PARTNERĪBAS IEPIRKUMA LĪGUMS

Pasūtītāja līguma uzskaites Nr. Izpildītāja līguma uzskaites Nr.

PARTNERĪBAS IEPIRKUMA LĪGUMS

starp

           /pašvaldības nosaukums/

un

            /privātā partnera nosaukums/

par /pirmsskolas/ izglītības iestādes         /adrese/ būvniecību un apsaimniekošanu

     /vietas nosaukums/, 20 . gada      

I SADAěA. VISPĀRĪGI NOTEIKUMI 8

1.punkts. Līgumā lietotie termini 8

3. Līguma iztulkošana un tā noteikumu savstarpējā hierarhija 20

4. Līguma noteikumu piemērošanas nošķirtība tiesību aktu izmaiĦu gadījumos 20

5. Līguma spēkā stāšanās 21

6. Līguma izmaiĦas 21

7. Vienošanās pilnīgums 21

8. Sadarbība un piekrišanas 21

9. Saistošs tiesību pārĦēmējiem un pušu nepilnvarotajiem pārstāvjiem 21

10. Maksājumu termiĦš, līgumsoda apmērs, līgumsoda saistība ar attiecīgās saistības izpildi, tiesību aizsardzības līdzekĜu izlietošanas princips un tiesības saĦemt procentus līdz zaudējumu atlīdzināšanai, ieskaits 21

11. Līgumam piemērojamā jurisdikcija un valoda 22

II SADAěA. LĪGUMA PRIEKŠMETS, ĪPAŠUMA TIESĪBAS UZ AKTĪVIEM, RĪCĪBA AR PASŪTĪTĀJA RESURSIEM, KAS NODOTI IZPILDĪTĀJA LIETOŠANĀ UZ LĪGUMA TERMIŅA

LAIKU	22
12. Līguma priekšmeta definīcija	22
13. Īpašuma tiesības uz aktīviem līguma termiĦa laikā	22
14. Intelektuālais īpašums	23
15. Rīcība ar pasūtītāja resursiem, kas nodoti izpildītāja lietošanā līguma termiĦa laikā	23
III SADAěA. GARANTIJAS UN APLIECINĀJUMI	23
16. Izpildītāja garantijas un apliecinājumi	23
17. Pasūtītāja apliecinājumi un garantijas	24
18. Pienākums pārliecināties par informācijas patiesumu	24
IV SADAěA. PĀRSTĀVJI	25
19. Pasūtītāja un izpildītāja pārstāvji	25
V SADAěA. INFORMĀCIJA UN KONFIDENCIALITĀTE, PAZIŅOŠANA PAR	LĪGUMA

NOSLĒGŠANU ATBILDĪGAJĀM IESTĀDĒM UN TĀ PUBLISKA REÇISTRĒŠANA, PUŠU KOMUNIKĀCIJA, LĪGUMA DOKUMENTĀCIJAS IZSKATĪŠANAS KĀRTĪBA UN IZPILDĪTĀJA LIETVEDĪBA 25

20. Informācija un tās konfidencialitāte 25

21. Sabiedriskās attiecības un publicitāte 26

* 22. PaziĦošana par līguma noslēgšanu atbildīgajām iestādēm un tā publiska reǵistrēšana 26

23. Komunikācijas forma un līdzekĜi, kontaktadreses 26

24. Izskatīšanas procedūra 27

25. Iebildumu pamatotība 27

26. Izpildītāja lietvedība saistībā ar projekta dokumentāciju un grāmatvedības uzskaite 28

27. Pasūtītītāja grāmatvedības uzskaite saistībā ar projektu 28

VI SADAěA. PROJEKTA VADĪBA 29

28. Projekta vadības grupa un tās izveidošanas kārtība 29

29. Projekta vadības grupas funkcijas 29

30. Projekta vadības grupas sanāksmju un darba kārtība 29

VII SADAěA. STRĪDU IZŠķIRŠANAS PROCEDŪRA 30

31. Strīdu izšķiršanas procedūrai pakĜautās domstarpības un strīdi 30

32. Būvdarbu darba grupas un būvju apsaimniekošanas darba grupas izveidošanas kārtība 30

33. Strīdu izšķiršanas procesuālā kārtība 31

VIII SADAěA. IZMAIŅAS 31

34. IzmaiĦu izskatīšana 31

35. Tiesību aktu izmaiĦas 31

36. Pasūtītāja pieprasītās izmaiĦas un izmaiĦu paziĦojums 32

37. Izpildītāja iebildumi pret pasūtītāja pieprasītajām izmaiĦām 32

38. Izpildītāja ierosinātās izmaiĦas un izmaiĦu paziĦojums 32

39. Pasūtītāja iebildumi pret izpildītāja ierosinātajām izmaiĦām 33

40. IzmaiĦu izmaksu aprēķins 33

41. IzmaiĦu izmaksu aprēķina apspriešana un apstiprināšana (noraidīšana) 33

42. Kompensācija izmaiĦu dēĜ radušos izmaksu segšanai 34

IX SADAěA. BŪVDARBI 34

43. Būvdarbu izpildes prasības 34

44. Darbu veikšanas projekts 34

45. Būvprojekts 35

46. Noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas un noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas termiĦa izmaiĦas 35

47. Būvobjekts 36

48. Būvdarbu uzraudzība 37

49. Būvmateriālu kvalitāte, būvdarbu kvalitātes kontrole un būvdarbu garantijas 37

50. Pirmsskolas izglītības iestādes pieĦemšana ekspluatācijā 38

51. Līgumu slēgšana ar apakšuzĦēmējiem 38

52. Būvdarbu cenas pārskatīšana 39

X SADAěA. REMONTDARBI UN BŪVOBJEKTA STĀVOKěA KONTROLE 39

53. Pirmsskolas izglītības iestādes uzturēšana labā vizuālā un tehniskā stāvoklī, remontdarbi 39

54. Remontdarbu fonds 40

55. Būvobjekta apsekojums 40

XI SADAěA. LĪGUMA IZPILDES NODROŠINĀJUMS 41

56. Līguma izpildes nodrošinājuma forma un izmantošanas noteikumi 41

XII SADAěA. APDROŠINĀŠANA 41

57. Pieprasītās apdrošināšanas vispārīgie noteikumi 41

58. BūvuzĦēmēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšana 42

59. Būvobjekta apdrošināšana 43

60. Pakalpojumu apdrošināšana un komercdarbības pārtraukšanas apdrošināšana 43

XIII SADAěA. PAKALPOJUMI 44

61. PaziĦojums par pakalpojumu pieejamību 44

62. Pakalpojumu pieejamība pirms noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas 44

63. Pakalpojumu pieejamības prasības, specifikācija un citi pakalpojumu standarti 44

64. Darbinieki 45

65. Plānoto uzturēšanas darbu saraksts 45

66. Būvju un inženierkomunikāciju apsaimniekošanas rokasgrāmata 45

67. Pirmsskolas izglītības iestādes izmantošana 46

68. Pakalpojumu sniegšanas kvalitātes vadība 46

69. Pakalpojumu kontrole 47

70. Pasūtītāja tiesības pārĦemt pakalpojumu sniegšanu 47

71. PaziĦošana par nepieejamības gadījumiem, neizpildes gadījumiem un citām neatbilstībām, informācijas punkts un informācijas tālrunis 48

72. PaziĦojums par nepieejamības gadījumu un nepieejamības gadījumiem piemērojamās sankcijas

48

73. Nepieejamības gadījumu laika uzskaite, to novēršanas termiĦi un lietvedības noteikumi 49

74. Alternatīvs telpu piedāvājums 50

75. Neizpildes gadījumi, to novēršanas termiĦi, laika uzskaite un atbilstības ziĦojums 50

XIV SADAěA. MAKSĀJUMI 51

76. Līguma cena 51

77. Indeksācija 51

78. Pakalpojumu cenas pārskatīšana pakalpojumu periodā 53

79. Pieejamības atskaitījumu aprēķināšana 53

80. Darbības atskaitījumu aprēķināšana 54

81. Mēneša neto maksājumi un atskaitījumu ierobežojumi 55

82. Maksājumu kārtība 56

83. Maksājumu periodu grozīšana 57

XV SADAěA. SAISTĪBU IZPILDES ATLIKŠANA 57

84. Saistību izpildes atlikšanas gadījumi un to sekas 57

XVI SADAěA. RISKU PĀRDALE 57

85. Būvprojektēšanas risks 57

86. Būvniecības risks 58

87. Pieejamības risks 58

88. Apsaimniekošanas risks 58

89. Tehnoloǵiskais risks 59

90. Būvobjekta pieprasījum risks 59

91. Pieprasījuma risks 59

XVII SADAěA. ATBILDĪBA UN ZAUDĒJUMU ATLĪDZINĀŠANA LĪGUMA DARBĪBAS LAIKĀ

59

92. Zaudējumu atlīdzināšana pasūtītājam	59
93. Zaudējumu atlīdzināšana izpildītājam	60
94. Zaudējumu atlīdzināšanas pieprasījums	60
95. Atbildība pēc līguma izbeigšanas	60
XVIII SADAěA. LĪGUMA IZBEIGŠANA UN LĪGUMA TERMIŅA GROZĪŠANA	60
96. Līguma izbeigšana pēc pušu vienošanās	60
97. Līguma izbeigšana pēc pasūtītāja iniciatīvas	60
98. Līguma izbeigšana sistemātiska pārkāpuma gadījumā	62
99. Līguma izbeigšana pēc izpildītāja iniciatīvas	62
100. Līguma izbeigšana nepārvaramas varas gadījuma dēĜ	63
101. Līguma izbeigšanas paziĦojuma nosūtīšanas kārtība	64
102. Līgumsods par līguma izbeigšanu	64
103. Īpaši līguma izbeigšanas procesuālie jautājumi	64
104. Nomas līguma statuss pēc līguma izbeigšanas	65
105. Līguma termiĦa grozīšana	65
XIX SADAěA. KOMPENSĀCIJA IZPILDĪTĀJAM PAR LĪGUMA IZBEIGŠANU	PIRMS
TERMIŅA, TĀS APRĒķINĀŠANAS UN SAMAKSAS KĀRTĪBA	65
106. Kompensācijas apmērs, ja līgums izbeigts pēc pušu vienošanās	65

107. Kompensācijas apmērs, ja līgums izbeigts izpildītāja saistību neizpildes dēĜ vai brīvprātīgas atteikšanās gadījumā 65

108. Kompensācijas apmērs, ja līgums izbeigts pasūtītāja saistību neizpildes dēĜ vai brīvprātīgas atteikšanās gadījumā 67

109. Kompensācijas apmērs, ja līgums izbeigts nepārvaramas varas gadījuma iestāšanās rezultātā 69

110. Kompensācijas apmērs citos līguma izbeigšanas gadījumos 71

111. Citi ar kompensācijas aprēķināšanu un samaksu saistīti jautājumi 74

112. Atbildība par nepamatotu kompensācijas summas palielināšanu vai samazināšanu vai kompensācijas summas samaksas aizturēšanu 75

XX SADAěA. AKTĪVU NODOŠANA PASŪTĪTĀJAM VAI CITAM IZPILDĪTĀJAM LĪGUMA PIRMSTERMIŅA IZBEIGŠANAS GADĪJUMĀ, JA NOSLĒGTS JAUNS PARTNERĪBAS IEPIRKUMA LĪGUMS, UN LĪGUMĀ NOTEIKTO SAISTĪBU PILDĪŠANA LĪDZ AKTĪVU NODOŠANAI PASŪTĪTĀJAM VAI CITAM IZPILDĪTĀJAM 76

113. Aktīvu nodošanas termiĦš un kārtība 76

114. Aktīvu nodošanas pasūtītājam tiesiskais pamats 77

115. Būvdarbu un/vai pakalpojumu nodošana citam izpildītājam 77

116. Aktīvu nodošana jaunajam izpildītājam 78

117. Saistību pildīšana līdz aktīvu nodošanai pasūtītājam vai citam izpildītājam 78

XXI SADAěA. IZPILDĪTĀJA SABIEDRĪBAS ĪPAŠNIEKU MAIŅA UN TIESĪBU TĀLĀKNODOŠANA 79

118. Īpašnieku maiĦa 79

119. Līgumā paredzēto tiesību un saistību nodošana trešajām personām 79

XXII SADAěA. ATTIECĪBAS AR FINANSĒTĀJU, FINANSĒTĀJA IEJAUKŠANĀS TIESĪBAS UN JAUNA PARTNERĪBAS IEPIRKUMA LĪGUMA SLĒGŠANAS KĀRTĪBA 79

* 120. Informācijas apmaiĦas līguma noslēgšana 79

* 121. Iejaukšanās tiesības 80

* 122. Iejaukšanās tiesību izmantošanas kārtība 80

* 123. Finansētāja izvēlētais pretendents un tā izvērtēšana 80

* 124. Jauna partnerības iepirkuma līguma noslēgšana 81

Mēs, zemāk parakstījušies:

              [ierakstīt pašvaldības nosaukumu], reģistrācijas nr.          [ierakstīt reģistrācijas numuru], juridiskā adrese           [ierakstīt juridisko adresi]), kā vārdā rīkojas             [ierakstīt pārstāvja vārdu, uzvārdu un ieĦemamo amatu], pamatojoties uz         [norādīt pārstāvības tiesību piešėirošā dokumenta vai tiesību akta nosaukumu], no vienas puses, un

                [ierakstīt privātā partnera firmu], vienotais reģistrācijas nr.        [ierakstīt reģistrācijas numuru], juridiskā adrese         [ierakstīt juridisko adresi], kā vārdā rīkojas       

[ierakstīt pārstāvja vārdu, uzvārdu un ieĦemamo amatu], pamatojoties uz

piešėirošā dokumenta nosaukumu], no otras puses, Ħemot vērā, ka:

[norādīt pārstāvības tiesību

A. sabiedrības vajadzību nodrošināšanai nepieciešama jaunas pirmsskolas izglītības iestādes, kas atbilstu tiesību aktos noteiktajām prasībām, būvniecība un apsaimniekošana,

*X. xxxxxxxxxx veikusi finanšu un ekonomisko aprēķinu, izvērtēdama iespējamā partnerības iepirkuma līguma ietekmi uz pašvaldības budžeta ilgtermiĦa saistību apjomu un atzīdama privātā partnera piesaisti A. apakšpunktā minētā mērķa sasniegšanā par saimnieciski izdevīgāko,

*C. saĦemts pozitīvs Finanšu ministrijas atzinums par X. xxxxxxxxxxx minēto finanšu un ekonomisko aprēķinu,

*D. pašvaldības dome saskaĦā ar Publiskās un privātās partnerības likuma normām [ierakstīt

datumu, kad lēmums pieĦemts] pieĦēmusi lēmumu par publiskās un privātās partnerības procedūras uzsākšanu,

E.           [ierakstīt privātā partnera firmu] ir nepieciešamā pieredze, kompetence un zinātība, finanšu resursu pieejamība šī projekta realizēšanā un tā iesniegtais piedāvājums likumā noteiktā kārtībā atzīts par saimnieciski izdevīgāko,

noslēdzām šo partnerības iepirkuma līgumu par pirmsskolas izglītības iestādes būvniecību un apsaimniekošanu, vienodamies par šādiem noteikumiem:

Piezīme: šeit un turpmāk ar simbolu „ * ” ir atzīmēti jautājumi, ko paredz Publiskās un privātās partnerības likumprojekts un ko līgumā būs nepieciešams vai vēlams iekĜaut pēc Publiskās un privātās partnerības likuma spēkā stāšanās.

I SADAěA. VISPĀRĪGI NOTEIKUMI

1.punkts. Līgumā lietotie termini

Līgumā ir lietoti šādi jēdzieni un termini (ja vien no konteksta neizriet citādi)1:

1) administratīvais un pedagoǵiskais personāls - pirmsskolas izglītības iestādes administratīvā un pedagoģiskā personāla darbinieki, ar kuriem pasūtītājam ir darba tiesiskās attiecības vai kuri savus pienākumus pilda uz cita civiltiesiska līguma vai cita tiesiska pamata;

2) aktīvi - ķermeniskas un bezķermeniskas lietas, kas līguma termiĦa laikā atrodas izpildītāja īpašumā, valdījumā, turējumā vai lietošanā un nepieciešamas pirmsskolas izglītības iestādes būvniecības un apsaimniekošanas nodrošināšanai saskaĦā ar līgumu, tai skaitā, bet ne tikai:

a) ēkas un būves,

b) inženierkomunikācijas, iekārtas, ietaises, mehānismi, aprīkojums, inventārs, instrumenti, rezerves daļas u.tml. (kopā ar ražotāja vai pārdevēja garantijām, tehniskās apkopes līgumiem utt.),

c) dokumenti un atskaites (lietošanas un uzturēšanas instrukcijas, drošības un veselības aizsardzības instrukcijas utt.),

d) apdrošināšanas atlīdzības, prasījuma tiesības un līgumi,

e) intelektuālā īpašuma tiesības;

3) akts par būves pieĦemšanu ekspluatācijā - akts par pirmsskolas izglītības iestādes (arī citas būvobjekta

sastāvā ietilpstošas būves) pieĦemšanu ekspluatācijā saskaĦā ar tiesību aktiem;

4) akts par pakalpojumu pieejamību – akts, ko paraksta izpildītājs un pasūtītājs un kas apliecina, ka izpildītas līgumā noteiktās pakalpojumu pieejamības prasības un pirmsskolas izglītības iestādi var izmantot līgumā paredzētajām vajadzībām;

5) apakšuzĦēmējs – fiziska vai juridiska persona vai personu apvienība, ko izpildītājs nolīdzis atsevišķu, šajā

līgumā noteiktu būvdarbu veikšanai vai pakalpojumu sniegšanai;

6) apsaimniekošanas risks - ekonomisks (finansiāls) risks, kad izpildītāja izmaksas pakalpojumu

nodrošināšanai ir lielākas nekā izpildītāja plānotās pakalpojumu izmaksas

7) ārkārtas situācija - notikums, kas rada vai var radīt draudus cilvēku dzīvībai, veselībai vai drošībai, bojājumus kustamam un/vai nekustamam īpašumam, apkārtējās vides piesārĦojumu, ko speciālie un glābšanas dienesti nespēj kontrolēt, un tādēļ ir nepieciešams pārtraukt pakalpojumu sniegšanu;

8) atbilstības ziĦojums – izpildītāja ziĦojums par pakalpojumu izpildi līguma mēnesī „n”, ko izpildītājs sagatavo un iesniedz pasūtītājam līdz nākamā mēneša pēc līguma mēneša „n” 5.datumam, pievienojot tam dokumentētus pierādījumus par konkrētu pakalpojumu izpildi (ja kvalitātes vadības sistēmas apraksts (68.punkta 2.daļa) paredz atsevišķa dokumenta, piemēram, akta sastādīšanu par pakalpojumu izpildes kontroli; darbu pieĦemšanas aktus

u.c. tamlīdzīgus dokumentus, ja tādi ir) un jebkādu pakalpojumu kvalitātes vai citu kvalitātes noviržu izlabošanu;

9) atskaitījums – darbības atskaitījums vai pieejamības atskaitījums;

10) audzēkĦi un skolēni – bērni, kas mācās un apmeklē pirmsskolas izglītības iestādi;

11) bruto maksājums – gada bruto maksājums vai mēneša bruto maksājums;

1 Piezīme: termini, kas līgumā lietoti tādā nozīmē, kā definēts 1.punktā „Līgumā lietotie termini”, ir izcelti slīprakstā.

12) būtisks – kritērijs darbības, rīcības, procesa, notikuma, pārkāpuma utt. izpausmes, būtības vai seku raksturošanai vai novērtēšanai, kas (negatīvi) ietekmē kādas puses vai citu personu, vai tautsaimniecības nozares, no kuras kāda puse atkarīga, stāvokli, saistību izpildi, tiesību izlietošanu, darbību vai normālu funkcionēšanu vai līguma elementu, kā rezultātā pieaug vai samazinās izmaksas, laika vai resursu patēriĦš vai nepieciešamas izmaiĦas salīdzinājumā ar iepriekš plānotajām izmaksām, laiku vai stāvokli, vai saistību izpilde vai tiesību izlietošana kļuvusi apgrūtināta tādā mērā, ko saprātīga trešā persona, objektīvi izvērtēdama faktisko situāciju un ar to saistīto apstākļu kopumu, pieĦemot, ka tas šai personai zināms, atzītu par būtisku; ar jēdzienu

„būtisks” līgumā var saprast kvantitatīvu, kvalitatīvu vai ar citu mērauklu izmērāmu vai novērtējamu parametru, kas no sākotnējā, tas ir, salīdzināmā parametra atšķiras vairāk kā par 10 procentiem;

13) būvdarbi - darbi, kas tiek veikti un kas saskaĦā ar līgumu jāveic būvobjektā;

14) būvdarbu darba grupa – līguma 32.punkta 3.daļā noteiktajā kārtībā izveidota ekspertu grupa, kas risina

pušu strīdus saistībā ar būvdarbiem;

15) būvdarbu periods - laika posms no būvdarbu uzsākšanas dienas līdz pakalpojumu pieejamības dienai;

16) būvdarbu uzsākšanas diena – diena, kad faktiski būvobjektā uzsākti būvdarbi;

17) būve - būvniecības procesā radies ar zemi saistīts veidojums, kam ir noteikta funkcija un kas atrodas

būvobjektā;

Piezīme: ar terminu „būve”, ja vien nav norādīts citādi, līguma 1.pielikumā „Pasūtītāja prasības” un citos tehniskajos dokumentos jāsaprot tieši pirmsskolas izglītības iestādes ēka; ja ir lietots termins „ēka”, ar to, ja nav norādīts citādi, minētajos dokumentos tāpat jāsaprot pirmsskolas izglītības iestādes ēku.

18) būvju apsaimniekošanas darba grupa - līguma 32.punkta 3.daļā noteiktajā kārtībā izveidota ekspertu grupa, kas risina pušu strīdus saistībā ar būvju un inženierkomunikāciju apsaimniekošanu un citiem pakalpojumiem;

19) būvju un inženierkomunikāciju tehniskā specifikācija - pasūtītāja prasības būvobjektā plānotajām būvēm

un inženierkomunikācijām, kas noteiktas līguma 1.pielikuma „Pasūtītāja prasības” I sadaļā un līguma 2.pielikumā

„Būvprojekts”;

20) būvniecības piedāvājums - izpildītāja piedāvājums veikt būvdarbus saskaĦā ar līguma 3.pielikuma

„Izpildītāja piedāvājums” 1.sadaļas „Tehniskais piedāvājums” 1.apakšnodaļu „Būvniecības piedāvājums”;

21) būvniecības risks – ekonomisks (finansiāls) risks, ja no pusēm atkarīgu vai neatkarīgu iemeslu dēļ būvdarbi netiek veikti saskaĦā ar būvprojektu, pasūtītāja prasībām un tiesību aktiem vai nav iespējams nodrošināt to atbilstību būvprojektam un pasūtītāja prasībām, un līdz ar to pakalpojumi nav pieejami noteiktajā pakalpojumu pieejamības dienā, būtiski pieaug izmaksas, projekta tehniskajā dokumentācijā nepieciešamas būtiskas izmaiĦas u.tml.;

22) būvnormatīvi - visiem būvniecības procesa dalībniekiem saistošas normas un noteikumi, kas reglamentē būvniecību un būvju ekspluatāciju, kā arī skaidro būvniecības terminoloģiju;

23) būvobjekta apstākĜi - būvobjekta ģeomorfoloģiskie un citi apstākļi, tai skaitā klimatiskie, hidroloģiskie, hidroģeoloģiskie, ekoloģiskie, apkārtējās vides aizsardzības, ģeotehniskie un arheoloģiskie apstākļi;

24) būvobjekta pieprasījuma risks – ekonomisks (finansiāls) risks, ja līguma termiĦa laikā pēc būvobjekta

pieĦemšanas ekspluatācijā pasūtītājam būvobjekts (vai tā sastāvā ietilpstoša būve) vairs nav vajadzīgs;

25) būvobjekts - pirmsskolas izglītības iestādes būve ar būvdarbu veikšanai nepieciešamo teritoriju, palīgbūvēm, būviekārtām, inženierkomunikācijām, ietaisēm, aprīkojumu un tehnoloģiskajām iekārtām;

26) būvprojektēšanas risks - ekonomisks (finansiāls) risks, kad no pusēm atkarīgu vai neatkarīgu iemeslu dēļ ir nepieciešams veikt izmaiĦas būvprojektā;

27) būvprojekts - pirmsskolas izglītības iestādes būvniecības ieceres īstenošanai nepieciešamo dokumentu, rasējumu un teksta materiālu kopums, kura svarīgākā daļa ir tehniskais projekts               [ierakstīt projekta akceptēšanas numuru un datumu];

28) darbadiena - nedēļas diena, kad bankas atvērtas to parastās darbības nodrošināšanai, izĦemot sestdienas (ja vien tā nav „pārceltā” darbadiena), svētdienas un valsts noteiktās svētku dienas;

29) darbības atskaitījums – līgumsods, kas izpildītājam jāmaksā, ja pakalpojumu kvalitāte neatbilst līguma 1.pielikuma „Pasūtītāja prasības” 2.sadaļā „Pakalpojumu specifikācija” noteiktajiem standartiem; darbības atskaitījuma summu aprēķina saskaĦā ar līguma 79.punktu un ietur no mēneša bruto maksājumiem;

30) darbu veikšanas projekts - būvdarbu izpildes programma, kas sagatavota saskaĦā ar būvnormatīva LBN 310-05 „Darbu veikšanas projekts” prasībām, pamatojoties uz līguma 3.pielikuma “Izpildītāja piedāvājums” 1.sadaļas „Tehniskais piedāvājums” 1.apakšnodaļu „Būvniecības piedāvājums”;

31) ekonomiski pamatots – kritērijs kādas darbības, līdzekļa, risinājuma u.tml. izvērtēšanas rezultātā iegūto secinājumu (slēdzienu) raksturošanai, kas nozīmē optimālu samērību starp kāda mērķa sasniegšanai nepieciešamajiem finanšu resursiem un iegūstamo (sagaidāmo) rezultātu, Ħemot vērā saistītās puses (pušu) objektīvās iespējas un faktiskos apstākļus;

32) finansētājs – kredītiestāde vai cita persona, kas finansē projektu;

33) finanšu piedāvājums – līguma 3.pielikuma „Izpildītāja piedāvājums” 2.sadaļa, kur norāda:

a) būvdarbu izmaksas,

b) pakalpojumu izmaksas gadā,

c) pakalpojumu izmaksu kopējo summu līguma termiĦā,

d) gada bruto maksājumu kopējo summu līguma termiĦā;

apakšpunktā d) norādīto summu iegūst saskaitot a) un c) apakšpunktā norādītās summas;

finanšu piedāvājumā atsevišķi izdala (aizdevuma) pamatsummu konkrētajai pozīcijai un procentus par aizdevuma lietošanu (naudas resursu izmantošanas cenu);

34) gada bruto maksājuma pārrēķināšanas diena – diena, kad Centrālā statistikas pārvalde (vai tās pēctece) publicējusi visus datus par saskaĦotā patēriĦa cenu indeksa izmaiĦām (patēriĦa cenu pārmaiĦas vidēji divpadsmit mēnešos pret iepriekšējiem 12 mēnešiem) iepriekšējā kalendārajā gadā un kad puses saskaĦā ar līguma 77.punkta noteikumiem pārrēķina gada bruto maksājuma summu pašreizējam (tekošajam) līguma gadam;

35) gada bruto maksājums – maksimālā summa, ko puses līguma gadam „n” aprēķina saskaĦā ar līguma 76.punkta 2.daļā norādīto formulu un kas pasūtītājam jāmaksā izpildītājam par pirmsskolas izglītības iestādes lietošanas atvēlējumu un par pakalpojumiem konkrētajā līguma gadā „n”, ja izpildītājs pilnībā nodrošinājis pakalpojumus līgumā noteiktajos apmēros un termiĦos (gada bruto maksājums ir definēts kā ikgadējais maksājums pirms iespējamo atskaitījumu aprēķināšanas);

36) ieguldījumam atbilstoša vērtība – kritēriju kopums, lai salīdzinātu resursu vērtību, ko pasūtītājs ieguldījis vai kas vēl jāiegulda, ar to labumu, ko pasūtītājs guvis vai kas sagaidāms no būvdarbiem un/vai pakalpojumiem. Nosakot ieguldījumam atbilstošo vērtību, kopsakarā tiek vērtēta būvdarbu un/vai pakalpojumu cena, to pieejamība, kvantitāte, kvalitāte vai noderība noteiktajam mērķim, izmantošanas ērtības, cenas samaksas termiĦi un nosacījumi, finanšu resursu nodrošināšanas izmaksas, to atmaksas noteikumi, risku pārdale un risku izmaksas un citi pasūtītājam būtiski kritēriji un priekšrocības;

*37) informācijas apmaiĦas līgums – līgums, ko slēdz pasūtītājs ar finansētāju (un izpildītāju), ja izpildītājs ir iesniedzis vai pasūtītājs ir saĦēmis finansētāja iesniegumu ar informācijas apmaiĦas līguma projektu,

38) informācijas punkts - izpildītāja pārstāvja atrašanās vieta pirmsskolas izglītības iestādē, kur pasūtītājam tiek nodrošināta nepieciešamā informācija par būvobjekta funkcionēšanu, kā arī pieĦemta informācija no pasūtītāja par nepieejamības gadījumiem un neizpildes gadījumiem;

39) intelektuālā īpašuma tiesības - patenti, preču zīmes, dizaina paraugi, autortiesības, zinātība u.c. veida īpašums, neatkarīgi no tā, vai īpašuma tiesības ir vai nav reģistrētas, ko līguma termiĦa laikā izpildītājs lieto (ir tiesības lietot) vai plāno lietot līgumā noteikto saistību izpildei;

40) inženierkomunikācijas - ierīces, aprīkojums vai ierīču un aprīkojuma kopums, kas paredzēts būvobjekta

apgādei ar izejvielām, sakariem, energoresursiem un citiem resursiem tā darbības nodrošināšanai;

41) īpašnieku maiĦa - notikums, kā rezultātā trešās personas uz darījuma, likuma vai tiesas sprieduma pamata:

a) iegūst (i) izpildītāja sabiedrībā (t.i., mērķsabiedrībā, kas izveidota konkrēti šim projektam, vai sabiedrībā, kas tieši noslēgusi šo līgumu) vai (ii) tās dalībnieka vai dalībnieku sabiedrībā vai sabiedrībās, kurai atsevišķi vai kurām kopā izpildītāja sabiedrībā ir balsstiesību vairākums vai tiesības iecelt vai atcelt izpildītāja sabiedrības izpildinstitūciju un pārraudzības institūciju locekļus, vai (iii) izpildītāja sabiedrības (sākotnējās) mātes sabiedrībā balsstiesību vairākumu,

b) tiesības iecelt vai atcelt a) apakšpunktā minēto sabiedrību izpildinstitūciju un pārraudzības institūciju locekļus,

c) minētās personas kā dalībnieces, pamatojoties uz vienošanos ar citiem dalībniekiem, vienas pašas kontrolē balsstiesību vairākumu izpildītāja sabiedrībā vai tā (sākotnējā) mātes sabiedrībā;

42) izglītības pakalpojumi – pirmsskolas izglītības un citu ar izglītību, tai skaitā ar pamatizglītību un interešu izglītību saistītu pakalpojumu sniegšana audzēkĦiem un skolēniem;

43) izmaiĦu paziĦojums – rakstiska informācija par pasūtītāja pieprasītajām izmaiĦām vai izpildītāja ierosinātajām izmaiĦām;

44) izmaiĦu izmaksu aprēķins - aprēķins par nepieciešamo izmaksu (kapitālieguldījumu) palielinājumu (samazinājumu) saistībā ar pasūtītāja pieprasītajām izmaiĦām vai izpildītāja ierosinātajām izmaiĦām, vai tiesību aktu izmaiĦām, kurā norāda līguma 40.punktā minēto informāciju un ziĦas;

45) izpildītāja ierosinātās izmaiĦas - būvdarbu un/vai pakalpojumu izmaiĦas, ko izpildītājs saskaĦā ar līguma

40.punktu piedāvā veikt;

46) izpildītājam pakĜauta persona –

a) izpildītāja pārstāvji (tai skaitā pilnvarnieki, aģenti un prokūristi) un darbinieki;

b) izpildītāja filiāle, tās pārstāvji un darbinieki,

c) apakšuzĦēmēji, to filiāles, pārstāvji un darbinieki,

d) izpildītāja piesaistītie konsultanti un eksperti,

e) jebkura fiziska vai juridiska persona, kura būvobjektā ieradusies pēc a), b), c) un d) apakšpunktā minēto subjektu uzaicinājuma vai pēc savas iniciatīvas, ko ielaiduši vai kas tur nokļuvusi ar šo subjektu ziĦu, neatkarīgi no tā, kādas attiecības pastāv starp ieradušos personu un šiem subjektiem;

47) izpildītāja pārkāpums – izpildītāja (izpildītājam pakĜauto personu) darbība vai bezdarbība, kā rezultātā netiek (pienācīgi) izpildītas līgumā noteiktās izpildītāja saistības vai to izpilde kļuvusi apgrūtināta, pasūtītājs nesaĦem jebkuras lietas (būves, preces, pakalpojumus utt.) tādā kvantitatīvā un/vai kvalitatīvā apmērā, kā noteikts līgumā un kā pasūtītājs to varēja pamatoti sagaidīt, vai ir apgrūtināta pasūtītāja tiesību izlietošana, vai aizskartas citu personu tiesības un likumīgās intereses, tai skaitā, bet ne tikai:

a) jebkuru saistību (pienākumu) neizpilde vai nepienācīga izpilde, kā rezultātā izglītības pakalpojumu sniegšana ir apgrūtināta vai neiespējama,

b) pakalpojumu pieejamības prasību un/vai pakalpojumu specifikācijas, un/vai vides pieejamības prasību neievērošana,

c) sistemātisks pārkāpums,

d) pirmsskolas izglītības iestāde nav bijusi pieejama izglītības pakalpojumu sniegšanai 3 darbadienas (puses vienojās, ka nav nepieciešams, lai šīs darbadienas būtu pēc kārtas) mācību gada laikā,

e) mācību gada laikā pasūtītājs divas reizes ieturējis vismaz 20 procentus no mēneša bruto maksājuma,

f) būvju un inženierkomunikāciju tehniskajā specifikācijā noteikto prasību neievērošana (būvnormatīvu un citu būvniecību regulējošo tiesību aktu noteikumu pārkāpšana), patvaļīgi būvdarbi, izmaiĦu nesaskaĦošana ar pasūtītāju, būvdarbu un būvmateriālu kvalitātes standartu nenodrošināšana utt.,

g) būvdarbi nav sākti noteiktajā būvdarbu uzsākšanas dienā,

h) izpildītājs 30 dienu laikā pēc šī līguma noslēgšanas nav parakstījis nomas līgumu, pie kam nomas līguma teksts ir saskaĦots un pasūtītājs ir izpildījis visas darbības, tai skaitā rakstiski uzaicinājis izpildītāju parakstīt nomas līgumu,

i) tiek izbeigts vai zaudē spēku nomas līgums, un 30 dienu laikā pēc nomas līguma izbeigšanas vai spēka zaudēšanas izpildītājs nav parakstījis jauno nomas līgumu, pie kam jaunā nomas līguma teksts ir saskaĦots un pasūtītājs ir izpildījis visas darbības, tai skaitā rakstiski uzaicinājis izpildītāju parakstīt jauno nomas līgumu,

j) izpildītājs izmanto zemesgabalu un vai pirmsskolas izglītības iestādi līgumā neparedzētiem mērķiem,

k) pakalpojumi nav pieejami noteiktajā pakalpojumu pieejamības dienā,

l) izpildītājs vismaz divas reizes nokavējis atsevišķu būvdarbu pabeigšanai noteikto starptermiĦu,

m) tiesa ierosinājusi izpildītāja (vai tā (sākotnējās) mātes sabiedrības) tiesiskās aizsardzības procesa lietu vai pasludinājusi izpildītāja (vai tā mātes sabiedrības) maksātnespējas procesu vai izpildītājs (vai tā mātes sabiedrība) pieĦēmis lēmumu par likvidāciju,

n) izpildītājs pretēji līguma noteikumiem atsavina, iegulda citu kapitālsabiedrību pamatkapitālā, ieķīlā vai citādi apgrūtina, vai piešķir trešajām personām jebkādas tiesības uz aktīviem, vai citādi rīkojas ar tiem, kā rezultātā tie var kļūt par citas personas īpašumu, nokļūt citas personas valdījumā vai turējumā vai izpildītāja (vai saistītās personas) kreditori vērš uz tiem piedziĦu, vai jebkāda cita iemesla dēļ trešās personas iegūst uz tiem kādas tiesības,

o) izpildītājs atsavina, iegulda citu kapitālsabiedrību pamatkapitālā, ieķīlā vai citādi apgrūtina, vai piešķir trešajām personām jebkādas tiesības uz pasūtītāja resursiem, ko pēdējais nodevis izpildītājam lietošanā uz līguma termiĦa laiku, vai citādi rīkojas ar tiem, kā rezultātā tie var kļūt par citas personas īpašumu, nokļūt citas personas valdījumā vai turējumā,

p) izpildītājs pārkāpis līguma 51.punkta „Līgumu slēgšana ar apakšuzĦēmējiem” vai līguma 118.punkta

