Par siltumenerģijas piegādi un lietošanu
Līgums Nr. 4 – 2/ /202
Par siltumenerģijas piegādi un lietošanu
Jēkabpilī 202 gada .
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Jēkabpils siltums”, reģistrācijas Nr.40003007778 (turpmāk
- Piegādātājs), tās personā, kas rīkojas saskaņā ar statūtiem, no vienas puses, un
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas , Jēkabpilī, Jēkabpils novads dzīvokļu īpašnieki (dzīvokļu īpašnieku kopība) turpmāk – Lietotājs, kurus, pamatojoties uz 202 .gada
. dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pamata, pārstāv SIA JK Namu pārvalde, reģistrācijas Nr.45403000484, tās personā, kas rīkojas saskaņā ar , turpmāk – Pilnvarotā persona no otras puses,
pamatojoties uz Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma 17.2, 17.3 un 17.4 pantu un dzīvokļu īpašnieku kopības pieņemtajiem lēmumiem par siltumenerģijas piegādes un lietošanas līguma noslēgšanu, norēķinu kārtību par siltumenerģijas pakalpojumu un rēķina apkalpošanas izmaksām, aprēķinu metodiku, vienojas noslēgt līgumu par siltumenerģijas piegādi un lietošanu (turpmāk - Līgums) šādā redakcijā.
1. Līguma vispārējie noteikumi un termini
1.1. Objekts - daudzdzīvokļu dzīvojamā māja, kurai Līguma ietvaros tiek piegādāta siltumenerģija.
1.2. Dzīvokļa īpašnieks – katrs atsevišķs Objekta īpašnieks (fiziska vai juridiska persona, valsts vai pašvaldība, personu apvienība vai cita persona), kas ieguvusi dzīvokļa īpašumu un īpašuma tiesības nostiprinājusi zemesgrāmatā.
1.3. Lietotājs – visi Objekta dzīvokļu, nedzīvojamo telpu un mākslinieku darbnīcu īpašnieki.
1.4. Pilnvarotā persona – persona, kurai ir tiesības rīkoties Lietotāja vārdā un interesēs, kas var būt arī pārvaldnieks.
1.5. Piederības robeža - siltumtīklu un siltumapgādes sistēmu piederības un atbildības dalījuma vieta starp Piegādātāju un Lietotāju, kas ir pirmā noslēgarmatūra Objektā no Piegādātāja siltumapgādes sistēmas (1.pielikums “Siltumapgādes sistēmas principiālā shēma).
1.6. Rēķins – rēķins par Objektam piegādāto siltumenerģiju norēķinu periodā.
1.7. Siltumenerģijas skaitītājs – uzskaites mēraparāts patērētās siltumenerģijas daudzuma, siltuma slodzes un siltuma parametru uzskaitei un kontrolei komercnorēķiniem par Objektam piegādāto siltumenerģiju.
1.8. Temperatūras grafiks – tabulā attēlota siltumnesēja turpgaitas temperatūras, atgaitas temperatūras un āra gaisa temperatūras sakarība uz siltumapgādes sistēmas piederības robežas (2.Pielikums “Temperatūras grafiks”).
1.9. Norēķinu periods – 1 (viens) kalendārais mēnesis.
1.10. Norēķinu kārtība – kārtība, kādā Lietotājs norēķinās ar Piegādātāju par saņemto siltumenerģijas pakalpojumu (piegādāto siltumenerģiju):
1.11. Netiešā norēķinu kārtība – norēķinu kārtība, kurā Lietotājs izmanto Pārvaldnieka starpniecību, lai norēķinātos ar Piegādātāju par piegādāto siltumenerģiju;
1.12. Tiešā norēķinu kārtība – norēķinu kārtība, kurā Lietotājs patstāvīgi norēķinās ar Piegādātāju par piegādāto siltumenerģiju.
1.13. Vienošanās par Norēķinu kārtību – vienošanās, kurā Piegādātājs un Lietotājs vienojas par Tiešo norēķinu kārtību par Objektam piegādāto siltumenerģiju (3.pielikums “Vienošanās par norēķinu kārtību”).
1.14. Metodika – aprēķinu metodika, kādā tiek noteikta, aprēķināta un uzskaitīta katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamā Rēķina par piegādāto siltumenerģiju norēķinu periodā daļa (4.pielikums “Metodika).
1.15. Apkures sezona – laika posms no katra gada 1.oktobra līdz tam sekojošā gada 30.septembrim.
1.16. Šis Līgums regulē tiesiskās attiecības starp Piegādātāju, Pilnvaroto personu un Dzīvokļa īpašniekiem (Lietotājiem), tā noteikumi nav attiecināmi un piemērojami attiecībā uz citām personām (Dzīvokļa īpašuma īrnieku, nomnieku vai citu personu), kuras nav atzīstamas par Dzīvokļa īpašnieku likuma un šī Līguma 1.2. apakšpunkta izpratnē. Līdz Dzīvokļa īpašuma pirmreizējai reģistrēšanai zemesgrāmatā uz Dzīvokļa īpašuma ieguvēju, vai personu, kas Dzīvokļa īpašumu ieguvusi uz mantojuma apliecības pamata, vai izsoles ceļā, saskaņā ar spēkā stājušos tiesa lēmumu par izsoles akta apstiprināšanu, attiecas šī Līguma noteikumi un likuma normas, kas nosaka Dzīvokļa īpašnieka tiesības, pienākumus un atbildību norēķinos par saņemto siltumenerģijas pakalpojumu, izņemot tās likumā noteiktās tiesības, kuras Dzīvokļa īpašuma ieguvējs iegūst tikai pēc Dzīvokļa īpašuma reģistrēšanas zemesgrāmatā.
1.17. Šī Līguma noteikumi ir saistoši un vienādi piemērojami attiecībā uz visiem Dzīvokļu īpašniekiem, neatkarīgi no tā, uz kāda tiesiska pamata (dzīvojamās mājas kopīpašuma pārvaldīšanas līguma, dzīvokļa īpašnieku kopības lēmuma vai likuma) ir nodibinātas tiesiskās attiecības starp Dzīvokļa īpašnieku un Pārvaldnieku, neatkarīgi no tā, vai tiesiskās attiecības ir nodibinātas pirms vai pēc šī Līguma noslēgšanas, kā arī neatkarīgi no nodibināto tiesisko attiecību satura.
