ARTIKEL 1- BEGRIPSOMSCHRIJVING

Algemene Voorwaarden Voor de Huur en Verhuur

ARTIKEL 1- BEGRIPSOMSCHRIJVING

In deze algemene Voorwaarden wordt onder de navolgende met hoofdletter aangeduide begrippen verstaan:

Energie Service Noord West c.v. ingeschreven in het handelsregister onder nummer 35021849, de verhuurder. Verder genoemd als ESNW.

U: de natuurlijke persoon of rechtspersoon die een aanvraag voor het huren van Een apparaat bij ESNW heeft ingediend respectievelijk een huurovereenkomst terzake een apparaat met ESNW is aangegaan , de huurder.

APPARAAT: Een apparaat is omschreven in de offerte respectievelijk in de met u gesloten overeenkomst waarvan u een duplicaat is verstrekt.

LEIDINGEN: De leidingen die nodig zijn voor het functioneren van een apparaat zoals:

- De bedrading naar en vanaf een apparaat.

- De lucht/water leidingen naar en vanaf een apparaat.

PERCEEL: Xxxx xxxxxxxx of onroerende zaak of gedeelte of samenstel daarvan waarin een apparaat is of zal worden geplaatst.

PREVENTIEF ONDERHOUD: het verrichten van de door de fabrikant voorgeschreven onderhoudswerkzaamheden aan een apparaat.

CORRECTIEF ONDERHOUD: het verrichten van onderhoudswerkzaamheden aan een apparaat met als doel het verbeteren of herstellen van de werking van een apparaat.

ARTIKEL 2-AANVRAAG VOOR HET HUREN VAN EEN APPARAAT

1 u kunt een keuze maken voor een apparaat uit het door ESNW geselecteerde assortiment. Bij het maken van de keuze dient u rekening te houden met eventueel advies van ESNW omtrent de geschiktheid van een apparaat voor uw perceel.

2 u dient een aanvraag voor het huren van een apparaat in door het invullen en ondertekenen van een daartoe door ESNW of een van haar partners verstrekte offerte.

3 ESNW kan aanvullende voorwaarden stellen alvorens uw aanvraag te accepteren.

4 Acceptatie van uw aanvraag wordt door ESNW aan u bevestigd. ESNW kan uw aanvraag om haar moverende redenen weigeren.

5 De door u volledig ingevulde en ondertekende offerte c.q. overeenkomst en deze Algemene Voorwaarden vormen een onlosmakelijk geheel en vormen na bevestiging door ESNW tezamen de huurovereenkomst. In het geval van tegenstrijdigheid tussen het in de overeenkomst bepaalde en het in de Algemene Voorwaarden bepaalde, prevaleert het in de overeenkomst bepaalde.

6 In opdracht van ESNW wordt een credit-check uitgevoerd. ESNW behoudt zich het recht voor de huurovereenkomst te ontbinden indien de uitkomst van dit onderzoek daartoe aanleiding mocht geven. u wordt hiervan binnen een maand na ondertekening van de offerte c.q. overeenkomst schriftelijk op de hoogte gesteld.

7 u dient eigenaar te zijn van het perceel.

ARTIKEL 3 – AANLEGGEN EN PLAATSEN

1 Het aanpassen van de leidingen/bekabeling en het plaatsen van een apparaat is niet inbegrepen in de huurovereenkomst en dient bij voorkeur te geschieden door of vanwege ESNW middels een van de partners. Onder het plaatsen van een apparaat en het aanpassen van de leidingen/bekabeling door of vanwege ESNW wordt het navolgende begrepen:

a. het monteren van een apparaat;

b. het aanpassen van de leidingen/bekabeling

2 ESNW en u bepalen in onderling overleg de plaats van een apparaat alsmede de wijze van uitvoering van de leidingaanleg, een en ander met inachtneming van de geldende wettelijke plaatsingsvoorschriften en plaatsingsinstructie van de fabrikant. 3 u bent zelf verantwoordelijk voor de aanleg en werking van de binneninstallatie.

