Waarborgsom / bankgarantie / verpanding bouwdepot. Artikel 3
Waarborgsom / bankgarantie / verpanding bouwdepot. Artikel 3 Ter zake van deze overeenkomst is geen waarborgsom verschuldigd.
Waarborgsom / bankgarantie / verpanding bouwdepot. Zoals uit dit artikel blijkt, mag de ondernemer een zekerheid van de verkrijger bedingen tot maximaal 10% van de aanneemsom. Dit kan een waarborgsom, een bankgarantie of de verpanding van het bouwdepot zijn, zulks ter keuze van de verkrijger. De waarborgsom ter grootte van 10% van de aanneemsom wordt verrekend met de laatste 10% van de aanneemsom. De verkrijger machtigt hiertoe de notaris. Dit is het geval in de standaardsituatie dat de ondernemer bij de aankondiging van de oplevering van het privé-gedeelte een bankgarantie van 5% van de aanneemsom ten behoeve van de verkrijger heeft gesteld, die bij oplevering van het privé-gedeelte ingaat (i.v.m. het opschortingsrecht van de verkrijger). Dit is alleen anders wanneer de ondernemer bij de aankondiging van de oplevering van het privé- gedeelte geen vervangende zekerheid ten behoeve van de verkrijger stelt. In dat geval strekt 50% van de waarborgsom rechtstreeks in mindering op de laatste aannemingstermijn. De andere 50% van de waarborgsom wordt omgezet in een 5% depot ten behoeve van de verkrijger. Een eventuele bankgarantie of een verpand bouwdepot vervalt bij betaling van de laatste aannemingstermijn. In dit artikel worden de grootte van de termijnen (gedeelten van de aanneemsom) en de tijdstippen van betaling van de aanneemsom ingevuld. Dit is de termijnregeling van SWK. Behalve de 10% zekerheid, als bedoeld in artikel 3, zijn vooruitbetalingen niet toegestaan. De facturen van de ondernemer moeten derhalve - bij benadering - gelijke tred houden met de voortgang van de bouw en/of de waarde van het gebouwde. Dit wordt verzekerd via de SWK termijnregeling.
Waarborgsom / bankgarantie / verpanding bouwdepot. Artikel 3 XXXXX (A) Indien financiering benodigd is KEUZE (B) Indien geen financiering benodigd is
Waarborgsom / bankgarantie / verpanding bouwdepot. Zoals uit dit artikel blijkt mag de ondernemer een zekerheid van de verkrijger bedingen tot maximaal 10% van de aanneemsom. Dit kan een waarborgsom, een bankgarantie of de verpanding van het bouwdepot zijn, zulks ter keuze van de verkrijger. De waarborgsom ter grootte van 10% van de aanneemsom wordt verrekend met de laatste 10% van de aanneemsom. De verkrijger machtigt hiertoe de notaris. Dit is het geval in de standaardsituatie dat de ondernemer bij de aankondiging van de oplevering een bankgarantie van 5% van de aanneemsom ten behoeve van de verkrijger heeft gesteld, die bij oplevering ingaat (i.v.m. het opschortingsrecht van de verkrijger). Dit is alleen anders wanneer de ondernemer bij de aankondiging van de oplevering geen vervangende zekerheid ten behoeve van de verkrijger stelt. In dat geval strekt 50% van de waarborgsom rechtstreeks in mindering op de laatste aannemingstermijn. De andere 50% van de waarborgsom wordt omgezet in een 5% depot ten behoeve van de verkrijger. Een eventuele bankgarantie of een verpand bouwdepot vervalt bij betaling van de laatste aannemingstermijn.
Waarborgsom / bankgarantie / verpanding bouwdepot. 1. Binnen twee (2) maanden na ondertekening van deze overeenkomst door de Verkrijger, moet hij aan de onder I van deze overeenkomst genoemde notaris een waarborgsom voldoen ter hoogte van 10% van de koopsom. Dit bedrag dient als zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van de Verkrijger jegens de Verkoper uit hoofde van deze koopovereenkomst. De negatieve rente voor de waarborgsom, die door de onder I genoemde notaris in rekening worden gebracht, komt voor rekening van de Verkrijger. In plaats van de hiervoor genoemde waarborgsom kan de Verkrijger binnen de gestelde twee (2) maanden, een bankgarantie doen stellen voor hetzelfde bedrag.
Waarborgsom / bankgarantie / verpanding bouwdepot. Artikel 3 Ter zake van deze overeenkomst is geen waarborgsom verschuldigd. Contractnummer 340.040001008.@@@ Termijnen en betalingsregeling
Waarborgsom / bankgarantie / verpanding bouwdepot. Artikel 2 (A)* Ter zake van deze overeenkomst is geen waarborgsom verschuldigd.
Waarborgsom / bankgarantie / verpanding bouwdepot. Paraaf Deelnemer: Paraaf Opdrachtgever:
Waarborgsom / bankgarantie / verpanding bouwdepot. Ter zake van deze overeenkomst is geen waarborgsom verschuldigd.