Rīgas pilsētas pašvaldības nekustamā īpašuma Garciema ielā 17, Rīgā (kadastra Nr. 0100 120 0054), izsoles noteikumi
APSTIPRINĀTS
ar Rīgas domes Īpašuma departamenta
24.08.2020.
rīkojumu Nr. DI-20-258-rs
Rīgas pilsētas pašvaldības nekustamā īpašuma
Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxx (kadastra Nr. 0100 120 0054), izsoles noteikumi
I. Izsolāmā nekustamā īpašuma raksturojums
1. Rīgas pilsētas pašvaldības nekustamais īpašums Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxx (kadastra Nr. 0100 120 0054), kas sastāv no neapbūvēta zemesgabala (kadastra apzīmējums 0100 120 0054) 4750 m2 platībā (turpmāk – Izsolāmais nekustamais īpašums), tiek pārdots elektroniskā izsolē ar augšupejošu soli (turpmāk – Izsole).
2. Īpašuma tiesības uz Izsolāmo nekustamo īpašumu nostiprinātas Rīgas pilsētas pašvaldībai Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000079815 (1. pielikums).
3. Atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr. 34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” (turpmāk – Apbūves noteikumi)
15. pielikumam „Teritorijas plānotā (atļautā) izmantošana” Izsolāmais nekustamais īpašums visā platībā atrodas dzīvojamās apbūves teritorijā ar apstādījumiem (ADz). Izsolāmajā nekustamajā īpašumā nedrīkst būvēt jaunas rindu mājas vai daudzdzīvokļu namus.
4. Atbilstoši Apbūves noteikumu 17. pielikumam „Galvenās aizsargjoslas un citi zemesgabalu izmantošanas aprobežojumi” Izsolāmais nekustamais īpašums visā platībā atrodas apbūves aizsardzības teritorijā „Vecāķi”, Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorijā un būvniecības ierobežojumu teritorijā, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā.
5. Izsolāmais nekustamais īpašums ir aizaudzis ar krūmiem un kokiem, tajā ir meža zeme (~1700 m2), kas jāuztur saskaņā ar Meža likumā noteikto un citiem normatīvajiem aktiem, kas regulē mežu apsaimniekošanu.
6. Izsolāmais nekustamais īpašums ir daļēji iežogots, tas nav apbūvēts, nav iznomāts un netiek lietots.
7. Izsolāmā nekustamā īpašuma daļā atrodas nolietoti bērnu rotaļu laukuma elementi.
8. Izsolāmajā nekustamajā īpašumā neatrodas akciju sabiedrībai “Latvenergo” piederoša gaisvadu līnija, kas kā apgrūtinājums ierakstīta Valsts zemes dienesta Kadastra informācijas sistēmā un Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000079815.
9. Izsolāmajam nekustamajam īpašumam nav Rīgas pilsētas pašvaldības noteiktu īpašu izmantošanas nosacījumu.
II. Pamatinformācija par Izsoli
10. Izsolāmā nekustamā īpašuma Izsoli organizē Rīgas domes Īpašuma departaments (turpmāk – Īpašuma departaments).
11. Izsolāmā nekustamā īpašuma nosacītā cena (pirmās Izsoles sākumcena) ir 241 200 EUR (divi simti četrdesmit viens tūkstotis divi simti eiro).
12. Izsoles solis ir 2000 EUR (divi tūkstoši eiro).
13. Nodrošinājums – 10 procentu apmērā no Izsoles sākumcenas – jāieskaita Rīgas pilsētas pašvaldības (reģistrācijas Nr. 90011524360) norēķinu kontā: Nr. XX00XXXX0000000000000, „Luminor Bank AS Latvijas filiāle”, bankas kods RIKOLV2X ar atzīmi „Nekustamā īpašuma Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxx, izsoles nodrošinājums”.
14. Pieteikšanās dalībai izsolē, personas reģistrēšana Izsoļu dalībnieku reģistrā, personas autorizācija dalībai izsolē, dalība izsolē ar pārstāvja starpniecību, izsoles norise, izsoles rezultātu apstiprināšana, pirkuma līguma noslēgšana, nodrošinājuma atmaksa un izsoles atzīšana par nenotikušu vai spēkā neesošu notiek saskaņā ar Rīgas pilsētas pašvaldības atsavināmā nekustamā īpašuma elektroniskas izsoles organizēšanas kārtību, kas apstiprināta ar Īpašuma departamenta 09.03.2020. rīkojumu Nr. DI-20-93-rs un ar ko var iepazīties:
14.1. elektronisko izsoļu vietnē xxxxx://xxxxxxx.xx.xxx.xx pie informācijas par Izsolāmo nekustamo īpašumu;
14.2. Īpašuma departamenta mājaslapas xxxxx://xx.xxxx.xx sadaļā „Pārdod/Izsludinātās izsoles” pie informācijas par Izsolāmo nekustamo īpašumu.