ARTIKEL 4- HUURPRIJS/BETALING De maandelijkse huurprijs van een apparaat staat vermeld in de offerte respectievelijk overeenkomst. De verschuldigde huur wordt maandelijks vooraf gefactureerd en krachtens automatische incasso afgeschreven van uw rekening.

2 Indien uw betalingsgedrag daartoe aanleiding mocht geven, dient u op verzoek van ESNW de verschuldigde bedragen op de door ESNW aangegeven wijze te voldoen. De daarmee gepaard gaande kosten komen voor uw rekening.

3 In het geval van niet-tijdige betaling bent u vanaf 14 dagen na factuurdatum tot dat de betaling plaatsvindt de wettelijke rente verschuldigd. Bij niet, niet volledige of niet tijdige betaling komen de administratie- en incassokosten (zowel de buitengerechtelijke alsmede de gerechtelijke) voor uw rekening. 4 De door u verschuldigde maandelijkse huurprijs kan door ESNW niet worden aangepast.

5 Indien van overheidswege (prijs)maatregelen worden doorgevoerd, is ESNW gerechtigd tot doorberekening daarvan. 6 Indien de tariefswijzigingen genoemd in art.4.5 aan de orde zijn, zal dit schriftelijk aan u kenbaar worden gemaakt en wel tenminste tien dagen voordat het nieuwe tarief ingaat. Als bekendmaking geldt tevens kennisgeving in een of meer dag- of week blad(en).

ARTIKEL 5- HUURTERMIJN/LOOPTIJD VAN DE HUUROVEREENKOMST

1 De duur wordt aangegaan voor een termijn van als omschreven in de overeenkomst waarvan u het duplicaat heeft ontvangen. Na afloop van deze termijn wordt de huurovereenkomst ontbonden.

2 Bij tijdelijke buitengebruikstelling van een apparaat door afwezigheid na een storingsmelding, overmacht of om een andere reden blijft u de huur steeds ten volle verschuldigd.

ARTIKEL 6-TUSSENTIJDSE BEEINDIGING

De huurovereenkomst kan op uw verzoek worden beëindigd na het verstrijken van een huurperiode van tenminste 24 achtereenvolgende maanden onder de voorwaarde dat een apparaat in eigendom wordt overgenomen tegen de door ESNW te berekenen contante waarde (uitgaande van de geldende wettelijke rente) van de resterende huurtermijnen en de restwaarde. Het verzoek tot beëindiging dient schriftelijk te worden gedaan.

2 Bij verkoop van het pand of in het geval van overlijden kan de huurovereenkomst worden voortgezet met de opvolgende eigenaar van het pand. De procedure is als volgt. U dan wel uw erfgenaam dient bij ESNW het formulier huur- overnameovereenkomst op te vragen. Na ontvangst van dit formulier dienen u dan wel uw erfgenaam en de opvolgende eigenaar van het pand de huurovernameovereenkomst volledig ingevuld en ondertekend te retourneren. Binnen 30 dagen na ontvangst van de ondertekende huur-overnameovereenkomst zal ESNW schriftelijk kenbaar maken of zij zich kan verenigen met de voorgestelde huuropvolger. In het geval van overlijden van de huurder is voorts tussentijdse beëindiging van de huurovereenkomst mogelijk na schriftelijke melding hiervan en na betaling van de door ESNW te berekenen contante waarde (uitgaande van de dan geldende wettelijke rente) van de resterende huurtermijnen en de restwaarde. Op het moment van betaling van deze vergoedingen eindigt de overeenkomst en gaat een apparaat in eigendom over.

3 ESNW is bevoegd de huurovereenkomst tussentijds te ontbinden indien u in verzuim bent. ESNW is alsdan gerechtigd tot vergoeding van de contante waarde (uitgaande van de dan geldende wettelijke rente) van de nog te verschijnen huurtermijnen alsmede van de door ESNW overige gemaakte of nog te maken kosten.

4 ESNW is gerechtigd de huurovereenkomst tussentijds te beëindigen indien u failliet wordt verklaard, door u surseance van betaling wordt aangevraagd of beslag onder u wordt gelegd.

