RĪGAS PILSĒTAS PAŠVALDĪBAS NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA ANNIŅMUIŽAS BULVĀRĪ 79, RĪGĀ,
3. pielikums Rīgas pilsētas pašvaldības nekustamā īpašuma
Anniņmuižas xxxxxxx 00, Xxxx,
izsoles noteikumiem
RĪGAS PILSĒTAS PAŠVALDĪBAS NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA ANNIŅMUIŽAS BULVĀRĪ 79, RĪGĀ,
PIRKUMA LĪGUMS Nr. RD lī
Rīgā, 201 .gada
Rīgas pilsētas pašvaldība (turpmāk – Pārdevējs), kuru, pamatojoties uz Rīgas domes 01.03.2011. saistošajiem noteikumiem Nr. 114 „Rīgas pilsētas pašvaldības nolikums” un Rīgas domes 23.07.2018. pilnvaru Nr. 2-37/RD-18-94-pv, pārstāv Rīgas domes Īpašuma departamenta direktore Xxxx Xxxxxxxx, no vienas puses, un
, reģistrācijas Nr. (turpmāk – Pircējs), kuru, pamatojoties uz , pārstāv (amats, vārds, uzvārds), no otras puses (turpmāk kopā – Xxxxx),
ņemot vērā Rīgas domes 25.09.2019. lēmumu Nr. 2609 „Par Rīgas pilsētas pašvaldības nekustamā īpašuma Anniņmuižas xxxxxxx 00, Xxxx, (kadastra Nr. 0100 093 0632), atsavināšanu”, Rīgas pilsētas pašvaldības nekustamā īpašuma Anniņmuižas bulvārī 79, Rīgā, izsoles noteikumus, kas apstiprināti ar Rīgas domes Īpašuma departamenta 2019. rīkojumu
Nr. DI-19- -rs, un Rīgas pilsētas pašvaldības nekustamā īpašuma Anniņmuižas bulvārī 79, Rīgā, izsoles, kas notika . .20 ., rezultātus, kas apstiprināti ar Rīgas domes Īpašuma departamenta . .20___. rīkojumu Nr. ,
noslēdz šādu Pusēm un to tiesību un saistību pārņēmējiem saistošu pirkuma līgumu (turpmāk – Līgums).
1. LĪGUMA PRIEKŠMETS
1.1. Pārdevējs pārdod un Pircējs pērk Pārdevējam piederošu nekustamo īpašumu Anniņmuižas xxxxxxx 00, Xxxx (kadastra Nr. 0100 093 0632), kas sastāv no neapbūvēta zemesgabala (kadastra apzīmējums 0100 093 0614) 2873 m2 platībā (turpmāk kopā – Īpašums).
1.2. Pārdevēja īpašuma tiesības uz Īpašumu ir nostiprinātas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000586561.
1.3. Īpašums atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr. 34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” (turpmāk – Saistošie noteikumi) 15. pielikumam
„Teritorijas plānotā (atļautā) izmantošana” atrodas jauktas apbūves ar dzīvojamo funkciju teritorijā (J).
1.4. Pārdevējs apliecina, ka Īpašums (vai tā daļa) nav nevienam citam atsavināts, ieķīlāts, tam nav uzlikts atsavināšanas aizliegums.
1.5. Pircējs pirms Līguma parakstīšanas ir iepazinies ar Zemes robežu plānu (pielikums), Īpašuma faktisko stāvokli un apgrūtinājumiem, un apņemas neizvirzīt pret Pārdevēju šajā sakarā nekādas pretenzijas. Pārdevējs neuzņemas atbildību par viņam nezināmiem Īpašuma apslēptiem trūkumiem un par Īpašuma dabiskajām īpašībām, kā arī par tādiem trūkumiem, kas Pircējam pašam ir zināmi vai vismaz nevarētu palikt viņam apslēpti, piegriežot visparastāko uzmanību un nepielietojot speciālas zināšanas.
2. PIRKUMA MAKSA UN TĀS SAMAKSAS KĀRTĪBA
2.1. Īpašuma pirkuma maksa ir EUR ( eiro).
2.2. Pircējs ir samaksājis Pārdevējam Līguma 2.1. punktā norādīto Īpašuma pirkuma maksu līdz Līguma parakstīšanai, un Puses apņemas šajā sakarā turpmāk neizvirzīt viena pret otru nekādas pretenzijas.
3. PIRCĒJA UN PĀRDEVĒJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI
3.1. Pircējs iegūst valdījuma un lietošanas tiesības uz Īpašumu Līguma spēkā stāšanas dienā. Īpašuma tiesības uz Īpašumu Pircējam pāriet to nostiprinājuma brīdī zemesgrāmatā. Nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā Pārdevējs izsniedz Pircējam viena mēneša laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas.
3.2. Visu risku par zaudējumiem, kas saistībā ar Īpašumu var rasties trešajām personām, no Līguma spēkā stāšanās dienas uzņemas Pircējs. No tā paša brīža Pircējam par labu nāk arī visi labumi no Īpašuma, kā arī Pircējs nes visu atbildību un pilda visus pienākumus, kādus likums noteicis katram īpašniekam.