1.18. Puses apņemas rīkoties saskaņā ar Enerģētikas likumu, likumu “Par sabiedrisko pakalpojumu regulatoriem”, Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likuma, Dzīvokļa īpašuma likuma, Ministru kabineta 21.10.2008. noteikumiem Nr.876 “Siltumenerģijas piegādes un lietošanas noteikumi”, Ministru kabineta 15.09.2015. noteikumiem Nr.524 „Kārtība, kādā nosaka, aprēķina un uzskaita katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamo daļu par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamajiem pakalpojumiem” un citiem spēkā esošiem normatīviem aktiem, kas regulē siltumenerģijas piegādi un lietošanu, siltumapgādes sistēmu un mērīšanas līdzekļu lietošanu.
2. Līguma priekšmets un summa
2.1. Piegādātājs apņemas nodrošināt siltumenerģijas piegādi daudzdzīvokļu dzīvojamai mājai
, Jēkabpilī, Jēkabpils novads (turpmāk – Objekts), bet Lietotājs apņemas par to samaksāt saskaņā ar attiecīgajā laika posmā spēkā esošo Latvijas Republikas Sabiedrisko pakalpojumu regulatora apstiprināto siltumenerģijas tarifu un šī Līguma noteikumiem.
2.2. Piegādātājs ražo un piegādā siltumenerģiju līdz Objektam saskaņā ar šo Līgumu, un nodrošina tās parametrus Objektā tiešajā vadā uz piederības robežas.
3. Pušu tiesības, pienākumi un atbildība
Piegādātāja un Lietotāja tiesības, pienākumi un atbildība, kas izriet no šajā Līgumā noteikto saistību izpildes, tostarp kārtību, kādā Piegādātājs piegādā un Lietotājs lieto siltumenerģiju, un gadījumus, kādos Piegādātājs var pārtraukt siltumenerģijas piegādi Lietotājam, kompensācijas aprēķināšanu Lietotājam, ja Lietotājs nav izpildījis līgumsaistības, nosaka Ministru kabineta 21.10.2008. noteikumi Nr.876 “Siltumenerģijas piegādes un lietošanas noteikumi”, kas ir saistoši pusēm.
4.Norēķini par izlietoto siltumenerģiju
4.1. Norēķini starp Piegādātāju un Lietotāju par Objektam piegādāto siltumenerģiju tiek veikti atbilstoši Lietotāja izvēlētai Norēķinu kārtībai un Metodikai. Ja Lietotājs ir izvēlējies Tiešo norēķinu kārtību Piegādātājs un Pilnvarotā persona paraksta atbilstoša satura vienošanos (3.pielikums “Vienošanās par norēķinu kārtību”) un Metodiku (4.pielikums “Metodika).
4.2. Lietotājs saskaņā ar normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā pieņemtu lēmumu vai atbilstoši Pilnvarotās personas izvēlētajai metodikai, ja Lietotājs nav pieņēmis lēmumu par to, kā tiek noteikta katra dzīvokļa īpašnieka apmaksājamā daļa par siltumenerģijas pakalpojumu, var izvēlēties citu Metodiku. Izmaiņas kārtībā, kādā tiek aprēķināta dzīvokļa īpašnieka maksājamā daļa par siltumenerģijas pakalpojumu, stājas spēkā, kad panākta vienošanās ar personu, kura aprēķina
maksājamo daļu (veikti attiecīgi grozījumi Līgumā). Lietotājs katrai Apkures sezonai var izvēlēties citu Norēķinu kārtību. Par lēmumu mainīt Norēķinu kārtību Lietotājs vai Pilnvarotā persona rakstveidā informē Piegādātāju vismaz 1 (vienu) mēnesi pirms kārtējās Apkures sezonas sākuma.
4.3. Ja Lietotājs pieņem lēmumu mainīt Norēķinu kārtību, Lietotājs vai Pilnvarotā persona iesniedz Piegādātājam lēmuma par Norēķinu kārtības maiņu oriģinālu vai attiecīgi apliecinātu kopiju, kā arī Piegādātājs un Pilnvarotā persona salīdzina informāciju par Lietotāja kopējo parādu.
4.4. Ja Lietotājs pieņem lēmumu mainīt Norēķinu kārtību, Pilnvarotā persona un Piegādātājs paraksta Vienošanos par norēķinu kārtību par Tiešās norēķinu kārtības vai Netiešās norēķinu kārtības piemērošanu savstarpējos norēķinos un Norēķinu salīdzināšanas aktu.
4.5. Piegādātājs veic aprēķinu un Lietotājs norēķinās par Objektam piegādāto siltumenerģiju saskaņā ar norēķinu periodā spēkā esošo siltumenerģijas tarifu, kas apstiprināts un publicēts normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā. Par siltumenerģijas pakalpojuma tarifa izmaiņām Piegādātājs paziņo Lietotājam normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
4.6. Siltumenerģijas tarifa apmērs, pēc kura jāveic norēķini norēķinu periodā, tiek publicēts Piegādātāja tīmekļvietnē un norādīts Lietotājam izrakstītajā rēķinā. Norēķinu periods ir 1 (viens) kalendārais mēnesis.
4.7. Lietotājam piegādāto siltumenerģijas daudzumu nosaka atbilstoši Objektā uzstādītā siltumenerģijas skaitītāja rādījumiem, izņemot, ja siltumenerģijas skaitītājs ir bojāts vai izslēgts, lai veiktu remontu, pārbaudi, nomaiņu, pārvietošanu, vai Pilnvarotā persona nav iesniegusi šajā Līgumā noteiktajā termiņā datus par siltumenerģijas skaitītāja rādījumiem norēķinu periodā, vai citu iemeslu dēļ, par laikposmu, kurā siltumenerģijas skaitītāji nedarbojas, izlietotās siltumenerģijas daudzumu nosaka, pamatojoties uz vidējo patēriņu laikposmā, kad siltumenerģijas skaitītājs darbojās un kas nav mazāks par trim diennaktīm, piemērojot tiesību aktos noteikto aprēķinu metodiku.