III. Pirkuma līguma noslēgšanas kārtība
15. Izsolāmais nekustamais īpašums tiek pārdots ar tūlītēju samaksu. Samaksa par Izsolāmo nekustamo īpašumu veicama divu nedēļu laikā no Izsoles noslēguma dienas, iemaksātā nodrošinājuma summa tiek ieskaitīta pirkuma maksā.
16. Izsoles rezultātus apstiprina Īpašuma departaments.
17. Izsolāmā nekustamā īpašuma pirkuma līgumu (2. pielikums) Izsolāmā nekustamā īpašuma nosolītājs paraksta 30 dienu laikā pēc Izsoles rezultātu apstiprināšanas.
Pielikumā: 1. Izdruka no Valsts vienotās datorizētās zemesgrāmatas uz 1 lpp.
2. Pirkuma līguma projekts uz 7 lpp.
Īpašuma departamenta Īpašuma atsavināšanas pārvaldes priekšniece (paraksts) | X. Xxxxxxxxx |
19.08.2020.
Informāciju pieprasīja Xxxxxx Xxxxxxxxx 19.05.2020 10:21:37
RĪGAS PILSĒTAS VIDZEMES PRIEKŠPILSĒTAS TIESA
Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījums Nr. 100000079815 Kadastra numurs: 0100 120 0054
Adrese: Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxx
I. daļa 1. iedaļa | ||
Ieraksta Nekustams īpašums, servitūti un reālnastas Nr. | Daļa | Platība, lielums |
1.1. Zemes gabals ar kadastra apzīmējumu 0100 120 0054. Žurn. Nr. 300000331768, lēmums 09.10.2002, tiesnese Xxxxx Xxxxxxx | 4750 m² | |
I. daļa 2. iedaļa | ||
Ieraksta No nekustama īpašuma atdalītie zemes gabali, servitūtu un Nr. reālnastu pārgrozījumi un dzēsumi | Daļa | Platība, lielums |
Nav ierakstu | ||
II. daļa 1. iedaļa | ||
Ieraksta Īpašnieks, dzimšanas gads, vieta, personas/nodokļu maksātāja kods, Nr. tiesību pamats | Daļa | Summa |
1.1. Īpašnieks: Rīgas pilsētas pašvaldība, nodokļu maksātāja kods 90000038741. 1.2. Īpašuma tiesība nostiprināta uz zemi. 1.3. Pamats: 2002. gada 5. augusta uzziņa par nekustamu īpašumu Nr. 1-27/RD-02-4799. Žurn. Nr. 300000331768, lēmums 09.10.2002, tiesnese Xxxxx Xxxxxxx | 1 | |
II. daļa 2. iedaļa | ||
Ieraksta Atzīmes par maksātnespēju, piedziņas vēršanu, aizliegumiem, pēcmantinieku iecelšanu un mantojuma Nr. līgumiem | ||
Nav ierakstu | ||
III. daļa 1. iedaļa | ||
Ieraksta Lietu tiesības, kas apgrūtina nekustamu īpašumu Nr. | Platība, lielums | |
1.1. Valsts akciju sabiedrībai "Latvenergo"piederoša gaisvadu līnija. Žurn. Nr. 300000331768, lēmums 09.10.2002, tiesnese Xxxxx Xxxxxxx | 20 m² | |
III. daļa 2. iedaļa | ||
Ieraksta Pārgrozījumi 1.iedaļas ierakstos, ierakstu un pārgrozījumu dzēsumi Platība, lielums Nr. | ||
Nav ierakstu | ||
1.
2. pielikums Rīgas pilsētas pašvaldības nekustamā īpašuma
Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxx, izsoles noteikumiem
RĪGAS PILSĒTAS PAŠVALDĪBAS NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA XXXXXXXX XXXX 00, XXXX,
PIRKUMA LĪGUMS Nr. RD lī
Rīgā, 20 gada _.