„Īpašnieka maiĦa”, vai 119.punkta 2.daļas (aizliegums nodot līgumā paredzētās tiesības un saistības trešajām personām) noteikumus,

q) izpildītājs pretēji 54.punkta noteikumiem rīkojas ar remontdarbu fonda līdzekļiem, vai remontdarbu fonda līdzekļi tiek apķīlāti (uzlikts prasības nodrošinājums), konts, kurā tie glabājas, tiek slēgts, vai trešās personas iegūst kādas citas tiesības uz tiem (pēc līguma vai tiesas nolēmuma),

r) izpildītājs nav izpildījis pieprasītās apdrošināšanas prasības,

s) izpildītājs nav xxxxx pasūtītājam līguma izpildes nodrošinājumu,

t) garantiju un apliecinājumu pārkāpšana, nepatiesas vai maldinošas informācijas sniegšana,

u) nomas līgumā noteiktā nomas maksas termiĦa nokavēšana un citu nomas līguma noteikumu pārkāpšana;

v) izpildītājs nepamatoti kavē aktīvu nodošanu pasūtītājam,

w) noziedzīgs nodarījums, tiesību aktu pārkāpšana;

puses apzinās, ka šajā apakšpunktā minēto izpildītāja pārkāpumu uzskaitījums nav izsmeļošs, un tas var būt jebkurš cits cēlonis, notikums, parādība utt., kas atbilst šajā apakšpunktā norādītajām pazīmēm;

48) izpildītāja piedāvājums - izpildītāja piedāvājums projekta realizēšanai saskaĦā ar līguma 3.pielikumu

„Izpildītāja piedāvājums”, kas sastāv no tehniskā piedāvājuma (1.sadaļa), finanšu piedāvājuma (2.sadaļa) un kvalifikācijas informācijas formas un citiem kvalifikāciju apliecinošiem dokumentiem (3.sadaļa);

49) izpildītāja pārstāvis - līguma 19.2.punktā norādītā persona, kuru izpildītājs deleģējis (pilnvarojis) izpildīt

līgumā noteiktās izpildītāja saistības vai kādu ar līguma izpildi saistītu uzdevumu;

50) izpildītājs -          [ierakstīt firmu], vienotais reģistrācijas nr.           [ierakstīt numuru], juridiskā adrese           [ierakstīt adresi];

51) izskatāmā dokumentācija - plāni, rasējumi, dokumenti, priekšlikumi un informācija par būvdarbiem vai

pakalpojumiem, ko puses izskata līguma 24.punktā noteiktajā kārtībā;

52) izskatīšanas procedūra - līguma 24.punktā noteiktā kārtība, kādā puses izskata ar līguma izpildi saistīto dokumentāciju;

53) juridisks strīds – līguma izpratnē ar juridiskiem strīdiem saprot tikai tādus strīdus, kas saistīti ar līguma satura (izĦemot projekta tehniskās dokumentācijas) vai tiesību aktu (izĦemot būvnormatīvu) iztulkošanu vai piemērošanu, līguma vai atsevišķu tā noteikumu spēkā esamību vai neesamību;

54) kapitālais remonts - nolietojušos nesošu elementu, konstrukciju, jumta pārseguma vai inženierkomunikāciju nomaiĦa un citi remontdarbi, kas saskaĦā ar pastāvošo būvniecības praksi uzskatāmi par kapitālo remontu, lai atjaunotu pirmskolas izglītības iestādi (būvobjekta sastāvā ietilpstošu būvi) vai tās daļu un nodrošinātu tās normālu funkcionēšanu;

55) kapitālieguldījumi - būvdarbu, pirmskolas izglītības iestādes (būvobjekta sastāvā ietilpstošas būves) rekonstrukcijas vai mērķtiecīgu funkcionālu vai tehnisku uzlabojumu ieviešanas pirmskolas izglītības iestādē (būvobjekta sastāvā ietilpstošā būvē) izmaksas;

56) kompensācijas gadījums - notikums, kam iestājoties, pasūtītājam saskaĦā ar līgumu vai tiesību aktiem

jāmaksā izpildītājam kompensācija;

57) konfidenciāla informācija –

a) ziĦas vai informācija par šī līguma (kredīta līguma ar finansētāju) finansiālajiem noteikumiem vai tā izpildi vai pusēm, finansētāju vai apakšuzĦēmējiem, ja tās izpaušana pamatoti var dot kādas priekšrocības izpildītāja konkurentiem, resp., citiem pretendentiem,

b) ar intelektuālo īpašumu saistītās ziĦas vai informācija, komercnoslēpumi,

c) ziĦas vai informācija, kā izpaušanu ierobežo datu aizsardzību regulējošie tiesību akti,

d) ziĦas vai informācija par īpašiem apstākļiem būvobjektā, ko speciālās iestādes aizliegušas izpaust vai kā izpaušana var radīt paniku, draudus cilvēku dzīvībai, veselībai vai drošībai,

e) citas ziĦas vai informācija, ko puse rakstiski pamatoti lūgusi neizpaust vai kas pati par sevi normālos apstākļos nav uzskatāma par konfidenciālu, bet, Ħemot vērā īpašus apstākļus, par tādu pamatoti uzskatāma;

par konfidenciālu informāciju netiek uzskatītas ziĦas vai informācija, kas pusēm (finansētājam, apakšuzĦēmējiem) jāpublisko saskaĦā ar tiesību aktiem;

58) labas prakses piemēri - galveno būvuzĦēmēju, apakšuzĦēmēju vai speciālistu, kas veic šajā līgumā noteiktajiem būvdarbiem līdzīgus būvdarbus vai sniedz līdzīgus pakalpojumus līdzīgos apstākļos, zināšanu, prasmes, apkalpošanas, attieksmes, darba organizācijas, kvalitātes standartu nodrošināšanas u.tml. izpausmes labākie piemēri;

59) līguma cena – kopējā cena, ko pasūtītājs maksā izpildītājam par pirmsskolas izglītības iestādes būvniecību un

pakalpojumiem saskaĦā ar līguma noteikumiem (bez pievienotās vērtības nodokļa);

60) līguma gads - laika periods no 1.janvāra līdz 31.decembrim; pirmais līguma gads sākas līguma parakstīšanas dienā un beidzas gada, kurā iekrīt līguma parakstīšanas diena, 31.decembrī, bet pēdējais līguma gads sākas tā gada 1.janvārī, kurā iekrīt līguma termiĦu beigu diena vai līguma izbeigšanas diena, un beidzas līguma termiĦa beigu dienā vai līguma izbeigšanas dienā;

61) līguma izbeigšanas brīdinājums – brīdinājums, ko viena puse nosūta otrai pusei, par nodomu izbeigt līgumu, ja brīdinājuma adresāts brīdinājumā noteiktajā termiĦā nenovērsīs brīdinājumā minēto līguma izbeigšanas iemeslu;

62) līguma izbeigšanas diena - datums, kas līguma izbeigšanas paziĦojumā norādīts kā līguma izbeigšanas diena;

63) līguma izbeigšanas paziĦojums – paziĦojums par līguma izbeigšanu, kas apliecina, ka puse, kura nosūtīja šo paziĦojumu, ir izbeigusi līgumu;

64) līguma izpildes nodrošinājums – līguma 56.punktā noteiktajām prasībām atbilstošs, bankas garantijas formā nostiprināts nodrošinājums, ko izpildītājs sniedz pasūtītājam būvdarbu izpildes nodrošināšanai;

65) līguma mēnesis - jebkurš kalendārais mēnesis līguma gadā;

66) līguma termiĦa beigu diena - diena, kad beidzas līguma termiĦš -   . .   [ierakstīt datumu], vai diena, kad beidzas jaunais līguma termiĦš, ja puses vienojušās par līguma termiĦa izmaiĦām līguma 105.punktā noteiktajā kārtībā;

67) līguma termiĦš - laika posms no līguma noslēgšanas (parakstīšanas) līdz līguma termiĦa beigu dienai vai līguma izbeigšanas dienai;

68) līgums - šis partnerības iepirkuma līgums par pirmskolas izglītības iestādes būvniecību un apsaimniekošanu kopā ar visiem pielikumiem, grozījumiem, papildinājumiem un izmaiĦām, par ko puses vienojušās līguma termiĦā, arī akti un citi dokumenti, kas pusēm jānoformē un jāparaksta saskaĦā ar līgumu; izmaiĦas būvprojekta dokumentācijā (būvju un inženierkomunikāciju tehniskajā specifikācijā) tiek noformētas kā šī līguma pielikums;

69) mācību diena - laika posms no plkst.    līdz plkst.    [ierakstīt laiku] no pirmdienas līdz piektdienai [sestdienai] [bet sestdienā no plkst.   līdz plkst.    ] mācību gadā;

70) mācību gads - laika posms, kas sākas jebkura gada       [ierakstīt mēnesi un datumu] un beidzas

      [ierakstīt mēnesi un datumu], un nepārsniedz 11 mēnešus kalendārā gada laikā, kā ilgums tiek noteikts saskaĦā ar līguma noteikumiem;

71) mācību laiks - mācību dienas pirmsskolas izglītības iestādē;

72) maksājumu periods - katrs kalendārais mēnesis pakalpojumu periodā, izĦemot pirmo maksājumu periodu:

a) ja pakalpojumu pieejamības diena attiecīgajā mēnesī iekrīt intervālā no 2. – 15.datumam (ieskaitot), pirmais maksājumu periods ir laika posms no pakalpojumu pieejamības dienas datuma līdz kalendārā mēneša, kurā iekrita pakalpojumu pieejamības diena, pēdējam datumam,

b) ja pakalpojumu pieejamības diena attiecīgajā mēnesī iekrīt intervālā no 16. – 31.datumam (ieskaitot), pirmais maksājumu periods ir laika posms no pakalpojumu pieejamības dienas datuma līdz nākamā mēneša pēc mēneša, kurā iekrita pakalpojumu pieejamības diena, pēdējam datumam;

pēdējais maksājumu periods ir dienu skaits no tā mēneša pirmā datuma, kurā iekrīt līguma termiĦa beigu diena vai

līguma izbeigšanas diena, līdz līguma termiĦa beigu dienai vai līguma izbeigšanas dienai (ieskaitot);

73) mēneša bruto maksājums – maksimālā summa, kas pasūtītājam jāmaksā tā līguma gada, kuram aprēķināts gada bruto maksājums, mēnesī „n” par pirmsskolas izglītības iestādes lietošanas atvēlējumu, būvdarbiem un par pakalpojumiem mēnesī „n”, ja izpildītājs pilnībā nodrošinājis pakalpojumus līgumā noteiktajos apmēros un termiĦos, un ko iegūst attiecīgo gada bruto maksājumu dalot ar 12;

74) mēneša neto maksājums – summa, ko līguma mēnesī „n” pasūtītājs maksā izpildītājam par pirmsskolas izglītības iestādes lietošanas atvēlējumu, būvdarbiem un faktiski saĦemtajiem pakalpojumiem, Ħemot vērā faktisko pakalpojumu pieejamību un izpildītāja darbības kvalitāti, un ko aprēķina pēc līguma 81.punktā norādītās formulas;

75) nepieejamības punkts – soda punkts, ko izmanto pieejamības atskaitījumu aprēķināšanai un kas balstās uz nepieejamības gadījumu nozīmīgumu. Nepieejamības punktu skaitliskās vērtības ir norādītas līguma 5.pielikumā 5.tabulā;

76) neizpildes gadījums – izpildītāja (apakšuzĦēmēju) darbības neatbilstība pakalpojumu specifikācijas prasībām, piemēram, netiek nodrošināta līgumā noteiktā pakalpojumu kvalitāte, kavēti termiĦi; neizpildes gadījuma

nošķiršanas no nepieejamības gadījuma pazīme ir tā, ka neizpildes gadījumā būvobjekts un līdz ar to pakalpojumi ir pieejami, tomēr to kvalitāte salīdzinājumā ar pakalpojumu specifikācijas prasībām ir zemāka, bet nepieejamības gadījumā – būvobjekts un līdz ar to pakalpojumi pilnībā vai daļēji nav pieejami;

77) neizpildes punkts – soda punkts, ko izmanto darbības atskaitījumu aprēķināšanai un kas balstās uz neizpildes gadījumu nozīmīgumu un laika ilgumu. Neizpildes punktu skaitliskās vērtības ir norādītas līguma 5.pielikumā 6.tabulā;

78) nepārvaramas varas gadījums - notikums, kas atbilst šādu pazīmju kopumam:

a) nav radies izpildītāja vai izpildītājam pakĜauto personu darbības vai bezdarbības dēļ,

b) izpildītājs (izpildītājam pakĜautās personas) iepriekš nevarēja paredzēt vai novērst, ievērojot pienācīgu piesardzību un rūpību,

c) tā novēršana ir objektīvi neiespējama jebkurai citai personai, kura atrastos līdzīgos apstākļos, bet ne tikai izpildītājam (izpildītājam pakĜautajām personām), un neiespējamība nav izpildītāja (izpildītājam pakĜauto personu) darbības vai bezdarbības sekas,

d) tā ilgumu nav iespējams prognozēt,

e) nav aprēķināms (nosakāms, prognozējams) seku novēršanai (pakalpojumu pieejamības nodrošināšanai) nepieciešamais termiĦš, bet, ja termiĦa prognozēšana iespējama, tas acīmredzot pārsniegs līgumā noteikto būvdarbu periodu, ja nepārvaramas varas gadījums noticis būvdarbu periodā, bet ja pakalpojumu periodā, - 1 gadu,

f) sekas nav iespējams novērst (nodrošināt pakalpojumu pieejamību) no saĦemtās vai saĦemamās apdrošināšanas atlīdzības, bet papildus nepieciešami resursi, kas pārsniedz 10 procentus no līguma cenas, vai tāds notikums, kā iestāšanās risku līgums neparedz apdrošināt,

g) seku novēršana (pakalpojumu pieejamības nodrošināšana) nav ekonomiski pamatota salīdzinājumā ar līguma

izbeigšanu,

kam iestājoties, izpildītājs objektīvi nespēj vai vispār nespēs izpildīt saistības (veikt būvdarbus un/vai sniegt

pakalpojumus), par ko izpildītājs nes ekonomisko (finansiālo) risku; ar nepārvaramas varas gadījumu var saprast:

(i) karu, pilsoĦu karu, bruĦotu konfliktu vai teroristu uzbrukumu,

(ii) radioaktīvu, ķīmisku vai bioloģisku piesārĦojumu;

par nepārvaramas varas gadījumu puses var uzskatīt arī notikumu, kas minēts kā saistību izpildes atlikšanas gadījuma

piemērs, ja tam ir šajā apakšpunktā minētās pazīmes;

79) nepieciešamā rīcība - atbilstoši apstākļiem nepieciešamais pasākumu, darbību un rīcības kopums, ja pasūtītājs šajā līgumā noteiktajos gadījumos un kārtībā pārĦem izpildītāja saistības attiecībā uz pakalpojumu sniegšanu;

80) nepieciešamās atĜaujas - atļaujas, licences, sertifikāti, piekrišanas utt., kas izpildītājam nepieciešamas

līgumā noteikto saistību izpildei saskaĦā ar tiesību aktiem vai trešo personu tiesībām;

81) nepieejamības gadījums – būvobjekts (pilnībā vai daļēji) nav pieejams pasūtītājam atbilstoši līguma

61.punkta 1.daļā noteiktajām pakalpojumu pieejamības prasībām;

82) nomas līgums - līgums, ko pasūtītājs slēdz ar izpildītāju par zemesgabala nodošanu izpildītājam lietošanā uz

līguma termiĦa laiku;

83) noteiktā būvdarbu pabeigšanas diena -          [ierakstīt datumu atbilstoši plānotajam projekta grafikam];

84) noteiktā būvdarbu uzsākšanas diena -       [ierakstīt datumu atbilstoši plānotajam projekta grafikam];

85) noteiktā pakalpojumu pieejamības diena –      [ierakstīt datumu];

86) novēršanas periods – līguma 5.pielikumā 3. (nepieejamības gadījumi) un 4. (neizpildes gadījumi) tabulā noteiktie termiĦi, kuru laikā izpildītājam jānovērš nepieejamības gadījumi un/vai neizpildes gadījumi;

87) pakalpojumi - līguma 1.pielikuma „Pasūtītāja prasības” 2.sadaļā noteikto pakalpojumu kopums, kas

izpildītājam jānodrošina saskaĦā ar līguma noteikumiem;

88) pakalpojumi pašvaldības vajadzībām - pirmsskolas izglītības iestādes izmantošana pasūtītāja (administratīvā un pedagoģiskā personāla, audzēkĦu un skolēnu) vajadzībām, kas nav izglītības pakalpojumi, mācību laikā vai ārpus tā;

89) pakalpojumi trešajām personām – pirmsskolas izglītības iestādes izmantošana trešo personu vajadzībām

mācību laikā vai ārpus tā;

90) pakalpojumu cena – maksa par izpildītāja sniegtajiem pakalpojumiem, ko puses pārrēķina atbilstoši šī līguma

77. un 78.punkta noteikumiem;

91) pakalpojumu cenas pārrēķināšanas diena – katra        [ierakstīt laika intervālu] (līguma gada) beidzamā darbadiena, līdz kurai puses saskaĦā ar šī līguma 78.punkta noteikumiem pārrēķina cenu līguma 4.pielikumā norādītajiem pakalpojumiem, koriģējot to atbilstoši šo pakalpojumu veidu cenu izmaiĦām tirgū; ja līgumā noteiktajos gadījumos attiecīgo pakalpojumu cena tiek pārskatīta citā laikā, pakalpojumu cenas pārrēėināšanas diena ir tā diena, kad puses vienojušās par pakalpojumu cenas izmaiĦām;

92) pakalpojumu periods - laika posms no pakalpojumu pieejamības dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai vai līguma izbeigšanas dienai; pakalpojumu perioda beigas netiek mainītas, ja faktiskā pakalpojumu pieejamības diena atšķiras no noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas;

93) pakalpojumu pieejamība – līguma 63.punkta 1.daļā noteikto pakalpojumu pieejamības prasību izpilde;

94) pakalpojumu pieejamības diena - diena, kad pasūtītājam faktiski ir pieejami pakalpojumi;

95) pakalpojumu pieejamības prasības - līguma 63.punkta 1.daļā noteiktās prasības;

96) pakalpojumu sniegšanas piedāvājums – pakalpojumu sniegšanas apraksts, ko sagatavojis izpildītājs, lai izpildītu pakalpojumu specifikācijas prasības, kas noteiktas līguma 1.pielikuma „Pasūtītāja prasības” 2.sadaļā;

97) pakalpojumu specifikācija - pakalpojumu sniegšanas prasības, kas noteiktas līguma 1.pielikuma „Pasūtītāja prasības” II sadaļā;

98) papildu mācību laiks - papildu stundas ārpus mācību laika, kuru laikā izpildītājam jāsniedz pakalpojumi pēc pasūtītāja norādījumiem un kuru pasūtītājs nosaka atsevišķi katram mācību gadam, bet ne vairāk kā      [ierakstīt stundu skaitu] astronomiskās stundas mācību gada laikā;

99) pārejas periods – laika periods, kas sākas pirmajā dienā pēc noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas

        [ierakstīt datumu] un beidzas 60 dienas vēlāk         [ierakstīt datumu] (ieskaitot); saistībā ar būvdarbiem pārejas periods sākas pirmajā dienā pēc noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas         [ierakstīt datumu] un beidzas 30 dienas vēlāk (ieskaitot);

100) pasūtītājam pakĜauta persona –

a) pasūtītāja pārstāvji, amatpersonas un darbinieki (tai skaitā administratīvais un pedagoģiskais personāls),

b) pašvaldības kapitālsabiedrības vai pašvaldības kontrolētas kapitālsabiedrības (sabiedrība, kurā pašvaldībai ir balsstiesību vairākums, tiesības iecelt vai atcelt šīs sabiedrības izpildinstitūcijas un pārraudzības institūciju locekļus, vai pašvaldība, kā šīs sabiedrības dalībniece, pamatojoties uz vienošanos ar citiem dalībniekiem, viena pati kontrolē balsstiesību vairākumu minētajā sabiedrībā), ja šīs sabiedrības pilda funkcijas (piemēram, publisko inženiertīklu uzturēšana), kas tieši ietekmē izpildītāja saistību izpildi;

101) pasūtītāja pārkāpums – pasūtītāja (vai šī punkta 100.a) apakšpunktā minēto personu) darbība vai bezdarbība, kā rezultātā netiek [pienācīgi] izpildītas līgumā noteiktās pasūtītāja saistības (izĦemot, ja saistību

izpilde atkarīga no izpildītāja pretpienākuma izpildes) vai ir apgrūtināta vai neiespējama izpildītāja saistību izpilde vai arī pēdējā tiesību izlietošana:

a) pasūtītājs ilgāk par 30 dienām (pēc samaksas termiĦa beigām) kavē mēneša neto maksājumu,

b) pasūtītājs 30 dienu laikā pēc šī līguma noslēgšanas nav parakstījis nomas līgumu, pie kam nomas līguma teksts ir saskaĦots un izpildītājs ir izpildījis visas darbības, tai skaitā rakstiski uzaicinājis pasūtītāju parakstīt nomas līgumu,

c) tiek izbeigts vai spēku zaudē nomas līgums, un 30 dienu laikā pēc nomas līguma izbeigšanas vai spēka zaudēšanas pasūtītājs nav parakstījis jauno nomas līgumu, pie kam jaunā nomas līguma teksts ir saskaĦots un izpildītājs ir izpildījis visas darbības, tai skaitā rakstiski uzaicinājis pasūtītāju parakstīt jauno nomas līgumu,

d) pasūtītājs noteiktajā būvdarbu uzsākšanas dienā nav nodevis izpildītāja valdījumā zemesgabalu,

e) pasūtītājs bez pamatota iemesla līgumā noteiktajos termiĦos nesniedz izpildītājam nepieciešamos saskaĦojumus vai piekrišanas (izĦemot izskatīšanas procedūras ietvaros, sk. līguma 24.punktu),

f) garantiju un apliecinājumu pārkāpšana, nepatiesas vai maldinošas informācijas sniegšana,

g) pasūtītājs pārkāpis 119.punkta 1.daļas noteikumus (aizliegums nodot līgumā paredzētās tiesības un saistības trešajām personām);

102) pasūtītāja pieprasītās izmaiĦas - būvdarbu un/vai pakalpojumu izmaiĦas, ko pasūtītājs ierosinājis līguma

36.punktā noteiktajā kārtībā;

103) pasūtītāja prasības - līguma 1.pielikumā „Pasūtītāja prasības” noteiktās prasības attiecībā uz projekta

izpildi;

104) pasūtītāja pārstāvis - līguma 19.1.punktā norādītā persona, kuru pasūtītājs deleģējis (pilnvarojis) izpildīt šajā līgumā noteiktās pasūtītāja saistības vai kādu ar līguma izpildi saistītu uzdevumu;

105) pasūtītājs -          [ierakstīt pašvaldības nosaukumu], reģistrācijas nr.           [ierakstīt numuru], juridiskā adrese           [ierakstīt adresi];

106) paziĦojums par nepieejamības gadījumu – izpildītāja informēšana par nepieejamības gadījumu saskaĦā ar

līguma 65.punkta 1.daļu;

107) pieejamības atskaitījums - līgumsods, ko izpildītājs maksā pasūtītājam, ja netiek izpildītas līguma 65.punkta 1.daļā noteiktās pakalpojumu pieejamības prasības; pieejamības atskaitījuma summu aprēķina saskaĦā ar līguma 79.punktu un ietur no mēneša bruto maksājumiem;

108) pieejamības risks - ekonomisks (finansiāls) risks, ja no pusēm atkarīgu vai neatkarīgu iemeslu dēļ

pakalpojumi nav pieejami atbilstoši pakalpojumu pieejamības prasībām;

109) pieprasījuma risks - ekonomisks (finansiāls) risks, ja pasūtītājam faktiski nepieciešamo pakalpojumu apjoms un/vai prasības attiecībā uz būvju un inženierkomunikāciju tehnisko specifikāciju ir mazākas vai lielākas (zemākas vai augstākas) nekā līguma 1.pielikumā „Pasūtītāja prasības” noteiktās prasības;

110) pieprasītā apdrošināšana – apdrošināšanas prasības, kas izpildītājam jāizpilda saskaĦā ar līguma XII sadaļas „Apdrošināšana” noteikumiem;

111) pirmsskolas izglītības iestāde - pirmsskolas izglītības iestāde       [ierakstīt numuru, nosaukumu, adresi un citus identifikācijas datus];

112) plānotās projekta izmaksu izmaiĦas - būvniecības, apsaimniekošanas un finansēšanas izmaksu pieaugums (samazinājums) saistībā ar pasūtītāja pieprasītajām izmaiĦām vai izpildītāja ierosinātajām izmaiĦām, vai tiesību aktu izmaiĦām;

113) plānoto uzturēšanas darbu saraksts – izpildītāja sastādīts darbu saraksts (apraksts), ko tas veiks mācību gada ietvaros, lai nodrošinātu pasūtītāja prasību ievērošanu;

114) projekta vadības grupa - līguma 28.punktā noteiktajā kartībā pasūtītāja un izpildītāja izveidota darba grupa, kas nodrošina projekta administrēšanu un pilda citas līgumā noteiktās funkcijas;

115) projekts – pirmsskolas izglītības iestādes būvniecība, apsaimniekošana un citi pakalpojumi un īpašuma tiesību nodošana uz pirmsskolas izglītības iestādes ēku pasūtītājam;

116) puse/s - pasūtītājs vai izpildītājs, xxx xxxxxxx kopā;

117) rekonstrukcija - pirmsskolas izglītības iestādes vai tās daļas pārbūve, mainot šīs būves vai tās daļas apjomu un mainot vai saglabājot funkciju, vai funkcijas maiĦa, nemainot apjomu;

118) remontdarbu fonds - naudas līdzekļi, kas paredzēti pirmskolas izglītības iestādes remontam, bojājumu novēršanai, iekārtu un aprīkojuma nomaiĦai, atjaunošanai u.tml. mērķiem, kas tiek turēti atsevišķā uz izpildītāja vārda atvērtā norēķinu kontā, un ko veido līgumā noteiktie atskaitījumi no mēneša bruto maksājumiem;

119) saistību izpildes atlikšanas gadījums - notikums (arī ārkārtas situācija), kas atbilst šādu pazīmju kopumam:

a) nav radies izpildītāja vai izpildītājam pakĜauto personu darbības vai bezdarbības dēļ,

b) izpildītājs (izpildītājam pakĜautās personas) iepriekš nevarēja paredzēt vai novērst, ievērojot pienācīgu piesardzību un rūpību,

c) tā novēršana ir objektīvi neiespējama jebkurai citai personai, kura atrastos līdzīgos apstākļos, bet ne tikai izpildītājam (izpildītājam pakĜautajām personām), un neiespējamība nav izpildītāja (izpildītājam pakĜauto personu) darbības vai bezdarbības sekas,

d) tā novēršanai nekavējoties vai saprātīgā īstermiĦā nav pieejams alternatīvs risinājums, un tas objektīvi nav pieejams jebkurai citai personai, kura atrastos līdzīgos apstākļos, bet ne tikai izpildītājam (izpildītājām pakĜautajām personām), un alternatīva risinājuma neesamība vai nepieejamība nav izpildītāja (izpildītājam pakĜauto personu) darbības vai bezdarbības sekas,

e) pārejošs, kā ilgumu iespējams prognozēt,

f) aprēķināms (nosakāms, prognozējams) seku novēršanai (pakalpojumu pieejamības nodrošināšanai) nepieciešamais termiĦš, un tas nepārsniedz līgumā noteikto būvdarbu periodu no seku iestāšanās dienas,

g) sekas iespējams novērst (nodrošināt pakalpojumu pieejamību) no saĦemtās vai saĦemamās apdrošināšanas atlīdzības (ieskaitot pašrisku), bet, ja tās nepietiek, izpildītāja paša līdzekļiem vai piesaistītajiem līdzekļiem, ja šo papildus līdzekļu summa nepārsniedz 10 procentus [var vienoties jebkuru citu procentuālu vai skaitlisku lielumu] no līguma cenas un to piesaistīšanas noteikumi ir ekonomiski pamatoti,

h) seku novēršana (pakalpojumu pieejamības atjaunošana) ir ekonomiski pamatota salīdzinājumā ar līguma

izbeigšanu,

kam iestājoties, izpildītājs objektīvi nespēj vai nespēs noteiktajā termiĦā izpildīt savas saistības vai to daļu, kas

būtiska šī līguma mērķa īstenošanai, par ko izpildītājs nes (ekonomisko) finansiālo risku; ar saistību izpildes atlikšanas gadījumu var saprast:

(i) dabas parādības, cilvēku, dzīvnieku vai priekšmetu izraisītus cēloĦus, parādības vai rezultātu (ugunsgrēks, zibens, vētra, plūdi, būvdarbu laikā - arī citi nelabvēlīgi meteoroloģiskie apstākļi (vidējā diennakts temperatūra zemāka par - 15 0C (jāapliecina ar meteoroloģiskā dienesta izsniegtām izziĦām) (attiecas tikai uz darbiem, kas jāveic ārpus telpām), citas klimata anomālijas, kas saskaĦā ar instrukcijām, slēdzieniem vai atzinumiem rada pārejošu neiespējamību veikt konkrētus būvdarbus, zemestrīces, nogruvumi, iegruvumi, inženiertīklu bojājumi, sabiedriskās nekārtības un nemieri, dumpis, ceļu blokādes, noziedzīgi nodarījumi utt.),

(ii) komunālo pakalpojumu sniedzēja nespēju nodrošināt pakalpojumus (ja konkrētajā teritorijā (tirgū) darbojas viens attiecīgā pakalpojuma sniedzējs vai ja pakalpojuma saĦemšana no cita piegādātāja ir saistīta ar būtisku finanšu resursu ieguldījumu),

(iii) nejaušu būvobjekta sastāvā ietilpstošas nekustamas vai kustamas mantas (tai skaitā būvtehnikas, pakalpojumu sniegšanai nepieciešamo iekārtu, tehnikas, aprīkojuma, inventāra, programmatūras utt.) vai būvobjekta pievedceļu bojājumu,

(iv) elektroenerģijas piegādes pārtraukumu, valstī pastāvošo degvielas trūkumu vai transporta nepieejamību,

(v) streiku, lokautu vai kolektīvo atlaišanu, kas būtiski ietekmē nozari, kuras normāla darbība nepieciešama

izpildītāja līgumsaistību izpildei, piemēram, būvmateriālu ražošanu, būvniecību un būvtehnikas nomu,

(vi) finansētāja maksātnespēju (bankrotu), finanšu un kapitāla tirgus, starpbanku tirgus nestabilitāti, satricinājumus u.tml.,

(vii) apbedījuma vietu, fosiliju, senlietu vai jebkuru citu priekšmetu, kam ir arheoloģiska vai vēsturiska vērtība, atrakšanu būvlaukumā,

(viii) tiesību aktu izmaiĦas;

par saistību izpildes atlikšanas gadījumu pasūtītājs var atzīt jebkuru citu šajā apakšpunktā neminētu notikumu, kas

būtiski ietekmē izpildītāja saistību izpildi;

120) saistītā persona - fiziska vai juridiska persona vai personu apvienība, kas atbilst vienai no šādām pazīmēm:

a) izpildītāja meitsabiedrība vai (sākotnējā) mātes sabiedrība, vai (sākotnējās) mātes sabiedrības meitsabiedrība,

b) izpildītāja vai izpildītāja (sākotnējās) mātes sabiedrības dalībnieki,

c) sabiedrība, kurā a) un b) apakšpunktā minētajiem subjektiem atsevišķi vai kopā jebkādā kombinācijā ir izšķiroša ietekme Koncernu likuma 3.panta izpratnē;

121) segtie darbi - būvdarbi, kuru apjoma vai kvalitātes kontroli pēc turpmāko būvdarbu veikšanas vietā, kur pārbaudāmie būvdarbi veikti, nav iespējams izdarīt bez īpašiem pasākumiem vai papildu darba un finanšu vai citu resursu piesaistīšanas;

122) sistemātisks pārkāpums - izpildītāja saistību pārkāpums, kas būtiski neietekmē pakalpojumu pieejamību (saĦemšanu), bet kam turpinoties, paliekot nenovērstam vai atkārtojoties pakalpojumi tomēr netiek nodrošināti tādā apjomā un/vai kvalitātē, kā pasūtītājs to pamatoti varēja sagaidīt;

123) strīdu izšķiršanas grupa - būvdarbu darba grupa vai būvju apsaimniekošanas darba grupa;

124) strīdu izšķiršanas procedūra - līguma VII sadaļā „Strīdu izšķiršanas procedūra” noteiktā kārtība, kādā

puses risina strīdus un domstarpības;

125) tehniskais piedāvājums – līguma 3.pielikuma „Izpildītāja piedāvājums” 1.sadaļa, kas sastāv no:

a) būvniecības piedāvājuma;

b) pakalpojumu sniegšanas piedāvājuma,

c) projekta juridiski organizatoriskās struktūras apraksta;

126) tehnoloǵiskais risks – ekonomisks (finansiāls) risks, ja zinātnes un tehnikas attīstības rezultātā līgumā (vai tiesību aktu izmaiĦās) noteikto pakalpojumu standartu sasniegšana vai nodrošināšana nav ekonomiski pamatota ar to aprīkojumu, tehnoloģijām vai metodēm, ko pakalpojumu sniegšanai izmanto izpildītājs, un līdz ar to pasūtītājam jāveic izmaiĦas būvju un inženierkomunikāciju tehniskajā specifikācijā un/vai pakalpojumu specifikācijā, vai būtiski pieaug izmaksas;

127) tiesību akti - Latvijas Republikas un Eiropas Savienības, kas piemērojami Latvijā, normatīvie akti (arī Latvijas Republikai saistošie starptautiskie līgumi), kas regulē jebkurus ar šī līguma izpildi vai pušu tiesisko stāvokli saistītus jautājumus;

128) tiesību aktu izmaiĦas - izmaiĦas tiesību aktos, kas stājas spēkā pēc līguma parakstīšanas un kas pusēm

nebija un nevarēja būt objektīvi zināmas vai paredzamas pirms vai līguma parakstīšanas dienā;

129) zaudējumu atlīdzināšanas pieprasījums – vienas puses rakstisks pieprasījums otrai pusei atlīdzināt nodarītos zaudējumus, kurā norāda zaudējumu apmēru, pierādījumus, kas apliecina zaudējumu esamību, un cēlonisko sakaru starp attiecīgās puses darbību vai bezdarbību un zaudējumiem;

130) zemesgabals – pasūtītājam piederošs zemesgabals   [ierakstīt kadastra numuru,

zemesgrāmatas nodalījuma numuru, platību un adresi], ko pasūtītājs uz līguma termiĦa laiku nodod izpildītājam lietošanā atbilstoši nomas līguma un šī līguma noteikumiem pirmsskolas izglītības iestādes būvniecībai, infrastruktūras ierīcībai un citai zemesgabala labiekārtošanai.

2. Eksemplāru skaits un līguma pielikumi

(1) Līgums ir sastādīts       [ierakstīt eksemplāru skaitu] eksemplāros uz       [ierakstīt lapu skaitu] lapām, ieskaitot pielikumus.

(2) Līgumam ir šādi pielikumi, kas ir tā neatĦemamas sastāvdaļas:

a) 1. pielikums – Pasūtītāja prasības,

b) 2. pielikums – Būvprojekts,

c) 3. pielikums – Izpildītāja piedāvājums,

d) 4. pielikums – Pakalpojumu saraksts, kuru cena līguma darbības laikā tiek pārrēķināta,

e) 5. pielikums – Pakalpojumu pieejamības prioritātes kategorijas, novēršanas periods, nepieejamības un neizpildes punkti, laika periodi un laika periodu vērtības,

f) 6. pielikums – Līguma izpildes nodrošinājums – bankas garantijas forma,

g) 7. pielikums – Nomas līgums,

h) 8. pielikums - Informācijas apmaiĦas līgums,

i) 9. pielikums – Aizdevuma (kreditēšanas) līgums starp izpildītāju un finansētāju un citi saistītie dokumenti

        [ierakstīt attiecīgos dokumentus].

3. Līguma iztulkošana un tā noteikumu savstarpējā hierarhija

(1) Vispārīgie noteikumi ir piemērojami visām līguma sadaļām un pielikumiem, ciktāl tie nav pretrunā ar attiecīgās līguma sadaļas vai pielikuma speciālajiem noteikumiem. Ja ir pretrunas starp līguma noteikumiem, kas vispārīgi vai specifiski regulē kādu jautājumu, piemērojami noteikumi, kas specifiski regulē attiecīgo jautājumu. Ja pastāv pretrunas starp noteikumiem, kas regulē prasītāja prasības, piemērojami noteikumi, kas izvirza augstākas būvdarbu kvalitātes, pakalpojumu pieejamības vai pakalpojumu specifikācijas prasības, ja pretrunas saistītas ar maksājumu saistībām, piemērojami noteikumi, kas mazāk saista parādnieku, ja ar saistību izpildes termiĦiem, - garākais termiĦš. Līguma hronoloģiski vēlākie noteikumi prevalē par hronoloģiski agrākiem noteikumiem.

(2) Sadaļu un punktu virsraksti līgumā lietoti tā satura labākai pārskatāmībai un atsauču izdarīšanai, un tie nedz paplašina, nedz sašaurina līguma saturu; tomēr domstarpību vai strīda gadījumā virsrakstus iespējams izmantot kā līguma noteikumu jēgas noskaidrošanas līdzekli saistībā un kontekstā ar citiem līguma noteikumiem.

4. Līguma noteikumu piemērošanas nošķirtība tiesību aktu izmaiĦu gadījumos

(1) Ja tiesību aktu izmaiĦu dēļ kādu vai vairākus līguma noteikumus nav iespējams (nevar) piemērot, tas neietekmē visa līguma (citu līguma noteikumu) piemērošanu, izĦemot, ja noteikums, ko nav iespējams piemērot, būtiski maina līguma nozīmi un bez tā līguma mērķa sasniegšana kļuvusi neiespējama vai ir būtiski apgrūtināta. Ar līguma mērķi jāsaprot izpildītāja un pasūtītāja resursu apvienošana, lai nodrošinātu pirmsskolas izglītības iestādes būvniecību, apsaimniekošanu un citu pakalpojumu sniegšanu pasūtītājam un īpašuma tiesību nodošana uz jaunradītajiem aktīviem pasūtītājam, lai sasniegtu iespējami lielāku pasūtītāja līdzekļu ekonomiju līguma darbības laikā un apmierinātu sabiedrības vajadzības pēc pirmsskolas izglītības pakalpojumiem.