4.8. Pilnvarotā persona katra mēneša 1.datumā, ne vēlāk kā līdz plkst. 16.00, nolasa Objektā esošā siltumenerģijas skaitītāja rādījumus un šajā termiņā iesniedz Piegādātājam datus par norēķinu periodā patērēto siltumenerģiju, Netiešās norēķinu kārtības gadījumā - 5.pielikums “Atskaite”, Tiešo norēķinu gadījumā datus par Objektu norēķinu periodā (7.pielikums) un datus par Objekta siltumapgādes sistēmas pieslēgumu (8.pielikums)-, nosūtot elektroniski uz Līgumā norādīto e- pasta adresi: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xx. Ja mēneša 1.datums iekrīt brīvdienā vai svētku dienā, Pilnvarotā persona iesniedz šajā apakšpunktā minētos datus nākamajā darba dienā līdz plkst. 12.00.
4.9. Rēķini Lietotājam tiek sagatavoti elektroniski un ir derīgi bez paraksta.
4.10. Piegādātājs, izrakstot rēķinu Lietotājam, maksājamo pievienotās vērtības nodokļa apmēru aprēķina atbilstoši likumā noteiktajai pievienotās vērtības nodokļa likmei saskaņā ar Pilnvarotās personas iesniegto informāciju par piemērojamo pievienotās vērtības nodokļa likmi un procentuālo sadalījumu.
4.11. Norēķinus par kārtējā mēnesī izlietoto siltumenerģiju Lietotājam jāveic līdz nākamā mēneša pēdējam datumam saskaņā ar Piegādātāja izrakstīto rēķinu. Maksājuma ieskaitīšanas datums ir naudas ienākšanas diena Piegādātāja kontā.
4.12. Par Līguma 4.11.apakšpunktā noteiktā maksājuma kavējumu Lietotājs maksā Piegādātājam līgumsodu 0.1% (nulle komats viens) procentu apmērā no kopējās pamatparāda summas par katru nokavēto maksājuma termiņa dienu, bet ne vairāk kā 10% (desmit procenti) no kopējās pamatparāda summas.
4.13. Samaksa par kārtējo norēķina mēnesi izdarāma pēc iepriekšējo nokavēto maksājumu samaksas. Lietotāja maksājumu kavējuma gadījumā Lietotāja samaksātās naudas summas Piegādātājs Līgumā paredzēto saistību izpildei ieskaita šādā secībā - vispirms tiesas izdevumu atmaksai, ja tādi Piegādātājam ir radušies Lietotāja vainas dēļ, tad pamatparāda samaksai un pēc tam līgumsoda dzēšanai. Līgumsoda samaksa neatbrīvo Lietotāju no šajā Līgumā pārējo saistību izpildes.
4.14. Piegādātājs rēķinu par kārtējo norēķinu periodu līdz nākamā mēneša 10.datumam nosūta Lietotājam uz Lietotāja iesniegumā norādīto rēķinu piegādes adresi - pasta vai elektronisko adresi.
Ja Lietotājs līdz norēķina periodam sekojošā mēneša 15.datumam nav saņēmis rēķinu, tad Lietotājam ir pienākums nekavējoties informēt par to Piegādātāju, nosūtot informāciju uz e-pasta adresi: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xx, vai Piegādātāja juridisko adresi. Rēķina nesaņemšana neatbrīvo Lietotāju no pienākuma savlaicīgi apmaksāt rēķinu.
4.15. Izmaksas par siltumnesēja daudzumu, ko no Piegādātāja siltumapgādes sistēmas izlietoto Lietotāja siltumapgādes sistēmu piepildīšanai vai jaunu siltumapgādes sistēmu pieslēgšanai, vai citiem nolūkiem, Lietotājs sedz papildus. Norēķinus starp Piegādātāju un Lietotāju par siltumnesēja piebarošanu un uzsildīšanu veic pamatojoties uz ūdens skaitītāju rādījumiem, kurus Lietotājs uzstāda Objekta siltummezglā, iepriekš uzstādīšanu saskaņojot ar Piegādātāju.
4.16. Ja Lietotājs patvaļīgi, nesaskaņojot ar Piegādātāju, ir pieslēdzis siltumapgādes sistēmas, izmainījis siltumenerģijas skaitītāju pieslēgšanas shēmu, noņēmis plombas, sabojājis siltumenerģijas skaitītājus, traucējis to normālu darbību vai ir liedzis Piegādātāja pārstāvja piekļūšanu siltumapgādes sistēmām, lai kontrolētu siltumenerģijas patēriņa režīmu un uzskaiti, noplombētu siltumapgādes sistēmas vai arī pārtrauktu siltumenerģijas piegādi, Piegādātājs patērēto siltumenerģijas daudzumu aprēķina, ņemot vērā maksimālo slodzi laikposmā pēc pēdējās pārbaudes.
4.17. Ja tiek konstatēts kāds no šī Līguma 4.16.apakšpunktā minētajiem pārkāpumiem, Lietotājam nekavējoties pēc Piegādātāja pieprasījuma jānodrošina sava pārstāvja piedalīšanās pārkāpuma akta sastādīšanā, kura sastāda Piegādātājs, un kuru paraksta abas puses. Ja Lietotājs vai Pilnvarotā persona atsakās parakstīt aktu, Piegādātājs paraksta aktu vienpusēji un tas ir spēkā bez Lietotāja piekrišanas.
4.18. Ja Lietotājs neizpilda līgumsaistības, bet Piegādātājs uz piederības robežas ir nodrošinājis siltumnesēja parametrus, piegādātājs ir tiesīgs iekasēt kompensāciju Ministru kabineta 21.10.2008. noteikumu Nr.876 “Siltumenerģijas piegādes un lietošanas noteikumi” 42.punktā noteiktajos gadījumos un noteiktā apmērā. Kompensāciju par norēķinu periodu maksā vienlaicīgi ar galīgo norēķinu.
5. Līguma darbības termiņš un nosacījumi
5.1. Līgums stājās spēkā ar 202 .gada un ir spēkā līdz tā laušanai Līgumā vai normatīvajos aktos noteiktajos gadījumos, ievērojot noteikto Līguma izbeigšanas kārtību, vai pusēm savstarpēji vienojoties.
