BESTEMMING VAN HET GOED Voorbeeldclausules

BESTEMMING VAN HET GOED. Het Goed is bestemd voor gebruik als kantoorruimten en loketfuncties evenals bijkomende activiteiten (zoals een serverroom). Het Goed kan bijkomend worden bestemd tot restaurant, koffie- en eetbar en fitnessruimte ten behoeve van het overheidspersoneel en occasionele bezoekers, alsook beperkte commerciële bestemming in het kader van promoten van Vlaamse producten en nijverheden zoals (niet exhaustief) keurmerken, streekproducten, …) of ondersteunende activiteiten zoals crèche, dagblad-shop, boeking van dienstreizen, …. De naleving van alle relevante veiligheids- en gezondheidsvoorschriften, stedenbouwkundige voorschriften en eventuele vergunningsplichten (inclusief desgevallend na te leven vergunningsvoorwaarden) die naar aanleiding van dergelijke bijkomende uitbating zouden ontstaan, zijn exclusief ten laste van de Huurder, die de Verhuurder zal vrijwaren voor iedere aanspraak in dit verband. Iedere commerciële activiteit in het Goed in de zin van de Handelshuurwet is uitdrukkelijk uitgesloten. Onverminderd hetgeen hierboven wordt bepaald, verklaart en waarborgt de Verhuurder dat het Goed, mits uitvoering van de IWH, geschikt is voor de bestemming bedoeld in dit artikel. De Verhuurder mag zich niet verzetten tegen enige wijziging van het Goed die door de Huurder of bezetter aangebracht wordt, behalve indien zij tot gevolg heeft dat de bestemming van het Goed gewijzigd wordt. In dit laatste geval moet de vooraf­gaande en geschreven toelating van de Verhuurder, die slechts mag weigeren mits gegronde reden, bekomen worden. Deze laatste dient evenwel zijn beslissing kenbaar te maken binnen de vijftien werkdagen na ontvangst van de aanvraag per aangetekend schrijven. Eens deze termijn verstreken zonder antwoord van de Verhuurder per aangetekend schrijven, wordt dit beschouwd als zijnde een stilzwijgende instemming. De Huurder heeft het recht om antennes, zonnepanelen, telecommunicatie e.d. op het dak en/of de gevels te plaatsen en te exploiteren, ook via externe partijen, bijvoorbeeld via onderhuur. De Verhuurder zal zijn volledige medewerking verlenen, en de redelijke randvoorwaarden voor uitvoering duidelijk formuleren t.a.v. de Huurder. De Huurder draagt de volledige verantwoordelijkheid voor alle stedenbouwkundige, veiligheids- en ander voorschriften van toepassing in dit verband, en zal de Verhuurder vrijwaren voor enige schade of aanspraken van derden die deze hierdoor zou lijden. Bij beëindiging van de huur dienen alle constructies te worden verwijderd ...
Sample 1
Law Insider
+
Microsoft® Word Add-in