(2) Ja vien tiesību aktu izmaiĦu mērķis nav tieši pretējs tam ekonomiskajam vai juridiskajam mērķim, ko puses ar nepiemērojamo noteikumu vēlējušās sasniegt, puses šo noteikumu, ievērojot tiesību aktu izmaiĦas, groza tā, lai pēc iespējas uzturētu spēkā sākotnējā noteikuma ekonomisko vai juridisko mērķi.

(3) Šī punkta 2.daļu nepiemēro, ja tiesību aktu izmaiĦu mērķis ir optimizēt vai vienkāršot publiskās un privātās partnerības (iepirkuma procedūru), noteikt zināmus atvieglojumus. Šai gadījumā puses tiesību aktu izmaiĦas piemēro no to spēkā stāšanās dienas un nekavējoties 6.punktā noteiktajā kartībā noformē atbilstošus līguma grozījumus.

5. Līguma spēkā stāšanās

Līgums stājas spēkā, kad to parakstījušas puses, un ir spēkā līdz līguma termiĦa beigu dienai, ja vien tas netiek izbeigts pirms minētā termiĦa.

6. Līguma izmaiĦas

(1) Visas līguma izmaiĦas, papildinājumi, labojumi, grozījumi utt. ir spēkā, ja noformēti rakstiski un tos parakstījušas abas puses. IzĦēmums no augstākminētā ir zināmi akti, kas saskaĦā ar līguma noteikumiem ir spēkā, pat ja tos parakstījusi tikai viena puse.

(2) Pēc parakstīšanas attiecīgas izmaiĦas, papildinājumi, labojumi, grozījumi utt. tiek pievienoti līgumam un kļūst par tā neatĦemamām sastāvdaļām. Tiek uzskatīts, ka attiecīgās izmaiĦas, papildinājumi, labojumi, grozījumi utt. ir pievienoti līgumam, ja tajos ir atsauce uz līgumu.

(3) Līguma noteikumus puses var grozīt līgumā noteiktajos gadījumos. Katra puse var prasīt līguma grozīšanu, ja pēc līguma noslēgšanas notikušas nenovēršamas un no pušu gribas un kontroles neatkarīgas:

a) būtiskas, neparedzētas tiesību aktu izmaiĦas,

b) būtiskas neparedzētas izmaiĦas ekonomiskajos un finansiālajos apstākļos, kas skar līguma izpildi.

Līgums tiek grozīts tā, lai tā sākotnējais mērķis tiktu pēc iespējas saglabāts un atbilstu jaunajiem apstākļiem, ievērojot 4.punkta 3.daļā atrunātos noteikumus.

7. Vienošanās pilnīgums

Šis līgums ir pilnīga pušu vienošanās un saprašanās, un tas aizstāj visas iepriekšējās pušu vienošanās un sarunas publiskās un privātās partnerības procesa ietvaros saistībā ar līguma priekšmetu.

8. Sadarbība un piekrišanas

Puses sadarbosies labā ticībā, vispirms Ħemot vērā otras puses pamatotās intereses, visu ar projektu saistīto jautājumu risināšanā. Ja līguma noteikumi vai tiesību akti pieprasa kādas puses piekrišanu vai saskaĦojumu, tad otra puse to nevilcinoties dos, arī nepieciešamās pilnvaras, ja vien nepastāv vai neiestājas līgumā noteiktie, iebildumus pamatojošie apstākļi vai citi apstākļi, kādēļ piekrišanas vai saskaĦojuma došana ir izslēgta vai no attiecīgās puses nav pamatoti sagaidāma.

9. Saistošs tiesību pārĦēmējiem un pušu nepilnvarotajiem pārstāvjiem

(1) Līgums ir saistošs pušu tiesību pārĦēmējiem, arī izpildītāja reorganizācijas gadījumā (apvienošanās, sadalīšanās, komercdarbības formas maiĦa utt.).

(2) Personas, kuras parakstījušas kādu līguma dokumentu, ir personiski atbildīgas par attiecīgās puses saistību izpildi saskaĦā ar šo līguma dokumentu, ja tām nebija nepieciešamās pilnvaras to parakstīt attiecīgās puses vārdā.

10. Maksājumu termiĦš, līgumsoda apmērs, līgumsoda saistība ar attiecīgās saistības izpildi, tiesību aizsardzības līdzekĜu izlietošanas princips un tiesības saĦemt procentus līdz zaudējumu atlīdzināšanai, ieskaits

(1) Ja līgumā kādam maksājumam, arī zaudējumu atlīdzināšanai, nav noteikts konkrēts termiĦš, tad šis termiĦš ir 10 darbadienas no dienas, kad rēķins vai pieprasījums maksātājai pusei ir iesniegts. Ja līgumā teikts, ka maksājums jāveic nekavējoties, tad šo maksājumu pusei jāsamaksā ne vēlāk kā trešajā darbadienā pēc maksājuma termiĦa iestāšanās.

(2) Ja šajā līgumā nav noteikts citādi, par jebkuru maksājuma saistības termiĦa kavējumu nokavējusī puse maksā otrai pusei līgumsodu 0,075% apmērā no nesamaksātās summas par katru kavējuma dienu.

(3) Ja līgumā nav tieši noteikts citādi, līgumsods, kas saistību pārkāpējai pusei jāmaksā, ir kumulatīvs, t.i., šai pusei jāmaksā nolīgtais līgumsods un jāizpilda attiecīgā saistība. Ja līgumsoda samaksai nav noteikts termiĦš, tad tas jāsamaksā 10 darbadienu laikā pēc tiesīgās puses rēķina (pieprasījuma saĦemšanas). Puses vienojās, ka tās neprasīs līgumā paredzētos līgumsodus par formālu pārkāpumu, kas ir nebūtisks, bet objektīvi izvērtēs visus faktiskos apstākļus un pieprasīs līgumsodu, ja attiecīgais pārkāpums apgrūtina tiesīgās puses tiesību izlietošanu, rada reālus zaudējumus vai acīmredzot netiks sasniegts tas nolūks, kura izpildes nodrošināšanai attiecīgais līgumsods ir pielīgts.

(4) Ja vien nav noteikts citādi, jebkuru līgumā noteikto tiesību izmantošana nemazina tiesīgās puses tiesības lietot jebkurus citus līgumā vai tiesību aktos paredzētos tiesību aizsardzības līdzekļus. Puses ar šo vienojas, ja kādai pusei ir jāatlīdzina zaudējumi vai jāmaksā kompensācija, tad tiesīgajai pusei ir tiesības saĦemt no zaudējumus atlīdzinošas puses 10 procentus gadā no nesamaksātas (piespriestās) zaudējumu vai kompensācijas summas līdz pilnīgai zaudējumu vai kompensācijas summas atlīdzināšanai (sprieduma izpildei).

(5) Pasūtītājam ir tiesības ieskaitīt no izpildītāja saĦemtās naudas summas jebkuros izpildītāja maksājumu saistībās vai citās saistībās, kas novērtējamas naudā, ja saistībām iestājies termiĦš. Tāpat pasūtītājam ir tiesības vienpusēji ieskaitīt jebkuras izpildītāja saistības, kā maksājumu, tā citas, kuras novērtējamas naudā un kurām iestājies termiĦš, jebkurās summas, kas pasūtītājam jāmaksā izpildītājam līguma termiĦa laikā vai pēc tā beigām. Izpildītājam vienpusējas ieskaita tiesības nav. Ja nav norunāts citādi, jebkuras summas vispirms ieskaita līgumsoda, pēc tam nokavējuma procentu un visbeidzot pamatsummas dzēšanai. Ja pasūtītājam ir bijuši kādi faktiskie izdevumi, piemēram, izpildot kādu saistību izpildītāja vietā, jebkuras no izpildītāja saĦemtās summas (piemēram, nomas līgumā noteikto nomas maksu) ieskaita vispirms šo izdevumu kompensēšanai un tikai pēc tam iepriekšējā teikumā minēto maksājumu posteĦu ieskaitam.

11. Līgumam piemērojamā jurisdikcija un valoda

Līgumam piemērojami Latvijas Republikas tiesību akti. Līguma dokumentus un visu ar to saistīto korespondenci sagatavo latviešu valodā.

II SADAěA. LĪGUMA PRIEKŠMETS, ĪPAŠUMA TIESĪBAS UZ AKTĪVIEM, RĪCĪBA AR PASŪTĪTĀJA RESURSIEM, KAS NODOTI IZPILDĪTĀJA LIETOŠANĀ UZ LĪGUMA TERMIŅA LAIKU

12. Līguma priekšmeta definīcija

Izpildītājs apĦemas par saviem līdzekļiem vai piesaistot līdzekļus uz savu finansiālo risku nodrošināt pirmsskolas izglītības iestādes būvniecību, tehnoloģisko iekārtu, aprīkojuma un mēbeļu iegādi un montāžu, pirmskolas izglītības iestādes apsaimniekošanu un citus līgumā noteiktos pakalpojumus, par saviem līdzekļiem novērst defektus, trūkumus un nepilnības līgumā paredzētajā kārtībā un līguma termiĦa beigu dienā nodot pirmsskolas izglītības iestādi pasūtītāja īpašumā un valdījumā, bet pasūtītājs - samaksāt izpildītājam līgumā noteiktos maksājumus.

13. Īpašuma tiesības uz aktīviem līguma termiĦa laikā

(1) Līdz līguma termiĦa beigu dienai īpašuma tiesības uz pirmsskolas izglītības iestādes būvi, iegādātajām materiālajām vērtībām un ar tām saistītajiem nemateriālajiem aktīviem (licencēm, atļaujām un citu dokumentāciju) ir izpildītājam, bet ar šajā līgumā un tiesību aktos noteiktajiem īpašuma aprobežojumiem.

*(2) Izpildītājam nav tiesību atsavināt aktīvus, izĦemot tādā apmērā, kā tas nepieciešams šī līguma izpildei, ieguldīt tos citu kapitālsabiedrību pamatkapitālā, ieķīlāt, izĦemot apmērā un kārtībā, kā noteikts līgumā ar

finansētāju, citādi apgrūtināt, piešķirt trešajām personām jebkādas tiesības uz aktīviem vai citādi rīkoties ar tiem, kā rezultātā tie var kļūt par citas personas īpašumu, nokļūt citas personas valdījumā vai turējumā. Aktīvu atsavināšanai, apgrūtināšanai un citai rīcībai ar tiem nepieciešama iepriekšēja pasūtītāja rakstiska piekrišana, izĦemot, ja rīcība ar aktīviem notiek parastās izpildītāja komercdarbības ietvaros un tā nepieciešama līgumā noteikto saistību izpildei.

14. Intelektuālais īpašums

(1) Pēc pasūtītāja pieprasījuma izpildītājs bez maksas nodrošina pasūtītājam visus projekta datus, lai pasūtītājs pēc

līguma termiĦa beigām varētu:

a) nodrošināt izglītības pakalpojumus un ārpusskolas pakalpojumus pirmsskolas izglītības iestādē;

b) renovēt, rekonstruēt un/vai apsaimniekot pirmsskolas izglītības iestādi.

(2) Izpildītājs līguma termiĦu beigu dienā vai citā līgumā noteiktā vai pušu saskaĦotā termiĦā bez atlīdzības nodod

pasūtītājam visas intelektuālā īpašuma tiesības, tai skaitā tās tiesības, kas pieder saistītajām personām.

(3) Ja izpildītājs glabā projekta datus elektroniski, tas pēc līguma termiĦa beigām bez atlīdzības nodod pasūtītājam šos datus, izmantojot datu nesējus un nodrošinot programmatūras bezmaksas licenci, ja dati ierakstīti tādā formātā, ko nevar nolasīt ar tirgū pieejamo un pasūtītāja rīcībā esošo programmnodrošinājumu.

(4) Izpildītājs nodrošina elektronisko datu rezerves glabāšanu atbilstoši labas prakses piemēriem.

(5) Pasūtītājs līguma termiĦa laikā piešķir izpildītājam ekskluzīvas tiesības izmantot pasūtītājam piederošās ar

projektu saistītās intelektuālā īpašuma tiesības.

15. Rīcība ar pasūtītāja resursiem, kas nodoti izpildītāja lietošanā līguma termiĦa laikā

(1) Līguma mērķa sasniegšanai pasūtītājs uz līguma termiĦa laiku nodod izpildītājam zemesgabalu. Zemesgabala

lietošanas noteikumus regulē nomas līgums.

(2) Izpildītājam ir tiesības uz līguma termiĦa laiku nostiprināt zemesgrāmatā (t.i., ierakstīt zemesgabalam piešķirtajā zemesgrāmatas nodalījumā) šo līgumu* un nomas līgumu. Citus apgrūtinājumus zemesgrāmatā var ierakstīt tikai ar pasūtītāja rakstisku piekrišanu. Izdevumus par šī līguma un nomas līguma ierakstīšanu zemesgrāmatā sedz izpildītājs.

(3) Izpildītājam nav tiesību atsavināt, ieguldīt citu kapitālsabiedrību pamatkapitālā, ieķīlāt vai citādi apgrūtināt, vai piešķirt trešajām personām jebkādas tiesības vai kā citādi rīkoties ar pasūtītāja resursiem, ko pēdējais nodevis izpildītājam lietošanā uz līguma termiĦa laiku, kā rezultātā tie var kļūt par citas personas īpašumu vai nokļūt citas personas valdījumā vai turējumā.

III SADAěA. GARANTIJAS UN APLIECINĀJUMI

16. Izpildītāja garantijas un apliecinājumi

(1) Ja šajā punktā nav noteikts citādi, turpmākās izpildītāja garantijas un apliecinājumi (ciktāl tie loģiski attiecināmi) attiecas arī uz saistītājām personām (it sevišķi tā dalībniekiem (biedriem), (sākotnējo) mātes sabiedrību):

a) līguma parakstīšanas dienā izpildītājs nav iesaistīts tiesu, šķīrējtiesas vai administratīvajos procesos, būdams atbildētāja (līdzatbildētāja) statusā vai pieaicināts kā trešā persona atbildētāja pusē, ja šo procesu prognozējamie rezultāti, tos izvērtējot atbilstoši vispārpieĦemtajiem risku novērtēšanas un analīzes kritērijiem, pamatoti varētu nelabvēlīgi ietekmēt līgumā noteikto saistību izpildi,

b) līguma parakstīšanas dienā izpildītāja sabiedrības kapitāldaļas (akcijas) pieder personām, kuras uzskatāmas par to īpašniekiem atbilstoši komercreģistra iestādei paziĦotajām ziĦām, tās nav atsavinātas vai apgrūtinātas

(izĦemot tādā apmērā, kā noteikts izpildītāja līgumā ar finansētāju par projekta finansēšanu) un vispār nepastāv tādi apstākļi, kas pamatoti varētu būt par iemeslu īpašnieku maiĦai,

c) izpildītājs nav iesniedzis tiesā pieteikumu par tiesiskās aizsardzības procesa lietas ierosināšanu, vai tiesa nav pasludinājusi izpildītāja maksātnespējas procesu, izpildītājam nav nodokļu un citu obligāto maksājumu parādu,

d) nav notikušas vai uzsāktas jebkādas darbības, kas saistītas ar izpildītāja likvidāciju vai reorganizāciju (apvienošanos, sadalīšanu vai pārveidošanu), ja tas varētu pamatoti nelabvēlīgi ietekmēt izpildītāja spējas izpildīt līguma paredzētās saistības,

e) nepastāv no izpildītāja atkarīgi apstākļi, kas pamatoti varētu negatīvi ietekmēt aktīvu vērtību,

f) izpildītāja publiskās un privātās partnerības procesa ietvaros (izpildītāja piedāvājumā) sniegtā informācija ir patiesa, precīza un pilnīga visos aspektos,

g) izpildītājs ir pilnībā iepazinies ar pasūtītāja prasībām, jo īpaši būvju un inženierkomunikāciju tehnisko specifikāciju, un citu būvprojekta dokumentāciju, būvobjekta apstākĜiem, par neskaidrajiem jautājumiem pieprasījis papildu informāciju, kā lietpratējs izvērtējis ar projektu saistītos riskus un ietvēris tos projekta piedāvājumā (cenā).

Ja līguma termiĦā izpildītājs konstatē, ka ir iesaistīts vai var tikt iesaistīts tiesas, šķīrējtiesas vai administratīvajā procesā, ja šī procesa rezultāts pamatoti varētu nelabvēlīgi ietekmēt līgumā noteikto saistību izpildi, vai pastāv apstākļi, kam pamatoti varētu būt augstākminētā ietekme, vai paredzama to iestāšanās, izpildītājs nekavējoties pēc šāda fakta konstatēšanas, bet ne vēlāk kā 5 darbadienu laikā, par to rakstiski informē pasūtītāju.

(2) Izpildītājs apliecina un garantē, ka līgumā paredzētās saistības viĦš izpildīs personīgi vai līgumā noteiktajā kārtībā piesaistot apakšuzĦēmējus.

(3) Izpildītājs līguma termiĦā bez iepriekšējas pasūtītāja rakstiskas piekrišanas nedibinās jaunas komercsabiedrības un neiegādāsies jau nodibinātu komercsabiedrību kapitāldaļas, nepiešķirs aizdevumus, nedos galvojumus un nesniegs jebkādas citas garantijas trešajām personām. Pasūtītāja piekrišana nepieciešama arī izpildītāja sabiedrības pamatkapitāla palielināšanai vai samazināšanai vai reorganizācijai (apvienošanai, sadalīšanai vai pārveidošanai).

(4) Pēc pasūtītāja pieprasījuma izpildītājs apĦemas nodrošināt pasūtītāja prasījumus pret izpildītāju ar komercķīlu vai ķīlas atzīmi zemesgrāmatā.

17. Pasūtītāja apliecinājumi un garantijas

(1) Pasūtītājs apliecina, ka ir saĦēmis no attiecīgajām valsts institūcijām visas tiesību aktos noteiktās atļaujas un piekrišanas šī projekta īstenošanai.

(2) Pasūtītājs apliecina, ka līguma 1. un 2.pielikumā sniegtā informācija ir sagatavota, pamatojoties uz pienācīgu pasūtītāja vajadzību un prasību attiecībā uz būvobjektā plānotajām būvēm un inženierkomunikācijām un pakalpojumiem izpēti un analīzi, un tā ir patiesa.

18. Pienākums pārliecināties par informācijas patiesumu

(1) Neraugoties uz pasūtītāja apliecinājumu par sniegtās informācijas patiesumu (17.punkta 2.daļa), izpildītājam jāpārliecinās par sniegtās informācijas patiesumu un pilnīgumu un jānorāda uz pamanītajiem trūkumiem un nepilnībām. Norādītos trūkumus un nepilnības pasūtītājs novērš par saviem līdzekļiem. Pasūtītājs neatbild par zaudējumiem, kas izpildītājam radušies nekorektas vai nepilnīgas informācijas dēļ, ko personai, kura ir lietpratējs, ievērojot pienācīgu rūpību, vajadzēja pamanīt.

(2) Ja izpildītājam rodas neskaidrības, kā iztulkojama pasūtītāja sniegtā informācija, tas nekavējoties rakstiski pieprasa no pasūtītāja papildu informāciju vai skaidrojumus. Pasūtītāja skaidrojums ir saistošs izpildītājam. Pasūtītājs neatbild par zaudējumiem, kas izpildītājam radušies, tulkojot informācijas saturu.

(3) Izpildītājam jāapzinās riski, ko tas uzĦemas, pildot līgumu, un jāiegūst nepieciešamā informācija līguma

saistību izpildei, tai skaitā informācija par būvobjekta apstākĜiem.

(4) Izpildītājam nav tiesību nepildīt līgumu, ja informācija, ko tas saĦēmis no pasūtītāja vai cita informācijas avota, ir nepareiza vai nepilnīga.

IV SADAěA. PĀRSTĀVJI

19. Pasūtītāja un izpildītāja pārstāvji

(1) Pasūtītāja pārstāvis ir           [ierakstīt vārdu, uzvārdu un amatu].

(2) Izpildītāja pārstāvis ir           [ierakstīt vārdu, uzvārdu un amatu].

(3) Pusēm ir tiesības jebkurā laikā nomainīt savu pārstāvi. Par pārstāvja maiĦu puse paziĦo otrai pusei 3 darbadienu laikā pēc pārstāvja maiĦas. Pasūtītājam ir tiesības pieprasīt izpildītāja pārstāvja nomaiĦu, ja izpildītāja pārstāvis nepilda savus pienākumus, piemēram, nav sazvanāms vai neatbild uz iesniegto informāciju, ir nekompetents vai pastāv citi objektīvu iemesli, kādēļ sadarbība ar šo izpildītāja pārstāvi nav iespējama vai vēlama. Izpildītājs nomaina izpildītāja pārstāvi 10 darbadienu laikā pēc pasūtītāja motivēta pieprasījuma saĦemšanas.

(4) Izpildītāja pārstāvim un pasūtītāja pārstāvim ir pienākums piedalīties projekta vadības grupas sēdēs, izskatīt un atbildēt uz iesniegto informāciju, ja līgumā nav paredzēta cita informācijas izskatīšanas kārtība.

(5) Kādas konkrētas saistības vai uzdevuma izpildei katra puse var nozīmēt īpašu pārstāvi, par to informējot otru pusi.

V SADAěA. INFORMĀCIJA UN KONFIDENCIALITĀTE, PAZIŅOŠANA PAR LĪGUMA NOSLĒGŠANU ATBILDĪGAJĀM IESTĀDĒM UN TĀ PUBLISKA REÇISTRĒŠANA, PUŠU KOMUNIKĀCIJA, LĪGUMA DOKUMENTĀCIJAS IZSKATĪŠANAS KĀRTĪBA UN IZPILDĪTĀJA LIETVEDĪBA

20. Informācija un tās konfidencialitāte

(1) Puses vienojas, ka šis līgums nav uzskatāms par konfidenciālu informāciju un ir publiskojams bez ierobežojumiem, tomēr ievērojot 1.punkta 57.apakšpunkta noteikumus.

(2) Puses apĦemas neizpaust konfidenciālu informāciju, ko tās būs saĦēmušas no otras puses vai trešajām personām, un nodrošina, ka konfidenciālu informāciju neizpauž pušu pārstāvji (pilnvarotās personas) un darbinieki.

(3) Konfidenciālu informāciju var izpaust, ja tā:

a) nepieciešama jebkurai fiziskai vai juridiskai personai līgumā noteikto saistību izpildei;

b) atklājama strīdu izšėiršanas procedūras ietvaros;

c) iesniedzama valsts pārvaldes vai pašvaldības iestādēm vai citām juridiskām vai fiziskām personām tiesību aktos noteiktajā kārtībā.

(4) Puses rakstiski var vienoties par konkrētiem gadījumiem, kad pusēm atļauts izpaust informāciju, kas līgumā

tiek uzskatīta par konfidenciālu informāciju.

(5) Pēc pasūtītāja (tā pārstāvja) pieprasījuma izpildītājs nodrošina pasūtītājam visu informāciju un dokumentāciju, kas saistīta ar līguma izpildi. Izpildītājs nodrošina, ka apakšuzĦēmumu līgumos tiek iekļauti noteikumi, kas paredz informācijas un dokumentācijas sniegšanu pasūtītājam. Pasūtītājam ir tiesības pieaicināt zvērinātu revidentu izpildītāja un apakšuzĦēmēju dokumentācijas, kas attiecas uz līguma izpildi, pārbaudei.

(6) Izpildītājam ir aizliegts izmantot līgumu vai jebkuru citu ar līgumu saistīto dokumentāciju, ko izpildītājam būs sniedzis pasūtītājs, ar līguma izpildi nesaistītiem mērķiem. Lai izmantotu šo informāciju citiem mērķiem, izpildītājam jāsaĦem pasūtītāja rakstiska atļauja. Pildot līguma saistības, izpildītājam aizliegts izmantot personīgiem

mērķiem informāciju par audzēkĦiem un skolēniem vai administratīvo un pedagoģisko personālu bez pasūtītāja, audzēkĦu un skolēnu vecāku un administratīvā un pedagoģiskā personāla rakstiskas atļaujas.

(7) Pirms vai līguma termiĦa beigu dienā, vai līguma izbeigšanās dienā, vai citā savstarpēji saskaĦotā termiĦā izpildītājs nodod pasūtītājam visus izpildītāja un apakšuzĦēmēju rīcībā esošos dokumentus un datu nesējus par audzēkĦiem un skolēniem un administratīvo un pedagoģisko personālu. Par augstākminētā pienākuma neizpildi izpildītājs maksā pasūtītājam līgumsodu        [ierakstīt līgumsoda summu ar cipariem un vārdiem] apmērā par katru nokavēto dienu sākot ar trešo dienu pēc minēto dokumentu nodošanai noteiktā termiĦa beigām.

21. Sabiedriskās attiecības un publicitāte

Izpildītājs var sniegt masu mēdijiem vispārēju informāciju par šī līguma noslēgšanu un projektu kopumā. Informāciju, kas nav pieejama privātās un publiskās partnerības līgumu reģistrā vai uzraudzības institūcijas vortālā, izpildītājs masu mēdijiem var sniegt, iepriekš saskaĦojot tās saturu ar pasūtītāju. Masu mediju pārstāvji nevar atrasties būvobjektā, tai skaitā fotografēt vai filmēt bez pasūtītāja iepriekšējas rakstiskas atļaujas.

* 22. PaziĦošana par līguma noslēgšanu atbildīgajām iestādēm un tā publiska reǵistrēšana

Pasūtītājs tiesību aktos noteiktajā kārtībā informē (paziĦo) atbildīgās uzraudzības iestādes par šī līguma noslēgšanu, tā grozījumiem un izbeigšanu, kā arī veic darbības, kas nepieciešamas līguma, tā grozījumu vai izbeigšanas ierakstīšanai partnerības iepirkuma līgumu reģistrā.

23. Komunikācijas forma un līdzekĜi, kontaktadreses

(1) Ar līgumu saistītā informācija (izĦemot ārkārtas situācijā) jāpaziĦo rakstiski, to nosūtot pa pastu, elektronisko pastu vai faksu (citiem komunikāciju līdzekļiem, kas pēc savas būtības pilda augstākminētajiem komunikāciju līdzekļiem līdzīgas funkcijas) vai nogādājot personiski uz šādām adresēm:

Pasūtītājs	Izpildītājs
[ierakstīt adresi]	[ierakstīt adresi]
[ierakstīt personu, kurai adresēt]	[ierakstīt personu, kurai adresēt]
[ierakstīt elektroniskā pasta adresi]	[ierakstīt elektroniskā pasta adresi]
[ierakstīt telefona numuru]	[ierakstīt telefona numuru]
[ierakstīt faksa numuru]	[ierakstīt faksa numuru]

Puses paziĦo par juridiskās adreses vai citu rekvizītu izmaiĦām.

(2) Jebkurš sūtījums tiek uzskatīts par saĦemtu piektajā dienā no tā nodošanas pasta iestādē (skatīt pasta iestādes zīmogu uz aploksnes), ja nosūtīts ar kurjeru – faktiskajā piegādes dienā, ja pa elektronisko pastu vai faksu - nosūtīšanas dienā, ja tā ir darbadiena, vai nākamajā darbadienā pēc nosūtīšanas dienas, ja nosūtīšanas diena nav darbadiena.

(3) Ar nepieejamības gadījumiem un neizpildes gadījumiem saistītās informācijas paziĦošanas un apmaiĦas kārtība ir noteikta līguma 71.punktā.

24. Izskatīšanas procedūra

(1) Šajā punktā noteiktā izskatīšanas procedūra ir piemērojama attiecībā uz visu izskatāmo dokumentāciju, izĦemot ārkārtas gadījuma vai citu ekstremālu apstākļu pastāvēšanas laikā, kad nepieciešama nekavējoša rīcība, lai nepieļautu vai novērstu nelabvēlīgas sekas.

(2) 5 darbadienu laikā pēc izskatāmās dokumentācijas saĦemšanas attiecīgā puse apstiprina izskatāmo dokumentāciju vai sniedz pamatotus iebildumus pret to, ja nepieciešams, pievieno arī dokumentus, kas pamatoto šīs puses viedokli. IzĦēmuma kārtā, ja izskatāmo dokumentāciju nav iespējams objektīvi izvērtēt augstākminētajā termiĦā vai nepieciešama papildus informācija, atbildes sniegšanai noteikto termiĦu puses var pagarināt līdz 10 darbadienām no izskatāmas (papildu) dokumentācijas saĦemšanas. Pusei, kura lūdz pagarināt termiĦu, jāsniedz tā pagarināšanas pamatojums, minot apstākļus, kādēļ tā nespēj sniegt atbildi noteiktajā termiĦā. Papildus informācija pusei jāsniedz 5 darbadienu laikā no papildus informācijas pieprasījuma saĦemšanas. Šī termiĦa neievērošana var būt par pamatotu iemeslu izskatāmās dokumentācijas noraidīšanai.

(3) Ja puse, kurai jāsniedz atbilde uz izskatāmo dokumentāciju, nav to devusi šī punkta 2.daļā noteiktajā termiĦā, tiek uzskatīts, ka šī puse ir apstiprinājusi izskatāmo dokumentāciju, un puses pilda savas saistības, Ħemot vērā apstiprināto izskatāmo dokumentāciju.

(4) Ja kāda puse ir iebildusi pret izskatāmo dokumentāciju, bet nav devusi iebildumiem pamatojumu, vai otra puse uzskata šos iebildumus par nepamatotiem, tad šī puse nekavējoties pieprasa atbildes sniedzējai pusei dod paskaidrojumus par iebildumu iemesliem vai izskaidrot to pamatojumu. Ja 5 darbadienu laikā no pieprasījuma saĦemšanas attiecīgā puse nesniedz iebildumu pamatojumu, tiek uzskatīts, ka izskatāmā dokumentācija ir akceptēta, ja atbildes sniedzējs ir izpildītājs, bet, ja atbilde jāsniedz pasūtītājam, - izpildītājs var ierosināt piemērot strīdu izšėiršanas procedūru vai turpināt līgumā noteikto saistību izpildi, uzĦemoties risku par pasūtītāja iebildumu neievērošanu.

(5) Izskatīšanas procedūras rezultātā pasūtītāja sniegtie apstiprinājumi vai komentāri nav uzskatāmi par pasūtītāja pieprasītajām izmaiĦām (sk. līguma 36.punktu). Ja pēc pasūtītāja komentāru saĦemšanas izpildītājs pamatoti uzskata, ka pasūtītāja komentāri uzskatāmi par pasūtītāja pieprasītajām izmaiĦām, tas 5 darbadienu laikā no komentāru saĦemšanas paziĦo pasūtītājam savu viedokli, un, ja pušu vienošanās vai arī strīdu izšėiršanas procedūras rezultātā tiek nolemts, ka komentāru izpilde ir uzskatāma par pasūtītāja pieprasītajām izmaiĦām, puses piemēro līguma 35.un 36.punkta noteikumus. Ja izpildītājs augstākminētajā termiĦā nepaziĦo pasūtītājam savu viedokli, viĦš zaudē tiesības vēlāk celt jebkādus iebildumus un viĦam jāievēro pasūtītāja komentāri, un viĦam nav tiesību pieprasīt papildu samaksu vai termiĦa pagarinājumu.

(6) Ja puses šajā punktā noteiktajā kārtībā nav vienojušās par izskatāmās dokumentācijas apstiprināšanu, katra puse var ierosināt piemērot strīdu izšėiršanas procedūru. Izskatāmās dokumentācijas apstiprinājums vai noraidījums neatbrīvo puses no līgumā noteikto saistību izpildes.

25. Iebildumu pamatotība

(1) Līguma 24.punkta 2.daļas izpratnē iebildumi pret izskatāmo dokumentāciju var tikt uzskatīti par pamatotiem šādos gadījumos:

a) puse, kas ierosināja izskatīšanas procedūru, nav sniegusi pilnīgu informāciju par izskatāmo dokumentāciju vai nav iesniegusi pieprasīto papildu informāciju, ja izskatāmās dokumentācijas izvērtēšana bez papildu informācijas nav objektīvi iespējama,

b) puse uzskata, ka, apstiprinot un izpildot izskatāmās dokumentācijas priekšrakstus, pasūtītājs vai izpildītājs

pārkāps tiesību aktus (viedoklis jāpamato ar neatkarīgu juridisku atzinumu);

c) tiks apgrūtināta kādas puses saistību izpilde vai ierobežots tās tiesību apjoms vai tiesību izlietošana.

(2) Papildus šī punkta 1.daļā minētajiem gadījumiem pasūtītāja iebildumi pret izskatāmo dokumentāciju

uzskatāmi par pamatotiem, ja:

a) izpildītāja iesniegtie priekšlikumi par izmaiĦām būvprojektā ir pretrunā ar būvju un inženierkomunikāciju tehnisko specifikāciju,

b) izpildītāja iesniegtie priekšlikumi palielina līguma cenu vai rada pasūtītājam citus papildu finansiālos izdevumus,

c) izpildītāja iesniegtie priekšlikumi var pagarināt plānoto pakalpojumu pieejamības dienas termiĦu,

d) izpildītāja iesniegtie priekšlikumi neatbilst labas prakses piemēriem,

e) izpildītāja iesniegtie priekšlikumi ir pretrunā ar pakalpojumu specifikāciju,

f) izpildītāja iesniegtie priekšlikumi var negatīvi ietekmēt pasūtītāja spēju nodrošināt izglītības pakalpojumus vai var apdraudēt audzēkĦu un skolēnu un administratīvā un pedagoģiskā personāla (arī citu personu) drošību būvobjektā,

g) izpildītāja iesniegtie priekšlikumi par remontdarbu veikšanu būvobjektā var traucēt pirmsskolas izglītības iestādes

darba grafiku (skatīt 5.pielikuma 9. un 10.tabulu),

h) izpildītāja iesniegtie priekšlikumi par pirmsskolas izglītības iestādes izmantošanu pakalpojumiem trešajām personām var apgrūtināt izglītības pakalpojumu vai pakalpojumu pašvaldības vajadzībām sniegšanu (nodrošināšanu).

(2) Izpildītājam bez pasūtītāja rakstiskas atļaujas ir aizliegts izvietot paziĦojumus (izĦemot informāciju par būvniecības dalībniekiem saskaĦā ar tiesību aktiem) vai reklāmas uz būvju ārsienām vai to iekšpusē.

26. Izpildītāja lietvedība saistībā ar projekta dokumentāciju un grāmatvedības uzskaite

(1) Izpildītājam un apakšuzĦēmējiem līguma termiĦā laikā ir jānodrošina:

a) pilna lietvedības uzskaite par būvdarbu un pakalpojumu izmaksām,

b) atbilstības ziĦojumu uzskaite, ar pakalpojumu kvalitātes kontroli, nepieejamības gadījumiem un neizpildes gadījumiem

saistītās informācijas un dokumentācijas saglabāšana,

c) pēc pasūtītāja rakstiska pieprasījuma jāsagatavo būvdarbu un pakalpojumu sniegšanas izmaksu kalkulācija par

pasūtītāja noteikto laika periodu, norādot izmaksu finansēšanas avotus,

d) iespēja pasūtītājam un pasūtītāja pieaicinātajam zvērinātam revidentam, un citiem ekspertiem apmeklēt telpas, kurās tiek glabāta lietvedības dokumenti, un iepazīties ar šiem dokumentiem.

(2) Ja izpildītājs un apakšuzĦēmēji papildus projekta īstenošanai nepieciešamajām darbībām nodarbojas ar citu komercdarbību, izpildītājam un apakšuzĦēmējiem atsevišķi jānodala ar līguma izpildi saistītās grāmatvedības uzskaite un jānodrošina pasūtītājam informācija par:

a) virsizdevumiem (papildus izdevumiem);

b) maksājumiem apakšuzĦēmējiem;

c)citiem saimnieciskās darbības izdevumiem;

d) saimnieciskās darbības ieĦēmumiem;

e) citu grāmatvedības un finanšu informāciju saistībā ar projektu pēc pasūtītāja pamatota pieprasījuma.

(3) Izpildītājs sniedz un nodrošina pasūtītāja pārstāvim jebkuru informāciju un dokumentus, kas ir izpildītāja un

apakšuzĦēmēju rīcībā un kas pasūtītāja pārstāvim nepieciešama saistībā ar līguma izpildi.

(4) Iepazīstoties ar izpildītāja un apakšuzĦēmēju rīcībā esošo informāciju un dokumentāciju, pasūtītājs nodrošina

līgumā noteiktās konfidencialitātes ievērošanu.

(5) Izpildītājs glabā ar līguma izpildi saistīto lietvedības dokumentāciju 5 (piecus) gadus pēc līgumā noteikto

izpildītāja saistību izbeigšanās.

27. Pasūtītāja grāmatvedības uzskaite saistībā ar projektu

Pasūtītājs nodrošina atsevišķu projekta grāmatvedības uzskaiti atbilstoši tiesību aktos noteiktajām prasībām.