5.2. Ar šī Līguma spēkā stāšanos spēku zaudē jebkuras iepriekšējas rakstiskas vai mutiskas vienošanās starp Pusēm par šī Līguma priekšmetu, tostarp Jēkabpils pilsētas pašvaldības 19.08.2010. Noteikumi Nr.1 „Par Jēkabpils pilsētas pašvaldības pārvaldīšanā un apsaimniekošanā esošajās daudzdzīvokļu dzīvojamās mājās patērētās siltumenerģijas sadales un maksas aprēķināšanas kārtību” (Jēkabpils pilsētas domes lēmums Nr.387, protokols Nr.17, 6.§), Jēkabpils pilsētas pašvaldības 09.12.2010. lēmums Nr.602 “Par koplietošanas telpu un centralizētās siltumapgādes sistēmas stāvvadu maksu dzīvokļos ar lokālo siltumapgādi”, kā arī netiek piemērots jebkurš cits siltumenerģijas aprēķina un sadalījuma regulējums, kas pieņemts vai piemērots līdz šī Līguma spēkā stāšanās dienai un nosaka atsevišķa dzīvokļa īpašnieka vai visu dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku maksājamo daļu par siltumenerģiju, izņemot šī Līguma 5.3.apakšpunktā noteikto.
5.3. Ar šī Līguma spēkā stāšanās dienu netiek atcelti starp Piegādātāju, Pilnvaroto personu un Jēkabpils pilsētas pašvaldību (saistību un tiesību pārņēmējs Jēkabpils novada pašvaldība) 2009.gada 30.janvārī noslēgtā Līguma Nr.4-2/1/2009 “Par siltumenerģijas piegādi un lietošanu” noteikumi, kas nosaka Pilnvarotās personas pienākumu veikt maksājumu kontroli attiecībā uz Jēkabpils novada pašvaldībai piederošo vai nomāto izīrēto dzīvojamo telpu īrniekiem. Pilnvarotā persona turpina pildīt saskaņā ar minēto līgumu uzņemtās Pilnvarotās personas saistības veikt maksājumu kontroli attiecībā uz šajā apakšpunktā minētajiem īrniekiem.
5.4. Datumā, ar kuru puses lauž Līgumu, Lietotājam jāatslēdz Objekts no siltumapgādes un jāpieaicina Piegādātāja pārstāvi siltumenerģijas skaitītāju rādījumu nolasīšanai, Piegādātāja
īpašumā esošo siltumenerģijas skaitītāja demontāžai, akta sastādīšanai un parakstīšanai.
6. Pārējie noteikumi
6.1. Ja šajā Līgumā nav noteikts citādi, Pusēm ir pienākums 7 (septiņu) dienu laikā rakstiski informēt otru pusi par apstākļiem, kuriem ir nozīme šī Līguma izpildē, tai skaitā puses vai bankas rekvizītiem, pārstāvim vai kontaktpersonai, Objekta atsavināšanas gadījumā, ja tiek uzsākta puses likvidācija, reorganizācija vai maksātnespēja, apturēta puses saimnieciskā darbība.
6.2. Piegādātāja paziņojumi (pieprasījumi, iesniegumi, Rēķini, brīdinājumi u.c.) Lietotājam, uzskatāmi par Lietotāja saņemtiem, ja tie paziņoti Lietotāja pilnvarotajai personai, izņemot, ja normatīvie akti tieši nenosaka pretējo.
6.3. Pilnvarotā persona apliecina un Piegādātājs pieņem, ka Pilnvarotā persona rīkojas Lietotāja vārdā un interesēs, dzīvokļu īpašnieku kopības pieņemto lēmumu ietvaros, un Piegādātājs nav atbildīgs par Pilnvarotās personas izvēli un tā sniegtās informācijas pareizību un patiesumu Līguma ietvaros.
6.4. Pilnvarotajai personai ir pienākums sniegt Lietotājam aktuālu, nepārprotamu un pilnīgu Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā noteikto informāciju, tostarp informāciju par Dzīvokļu īpašniekiem saistošiem tiesību aktiem un no tiem izrietošajām saistībām, par Lietotāja un atsevišķa dzīvokļa īpašnieka saistībām, kas izriet no šī Līguma, kā arī pēc Lietotāja vai atsevišķa dzīvokļa īpašnieka pieprasījuma – par jautājumiem, kas attiecas uz siltumenerģijas pakalpojuma nodrošināšanu.
6.5. Atbilstoši normatīvajos aktos noteiktajai kompetencei Pilnvarotajai personai vai Piegādātājam ir pienākums pēc Dzīvokļa īpašnieka pieprasījuma sniegt:
6.5.1. informāciju par Objektā uzstādīto skaitītāju rādījumiem, saskaņā ar kuru katra norēķinu perioda beigās tiek noteikta maksa par attiecīgo pakalpojumu;
6.5.2. informāciju, ar kuru saskaņā katra norēķinu perioda beigās tiek noteikta maksa par attiecīgo
pakalpojumu, ja Objekta komunikāciju ievadā skaitītājs nav uzstādīts;
6.5.3. citu ar maksājumiem saistītu tiesību aktos noteiktu informāciju.
6.6. Strīdi, kas radīsies šī Līguma darbības laikā, tiek izšķirti pušu pārrunu ceļā, vai, ja tas nav iespējams, Latvijas Republikas normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
6.7. Kontaktpersonas ar Līguma izpildi saistītos jautājumos:
6.7.1. Pilnvarotās personas kontaktpersona: , tālrunis , e-pasts:
;
6.7.2. Piegādātāja kontaktpersonas: tehniskajos jautājumos – , tālrunis , e- pasts: ;
juridiskajos jautājumos – , tālrunis , e-pasts: ;
finanšu jautājumos –
, tālrunis
, e-pasts:
..
6.8. Grozījumi šajā Līgumā būs spēkā un kļūs par Līguma neatņemamu sastāvdaļu, ja tie tiks izdarīti rakstiski un to būs parakstījušas abas puses. Ja mainās Pilnvarotās personas vai Piegādātāja kontaktpersonas, juridiskā vai korespondences adrese, vai bankas konti, attiecīgās izmaiņas nekavējoties tiek rakstveidā paziņotas otrai pusei, neizdarot grozījumus Līgumā, ja tam piekrīt abas puses.