Rīgas pilsētas pašvaldība (turpmāk – Pārdevējs), kuru, pamatojoties uz Rīgas domes 01.03.2011. saistošajiem noteikumiem Nr. 114 „Rīgas pilsētas pašvaldības nolikums” un Rīgas domes 23.07.2018. pilnvaru Nr. 2-37/RD-18-94-pv, pārstāv Rīgas domes Īpašuma departamenta direktore Xxxx Xxxxxxxx, no vienas puses, un
(nosaukums), reģistrācijas Nr. _ (turpmāk – Pircējs), kuru, pamatojoties uz
, pārstāv (amats, vārds, uzvārds), no otras puses
vai
(vārds, uzvārds), personas kods (turpmāk – Pircējs), no otras puses
vai
(vārds, uzvārds), personas kods (turpmāk – Pircējs), kuru,
pamatojoties uz pilnvaru, kas . . . izdota pie zvērināta notāra (vārds, uzvārds), pārstāv (vārds, uzvārds), personas kods , no otras puses
(turpmāk kopā – Xxxxx),
pamatojoties uz Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu un ņemot vērā Rīgas pilsētas pašvaldības pagaidu administrācijas 08.05.2020. lēmumu Nr. 273 „Par Rīgas pilsētas pašvaldības nekustamā īpašuma Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxx (kadastra Nr. 01001200054), atsavināšanu”, Rīgas pilsētas pašvaldības nekustamā īpašuma Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxx, izsoles noteikumus, kas apstiprināti ar Rīgas domes Īpašuma departamenta . .2020. rīkojumu Nr. DI-20- -rs, un Rīgas pilsētas pašvaldības nekustamā īpašuma Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxx, izsoles rezultātus, kas apstiprināti ar Rīgas domes Īpašuma departamenta . .20 . rīkojumu Nr. DI rs,
noslēdz šādu Pusēm un to tiesību un saistību pārņēmējiem saistošu pirkuma līgumu (turpmāk – Līgums).
1. LĪGUMA PRIEKŠMETS
1.1. Pārdevējs pārdod un Pircējs pērk Pārdevējam piederošu nekustamo īpašumu Xxxxxxxx xxxx 00, Xxxx (kadastra Nr. 0100 120 0054), kas sastāv no neapbūvēta zemesgabala (kadastra apzīmējums 0100 120 0054) 4750 m2 platībā (turpmāk – Īpašums).
1.2. Pārdevēja īpašuma tiesības uz Īpašumu ir nostiprinātas Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000079815.
1.3. Atbilstoši Rīgas domes 20.12.2005. saistošo noteikumu Nr. 34 „Rīgas teritorijas izmantošanas un apbūves noteikumi” (turpmāk – Apbūves noteikumi) 15. pielikumam
„Teritorijas plānotā (atļautā) izmantošana” Īpašums visā platībā atrodas dzīvojamās apbūves teritorijā ar apstādījumiem (ADz).
1.4. Atbilstoši Apbūves noteikumu 17. pielikumam „Galvenās aizsargjoslas un citi zemesgabalu izmantošanas aprobežojumi” Īpašums visā platībā atrodas apbūves aizsardzības teritorijā „Vecāķi”, Baltijas jūras un Rīgas jūras līča ierobežotas saimnieciskās darbības joslas teritorijā un būvniecības ierobežojumu teritorijā, kas noteikta teritorijas attīstības plānošanas dokumentā.
1.5. Pārdevējs apliecina, ka Īpašums (vai tā daļa) nav nevienam citam atsavināts, ieķīlāts, tam nav uzlikts atsavināšanas aizliegums.
1.6. Pircējs pirms Līguma parakstīšanas ir iepazinies ar Zemes robežu plānu (1. pielikums), Rīgas pilsētas būvvaldes 10.10.2019. izziņu par būvju neesību Nr. BV-19-936-iz (2. pielikums), Īpašuma faktisko stāvokli un apņemas neizvirzīt pret Pārdevēju šajā sakarā nekādas pretenzijas. Pārdevējs neuzņemas atbildību par viņam nezināmiem Īpašuma apslēptiem trūkumiem un par Īpašuma dabiskajām īpašībām, kā arī par tādiem trūkumiem, kas Pircējam pašam ir zināmi vai vismaz nevarētu palikt viņam apslēpti, piegriežot visparastāko uzmanību un nepielietojot speciālas zināšanas.
2. PIRKUMA MAKSA UN TĀS SAMAKSAS KĀRTĪBA
2.1. Īpašuma pirkuma maksa ir EUR ( eiro).
2.2. Pircējs ir samaksājis Pārdevējam Līguma 2.1. punktā norādīto Īpašuma pirkuma maksu līdz Līguma parakstīšanai, un Puses apņemas šajā sakarā turpmāk neizvirzīt viena pret otru nekādas pretenzijas.
3. PIRCĒJA TIESĪBAS UN PIENĀKUMI
3.1. Pircējs iegūst valdījuma un lietošanas tiesības uz Īpašumu Līguma spēkā stāšanas dienā. Īpašuma tiesības uz Īpašumu Pircējam pāriet to nostiprinājuma brīdī zemesgrāmatā. Nostiprinājuma lūgumu īpašuma tiesību reģistrēšanai zemesgrāmatā Pārdevējs izsniedz Pircējam viena mēneša laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas.