VI SADAěA. PROJEKTA VADĪBA

28. Projekta vadības grupa un tās izveidošanas kārtība

(1) Pasūtītājs un izpildītājs izveidos projekta vadības grupu un līguma termiĦa laikā nodrošinās tās darbību. Šo grupu puses izveido 10 darbadienu laikā no būvdarbu uzsākšanas dienas. Projekta vadības grupas sastāvā ietilpst 19.punkta 1.daļā minētais pasūtītāja pārstāvis, 19.punkta 2.daļā minētais izpildītāja pārstāvis un vēl citi pasūtītāja vai izpildītāja nozīmēti pārstāvji, kas tiks iecelti pēc vajadzības, tā lai grupā būtu vienāds skaits pasūtītāja un izpildītāja pārstāvju. Projekta vadības grupas sastāvā, ja to paredz informācijas apmaiĦas līgums, var iekļaut finansētāja pārstāvjus. Projekta vadības grupas priekšsēdētājs būs 19.punkta 2.daļā minētais izpildītāja pārstāvis. Pasūtītājs un izpildītājs jebkurā laikā var nomainīt savus pārstāvjus projekta vadības grupā, par to iepriekš informējot otru pusi, tomēr nodrošinot projekta vadības grupas darbības stabilitāti un tās lemttiesīgumu (nepieciešamo kvorumu). Ja projekta vadības grupas loceklis nevar ierasties uz sanāksmi, viĦa aizvietotājam, ko attiecīgi iecels pasūtītājs vai izpildītājs, būs tādas pašas tiesības kā promesošajam projekta vadības grupas loceklim.

(2) Būvdarbu periodā izpildītājs uzaicina uz projekta vadības grupas sanāksmēm attiecīgā apakšuzĦēmēja pārstāvi, ja

izpildītājs pats neveic konkrētos būvdarbus.

(3) Ja projekta vadības grupa uzskatīs par nepieciešamu, pēc pakalpojumu pieejamības dienas izpildītājs uzaicinās uz projekta vadības grupas sanāksmēm attiecīgā apakšuzĦēmēja pārstāvi, ja izpildītājs pats nesniedz attiecīgos ar būvobjekta apsaimniekošanu saistītos pakalpojumus. Minētajiem apakšuzĦēmēju pārstāvjiem sanāksmē nav balsstiesību.

(4) Nepieciešamības gadījumā projekta vadības grupas locekĜi var pieaicināt grupas darbam ekspertus bez balsstiesībām. Pēc pasūtītāja vai atbildīgo valsts institūciju pieprasījuma vai tiesību aktos noteiktajos gadījumos projekta vadības grupas darbā piedalās atbildīgo valsts institūciju pārstāvji.

29. Projekta vadības grupas funkcijas

(1) Projekta vadības grupa nodrošina projekta administrēšanu un pārraudzību (izĦemot funkcijas, ko saskaĦā ar tiesību aktiem veic konkrēti būvniecības dalībnieki), koordinē pušu savstarpējo sadarbību un veic citas organizatoriskas funkcijas saistībā ar projekta īstenošanu, kā arī izskata jautājumus saistībā ar pirmsskolas izglītības iestādes būvdarbiem, apsaimniekošanu un citiem līgumā noteiktajiem pakalpojumiem, un pasūtītāja pieprasītajām izmaiĦām vai izpildītāja ierosinātajām izmaiĦām.

(2) Projekta vadības grupas lēmumi ir uzskatāmi par ieteikumiem, un, iekams šie lēmumi nav noformēti līguma 6.punktā noteiktajā kārtībā, tie puses nesaista; tomēr puse, kura projekta vadības grupas lēmuma priekšrakstus neievēro, uzĦemas atbildību par attiecīgā lēmuma neievērošanas sekām. Projekta vadības grupas lēmumi neatbrīvo puses no līgumā noteikto saistību izpildes un arī nemaina šo saistību saturu.

30. Projekta vadības grupas sanāksmju un darba kārtība

(1) Projekta vadības grupa pati nosaka sanāksmju darba kārtību. Tā ir tiesīga lemt, ja sanāksmē piedalās vismaz viens pasūtītāja un viens izpildītāja pārstāvis. Katram projekta vadības grupas loceklim ir viena balss. Ārkārtas situācijā vai pastāvot īpašiem apstākļiem, kad nepieciešama nekavējoša rīcība, projekta vadības grupa var izlemt attiecīgo jautājumu neatkarīgi no sanāksmē klātesošo locekļu skaita. Lēmumus projekta vadības grupa pieĦem vienbalsīgi, ja sanāksmē piedalās viens pasūtītāja un viens izpildītāja pārstāvis, bet, ja sanāksmē klātesošo locekļu skaits ir vairāk kā divi, - ar balsu vairākumu. Ja lēmums var skart ar līguma izpildes kārtību saistītu jautājumu, izpildītājam jāpierāda, ka par projekta vadības grupas sanāksmi ir pienācīgi paziĦots (šī punkta 3.daļa) visiem pasūtītāja pārstāvjiem šajā grupā.

(2) Projekta vadības grupa tiekas pēc vajadzības. Puses uzskata, ka ieteicamais projekta vadības grupas sanāksmju biežums ir ne retāk kā reizi divās nedēļās būvdarbu periodā un ne retāk kā reizi ceturksnī pēc pakalpojumu pieejamības dienas. Projekta vadības grupas loceklim ir tiesības pieprasīt projekta vadības grupas sasaukšanu jebkurā

laikā darbadienās, bet nepieciešamības gadījumā - arī citā laikā. Projekta vadības grupas sanāksmi pēc projekta vadības grupas locekļa pieprasījuma sasauc ne vēlāk kā 10 darbadienu laikā pēc pieprasījuma saĦemšanas.

(3) Projekta vadības grupas sanāksmi pēc savas iniciatīvas vai pēc jebkura locekļa pieprasījuma sasauc projekta vadības grupas priekšsēdētājs, par projekta vadības grupas sanāksmi rakstiski (ar vēstuli) informējot 5 darbadienas pirms plānotā sanāksmes datuma un nosūtot sanāksmes darba kārtību. Būvdarbu periodā par sanāksmi var paziĦot pa elektronisko pastu vai telefonu vismaz 1 darbadienu pirms tās, bet, pastāvot īpašiem apstākļiem, - arī citā laikā. Ārkārtas situācijā sanāksmi var sasaukt jebkurā laikā atkarībā no ārkārtas situācijas apstākļiem.

(4) Projekta vadības grupas sanāksmes tiek organizētas projekta vadības grupas locekļiem vai to pilnvarotajiem pārstāvjiem klātesot. Projekta vadības grupas sanāksmes vada projekta vadības grupas priekšsēdētājs. Ja tam piekrīt vismaz viens pasūtītāja pārstāvis un viens izpildītāja pārstāvis, sanāksmes var noturēt pa telefonu vai izmantojot citus komunikāciju līdzekļus ar nosacījumu, ka sanāksmes dalībnieki var runāt un vienlaicīgi dzirdēt viens otru.

(5) Izpildītājs nodrošina projekta vadības grupas sanāksmju protokolēšanu un sanāksmju protokolu lietvedības uzskaiti. Izpildītājs iesniedz pasūtītājam projekta vadības grupas sanāksmes protokola kopiju 3 darbadienu laikā pēc attiecīgās projekta vadības grupas sanāksmes. Pasūtītājam ir tiesības pārbaudīt projekta vadības grupas sanāksmju protokolu oriģinālus izpildītāja lietvedībā, par to iepriekš informējot izpildītāju.

VII SADAěA. STRĪDU IZŠķIRŠANAS PROCEDŪRA

31. Strīdu izšķiršanas procedūrai pakĜautās domstarpības un strīdi

(1) Ja vien līgumā nav noteikts citādi, strīdu izšėiršanas procedūrai ir pakļautas visas tehniskas, saimnieciskas, ekonomiska (finansiālas) u.tml. dabas domstarpības un strīdi saistībā ar līguma izpildi, ko pusēm sarunu ceļā nav izdevies atrisināt 5 darbadienu laikā no domstarpības vai strīda rašanās dienas vai citā līgumā noteiktā termiĦā vai gadījumos.

(2) Strīdu izšėiršanas procedūrai nav pakļauti juridiski strīdi. Juridiskos strīdus, ko pusēm sarunu ceļā nav izdevies atrisināt 20 dienu laikā no strīda rašanās dienas, puses risina tiesā.

32. Būvdarbu darba grupas un būvju apsaimniekošanas darba grupas izveidošanas kārtība

(1) Puses izveido divas strīdu izšėiršanas grupas: vienu ar būvdarbiem saistīto domstarpību un strīdu izšķiršanai (būvdarbu darba grupa), bet otru ar pirmsskolas izglītības iestādes apsaimniekošanu un citiem pakalpojumiem saistīto domstarpību un strīdu izšķiršanai (būvju apsaimniekošanas darba grupa).

(2) Katras strīdu izšėiršanas grupas locekļiem jābūt neatkarīgiem no pasūtītāja, izpildītāja, apakšuzĦēmējiem, kā arī

izpildītāja un apakšuzĦēmēju galvenajiem konkurentiem.

(3) Kā būvdarbu darba grupa, tā būvju apsaimniekošanas darba grupa sastāv no 3 ekspertiem, kuriem ir speciālas zināšanas attiecīgajā nozarē un kurus kopīgi izvēlēsies pasūtītājs un izpildītājs. Būvdarbu darba grupa tiks izveidota ne vēlāk kā 10 darbadienas pirms noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas, bet būvju apsaimniekošanas darba grupa – 10 darbadienu laikā pēc pakalpojumu pieejamības dienas. Ja kāda jautājuma izšķiršanai nepieciešamas speciālas zināšanas, kas strīdu izšėiršanas grupas locekļiem nav, strīdu izšėiršanas grupa ir tiesīga pieaicināt un saĦemt ekspertu slēdzienus un viedokļus, kuriem ir nepieciešamās speciālās zināšanas.

(4) Ja kāds no abu strīdu izšėiršanas grupu locekļiem atsakās no darbības attiecīgajā grupā, puses, ievērojot šī punkta 2.daļā noteiktos ekspertu izvēles principus, 10 darbadienu laikā no dienas, kad saĦemts eksperta uzteikums par darbību attiecīgajā grupā, vienojas par šī eksperta aizvietotāju.

(5) Ja puses nespēj vienoties par ekspertiem būvdarbu darba grupā un/vai būvju apsaimniekošanas darba grupā, ekspertus iecels             [ierakstīt kādas būvniecības vai būvju apsaimniekošanas profesionāĜu izveidotas aroda apvienības/organizācijas vadošas amatpersonas amata nosaukumu, kura iecels ekspertus].

33. Strīdu izšķiršanas procesuālā kārtība

(1) 3 darbadienu laikā pēc sūdzības saĦemšanas strīdu izšėiršanas grupa pieĦem lēmumu, vai strīds tai piekritīgs, un, ja nepieciešams, pieprasa pusēm 10 darbadienu laikā iesniegt rakstiskus paskaidrojumus par strīda būtību, kā arī izlemj, vai nepieciešama pušu pārstāvju argumentu noklausīšanās.

(2) Ne vēlāk kā 10 darbadienu laikā pēc pušu paskaidrojumu saĦemšanas iesniegšanas, strīdu izšėiršanas grupa

pieĦem lēmumu un rakstiski dara to zināmu pusēm. Strīdu izšėiršanas grupas lēmums ir saistošs pusēm.

(3) Strīdu izšėiršanas grupas izmaksas, kas pusēm jāsedz pirms strīda izskatīšanas vai tā izskatīšanas laikā, puses dala līdzīgi (50:50). Katra puse sedz izmaksas, kas saistītas ar pieteikuma sagatavošanu, pierādījumu iegūšanu un, ja nepieciešams, liecinieku uzaicināšanu. Pusei, kam strīda izšėiršanas grupas lēmums ir pozitīvs, ir tiesības prasīt no otras puses ar strīdu izšķiršanu saistīto izmaksu atlīdzināšanu.

(4) Strīdu izšėiršanas grupai ir aizliegts publisko informāciju, ko tā no pusēm saĦēmusi strīda izšķiršanai.

(5) Par pieĦemtajiem lēmumiem strīdu izšėiršanas grupas locekļi nav tiesiski atbildīgi pret nevienu no pusēm, izĦemot, ja strīdu izšėiršanas grupas loceklis rīkojies ar ļaunu nolūku vai pieļāvis rupju neuzmanību.

(6) Ja kāda puse nav apmierināta ar strīdu izšėiršanas grupas lēmumu, tā var iesniegt prasību tiesā. Neraugoties uz

strīdu izšėiršanas procedūras rezultātiem, puses turpina pildīt pārējās līguma saistības.

VIII SADAěA. IZMAIŅAS

34. IzmaiĦu izskatīšana

IzmaiĦu izskatīšanai puses piemēro izskatīšanas procedūras noteikumus (līguma 23.punkts), tai skaitā kārtību un termiĦus, ciktāl šajā sadaļā nav noteikts citādi.

35. Tiesību aktu izmaiĦas

(1) Izpildītājs darīs visu nepieciešamo, lai nodrošinātu līgumā noteikto būvdarbu veikšanu, pirmsskolas izglītības iestādes apsaimniekošanu un citu pakalpojumu sniegšanu saskaĦā ar tiesību aktu izmaiĦām.

(2) Ja stājas spēkā tiesību aktu izmaiĦas vai arī kļuvis zināms par tiesību aktu izmaiĦu iespējamo spēkā stāšanos (tiesību aktu izmaiĦu projekts publicēts tiesību akta izdevēja vai tam pakļautas iestādes mājas lapā), izpildītājs 10 darbadienu laikā no tā notikuma, par ko izpildītājam vajadzēja būt informētam, iestāšanās sniedz pasūtītājam atzinumu par tiesību aktu izmaiĦu ietekmi uz līguma izpildi, tai skaitā par:

a) nepieciešamajām izmaiĦām būvdarbos vai pakalpojumos (pakalpojumu specifikācijā),

b) nepieciešamību mainīt noteikto būvdarbu uzsākšanas dienu un/vai noteikto pakalpojumu pieejamības dienu,

c) plānotajām projekta izmaksu izmaiĦām un kapitālieguldījumiem, kas papildu nepieciešami, pievienojot izmaiĦu izmaksu aprēėinu (40.punkts).

Pasūtītājam ir tiesības neatkarīgi no izpildītāja rīcības (atzinuma sniegšanas) rakstīt izpildītājam vēstuli par tiesību aktu izmaiĦu ietekmi uz līguma izpildi.

(3) Pēc atzinuma par tiesību aktu izmaiĦu ietekmi saĦemšanas no izpildītāja puses sadarbosies labā ticībā un apspriedīs risinājumus tiesību aktu izmaiĦu radītās ietekmes mazināšanai uz projekta īstenošanu, tai skaitā:

a) pārliecināsies, vai izpildītājs un apakšuzĦēmēji ir darījuši visu iespējamo, lai samazinātu jebkuru projekta izmaksu pieaugumu un ietaupītu finanšu un citus resursus (piemēram, cenu aptaujas konkrētiem būvdarbiem, alternatīvu risinājumu piedāvāšana u.tml.),

b) pārbaudīs, vai izpildītāja sagatavotais (provizoriskais) izmaiĦu izmaksu aprēķins ir korekts un vai izpildītājs ir darījis visu iespējamo, lai savlaicīgi paredzētu tiesību aktu izmaiĦu ietekmi uz kapitālieguldījumu izmaksām, un vai izpildītājs Ħēmis vērā visas tiesību aktu izmaiĦas, par ko puses ir informētas atzinuma saĦemšanas dienā,

c) analizēs, kā tiesību aktu izmaiĦas ir ietekmējušas citu komersantu saimniecisko darbību, kas pēc būtības līdzīga projektam.

Piezīme: Atzinumu par tiesību aktu izmaiĦu ietekmi izpildītājs var sagatavot arī izmaiĦu aprēėinu formā (līguma 39.punkts).

(4) Ja puses vienojās vai strīdu izšķiršanas procedūras rezultātā tiek nolemts, ka izpildītājam jāveic papildu kapitālieguldījumi atbilstoši tiesību aktu izmaiĦām, izpildītājs būs atbildīgs par finansējuma nodrošināšanu papildu kapitālieguldījumu izdarīšanai.

(5) Vienojoties par tiesību aktu izmaiĦu dēļ nepieciešamo rīcību, līgumā noteiktais risku sadalījums starp pusēm paliek nemainīgs, izĦemot, ja tiesību aktu izmaiĦas saistītas ar risku sadali starp publisko un privāto partneri publiskās un privātās partnerības līgumos vai arī ja tiesību aktu izmaiĦu dēļ nepieciešams mainīt risku sadalījumu un to pamato ekonomiskie un finanšu aprēķini.

36. Pasūtītāja pieprasītās izmaiĦas un izmaiĦu paziĦojums

(1) Pasūtītājam ir tiesības līguma termiĦa laikā izpildītājam piedāvāt pasūtītāja pieprasītās izmaiĦas (arī rekonstrukciju). Pieprasot izmaiĦas, pasūtītājs iesniedz izpildītājam izmaiĦu paziĦojumu.

(2) IzmaiĦu paziĦojumā iekļauj šādu informāciju:

a) pietiekami detalizētu aprakstu par nepieciešamajām būvdarbu vai pakalpojumu (pakalpojumu specifikācijas) izmaiĦām, lai izpildītājs varētu sagatavot izmaiĦu izmaksu aprēėinu,

b) ja nepieciešami papildu kapitālieguldījumi, pasūtītājs argumentēti, ievērojot līgumā noteiktos risku sadales principus, norāda, kurai pusei jāfinansē kapitālieguldījumi,

c) pieprasījumu 10 darbadienu laikā pēc izmaiĦu paziĦojuma saĦemšanas iesniegt pasūtītājam izmaiĦu izmaksu aprēėinu vai, ja augstākminētajā termiĦā objektīvi nav iespējams sastādīt izmaiĦu izmaksu aprēėinu, paziĦot datumu, kad izpildītājs to iesniegs (ne vēlāk kā 20.darbadienā pēc izmaiĦu paziĦojuma saĦemšanas).

37. Izpildītāja iebildumi pret pasūtītāja pieprasītajām izmaiĦām

(1) Izpildītājam ir tiesības izteikt iebildumus pret pasūtītāja pieprasītajām izmaiĦām, ja:

a) pasūtītājs pieprasa veikt būvdarbus vai sniegt pakalpojumus pretēji tiesību aktiem vai labas prakses piemēriem,

b) pasūtītāja pieprasītās izmaiĦas pamatoti nelabvēlīgi ietekmēs izpildītāja iespējas veikt būvdarbus un/vai sniegt

pakalpojumus,

c) lai izpildītu pasūtītāja pieprasītās izmaiĦas, izpildītājam jāpārtrauc vai būtiski jāmaina tā līgumsaistības par būvdarbu veikšanu un/vai pakalpojumu sniegšanu ar apakšuzĦēmējiem vai citām trešajām personām, kas noslēgtas ar pasūtītāja piekrišanu, vai arī jāuzĦemas papildu saistības, ko pamatoti, atbilstoši faktiskajiem un tiesiskajiem apstākļiem, līguma mērķim, jo sevišķi ar to saistītajiem finanšu apsvērumiem, izpildītājs nevar uzĦemties,

d) nepieciešamo kapitālieguldījumu finansēšanas pamatojums (36.punkta 2.daļas b) apakšpunkts) ir pretrunā ar

līgumā noteiktajiem kapitālizdevumu sadales starp pusēm principiem,

e) pasūtītāja pieprasītās izmaiĦas nav ekonomiski pamatotas,

f) pasūtītāja pieprasīto izmaiĦu rezultātā būtiski tiek mainīts līgumā noteiktais pasūtītāja un izpildītāja risku sadalījums.

(2) Ja pasūtītāja pieprasītās izmaiĦas pamatotas ar tiesību aktu izmaiĦām, izpildītājs nevar iebilst pret to nepieciešamību (būtību), taču var iebilst pret pasūtītāja ieteiktajiem risinājumiem, metodēm vai paĦēmieniem u.tml. pasūtītāja pieprasīto izmaiĦu ieviešanai.

38. Izpildītāja ierosinātās izmaiĦas un izmaiĦu paziĦojums

(1) Izpildītājam ir tiesības piedāvāt izpildītāja ierosinātās izmaiĦas, ja to pamato tiesību aktu izmaiĦas, tehnoloģiskā riska iestāšanās vai citi objektīvi ekonomiski (saimnieciski) vai tehniski apstākļi, ja izmaiĦu rezultātā varētu optimizēt pirmsskolas izglītības iestādes apsaimniekošanu, palielināt ieĦēmumus, samazināt izmaksas, sasniegt

augstākus pakalpojumu standartus vai citādā veidā nodrošināt pasūtītājam labāku ieguldījumam atbilstošu vērtību

u.tml.

(2) Izpildītājam ir pienākums piedāvāt izpildītāja ierosinātās izmaiĦas, ja:

a) pasūtītāja prasību nodrošināšanai ir alternatīvi un lētāki risinājumi nekā tie, ko pasūtītājs norādījis būvprojekta

dokumentos,

b) tirgū, piemēram, zinātnes un tehnikas attīstības rezultātā pieejami risinājumi, metodes vai paĦēmieni utt., kā lētāk nodrošināt tos vai citus pakalpojumus, ja augstākminēto inovāciju izmantošana dod labāku ieguldījumam atbilstošo vērtību salīdzinājumā ar risinājumiem, metodēm vai paĦēmieniem utt., ko izpildītājs izmantoja līdz šim to vai citu pakalpojumu sniegšanai,

c) izmaiĦas nepieciešamas līgumā noteikto izpildītāja saistību izpildes nodrošināšanai.

(3) Piedāvājot izpildītāja ierosinātās izmaiĦas, izpildītājs nosūta pasūtītājam izmaiĦu paziĦojumu, detalizēti aprakstot nepieciešamo būvdarbu, apsaimniekošanas vai citu pakalpojumu (pakalpojumu specifikācijas) izmaiĦu būtību un pamatojumu, un izmaiĦu izmaksu aprēėinu, kurā norāda līguma 38.punktā minēto informāciju un ziĦas.

(4) Visus izdevumus par izpildītāja ierosināto izmaiĦu īstenošanu, ko pasūtītājs akceptējis, bet kas kalpo vienīgi izpildītāja vajadzībām, interesēm, ērtībām vai papildu peļĦas gūšanas nolūkam u.tml., sedz izpildītājs, bez tiesībām saĦemt izdevumu atlīdzināšanu, iekļaujot tos līguma cenā vai kā citādi. Ja nepieciešams, izpildītājs nodrošina projektēšanu un uzĦemas risku, ka daļā, uz ko izmaiĦas neattiecas, būvprojekts tiek saglabāts nemainīgs un līgumā noteiktās pasūtītāja prasības, būvdarbu termiĦi un noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas termiĦš tiek ievērots.

(5) Visi ieguvumi, materiālie labumi, priekšrocības u.tml., ko var novērtēt naudā un ko puses iegūst izpildītāja ierosināto izmaiĦu ieviešanas rezultātā tiek sadalīti starp pusēm šādā proporcijā - 80% izpildītājam, bet 20% pasūtītājam.

39. Pasūtītāja iebildumi pret izpildītāja ierosinātajām izmaiĦām

Pasūtītāja iebildumi pret izpildītāja ierosinātajām izmaiĦām ir pamatoti, ja pastāv līguma 25.punktā minētie apstākļi. Ja izpildītāja ierosinātās izmaiĦas ir pamatotas ar tiesību aktu izmaiĦām, pasūtītājs nevar iebilst pret to nepieciešamību (būtību), taču var iebilst pret izpildītāja piedāvātajiem izmaiĦu ieviešanas risinājumiem, metodēm vai paĦēmieniem u.tml.

40. IzmaiĦu izmaksu aprēķins

IzmaiĦu izmaksu aprēėinā izpildītājs norāda:

a) nepieciešamību mainīt noteikto būvdarbu uzsākšanas vai pakalpojumu pieejamības dienu vai citas pasūtītāja prasības,

b) līguma 39.punktā norādītos iebildumus pret pasūtītāja pieprasītājām izmaiĦām,

c) plānotās projekta izmaksu izmaiĦas,

d) plānoto kapitālieguldījumu palielinājumu vai samazinājumu,

e) plānoto izpildītāja ieĦēmumu palielinājumu vai samazinājumu,

f) darba plānu izmaiĦu ieviešanai (metodes, paĦēmienus, risinājumus),

g) izmaiĦu ieviešanas termiĦu,

h) slēdzienu, kā izmaiĦas ietekmēs izpildītāja saistību izpildi,

i) informāciju par tiesību aktos noteikto kārtību nepieciešamo atļauju saĦemšanai un ar to saistītajām izmaksām,

j) citu informāciju un ziĦas.

41. IzmaiĦu izmaksu aprēķina apspriešana un apstiprināšana (noraidīšana)

(1) Pēc izmaiĦu izmaksu aprēėina saĦemšanas puses apspriedīs tā saturu, tai skaitā:

a) pārliecināsies, vai izpildītājs un apakšuzĦēmēji ir darījuši visu iespējamo, lai samazinātu jebkuru projekta izmaksu pieaugumu un ietaupītu finanšu un citus resursus (piemēram, cenu aptaujas konkrētiem būvdarbiem, alternatīvu risinājumu piedāvāšana u.tml.),

b) pārbaudīs, vai izpildītāja sagatavotais (provizoriskais) izmaiĦu izmaksu aprēėins ir korekts (pārbaudīs

kapitālieguldījumu aprēķinu metodiku),

c) vienosies par nepieciešamajiem pasākumiem un rīcību izmaiĦu izpildei, pienākumu sadali, izpildes termiĦiem un izmaksu (kapitālieguldījumu) sadalījumu starp pusēm un to finansēšanas kārtību, risku pārdali, izmaiĦu izmaksu aprēėina korekcijām un citiem jautājumiem.

(2) IzmaiĦu izmaksu aprēėina apspriešanas maksimālais laiks ir 10 darbadienas no tā saĦemšanas. Ja puses nevar vienoties par izmaiĦu izmaksu aprēėina saturu, puses piemēro strīdu izšėiršanas procedūru.

(3) 3 darbadienu laikā pēc pušu vienošanās panākšanas par izmaiĦu izmaksu aprēėina saturu vai pēc lēmuma pieĦemšanas strīdu izšėiršanas procedūras rezultātā, puses paraksta izmaiĦu izmaksu aprēėinu, ja nepieciešams, līguma 6.punktā noteiktajā kārtībā noformējot līguma grozījumus.

42. Kompensācija izmaiĦu dēĜ radušos izmaksu segšanai

Kompensācija, kas līgumā noteiktajos gadījumos pienākas izpildītājam tiesību aktu vai pasūtītāja pieprasīto izmaiĦu, vai izpildītāja ierosināto izmaiĦu dēļ radušos izmaksu segšanai, tiek nodrošināta, palielinot turpmāko bruto maksājumu summu, ja konkrētajam gadījumam līgumā nav noteikts cits kompensācijas mehānisms. Ja kompensācijas summa ir vienāda vai pārsniedz          LVL [ierakstīt summu vārdiem un cipariem], to dala ar mēnešu skaitu, kas atlikuši līdz līguma termiĦa beigu dienai, un dalījumu pieskaita katram mēneša bruto maksājumam, ja puses nevienojas citādi. Ja kompensācijas summa ir mazāka par augstākminēto summu, puses vienojas par kompensācijas kārtību katrā atsevišķā gadījumā.

IX SADAěA. BŪVDARBI

43. Būvdarbu izpildes prasības

(1) Izpildītājam ir pienākums veikt būvdarbus tā, lai nodrošinātu pakalpojumu pieejamību pirms vai noteiktajā pakalpojumu pieejamības dienā. Izpildītājs nodrošina būvdarbu veikšanu atbilstoši līguma prasībām, ievēro būvnormatīvus un citus būvniecību regulējošus tiesību aktus, būvju un inženierkomunikāciju tehnisko specifikāciju, būvniecības piedāvājumu un labas prakses piemērus.

(2) Ja būvdarbu laikā puses konstatē neatbilstību starp būvju un inženierkomunikāciju tehnisko specifikāciju un būvniecības piedāvājumu, noteicošā būs būvju un inženierkomunikāciju tehniskā specifikācija. Ja izpildītājs būs izpildījis būvju un inženierkomunikāciju tehniskajā specifikācijā noteiktās prasības, bet nebūs pilnībā izpildījis būvniecības piedāvājumu, tas netiks uzskatīts par izpildītāja pārkāpumu, bet, ja otrādi, - tiks uzskatīts par izpildītāja pārkāpumu. Ja būvniecības piedāvājumā ir norādīti augstāki būvdarbu kvalitātes standarti, labāki tehniskie risinājumi vai citi nosacījumi, nekā būvju un inženierkomunikāciju tehniskajā specifikācijā, noteicošie ir attiecīgie būvniecības piedāvājuma nosacījumi.

(3) Izpildītājam ir tiesības rakstiski iesniegt pasūtītājam priekšlikumus izmaiĦām būvniecības piedāvājumā (izpildītāja ierosinātās izmaiĦas). Izpildītājs nedrīkst uzsākt jebkādus darbus saistībā ar ierosinātajām izmaiĦām, iekams nebūs saĦēmis no pasūtītāja rakstisku atļauju par izpildītāja ierosinātajām izmaiĦām saskaĦā ar izskatīšanas procedūru.

44. Darbu veikšanas projekts

(1) Ja būvdarbu izpildes laikā kāda puse konstatē, ka būvdarbi nenotiek atbilstoši darbu veikšanas projektā noteiktajam laika grafikam, izpildītājs rakstiski 1 darbadienas laikā no attiecīgā fakta konstatēšanas, ja to konstatēja izpildītājs, vai 1 darbadienas laikā no pasūtītāja pretenzijas (brīdinājuma, paziĦojuma u.tml.) saĦemšanas dienas, ja attiecīgo būvdarbu termiĦu neatbilstību laika grafikam konstatēja pasūtītājs, sniedz pasūtītājam paskaidrojumus par laika grafika neievērošanas iemesliem. Izpildītājs atbilstoši pasūtītāja norādījumiem sagatavo grozījumus darbu veikšanas projektā, ievērojot noteiktās pakalpojumu pieejamību dienas termiĦu. Atkārtota darbu veikšanas projektā noteiktā laika grafika neievērošana bez attaisnojoša iemesla tiek

uzskatīta par izpildītāja pārkāpumu un var būt par iemeslu līguma pirmstermiĦa izbeigšanai pēc pasūtītāja

iniciatīvas.

(2) Izpildītājs saskaĦā ar darbu veikšanas projektu izpildītājs iepazīstina pasūtītāju un tā darbiniekus ar būvobjektu, tai skaitā ēkām un inženierbūvēm un to ekspluatācijas noteikumiem. Izpildītājam nav pienākums atkārtoti iepazīstināt pasūtītāju un tos pasūtītāja darbiniekus ar būvobjektu, kuri nevarēja ierasties izpildītāja noteiktajā laikā (darbadienā), ja izpildītājs savlaicīgi, vismaz 3 darbadienas iepriekš, rakstiski informēja pasūtītāju par vietu un laiku, kur un kad notiks iepazīstināšana ar būvobjektu.

45. Būvprojekts

(1) Veicot būvdarbus, izpildītājs ievēro būvprojektu, pasūtītāja prasības, būvnormatīvus un citus būvniecību regulējošos tiesību aktus. Ja izpildītājs uzskata, ka būvprojektā izdarāmas izmaiĦas, tas iesniedz pasūtītājam izskatāmo dokumentāciju saskaĦā ar izskatīšanas procedūru.

(2) Izpildītājs nedrīkst veikt to būvdarbu daļu, par kuru tas iesniedzis pasūtītājam izskatāmo dokumentāciju saistībā ar būvprojektu, iekams nebūs saĦēmis no pasūtītāja rakstisku apstiprinājumu. Ja izpildītājs būs veicis būvdarbus saistībā ar izskatāmo būvprojekta dokumentāciju, bet nebūs saĦēmis pasūtītāja apstiprinājumu, izpildītājam pēc pasūtītāja pieprasījuma nekavējoties par saviem līdzekļiem jānovērš veikto, bet neakceptēto būvdarbu izmaiĦu rezultāts (sekas). Pat ja pasūtītājs izmaiĦas pilnībā vai daļēji vēlāk akceptējis vai strīdu izšėiršanas procedūras rezultātā pieĦemts izpildītājam labvēlīgs lēmums, izpildītājam tik un tā jāsedz izmaiĦu ieviešanas izmaksas (bez tiesībām prasīt no pasūtītāja kompensāciju, tai skaitā palielināt līguma cenu). Ārkārtas situācijā vai citos ekstremālos apstākļos, kad nepieciešama neatliekama rīcība, izmaiĦas var tikt veiktas nesagaidot pasūtītāja piekrišanu, ja tas ir pasūtītāja interesēs un var pamatoti pieĦemt, ka pasūtītājs, atrazdamies līdzīgos apstākļos, rīkotos tāpat.

46. Noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas un noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas termiĦa izmaiĦas

(1) Ja izpildītājs konstatē, ka tas nevarēs uzsākt būvdarbus noteiktajā būvdarbu uzsākšanas dienā un līdz ar to pakalpojumi nebūs pieejami noteiktajā pakalpojumu pieejamības dienā, izpildītājs nekavējoties par to rakstiski informē pasūtītāju, norādot:

a) kavējuma iemeslu,

b) iespējamo būvdarbu uzsākšanas dienu un/vai pakalpojumu pieejamības dienu.

Izpildītājam jādara viss iespējamais, lai mazinātu noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas un/vai noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas termiĦa neievērošanas negatīvās sekas. Nekādi apstākļi nedod izpildītājam tiesības vienpusēji mainīt noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas datumu.

(2) Ja būvdarbu neuzsākšanas noteiktajā būvdarbu uzsākšanas dienā un/vai pakalpojumu nenodrošināšanas noteiktajā pakalpojumu pieejamības dienā iemesls ir ārkārtas situācija vai saistību izpildes atlikšanas gadījums, pasūtītāja pārkāpums, pasūtītājam pakĜauto personu darbība vai bezdarbība, pasūtītāja pieprasītās izmaiĦas (arī izpildītāja ierosinātās izmaiĦas, ko pasūtītājs apstiprinājis) vai tiesību aktu izmaiĦas un minēto iemeslu dēļ objektīvi (pamatoti) nav iespējams uzsākt būvdarbus noteiktajā būvdarbu uzsākšanas dienā un/vai nodrošināt pakalpojums noteiktajā pakalpojumu pieejamības dienā, puses, Ħemdamas vērā faktiskos apstākļus, vienojās par atbilstošu noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas un/vai noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas termiĦa pagarinājumu. Ja termiĦa neievērošanas iemesls ir nepārvaramas varas gadījums un līdz ar to provizorisko būvdarbu uzsākšanas dienu un/vai pakalpojumu pieejamības dienu nav iespējams prognozēt, un puses 30 dienu laikā no nepārvaramas varas notikuma iestāšanās nav vienojušās par līguma turpināšanu, pasūtītājs samaksā izpildītājam līgumā noteikto kompensāciju un līgums tiek izbeigts.

(3) Ja noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas un/vai noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas termiĦa neievērošanas iemesls ir izpildītāja (izpildītājam pakĜauto personu) darbība vai bezdarbība vai arī pastāv šī punkta 2.daļā minētie apstākļi, taču tos nevar uzskatīt par objektīviem un attaisnojošiem noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas un/vai noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas termiĦa neievērošanas iemesliem, izpildītājs maksā pasūtītājam līgumsodu:

a) ja nokavēts noteiktais būvniecības darbu uzsākšanas dienas termiĦš, - 0,1% apmērā no būvniecības piedāvājumā norādītās būvdarbu cenas par katru nokavēto dienu par periodu līdz 31.dienai (ieskaitot) pēc noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas un 0,15% apmērā par katru nokavēto dienu sākot ar 32.dienu pēc noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas, bet ne vairāk par 15% no būvniecības piedāvājumā norādītās būvdarbu cenas (līgumsoda samaksa notiek, pasūtītājam izlietojot līguma nodrošinājumu vai piemērojot atskaitījumus),

b) ja nokavēts noteiktais pakalpojumu pieejamības dienas termiĦš, - 0,2% apmērā no būvniecības piedāvājumā norādītās būvdarbu vērtības par katru nokavēto dienu par periodu līdz 61.dienai (ieskaitot) pēc noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas un 0,25% apmērā par katru nokavēto dienu sākot ar 62.dienu pēc noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas.

Minētos līgumsodus ietur atskaitījumu veidā. Šos līgumsodus nepiemēro, ja būvdarbi uzsākti un/vai pakalpojumu pieejamība nodrošināta pārejas periodā. Līgumsoda samaksa (atskaitījumi) neatsvabina izpildītāju no zaudējumu atlīdzināšanas, kas pārsniedz līgumsoda summu, un saistību izpildes.

(4) Ja puses, iestājoties šī punkta 2.daļā minētajiem apstākļiem, 5 darbadienu laikā nevar vienoties par noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas un/vai noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas termiĦa pagarinājumu un/vai citiem ekonomiskiem, saimnieciskiem vai tehniskiem u.tml. noteikumiem saistībā ar noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas un/vai noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas maiĦu, tiek piemērota strīdu izšėiršanas procedūra.

47. Būvobjekts

(1) Līguma termiĦā pasūtītājs nodrošina izpildītājam, apakšuzĦēmējiem, to darbiniekiem un personālam pieeju būvobjektam (t.i., ar savām darbībām bez īpašas vajadzības un pamatojuma netraucē minētajām personām veikt līgumā noteiktos pienākumus), savukārt izpildītājs nodrošina pieeju būvobjektam pasūtītājam, tā darbiniekiem, administratīvajam un pedagoģiskajam personālam, audzēkĦiem un skolēniem, kā arī citām ar pasūtītāju saistītajām personām. Puses būvdarbu periodā nodrošina piekļuvi būvobjektam tikai tām personām, kas tieši saistītas ar būvniecības procesu. Izpildītājs būvobjektā nodrošina tiesību aktos noteikto darba drošības, ugunsdrošības un apkārtējās vides aizsardzības prasību ievērošanu.

(2) Ja izpildītājam nepieciešama pieeja teritorijai, kas atrodas ārpus būvobjekta, vai atļaujas, piekrišanas, saskaĦojumus u.tml. no trešajām personām attiecībā uz būvobjekta izmantošanu, izpildītājs atbild par šo atļauju saĦemšanu un sedz ar to saistītās izmaksas. Pasūtītājs, ja nepieciešams, izdod izpildītājam atbilstošas pilnvaras.