6.9. Izmaiņas normatīvajos aktos, kas regulē Piegādātāja un Lietotāja tiesiskās attiecības, kas izriet no Līguma, ir saistošas pusēm, neatkarīgi no grozījumu izdarīšanas Līgumā, tostarp, ja mainās Piegādātāja siltumenerģijas pakalpojumu apgādes tarifs, kas apstiprināts normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā.
6.10. Piegādātājam un tā pilnvarotajām personām ir tiesības apstrādāt Lietotāja datus, tai skaitā personas identifikācijas kodus, ciktāl tas nepieciešams šā Līguma izpildei, grāmatvedības uzskaitei vai Piegādātāja vai Lietotāja no Līguma izrietošo tiesību aizsardzībai, tai skaitā siltumenerģijas pakalpojuma maksājuma parāda piedziņai, kā arī gadījumos, kad personas datu apstrādes pienākumu nosaka likums.
6.11. Šis Līgums sastādīts uz ( ) lapām, neskaitot Līguma pielikumus, divos
juridiski līdzvērtīgos eksemplāros – pa vienam eksemplāram katrai pusei.
6.12. Šī Līguma pielikumi:
1.pielikums „Siltumapgādes principiālā shēma”; 2.pielikums „Temperatūras grafiks”; 3.pielikums „Vienošanās par norēķinu kārtību”;
4.pielikums “Metodika” (Tiešo norēķinu gadījumā); 5.pielikums “Atskaite” (Netiešo norēķinu gadījumā);
6.pielikums “Dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieku un dzīvokļu īpašumu platību saraksts” (Tiešo norēķinu gadījumā);
7.pielikums ” Dati par Objektu norēķinu periodā” (Tiešo norēķinu gadījumā);
8.pielikums “Dati par Objekta siltumapgādes sistēmas pieslēgumu norēķinu periodā” (Tiešo norēķinu gadījumā).
7. Pušu rekvizīti Piegādātājs Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Jēkabpils siltums” Reģistrācijas Nr.40003007778 Xxxxxx xxxx 0X, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxxxx, LV – 5201 Banka: AS “SEB banka” Konts: XX00 XXXX 0000 0000 0000 0 Tālrunis: 65233100, fakss: 65220710 e-pasts: xxxxxxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xx e-pasts atskaites un datu iesniegšanai: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxxxxxxxxxx.xx tīmekļvietne internetā: xxxxxxxxx-xxxxxxxxx.xx | Lietotājs Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas īpašnieku pilnvarotā persona SIA JK Namu pārvalde Reģistrācijas Nr.45403000484 Andreja Xxxxxxx xxxx 00, Xxxxxxxxx, Xxxxxxxx xxxxxx, XX - 0000 Tālrunis/fakss: 65231206 e-pasts: xxxx@xxxx.xx e-pasts: pieprasījumam par atskaites iesniegšanu:
tīmekļvietne internetā: xxxx.xx |
Pārējie pielikumi - Dzīvokļu īpašnieku kopības lēmumi (aptaujas gadījumā balsošanas protokoli) par siltumenerģijas piegādes un lietošanas līguma noslēgšanu, norēķinu kārtību par siltumenerģijas pakalpojumu, rēķina apkalpošanas izmaksām (Tiešo norēķinu gadījumā).
1.pielikums
202 .gada . Līgumam Nr.4-2/ /202 Par siltumenerģijas piegādi un lietošanu
Jēkabpilī 202 .gada .
Lietotājs: Dzīvojamās mājas dzīvokļu īpašnieki
Objekts:
Siltumapgādes principiālā shēma
Lietotāja atbildība
Piegādātāja atbildība
Atbildības robeža
T1
T2
Ārējie siltumtīkli
Ēkas apkures sistēma
Siltumenerģijas skaitītājs
Piegādātājs atbild par tā īpašumā esošo siltumtīklu un siltumapgādes sistēmu ekspluatāciju un remontu līdz Piegādātāja siltumapgādes sistēmas piederības robežai.
Lietotājs atbild par siltumtīklu, siltummezglu un dzīvojamās mājas iekšējo sistēmu ekspluatāciju un remontu no Piegādātāja siltumapgādes sistēmas piederības robežas
Piegādātājs Lietotājs
SIA “Jēkabpils siltums” pilnvarotā persona SIA JK Namu pārvalde
2.pielikums 202 .gada . _ Līgumam Nr.4-2/ /202 Par siltumenerģijas piegādi un lietošanu
Jēkabpilī 202 .gada ._
Temperatūras grafiks
SIA „Jēkabpils siltums” katlu xxxxx Xxxxxx xxxx 0 apkalpes zonā uz piederības robežas ( 95o – 70o C)
Ārgaisa temperatūra oC | Padeves tīkla ūdens temperatūra oC | Atpakaļgaitas tīkla ūdens temperatūra oC | Ārgaisa temperatūra oC | Padeves tīkla ūdens temperatūra oC | Atpakaļgaitas tīkla ūdens temperatūra oC |
+10 | 60 | 45 | -8 | 76 | 54 |
+9 | 60 | 45 | -9 | 78 | 55 |
+8 | 60 | 45 | -10 | 80 | 56 |
+7 | 60 | 45 | -11 | 81 | 57 |
+6 | 60 | 45 | -12 | 82 | 58 |
+5 | 60 | 45 | -13 | 83 | 59 |
+4 | 60 | 45 | -14 | 84 | 59 |
+3 | 60 | 45 | -15 | 85 | 60 |
+2 | 60 | 45 | -16 | 86 | 61 |
+1 | 60 | 45 | -17 | 87 | 62 |
0 | 62 | 46 | -18 | 88 | 63 |
-1 | 63 | 47 | -19 | 89 | 64 |
-2 | 64 | 47 | -20 | 90 | 65 |
-3 | 66 | 48 | -21 | 91 | 66 |
-4 | 68 | 49 | -22 | 92 | 67 |
-5 | 70 | 50 | -23 | 93 | 68 |
-6 | 72 | 52 | -24 | 94 | 69 |
-7 | 74 | 53 | -25 | 95 | 70 |
Piezīme: Temperatūras novirze no temperatūras grafika var būt ± 3o C pie bezvēja vai neliela vēja. Ja vēja ātrums ap 8 m/s, temperatūras grafiku palielināt par 3o C, ja vēja ātrums ap 15 m/s, temperatūras grafiku palielināt par 5o C no pamattemperatūras.
