KONINKLIJK BESLUIT. VAN 8 JULI 1997 Voor de toepassing van dit besluit wordt verstaan onder: woning : een verhuurd gebouwd onroerend goed of gedeelte van onroerend goed, bestemd als hoofdverblijfplaats van de huurder; woonvertrek : een gedeelte van een woning bestemd om te worden gebruikt als keuken, woon- of slaapkamer. De volgende lokalen kunnen geen woonvertrek vormen: de voor- of inkomhallen, de gangen, de toiletten, de badkamers, de wasruimten, de bergplaatsen, de niet voor bewoning inge- richte kelders, zolders en bijgebouwen, de garages en de loka- len voor beroepsbezigheden. De oppervlakte en het volume van de woning moeten voldoen- de ruim zijn om er te koken, te wonen en te slapen. Elke wo- ning moet ten minste één vertrek bevatten bestemd als woon- en slaapkamer. Dit vertrek moet voor eigen gebruik zijn. Wanneer een gebouw verscheidene woningen bevat, mogen één of meer gemeen-schappelijke gedeelten van dat gebouw gebruikt worden voor andere activiteiten dan het wonen en slapen. Het onroerend goed en inzonderheid de fundering, de vloeren en het timmerwerk mogen geen uitwendige of inwendige structurele of stabiliteitsgebreken vertonen of andere gebreken zoals scheuren, breuken, uitgesproken slijtageverschijnselen of de aanwezigheid van zwammen of parasieten die de veiligheid of gezondheid in het gedrang kunnen brengen. De woning moet vrij zijn van vochtinfiltratie door het dak, de dakgoten, de muren of het buitenschrijnwerk alsook van opstij- gend vocht via de muren of vloeren die de gezondheid in het gedrang kunnen brengen. Ten minste de helft van de woonvertrekken bestemd om te worden gebruikt als woon- of slaapkamer moeten voorzien zijn van een natuurlijke lichtbron. Deze natuurlijke lichtbron moet ten minste 1/12 bedragen van de vloeroppervlakte van dit ver- trek. Voor de kelderwoonvertrekken wordt hiertoe geen reke- ning gehouden met de helft van de vensteroppervlakte onder het grondniveau. De woonvertrekken en de sanitaire vertrekken zoals de badka- mer, de douche en het toilet die niet kunnen worden verlucht via een raam dat kan worden geopend, moeten minstens be- schikken over een opening, een verluchtingsrooster of -koker. De vrije oppervlakte van die opening, dat rooster of die koker in geopende toestand moet ten minste 0,1 % van de vloerop- pervlakte bedragen. Elke warmwaterinstallatie of elk ander verwarmingssysteem dat verbrande gassen produceert, moet voorzien zijn van een goed functionerend afvoersysteem dat uit-geeft op de open lucht. De woning moet t...
KONINKLIJK BESLUIT. Op het gehuurde materiaal zijn respectievelijk de wetgeving KB 04/03/02 m.b.t. extreme ontspanningsevenementen of de wetgeving KB 25/04/04 m.b.t. actieve ontspanningsevenementen van toepassing. De huurder is verplicht deze richtlijnen na te volgen.
KONINKLIJK BESLUIT. VAN 8 JULI 1997 ... tot vaststelling van de voorwaarden waaraan ten minste voldaan moet zijn wil een onroerend goed dat wordt verhuurd als hoofdverblijfplaats in overeenstemming zijn met de elementaire vereisten inzake veiligheid, gezondheid en bewoonbaarheid. Belgisch Staatsblad 21. 08. 97