(3) Pirms būvdarbu uzsākšanas izpildītājam pilnībā jāiepazīstas ar būvobjekta apstākĜiem, tā ģeogrāfisko novietojumu, tai skaitā pievedceļu un esošo virszemes inženiertīklu izvietojumu. Izpildot līgumā noteiktās saistības, atbildība par būvobjekta apstākĜiem pilnībā jāuzĦemas izpildītājam, šai sakarā:

a) jānoskaidro, vai līguma saistību izpildei nepieciešama papildu teritorija ārpus būvobjekta, tai skaitā darbinieku naktsmītĦu un būvmateriālu novietošanai,

b) jānodrošina būvobjektam blakus esošo nekustamo īpašumu īpašnieku tiesību ievērošana,

c) jāizvairās bez iemesla traucēt trešās personas, atrodoties būvobjektā, ceļā uz būvobjektu vai ceļā no būvobjekta.

(4) Izpildītājs būvdarbu periodā nodrošina regulāru būvobjekta attīrīšanu no būvgružiem un būvgružu izvešanu

tiesību aktos noteiktajā kārtībā.

(5) Būvobjektā atrastā apslēptā manta vai jebkuras senlietas (vērtslietas), kam ir vēsturiska, mākslinieciska vai monetāra vērtība, ir pasūtītāja īpašums. Ja būvdarbu laikā izpildītājs atrod apslēptu mantu vai senlietas, izpildītājs:

a) nekavējoties rakstiski informē pasūtītāju par atradumu, bet, ja atradumam varētu būt vēsturiska, zinātniska, mākslinieciska vai citāda kultūras vērtība, pēc pasūtītāja norādījuma – arī attiecīgās valsts institūcijas kultūras pieminekļu aizsardzību regulējošos tiesību aktos noteiktajā kārtībā,

b) norobežo atradumu un, ja nepieciešams, pārtrauc būvdarbus, lai saglabātu atradumu tādā stāvoklī, kādā

izpildītājs to atrada, un veic citas darbības, kas noteiktas kultūras pieminekļu aizsardzību regulējošos aktos.

(6) 3 darbadienu laikā pēc paziĦojuma saĦemšanas par atradumu, pasūtītājs rakstiski informē izpildītāju par turpmāko rīcību. Ja pasūtītājs šajā termiĦā norādījumus nedod, izpildītājs ir tiesīgs turpināt pārtrauktos būvdarbus, tomēr uzĦemoties risku par atraduma bojājumu vai iznīcināšanu kultūras pieminekļu aizsardzību regulējušos

aktos noteiktajos gadījumos. Izpildītājs ievēro pasūtītāja norādījumus par atraduma saglabāšanu, savākšanu un pārvietošanu. Ja pasūtītāja norādījumu dēļ izpildītājam jāpārtrauc būvdarbi vai jāveic papildu būvdarbi, izpildītājam ir tiesības uz atbilstošu termiĦa pagarinājumu un/vai izdevumu atlīdzināšanu. Izpildītājs nav tiesīgs prasīt izdevumu atlīdzināšanu par darbībām, kas atradējam jāveic saskaĦā ar kultūras pieminekļu aizsardzību regulējošos tiesību aktos noteiktajām prasībām.

48. Būvdarbu uzraudzība

(1) Par būvuzraudzības un autoruzraudzības organizēšanu saskaĦā ar tiesību aktiem atbild pasūtītājs.

(2) Pasūtītājam ir tiesības jebkurā laikā, pat iepriekš par to nebrīdinot izpildītāju, ierasties būvobjektā un pārbaudīt būvdarbu progresu un būvdarbu (to daļas) atbilstību līgumā, būvnormatīvos un citos būvniecību regulējošos tiesību aktos noteiktajām prasībām. Izpildītājs nodrošina pasūtītāja pārstāvjiem nekavējošu piekļuvi (iekļuvi) būvobjektam, izĦemot, ja zināmu būvdarbu veikšanas laikā drošības apsvērumu dēļ nekavējošu piekļuvi nav iespējams nodrošināt; tad izpildītājs nodrošina piekļuvi būvobjektam, tiklīdz attiecīgie būvdarbi beigušies. Būvdarbu pārbaudes laikā izpildītājs sniedz pasūtītāja pārstāvjiem visu nepieciešamo informāciju, ko tie pamatoti pieprasa būvdarbu pārbaudei.

(3) Segto darbu pieĦemšanai izpildītājs uzaicina pasūtītāja pārstāvjus (atbildīgās amatpersonas), par to rakstiski paziĦojot 1 darbadienu iepriekš. Izpildītājs (apakšuzĦēmēji) nevar turpināt būvdarbus segto darbu izpildes vietā, iekams pasūtītāja un būvuzĦēmēja pārstāvji nav sastādījuši un darbu izpildes vietā parakstījuši attiecīgo segto darbu pieĦemšanas aktus. Izpildītājs pēc pasūtītāja pieprasījuma iesniedz pēdējam visus segto darbu pieĦemšanas aktus.

(4) Ja pasūtītāja pārbaudes rezultātā tiks konstatēts, ka būvdarbi neatbilst līgumā noteiktajām prasībām, izpildītājam par saviem līdzekļiem (šos izdevumus neiekļaujot līguma cenā) jānovērš konstatētie defekti un trūkumi bez tiesībām prasīt noteiktā pakalpojumu pieejamības dienas termiĦa pagarinājumu. Ja izpildītājs pamatoti uzskata, ka pasūtītāja norādītie defekti un trūkumi ir nepamatoti, puses piemēro strīdu izšėiršanas procedūru. Ja strīdu izšėiršanas procedūras rezultātā tiek nolemts, ka pasūtītāja aizrādījumi ir bijuši pamatoti, izpildītājs konstatētos defektus un trūkumus par saviem līdzekļiem novērš pasūtītāja noteiktajā termiĦā bez tiesībām prasīt noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas termiĦa pagarinājumu. Ja strīdu izšėiršanas procedūras rezultātā tiek nolemts, ka pasūtītāja aizrādījumi nav pamatoti, izpildītājam ir tiesības saĦemt no pasūtītāja zaudējumu atlīdzināšanu un prasīt noteiktās pakalpojumu dienas termiĦa pagarinājumu, ja tas objektīvi aizkavēja būvdarbu veikšanu.

49. Būvmateriālu kvalitāte, būvdarbu kvalitātes kontrole un būvdarbu garantijas

(1) Izpildītājs nodrošina, ka visi būvmateriāli, būviekārtas, ierīces, aprīkojums, caurules, kabeļi, elektroinstalācijas priekšmeti utt., kas tiek izmantoti būvdarbos vai uzstādīti būvobjektā, atbilst tiesību aktos noteiktajām kvalitātes prasībām un tehniskajiem standartiem. Pēc pasūtītāja (pārstāvju) pieprasījuma izpildītājs uzrāda (iesniedz) pasūtītājam augstākminēto būvmateriālu, ierīču, aprīkojuma, cauruļu, kabeļu, elektroinstalācijas priekšmetu utt. izcelsmes un kvalitātes sertifikātus, tehniskās pases, instrukcijas, garantijas, atbilstību apliecinošus dokumentus utt.

(2) Izpildītājam ir pienākums nodrošināt būvdarbu kvalitātes kontroli (saskaĦā ar ISO 9001:2000 kvalitātes vadības sistēmas vai tai ekvivalentu standartu prasībām) atbilstoši būvdarbu veidam un apjomam, tai skaitā:

a) būvdarbu veikšanas dokumentācijas, piegādāto materiālu, izstrādājumu un konstrukciju, mehānismu, ierīču utt. sākotnējo kontroli,

b) atsevišķu darba operāciju vai darbu procesa tehnoloģisko kontroli,

c) pabeigtās būvdarbu daļas vai būvdarbu cikla noslēguma kontroli.

(3) Ja līgums izbeigts pirms termiĦa, izpildītājam tomēr saglabājas pienākums tiesību aktos noteiktajā kārtībā par saviem līdzekļiem novērst defektus un trūkumus būvdarbiem, kas radušies 24 mēnešu laikā vai garākā periodā, ja izpildītājs būvniecības piedāvājumā norādījis garāku būvdarbu garantijas termiĦu, (i) pēc būvobjekta nodošanas

jaunajam izpildītājam vai pasūtītājam vai (ii) pēc pirmsskolas izglītības iestādes pieĦemšanas ekspluatācijā, ja līgums izbeigts pēc pirmsskolas izglītības iestādes pieĦemšanas ekspluatācijā. Pārējos gadījumos neatkarīgi no būvniecības piedāvājumā norādītā būvdarbu garantijas termiĦa izpildītājs radušos un konstatētos trūkumus un defektus novērš līgumā noteiktajā kārtībā.

50. Pirmsskolas izglītības iestādes pieĦemšana ekspluatācijā

(1) Savlaicīgi pirms darbu veikšanas projektā plānotās būvdarbu pabeigšanas dienas, bet ne vēlāk kā 5 darbadienas pirms noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas, izpildītājs uzaicina pasūtītāju pieĦemt ekspluatācijā pirmsskolas izglītības iestādi, t.i., parakstīt aktu par būves pieĦemšanu ekspluatācijā. Izpildītājs par pirmsskolas izglītības iestādes pieĦemšanu ekspluatācijā savlaicīgi informē arī citas atbildīgās amatpersonas, kurām saskaĦā ar tiesību aktiem jāpiedalās pie būvju pieĦemšanas ekspluatācijā. Uzaicinājumu pasūtītājam par pirmsskolas izglītības iestādes pieĦemšanu ekspluatācijā var apvienot ar paziĦojumu par pakalpojumu pieejamību (61.punkts).

(2) Pasūtītājs neparaksta aktu par būves pieĦemšanu ekspluatācijā, ja konstatētas atkāpes no būvprojekta, pasūtītāja prasībām un/vai tiesību aktiem un nosaka termiĦu, kurā izpildītājam par saviem līdzekļiem jānovērš konstatētie defekti un trūkumi. Nebūtiski defekti un trūkumi, kas objektīvi netraucēs pasūtītājam izmantot pirmsskolas izglītības iestādi līgumā noteiktajām vajadzībām, nevar būt par pamatu atteikumam parakstīt aktu par būves pieĦemšanu ekspluatācijā, tomēr izpildītājam defekti un trūkumi par saviem līdzekļiem jānovērš pasūtītāja noteiktajā termiĦā.

51. Līgumu slēgšana ar apakšuzĦēmējiem

(1) Ja attiecīgā veida būvdarbus izpildītājs neveic pats, pirms to uzsākšanas tas organizē cenu aptauju (vismaz starp 3 -5 pretendentiem) nolūkā samazināt attiecīgo būvdarbu izmaksas un pasūtītājam rakstiski dara zināmus cenu aptaujas rezultātus, un sniedz pasūtītājam īsu ieskatu par pretendenta kvalifikāciju, pieredzi, atbilstību būvdarbu veikšanai un citiem apstākļiem. Izpildītājam ir pienākums noslēgt apakšuzĦēmuma līgumu ar pretendentu, kas piedāvāja zemāko cenu attiecīgā veida būvdarbiem, izĦemot, ja tas 2 darbadienu laikā pasūtītājam pierāda, ka pretendenta kvalifikācija, pieredze un atbilstība attiecīgajiem būvdarbiem ir apšaubāma. Par objektīvu pamatojumu var uzskatīt pierādāmas pretenzijas par darbu izpildes sliktu kvalitāti, darbu izpildes termiĦu kavējumiem un tamlīdzīgus iemeslus. Ja pasūtītājs, neraugoties uz izpildītāja pamatotiem (resp. pierādītiem) iebildumiem, tomēr pieturas pie nosacījuma, ka apakšuzĦēmuma līgums slēdzams ar pretendentu, kas piedāvāja zemāko cenu, tad, ja šī apakšuzĦēmēja darbības vai bezdarbības rezultātā tiek kavēti būvdarbu izpildes termiĦi (starptermiĦi) un/vai noteiktā pakalpojumu pieejamības diena, un/vai netiek ievērotas līgumā noteiktās kvalitātes prasības un standarti, tad atbildību par to uzĦemas pasūtītājs, par saviem līdzekļiem novērš trūkumus (ja nepieciešams, pagarina noteikto pakalpojumu pieejamības dienas termiĦu) un sāk maksāt mēneša bruto maksājumus no noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas, kaut arī pakalpojumi vēl nav pieejami.

(2) Izpildītājs atbild gan par apakšuzĦēmēju veikto būvdarbu kvalitāti, gan to izpildi darbu veikšanas projektā

noteiktajos termiĦos.

(3) Slēdzot līgumus ar apakšuzĦēmējiem, izpildītājs ievēro šādus principus:

a) apakšuzĦēmumu līgumos iekļauj noteikumu, ka pasūtītājam ir tiesības pārĦemt apakšuzĦēmuma līgumā noteiktās izpildītāja tiesības un saistības, paredzot mehānismu, lai attiecīgais apakšuzĦēmējs turpinātu saistību izpildi un, ja nepieciešams, noslēgtu tiešu līgumu ar pasūtītāju, piemēram, nosakot apakšuzĦēmēja pienākumu maksāt pasūtītājam līgumsodu, ja tas nepilda augstākminētās saistības,

Piezīme: izpildītājs nodrošina, ka, pārĦemot izpildītāja saistības saskaĦā ar apakšuzĦēmuma līgumu, pasūtītājam ir saistoši tikai tie apakšuzĦēmuma līguma noteikumi, kas atbilst šajā punktā minētajiem nosacījumiem.

b) uzliek par pienākumu apakšuzĦēmējiem sniegt pasūtītāja pārstāvjiem visu nepieciešamo informāciju saistībā ar attiecīgajiem būvdarbiem,

c) nosaka darbu izpildes termiĦus, kas nepārsniedz termiĦus, kas attiecīgo būvdarbu pabeigšanai (vai

pakalpojumu sniegšanai) noteikti darbu veikšanas projektā vai citos līguma dokumentos,

d) uzliek par pienākumu apakšuzĦēmējiem ievērot līgumā noteiktos kvalitātes standartus, iesniegt šo standartu ievērošanu apliecinošu dokumentus, darbu izpildes un kvalitātes garantijas, apdrošināšanas polises utt.,

e) apakšuzĦēmumu līgumos nolīgst tādus samaksas noteikumus, kas nav pretrunā ar līgumā noteikto maksājumu sistēmu, un paredz ekonomiski pamatotas soda sankcijas apakšuzĦēmējiem par saistību neizpildi,

g) atbilstoši attiecīgā apakšuzĦēmuma līguma vērtībai paredz samērīgas un pamatotas soda sankcijas par izpildītāja saistību neizpildi pret attiecīgo apakšuzĦēmēju un/vai apakšuzĦēmuma līguma izbeigšanu pēc apakšuzĦēmēja iniciatīvas no izpildītāja atkarīgu vai neatkarīgu iemeslu dēļ (arī tādu iemeslu dēļ, kas saistīti ar pasūtītāju vai šī līguma izbeigšanu), piemērojot tos pašu soda sankciju principus, kas pasūtītājam jāmaksā izpildītājam par līgumā noteikto saistību nepildīšanu (pasūtītāja pārkāpumu), proporcionāli attiecīgajam apakšuzĦēmējam uzticēto būvdarbu vērtībai pret kopējo būvdarbu vērtību,

h) paredz būvdarbu cenas pārskatīšanas procedūru atbilstoši 52.punkta noteikumiem un līguma izbeigšanu, ja

apakšuzĦēmējs nepiekrīt būvdarbu cenas samazināšanai,

i) paredz, ka par apakšuzĦēmumu līgumu izbeigšanu līdzēji nemaksā viens otram nekādas kompensācijas un neatlīdzina zaudējumus, ja attiecīgie apakšuzĦēmuma līgumi izbeigti tā iemesla dēļ, ka šis līgums izbeigts nepārvaramas varas gadījuma dēļ (katrā ziĦā, pasūtītājam pārĦemot attiecīgo līgumu, nebūs pienākuma maksāt izpildītāja apakšuzĦēmējam nekādu kompensāciju, ja apakšuzĦēmuma līguma izbeigšanas iemesls ir šī līguma izbeigšana nepārvaramas varas gadījuma dēĜ).

(4) Ja ir iestājies izpildītāja pārkāpums (apakšuzĦēmēja darbības vai bezdarbības dēļ) vai pasūtītājs pamatoti uzskata, ka attiecīgais apakšuzĦēmējs nespēs izpildīt tam nodoto līguma saistību daļu, pasūtītājam ir tiesības rakstiski pieprasīt izpildītājam šī apakšuzĦēmēja nekavējošu nomaiĦu. Ja 30 dienu laikā no pasūtītāja pieprasītā apakšuzĦēmēja nomaiĦas paziĦojuma saĦemšanas izpildītājs šo apakšuzĦēmēju nav nomainījis ar pasūtītājam pieĦemamu apakšuzĦēmēju, tas var būt iemesls līguma pirmstermiĦa izbeigšanai pēc pasūtītāja iniciatīvas.

(5) Ja līgumā nav noteikts citādāk, šajā punktā noteiktās prasības pēc analoģijas piemērojamas arī attiecībā uz apakšuzĦēmumu līgumu slēgšanu par pakalpojumu sniegšanu.

52. Būvdarbu cenas pārskatīšana

Pasūtītājam būvdarbu periodā ir tiesības pieprasīt būvdarbu cenas pārskatīšanu, resp., samazināšanu, ja šajā laikā attiecīgo būvdarbu cenas tirgū pazeminājušās vairāk par 5 procentiem, ko apliecina Centrālās statistikas pārvaldes publicētie būvniecības statistikas dati. Izpildītājam ir priekšroka veikt attiecīgos būvdarbus par atbilstoši tirgus situācijai samazināto cenu. Ja izpildītājs nespēj veikt attiecīgos būvdarbus par samazināto cenu, izpildītājs noslēdz apakšuzĦēmuma līgumu ar to apakšuzĦēmēju, kas piedāvā attiecīgo būvdarbu zemāko cenu, izĦemot, ja šāda līguma noslēgšanas rezultātā tiktu pārkāpts tiesību aktos noteiktais apakšuzĦēmējiem nododamo darbu apjoma ierobežojums. Ja puses 5 darbadienu laikā no dienas, kad pasūtītājs pieprasīja būvdarbu cenas pārskatīšanu, nevienojas par būvdarbu cenas samazināšanu, tiek piemērota strīdu izskatīšanas procedūra.

X SADAěA. REMONTDARBI UN BŪVOBJEKTA STĀVOKěA KONTROLE

53. Pirmsskolas izglītības iestādes uzturēšana labā vizuālā un tehniskā stāvoklī, remontdarbi

(1) Izpildītājs nodrošina, ka visā līguma termiĦā pirmsskolas izglītības iestāde tiek uzturēta labā vizuālā un tehniskā (tai skaitā inženiertehniskā) stāvoklī, lai tā būtu pieejama atbilstoši pasūtītāja prasībām.

(2) Izpildītājs reizi       [ierakstīt ciparu] gados vai pēc nepieciešamības, Ħemot vērā pirmsskolas izglītības iestādes faktisko nolietojumu, nodrošina pirmsskolas izglītības iestādes kārtējo remontu, piemēram, sienu un griestu krāsošanu, tapešu, flīžu, grīdas flīžu, dekoratīvo materiālu nomaiĦu, mēbeļu, iekārtu, aprīkojuma un inventāra labošanu, aizstāšanu un atjaunošanu, kā arī citus remontdarbus, lai uzturētu būvobjektu labā vizuālā izskatā un ekspluatācijas stāvoklī.

(3) Reizi līguma termiĦā          [ierakstīt laiku, kad tiek plānots veikt kapitālo remontu, piemēram, 20.līguma gadā] izpildītājs nodrošina pirmsskolas izglītības iestādes kapitālo remontu.

(4) Pirms šī punkta 3. un 4.daļā minēto remontdarbu uzsākšanas izpildītājs ar pasūtītāju saskaĦo remontdarbu apjomu, to pabeigšanas termiĦus un remontdarbu izpildei piesaistāmos apakšuzĦēmējus un citus jautājumus, ja

nepieciešams, izdarot grozījumus plānotu uzturēšanas darbu sarakstā. Izpildītājs veic remontdarbus un uzturēšanas darbus saskaĦā ar pasūtītāja apstiprināto plānoto uzturēšanas darbu sarakstu. Izpildītājs remontdarbus veic pēc iespējas mazāk traucējot pasūtītājam izmantot pirmsskolas izglītības iestādi līgumā paredzētajām vajadzībām.

(5) Ja izpildītājs neveic šī punkta 3.un 4.daļā paredzētos remontdarbus, neievēro noteiktos termiĦus u.tml., pasūtītājam ir tiesības pašam nolīgt darbuzĦēmējus (tai skaitā uzlikt par pienākumu izpildītājam izbeigt līgumu ar attiecīgo apakšuzĦēmēju) minēto remontdarbu veikšanai, ieturot radušās izmaksas no mēneša bruto maksājumiem. Turklāt pasūtītājs patur arī tiesības līgumā noteiktajā kārtībā piemērot pieejamības atskaitījumus un darbības atskaitījumus.

54. Remontdarbu fonds

(1) Izpildītājs 10 darbadienu laikā pēc noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas atver kredītiestādē kontu, kurā tiek uzkrāti naudas līdzekļi [pirmskolas] izglītības iestādes remontam, bojājumu novēršanai, iekārtu un aprīkojuma nomaiĦai, atjaunošanai u.tml. mērķiem.

(2) Remontdarbu fonda līdzekļus veido atskaitījumi       [ierakstīt cipariem un vārdiem summu vai procentuālu lielumu] apmērā no mēneša bruto maksājuma, ko pasūtītājs ieskaita uz izpildītāja vārda atvērtajā norēķinu kontā.

(3) Izpildītājam ir pienākums izmantot remontdarbu fonda līdzekļus tikai šī punkta 1.daļā noteiktajiem mērķiem. Jebkādai rīcībai ar remontdarbu fonda līdzekļiem nepieciešama rakstiska pasūtītāja piekrišana, un tie nevar būt par finanšu ķīlas priekšmetu saskaĦā ar noslēgtajiem līgumiem starp finansētāju un izpildītāju. Izpildītājs nodrošina, ka remontdarbu fonda konta apkalpošanas līgumā tiek ietverts minētais nosacījums par pienākumu saĦemt pasūtītāja rakstisku piekrišanu pirms jebkādas rīcības ar remontdarbu fonda līdzekļiem (piemēram, jebkuras izmaksas no remontdarbu fonda konta var veikt, ja maksājuma uzdevumu parakstījis arī pasūtītāja pārstāvis).

(4) Procentus un augļus no remontdarbu fonda līdzekļu turēšanas atvērtajā kontā saĦem izpildītājs. Līguma termiĦa beigu dienā (līguma izbeigšanas dienā) remontdarbu fonda kontā palikušie naudas līdzekļi pāriet izpildītāja īpašumā.

55. Būvobjekta apsekojums

(1) Pasūtītājam līguma darbības laikā ir tiesības pārbaudīt būvobjekta stāvokli, lai pārliecinātos, ka tas tiek apsaimniekots atbilstoši līguma noteikumiem. Ja pasūtītājs vēlas apsekot būvobjektu, tas informē izpildītāju par apsekojumu 3 darbadienas pirms plānotā apsekojuma datuma.

(2) Ja apsekojuma rezultātā pasūtītājs konstatē, ka izpildītājs nav apsaimniekojis būvobjektu atbilstoši līguma

noteikumiem, pasūtītājs:

a) informē izpildītāju par nepieciešamajiem remontdarbiem, tehnoloģisko iekārtu un mēbeļu remontu un/vai nomaiĦu, kā arī citiem pasākumiem, kas izpildītājam jāveic, lai nodrošinātu būvobjekta atbilstību būvju un inženierkomunikāciju tehniskajai specifikācijai,

b) nosaka laika periodu, kurā izpildītājam jānovērš konstatētie trūkumi un neatbilstības.

(3) Apsekojuma izmaksas, ja ir konstatētas neatbilstības, pasūtītājam ir tiesības ieturēt no bruto maksājumiem. Ja pārkāpumi nav konstatēti, apsekojuma izmaksas sedz pasūtītājs.

(4) Izpildītājs konstatētos trūkumus un neatbilstības novērš par saviem līdzekļiem.

(5) Ja pasūtītājs ir konstatējis, ka izpildītājam jāveic būvju un inženierkomunikāciju remonti, pasūtītājam ir tiesības aprēķināt remontu izmaksas (tomēr ne vairāk kā parasti nepieciešams šādu darbu veikšanai) un ieturēt tās no bruto maksājumiem. Ja izpildītājs nepiekrīt pasūtītāja aprēķinātajai remontdarbu summai, tam ir tiesības piemērot strīdu izšėiršanas procedūru. Pēc tam, kad izpildītājs būs pabeidzis nepieciešamos remontdarbus, pasūtītājs samaksās izpildītājam par remontdarbiem ieturēto summu.

(6) Ja izpildītājs neveic remontus, kuru nepieciešamība konstatēta pasūtītāja apsekojuma rezultātā, pasūtītājam ir tiesības veikt remontdarbus par saviem līdzekļiem, attiecīgi ieturot remontdarbu izmaksas no bruto maksājumiem. Ja bruto maksājumu summa, kas pasūtītājam jāmaksā līdz līguma termiĦa beigu dienai, ir mazāka par remontdarbu izmaksām, izpildītājam ir pienākums pēc pasūtītāja pieprasījuma nekavējoties atlīdzināt pasūtītājam starpību starp remontdarbu izmaksām un ieturēto summu.

(7) Šī punkta 5.un 6.daļu piemēro, ja remontdarbu fondā nav pietiekoši līdzekļi attiecīgo remontdarbu veikšanai.

XI SADAěA. LĪGUMA IZPILDES NODROŠINĀJUMS

56. Līguma izpildes nodrošinājuma forma un izmantošanas noteikumi

(1) Lai nodrošinātu izpildītāja saistību veikt būvdarbus izpildi (un pasūtītāja iespējamo zaudējumu kompensāciju, ja būvdarbi pilnībā vai daļēji netiek veikti), izpildītājs 10 dienu laikā pēc līguma parakstīšanas, bet ne vēlāk kā 3 darbadienas pirms noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas iesniedz pasūtītājam līguma izpildes nodrošinājumu bankas garantijas formā.

(2) Bankas garantijai ir jāatbilst šādām prasībām:

a) to izsniegusi pasūtītājam (pamatoti) pieĦemama kredītiestāde (stabila, uzticama, ar labu reputāciju utt.),

b) tā pēc formas un satura atbilst pasūtītāja prasībām (atbilstoši 6.pielikuma noteikumiem),

c) tā ir nepārtraukti spēkā no noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas līdz laika periodam, kas beidzas 30 dienas pēc noteiktās būvdarbu pabeigšanas dienas (ieskaitot) (ja būvdarbi nav pabeigti noteiktajā būvdarbu pabeigšanas dienā vai garantija jebkādu iemeslu dēļ zaudē spēku, izpildītājs nekavējoties pagarina garantijas termiĦu uz periodu, kas beidzas 30 dienas pēc būvdarbu pabeigšanas dienas (ieskaitot), vai atjauno tās spēkā esamību, nodrošinot tās spēkā esamības nepārtrauktību līdz attiecīgā termiĦa beigām, kas noteikts atbilstoši minētajiem noteikumiem),

d) tā satur bankas saistības samaksāt garantijas summu pēc pasūtītāja pirmā pieprasījuma, ir bez nosacījumiem un neatsaucama,

e) tās summa ir 10% no finanšu piedāvājumā noteiktās būvdarbu kopējās cenas, tai skaitā pievienotās vērtības nodoklis           [ierakstīt summu cipariem un vārdiem].

(3) Pasūtītājam ir tiesības izmantot bankas garantiju šādos gadījumos:

a) līgums izbeigts pirms termiĦa izpildītāja pārkāpuma dēļ vai pēc izpildītāja iniciatīvas tāda iemesla dēļ, kas nav saistīts ar pasūtītāja darbību vai bezdarbību,

b) izpildītājs 30 dienu laikā pēc noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas nav uzsācis būvdarbus,

c) atkārtoti neievēro zināmiem būvdarbiem noteikto pabeigšanas termiĦu vai

d) izpildītājs pasūtītāja noteiktajā termiĦā nav novērsis konstatētos defektus.

Pirms garantijas izmantošanas pasūtītājs rakstiski brīdina izpildītāju par attiecīgo pārkāpumu un nosaka termiĦu, kura laikā izpildītājam jānovērš attiecīgais pārkāpums.

(4) Pasūtītājs jebkurā laikā var nolemt, ka bankas garantiju izpildītājs var aizstāt ar tā (sākotnējās) mātes sabiedrības garantiju, ja uzskata, ka šāds solis nodrošinās labāku ieguldījumam atbilstošo vērtību.

XII SADAěA. APDROŠINĀŠANA

57. Pieprasītās apdrošināšanas vispārīgie noteikumi

(1) Izpildītājs nodrošina pieprasīto apdrošināšanu šajā līgumā noteiktajā kārtībā. Apdrošināšanai jābūt spēkā no dienas (t.i., no plkst. 00:00), kad var iestāties apdrošinātais risks. Pieprasītājai apdrošināšanai ir jābūt spēkā nepārtraukti visā līgumā noteiktajā apdrošināšanas periodā.

(2) Pieprasītā apdrošināšana attiecas uz riskiem, kas saistīti ar būvdarbu izpildi un pakalpojumu sniegšanu

būvobjektā. Pieprasītā apdrošināšana, kas ir vispārobligāta saskaĦā ar tiesību aktiem noteiktas komercdarbības

veikšanai (piemēram, būvuzĦēmēja civiltiesiskā atbildība), tiek nodrošināta būvobjektam atsevišķi, resp. izpildītājam (apakšuzĦēmējiem) izĦemot atsevišķu apdrošināšanas polisi vai atbilstoši līguma noteikumiem grozot jau esošo.

(3) Izpildītājs nodrošina noslēgto apdrošināšanas līgumu izpildi, tai skaitā apdrošināšanas līgumā noteiktās saistības un darbības iestājoties apdrošināšanas gadījumam un atturas no jebkādas darbības, kā rezultātā apdrošinātājs varētu atteikties pilnībā vai daļēji izmaksāt apdrošināšanas atlīdzību.

(4) Izpildītājs līgumā noteiktajos termiĦos iesniedz pasūtītājam:

a) apdrošināšanas polišu kopijas, tai skaitā dokumentus, kas apliecina apdrošināšanas polišu grozījumus, papildinājumus, apdrošināšanas periodu pagarinājumus vai citas izmaiĦas,

b) dokumentus, kas apliecina izpildītāja veiktos apdrošināšanas prēmiju maksājumus un apdrošināšanas polišu spēkā esamību.

Pasūtītājam ir tiesības pārbaudīt apdrošināšanas polišu atbilstību līguma noteikumiem un, konstatējot neatbilstības, uzlikt izpildītājam pienākumu tās novērst.

(5) Ja izpildītājs nepilda līgumā noteiktās pieprasītās apdrošināšanas prasības (neievēro termiĦus, nesamaksā prēmijas u.tml.), pasūtītājam ir tiesības samaksāt izpildītāja vietā attiecīgās apdrošināšanas prēmijas un izpildīt citus pieprasītās apdrošināšanas noteikumus. Izpildītājs atlīdzina pasūtītājam visus ar apdrošināšanu saistītos izdevumus.

(6) Iestājoties apdrošināšanas gadījumam, izpildītājs nekavējoties, ne vēlāk kā 3 darbadienu laikā pēc apdrošināšanas gadījuma iestāšanās, rakstiski sniedz pasūtītājam detalizētu informāciju par apdrošināšanas gadījumu, tā rezultātā nodarīto kaitējumu un zaudējumiem, rašanās iemesliem un prognozējamo apdrošināšanas atlīdzības summu. Izpildītājam ir pienākums izmantot apdrošināšanas atlīdzību vienīgi to aktīvu remontam, aizvietošanai vai atjaunošanai, par kuriem saĦemta apdrošināšanas atlīdzība, ja vien pasūtītājs nenosaka citādi.

(7) Ja apdrošināšanas gadījums ir iestājies līguma termiĦa pēdējā gadā vai pēc līguma izbeigšanas pirms aktīvu nodošanas pasūtītājam (citam privātajam partnerim), vai citā laikā, ja laika periodā, kas atlicis līdz līguma termiĦa beigu dienai, nav objektīvi iespējams novērst apdrošināšanas gadījuma izraisītās sekas, vai, piemēram, nepārvaramas varas gadījuma dēļ, kas reizē ir apdrošināšanas gadījums, līgums tiek izbeigts, izpildītājam ir pienākums nodod (cedēt) pasūtītājam prasījuma tiesības pret apdrošinātāju par apdrošināšanas atlīdzību un saĦemt apdrošinātāja piekrišanu, ka apdrošināšanas atlīdzība tiek izmaksāta pasūtītājam, bet saĦemtās apdrošināšanas atlīdzības summas nekavējoties samaksāt pasūtītājam.

(8) Ja izpildītājam saskaĦā ar 117.punkta noteikumiem ir jāturpina aktīvu apsaimniekošana līdz to nodošanai pasūtītājam vai citam izpildītājam, izpildītājam ir jābūt spēkā esošai pieprasītajai apdrošināšanai par laika periodu no līguma izbeigšanas dienas līdz to nodošanai pasūtītājam vai citam izpildītājam.

(9) Izpildītājs nav tiesīgs izvirzīt pret pasūtītāju jebkādas prasības vai pretenzijas, ja zaudējumu apmērs, iestājoties apdrošināšanas gadījumam, pārsniegs izpildītāja saĦemto apdrošināšanas atlīdzību.

(10) Izpildītājs pēc savas izvēles var apdrošināt arī tādus ar līguma izpildi saistītus riskus, ko neparedz apdrošināt

pieprasītā apdrošināšana.

58. BūvuzĦēmēja civiltiesiskās atbildības apdrošināšana

(1) Izpildītājs būvdarbu periodā (arī pirmskolas izglītības iestādes kapitālā remonta (rekonstrukcijas) un citu remontdarbu laikā) un pakalpojumu periodā apdrošina savu civiltiesisko atbildību. Apdrošināšanas objekts ir izpildītāja darbības vai bezdarbības dēļ būvdarbu periodā vai pakalpojumu periodā nodarītais kaitējums trešās personas dzīvībai un veselībai un nodarītie zaudējumi trešās personas mantai. Izpildītājs nodrošina, ka arī visi apakšuzĦēmēji, kas veic būvdarbus vai sniedz pakalpojumus, apdrošina savu civiltiesisko atbildību pirms attiecīgo būvdarbu vai pakalpojumu uzsākšanas un pēc pasūtītāja pieprasījuma iesniedz tam atbilstošas apdrošināšanas polišu kopijas.

(2) Minimālā izpildītāja civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas summa apdrošināšanas gadījumam ir

               [ierakstīt summu vārdiem un cipariem]. Izpildītāja civiltiesiskās atbildības maksimālā summa nevar būt mazāka par          [ierakstīt summu vārdiem un cipariem].

(3) Izpildītājs iesniedz pasūtītājam spēkā esošas civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polises kopiju 1 darbadienu

pirms noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas un pagarina katru līguma gadu, ja vien puses nevienojas citādāk.

59. Būvobjekta apdrošināšana

(1) Būvdarbu periodā un pakalpojumu periodā izpildītājs apdrošina būvobjektu pret šādiem riskiem:

a) uguns nelaimēm (ugunsgrēks, zibens spēriens, eksplozija, elektroinstalācijas bojājumi, zaudējumi, ko radījis ūdens vai citas vielas, kas izmantotas dzēšanai),

b) dabas katastrofām un stihijām (vētra, viesuļvētra, vētras dēļ pirmsskolas izglītības iestādei uzkrituši koki vai citi priekšmeti, krusa, plūdi, sniega vai ledus masas radītās sekas),

c) inženierkomunikāciju avārijām (neatkarīgi no cēloĦa, kas attiecīgo avāriju izraisīja, cilvēku darbība vai bezdarbība, dzīvnieki, priekšmeti utt., - ūdens noplūde no ūdensvada vai tā daļām, krāniem, akvārija, iekšējā baseina vai līdzīgām tilpnēm, no ugunsdzēsības sistēmas, kanalizācijas notekūdeĦu noplūde no kanalizācijas sistēmas vai tās daļām, degvielas vai cita šķidruma noplūde no apkures sistēmas vai tā daļām),

d) sadursmēm (pilotējama lidaparāta, tā daļu vai kravu nokrišana vai piespiedu piezemēšanās, transporta līdzekļu iebraukšana pirmsskolas izglītības iestādes jaunbūvē vai ēkā),

e) trešo personu prettiesisku rīcība (būvobjekta tīša iznīcināšana vai bojāšana, zādzība vai laupīšana būvobjektā),

f) mehānismu, pārvietojamo vai stacionāro iekārtu, ja tās paredzētas izmantot būvdarbos, nodarītie bojājumi (apdrošināmie riski: ceļu satiksmes negadījumi, uguns nelaimes un sadursmes, dabas katastrofas, trešo personu prettiesiska darbības, minēto iekārtu bojājumi vai bojāeja, ko neparedz novērst ražotāja (pārdevēja) dotās garantijas).

(2) Minimālā apdrošinājuma summa katram no šī punkta 1.daļā minētajiem riskiem ir         [ierakstīt summu LVL]. Maksimālais atbildības limits būvdarbu periodā nevar būt mazāks par          [ierakstīt summu vārdiem un cipariem], savukārt pakalpojumu periodā mazāks par          [ierakstīt summu vārdiem un cipariem].

(3) Šī punkta 1.daļā minēto risku apdrošināšanu apliecinošas polises kopiju izpildītājs iesniedz pasūtītājam ne vēlāk kā 1 darbadienu pirms noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas un pagarina katru līguma gadu, ja puses nevienojas citādāk.