3.2. Visu risku par zaudējumiem, kas saistībā ar Īpašumu var rasties trešajām personām, no Līguma spēkā stāšanās dienas uzņemas Pircējs. No tā paša brīža Pircējam par labu nāk arī visi labumi no Īpašuma, kā arī Pircējs nes visu atbildību un pilda visus pienākumus, kādus likums noteicis katram īpašniekam.
3.2. Pircējs ņem vērā, ka:
3.2.1. Pircējam nekustamā īpašuma nodoklis jāmaksā ar nākamo mēnesi pēc Līguma spēkā stāšanās un Pircējs pats ir atbildīgs par nekustamā īpašuma nodokļa pilnīgu nomaksāšanu noteiktajā laikā un kārtībā;
3.2.2. Īpašums ir aizaudzis ar krūmiem un kokiem, tajā ir meža zeme (~1700 m2), kas jāuztur saskaņā ar Meža likumā noteikto un citiem normatīvajiem aktiem, kas regulē mežu apsaimniekošanu;
3.2.3. Īpašuma daļā atrodas nolietoti bērnu rotaļu laukuma elementi;
3.2.4. Īpašumā neatrodas akciju sabiedrībai “Latvenergo” piederoša gaisvadu līnija, kas kā apgrūtinājums ierakstīta Valsts zemes dienesta Kadastra informācijas sistēmā un Rīgas pilsētas zemesgrāmatas nodalījumā Nr. 100000079815, un Pircējs pats ir atbildīgs par datu aktualizāciju.
3.3. Pircējs apņemas viena mēneša laikā no nostiprinājuma lūguma saņemšanas dienas iesniegt dokumentus īpašuma tiesību uz Īpašumu nostiprināšanai zemesgrāmatā uz sava vārda un segt visus ar to saistītos izdevumus.
4. LĪGUMA SPĒKĀ STĀŠANĀS
Līgums stājas spēkā dienā, kad tas reģistrēts Rīgas pilsētas pašvaldībā.
5. NOBEIGUMA NOTEIKUMI
5.1. Visas izmaiņas un papildinājumi Līgumā tiek izdarīti rakstveidā, Pusēm savstarpēji vienojoties, un tie ir Līguma neatņemama sastāvdaļa. Ja kāds no Līguma noteikumiem zaudē spēku, tas neietekmē pārējo Līguma noteikumu spēkā esamību.
5.2. Līgumā ietvertie nodaļu nosaukumi tiek lietoti vienīgi atsauksmju ērtībai un nevar tikt izmantoti atsevišķu Līguma noteikumu interpretācijai.
5.3. Ja Puse maina savus rekvizītus, par to rakstiski jāpaziņo otrai Pusei vienas nedēļas laikā.
5.4. Strīdus, ko nav izdevies izšķirt Pusēm savstarpēji vienojoties sarunu ceļā, izskata Latvijas Republikas tiesā, piemērojot Latvijas Republikas normatīvos aktus.
5.5. Līgums sagatavots latviešu valodā uz lapām, tostarp diviem pielikumiem, un parakstīts trīs eksemplāros, kuriem ir vienāds juridisks spēks. Viens eksemplārs paliek Pārdevējam, divi eksemplāri tiek nodoti Pircējam, no kuriem viens paredzēts iesniegšanai Rīgas pilsētas Vidzemes priekšpilsētas tiesā (zemesgrāmatai).
6. LĪGUMA PUŠU REKVIZĪTI
6.1. Pārdevējs: Rīgas pilsētas pašvaldība, reģistrācijas Nr. 90011524360,
adrese: Xxxxxxxxxxx 0, Xxxx, XX-0000,
norēķinu konts: Nr. XX00XXXX0000000000000, „Luminor Bank AS Latvijas filiāle”, bankas kods RIKOLV2X.
6.2. Pircējs: , reģistrācijas Nr./personas kods ,
adrese: , LV- _,
norēķinu konts: Nr. , , bankas kods .
7. LĪGUMA PUŠU KONTAKTINFORMĀCIJA
7.1. Pārdevējs:
kontaktinformācija: tālrunis 67105213, e-pasts: xxx@xxxx.xx.
7.2. Pircējs:
kontaktinformācija: tālrunis , e-pasts: .
Pielikumā:
1. Zemes robežu plāna kopija uz 2 lpp.
2. Rīgas pilsētas būvvaldes 10.10.2019. izziņas par būvju neesību Nr. BV-19-936-iz kopija uz 2 lpp.
Pušu paraksti:
PĀRDEVĒJS: PIRCĒJS:
Rīgas domes
Īpašuma departamenta direktore Xxxx Xxxxxxxx
. .20 .
Par līguma izpildes kontroli atbildīgs Rīgas domes Īpašuma departaments.