3.3. Pircējs ņem vērā, ka:
3.3.1. nekustamā īpašuma nodoklis jāmaksā ar nākamo mēnesi pēc Līguma spēkā stāšanās dienas un Pircējs pats ir atbildīgs par nekustamā īpašuma nodokļa pilnīgu nomaksāšanu noteiktajā laikā un kārtībā;
3.3.2. veicot saimniecisko darbību Īpašumā, jāievēro Ministru kabineta 02.05.2012. noteikumi Nr. 309 „Noteikumi par koku ciršanu ārpus meža” un Rīgas domes 15.01.2013. saistošie noteikumi Nr. 204 „Rīgas pilsētas apstādījumu uzturēšanas un aizsardzības saistošie noteikumi”.
3.4. Pircējs apņemas:
3.4.1. viena mēneša laikā no nostiprinājuma lūguma saņemšanas dienas iesniegt dokumentus īpašuma tiesību uz Īpašumu un Līguma 3.5. apakšpunktā minētās Pārdevēja atpakaļpirkuma tiesības nostiprināšanai zemesgrāmatā, sedzot visus ar to saistītos izdevumus;
3.4.2. izmantot Īpašumu Latvijas evaņģēliski luteriskās Baznīcas kulta ēkas – dievnama būvniecībai;
3.4.3. viena mēnešu laikā pēc dievnama ēkas nodošanas ekspluatācijā iesniegt Pārdevējam akta par būvobjekta pieņemšanu ekspluatācijā kopiju;
3.4.4. ievērot Īpašuma apgrūtinājumus.
3.5. Pārdevējam līdz dievnama ēkas nodošanai ekspluatācijā ir Īpašuma atpakaļpirkuma tiesības, ja netiek pildīts Līguma 3.4.2. apakšpunktā minētais Īpašuma turpmākās izmantošanas nosacījums.
3.6. Pārdevējam līdz dievnama ēkas nodošanai ekspluatācijā ir tiesības pieprasīt un saņemt dokumentus un apsekot Īpašumu tādā apjomā, lai pārliecinātos, vai tas tiek izmantots dievnama ēkas būvniecībai. Ja Pircējs Pārdevēja noteiktajā termiņā neiesniedz pieprasītos dokumentus, ir uzskatāms, ka Pircējs nav nodrošinājis Līguma 3.4.2. apakšpunktā noteiktā pienākuma izpildi.
4. LĪGUMA SPĒKĀ STĀŠANĀS
Līgums stājas spēkā dienā, kad tas reģistrēts Rīgas pilsētas pašvaldībā.
5. NOBEIGUMA NOTEIKUMI
5.1. Visas izmaiņas un papildinājumi Līgumā tiek izdarīti rakstveidā, Pusēm savstarpēji vienojoties, un tie ir Līguma neatņemama sastāvdaļa. Ja kāds no Līguma noteikumiem zaudē spēku, tas neietekmē pārējo Līguma noteikumu spēkā esamību.
5.2. Līgumā ietvertie nodaļu nosaukumi tiek lietoti vienīgi atsauksmju ērtībai un nevar tikt izmantoti atsevišķu Līguma noteikumu interpretācijai.
5.3. Ja Puse maina savus rekvizītus, par to rakstiski jāpaziņo otrai Pusei vienas nedēļas laikā.
5.4. Strīdus, ko nav izdevies izšķirt Pusēm savstarpēji vienojoties sarunu ceļā, izskata Latvijas Republikas tiesā, piemērojot Latvijas Republikas normatīvos aktus.
3.1. Līgums sagatavots latviešu valodā uz lapām, tostarp vienu pielikumu, un parakstīts trīs eksemplāros, kuriem ir vienāds juridisks spēks. Viens eksemplārs paliek Pārdevējam, divi eksemplāri tiek nodoti Pircējam, no kuriem viens paredzēts iesniegšanai Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesā (zemesgrāmatai).
6. LĪGUMA PUŠU REKVIZĪTI
6.1. Pārdevējs: Rīgas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr. 90011524360,
adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000,
norēķinu konts: Nr. LV 71 NDEA 0020 3000 00000, „Luminor Bank AS Latvijas filiāle”, bankas kods NDEALV2X vai
Nr. LV 15 UNLA 0020 3000 00000, AS „SEB banka”, bankas kods XXXXXX0X.
6.2. Pircējs: , reģistrācijas Nr. ,
adrese: , LV- ,
norēķinu konts: Nr. , , bankas kods .
7. LĪGUMA PUŠU KONTAKTINFORMĀCIJA
7.1. Pārdevējs:
kontaktinformācija: tālrunis 67105351, e-pasts: xxx@xxxx.xx.
7.2. Pircējs:
kontaktinformācija: tālrunis , e-pasts: .
Pielikumā: Zemes robežu plāna kopija uz 2 lpp. Pušu paraksti:
PĀRDEVĒJS: Rīgas domes Īpašuma departamenta direktore Xxxx Xxxxxxxx | PIRCĒJS: . .20 . |
Par Līguma izpildes kontroli atbildīgs Rīgas domes Īpašuma departaments.