Get the Official Word Add-in

Open in AppSource
Add to Word Now
BESTEMMING VAN HET GOED. § 1. De ter beschikking te stellen locatie maakt deel uit van het openbaar (gemeentelijk) domein. De bezetting/uitbating gebeurt in het kader van een concessieovereenkomst voor diensten. Aangezien de terbeschikkingstelling van de cafetaria/het terras een bijkomend en onlosmakelijk onderdeel van deze concessie vormt, zijn alle activiteiten onderworpen aan de wettelijke regeling van de concessieovereenkomst voor diensten. De modaliteiten voor de bezetting/uitbating worden in de concessieovereenkomst uiteengezet. Bij de geplande operatie zal de gemeente Sint-Gillis een derde partij (de concessiehouder) de opdracht geven een snackdienst te verlenen aan het publiek. Als tegenprestatie krijgt de concessiehouder het recht deze dienst uit te baten en de ter beschikking gestelde ruimte te bezetten tegen betaling van een maandelijkse vergoeding in het eerste jaar: 400 euro in 2023 en 500 euro in de volgende jaren vanaf 2024, en de lasten die hij te dragen heeft. Alle inkomsten die hij ontvangt zijn voor hem. De waarde van de concessie wordt voor de duur van de concessie door de aanbestedende overheid geraamd op 28.800,00 euro. Deze waarde is berekend rekening houdend met de bovengenoemde maandelijkse bedragen, het minimale bedrag voor het concessierecht onder hetwelke de offerte niet als ontvankelijk kan worden beschouwd. De gunning van deze concessieovereenkomst voor diensten houdt immers de overdracht van een exploitatierisico aan de concessiehouder in, dat verband houdt met de uitbating van deze diensten en met de risico’s van vraag en aanbod. De concessiehouder wordt geacht het exploitatierisico te dragen wanneer het onder normale bedrijfsomstandigheden niet zeker is dat hij in staat zal zijn de gedane investeringen of de kosten die hij heeft gemaakt voor het uitbaten van de onder de concessieovereenkomst vallende diensten, terug te verdienen. Het aan de concessiehouder overgedragen deel van het risico impliceert een reële blootstelling aan de grillen van de markt.
Sample 1
BESTEMMING VAN HET GOED. Voormeld roerend goed zal aangewend worden om het te gebruiken als volgt: …………………………………………………….
Sample 1
BESTEMMING VAN HET GOED. De studentenkamer wordt bestemd tot het persoonlijk studieverblijf van de student; deze bestemming mag niet gewijzigd worden zonder schriftelijke en voorafgaande goedkeuring van de verhuurder. Het is de huurder en/of student in geen geval toegestaan er zijn hoofdverblijf te nemen.
Sample 1
BESTEMMING VAN HET GOED. De huurder verklaart het goed te huren uitsluitend voor eigen gebruik als hoofdwoonplaats van de huurder met zijn familie. Hij mag deze bestemming slechts wijzigen mits een schriftelijk akkoord van de verhuurder. Het gehuurde goed kan in geen geval vallen onder de toepassing van de wet op de handelshuur. Onderverhuring is niet toegelaten.
Sample 1
BESTEMMING VAN HET GOED. Het goed waarop deze overeenkomst betrekking heeft, wordt aan de lener ter beschikking gesteld met het enige doel hem in staat te stellen er het geselecteerde project uit te voeren, zoals beschreven in zijn kandidaatstelling, die in bijlage bij deze overeenkomst is gevoegd.
Sample 1
BESTEMMING VAN HET GOED. ▪ Het Goed is bestemd om hoofdzakelijk en blijvend gebruikt te worden voor de huisvesting van senioren Het gaat om een aangepaste wooneenheid waarin de Bewoner (één of twee bewoners) zelfstandig verblijft en waar hij een beroep kan doen op dienstverlening en bijstand. ▪ De Bewoner zal de verplichte basisdienstverlening afnemen en kan bijkomend een beroep doen op optionele dienstverlening die ter beschikking wordt gesteld door de Dienstverlener. ▪ De Bewoner mag onder geen enkel beding commerciële activiteiten organiseren in het Goed, noch de bestemming ervan wijzigen. ▪ De Bewoner mag niemand anders in het Goed laten wonen tenzij met de uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de Dienstverlener. ▪ De Bewoner mag geen enkele wijziging, aanpassing of verfraaiing aan het Goed aanbrengen dan met de uitdrukkelijke en schriftelijke toelating van de Dienstverlener en mits het sluiten van een gebruikelijke verzekeringsovereenkomst ter dekking van zijn aansprakelijkheid en die van de Dienstverlener. Bij het verlaten van het Goed, om welke reden ook, blijven alle hiervoor vermelde werkzaamheden (overeenkomstig zijn goedkeuring), evenals muurvast geplaatst meubilair, onherroepelijk verworven voor de Investeerder, zonder dat hiervoor enige vergoeding is verschuldigd.
Sample 1
BESTEMMING VAN HET GOED. De bezetter zal het goed gebruiken voor het ontwikkelen of laten ontwikkelen van sportieve activiteiten (installatie en animatie van een piste voor fietsen, steps en skaters of enig ander bijkomend project (als voorbeeld: agrarisch, cultureel, taverne)dat de buurt doet opleven ten behoeve van alle bewoners. De bezetter mag alle werkzaamheden uitvoeren en alle maatregelen treffen om de door dit artikel toegestane activiteiten uit te voeren, mits toestemming van het begeleidingscomité is verleend. Religieuze, politieke, illegale en/of vervuilende activiteiten zijn verboden. Activiteiten die onverenigbaar zijn met de aard van het goed zijn verboden. Als de bezetter andere activiteiten in het goed wil uitoefenen, moet xxxxxxx.xxxxxxxx deze eerst goedkeuren. Het goed mag geenszins worden gebruikt als hoofdverblijfplaats of voor de uitoefening van een kleinhandelszaak, zodat deze overeenkomst nooit een huurovereenkomst voor hoofdverblijfplaats volgens de wet van 20 februari 1991, noch een handelshuurovereenkomst in de zin van de wet van 30 april 1951 met betrekking tot handelshuurovereenkomsten, vormt. De bezetter zorgt ervoor dat de activiteiten zo min mogelijk overlast voor de buurt veroorzaken.
Sample 1

Related to BESTEMMING VAN HET GOED

  • Leiding van het geschil Vanaf het ogenblik dat de verzekeraar tot tussenkomst is gehouden en voor zover deze wordt ingeroepen, is hij verplicht zich achter de verzekerde te stellen volgens de bepalingen van de overeenkomst. Ten aanzien van de burgerrechtelijke belangen en in zover de belangen van de verzekeraar en van de verzekerde samenvallen, heeft de verzekeraar het recht om, in de plaats van de verzekerde de vordering van de benadeelde te bestrijden. De verzekeraar kan deze laatste vergoeden indien daartoe grond bestaat.

  • Wijziging van het risico 7.1 De premie en voorwaarden gelden voor de activiteiten van verzekerde(n) binnen de in de polis omschreven hoedanigheid.