5 Indien de huurovereenkomst om welke reden dan ook is komen te eindigen, en de Een apparaat niet aan u in eigendom is overgedragen, heeft ESNW het recht een apparaat van het perceel weg te nemen zonder tot enige vergoeding gehouden te zijn.

Verwijdering van een apparaat mag slechts door of vanwege ESNW plaatsvinden. U bent verplicht het personeel dat met verwijdering van een apparaat is belast toe te laten tot de ruimte waarin een apparaat is geplaatst.

6 Door of vanwege en voor rekening van ESNW worden alleen de werkzaamheden verricht die noodzakelijk zijn voor de verwijdering van een apparaat. ESNW is niet gehouden tot het verrichten of laten verrichten van werkzaamheden om muren, plafonds, etcetera in de oorspronkelijke staat te herstellen.

7 Indien u ESNW belemmert bij het verwijderen van een apparaat bent u een direct opeisbare en niet voor matiging vatbare boete verschuldigd aan ESNW, zoals vermeld in artikel 11 lid 6, onverminderd uw verplichting tot betaling van de te verschijnen huurvergoedingen en vergoeding van de schade die ESNW mocht hebben geleden of zal lijden doordat u in gebreke bent gebleven een apparaat onmiddellijk en in goede staat ter beschikking te stellen.

ARTIKEL 7- VERPLAATSEN, WIJZINGEN EN WEGNEMEN

1 Het is u niet toegestaan een apparaat te verplaatsen dan wel in of aan een apparaat wijzigingen aan te brengen op reparaties uit te voeren, respectievelijk zulks te laten doen.

2 Het aanbrengen van wijzigingen aan leidingen/bekabeling, zoals nader vormgegeven in art3 lid 1, of het verplaatsen van een apparaat dient bij voorkeur te geschieden door of vanwege ESNW. Op uw verzoek zal ESNW daartoe overgaan. De werkzaamheden zullen plaatsvinden op maandag tot en met vrijdag tussen 08.00 uur en 16.30 uur. De daarmee gepaard gaande kosten komen voor uw rekening.

3 Het is u niet toegestaan om zonder toestemming van ESNW de ruimte waarin een apparaat is geplaatst te wijzigen waardoor veilig gebruik van een apparaat naar het oordeel van ESNW in gevaar kan komen.

4 De kosten voor het aanpassen dan wel het herstellen van een apparaat, zoals vermeld in de leden 1 en 3, komen voor uw rekening.

5 Het is u niet toegestaan een apparaat weg te nemen.

ARTIKEL 8- PREVENTIEF ONDERHOUD EN CORRECTIEF ONDERHOUD

1 Gedurende de looptijd van de huurovereenkomst mag uitsluitend door ESNW preventief onderhoud aan een apparaat worden uitgevoerd. ESNW zal in dat kader contact met u opnemen teneinde een afspraak te maken. De kosten van het preventief onderhoud komen voor rekening van ESNW.

2 Eventuele tijdens het preventief onderhoud door of namens ESNW geconstateerde gebreken zullen zo spoedig mogelijk door ESNW worden verholpen.

3 Het preventief onderhoud omvat werkzaamheden:

- die door de fabrikant van een apparaat zijn voorgeschreven; 4 Gedurende de looptijd van de huurovereenkomst mag het correctief onderhoud uitsluitend geschieden door ESNW. De kosten van het correctief onderhoud komen voor rekening van ESNW..

5 Ingeval van storingen geldt aangaande serviceverlening het navolgende:

a. Meldingen kunnen tussen 08.00 en 16:30 uur worden gedaan;

b. Storingen worden verholpen tussen 08.00 en 16:30 uur, indien mogelijk dezelfde dag;

6 Voor het melden van calamiteiten is ESNW 24 uur per dag telefonisch bereikbaar.

7 De kosten voor het uitvoeren van het preventief onderhoud en het correctief onderhoud komen voor uw rekening indien:

a. u in verzuim bent wegens het niet of niet tijding voldoen van de huurtermijn(en);

b. u niet het mogelijke heeft gedaan om te zorgen dat behoorlijk onderhoud door of vanwege ESNW mogelijk was.

