Verbouw Voorbeeldclausules

Verbouw. U heeft de bank een verbouwingsplan gegeven. Heeft de bank dit plan beoordeeld en geaccepteerd? Dan betaalt de bank namens u de rekeningen voor de werkzaamheden die in het verbouwingsplan staan. Rekeningen voor meerwerk (werk dat niet in het verbouwingsplan staat) worden niet betaald. Als de werkzaamheden uit het verbouwingsplan zijn gedaan en er staat nog een bedrag op het bouwdepot, dan worden de rekeningen voor het meerwerk namens u wel uit het bouwdepot betaald. Deze rekeningen moeten voor werkzaamheden zijn die een waardever- meerdering van de woning tot gevolg zullen hebben.

Verbouw a. Als u uw bestaande woning verbouwt, kunt u de rekeningen op twee manieren betalen. U kunt in Mijn Hypotheek lezen hoe u dit kunt doen. b. Voordat de bank de rekeningen aan u betaalt, controleert de bank de ingediende declaratie. Als uit deze controle blijkt dat: ▶ de rekening niet juist is, of ▶ niet volgens het bouwplan of de aanneem- overeenkomst is, dan betaalt de bank de rekening niet. De bank laat het u weten als zij de rekening niet betaalt. c. Het bedrag van de rekeningen wordt aan u uitbetaald, u betaalt vervolgens zelf de leverancier of aannemer. d. Maak kopieën van de rekeningen die u per post verstuurt. U mag de originelen houden.

Verbouw. In de offerte staat welke stukken de bank van u nodig heeft. Deze stukken moet u op tijd aan de bank geven. Uw adviseur kan u meer vertellen over de regels voor een bouwdepot bij de verbouwing van een woning.

Verbouw a. U heeft een lening zonder NHG: b. U heeft een lening met NHG: Let op

Verbouw. Moet u voor de verbouwing rekeningen betalen aan een leverancier of aannemer? Dan worden deze rekeningen namens u door de bank uit het bouwdepot betaald.

Verbouw a. U moet de laatste rekening zo snel mogelijk aan Florius sturen. b. Het kan zijn dat het saldo van uw bouwdepot niet voldoende is om deze laatste rekening te betalen. Als dat zo is, laat Florius u dat zo snel mogelijk weten. U moet er dan voor zorgen dat (het resterende deel van) de rekening op een andere manier wordt betaald.

Verbouw. U heeft Florius een verbouwingsplan gegeven. Heeft Florius dit plan beoordeeld en geaccepteerd? Dan betaalt Florius de rekeningen voor de werkzaamheden die in het verbouwingsplan staan. Rekeningen voor meerwerk (werk dat niet in het verbouwingsplan staat) worden niet betaald. Als de werkzaamheden uit het verbouwingsplan zijn gedaan en er staat nog een bedrag in het bouwdepot, dan worden de rekeningen voor het meerwerk wel uit het bouwdepot betaald. Deze rekeningen moeten voor werkzaamheden zijn die een waardevermeerdering van de woning tot gevolg zullen hebben.

Verbouw. In de offerte staat welke documenten Florius van u nodig heeft. Deze documenten moet u op tijd aan Florius geven. Uw adviseur kan u meer vertellen over de regels voor een bouwdepot bij de verbouwing van een woning.

Verbouw a. U heeft een lening zonder NHG: Is het saldo op het bouwdepot € 7.500 of minder? Florius stort dit bedrag dan op de bankrekening waar uw maandbedrag van wordt geïncasseerd. Ook beëindigt Florius uw bouwdepot. b. U heeft een lening met NHG: Leest u artikel 12.16 ‘Wat gebeurt er als na afloop van de looptijd nog een bedrag in het bouwdepot staat (een overschot)?’ Als Florius een bedrag van uw bouwdepot op uw bankrekening overmaakt, dan kan dit fiscale gevolgen hebben. Vraag uw (belasting)adviseur hiernaar. Voor de Verduurzaam Hypotheek gelden andere regels. Heeft u een leningdeel ‘Verduurzaam Hypotheek’? Leest u dan ook artikel 37.9 ‘Heeft mijn bouwdepot een minimaal saldo?’.