Voorkooprecht. Wanneer de kopers de intentie hebben of verplicht zijn het bij deze overeenkomst verkochte goed geheel of gedeeltelijk te verkopen aan een derde, dan zal wvi een recht van voorkoop op dit (deel van het) goed genieten. In dit verband verbinden de kopers zich ertoe wvi bij aangetekend schrijven met ontvangstmelding te informeren over de prijs en de andere voorwaarden waaraan de derde bereid is dit (deel van het) goed te kopen. Tevens zullen zij het bewijs voorleggen dat deze derde de nodige middelen ter zijner beschikking heeft om de opgegeven prijs te kunnen betalen. Wvi zal haar recht van voorkoop moeten uitoefenen binnen de 30 werkdagen na ontvangst van het voormeld aangetekend schrijven met ontvangstmelding. Indien wvi haar recht van voorkoop binnen de gestelde termijn uitoefent, dan zullen de kopers het betrokken (deel van het) goed verkopen aan wvi tegen de door de derde aangeboden prijs en voorwaarden, zoals deze aan wvi werden meegedeeld. Indien wvi haar recht van voorkoop niet uitoefent binnen de gestelde termijn, dan geldt dit als het schriftelijk akkoord van wvi in de zin van artikel 10.1 van dit hoofdstuk I van de verkoopvoorwaarden en zijn de kopers gerechtigd om het betrokken (deel van het) goed te verkopen aan de derde tegen de prijs en de voorwaarden die aan wvi werden meegedeeld. Indien de kopers het betrokken (deel van het) goed niet binnen een redelijke termijn aan de derde verkoopt tegen de prijs en de voorwaarden die aan wvi werden meegedeeld, dan dient de hierboven vermelde procedure te worden hernomen. Bij miskenning van het recht van voorkoop bedoeld in dit artikel, zullen de kopers of hun rechtsverkrijger(s) of rechtsopvolger(s) een schadevergoeding aan wvi verschuldigd zijn gelijk aan de door hun ontvangen prijs. Deze schadevergoeding zal binnen de acht dagen na schriftelijke ingebrekestelling door wvi, dienen betaald te worden. Al de kosten van onderhavige overeenkomst zijn voor rekening van de kopers, evenals de opmetingskosten van de gronden.
Voorkooprecht. Het goed is niet gelegen in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan zou zijn aangeduid als een zone met voorkooprecht.
Voorkooprecht. 7.1. In geval van verkoop, geheel of gedeeltelijk, vrijwillig of gerechtelijk ingevolge uitvoerend beslag, van het te dezen verkochte goed, zal de wvi een recht van voorkoop hebben.
Voorkooprecht. (artikel 2.4.1. VCRO of artikel 34 van het decreet van 25 april 2014 betreffende complexe projecten): Het onroerend goed ligt niet in een zone die in een definitief vastgesteld uitvoeringsplan aangeduid is als een zone met voorkooprecht.
Voorkooprecht. Blijkens een opzoeking in het e-voorkooploket is het hierboven beschreven onroerend goed niet het voorwerp van een voorkooprecht. De verkoper verklaart: -dat voormeld onroerend goed niet valt onder het sociaal beheersrecht dat van rechtswege toekomt aan de bevoegde gemeente, O.C.M.W. en sociale woonorganisaties in het kader van artikel 5.82 tot en met 5.90 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021; -dat voormeld onroerend goed geen sociale huur en/of koopwoning is en dat de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde gemeente en O.C.M.W. ambtshalve geen recht van wederinkoop hebben; -dat de Vlaamse Landmaatschappij, de Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de bevoegde gemeente en in voorkomend geval het bevoegde O.C.M.W. geen wettelijk recht van voorkoop hebben in verband met voormeld onroerend goed ingevolge artikel 5.76 van de Vlaamse Codex Wonen van 2021. -dat met niemand een beding van voorkeur tot aankopen werd gesloten betreffende voorbeschreven goed;
Voorkooprecht. De verkoper verklaart dat het verkochte goed tot op heden niet het voorwerp uitmaakt van een conventioneel voorkooprecht, optierecht of recht van wederinkoop. De verkoper verklaart, voor zover hem bekend, dat het goed niet het voorwerp uitmaakt van een voorkooprecht of voorkeurrecht tot aankoop in het kader van de Vlaamse Wooncode, het Vlaams decreet op het natuurlijk milieu en het natuurbehoud, het Vlaams decreet op de Ruimtelijke Ordening, en enige andere overheidsregeling. De verkoper is met betrekking tot voorschreven goed geen enkele vrijwaring verschuldigd aan de koper met betrekking tot de kosten die eventueel verbonden zijn aan grondverzet (Hoofdstuk X van liet Vlaams Reglement betreffende de bodemsanering). De verkoper is ook niet gehouden tot het opstellen van een technisch verslag en een bodembeheerrapport (artikel 56 en 57 van voormeld reglement). Xxxxxxxx verklaart dat in het verkochte goed noch een ondergrondse noch een bovengrondse stookolietank aanwezig is.
Voorkooprecht. 1. De verkoper verklaart uitdrukkelijk dat het goed met geen enkel conventioneel voorkoop- of voorkeurrecht is bezwaard.
Voorkooprecht. 1.1.7.1 Bij een gehele of gedeeltelijke overdracht onder bijzondere titel, en bij de vestiging van een erfpacht, opstal of vruchtgebruik, beschikt SOLVA of haar rechtsopvolger over een voorkooprecht om het goed bij voorrang aan te kopen tegen dezelfde prijs, bepaald overeenkomstig de procedure in 1.1.6.2.
Voorkooprecht. Voor zover de VZW zijn verplichtingen voortkomend uit de leasingovereenkomst heeft uitgevoerd, beschikt het over een algemeen voorkooprecht op de serviceflats die het voorwerp uitmaken van de leasingovereenkomst. Dit voorkooprecht, dient ten laatste uitgeoefend binnen twee maanden, nadat de VZW door SERVICEFLATS INVEST bij aangetekend schrijven op de hoogte werd gebracht van diens beslissing tot vervreemding. Bij het verlijden van de authentieke aankoopakte zal een einde komen aan de leasingovereenkomst. Voor zover dit niet automatisch of van rechtswege is geschied, zal het opstalrecht worden geretrocedeerd aan de VZW en de erfpacht worden ontbonden.
Voorkooprecht. De verkoper erkent dat de optredende notaris hem heeft gewezen op het voorkooprecht waarover de naamloze vennootschap ‘Vlaamse Maatschappij voor Sociaal Wonen’, de sociale huisvestingsmaatschappijen, de gemeente en het O.C.M.W. beschikken krachtens artikel 5.76 van de Vlaamse Codex Wonen. Hierop heeft hij verklaard dat de verkochte goederen niet vallen onder de toepassing van artikel 5.76 paragraaf 1 vermits er geen aangehaalde renovatie-, verbeterings- of aanpassingswerkzaamheden zijn uitgevoerd, er geen opname is op een lijst van leegstaande/verwaarloosde/ongeschikte/ onbewoonbare woningen dan wel gebouwen, noch een bevel tot sloping is, en het goed niet gelegen is in door de minister erkend bijzonder gebied (woonvernieuwingsgebied, woningbouwgebied).