8 Storingen die niet onder correctief onderhoud vallen en derhalve volledig, dat wil zeggen inclusief voorrijkosten,

arbeidsloon en materiaal in rekening worden gebracht, zijn storingen:

a. die zijn ontstaan doordat er geen of geen juiste elektrische spanning aanwezig was op een apparaat;

b aan de installatiedelen, die zijn veroorzaakt door blikseminslag of andere oorzaken van buitenaf;

c. door ondeskundige bediening, het in de onjuiste stand staan van schakelaars of door onjuiste instellingen;

d. als gevolg van wijzigingen in de installatie die niet door of vanwege ESNW zijn aangebracht;

k. die geen storingen blijken te zijn, de klacht is niet gegrond en/of onterecht.

9. Indien u de met ESNW gemaakte afspraak voor het onderhoud niet nakomt (bijvoorbeeld er wordt ESNW geen toegang tot het perceel verschaft) is ESNW gerechtigd de daarmee gepaarde gaande kosten aan u in rekening te brengen.

ARTIKEL9-UW VERPLICHTINGEN

U bent verplicht:

a. Een apparaat overeenkomstig de aard en de bestemming van een apparaat te gebruiken en de door ESNW en de fabrikant gegeven aanwijzingen voor het gebruik op te volgen;

b. een apparaat te behoeden voor beschadiging;

c. er voor te zorgen dat een apparaat goed bereikbaar is en blijft. Eventuele aangebrachte luiken, schotten en dergelijke dienen zonder gebruik te maken van gereedschap te verwijderen te zijn;

d. Indien een apparaat zich op een plaats bevindt waarvoor bij het verrichten van onderhoud of het verhelpen van storingen extra hulpmiddelen nodig zijn, zoals een trap en dergelijke, dient u deze hulpmiddelen ter beschikking te stellen;

e. een apparaat te laten onderhouden, controleren of repareren uitsluitend door of vanwege ESNW;

f. zo dikwijls als ESNW dit nodig acht het personeel dat in opdracht van ESNW het onderhoud uitvoert toegang te verlenen tot het perceelgedeelte waarin de werkzaamheden moeten worden uitgevoerd ter naleving van de contractvoorwaarden;

g. in geval van storing van een apparaat dit terstond, doch in ieder geval zo spoedig mogelijk, mee te delen aan ESNW;

h. bij overdracht van het perceel of het perceelgedeelte waarin een apparaat is aangebracht de voorgeschreven opzegprocedure zoals vastgelegd in artikel 11 lid 4 te hanteren en een volgende eigenaar in te lichten over het feit dat een apparaat eigendom is van ESNW. Indien u dit nalaat bent u aansprakelijk voor alle schade die daaruit voor ESNW voortvloeit, waaronder tevens begrepen de kosten van maatregelen in en buiten rechte die ESNW dient te maken om haar rechten op een apparaat te doen gelden.

ARTIKEL 10- SCHADE

1 Alle door u en eventuele derden veroorzaakte schade aan een apparaat komt voor uw rekening en zal door of vanwege ESNW voor uw rekening worden hersteld. U bent aansprakelijk voor alle schade als gevolg van het verloren gaan of onbruikbaar worden van een apparaat door brand, diefstal of anderszins.

2 ESNW is niet aansprakelijk voor schade aan personen en/of zaken ten gevolge van de aanwezigheid of het gebruik van een apparaat respectievelijk de daaraan verrichte werkzaamheden, tenzij de schade ESNW kan worden toegerekend. Indien ESNW voor schade aansprakelijk mocht zijn dan is haar aansprakelijkheid beperkt tot maximaal €500.000,00 per gebeurtenis. ESNW is evenwel nimmer gehouden tot vergoeding van bedrijfsschade, winst- of inkomsten- derving daaronder begrepen, immateriële en overige indirecte schade.

