Eigendomsoverdracht. De koper wordt eigenaar van het verkochte goed op het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt.
Eigendomsoverdracht. Op de leveringsdatum worden in het algemeen twee akten getekend: de akte van eigendomsoverdracht en de hypotheekakte. De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een zogenaamde "akte van levering" (akte van overdracht) bij de notaris. In de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst wordt aangegeven op welke termijn de eigendomsoverdracht uiterlijk kan plaatsvinden. Daarbij dient tevens rekening te worden gehouden met de geldigheidsduur van de hypotheekaanbieding. Vóór de leveringsdatum ontvangt u via de notaris een afrekening waarop het totale, per de leveringsdatum, verschuldigde bedrag is aangegeven. Dit bedrag dient u tijdig aan de notaris over te maken. Het hypotheekbedrag dat in depot moet blijven, dient minimaal gelijk te zijn aan de vanaf de leveringsdatum nog verschuldigde termijnen. Indien dit niet het geval is, zal het eventueel ontbrekende bedrag moeten worden aangevuld uit eigen middelen.
Eigendomsoverdracht. 4.1. De akte van levering zal gepasseerd worden op of zoveel eerder of later als partijen
Eigendomsoverdracht. 7.1 De eigendom van alle door ES aan de klant geleverde analyseresultaten, producten, apparatuur, software en dergelijke blijft bij ES berusten totdat de klant alle daarmee verband houdende facturen volledig heeft voldaan, en totdat een dergelijke volledige betaling heeft plaatsgevonden kan de klant geen eigendomsrechten of andere gebruiksrechten op die zaken doen gelden. Voorts heeft ES ook indien zij een order aanvaard heeft en met de uitvoering daarvan een begin heeft gemaakt het recht de verwerking van die order op ieder moment stop te zetten en iedere werkzaamheid voor de klant te staken indien sprake is van een betalingsachterstand van de klant jegens ES voor de order in kwestie of enige andere order.
Eigendomsoverdracht. De eigendomsoverdracht geschiedt door middel van een zogenaamde “akte van levering” bij de notaris. In de koopovereenkomst en de aannemingsovereenkomst wordt de uiterste datum van transport vermeld. Voor de datum van notarieel transport zendt de notaris u een afrekening waarop het totale –op die datum verschuldigde- bedrag is aangegeven. Dit is inclusief de bijkomende kosten welke niet in de koop- en aannemingsovereenkomst zijn begrepen zoals: • De uitstelrente (grondrente) over de vervallen maar niet betaalde grondtermijn; • De uitstelrente (bouwrente) over de vervallen maar niet betaalde termijnen tot transportdatum; • De notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte; • De afsluitprovisie van de hypotheek; • Specifieke kosten voortvloeiend uit de hypotheek. (deze zijn afhankelijk van de vorm en verstrekker van de hypotheek. Gedacht kan worden aan premie voor risicoverzekering, eventueel vooruit verschuldigde premie levensverzekering of dergelijke).
Eigendomsoverdracht. 1. De Verzekeringnemer kan met inachtneming van de wettelijke voorschriften, een ander in zijn plaats stellen, op wie (alle) zijn uit de Polis voortvloeiende rechten overgaan.
Eigendomsoverdracht. Indien wij dit wensen dien je beschadigde eigendommen aan ons over te dragen. Bij verlies verplichten wij ons, als de verloren eigendommen terechtkomen en je dat uitdrukkelijk wenst, het betreffende eigendom aan je terug te geven. Heeft de schade- uitkering inmiddels plaatsgevonden, dan dient het schadebedrag terugbetaald te worden, eventueel onder aftrek van de herstelkosten van de schade, die tijdens de periode van verdwijning aan de eigendommen is ontstaan.
Eigendomsoverdracht. De koper wordt eigenaar van het verkochte goed op het ogenblik waarop de toewijzing definitief wordt. De koper zal het genot van het verkochte goed verkrijgen nadat hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald. Vooraleer deze betalingen gedaan zijn, mag de koper het verkochte goed niet geheel of gedeeltelijk afbreken, noch veranderen of wijzigen. Hij mag evenwel op zijn kosten bewarende maatregelen nemen. De koper treedt in alle rechten en verplichtingen van de verkoper wat betreft de in de verkoopsvoorwaarden omschreven gebruikstoestand, onverminderd de rechten die hij krachtens het contract of de wet kan doen gelden en waaraan deze bepaling geen afbreuk doet. Indien het goed verhuurd is, zal de koper er het genot van hebben door het innen van de huur- of pachtprijs berekend van dag tot dag, van zodra hij de prijs, de kosten en alle bijkomende lasten in hoofdsom en eventuele interesten heeft betaald. Indien de huur- of pachtprijs na vervallen termijn betaalbaar is, komt het gedeelte hiervan dat betrekking heeft op de periode van de vorige vervaldag tot op de dag van de ingenottreding door de koper aan de verkoper toe. De koper kan geen schuldvergelijking inroepen tussen de aankoopprijs en de waarborgen die gestort zouden zijn door de huurders of de pachters. Voor zover ze tegenstelbaar zijn, wijst de notaris desgevallend toe onder de opschortende voorwaarde van het niet-uitoefenen van het (de) voorkoop- of voorkeurrecht(en) van iedere persoon aan wie (een) dergelijk(e) recht(en) bij wet of bij overeenkomst toegekend zou(den) zijn. De uitoefening van dit (deze) recht(en) vindt plaats binnen de voorwaarden en op de wijze die bij wet of overeenkomst bepaald worden, en die in deze verkoopsvoorwaarden verduidelijkt zijn.
Eigendomsoverdracht. De overdacht vindt plaats via de notaris met de zogenaamde ‘akte van levering’ (notarieel transport) en door inschrijving van deze akte in de openbare registers. In de akte van levering worden alle van toepassing zijnde rechten, lasten en beperkingen ten aanzien van uw woning vastgelegd. De notaris zorgt ervoor dat de akte van levering wordt ingeschreven in de openbare registers waardoor de gerechtigheid tot appartementsrechten op uw naam komt te staan. Ook het passeren van de hypotheekakte, waarmee de financiering is geregeld, wordt verzorgd door de notaris. Deze akte zal tegelijkertijd met de leveringsakte worden gepasseerd. In de koop-/aannemingsovereenkomst staat de uiterste datum van het notarieel transport van uw woning. Dat is dus de datum waarop de koper uiterlijk eigenaar van de woning wordt. Voor die datum stuurt de notaris de koper een afrekening, waarop het totale op die datum verschuldigde bedrag (grondkosten en eventueel vervallen bouwtermijnen), is aangegeven. Dit is inclusief de bijkomende kosten zoals: ▪ De rente over de vervallen, maar tot de leveringsdatum, nog niet betaalde (bouw)termijnen; ▪ Grondrente vanaf valutadatum; En eventueel: ▪ De notariskosten voor het opmaken van de hypotheekakte; ▪ De afsluitkosten van de hypotheek. De eigen middelen worden gebruikt om de eerste termijn(en) te voldoen. Het hypotheekbedrag dat een geldverstrekker voor u heeft gereserveerd en in depot blijft, wordt aangewend voor de navolgende verschuldigde bouwtermijnen en eventueel geschatte meerkosten.
Eigendomsoverdracht. 4.1. De akte van levering zal gepasseerd worden op of zoveel eerder of