Temperatūras grafiks
SIA „Jēkabpils siltums” katlu mājas Xxxxxxxxx xxxx 00X apkalpes zonā uz piederības robežas ( 90o – 70o C)
Ārgaisa temperatūra oC | Padeves tīkla ūdens temperatūra oC | Atpakaļgaitas tīkla ūdens temperatūra oC | Ārgaisa temperatūra oC | Padeves tīkla ūdens temperatūra oC | Atpakaļgaitas tīkla ūdens temperatūra oC |
+10 | 60 | 50 | -8 | 73 | 57 |
+9 | 60 | 50 | -9 | 74 | 58 |
+8 | 60 | 50 | -10 | 75 | 58 |
+7 | 60 | 50 | -11 | 76 | 59 |
+6 | 60 | 50 | -12 | 77 | 59 |
+5 | 60 | 50 | -13 | 78 | 60 |
+4 | 61 | 50 | -14 | 79 | 60 |
+3 | 62 | 50 | -15 | 80 | 61 |
+2 | 63 | 50 | -16 | 81 | 61 |
+1 | 64 | 50 | -17 | 82 | 62 |
0 | 65 | 50 | -18 | 83 | 63 |
-1 | 66 | 51 | -19 | 84 | 64 |
-2 | 67 | 51 | -20 | 85 | 65 |
-3 | 68 | 52 | -21 | 86 | 66 |
-4 | 69 | 53 | -22 | 87 | 67 |
-5 | 70 | 54 | -23 | 88 | 68 |
-6 | 71 | 55 | -24 | 89 | 69 |
-7 | 72 | 56 | -25 | 90 | 70 |
Piezīme: Temperatūras novirze no temperatūras grafika var būt ± 3o C pie bezvēja vai neliela vēja. Ja vēja ātrums ap 8 m/s, temperatūras grafiku palielināt par 3o C, ja vēja ātrums ap 15 m/s, temperatūras grafiku palielināt par 5o C no pamattemperatūras.
Temperatūras grafiks
SIA „Jēkabpils siltums” katlu mājas Xxxxx xxxx 0X apkalpes zonā uz piederības robežas ( 90o – 70o C)
Ārgaisa temperatūra oC | Padeves tīkla ūdens temperatūra oC | Atpakaļgaitas tīkla ūdens temperatūra oC | Ārgaisa temperatūra oC | Padeves tīkla ūdens temperatūra oC | Atpakaļgaitas tīkla ūdens temperatūra oC |
+10 | 60 | 50 | -8 | 73 | 57 |
+9 | 60 | 50 | -9 | 74 | 58 |
+8 | 60 | 50 | -10 | 75 | 58 |
+7 | 60 | 50 | -11 | 76 | 59 |
+6 | 60 | 50 | -12 | 77 | 59 |
+5 | 60 | 50 | -13 | 78 | 60 |
+4 | 61 | 50 | -14 | 79 | 60 |
+3 | 62 | 50 | -15 | 80 | 61 |
+2 | 63 | 50 | -16 | 81 | 61 |
+1 | 64 | 50 | -17 | 82 | 62 |
0 | 65 | 50 | -18 | 83 | 63 |
-1 | 66 | 51 | -19 | 84 | 64 |
-2 | 67 | 51 | -20 | 85 | 65 |
-3 | 68 | 52 | -21 | 86 | 66 |
-4 | 69 | 53 | -22 | 87 | 67 |
-5 | 70 | 54 | -23 | 88 | 68 |
-6 | 71 | 55 | -24 | 89 | 69 |
-7 | 72 | 56 | -25 | 90 | 70 |
Piezīme: Temperatūras novirze no temperatūras grafika var būt ± 3o C pie bezvēja vai neliela vēja. Ja vēja ātrums ap 8 m/s, temperatūras grafiku palielināt par 3o C, ja vēja ātrums ap 15 m/s, temperatūras grafiku palielināt par 5o C no pamattemperatūras.
Temperatūras grafiks
SIA „Jēkabpils siltums” katlu mājas Xxxxxxx xxxx 0 apkalpes zonā uz piederības robežas( 90o – 70o C)
Ārgaisa temperatūra oC | Padeves tīkla ūdens temperatūra oC | Atpakaļgaitas tīkla ūdens temperatūra oC | Ārgaisa temperatūra oC | Padeves tīkla ūdens temperatūra oC | Atpakaļgaitas tīkla ūdens temperatūra oC |
+10 | 60 | 50 | -8 | 73 | 57 |
+9 | 60 | 50 | -9 | 74 | 58 |
+8 | 60 | 50 | -10 | 75 | 58 |
+7 | 60 | 50 | -11 | 76 | 59 |
+6 | 60 | 50 | -12 | 77 | 59 |
+5 | 60 | 50 | -13 | 78 | 60 |
+4 | 61 | 50 | -14 | 79 | 60 |
+3 | 62 | 50 | -15 | 80 | 61 |
+2 | 63 | 50 | -16 | 81 | 61 |
+1 | 64 | 50 | -17 | 82 | 62 |
0 | 65 | 50 | -18 | 83 | 63 |
-1 | 66 | 51 | -19 | 84 | 64 |
-2 | 67 | 51 | -20 | 85 | 65 |
-3 | 68 | 52 | -21 | 86 | 66 |
-4 | 69 | 53 | -22 | 87 | 67 |
-5 | 70 | 54 | -23 | 88 | 68 |
-6 | 71 | 55 | -24 | 89 | 69 |
-7 | 72 | 56 | -25 | 90 | 70 |
Piezīme: Temperatūras novirze no temperatūras grafika var būt ± 3o C pie bezvēja vai neliela vēja. Ja vēja ātrums ap 8 m/s, temperatūras grafiku palielināt par 3o C, ja vēja ātrums ap 15 m/s, temperatūras grafiku palielināt par 5o C no pamattemperatūras.