3 U vrijwaart ESNW tegen alle aanspraken van derden ter zake van de aanwezigheid of het gebruik van een apparaat respectievelijk de daaraan verrichte werkzaamheden, voor zover die aanspraken meer of anders zijn dan die welke u jegens ESNW kunt doen gelden.

ARTIKEL 11- EIGENDOM VAN EEN APPARAAT

Een apparaat is eigendom van ESNW. u mag een apparaat niet verkopen, verpanden of op andere wijze vervreemden of bezwaren.

2 u bent verplicht ESNW in de gelegenheid te stellen een apparaat uit het perceel te verwijderen indien ESNW dat, mede in verband met de uitvoering van de huurovereenkomst, noodzakelijk acht.

3 Indien u in staat van faillissement mocht worden verklaard, u surseance van betaling heeft aangevraagd, of enig beslag op uw goederen mocht worden gelegd. Bent u verplicht ESNW hiervan onmiddellijk in kennis te stellen en voorts aan de curator, bewindvoerder of deurwaarder onverwijld mede te delen dat een apparaat eigendom is van ESNW.

4 U bent bij verkoop van het perceel verplicht de koper mede te delen dat een apparaat op huurbasis is verstrekt en dat dit met toebehoren eigendom is van ESNW. Op grond van het gepaalde in art. 6 lid 2.

6 Indien u handelt in strijd met het bepaalde in artikel 11 lid 1 tot en met 5 dan wel een andere handeling verricht ten gevolge waarvan u het ESNW onmogelijk maakt een apparaat na beëindiging van de huurovereenkomst te verwijderen, verbeurt u een direct opeisbare en niet voor compensatie of opschorting vatbare boete van €500,00 aan ESNW, welke boete verschuldigd is door het enkele feit van de overtreding zonder dat daartoe nadere sommatie is vereist en onverminderd de overige aan ESNW toekomende rechten waaronder die op schadevergoeding.

ARTIKEL 12- OVERDRACHT RECHTEN EN PLICHTEN VAN ESNW

ESNW is bevoegd haar rechten en verplichtingen uit de huurovereenkomst over te dragen. u geeft daartoe bij voorbaat toestemming. Daarbij geldt dat indien door de overdracht sprake zou zijn van overgang van verplichtingen als bedoeld in afdeling 3 van titel 2 van het Burgerlijk Wetboek zonder dat deze overgang plaatsvindt in verband met de gehele of gedeeltelijke overdracht van de onderneming. ESNW jegens u aansprakelijk is voor de nakoming voor de derde na de overgang. De huurovereenkomst blijft van kracht indien de rechtsvorm van ESNW wijzigt.

ARTIKEL 13- AFWIJKING VAN DEZE ALGEMENE VOORWAARDEN

1 Indien afwijkingen van deze Algemene Voorwaarden worden overeengekomen ,dienen deze schriftelijk te worden vastgelegd. 2 In alle gevallen waarin deze voorwaarden niet voorzien zal

ESNW met inachtneming van de bedoeling van partijen en de redelijkheid en billijkheid de geconstateerde leemte invullen. 3 indien een of meerdere bepalingen van deze Algemene

Voorwaarden nietig of vernietigbaar blijken te zijn dan zal/zullen deze worden vervangen door een bepaling die zoveel als rechtens is toegestaan overeenkomt met de strekking van de nietige/vernietigbare bepaling.

ARTIKEL 14-WIJZIGINGEN VAN DE ALGEMENE VOORWAARDEN

1 Deze Algemene Voorwaarden en de op grond daarvan van toepassing zijnde voorschriften en regelingen kunnen eenzijdig door ESNW worden gewijzigd. Wijzigingen treden eerst 10 dagen na de dag waarop de wijzigingen bekend zijn gemaakt in werking, tenzij in de bekendmaking een latere datum van inwerkingtreding is vermeld.

2 Als bekendmaking geldt een kennisgeving geplaatst in een of meer dag- of weekblad(en) of via rechtstreekse kennisgeving aan u.

3 Wijzigingen zullen ook gelden ten aanzien van op dat moment reeds bestaande huurovereenkomsten.

Alkmaar, januari 2016