60. Pakalpojumu apdrošināšana un komercdarbības pārtraukšanas apdrošināšana

(1) Pakalpojumu periodā izpildītājs apdrošina pakalpojumu sniegšanu. Pakalpojumu apdrošināšanas objekts ir izpildītāja civiltiesiskā atbildība, ja netiek nodrošinātas līgumā noteiktās pakalpojumu pieejamības prasības un/vai pakalpojumu specifikācijas prasības. Apdrošinātās atbildības summa ir ne mazāka kā 25% no gada bruto maksājuma, kas noteikts konkrētajam līguma gadam.

(2) Pakalpojumu periodā izpildītājs apdrošina riskus, kas saistīti ar izpildītāja komercdarbības pārtraukšanu (ieĦēmumu zudums un citi), ko izraisīja līgumā noteikto apdrošināto risku iestāšanās (risku, kas apdrošināti izpildītāja vispārējās civiltiesiskās atbildības, būvobjekta apdrošināšanas un pakalpojumu apdrošināšanas ietvaros). Apdrošinājuma summai ir jābūt ne mazākai kā 25% no gada bruto maksājuma, kas noteikts konkrētajam līguma gadam.

(3) Šī punkta 1. un 2.daļā minēto risku apdrošināšanu apliecinošas(šu) polises(šu) kopiju(as) izpildītājs iesniedz pasūtītājam ne vēlāk kā 1 darbadienu pirms noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas un pagarina katru līguma gadu, ja puses nevienojas citādāk.

XIII SADAěA. PAKALPOJUMI

61. PaziĦojums par pakalpojumu pieejamību

(1) Ne vēlāk kā 5 darbadienas pirms noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas izpildītājs rakstiski uzaicina pasūtītāju

parakstīt aktu par pakalpojumu pieejamību.

(2) Pakalpojumu pieejamības diena ir diena, kad parakstīts akts par pakalpojumu pieejamību. Ja pakalpojumi nav pieejami noteiktajā pakalpojumu pieejamības dienā, puses piemēro 46.punkta noteikumus.

62. Pakalpojumu pieejamība pirms noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas

(1) Izpildītājam ir tiesības uzsākt pakalpojumu sniegšanu pirms noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas. Visi ieguvumi, materiālie labumi, priekšrocības u.tml., ko var novērtēt naudā un ko puses iegūst, ja izpildītājs pakalpojumus uzsāk sniegt pirms noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas, tiek sadalīti starp pusēm šādā proporcijā - 80% izpildītājam, bet 20% pasūtītājam.

(2) Ja izpildītājs objektīvi ir gatavs sniegt pakalpojumus pirms noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas, pasūtītājs nodrošina, ka tiek izpildītas visas līgumā noteiktās formālās darbības, kas atkarīgas no pasūtītāja, lai izpildītājs varētu uzsākt sniegt pakalpojumus. Pasūtītājs sāk maksāt līgumā noteiktos pieejamības maksājumus (mēneša neto maksājumus) no dienas, kad pakalpojumi faktiski pieejami pirms noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas.

63. Pakalpojumu pieejamības prasības, specifikācija un citi pakalpojumu standarti

(1) Puses uzskata, ka pakalpojumi ir pieejami, ja izpildītas šādas prasības (pakalpojumu pieejamības prasības):

a) būvdarbi veikti saskaĦā ar būvprojektu, būvju un inženierkomunikāciju tehnisko specifikāciju, būvniecības piedāvājumu, un to apliecina akts par būves pieĦemšanu ekspluatācijā,

b) jebkura būvobjekta daļa ir pabeigta, tai skaitā tehnoloģiskās iekārtas un mēbeles piegādātas un uzstādītas, un atbilst būvju un inženierkomunikāciju tehniskajā specifikācijā noteiktajām funkcionālajām prasībām,

c) būvobjektā atbilstoši būvju un inženierkomunikāciju tehniskajai specifikācijai ir pieejami rotaļu laukumi, spēļu laukumi ar veloceliĦiem, nojumes un citas palīgbūves,

d) būvobjektā atbilstoši būvju un inženierkomunikāciju tehniskajai specifikācijai ir nodrošināts būvobjekta teritorijas nožogojums, drošības aprīkojums, ieejas un izejas būvobjektā, gājēju celiĦi un apstāšanās laukums automašīnām bērnu atvešanai un aizvešanai,

e) būvobjekts atbilst tiesību aktos noteiktajām ugunsdrošības prasībām,

f) būvobjekts atbilst tiesību aktos noteiktajām sanitāri higiēniskajām normām,

g) būvobjekts ir atbrīvots no būvgružiem un citiem materiāliem, kuru atrašanās būvobjektā nav paredzēta saskaĦā ar būvju un inženierkomunikāciju tehnisko specifikāciju,

h) būvobjekts atbilst tiesību aktos noteiktajām darba drošības prasībām,

i) izpildītājs ir nodrošinājis pakalpojumu sniegšanai nepieciešamo personālu,

j) izpildītājs iesniedzis pasūtītājam spēkā esošu nekustamā īpašuma apdrošināšanas polisi (būvobjekta apdrošināšana).

(2) Izpildītājs nodrošina, ka pakalpojumi atbilst pakalpojumu specifikācijai (t.i., kvalitātes kritērijiem, kas noteikti līguma 1.pielikuma „Pasūtītāja prasības” 2.sadaļā „Pakalpojumu specifikācija”), pakalpojumu sniegšanas piedāvājumam, līgumā noteiktajām kvalitātes vadības kontroles prasībām, labas prakses piemēriem un tiesību aktiem.

(3) Ja līguma termiĦa laikā puses konstatēs pretrunas starp pakalpojumu specifikāciju un pakalpojumu sniegšanas piedāvājumu, noteicošā būs pakalpojumu specifikācija, un izpildītājs nodrošina pakalpojumu sniegšanu saskaĦā ar pakalpojumu specifikāciju, izĦemot, ja pakalpojumu sniegšanas piedāvājumā ir norādīti augstāki pakalpojumu sniegšanas standarti, pasūtītājam izdevīgāki risinājumi vai citas priekšrocības. Šai gadījumā noteicošie ir attiecīgie, pakalpojumu sniegšanas piedāvājumā norādītie nosacījumi. IzmaiĦas pakalpojumu sniegšanas piedāvājumā var izdarīt ievērojot izskatīšanas procedūras noteikumus.

(4) Izpildītājs nodrošina, ka šajā punktā noteiktajās pakalpojumu pieejamības prasības un citi pakalpojumu standarti tiek ievēroti nepārtraukti visā līguma termiĦā.

64. Darbinieki

(1) Izpildītājs nodrošina, ka pakalpojumus sniedz kvalificēts un apmācīts personāls.

(2) Izpildītājs nodrošina, ka, sniedzot pakalpojumus, izpildītāja un apakšuzĦēmēju darbinieki ievēro tiesību aktus un pasūtītāja apstiprinātos pirmsskolas izglītības iestādes iekšējās kārtības noteikumus. Ja izpildītāja vai apakšuzĦēmēja darbinieki neievēro tiesību aktus un/vai minētos iekšējās kārtības noteikumus, ir nekompetenti vai nolaidīgi pilda savus darba pienākumus, pasūtītājam ir tiesības pieprasīt izpildītājam nomainīt šādus darbiniekus.

(3) 10 darbadienas pirms noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas izpildītājs iesniedz pasūtītājam izpildītāja darbinieku sarakstu, kuri sniegs pakalpojumus, norādot darbinieku vārdu un uzvārdu, amata nosaukumu, telefona numuru un adresi. Ja izpildītājs izdara izmaiĦas darbinieku sarakstā, tas par šīm izmaiĦām 3 darbadienu laikā informē pasūtītāju.

65. Plānoto uzturēšanas darbu saraksts

(1) Ne vēlāk kā mēnesi pirms noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas izpildītājs iesniedz pasūtītājam plānoto uzturēšanas darbu sarakstu par laiku no noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas līdz mācību gada, kurā iekrīt noteiktā pakalpojumu pieejamības diena, beigām. Ne vēlāk kā mēnesi pirms kārtējā mācību gada sākuma, izpildītājs iesniedz plānoto uzturēšanas darbu sarakstu par kārtējo mācību gadu.

(2) Plānoto uzturēšanas darbu sarakstā iekļauj šādu informāciju:

a) plānoto uzturēšanas darbu sākuma un beigu dienu, tai skaitā nedēļas dienas un diennakts laika periodu šo darbu veikšanai, paredzamos būvdarbus un/vai iekārtu remontu/nomaiĦu u.tml.;

b) atzinumu par plānoto uzturēšanas darbu ietekmi uz pakalpojumu sniegšanu, tai skaitā uz izglītības pakalpojumiem.

(3) Izpildītājam ir tiesības izdarīt izmaiĦas plānotajos uzturēšanas darbos, saskaĦojot to ar pasūtītāju.

(4) Pasūtītājam ir tiesības pieprasīt izpildītājam veikt papildu būvdarbus un/vai iekārtu remontu, nomaiĦu utt., kas nav paredzēta uzturēšanas darbu sarakstā, un noteikt ātrākus būvdarbu veikšanas un/vai iekārtu remonta, nomaiĦas termiĦus.

(5) Ja pasūtītājs izmanto šī punkta 4.daļā minētās tiesības, tas izpildītājam iesniedz atbilstošu rakstisku pieprasījumu, norādot papildus nepieciešamos uzturēšanas darbus un to izpildes termiĦus (plānoto uzturēšanas darbu termiĦa izmaiĦas). 10 darbadienu laikā pēc pasūtītāja pieprasījuma saĦemšanas izpildītājs iesniedz pasūtītājam papildu izmaksu aprēķinu saistībā ar pasūtītāja prasību izpildi. 5 darbadienu laikā pēc izmaksu aprēķina saĦemšanas no izpildītāja pasūtītājs šo aprēķinu apstiprina vai atsauc savu pieprasījumu. Ja pasūtītājs nav devis atbildi 10 darbadienu laikā no izmaksu aprēķina nosūtīšanas, tiek uzskatīts, ka pasūtītājs ir apstiprinājis izpildītāja iesniegto izmaksu aprēķinu un pasūtītājs saskaĦā ar līgumu atlīdzina izpildītājam papildu izmaksas.

(6) Ja šajā punktā nav noteikts citādi, puses attiecībā uz plānoto uzturēšanas darbu saraksta iesniegšanu, apspriešanu un apstiprināšanu piemēro līguma 24. - 25.punkta un 36. – 42.punkta noteikumus.

66. Būvju un inženierkomunikāciju apsaimniekošanas rokasgrāmata

(1) Pakalpojumu periodā izpildītājs iekārto un aktualizē būvju un inženierkomunikāciju apsaimniekošanas rokasgrāmatu, kurā apraksta pakalpojumu sniegšanas procedūras.

(2) Pēc pasūtītāja pieprasījuma izpildītājs nodrošina pasūtītājam iespēju iepazīties ar būvju un inženierkomunikāciju

apsaimniekošanas rokasgrāmatu.

(3) Līguma termiĦa beigu dienā vai līguma izbeigšanas dienā (ja līgums izbeigts pirms termiĦa), izpildītājs nodod

pasūtītājam būvju un inženierkomunikāciju apsaimniekošanas rokasgrāmatu.

67. Pirmsskolas izglītības iestādes izmantošana

(1) Puses vienojas, ka pirmsskolas izglītības iestāde būs pieejama izmantošanai šādā prioritātes secībā:

a) izglītības pakalpojumiem,

b) pakalpojumiem pašvaldības vajadzībām,

c) pakalpojumiem trešajām personām.

(2) Izpildītājs nodrošina pasūtītājam, audzēkĦiem un skolēniem un administratīvajam un pedagoģiskajam personālam

netraucētu pirmsskolas izglītības iestādes izmantošanu līgumā paredzētajām vajadzībām.

(3) Pasūtītājs savlaicīgi, ne vēlāk kā 5 darbadienas pirms pakalpojumu pašvaldības vajadzībām plānotās dienas, informē izpildītāju par pakalpojumu pašvaldības vajadzībām laika periodu, pirmsskolas izglītības iestādes telpām, ko pasūtītājs plāno izmantot, un pakalpojumiem, kas jāsniedz izpildītājam. Šajā punktā minētās prasības par izpildītāja informēšanu attiecas arī uz pakalpojumu sniegšanu papildu mācību laikā un laikā, kas nav ne mācību laiks, ne papildu mācību laiks. Pēc pasūtītāja pieprasījuma saĦemšanas izpildītājs nodrošina pasūtītāja norādītājam personām netraucētu pieprasīto pirmsskolas izglītības iestādes telpu (grupiĦu, personāla un administrācijas telpu, sporta zāles, baseina, vasaras nojumju un citu būvobjektā atrodošos ēku un palīgēku) izmantošanu un sniedz pieprasītos pakalpojumus pašvaldības vajadzībām. Izpildītājam nav tiesību prasīt papildu samaksu par pakalpojumiem pašvaldības vajadzībām, izĦemot gadījumu, kad pakalpojumi pašvaldības vajadzībām saskaĦā ar līguma noteikumiem ir uzskatāmi par pasūtītāja pieprasītajām izmaiĦām, vai ja papildus izmaksas radušās sniedzot pakalpojumus laikā, kas nav ne mācību laiks, ne papildu mācību laiks. Šīs izmaksas pasūtītājs atlīdzina līgumā noteiktajā kārtībā. Pasūtītājam ir tiesības pēc saviem ieskatiem prasīt samaksu par pakalpojumiem pašvaldības vajadzībām no fiziskām un/vai juridiskām personām, kas izmanto šos pakalpojumus.

(4) Ievērojot tiesību aktu noteikumus, pasūtītājs nosaka mācību dienas pirmsskolas izglītības iestādē un mācību gada ilgumu, kad izpildītājam jāsniedz pakalpojumi, nepārsniedzot 1.punkta 68.punktā noteikto termiĦa ierobežojumu.

(5) Pasūtītājs savlaicīgi, ne vēlāk kā 5 darbadienas pirms mācību gada beigām, informē izpildītāju par papildu mācību laiku nākamajā mācību gadā. Ja attiecīgā mācību gada laikā pasūtītājam rodas nepieciešamība mainīt papildu mācību laiku (noteikto papildus stundu ietvaros), pasūtītājs ne vēlāk kā 2 darbadienas pirms nepieciešamā papildu mācību laika par to informē izpildītāju. Ja pasūtītājam nepieciešams pagarināt papildu mācību laiku, šo jautājumu puses apspriež saskaĦā ar izskatīšanas procedūras noteikumiem.

(6) Izpildītājam ir tiesības slēgt līgumus ar trešajām personām par pirmsskolas izglītības iestādes telpu izmantošanu par laika posmu, kas nav mācību laiks vai papildu mācību laiks, ievērojot šādus noteikumus:

a) pakalpojumi trešajām personām tiek sniegti saskaĦā ar tiesību aktos noteiktajām prasībām,

b) pakalpojumu sniegšana trešajām personām netraucē izglītības pakalpojumu un/vai pakalpojumu pašvaldības vajadzībām sniegšanu,

c) izpildītājs saskaĦā ar izskatīšanas procedūru ir saĦēmis atļauju pakalpojumu sniegšanai trešajām personām. Pakalpojumu trešajām personām sniegšanas izmaksas sedz izpildītājs. IeĦēmumus no pakalpojumu sniegšanas trešajām personām saĦem izpildītājs, ja vien puses nav vienojušās par citādu ieĦēmumu sadalījumu.

68. Pakalpojumu sniegšanas kvalitātes vadība

(1) Izpildītājs apĦemas sniegt pakalpojumus atbilstoši šī punkta 2.daļā minētajiem kvalitātes vadības standartiem.

(2) ISO 9001 (līdzvērtīgiem) standartiem atbilstošu pakalpojumu kvalitātes vadības sistēmas aprakstu izpildītājs iesniedz pasūtītājam ne vēlāk kā 5 darbadienas pirms noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas (ja minētais kvalitātes vadības sistēmas apraksts nav iesniegts reizē ar būvdarbu kvalitātes vadības sistēmas aprakstu). Puses vienojās, ka minēto prasību izpildītājs ir izpildījis, ja šāds sertifikāts ir vienam no izpildītāja sabiedrības dalībniekiem vai izpildītāja mātes sabiedrībai.

(3) Izpildītājs pieĦem darbā kvalitātes vadītāju, kas būs atbildīgs par pakalpojumu sniegšanas uzraudzību.

(4) Izpildītājs nepārtraukti līguma termiĦā uztur spēkā pakalpojumu kvalitātes vadības sistēmu, saĦem attiecīgās atļaujas (pagarina) no institūcijas, kas izsniedz ISO 9001 (līdzvērtīgas) kvalitātes vadības sertifikātus, ja nepieciešams, izdara pakalpojumu kvalitātes vadības sistēmā izmaiĦas atbilstoši pasūtītāja pieprasītajām izmaiĦām, tiesību aktu izmaiĦām u.c. tiesisko vai faktisko apstākļu maiĦai.

69. Pakalpojumu kontrole

(1) Pasūtītājam ir tiesības, pat iepriekš par to nebrīdinot izpildītāju, pārbaudīt pakalpojumu kvalitāti, to atbilstību līgumā noteiktajām pakalpojumu specifikācijas prasībām, kvalitātes vadības sistēmas priekšrakstu ievērošanu, pakalpojumu uzskaiti, ar pakalpojumu sniegšanu saistītās dokumentācijas pareizību un citu līgumā noteikto saistību izpildi. Izpildītājs pēc pasūtītāja pieprasījuma nodrošina pasūtītāja pārstāvjiem nekavējošu pieeju vietai, kur tiks veikta pārbaude, sniedz nepieciešamo informāciju, iesniedz pieprasītos dokumentus un bez atlīdzības nodrošina pasūtītājam jebkādu pārbaudes laikā nepieciešamo palīdzību.

(2) Veicot pārbaudi, pasūtītājs pēc iespējas mazāk traucē izpildītājam sniegt pakalpojumus. Pārbaudes izmaksas sedz pasūtītājs, bet, ja pārbaudes rezultātā ir konstatēti pārkāpumi, pārbaudes izmaksas sedz izpildītājs.

(3) Ja pārbaudes rezultātā pasūtītājs ir konstatējis pārkāpumus, pasūtītājs nosaka termiĦu, kādā izpildītājam par saviem līdzekļiem jānovērš konstatētie pārkāpumi. Pasūtītājam ir tiesības līgumā noteiktajā kārtībā piemērot atskaitījumus tādā apmērā, kādā zināmi pakalpojumi pārkāpumu novēršanas laikā pilnībā vai daļēji nav pieejami vai neatbilst noteiktajiem kvalitātes standartiem. Ja izpildītājs nav novērsis konstatētos pārkāpumus pasūtītāja noteiktajā termiĦā, pasūtītājam ir tiesības novērst konstatētos pārkāpumus par saviem līdzekļiem un ieturēt radušos izdevumus no mēneša bruto maksājumiem. Konstatēto pārkāpumu nenovēršana pasūtītāja noteiktajā termiĦā var būt par pamatu līguma pirmstermiĦa izbeigšanai pēc pasūtītāja iniciatīvas.

(4) Ja izpildītājs nepiekrīt pasūtītāja pretenzijām, tas 1 darbadienas laikā rakstiski pamato pasūtītājam savu viedokli, kāpēc izpildītājs uzskata, ka tas pilnībā vai daļēji izpildījis attiecīgās saistības. Ja 30.punkta 1.daļā noteiktajā termiĦā puses nav vienojušās, tiek piemērota strīdu izšėiršanas procedūra.

(5) Ja pārbaudes rezultātā pārkāpumi netiek konstatēti, pasūtītājs atlīdzina izpildītājam pārbaudes rezultātā radušos zaudējumus.

70. Pasūtītāja tiesības pārĦemt pakalpojumu sniegšanu

(1) Pasūtītājam ir tiesības pilnībā vai daļēji pārĦemt no izpildītāja pakalpojumu sniegšanu šādos gadījumos:

a) pastāv draudi cilvēku drošībai, veselībai, pasūtītāja īpašumam vai apkārtējai videi,

b) ārkārtas situācijā,

c) izpildītājs pilnībā vai daļēji nespēj nodrošināt pakalpojumus,

d) objektīvu iemeslu dēļ (ekonomiski, finansiāli, tiesiski u.c. iemesli, piemēram, pasūtītājam attiecīgos pakalpojumus ir iespējams nodrošināt lētāk vai kā citādi pakalpojumu sniegšanas pārĦemšana dod pasūtītājam labāku ieguldījumam atbilstošo vērtību) pasūtītājam rodas nepieciešamība pārĦemt pakalpojumu sniegšanu, tai skaitā piedāvājot nepieciešamo infrastruktūru pirmsskolas izglītības procesa nodrošināšanai.

(2) Ja, iestājoties šī punkta 1.daļā minētajiem apstākļiem, pasūtītājs vēlas pilnībā vai daļēji pārĦemt pakalpojumu sniegšanu, pasūtītājs rakstiski (izĦemot īpašus apstākļos, kad nepieciešamā rīcība jāveic nekavējoties) par to informē izpildītāju, norādot:

a) darbības, ko pasūtītājs veiks,

b) pamatojumu darbību veikšanai,

d) dienu, kad pasūtītājs uzsāks augstākminētās darbības,

e) darbību paredzamo ietekmi uz izpildītāja saistībām sniegt pakalpojumus.

(3) Nepieciešamās rīcības laikā izpildītājs sniedz pasūtītājam visu nepieciešamo palīdzību un nodod pasūtītājam vai tā norādītājam personām pakalpojumu sniegšanai nepieciešamās iekārtas, tehniku un aprīkojumu, ja nepieciešams, izbeidz noslēgtos apakšuzĦēmuma līgumus saistībā ar attiecīgo pakalpojumu sniegšanu. Pasūtītājs savlaicīgi informē izpildītāju par nepieciešamās rīcības beigām.

(4) Nepieciešamās rīcības laikā izpildītājs tiek atbrīvots no to pakalpojumu sniegšanas, kurus pārĦēma pasūtītājs.

71. PaziĦošana par nepieejamības gadījumiem, neizpildes gadījumiem un citām neatbilstībām, informācijas punkts un informācijas tālrunis

(1) Ja pasūtītājs uzskata, ka būvobjekts (pilnībā vai daļēji) nav pieejams vai nebūs pasūtītājam pieejams atbilstoši līguma noteikumiem (nepieejamības gadījums), vai izpildītājs neievēro pakalpojumu specifikācijas prasības, vai pasūtītājs ir konstatējis citas pakalpojumu sniegšanas neatbilstības līgumā noteiktajiem standartiem un prasībām, pasūtītājs nekavējoties par to informē izpildītāju.

(2) Pakalpojumu periodā šī punkta 1.daļā minēto informāciju pasūtītājs nodod informācijas punktā (šim nolūkam pie informācijas punkta durvīm var piestiprināt pastkastīti) vai paziĦo pa informācijas tālruni, kas izpildītājam jāierīko atbilstoši pakalpojumu specifikācijā noteiktajām prasībām. Izpildītājs nodrošina, ka minētā tālruĦa līnija ir pieejama visiem pirmsskolas izglītības iestādes apmeklētājiem un persona, kas to apkalpo, ir sazvanāma jebkurā diennakts laikā.

72. PaziĦojums par nepieejamības gadījumu un nepieejamības gadījumiem piemērojamās sankcijas

(1) PaziĦojumā par nepieejamības gadījumu iekļauj šādu informāciju:

a) informāciju par attiecīgo nepieejamības gadījumu, konkrēti aprakstot izdarīto pārkāpumu un norādot līguma 4. pielikumā 3.tabulā noteikto pieejamības prioritātes kategoriju,

b) norādi par būvobjekta daļu, kas, pēc pasūtītāja domām, nav pieejama atbilstoši līguma 63.punkta 1.daļai (pakalpojumu pieejamības prasības),

c) pamatojumu, kāpēc pasūtītājs uzskata, ka būvobjekts (pilnībā vai daļēji) nav pieejams atbilstoši līguma 63.punkta 1.daļai.

Ja šī punkta 1.daļas a) – c) apakšpunktos minēto informāciju nav iespējams nekavējoties sagatavot, paziĦojumu par nepieejamības gadījumu var iesniegt vienkāršotā formā, darot zināmu tikai nepieejamības gadījuma faktu, nododot to informācijas punktā vai telefoniski informējot līguma 18.punkta 2.daļā minēto izpildītāja pārstāvi vai to personu, kuru izpildītājs nozīmējis par atbildīgu šādu jautājumu risināšanā. Cik vien ātri iespējams pēc šādas paziĦošanas, pasūtītājs rakstiski noformē paziĦojumu par nepieejamības gadījumu atbilstoši šai punktā minētajām prasībām.

Ja izpildītājs, iekams pasūtītājs ir nosūtījis paziĦojumu par nepieejamības gadījumu, konstatē, ka būvobjekts nav pieejams atbilstoši līguma 63.punkta 1.daļas prasībām, tas nekavējoties par to informē pasūtītāju, norādot šī punkta 1.daļas a) – c) apakšpunktos minēto informāciju (kontekstā pēc analoģijas pasūtītāju aizstājot ar izpildītāju).

(2) 1 astronomiskās stundas laikā pēc paziĦojuma par nepieejamības gadījumu saĦemšanas izpildītājs sniedz

pasūtītājam paskaidrojumus par šajā paziĦojumā minētajiem faktiem, norādot:

a) viedokli, vai izpildītājs piekrīt pasūtītāja paziĦojumā norādītajai informācijai,

b) nepieejamības gadījuma rašanās iemeslus,

c) ja izpildītājs uzskata, ka nepieejamības gadījums nav saistīts ar izpildītāja (izpildītājam pakĜauto personu) darbību vai bezdarbību, pamatojumu, kādēļ nav piemērojami atskaitījumi,

d) izpildītāja plānu pakalpojumu pieejamības prasību nodrošināšanai, minot laiku, kad pakalpojumi būs pieejami atbilstoši līguma noteikumiem.

(3) Ja puses 24 stundu laikā (i) pēc izpildītāja informēšanas par nepieejamības gadījumu atbilstoši 71.punkta noteikumiem vai (ii) nepieejamības gadījuma konstatēšanas, vai (iii) pēc izpildītāja atbildes par nepieejamības gadījuma rašanās iemesliem saĦemšanas, ja atbilde sniegta šī punkta 2.daļā minētā termiĦa ietvaros, nevar vienoties, vai nepieejamības gadījums saistīts ar izpildītāja (izpildītājam pakĜauto personu) darbību vai bezdarbību vai šī punkta 5.daļā minētajiem iemesliem, pasūtītājam ir tiesības piemērot līgumā noteiktos atskaitījumus. Ja izpildītāju neapmierina pasūtītāja lēmums, tam ir tiesības piemērot strīdu izšėiršanas procedūru.

(4) Puses vienojās, ka pieejamības atskaitījumi ir piemērojami neatkarīgi no tā, vai konkrētā nepieejamības gadījuma

rezultātā pasūtītājam ir vai nav nodarīti zaudējumi.

(5) Ja būvobjekts nav pieejams atbilstoši līguma noteikumiem, pasūtītājam ir tiesības piemērot pieejamības atskaitījumus, ko aprēķina saskaĦā ar līguma 79.punktā noteikto formulu. Pieejamības atskaitījumus nepiemēro:

a) pasūtītāja pārkāpuma gadījumā,

b) pasūtītāja pieprasīto izmaiĦu gadījumā (36.punkts),

c) tiesību aktu izmaiĦu gadījumā (35.punkts),

d) ārkārtas situācijas gadījumā,

e) saistību izpildes atlikšanas gadījumā,

f) nepārvaramas varas gadījumā,

g) nepieciešamās rīcības gadījumā (līguma 70.punkta 1.daļas a) un d) apakšpunkts),

f) pasūtītājam pakĜauto personu rīcības gadījumā, piemēram, komunālo pakalpojumu sniegšanas pārtraukšana, ja tā nav saistīta ar izpildītāja (izpildītājam pakĜauto personu) darbību vai bezdarbību,

h) pasūtītāja rīkojuma izpildes gadījumā pie nosacījuma, ka izpildītājs brīdinājis pasūtītāju par to, ka tā rīkojuma izpilde var izraisīt nepieejamības gadījumu;

i) remontdarbu laikā, ievērojot pušu apstiprināto remontdarbu grafiku.

Lai gan atsevišķos, šī punkta 5.daļā minētajos gadījumos pasūtītājs nemaksā izpildītājam līgumā noteiktos maksājumus, tie nav uzskatāmi par pieejamības atskaitījumiem līguma 79.punkta izpratnē un nedod pasūtītājam tiesības nedz izbeigt līgumu, nedz arī prasīt zaudējumu atlīdzināšanu.

73. Nepieejamības gadījumu laika uzskaite, to novēršanas termiĦi un lietvedības noteikumi

(1) Nepieejamības gadījuma laiku pasūtītājs sāk skaitīt no tās dienas, stundas un minūtes, kad pasūtītājs saskaĦā ar 71.punkta noteikumiem paziĦojis izpildītājam par nepieejamības gadījumu. Ja izpildītājs konstatējis nepieejamības gadījumu pirms pasūtītāja paziĦojuma par nepieejamības gadījumu saĦemšanas, nepieejamības gadījuma laiku sāk skaitīt no nepieejamības gadījuma konstatēšanas (dienas, stundas un minūtes). Ja pasūtītājs var pierādīt, ka faktiskais pakalpojumu nepieejamības gadījuma laiks sākās, pirms pasūtītājs par to paziĦoja izpildītājam vai pirms izpildītājs to konstatēja, nepieejamības gadījuma laiku sāk skaitīt no faktiskā nepieejamības gadījuma iestāšanās (dienas, stundas un minūtes). Ja pasūtītājs nevar noteikt konkrētu diennakts laiku, kad sākās nepieejamības gadījums, nepieejamības gadījuma laiku sāk skaitīt no plkst. 12:00 dienā, kad iestājās nepieejamības gadījums.

(2) Nepieejamības gadījuma laiks beidzas ar to dienu, stundu un minūti, kad būvobjekts ir pilnībā pieejams atbilstoši līgumā noteiktajām prasībām. Izpildītājs informē pasūtītāju par nepieejamības gadījumu novēršanas progresu, tai skaitā plānotajiem novēršanas termiĦiem. Izpildītājs nekavējoties paziĦo pasūtītājam par nepieejamības gadījuma novēršanas pabeigšanu.

(3) Izpildītājam ir pienākums novērst attiecīgo nepieejamības gadījumu novēršanas periodā. Ja nepieejamības gadījums novēršanas periodā tiek novērsts, atskaitījumus neizdara. Bet, ja nepieejamības gadījums novēršanas periodā nav novērsts, atskaitījumus piemēro par laika posmu, kad nepieejamības gadījums sākās, līdz tā pilnīgai novēršanai. Izpildītājam ir tiesības saĦemt nepieejamības gadījuma novēršanas perioda pagarinājumu, ja pasūtītājs nav ļāvis izpildītājam piekļūt vietām, kur izpildītājs nevarēja nodrošināt pakalpojumu pieejamības prasības. Ja nepieejamības gadījumu skaits 3 mēnešu periodā ir bijis vairāk kā trīs vai arī laika intervāls starp viena un tā paša pārkāpuma izdarīšanu ir mazāks kā 6 kalendārie mēneši, tad, neraugoties uz to, ka nepieejamības gadījumi novērsti novēršanas periodā, tiek summēts visu nepieejamības gadījumu laiks un par šo kopējo laiku izdarīti atskaitījumi.

(4) Pasūtītājam ir tiesības pārbaudīt, par to iepriekš nebrīdinot izpildītāju, vai pēdējais pilnībā novērsis attiecīgo nepieejamības gadījumu. Ja pasūtītājs uzskata, ka izpildītājs attiecīgo nepieejamības gadījumu nav novērsis, nepieejamības gadījuma laika uzskaite turpinās un atbilstoši aprēķinātajam laikam tiek aprēķināti atskaitījumi. Ja izpildītājs nepiekrīt augstākminētajam pasūtītāja lēmumam, tam ir tiesības piemērot strīdu izšėiršanas procedūru.

(5) Puses nodrošina, ka to lietvedībā tiek saglabāta visa ar nepieejamības gadījumiem un ar to novēršanu saistītā informācija. Attiecīgā puse pēc otras puses pieprasījuma nodrošina pēdējai iespēju salīdzināt augstākminēto informāciju.

74. Alternatīvs telpu piedāvājums

(1) Ja izpildītājs nespēj vai nespēs laika periodā, kas ilgāks par 1 kalendāro mēnesi, nodrošināt pakalpojumu pieejamību būvobjektā atbilstoši līguma noteikumiem, izpildītājam ir tiesības piedāvāt pasūtītājam alternatīvas telpas pašvaldības           [ierakstīt pašvaldības nosaukumu] teritorijā. Šajā gadījumā izpildītājs iesniedz pasūtītājam plānu, kurā dota detalizēta informācija par piedāvāto telpu platību, telpu atbilstību pakalpojumu pieejamības prasībām un pakalpojumu specifikācijas prasībām un alternatīvo telpu pieejamības diena. Pasūtītājs 2 darbadienu laikā izvērtē iesniegto plānu un pieĦem lēmumu par izpildītāja piedāvājumu apstiprināšanu vai noraidīšanu, nesaskaĦojot to ar izpildītāju.

(2) Ja pasūtītājs ir piekritis izpildītāja piedāvājumam, izpildītājs sedz visas ar alternatīvo telpu piedāvājuma realizāciju saistītās izmaksas, piemēram, transporta izmaksas audzēkĦu un skolēnu un administratīvā un pedagoģiskā personāla nogādāšanai līdz jaunajām telpām, inventāra pārvešanas izmaksas, telpu un apkārtnes labiekārtošanas izmaksas utt. Ja jauno telpu un tām piesaistītās teritorijas platība ir mazāka un/vai labiekārtojuma līmenis zemāks kā būvobjektam, līgumā noteiktos maksājumus koriģē atbilstoši jauno telpu un tām piesaistītās teritorijas platības un/vai labiekārtojuma līmeĦa starpībai, ja augstākminētie radītāji jaunajām telpām un tām piesaistītajai teritorijai ir lielāki vai labāki, - maksājumu apmērs paliek tāds pats, kāds pasūtītājam attiecīgajā laika periodā būtu jāmaksā par būvobjekta izmantošanu. Pasūtītājam ir tiesības izdarīt līgumā noteiktos atskaitījumus saistībā ar pakalpojumu pieejamības prasību un/vai pakalpojumu specifikācijas prasību neievērošanu attiecībā uz alternatīvajām telpām.

(3) Koeficentus maksājumu koriģēšanai saistībā ar būvobjekta platības un/vai labiekārtojuma salīdzināšanu ar jauno telpu un tām piesaistītās teritorijas platību un/vai labiekārtojumu nosaka pasūtītājs. Ja izpildītāju neapmierina pasūtītāja noteiktie koeficienti, tas var piemērot strīdu izšėiršanas procedūru.

75. Neizpildes gadījumi, to novēršanas termiĦi, laika uzskaite un atbilstības ziĦojums

(1) Ja izpildītāja (apakšuzĦēmēju) darbība neatbilst tam pakalpojumu kvalitātes līmenim, kā noteikts pakalpojumu specifikācijā, iestājas neizpildes gadījums un saskaĦā ar līguma 80.punktā noteikto formulu tiek aprēķināts darbības atskaitījums.

(2) Darbības atskaitījumi netiek aprēķināti, ja neizpildes gadījums tiek novērsts novēršanas periodā. Ja neatbilstības gadījums tiek novērsts pēc novēršanas perioda beigām, darbības atskaitījums tiek aprēķināts par pilnu periodu no dienas (stundas un minūtes), kad neizpildes gadījums konstatēts, līdz dienai (stundai un minūtei), kad tas novērsts. Izpildītājs informē pasūtītāju par neizpildes gadījumu novēršanas progresu, tai skaitā plānotajiem novēršanas termiĦiem. Izpildītājs nekavējoties paziĦo pasūtītājam par neizpildes gadījuma novēršanas pabeigšanu.

(3) Ja attiecīgo pārkāpumu var kvalificēt gan kā neizpildes gadījumu, gan kā nepieejamības gadījumu, piemēram, nolaidības dēļ nav iztīrīti sanitārie mezgli un tādēļ tie nav pieejami atbilstoši līguma noteikumiem, šāds gadījums tiek kvalificēts tikai kā nepieejamības gadījums, un par to aprēķina pieejamības atskaitījumu.

(4) Izpildītājam saskaĦā ar pakalpojumu specifikāciju un saviem darbības un kvalitātes plāniem ir pienākums sniegt dokumentētus pierādījumus par konkrēto pakalpojumu izpildi un jebkādu pakalpojumu kvalitātes vai citu noviržu no noteiktajiem standartiem izlabošanu (atbilstības ziĦojums). Atbilstības ziĦojumā izpildītājs norāda darbības

kvalitātes neatbilstību un citas neatbilstības pakalpojumu specifikācijai. Ja atbilstības ziĦojums netiek iesniegts 1.punkta 8.apakšpunktā noteiktajā termiĦā, izpildītājs maksā pasūtītājam līgumsodu        [ierakstīt līgumsoda summu cipariem un vārdiem] apmērā par katru nokavēto dienu. Pasūtītājam ir tiesības ieturēt līgumsodu no mēneša bruto maksājumiem.

(5) Ja, pārbaudot pakalpojumu kvalitāti atbilstoši 69.punktam, atklājas, ka kāds neizpildes gadījums nav iekļauts atbilstības ziĦojumā vai arī atbilstības ziĦojumā iekļautie dati par konkrēto neizpildes gadījumu ir kļūdaini vai neprecīzi, izpildītājs maksā pasūtītājam līgumsodu        ierakstīt līgumsoda summu cipariem un vārdiem] apmērā. Neizpildes gadījuma pamats var būt pasūtītāja vai neatkarīga uzrauga konstatējums vai mērījumi vai automātiskās uzraudzības sistēmas (ja tādas ir) ieraksti, un par konkrēto neizpildes gadījumu līgumā noteiktajā kārtībā tiek aprēķināts darbības atskaitījums.