Piegādātājs Lietotājs
SIA “Jēkabpils siltums” pilnvarotā persona SIA JK Namu pārvalde
3.pielikums (Tiešo norēķinu kārtība) 202 .gada . Līgumam Nr. 4–2/ /202 Par siltumenerģijas piegādi un lietošanu
Jēkabpilī 202 .gada .
Vienošanās par tiešo norēķinu kārtību
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “Jēkabpils siltums”, reģistrācijas Nr.40003007778 (turpmāk
- Piegādātājs), tās personā, kas rīkojas saskaņā ar Statūtiem, no vienas puses, un
Daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas , Jēkabpilī, Jēkabpils novads dzīvokļu īpašnieki (dzīvokļu īpašnieku kopība) turpmāk – Lietotājs, kuru, pamatojoties uz 202 .gada .
dzīvokļu īpašnieku kopības lēmuma pamata, pārstāv SIA JK Namu pārvalde, reģistrācijas Nr.45403000484, tās personā, kas rīkojas saskaņā ar , turpmāk – Pilnvarotā persona, no otras puses,
noslēdz Vienošanos par norēķinu kārtību (turpmāk – Vienošanās).
1. No 202 puses vienojas pušu norēķinos piemērot Tiešo norēķinu
kārtību, piemērojot Metodiku, kas nosaka kārtību, kādā tiek noteikta, aprēķināta un uzskaitīta katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamā daļu par dzīvojamās mājas uzturēšanai nepieciešamo siltumenerģijas pakalpojumu, apstiprināta ar Dzīvokļu īpašnieku kopības 202 gada.
lēmumu Nr. ).
2. Tiešo norēķinu kārtības gadījumā Dzīvokļa īpašnieks apmaksā Piegādātājam Rēķinu apkalpošanas (sagatavošanas, apstrādāšanas, administrācijas u.c.) izmaksas, kas papildus tiek iekļautas katram Dzīvokļa īpašniekam ikmēneša izrakstāmajā rēķinā, un rēķina piegādes izmaksas, ja Dzīvokļa īpašniekam rēķins tiek nosūtīts papīra formā. Informācija par Rēķinu apkalpošanas un piegādes izmaksām tiek publicēta Piegādātāja tīmekļvietnē - xxxxxxxxx-xxxxxxx.xx. Informāciju par izmaiņām minētājās izmaksās Piegādātājs publicē tīmekļvietnē un paziņo Lietotāja pilnvarotajai personai vismaz 30 (trīsdesmit) dienas iepriekš.
3. Vienošanās noslēgšanas brīdī Rēķinu apkalpošanas izmaksas ir EUR _ (summa ciparos un vārdos) (apstiprināts ar Dzīvokļu īpašnieku kopības 202 .gada lēmumu
Nr. ).
4. Lietotāja kopējais siltumenerģijas pakalpojumu maksājumu parāds Piegādātājam
202 .gada
vārdos), no tā:
ir EUR (summa ciparos un
4.1. pamatparāds EUR ( euro centi);
4.2. līgumsods EUR ( euro centi);
5. Pilnvarotās personas pienākums ir bez liekas vilcināšanās veikt maksājumu kontroli par siltumenerģijas pakalpojuma maksājumu parādu, kas Lietotājam vai atsevišķam Dzīvokļa īpašniekam izveidojies līdz Tiešo norēķinu kārtības uzsākšanai, pamatojoties uz 2009.gada 30.janvārī starp Piegādātāju, SIA JK Namu pārvalde un Jēkabpils pilsētas pašvaldību (saistību un tiesību pārņēmējs Jēkabpils novada pašvaldība) noslēgto Līgumu Nr.4-2/1/2009 “Par siltumenerģijas piegādi un lietošanu” un Norēķinu salīdzināšanas aktu.
6. Piegādātājam ir pienākums uzskaitīt un kontrolēt tos maksājumus, kurus Lietotājs veicis Tiešo norēķinu kārtības gadījumā.
7. Maksājumu kontrole ietver pienākumu:
7.1. sagatavot un izsniegt izziņu par maksājumiem;
7.2. sagatavot paziņojumu par parāda esamību un nodot to Lietotājam vai Dzīvokļa īpašniekam.
7.3. celt tiesā prasību pret Lietotāju vai atsevišķu Dzīvokļa īpašnieku par siltumenerģijas
pakalpojuma maksājumu parāda piedziņu;
7.4. nodot piespiedu izpildei tiesu nolēmumus par siltumenerģijas pakalpojumu maksājumu parāda piedziņu.
8. Maksājumu kontroles ietvaros Pilnvarotajai personai ir pienākums nekavējoties pārskaitīt Piegādātājam no parādnieka atgūto siltumenerģijas pakalpojumu maksājumu parāda summu tieši saņemtajā apmērā.
9. Pilnvarotā persona katru mēnesi iesniedz Piegādātājam rakstveidā pārskatu par iepriekšējā mēnesī veiktajām maksājumu kontroles darbībām - tiesvedības gaitu, tiesu nolēmumu izpildes gaitu, no parādniekiem piedzītajām naudas summām un Piegādātājam pārskaitītajām naudas summām.
10. Vienošanās stājas spēkā ar 202 _ .
11. Vienošanās sastādīta uz ( _) lapas ar pielikumu 202 gada
. Norēķinu salīdzināšanas akts uz lapām.
Piegādātājs Lietotājs
SIA “Jēkabpils siltums” pilnvarotā persona SIA JK Namu pārvalde
4.pielikums (Tiešo norēķinu kārtība) 202 .gada . Līgumam Nr. 4–2/ /202 Par siltumenerģijas piegādi un lietošanu
Jēkabpilī 202 .gada .
METODIKA
kādā tiek noteikta, aprēķināta un uzskaitīta katra dzīvojamās mājas īpašnieka maksājamā Rēķina par piegādāto siltumenerģiju norēķinu periodā daļa Tiešo norēķinu kārtības gadījumā
Piegādātājs Lietotājs
SIA “Jēkabpils siltums” pilnvarotā persona SIA JK Namu pārvalde
5.pielikums (Netiešo norēķinu kārtība) 202 .gada . Līgumam Nr. 4–2/ /202 Par siltumenerģijas piegādi un lietošanu
Jēkabpilī 202 .gada .