  • Verzwaring van het risico U moet ons in de loop van de overeenkomst de nieuwe omstandigheden of de wijzigingen van de omstandigheden aangeven die van aard zijn om een aanmerkelijke en blijvende verzwaring van het risico dat het verzekerde voorval zich voordoet bewerkstelligen. Wanneer gedurende de loop van uw overeenkomst, het risico dat het verzekerde voorval zich voordoet zo verzwaard is dat wij, indien die verzwaring bij het sluiten van de overeenkomst had bestaan, op andere voorwaarden zouden hebben verzekerd, moeten wij binnen een termijn van 1 maand, te rekenen vanaf de dag waarop wij van de verzwaring kennis hebben gekregen, de wij- ziging van de overeenkomst voorstellen met terugwerkende kracht tot de dag van de verzwaring. Indien wij het bewijs leveren dat wij het verzwaarde risico in geen geval zouden hebben verzekerd, mogen wij de overeenkomst opzeggen binnen dezelfde termijn. Indien u het voorstel tot wijziging van de overeenkomst weigert of indien u, bij het verstrijken van een termijn van 1 maand te rekenen vanaf de ontvangst van dit voorstel, dit laatste niet aanvaardt, mogen wij de overeenkomst opzeggen binnen de 15 dagen. Indien wij de overeenkomst niet hebben opgezegd noch binnen de hierboven bepaalde termijnen een wijziging hebben voorgesteld, kunnen wij ons later niet meer beroepen op de verzwaring van het risico. Wat gebeurt er als er zich een schadegeval voordoet voordat de wijziging of de opzegging van uw contract van kracht is geworden? ■ Indien u uw mededelingsplicht hebt vervuld, dan zijn wij tot de overeengekomen prestatie gehouden. ■ Als u uw mededelingsplicht niet bent nagekomen - zijn wij ertoe gehouden de overeengekomen prestatie te leveren wanneer het ontbreken van de kennisgeving u niet kan worden verweten - zijn wij gehouden de prestatie te leveren naar verhouding tussen de betaalde premie en de premie die u had moeten betalen indien de verzwaring in aanmerking was genomen, wanneer het ontbreken van de kennisgeving u kan worden verweten. Indien wij evenwel het bewijs aanbrengen dat wij het verzwaarde risico in geen geval zouden verzekerd hebben, dan is onze prestatie bij schadegeval beperkt tot de terugbetaling van alle betaalde premies - zo u met bedrieglijk opzet gehandeld heeft, kunnen wij onze dekking weigeren. De premies, vervallen tot op het ogenblik waarop wij kennis hebben gekregen van het bedrieglijk verzuim, komen ons toe als schadevergoeding.

  • Omvang van het werk 9.1. Opdrachtgever moet ervoor zorgen dat alle vergunningen, ontheffingen en andere beschikkingen die noodzakelijk zijn om het werk uit te voeren tijdig zijn verkregen.

  • Vermindering van het risico Wanneer gedurende de loop van een verzekeringsovereenkomst het risico dat het verzekerde voorval zich voordoet, aanzienlijk en blijvend verminderd is en wel zo dat wij, indien die vermindering bij het sluiten van de overeenkomst had bestaan, op andere voorwaarden zouden hebben verzekerd, zijn wij verplicht een overeenkomstige vermindering van de premie toe te staan vanaf de dag waarop wij van de vermindering van het risico kennis hebben gekregen. Indien wij het over de nieuwe premie niet eens worden met u binnen 1 maand na uw aanvraag tot vermindering, kan u de overeenkomst opzeggen.

  • Bepaling van de omvang van de levering 9.1 Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, stelt de leverancier de omvang van de levering vast op basis van de gegevens verkregen met behulp van de meetinrichting die de netbeheerder de contractant ter beschikking heeft gesteld.

  • Hoe wordt uw recht op een vergoeding vastgesteld? Uw bedrijfsarts beoordeelt of de verzekerde arbeidsongeschikt is en in hoeverre de verzekerde beperkt is in het verrichten van zijn werkzaamheden. Met de gegevens van de bedrijfsarts bepalen we of er recht op een vergoeding bestaat en wat de hoogte en duur hiervan is. Daarnaast beoordelen we of u en de verzekerde aan de polisvoorwaarden voldoen.

  • Uitvoering van het werk 1. Tenzij schriftelijk anders is overeengekomen, is opdrachtgever, op straffe van vergoeding van schade en kosten, verplicht te zorgen:

  • Duur en afsluiting van de opdracht 11.1 De duur van de opdracht hangt af van de soort dienstverlening en wordt zoveel mogelijk tevoren overeengekomen in de opdrachtbevestiging. In de opdrachtbevestiging wordt indien mogelijk een inschatting van de duur van de opdracht en van het aantal te houden sessies gegeven.

  • Duur en verlenging van de Overeenkomst 1. De Overeenkomst wordt aangegaan voor de maximale termijn van het overeengekomen type Kinderopvang.