(6) Puses vienojās, ka darbības atskaitījumi ir piemērojami neatkarīgi no tā, vai konkrētā neizpildes gadījuma

rezultātā pasūtītājam ir vai nav nodarīti zaudējumi.

XIV SADAěA. MAKSĀJUMI

76. Līguma cena

(1) Līguma cena (diskontētā) ir               LVL [ierakstīt summu cipariem un vārdiem]. Tā ietver visas finanšu resursu (kapitāla) piesaistīšanas, būvdarbu, iekārtu, aprīkojuma un mēbeļu iegādes, uzstādīšanas un montāžas, aktīvu apsaimniekošanas un pakalpojumu sniegšanas izmaksas atbilstoši finanšu piedāvājumam.

(2) Līguma cena nevar pārsniegt šī punkta 1.daļā minēto summu (t.i., pasūtītājs nemaksās vairāk), izĦemot līgumā īpaši atrunātus gadījumus (piemēram, pasūtītāja pieprasītās izmaiĦas vai tiesību aktu izmaiĦas). Līguma cena sastāv no fiksētās daļas un mainīgās daļas. Fiksēto daļu veido būvdarbu, iekārtu, aprīkojuma un mēbeļu iegādes, uzstādīšanas un montāžas izmaksas (tai skaitā būvdarbiem un iekārtu, aprīkojuma un mēbeļu iegādei, uzstādīšanai un montāžai nepieciešamo finanšu resursu piesaistīšanas un izmantošanas (aizdevuma pamatsumma un procenti) izmaksas), kas noteiktas uz pakalpojumu pieejamības dienu. Pēc pakalpojumu pieejamības dienas līguma cenas fiksētā daļa netiek pārskatīta. Ja pušu starpā pastāv strīds par būvdarbu izmaksām, piemēram, piemērojot 52.punktu, un to nav izdevies atrisināt līdz noteiktajai pakalpojumu pieejamības dienai, gada bruto maksājuma summas aprēķināšanai puses izmanto būvdarbu cenas daļu, par kuru nav strīds. Pēc strīda atrisināšanas turpmāko bruto maksājumu apmērs tiek koriģēts atbilstoši noteiktajai būvdarbu cenai, un puse, kura strīdu zaudējusi, maksā otrai pusei 20% gadā no nepamatoti paaugstinātās vai samazinātās būvdarbu cenas daļas par laika periodu, kad strīds radies līdz šīs summas pilnīgai samaksai (procentus aprēķina tikai par faktisko nesamaksāto būvdarbu cenas daļu, tāpat kā aprēķina procentus par aizdevuma lietošanu). Pasūtītājam ir tiesības ieturēt nepamatoti aprēķināto būvdarbu cenas daļu no bruto maksājumiem.

(3) Izpildītājs uzĦemas risku par procentu likmju svārstībām, t.i., rēķinos izpildītājs nevarēs norādīt procentu likmi, kas pārsniedz 0,05 jeb 5% no sākotnējas procentu likmes, kas norādīta finanšu piedāvājumā. Piemēram, ja finanšu piedāvājumā norādītā procentu likme ir 6 gadā, tad maksimālā procentu likme, pieaugot naudas resursu cenai, ir 6,3% gadā. Savukārt, ja procentu likme samazinās, attiecīgi samazinās arī procentu maksājuma apmērs pasūtītājam. Ja atbilstoši 51. un/vai 52.punktam samazinās būvdarbu izmaksas, proporcionāli samazina būvdarbiem nepieciešamo finanšu resursu piesaistīšanas un izmantošanas izmaksas. Līguma cenas mainīgo daļu veido visi maksājumi (izmaksas), kas saskaĦā ar līgumu tiek periodiski indeksēti (pārrēķināti) vai pārskatīti atbilstoši tirgus izmaiĦām (pakalpojumu izmaksas).

77. Indeksācija

(1) Katru līguma gadu gada bruto maksājuma pārrēėināšanas dienā, sākot ar otro pilno līguma gadu pēc pakalpojumu pieejamības dienas, tiek pārrēķināts gada bruto maksājuma apmērs, indeksējot līguma cenas mainīgo daļu atbilstoši saskaĦotā patēriĦa cenu indeksa izmaiĦām par pēdējiem 12 mēnešiem pirms indeksācijas, resp., izmanto patēriĦa cenu indeksu, kas atspoguļo patēriĦa cenu pārmaiĦas vidēji divpadsmit mēnešos pret iepriekšējiem 12 mēnešiem. Bāzes indekss ir Centrālās statistikas pārvaldes noteiktais saskaĦotais patēriĦa cenu indekss mēnesī,

kurā iekrīt pakalpojumu pieejamības diena. Pirmās indeksācijas periods ir laika posms no mēneša, kurā iekrīt pakalpojumu pieejamības diena, līdz pirmā pilnā gada pēc pakalpojumu pieejamības dienas 31.decembrim (piemēram, ja pakalpojumu pieejamības diena iekrīt 2012.gada 1.aprīlī, indeksāciju piemēro ar 2014.gada 1.janvāri, bet pirmās indeksācijas periods ir 2012.gada aprīlis (bāzes indekss) līdz 2013.gada 31.decembrim). Bāzes indekss pirmajai indeksācijai ir Centrālās statistikas pārvaldes noteiktais patēriĦa cenu indekss mēnesī, kurā iekrīt pakalpojumu pieejamības diena. Katras nākamās indeksācijas periods ir atbilstošais līguma gads.

Piezīme: indeksē tikai līguma cenas mainīgo daĜu par pakalpojumiem, kurus sniedz pats izpildītājs vai tā apakšuzĦēmēji. Neindeksē pakalpojumu cenas, kuru tarifus apstiprina sabiedrisko pakalpojumu regulēšanas komisija (regulators), un citus pakalpojumus, kuru patēriĦu nosaka pēc mērierīču rādījumiem.

(2) Gada bruto maksājums tiek pārrēķināts saskaĦā ar šādu formulu:

BGM līguma gadam „n” = (IF līguma gadam „n – 1” × LCMD līgumam gadam „n-1” + LCMD līguma gadam „n – 1”) + LCFD līguma gadam „n”, kur:

BGM – gada bruto maksājums līguma gadā, kam tas tiek pārrēķināts,

IF - indeksācijas faktors iepriekšējā līguma gadā pirms tā līguma gada, kam tiek pārrēķināts gada bruto maksājums, LCMD – līguma cenas mainīgā daļa iepriekšējā līguma gadā pirms tā līguma gada, kam tiek pārrēķināts gada bruto maksājums,

LCFD – līguma cenas fiksētā daļa līguma gadā, kam tiek pārrēķināts gada bruto maksājums.

Puses vienojās, ka indeksācijas faktora maksimālā vērtība ir 0,06. Indeksācijas faktoru aprēķina pēc šādas formulas:

ja PCI ≤0,06, - IF līguma gadam „n -1” = 0,75 × PCI līguma gadam „n-1”,

ja PCI >0,06, - IF līguma gadam „n -1” = 0,75 ×0,06 + 0,66 × (PCI līguma gadam „n – 1” - 0,06),

kur PCI - patēriĦa cenu indekss iepriekšējā līguma gadā pirms tā līguma gada, kam tiek pārrēķināts gada bruto maksājums.

Indeksācijas faktora aprēķināšanas piemērs:

Centrālās statistikas pārvaldes publicētais patēriĦa cenu indekss 2014.gadā ir 8%, indeksācijas faktors = 0,75 × 0,06 + 0,66 × (0,08 – 0,06) =0,045 + 0,66 × 0,02 = 0,045 +0,0132 = 0,0582 jeb 5,82%. Ja patēriĦa cenu

indekss ir 11%, indeksācijas faktors ir 0,75 × 0,06 + 0,66 × (0,11 – 0,06) =0,045 + 0,66 × 0,05 = 0,045

+0,033 = 0,078 jeb 7,8%. Tā kā 0,0705 >0,06, indeksācijas faktors ir 0,06 jeb 6%. Ja patēriĦa cenu indekss ir

6%, indeksācijas faktors ir 0,75 × 0,06 = 0,045 jeb 4,5%.

Gada bruto maksājuma aprēķināšanas piemērs:

Indeksācijas faktors ir 0,05, līguma cenas mainīgā daļa - 200000 LVL, bet līguma cenas fiksētā daļa - 300000 LVL.

Gada bruto maksājums = (0,05 × 200000 + 200000) +300000= 10000 + 200000 + 300000 = 510000 LVL.

(3) Puses vienojās, ka indeksējamais lielums ir līguma cenas mainīgā daļa, kāda tā ir iepriekšējā līguma gadā pirms tā līguma gada, kam tiek pārrēķināts gada bruto maksājums. Netiek indeksēti maksājumi par tiem pakalpojumiem, kuru cena atbilstoši 77.punktam tika pārskatīta iepriekšējā līguma gadā pirms tā līguma gada, kam tiek pārrēķināts gada bruto maksājums.

(4) Pārrēķinātais gada bruto maksājums stājas spēkā no tā līguma gada 1.janvāra, kuram tas pārrēķināts. Gada bruto maksājums tiek sadalīts 12 daļās (mēneša bruto maksājums), un summa, kas citādi būtu jāmaksā līguma mēnešos, kamēr nebija iespējams pārrēķināt gada bruto maksājumu, tiek pieskaitīta rēķinam par nākamo līguma mēnesi pēc gada bruto maksājuma pārrēėināšanas dienas (piemēram, ja gada bruto maksājuma pārrēėināšanas diena iekrita februārī, starpība starp mēneša bruto maksājumu summu par janvāri un februāri un mēneša bruto maksājumu summu par šiem mēnešiem, kāda tā bija līdz pārrēķināšanai, pieskaita marta rēķinam).

78. Pakalpojumu cenas pārskatīšana pakalpojumu periodā

(1) Puses vienojās, ka        [ierakstīt laika intervālu] līguma gadu saskaĦā ar šī punkta noteikumiem tiek pārskatīta pakalpojumu cena 4.pielikumā norādītajiem pakalpojumu veidiem, ja attiecīgos pakalpojumus sniedz apakšuzĦēmēji, Pasūtītājam ir tiesības pārskatīt līguma cenas mainīgo daļu (pakalpojumu cenu) arī citā laikā, ja pakalpojumu cenas pārrēėināšanas dienu starplaikā attiecīgo pakalpojumu cenas tirgū ir samazinājušās vairāk par 5 procentiem.

(2) Izpildītājs organizē cenu aptauju par to pakalpojumu sniegšanu, kuriem jāpārskata cena, un 10 darbadienas pirms pakalpojumu cenas pārrēėināšanas dienas iesniedz pasūtītājam cenu aptaujas rezultātus, īsumā raksturojot katra pretendenta kvalifikāciju, pieredzi, atbilstību pakalpojumu sniegšanai un citus apstākļus. Ja pakalpojumu cena tiek pārskatīta pakalpojumu cenu pārskatīšanas dienu starplaikā, cenu aptaujas rezultātus izpildītājs pasūtītājam iesniedz 20 darbadienu laikā pēc pasūtītāja pieprasījuma saĦemšanas par pakalpojumu cenas pārskatīšanu. Izpildītājam ir pienākums noslēgt apakšuzĦēmuma līgumu ar pretendentu, kas piedāvāja zemāko cenu attiecīgā veida pakalpojumiem, izĦemot, ja tas 2 darbadienu laikā pasūtītājam pierāda, ka šī pretendenta kvalifikācija, pieredze un atbilstība attiecīgo pakalpojumu sniegšanai ir apšaubāma. Par objektīvu pamatojumu var uzskatīt pierādāmas pretenzijas par pakalpojumu sliktu kvalitāti, termiĦu kavējumiem un tamlīdzīgus iemeslus. Ja pasūtītājs, neraugoties uz izpildītāja pamatotiem (resp. pierādītiem) iebildumiem, tomēr pieturas pie nosacījuma, ka apakšuzĦēmuma līgums slēdzams ar pretendentu, kas piedāvāja zemāko pakalpojumu cenu, tad, ja šī apakšuzĦēmēja darbības vai bezdarbības rezultātā netiek ievērotas pakalpojumu pieejamības prasības vai pakalpojumu specifikācijas prasības, atbildību par to uzĦemas pasūtītājs. Šajā gadījumā pasūtītājs par attiecīgajiem pakalpojumiem maksā izpildītājam cenu, kāda noteikta, ja pilnībā izpildītas līgumā noteiktās prasības attiecībā uz šo pakalpojumu sniegšanu. Pasūtītājs samaksā izpildītājam pilnu cenu arī par tiem pakalpojumiem, kurus pasūtītāja izvēlētais apakšuzĦēmējs nav sniedzis, tomēr (objektīvi) ar savu darbību vai bezdarbību ietekmējis, atbilstoši apmēram, kā šī apakšuzĦēmēja darbība vai bezdarbība ietekmēja augstākminēto pakalpojumu sniegšanu.

(3) Pasūtītājam ir tiesības atbrīvot izpildītāju no cenu aptauju organizēšanas un atteikties no pakalpojumu cenas pārskatīšanas.

(4) Pārskatītā pakalpojumu cena stājas spēkā ar nākamā līguma gada 1.janvāri pēc pakalpojumu cenas pārrēėināšanas dienas, bet, ja pakalpojumu cenas pārrēėināšanas diena iekrita pakalpojumu cenas pārrēėināšanas dienu starplaikā, - no nākamā mēneša 1.datuma.

79. Pieejamības atskaitījumu aprēķināšana

(1) Ja būvobjekts nav pieejams atbilstoši pakalpojumu pieejamības prasībām, pasūtītājam ir tiesības izdarīt pieejamības atskaitījumus.

(2) Pieejamības atskaitījumu summu maksājuma periodā „n” aprēķina pēc šādas formulas:

NGS

PAS=∑ PAi, kur:

i=1

PAS - pieejamības atskaitījumu summa,

NGS – nepieejamības gadījumu skaits līguma mēnesī „n”,

PA – pieejamības atskaitījums par nepieejamības gadījumu „i”.

Pieejamības atskaitījumu summas aprēķina piemērs:

Līguma mēnesī „n” ir bijuši 6 nepieejamības gadījumi. Pieejamības atskaitījumi, kas aprēķināti par katru nepieejamības gadījumu, ir attiecīgi 100, 200, 400, 150, 50, 100 LVL. Pamatojoties uz minētajiem pieĦēmumiem, nepieejamības atskaitījumu summu aprēķina šādi:

6

PAS=∑ PAi= 100 + 200 + 400 + 150 + 50 +100 = 1000 LVL (pieejamības atskaitījumu summa).

i=1

(3) Pieejamības atskaitījumu par konkrētu nepieejamības gadījumu „i” aprēķina pēc šādas formulas: PA= NPi × NPV × TF, kur

PA – pieejamības atskaitījums,

NPi – nepieejamības punkti par nepieejamības gadījumu „i”, NPV – nepieejamības punkta vērtība,

TF – laika faktors.

Pieejamības atskaitījuma aprēķināšanas piemērs:

Nepieejamības punkti ir 25, nepieejamības punkta vērtība - LVL 1, laika faktors - 14,553. Pieejamības atskaitījums = 25 ×1 × 14,553 = 363,82 LVL

Laika faktoru aprēķina, summējot visu laiku periodu, kuros iekritis attiecīgais nepieejamības gadījums, vērtības.2 Laika faktoru aprēķina pēc šādas formulas:

KTP

TFi=∑ TPVt, kur:

t=1

TFi – laika faktors, kas piemērojams nepieejamības gadījumam „i”

KTP – kopējais laika periodu skaits, kuros noticis nepieejamības gadījums „i”,

TPVt - laika perioda vērtība (norādīta 5.pielikumā 8.tabulā), kas piemērojama laika periodam „t”. Laika faktora aprēķināšanas piemērs:

Nepieejamības gadījums „i” (piemēram, sanitāro mezglu nepieejamība) sākās otrdien plkst. 12:37, bet beidzās trešdien plkst.14:52. Minētais nepieejamības gadījums ir noticis kopumā 21 laika periodā, attiecīgi A, A, A, A, A, A, B, C, D, E, C, B, A, A, A, A, A, A un A. 5.pielikuma 8.tabulā atrodam, ka laika perioda „A” vērtība ir 1,

„B” vērtība – 0,8, „C” – 06, „D” – 02, bet „E” – 0. Pirmais un pēdējais laika periods „A” nav pilns; attiecīgi pirmais laika periods „A” turpinājās 23 minūtes, bet pēdējais laika periods „A” turpinājās 52 minūtes.

21

TFi=∑ TPVt

t=1

= (1/60×23)+1+1+1+1+1 + 0,8+0,5+0,2+0 + 0,8 +1+1+1+1+1+1+(1/60×52) =14,553 (laika faktors, kas

piemērojams nepieejamības gadījumam „i”).

(4) Pieejamības atskaitījumu piemēro par katru nepieejamības gadījumu līguma mēnesī „n”. Ja nepieejamības gadījums sākas līguma mēnesī „n”, bet beidzas līguma mēnesī „o”, pieejamības atskaitījumu līguma mēnesī „n” aprēķina, balstoties uz nepieejamības gadījuma ilgumu līguma mēnesī „n”.

80. Darbības atskaitījumu aprēķināšana

(1) Ja izpildītājs neievēro pakalpojumu specifikācijas prasības, pasūtītājam ir tiesības izdarīt darbības atskaitījumus.

(2) Darbības atskaitījumu summu līguma mēnesī „n” aprēķina pēc šādas formulas:

NGS

DAS=∑ DAi, kur:

i=1

2 Laika periodi un laika periodu vērtības ir norādītas līguma 5.pielikumā 7. un 8.tabulā.

DAS - darbības atskaitījumu summa,

NGS – neizpildes gadījumu skaits līguma mēnesī „n”, DA – darbības atskaitījums par neizpildes gadījumu „i”.

Darbības atskaitījumu summas aprēķina piemērs:

Līguma mēnesī „n” ir bijuši 4 neizpildes gadījumi. Darbības pieejamības atskaitījumi, kas aprēķināti par katru nepieejamības gadījumu, ir attiecīgi 50, 25, 75, 50 LVL. Pamatojoties uz minētajiem pieĦēmumiem, nepieejamības atskaitījumu summu aprēķina šādi:

4

DAS=∑ DAi= 50 + 25 + 75 + 50 = 200 LVL (darbības atskaitījumu summa).

i=1

(3) Darbības atskaitījumu par konkrētu neizpildes gadījumu „i” aprēķina pēc šādas formulas: DA=NPi × NPV, kur

DA – darbības atskaitījums,

NPi – neizpildes punkti par neizpildes gadījumu „i”, NPV – neizpildes punkta vērtība.

Darbības atskaitījuma aprēķināšanas piemērs:

Neizpildes punkti par neizpildes gadījumu „i” ir 150, neizpildes punkta vērtība - 0,50 LVL. Darbības atskaitījums = 150

×0,5 = 75 LVL (darbības atskaitījums).

(4) Darbības atskaitījumu piemēro par katru neizpildes gadījumu līguma mēnesī „n”. Ja neizpildes gadījums sākas līguma mēnesī „n”, bet beidzas līguma mēnesī „o”, darbības atskaitījumu līguma mēnesī „n” aprēķina, balstoties uz līguma mēnesī „n” uzkrātajiem neizpildes punktiem.

81. Mēneša neto maksājumi un atskaitījumu ierobežojumi

(1) Pasūtītājs par būvdarbiem un iepriekšējā līguma mēnesī faktiski saĦemtajiem pakalpojumiem (Ħemot vērā faktisko

pakalpojumu pieejamību un izpildītāja darbības kvalitāti) maksā mēneša neto maksājumu.

(2) Mēneša neto maksājumu aprēķina pēc šādas formulas:

NMM = BMMn – PASn – DASn – NRIn - CIn kur:

NMM – mēneša neto maksājums,

BMMn – mēneša bruto maksājums līguma mēnesī „n”,

PASn – pieejamības atskaitījumu summa līguma mēnesī „n”, DASn - darbības atskaitījumu summa līguma mēnesī „n”, NRIn – nepieciešamās rīcības izmaksas līguma mēnesī „n”, CIn - citi ieturējumi līguma mēnesī „n”.

Mēneša neto maksājuma aprēķināšanas piemērs:

Mēneša bruto maksājums līguma mēnesī „n” ir 5000 LVL, pieejamības atskaitījumu summa – 500 LVL, darbības atskaitījumu summa – 300 LVL, nepieciešamās rīcības izmaksas – 190 LVL, citi ieturējumi - 10 LVL. NMM = 5000 – 500 – 300 – 190 - 10 = 4000 LVL (mēneša neto maksājums).

(3) Puses vienojas, ka pieejamības atskaitījumu un darbības atskaitījumu var iekļaut tikai attiecīgā mēneša neto maksājuma aprēķinā, kurā bija novirze no atbilstošajiem pakalpojumu pieejamības prasību un/vai pakalpojumu specifikācijas prasību standartiem. Atskaitījumu par konkrēto neatbilstību kādam no augstākminētajiem standartiem aprēķinā var iekļaut tikai vienu reizi. Tomēr, ja konkrētā neatbilstība atkārtojas vairāk kā viena līguma mēneša ietvaros, atskaitījumu par konkrēto gadījumu aprēķina vairākos līguma mēnešos (atbilstoši, kad tie notikuši). Ja attiecīgajā līguma mēnesī ir vairākas neatbilstības vieniem un tiem pašiem standartiem, atskaitījumus aprēķina par visiem gadījumiem (nepieejamības gadījumiem un/vai neizpildes gadījumiem). Mēneša neto maksājuma aprēķinā pasūtītājs norāda atskaitījumu pamatojumu un detalizētus atskaitījumu aprēķinus.

(4) Ja mēneša neto maksājums par konkrēto līguma mēnesi, rēķinot pēc šī punkta 2.daļā minētās formulas, ir negatīvs, mēneša neto maksājums, kas pasūtītājam jāmaksā izpildītājam, ir vienāds ar nulli. Atlikusī negatīvā vērtība uz turpmākajiem līguma mēnešiem netiek pārnesta.

(5) Ja līgumsods par noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas un/vai noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas termiĦa neievērošanu pārsniedz pirmo mēneša neto maksājumu, izpildītājs nesaĦems nekādus maksājumus, kamēr ieturēto maksājumu summa kopumā sasniedz aprēķināto līgumsodu par noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas un/vai noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas termiĦa neievērošanu. No turpmākajiem maksājumiem minētais līgumsods netiek atskaitīts.

82. Maksājumu kārtība

(1) Pasūtītājs par būvdarbiem un saĦemtajiem pakalpojumiem sāk maksāt ar pakalpojumu pieejamības dienu. Maksājumus pasūtītājs veic, iemaksājot naudu rēķinā norādītajā kontā. Pēc vienošanās ar finansētāju un izpildītāju, daļu no maksājamās summas pasūtītājs var tieši samaksāt finansētājam, piemēram, procentus par aizdevuma lietošanas atvēlējumu un aizdevuma pamatsummu.

(2) Katra līguma mēneša pirmajā darbadienā izpildītājs iesniedz pasūtītājam šādus dokumentus:

a) atskaiti par iepriekšējā līguma mēneša pakalpojumu cenas aprēķinu,

b) atbilstošos rēķinus par būvdarbiem un pakalpojumiem, atsevišķi izdalot pievienotās vērtības nodokli tiem maksājumiem, kas saskaĦā ar tiesību aktiem apliekami ar pievienotās vērtības nodokli.

Rēķinu par pirmo maksājumu periodu izpildītājs iesniedz nākamā līguma mēneša pirmajā darbadienā pēc šī perioda beigām.

(3) Pasūtītājs apmaksā izpildītāja rēķinu(s) 7 darbadienu laikā pēc tā saĦemšanas, pārskaitot naudu uz rēķinā(os) norādīto(jiem) bankas kontu(iem). Ja pasūtītājs nav saĦēmis izpildītāja rēķinu šī punkta 2.daļā minētajā terminā, tas nekavējoties par to informē izpildītāju.

(4) Ja pasūtītājam ir pamatoti iebildumi par pakalpojumu cenas aprēķinu, tas 3 darbadienu laikā pēc izpildītāja atskaites un rēķina saĦemšanas iesniedz pēdējam paziĦojumu par to pakalpojumu cenas daļu, ko tas uzskata par nepamatotu. Pasūtītājam ir tiesības ieturēt pakalpojumu cenas daļu, ko tas uzskata par nepamatotu, bet ir pienākums samaksāt izpildītājam pārējo pakalpojumu cenas daļu, t.i., mēneša neto maksājumu. Ja izpildītājs nepiekrīt pakalpojumu cenas ieturējumam, tas 3 darbadienu laikā pēc pasūtītāja paziĦojuma saĦemšanas sniedz pamatotus iebildumus, un, ja puses pēc izpildītāja iebildumu saĦemšanas 1 darbadienas laikā nepanāk vienošanos, tiek piemērota strīdu izšėiršanas procedūra. Ja šajā termiĦā izpildītājs nesniedz atbildi uz pasūtītāja iebildumiem par pakalpojumu cenas aprēķinu, tiek uzskatīts, ka izpildītājs ir piekritis pakalpojumu cenas ieturējumam. Izpildītājs ir atbildīgs par iesniegto rēķinu korekciju, ja pasūtītājs ir veicis atskaitījumus.

(5) Par samaksas kavējumu pasūtītājs maksā izpildītājam līgumsodu 0,1% apmērā no nesamaksātas summas par katru nokavēto dienu, sākot ar ceturto darbadienu pēc noteiktā samaksas termiĦa beigām līdz 20.nokavētajai dienai (ceturto darbadienu pēc noteiktā samaksas termiĦa beigām skaitot kā pirmo dienu); par katru nākamo nokavēto dienu pasūtītājs maksā izpildītājam līgumsodu 0,2% apmērā no nesamaksātās summas.

(6) Ja strīdu izšėiršanas procedūras rezultātā tiek nolemts, ka pasūtītājs nepamatoti ieturējis pakalpojumu cenas daļu, pasūtītājs maksā izpildītājam līgumsodu 0,1% apmērā no ieturētās pakalpojumu cenas daļas par laiku no ieturējuma izdarīšanas līdz tās samaksai par katru ieturējuma dienu.

83. Maksājumu periodu grozīšana

Līguma termiĦā puses var vienoties par citu maksājumu perioda garumu, nekā noteikts 1.punkta 72.apakšpunktā, ja tas dod labāku ieguldījumam atbilstošo vērtību. Izpildītājam nav tiesību atteikties slēgt atbilstošu vienošanos ar pasūtītāju.

XV SADAěA. SAISTĪBU IZPILDES ATLIKŠANA

84. Saistību izpildes atlikšanas gadījumi un to sekas

(1) Ja izpildītājs objektīvu iemeslu (1.punkta 119.apakšpunkts) dēļ nespēj uzsākt būvdarbus noteiktajā būvdarbu uzsākšanas dienā vai nodrošināt pakalpojumu sniegšanu noteiktajā pakalpojumu pieejamības dienā, vai pakalpojumu periodā sniegt pakalpojumus atbilstoši pakalpojumu pieejamības prasībām vai pakalpojumu specifikācijai, vai nespēj izpildīt citas līgumā noteiktās saistības, piemēro šī punkta noteikumus.

(2) Lai apstākļus, kuru dēļ iestājušies šī punkta 1.daļā minētās sekas, varētu atzīt par saistību izpildes atlikšanas gadījumu, izpildītājs:

a) nekavējoties, t.i., ne vēlāk kā 2 darbadienu laikā no brīža, kad izpildītājam kļuva zināms, ka 1.punktā 118.apakšpunktā minēto apstākļu dēļ viĦš nespēs izpildīt līgumā noteiktās saistības, rakstiski informē pasūtītāju par attiecīgo gadījumu, tā iestāšanās datumu un prognozējamo ilgumu un lūdz pasūtītāju pilnībā vai daļēji atbrīvot no saistību izpildes,

b) vienlaicīgi ar a) apakšpunktā minētās informācijas sniegšanu, bet, ja objektīvu iemeslu dēļ vienlaicīgi nav iespējams, ne vēlāk kā 3 darbadienu laikā pēc lūguma par pilnīgu vai daļēju atbrīvošanu no saistību izpildes iesniegšanas pasūtītājam, pamato un iesniedz pierādījumus (ja iespējams), ka ne izpildītājs, ne apakšuzĦēmēji, kas veic attiecīgos būvdarbus vai sniedz pakalpojumus, objektīvi nevarēja izvairīties no šāda gadījuma iestāšanās bez būtiskiem papildu izdevumiem un izpildītājs un apakšuzĦēmēji ir darījuši visu iespējamo, lai nodrošinātu līgumā noteikto saistību izpildi.

(3) Ja izpildītājs nesniedz šī punkta 2.daļā prasīto informāciju tajā noteiktajos termiĦos, izpildītājs zaudē tiesības prasīt pilnīgu vai daļēju atbrīvošanu no saistību izpildes. IzĦēmuma kārtā pasūtītājs pēc saviem ieskatiem var pilnībā vai daļēji atbrīvot izpildītāju no saistību izpildes, ja objektīvu iemeslu dēļ izpildītājam nebija iespējams izpildīt šī punkta 2.daļā minētās prasības.

(4) Ja pasūtītājs uzskata, ka iestājies saistību izpildes atlikšanas gadījums, tas, izanalizējot izpildītāja sniegto informāciju, pagarina (nosaka objektīvi nepieciešamu termiĦu) noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas un/vai noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas termiĦu, vai pakalpojumu sniegšanas atjaunošanas termiĦu. Pasūtītāja noteiktā termiĦa neievērošana var būt pamats līguma pirmstermiĦa izbeigšanai pēc pasūtītāja iniciatīvas.

(5) Saistību izpildes atlikšanas gadījuma laikā (pakalpojumu periodā) pasūtītājs maksā par pakalpojumiem tādā apmērā, kā tie pieejami.

(6) Izpildītājam ir tiesības uz saistību izpildes termiĦa pagarinājumu par laiku, kamēr turpinās pasūtītāja pārkāpums, ja konkrētais pasūtītāja pārkāpums būtiski kavē vai apgrūtina izpildītāju pildīt līgumā noteiktās saistības.

XVI SADAěA. RISKU PĀRDALE

85. Būvprojektēšanas risks

(1) Ja būvprojektēšanas risks ir saistīts ar būvprojekta neatbilstību būvju un inženierkomunikāciju tehniskajai specifikācijai

vai pakalpojumu specifikācijai, atbildību par to uzĦemas pasūtītājs.

(2) Ja būvprojektēšanas risks ir saistīts ar tiesību aktu izmaiĦām, kas regulē pirmsskolas izglītības iestāžu darbību, un tādēļ pieaug pirmsskolas izglītības iestādes būvniecības un uzturēšanas (pakalpojumu sniegšanas) izmaksas, izmaksu palielinājumu sedz pasūtītājs, t.i., tiek palielināta bruto maksājumu summa. Ja būvprojektēšanas risks ir saistīts ar tiesību aktu izmaiĦām, kas regulē būvniecību vispārēji, bet konkrēti neattiecas uz pirmsskolas izglītības iestāžu darbību, tā rezultātā radošos izmaksu palielinājumu sedz izpildītājs. Izpildītājam atbilstoši 84.punktam ir tiesības lūgt saistību izpildes termiĦa pagarināšanu.

(3) Ja būvprojektēšanas riska iestāšanās iemesls ir būvju un inženierkomunikāciju tehniskās specifikācijas neievērošana, būvprojekta nepareiza interpretācija, ar pasūtītāju neskaĦotas izmaiĦas būvprojektā vai tiesību aktiem un/vai līguma prasībām neatbilstoša būvniecība, atbildību par to uzĦemas izpildītājs.

86. Būvniecības risks

(1) Būvniecības risku uzĦemas izpildītājs.

(2) Ja būvniecības risks ir saistīts ar tiesību aktu izmaiĦām, kas regulē pirmsskolas izglītības iestāžu darbību, un tādēļ pieaug pirmsskolas izglītības iestādes būvniecības un uzturēšanas (pakalpojumu sniegšanas) izmaksas, izmaksu palielinājumu sedz pasūtītājs, t.i., tiek palielināta bruto maksājumu summa. Ja būvniecības risks ir saistīts ar tiesību aktu izmaiĦām, kas regulē būvniecību (arī komercdarbību) vispārēji, bet konkrēti neattiecas uz pirmsskolas izglītības iestāžu darbību, tā rezultātā radošos izmaksu palielinājumu sedz izpildītājs. Izpildītājam atbilstoši 84.punktam ir tiesības lūgt saistību izpildes termiĦa pagarināšanu. Ja būvniecības risks saistīts ar nodokļus regulējošo tiesību aktu izmaiĦām, būvniecības izmaksu palielinājumu sedz izpildītājs, un izpildītājam nav tiesību pieprasīt bruto maksājumu palielināšanu.

(3) Ja pasūtītājs nav savlaicīgi un pienācīgi nodrošinājis izpildītājam piekļuvi būvobjektam (resp., atbilstoši šī līguma un nomas līguma noteikumiem bez tiesiska pamata nav nodevis izpildītāja valdījumā (turējumā) zemesgabalu), izpildītājam ir tiesības uz atbilstošu saistību izpildes termiĦa pagarināšanu (ne garāku par dienu skaitu, kamēr zemesgabals pēc nomas līgumā noteiktā nodošanas termiĦa beigām pasūtītāja dēļ bez tiesiska pamata netika nodots izpildītāja valdījumā).

87. Pieejamības risks

(1) Ja pieejamības riska cēlonis ir tehniski defekti būvobjektā vai izpildītāja vai tā apakšuzĦēmēju nespēja nodrošināt pakalpojumu pieejamības prasības, vai pakalpojumu specifikācijas neievērošana, par to atbild izpildītājs un puses piemēro pieejamības atskaitījumus līgumā noteiktā kārtībā un apmērā.

(2) Ja pieejamības risks ir saistīts ar tiesību aktu izmaiĦām vai pasūtītāja pieprasītājām izmaiĦām būvju un inženierkomunikāciju tehniskajā specifikācijā vai pakalpojumu specifikācijā, puses piemēro līguma 24. – 25. punkta un VIII sadaļas „IzmaiĦas” noteikumus. Izpildītājam atbilstoši 84.punktam ir tiesības lūgt saistību izpildes termiĦa pagarināšanu.

88. Apsaimniekošanas risks

(1) Ja apsaimniekošanas riska cēlonis ir izpildītāja nepareizi pirmsskolas izglītības iestādes apsaimniekošanas, tai skaitā remontdarbu un komunālo pakalpojumu izmaksu aprēķini, atbildību par to uzĦemas izpildītājs.

(2) Ja apsaimniekošanas risks ir saistīts ar tiesību aktu izmaiĦām, kas regulē pirmsskolas izglītības iestāžu darbību, un tādēļ pieaug pakalpojumu apjoms un pirmsskolas izglītības iestādes uzturēšanas un apsaimniekošanas (pakalpojumu sniegšanas) izmaksas, izmaksu palielinājumu sedz pasūtītājs, t.i., tiek palielināta bruto maksājumu summa. Ja tiesību aktu izmaiĦu, kas regulē pirmsskolas izglītības iestāžu darbību, dēļ nepieciešams mainīt pakalpojumu sniegšanas metodiku vai paĦēmienus, izmantot citus pakalpojumu sniegšanas līdzekļus (piemēram, lietot īpašus tīrīšanas līdzekļus, instrumentus u.tml.), bet pakalpojumu sniegšanas apjoms nemainās, iespējamo izmaksu pieaugumu sedz izpildītājs bez tiesībām prasīt jebkādu kompensāciju no pasūtītāja. Ja apsaimniekošanas

risks cēlonis ir tiesību aktu izmaiĦas, kas konkrēti neattiecas uz pirmsskolas izglītības iestāžu darbību, tā rezultātā radošos izmaksu palielinājumu sedz izpildītājs. Izpildītājam atbilstoši 83.punktam ir tiesības lūgt saistību izpildes termiĦa pagarināšanu. Ja apsaimniekošanas risks saistīts ar nodokļus regulējošo tiesību aktu izmaiĦām, apsaimniekošanas izmaksu palielinājumu sedz izpildītājs, un izpildītājam nav tiesību pieprasīt bruto maksājumu palielināšanu.

89. Tehnoloǵiskais risks

(1) Atbildību par tehnoloģiskā riska iestāšanos uzĦemas izpildītājs.

(2) Ja tehnoloģiskā riska iestāšanās rezultātā pasūtītājs nolemj veikt izmaiĦas būvju un inženierkomunikāciju tehniskajā specifikācijā vai pakalpojumu specifikācijā, izpildītājs nodrošina attiecīgo izmaiĦu ieviešanu uz sava rēķina. Šīs izmaiĦas tiek uzskatītas par pasūtītāja pieprasītajām izmaiĦām (36.punkts), un puses piemēro līguma 24., 25., 36., 37., 40. un 41.punkta noteikumus.

90. Būvobjekta pieprasījuma risks

Atbildību par būvobjekta pieprasījuma risku uzĦemas pasūtītājs.

91. Pieprasījuma risks

(1) Pieprasījuma risku uzĦemas pasūtītājs un samaksā izpildītājam līguma cenu neatkarīgi no tā, cik liels pakalpojumu

un pakalpojumu pašvaldības vajadzībām apjoms pasūtītājam faktiski nepieciešams.

(2) Pasūtītājam ir tiesības ierosināt pasūtītāja pieprasītās izmaiĦas, kā tas noteikts līguma 36.punktā. Ja izpildītāju neapmierina pasūtītāja piedāvātā atlīdzība izpildītāja ieĦēmumu zuduma kompensēšanai, izpildītājam ir tiesības uzsākt šī līguma izbeigšanas procedūru saskaĦā ar 99.punktu.

