c. szkód wynikłych z winy Zamawiającego.
11) W celu umożliwienia kwalifikacji zgłaszanych wad, przyczyn ich powstania i sposobu ich usunięcia Zamawiający zobowiązuje się do przechowania otrzymanej w dniu odbioru dokumentacji technicznej i protokołu odbioru końcowego.
……………………………….
Wykonawca (Gwarant)