Atskaite
Par siltumenerģijas patēriņu 20 .gada
Lietotājs Klienta Nr.
Objekts, adrese
Mērvienība | Siltumenerģijas skaitītāja rādījumi | Rādījumu starpība (aizpilda piegādātājs) | Piezīmes | ||
Pēdējais . .202 | Sākotnējais . .202_ _ | ||||
MWh | |||||
h | |||||
Datums 20 gada .
Pilnvarotā persona
(amats, paraksts, paraksta atšifrējums)
Atskaiti pieņēma (aizpilda piegādātājs)
(amats, paraksts, paraksta atšifrējums)
Datums 20 gada .
6.pielikums (Tiešo norēķinu kārtība)
202 .gada . Līgumam par siltumenerģijas piegādi un lietošanu Dzīvojamās mājas , Jēkabpils, Jēkabpils novads dzīvokļu īpašnieku un dzīvokļu īpašumu platību saraksts
Jēkabpilī
Dzīvokļa īpašuma Nr./ kadastra apzīmējums | Dzīvokļa īpašnieka vārds, uzvārds/ firma Personas kods/ reģistrācijas Nr. | Deklarētā adrese/ juridiskā adrese | Dzīvokļa īpašuma iekštelpu platība m2 | Īpašumtiesību uz dzīvokļa īpašumu iegūšanas un norēķināšanās par siltumenerģijas pakalpojumu pamats un datums | Dzīvojamās mājas kopīpašuma pārvaldīšanas līguma noslēgšanas datums un reģistrācijas Nr. | PVN likme % | E-pasts, tālrunis | |||
Īpašumtiesības reģistrētas zemesgrāmatā | Spēkā tiesas lēmums par izsoles akta apstiprināšanu uz izsolē iegūtu dzīvokļa īpašumu | Mantojuma apliecība | Iegūts privatizējot līdz dzīvokļa īpašuma pirmreizējai reģistrācijai zemesgrāmatā | |||||||
1 | 2 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 |
Dzīvokļu īpašumu kopējā iekštelpu platība/ dzīvojamās mājas kopējā iekštelpu platība m2 | x | x | x | x | x | x | x | |||
Apliecinu, ka iesniegtā informācija ir patiesa.
Apliecinu, ka izmaiņas sarakstā tiks iesniegtas Piegādātājam Līgumā noteiktajā termiņā, pretējā gadījumā uzņemoties atbildību par izmaiņu neiesniegšanu Piegādātājam.
Pilnvarotā persona Pārstāvja amats, vārds, uzvārds, paraksts
Pilnvarotā persona
Piegādātājs
Pārstāvja, amats, vārds, uzvārds, paraksts Pārstāvja, amats, vārds, uzvārds, paraksts
7.pielikums (Tiešo norēķinu kārtība)
20 .gada . Līgumam par siltumenerģijas piegādi un lietošanu
Jēkabpilī
Dati par Objektu norēķinu periodā
kalendārais mēnesis, gads
Objekts (dzīvojamās mājas adrese) | Ar siltumenerģijas skaitītāju norēķina periodā uzskaitītais kopējais siltumenerģijas patēriņš Objekta ievadā | Karstā ūdens patēriņš saskaņā ar ūdens skaitītāju, kas uzstādīts pirms karstā ūdens siltummaiņa | Uzpildīšanas ūdens skaitītāja rādījumi | ||||
Kārtējā norēķinu perioda rādījumi | Iepriekšējā norēķinu perioda rādījumi | Kārtējā norēķinu perioda rādījumi | Starpība | ||||
Mwh | h | Nolasīšanas datums | m3 | m3 | m3 | m3 | |
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Apliecinu, ka iesniegtā informācija ir patiesa. Apliecinu, ka izmaiņas sarakstā tiks iesniegtas Piegādātājam Līgumā noteiktajā termiņā, pretējā gadījumā uzņemoties atbildību par izmaiņu neiesniegšanu Piegādātājam.
Pilnvarotā persona Pārstāvja amats, vārds, uzvārds, paraksts
Pilnvarotā persona
Piegādātājs
Pārstāvja amats, vārds, uzvārds, paraksts Pārstāvja amats, vārds, uzvārds, paraksts
8.pielikums (Tiešo norēķinu kārtība)
20 .gada . Līgumam par siltumenerģijas piegādi un lietošanu Dati par Objekta siltumapgādes sistēmas pieslēgumu , Jēkabpils, Jēkabpils novads norēķinu periodā
kalendārais mēnesis, gads
Dzīvokļa īpašuma Nr. | Dzīvokļa īpašnieka vārds, uzvārds/ firma | Dzīvokļa īpašuma pieslēgums siltumapgādes sistēmai (P/A) * | Dzīvokļa īpašuma pieslēgums karstā ūdens sistēmai (P/A) ** | Koplieto šanas telpu apkure (P/A) *** | Stāvvadu skaits dzīvokļa īpašumā, kas atvienots no objekta siltumapgādes sistēmas (gabali) | Cirkulācijas koeficients | |
P m2 | A m2 | ||||||
1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
Kopā | x | x | x | ||||
*P – dzīvokļa īpašums pievienots siltumapgādes sistēmai
*A – dzīvokļa īpašums atvienots no siltumapgādes sistēmas
** P - dzīvokļa īpašums pievienots karstā ūdens sistēmai
**A - dzīvokļa īpašums atvienots no karstā ūdens sistēmas
***P - koplietošanas telpas pievienotas siltumapgādes sistēmai
*** A – koplietošanas telpas atvienotas no siltumapgādes sistēmas
Apliecinu, ka iesniegtā informācija ir patiesa. Apliecinu, ka izmaiņas sarakstā tiks iesniegtas Piegādātājam Līgumā noteiktajā termiņā, pretējā gadījumā uzņemoties atbildību par izmaiņu neiesniegšanu Piegādātājam.
Pilnvarotā persona Pārstāvja amats, vārds, uzvārds, paraksts
Pilnvarotā persona
Piegādātājs
Pārstāvja amats, vārds, uzvārds, paraksts Pārstāvja amats, vārds, uzvārds, paraksts