XVII SADAěA. ATBILDĪBA UN ZAUDĒJUMU ATLĪDZINĀŠANA LĪGUMA DARBĪBAS LAIKĀ

92. Zaudējumu atlīdzināšana pasūtītājam

(1) Izpildītājs atbild par visiem zaudējumiem, kas pasūtītājam radušies izpildītāja, tā apakšuzĦēmēju vai izpildītājam pakĜauto personu darbības vai bezdarbības rezultātā, tai skaitā:

a) cilvēku nāves vai veselībai nodarītā kaitējuma atlīdzināšanu,

b) pasūtītāja īpašumam nodarītajiem zaudējumiem,

c) trešo personu prasībām pret pasūtītāju, kas celtas saistībā ar šo līgumu,

d) pasūtītāja tiešos izdevumus saistībā ar izglītības pakalpojumu un pakalpojumu pašvaldības vajadzībām organizēšanu un saĦemšanu ārpus pirmsskolas izglītības iestādes (tomēr ne vairāk kā 115 % no bruto maksājumu summas, kas aprēķināta par periodu, kamēr attiecīgie pakalpojumi pirmsskolas izglītības iestādē nav pieejami, bet, kas pasūtītājam citādi būtu jāmaksā izpildītājam, ja attiecīgie pakalpojumi būtu nodrošināti).

(2) Izpildītāja atbildības apmērs ir ierobežots ar līguma cenu, kāda tā noteikta līguma parakstīšanas dienā. Atbildības apmērs nav ierobežots šī punkta 1.daļas 1.apakšpunktā minētajā gadījumā un atlīdzinot videi nodarīto kaitējumu.

(3) Izpildītājs neatlīdzina pasūtītājam nodarītos zaudējumus, ja:

a) zaudējumi radušies izpildot pasūtītāja rakstiskus norādījumus, pie kam izpildītājs ir rakstiski brīdinājis

pasūtītāju par iespējamajiem zaudējumiem pirms norādījumu izpildes uzsākšanas,

b) zaudējumi radušies pasūtītāja vai pasūtītājam pakĜauto personu darbības vai bezdarbības dēļ, tai skaitā līgumā

noteikto saistību nepildīšanas dēļ.

(4) Ja zaudējumi pasūtītājam nodarīti trešo personu prettiesiskas rīcības (vandālisms, ļaunprātīga dedzināšana, zādzība utt.) rezultātā, izpildītājs par zaudējumiem neatbild, ja:

a) izpildītājs var pierādīt, ka viĦš rīkojies kā krietns un rūpīgs saimnieks un viĦam nebija objektīvu iespēju novērst vai atturēt trešās personas no zaudējumu nodarīšanas,

b) izpildītājs un tā apakšuzĦēmēji ir ievērojuši visus līguma noteikumus.

(5) Izpildītājam ir pienākums saĦemto apdrošināšanas atlīdzības summu izmantot attiecīgā kaitējuma novēršanai un sākotnējā stāvokļa atjaunošanai.

(6) Ja izpildītājs ir konstatējis trešo personu nodarītus bojājumus būvobjektam, tas:

a) nekavējoties par to rakstiski informē pasūtītāju, nepieciešamības gadījumā pievienojot fotogrāfijas (norāda bojājumu vietu un apmēru, ja iespējams, nodarīto zaudējumu summu, ja zaudējumi būtiski, - iespējamo ietekmi uz pakalpojumu sniegšanu, prognozējamo bojājumu novēršanas termiĦu),

b) pēc iespējas ātrāk novērš bojājumus atbilstoši līgumā noteiktajiem standartiem.

93. Zaudējumu atlīdzināšana izpildītājam

(1) Pasūtītājs atbild par visiem zaudējumiem, kas izpildītājam radušies pasūtītāja darbības vai bezdarbības rezultātā, tai skaitā:

a) izpildītāja īpašumam nodarītajiem zaudējumiem;

c) trešo personu prasībām pret izpildītāju, kas celtas saistībā ar šo līgumu;

d) izpildītāja neiegūto peļĦu (saistībā ar projektu).

(2) Pasūtītāja atbildības apmērs ir ierobežots ar līguma cenu, kāda tā noteikta līguma parakstīšanas dienā.

(3) Pasūtītājs neatlīdzina izpildītājam nodarītos zaudējumus, ja:

a) zaudējumi radušies izpildot izpildītāja rakstiskus norādījumus (ieteikumus),

b) zaudējumi radušies izpildītāja, tā apakšuzĦēmēju vai izpildītājam pakĜauto personu darbības vai bezdarbības dēļ, tai skaitā līgumā noteikto saistību nepildīšanas dēļ.

94. Zaudējumu atlīdzināšanas pieprasījums

(1) Pusei, kurai nodarīti zaudējumi, ir tiesības iesniegt otrai pusei zaudējumu atlīdzināšanas pieprasījumu.

(2) Ja puses nevar vienoties par zaudējumu apmēru vai to atlīdzināšanas kārtību, tiek piemērota strīdu izšėiršanas procedūra. Juridiskos strīdus par zaudējumu rašanās pamatiem izšķir tiesa.

95. Atbildība pēc līguma izbeigšanas

Atbildības apmērs un zaudējumu atlīdzināšanas (kompensācijas samaksas) kārtība pēc līguma izbeigšanas ir noteikta šī līguma XIX sadaļā „Kompensācija izpildītājam par līguma izbeigšanu pirms termiĦa, tās aprēķināšanas un samaksas kārtība”.

XVIII SADAěA. LĪGUMA IZBEIGŠANA UN LĪGUMA TERMIŅA GROZĪŠANA

96. Līguma izbeigšana pēc pušu vienošanās

Līgumu var izbeigt jebkurā laikā pēc pušu rakstiskas vienošanās.

97. Līguma izbeigšana pēc pasūtītāja iniciatīvas

(1) Pasūtītājam ir tiesības vienpusēji izbeigt līgumu pirms līguma termiĦa beigām:

a) izpildītāja pārkāpuma gadījumā,

b) saistību izpildes atlikšanas gadījuma iestāšanās iemesls un tā sekas nav novērstas 60 dienu laikā pēc saistību izpildes atlikšanas gadījuma iestāšanās iemesla un tā seku novēršanai noteiktā termiĦa beigām,

c) izpildītājs nav uzsācis būvdarbus 60 dienu laikā pēc noteiktās būvdarbu uzsākšanas dienas, un nav piemērots

saistību izpildes atlikšanas gadījums,

d) izpildītājs nav uzsācis pakalpojumu sniegšanu 90 dienu laikā pēc noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas, un nav piemērots saistību izpildes atlikšanas gadījums,

e) projekta īstenošana tiesību aktu izmaiĦu vai citu iemeslu dēļ ir kļuvusi ekonomiski neizdevīga,

f) izpildītājs no izpildītāja neatkarīgu iemeslu dēļ pilnībā vai daļēji nespēj nodrošināt pakalpojumus,

g) objektīvu (ekonomisku, finansiālu, tiesisku u.c.) iemeslu dēļ pasūtītājam radusies nepieciešamība pārĦemt pakalpojumu sniegšanu, tai skaitā piedāvāt nepieciešamo infrastruktūru pirmsskolas izglītības procesa nodrošināšanai,

h) tiek izbeigts vai spēku zaudē nomas līgums, un puses no tām neatkarīgu iemeslu dēļ 30 dienu laikā pēc nomas līguma izbeigšanas vai spēka zaudēšanas nav noslēgušas jaunu nomas līgumu,

i) iestājies tehnoloģiskais risks (89.punkts),

j) iestājies būvobjekta pieprasījuma risks (90.punkts),

k) iestājies pieprasījuma risks (91.punkts),

l) tas ir nepieciešams valsts drošības, vides aizsardzības vai sabiedrības veselības un drošības nolūkos,

m) citos, tiesību aktos paredzētajos gadījumos.

(2) Pasūtītājam nav tiesību izbeigt līgumu, pamatojoties uz šī punkta 1.daļā minētajiem iemesliem, ja līguma

izbeigšanas iemeslu izraisīja pasūtītāja darbība vai bezdarbība.

(3) Pirms līguma izbeigšanas pasūtītājs nosūta izpildītājam līguma izbeigšanas brīdinājumu, dodot izpildītājam laiku līguma izbeigšanas iemesla novēršanai. Brīdinājumā noteiktajam termiĦam līguma izbeigšanas iemesla novēršanai jābūt tādam, lai izpildītājs šajā termiĦā objektīvi varētu novērst konkrēto līguma izbeigšanas iemeslu. Līguma izbeigšanas brīdinājumu nenosūta, ja līguma izbeigšanas iemesls pēc būtības nav novēršams. Šai gadījumā pasūtītājs nosūta izpildītājam līguma izbeigšanas paziĦojumu, kas stājas spēkā nekavējoties.

(4) Pasūtītājs līguma izbeigšanas brīdinājumu izpildītājam nenosūta šī punkta 1.daļas b), c) un d) minētajos gadījumos. Līgums tiek uzskatīts par izbeigtu, ja pasūtītājs pēc šī punkta 1.daļas b), c), d) apakšpunktā (atkarībā no situācijas) minētā termiĦa beigām ir nosūtījis izpildītājam līguma izbeigšanas paziĦojumu, kas stājas spēkā nekavējoties. Līguma izbeigšanas brīdinājumu arīdzan nenosūta, ja izpildītājs (biedri, ja izpildītājs ir personālsabiedrība) ir iesniedzis komercreģistra iestādei pieteikumu par darbības izbeigšanu vai tiesa ir konstatējusi izpildītāja maksātnespēju tiesiskās aizsardzības procesā vai maksātnespējas procesā.

(5) Puses vienojās, ka līguma izbeigšanas brīdinājuma termiĦš šī punkta 1.daļas e), f), g), i), j) un k) apakšpunktos minētajos gadījumos ir 30 dienas, šī punkta 1.daļas h) apakšpunktā minētajā gadījumā – 20 dienas, šī punkta 1.daļas l) un m) apakšpunktos minētajos gadījumos - 30 dienas, ja tiesību aktos nav noteikts cits brīdinājuma termiĦš, ja izpildītājs pārkāpis 1.punkta 48 h) vai i) apakšpunkta noteikumus, brīdinājuma termiĦš ir 10 dienas, pēc kuru notecējuma līgums ir uzskatāms par izbeigtu, ja pasūtītājs nosūtījis izpildītājam līguma izbeigšanas paziĦojumu, kas stājas spēkā nekavējoties.

(6) Pasūtītājs līguma izbeigšanas brīdinājumu izpildītājam nenosūta, ja izpildītājs (vai tā mātes sabiedrība) ir iesniedzis komercreģistra iestādei pieteikumu par tā darbības izbeigšanu vai tiesa ir konstatējusi izpildītāja (tā mātes sabiedrības) maksātnespēju tiesiskās aizsardzības procesā vai maksātnespējas procesā. Līgums tiek uzskatīts par izbeigtu, kad iestājies attiecīgais, minētais fakts, pat ja pasūtītājs nav nosūtījis izpildītājam līguma izbeigšanas paziĦojumu.

(7) Ja izpildītājs līguma izbeigšanas brīdinājumā noteiktajā termiĦā ir novērsis līguma izbeigšanas iemeslu, līgums tiek turpināts un puses izpilda savas saistības atbilstoši līguma noteikumiem. Ja izpildītājam objektīvu iemeslu dēļ nav iespējams novērst līguma izbeigšanas iemeslu līguma izbeigšanas brīdinājumā norādītajā termiĦā, viĦš 30 dienu laikā pēc minētā brīdinājuma saĦemšanas iesniedz pasūtītājam līguma izbeigšanas iemesla novēršanas

programmu un saskaĦo to ar pasūtītāju. Pasūtītājs šo programmu var noraidīt, tikai ja tam ir pamatots iemesls. Ja līguma izbeigšanas brīdinājumā noteiktajā termiĦā līguma izbeigšanas iemesls nav novērsts vai 30 dienu laikā pēc minētā brīdinājuma saĦemšanas izpildītājs nav iesniedzis pasūtītājam līguma izbeigšanas iemesla novēršanas programmu, vai izpildītājs neievēro minētās programmas noteikumus vai nenovērš līguma izbeigšanas iemeslu programmā norādītajā termiĦā, pasūtītājam ir tiesības nosūtīt izpildītājam līguma izbeigšanas paziĦojumu, kas stājas spēkā nekavējoties. Līguma izbeigšanas paziĦojumā pasūtītājs apliecina, ka izpildītājs līguma izbeigšanas brīdinājumā noteiktajā termiĦā nav novērsis brīdinājumā minēto līguma izbeigšanas iemeslu, norāda līguma izbeigšanas pamatojumu un pievieno zaudējumu aprēķinu, ja tādi ir. Ja šajā līgumā nav paredzēta īpaša kārtība aktīvu nodošanai pasūtītājam un/vai būvobjekta apsaimniekošanas kārtība pēc līguma izbeigšanas dienas līdz aktīvu nodošanai pasūtītājam vai jaunajam izpildītājam, pasūtītājs līguma izbeigšanas paziĦojumā arīdzan norāda aktīvu nodošanas kārtību un/vai būvobjekta apsaimniekošanas kārtību, kas ir saistoša izpildītājam.

(8) Līguma izbeigšana izpildītāja pārkāpuma dēļ ir galējais līdzeklis, ko pasūtītājam ir tiesības izmantot, ja viĦš ir pamatoti pārliecināts, ka citi līgumā paredzētie, pasūtītāja rīcībā esošie tiesiskās aizsardzības līdzekļi, piemēram, atskaitījumi nemotivē izpildītāju novērst attiecīgo pārkāpumu (piemēram, pasūtītājs ir vairakkārt brīdinājis izpildītāju par attiecīgo pārkāpumu un izdarījis atskaitījumus, bet pēdējais tomēr attiecīgo pārkāpumu nav novērsis). Ja līguma izbeigšanas iemesls ir izpildītāja pārkāpums, pasūtītājs pirms līguma izbeigšanas paziĦojuma nosūtīšanas izvērtē visu faktisko apstākļu kopumu, tai skaitā pārkāpuma smagumu un tā ietekmi uz izpildītāja līgumsaistību (galvenokārt pakalpojumu sniegšanas) izpildi, jo īpaši Ħemot vērā izpildītāja pamatotās intereses. Kopā ar līguma izbeigšanas paziĦojumu pasūtītājs nosūta izpildītājam pamatotu lēmumu par līguma izbeigšanu, kurā izklāstīts īss faktisko apstākļu izvērtējuma apraksts. Līgums tomēr netiek uzskatīts par izbeigtu, ja izpildītājs, kaut arī līguma izbeigšanas paziĦojuma saĦemšanas dienā, ir pilnībā novērsis attiecīgo pārkāpumu.

98. Līguma izbeigšana sistemātiska pārkāpuma gadījumā

(1) Ja pasūtītājs konstatē izpildītāja sistemātisku pārkāpumu, pasūtītājs nosūta izpildītājam rakstisku paziĦojumu, kurā ietver:

a) sistemātiskā pārkāpuma aprakstu;

b) brīdinājumu, ka līgums var tikt izbeigts, ja attiecīgais pārkāpums turpināsies un netiks novērsts vai tiks atkārtoti izdarīts     [ierakstīt termiĦu] mēnešu laikā pēc brīdinājuma saĦemšanas.

(2) Ja pēc šī punkta 1.daļā minētā brīdinājuma saĦemšanas attiecīgais pārkāpums 30 dienu laikā nav novērsts vai atkārtojas     [ierakstīt termiĦu] mēnešu periodā pēc brīdinājuma saĦemšanas, pasūtītājam ir tiesības nosūtīt izpildītājam līguma izbeigšanas brīdinājumu, kurā norāda:

a) šis ir beidzamais brīdinājums,

b) termiĦu, kurā pārkāpums ir jānovērš,

c) brīdinājumu, ka līgums tiks izbeigts, ja attiecīgais pārkāpums turpināsies un netiks novērsts brīdinājumā norādītajā termiĦā vai tiks atkārtoti izdarīts     [ierakstīt termiĦu] mēnešu laikā pēc brīdinājuma saĦemšanas.

(3) Ja līguma izbeigšanas brīdinājumā noteiktajā termiĦā attiecīgais pārkāpums nav novērsts vai tas atkārtojas šī punkta 2.daļas c) apakšpunktā minētajā termiĦā, pasūtītājam ir tiesības nosūtīt izpildītājam līguma izbeigšanas paziĦojumu, kas stājas spēkā nekavējoties.

99. Līguma izbeigšana pēc izpildītāja iniciatīvas

1) Izpildītājam ir tiesības vienpusēji izbeigt līgumu pirms līguma termiĦa beigām:

a) pasūtītāja pārkāpuma gadījumā,

b) projekta īstenošana tiesību aktu izmaiĦu vai pasūtītāja pieprasīto izmaiĦu dēļ ir kļuvusi ekonomiski neizdevīga,

*[c) pasūtītājs ir iesniedzis komercreģistra iestādei pieteikumu par darbības izbeigšanu],

*[d) tiesa ir konstatējusi pasūtītāja maksātnespēju tiesiskās aizsardzības procesā vai maksātnespējas procesā],

e) tiek izbeigts vai spēku zaudē nomas līgums, un puses no tām neatkarīgu iemeslu dēļ 30 dienu laikā pēc nomas līguma izbeigšanas vai spēka zaudēšanas nav noslēgušas jaunu nomas līgumu,

f) iestājies tehnoloģiskais risks,

g) citos tiesību aktos paredzētajos gadījumos.

(2) Izpildītājam nav tiesību izbeigt līgumu, pamatojoties uz šī punkta 1.daļā minētajiem iemesliem, ja līguma

izbeigšanas iemeslu izraisīja izpildītāja, tā apakšuzĦēmēju vai izpildītājam pakĜauto personu darbība vai bezdarbība.

(3) Pirms līguma izbeigšanas izpildītājs nosūta pasūtītājam līguma izbeigšanas brīdinājumu, dodot pasūtītājam laiku līguma izbeigšanas iemesla novēršanai. Brīdinājumā noteiktajam termiĦam līguma izbeigšanas iemesla novēršanai jābūt tādam, lai pasūtītājs šajā termiĦā objektīvi varētu novērst konkrēto līguma izbeigšanas iemeslu. Līguma izbeigšanas brīdinājumu nenosūta, ja līguma izbeigšanas iemesls pēc būtības nav novēršams. Šai gadījumā izpildītājs nosūta pasūtītājam līguma izbeigšanas paziĦojumu, kas stājas spēkā nekavējoties. Izpildītājs līguma izbeigšanas brīdinājumu arīdzan nenosūta, ja iestājušies šī punkta 1.daļas c) vai d) apakšpunktā minētie apstākļi.

(4) Puses vienojās, ka līguma izbeigšanas brīdinājuma termiĦš šī punkta 1.daļas b) un f) minētajā gadījumā ir 30 dienas, šī punkta 1.daļas e) apakšpunktā minētajā gadījumā - 20 dienas, šī punkta 1.daļas g) apakšpunktā minētājā gadījumā – 30 dienas (ja tiesību aktos nav noteikts garāks brīdinājuma termiĦš), ja pasūtītājs kavē mēneša neto maksājuma samaksas termiĦu, - 60 dienas pēc 1.punkta 101 a) apakšpunktā minētā termiĦa beigām, ja pasūtītājs ir pārkāpis 1.punkta 101 b) vai 101 c) apakšpunkta noteikumus, brīdinājuma termiĦš ir 10 dienas, savukārt ja pārkāpts 1.punkta 101 d) apakšpunkts, – 20 dienas, pēc kuru notecējuma līgums ir uzskatāms par izbeigtu, ja izpildītājs nosūtījis pasūtītājam līguma izbeigšanas paziĦojumu, kas stājas spēkā nekavējoties.

(5) Izpildītājs līguma izbeigšanas brīdinājumu pasūtītājam nenosūta, ja pasūtītājs ir iesniedzis komercreģistra iestādei pieteikumu par tā darbības izbeigšanu vai tiesa ir konstatējusi pasūtītāja maksātnespēju tiesiskās aizsardzības procesā vai maksātnespējas procesā. Līgums tiek uzskatīts par izbeigtu, kad iestājies attiecīgais minētais fakts, pat ja izpildītājs nav nosūtījis pasūtītājam līguma izbeigšanas paziĦojumu.

(5) Ja pasūtītājs līguma izbeigšanas brīdinājumā noteiktajā termiĦā ir novērsis līguma izbeigšanas iemeslu, līgums tiek turpināts un puses izpilda savas saistības atbilstoši līguma noteikumiem. Ja līguma izbeigšanas brīdinājumā noteiktajā termiĦā līguma izbeigšanas iemesls nav novērsts, izpildītājam ir tiesības nosūtīt pasūtītājam līguma izbeigšanas paziĦojumu, kas stājas spēkā nekavējoties. Līguma izbeigšanas paziĦojumā izpildītājs apliecina, ka pasūtītājs līguma izbeigšanas brīdinājumā noteiktajā termiĦā nav novērsis brīdinājumā minēto līguma izbeigšanas iemeslu, norāda līguma izbeigšanas pamatojumu un pievieno zaudējumu aprēķinu, ja tādi ir.

(6) Līguma izbeigšana pasūtītāja pārkāpuma dēļ ir galējais līdzeklis, ko izpildītājam ir tiesības izmantot, ja viĦš ir pamatoti pārliecināts, ka citi līgumā paredzētie, izpildītāja rīcībā esošie tiesiskās aizsardzības līdzekļi, nemotivē pasūtītāju novērst attiecīgo pārkāpumu. Ja līguma izbeigšanas iemesls ir pasūtītāja pārkāpums, izpildītājs pirms līguma izbeigšanas paziĦojuma nosūtīšanas izvērtē visu faktisko apstākļu kopumu, tai skaitā pārkāpuma smagumu, jo īpaši Ħemot vērā pasūtītāja pamatotās intereses. Kopā ar līguma izbeigšanas paziĦojumu izpildītājs nosūta pasūtītājam pamatotu lēmumu par līguma izbeigšanu, kurā izklāstīts īss faktisko apstākļu izvērtējuma apraksts. Līgums tomēr netiek uzskatīts par izbeigtu, ja pasūtītājs, kaut arī līguma izbeigšanas paziĦojuma saĦemšanas dienā, ir pilnībā novērsis attiecīgo pārkāpumu.

100. Līguma izbeigšana nepārvaramas varas gadījuma dēĜ

(1) Iestājoties nepārvaramas varas gadījumam, puses, cik vien drīz iespējams atbilstoši apstākļiem, dara visu iespējamo, lai projektu, neraugoties uz nepārvaramas varas gadījuma radītajiem šķēršļiem, realizētu un uzturētu šo līgumu spēkā, ja nepieciešams, maina pakalpojumu pieejamības prasības, maksājumu sistēmu vai pagarina līguma termiĦu.

(2) Ja 30 dienu laikā pēc sarunu uzsākšanas puses nav vienojušās par konkrētiem pasākumiem projekta turpmākai īstenošanai, katra puse ir tiesīga nosūtīt otrai pusei līguma izbeigšanas brīdinājumu. Ja 30 dienu laikā pēc līguma izbeigšanas brīdinājuma saĦemšanas puses nav vienojušās par konkrētiem pasākumiem projekta turpmākai īstenošanai, katra puse ir tiesīga nosūtīt otrai pusei līguma izbeigšanas paziĦojumu, kas stājas spēkā nekavējoties.

(3) Ja līgums ir izbeigts nepārvaramas varas gadījuma dēļ, puses neizvirzīs viena otrai prasības par zaudējumu atlīdzināšanu, kas pusēm radušies nepārvaramas varas gadījuma iestāšanās rezultātā.

101. Līguma izbeigšanas paziĦojuma nosūtīšanas kārtība

Puse, kura vēlas izbeigt līgumu, līguma izbeigšanas paziĦojumu otrai pusei nosūta ar zvērināta notāra starpniecību. Puses vienojās uzskatīt, ka puse, kurai adresēts līguma izbeigšanas paziĦojums, to ir saĦēmusi, ja notārs paziĦojumu ir nogādājis uz 23.punkta 1.daļā minēto attiecīgās puses adresi vai citu adresi, par kuru līguma izbeigšanas paziĦojumu nosūtošai pusei paziĦots līguma darbības laikā, neatkarīgi no tā, vai puse, kurai adresēts līguma izbeigšanas paziĦojums, ir vai nav bijusi sastopama norādītājā adresē.

102. Līgumsods par līguma izbeigšanu

(1) Ja līgums ir izbeigts izpildītāja saistību neizpildes (izpildītāja pārkāpuma) dēļ vai pēc izpildītāja iniciatīvas tāda iemesla dēļ, kas nav saistīts ar pasūtītāja darbību vai bezdarbību, izpildītājs maksā pasūtītājam līgumsodu 10% apmērā no līguma cenas, kas fiksēta šī līguma parakstīšanas dienā. Ja līgums ir izbeigts pirms pakalpojumu pieejamības dienas, izpildītājs maksā pasūtītājam līgumsodu 10% apmērā no būvdarbu cenas, kas fiksēta šī līguma parakstīšanas dienā.

(2) Ja līgums ir izbeigts pasūtītāja saistību neizpildes (pasūtītāja pārkāpuma) dēļ vai pēc pasūtītāja iniciatīvas tāda iemesla dēļ, kas nav saistīts ar izpildītāja, tā apakšuzĦēmēju vai izpildītājam pakĜauto personu darbību vai bezdarbību, pasūtītājs maksā izpildītājam līgumsodu 10% apmērā no līguma cenas, kas fiksēta šī līguma parakstīšanas dienā. Ja līgums ir izbeigts pirms noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas, pasūtītājs maksā izpildītājam līgumsodu 10% apmērā no būvdarbu cenas, kas fiksēta šī līguma parakstīšanas dienā.

(3) Šajā punktā noteiktie līgumsodi nav jāmaksā, ja līgums ir izbeigts nepārvaramas varas gadījuma dēļ. Pasūtītājs nemaksā izpildītājam līgumsodu, ja līgums ir izbeigts, pamatojoties uz 97.punkta 1.daļas e), f), g), h), i), l) vai m) apakšpunktu. Izpildītājs nemaksā pasūtītājam līgumsodu, ja līgums izbeigts, pamatojoties uz vienu no 99.punkta 1.daļas a), b), c), d), e) vai g) apakšpunktu.

103. Īpaši līguma izbeigšanas procesuālie jautājumi

(1) Ja līguma izbeigšanai atbilstoši attiecīgās puses statūtiem un/vai tiesību aktiem nepieciešams pieĦemt īpašu puses institūciju vai dalībnieku lēmumu, katra puse ir atbildīga par to, ka šāds lēmums tiek pieĦemts. Puse, kura ir saĦēmusi līguma izbeigšanas paziĦojumu, pieĦem, ka otras puses atbildīgās institūcijas vai dalībnieki ir pieĦēmuši līguma izbeigšanai nepieciešamos lēmumus. Ja attiecīgais lēmums tomēr nav pieĦemts vai ir prettiesisks, apstrīdēts vai atcelts, tas tomēr neatceļ līguma izbeigšanas paziĦojuma juridisko spēku, ja otra puse pamatoti paļāvās, ka lēmums ir pieĦemts tiesiski un tā neko nezināja un nevarēja zināt par šī lēmuma juridiskajiem trūkumiem. Tāpat, ja līgums ir izbeigts līgumā noteikto saistību neizpildes dēļ, puse, kuras pārkāpuma dēļ līgums izbeigts, nevar aizbildināties, ka līguma izbeigšanas paziĦojums nav spēkā, tāpēc ka puses, kura izbeigusi līgumu, institūcijas vai dalībnieki nav pieĦēmuši statūtiem un/vai tiesību aktu prasībām atbilstošu lēmumu par līguma izbeigšanu. Puse, kuras institūcijām vai dalībniekiem jāpieĦem lēmums, par līguma izbeigšanu, lēmuma par līguma izbeigšanu juridiskos trūkumus var novērst jebkurā laikā.

(2) Pirms kāda puse pieĦem lēmumu par tās darbības izbeigšanu, tā savlaicīgi par šo lēmumu paziĦo otrai pusei, kā arī paziĦo otrai pusei tūlīt pēc tam, kad komercreģistra iestādei iesniegts pieteikums par attiecīgās puses darbības izbeigšanu un kad komercreģistra iestāde ir pieĦēmusi lēmumu par tās darbības izbeigšanu. Pirms kāda puse pieĦem lēmumu par pieteikuma iesniegšanu tiesā par tiesiskās aizsardzības procesa lietas ierosināšanu vai par maksātnespējas procesa uzsākšanu, šī puse savlaicīgi par to informē otru pusi un paziĦo pēdējai arī tūlīt pēc attiecīgā pieteikuma iesniegšanas tiesā, kā arī pēc tiesas lēmuma par tiesiskās aizsardzības procesa piemērošanu šai pusei vai par tās maksātnespējas procesa pasludināšanu.

(3) Ja šī līguma izbeigšanai nepieciešams saĦemt publiskās un privātās partnerības līgumu uzraudzības institūcijas piekrišanu, pasūtītājs atbild par attiecīgās piekrišanas iegūšanu. Ja izpildītāja lēmumam izbeigt šo līgumu nepieciešama finansētāja piekrišana, izpildītājs atbild par attiecīgās piekrišanas iegūšanu.

104. Nomas līguma statuss pēc līguma izbeigšanas

Ja ir izbeigts šis līgums, vienlaikus spēku zaudē nomas līgums, un izpildītājs nodod atpakaļ pasūtītājam zemesgabalu nomas līgumā un šajā līgumā noteiktajā kārtībā.

105. Līguma termiĦa grozīšana

Puses var grozīt šī līguma termiĦu, ja to pamato īpaši apstākļi un finanšu un ekonomiskie aprēķini un to atļauj spēkā esošie tiesību akti.

XIX SADAěA. KOMPENSĀCIJA IZPILDĪTĀJAM PAR LĪGUMA IZBEIGŠANU PIRMS TERMIŅA, TĀS APRĒķINĀŠANAS UN SAMAKSAS KĀRTĪBA

106. Kompensācijas apmērs, ja līgums izbeigts pēc pušu vienošanās

(1) Kompensācijas apmēru, kas izpildītājam pienākas par līguma pirmstermiĦa izbeigšanu, ja tas izbeigts pēc pušu vienošanās, puses nosaka vienojoties. Ja puses nevar vienoties par kompensācijas apmēru, kompensāciju aprēķina pēc šādas formulas:

KS = MNMMBMVA3 × BMS – AA - RFL, kur:

KS – aprēķinātā kompensācijas summa,

MNMMBMVA - mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējā attiecība līdz līguma izbeigšanas dienai, BMS - bruto maksājumu summa par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai,

AA – apdrošināšanas atlīdzība (kompensācija) un citi maksājumi no trešajām personām, kas nav iekļauti izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet ko viĦš saĦems saistībā ar šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu,

RFL – remontdarbu fonda līdzekļi. Kompensācijas aprēķina piemērs:

Bruto maksājumu summa par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai ir 7 000 000 LVL, mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējā attiecība līdz līguma izbeigšanas dienai - 92,78%, bet apdrošināšanas atlīdzība, ko izpildītājs saĦems par šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu, - 3 000 000 LVL, bet remontdarbu fonda līdzekļi - 94 600 LVL.

KS = 0, 9278 × 7 000 000 – 3 000 000 – 94 600 = 3 400 000 LVL (kompensācijas summa).

(2) Šī punktā 1.daļā minēto kompensāciju pasūtītājs samaksā izpildītājam 6 mēnešu laikā pēc tam, kad izpildītājs būs pilnībā faktiski un juridiski nodevis pasūtītājam visus aktīvus, tai skaitā reģistrējis pasūtītāja īpašuma tiesības uz pirmsskolas izglītības iestādi zemesgrāmatā un dzēsis zemesgrāmatas ierakstus par šo līgumu un nomas līgumu (ja saskaĦā ar tiesību aktiem nepieciešama izpildītāja piekrišana pasūtītāja īpašuma tiesību uz pirmsskolas izglītības iestādi ierakstīšanai zemesgrāmatā un zemesgrāmatas ierakstu par šo līgumu un nomas līgumu dzēšanai).

107. Kompensācijas apmērs, ja līgums izbeigts izpildītāja saistību neizpildes dēĜ vai brīvprātīgas atteikšanās gadījumā

3 Piezīme: Mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējās attiecības līdz līguma izbeigšanas dienai aprēķināšanā Ħem vērā tikai pieejamības atskaitījumu un darbības atskaitījumu summas, bet neieskaita citus ieturējumus, ko pasūtītājs atbilstoši līguma noteikumiem ir ieturējis no mēneša bruto maksājumiem, bet kas nav uzskatāmi par pieejamības atskaitījumiem vai darbības atskaitījumiem šī līguma izpratnē.

(1) Ja līgums ir izbeigts izpildītāja saistību neizpildes (izpildītāja pārkāpuma) dēļ vai brīvprātīgās atteikšanās gadījumā, t.i., ja līgums izbeigts pēc izpildītāja iniciatīvas tāda iemesla dēļ, kas nav saistīts ar pasūtītāja darbību vai bezdarbību, pasūtītājs samaksā izpildītājam kompensāciju, ko aprēķina pēc šādas formulas:

KS = LC – LS – BMS1 – (BMS2 - MNMMBMVA×BMS2) - AA – IPI – RI – IPNI – ĪIZI – RFL - CPZ, kur:

KS – aprēķinātā kompensācijas summa,

LC – līguma cena, kas fiksēta līguma parakstīšanas dienā, LS – līgumsods par līguma izbeigšanu,

BMS1 – bruto maksājumu summa par laika posmu no noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas līdz līguma izbeigšanas dienai,

BMS2 – bruto maksājumu summa par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai, MNMMBMVA - mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējā attiecība līdz līguma izbeigšanas dienai, AA – apdrošināšanas atlīdzība (kompensācija) un citi maksājumi no trešajām personām, kas nav iekļauti izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet ko viĦš saĦems saistībā ar šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu,

IPI - izmaksas, kas pasūtītājam radīsies sakarā ar jaunas iepirkuma procedūras organizēšanu par pakalpojumiem, tomēr ne vairāk kā 120% no iepirkuma procedūras, kuras rezultātā tika noslēgts šis līgums, organizēšanas izmaksām,

RI – remontdarbu izmaksas, kas pasūtītājam radīsies, lai nodrošinātu būvju un inženierkomunikāciju atbilstību

būvju un inženierkomunikāciju tehniskajai specifikācijai,

IPNI - izmaksas, kas pasūtītājam radīsies sakarā ar izglītības pakalpojumu nodrošināšanu audzēkĦiem un skolēniem

ārpus pirmsskolas izglītības iestādes, tomēr ne vairāk kā par 6 mēnešiem,

ĪIZI – izmaksas pasūtītāja īpašuma tiesību uz pirmsskolas izglītības iestādi ierakstīšanai zemesgrāmatā, RFL – remontdarbu fonda līdzekļi,

CPZ – citi pasūtītāja zaudējumi.

Piezīme: ja noticis saistību izpildes atlikšanas gadījums un tā rezultātā noteiktais pakalpojumu pieejamības dienas termiĦš ir pagarināts, BMS1 aprēėināšanā par atskaites punktu tiek Ħemts pasūtītāja norādītais termiĦš pakalpojumu pieejamības nodrošināšanai vai faktiskā pakalpojumu pieejamības diena, atkarībā no tā, kurš no datumiem ir agrākais. Piemēram, ja noteiktā pakalpojumu pieejamības diena ir 2012.gada 15.marts, bet saistību izpildes atlikšanas gadījuma iestāšanās rezultātā pakalpojumu pieejamības termiĦš tiek pagarināts līdz 2012.gada 15.jūnijam, bet faktiskā pakalpojumu pieejamības diena ir 2012.gada 1.jūnijs, BMS1 aprēėināšanas atskaites punkts ir 2012.gada 1.jūnijs, bet, ja 2012.gada 15.jūnijā pakalpojumi nav pieejami, BMS1 aprēėināšanas atskaites punkts ir 2012.gada 15.jūnijs.

Kompensācijas aprēķina piemērs:

Līgums ir izbeigts 2018.gada 15.martā, noteiktā pakalpojumu pieejamības diena ir 2012.gada 15.marts. Līguma cena līguma parakstīšanas dienā ir 10 000 000 LVL, līgumsoda summa ir 1 000 000 LVL, bruto maksājumu summa par laika periodu no 2012.gada 15.marta līdz 2018.gada 15.martam ir 2 000 000 LVL, bruto maksājumu summa par laika periodu no 2018.gada marta līdz līguma termiĦa beigu dienai ir – 8 000 000 LVL, mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējā attiecība līdz līguma izbeigšanas dienai ir 81,07%, apdrošināšanas atlīdzība, ko izpildītājs saĦems par šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu, ir 3 000 000 LVL, jauna iepirkuma procedūras organizēšanas izmaksas ir 10 000 LVL, remontdarbu izmaksas 500 000 LVL, izmaksas, kas pasūtītājam radīsies sakarā ar izglītības pakalpojumu nodrošināšanu audzēkĦiem un skolēniem ārpus pirmsskolas izglītības iestādes ir 25 000 LVL, izmaksas īpašuma ierakstīšanai zemesgrāmatā uz pasūtītāja vārda – 30 000 LVL, remontdarbu fonda līdzekļi – 55 600 LVL , bet citi pasūtītāja zaudējumi – 65 000 LVL.

KS = 10 000 000 – 1 000 000 – 2 000 000 – (8 000 000 – 8 000 000 × 0,8107) – 3 000 000 – 10 000 - 500 000

– 25 000 – 30 000 – 55 600 - 65 000 = 1 800 000 LVL (kompensācijas summa).

(2) Kompensācijas apmērs, kas aprēķināts atbilstoši šī punkta 1.daļai, nevar pārsniegt aktīvu grāmatvedības vērtību līguma izbeigšanas dienā. Ja aprēķinātais kompensācijas apmērs pārsniedz aktīvu grāmatvedības vērtību, izpildītājam kā kompensācija par līguma izbeigšanu tiek samaksāta aktīvu grāmatvedības vērtība līguma izbeigšanas dienā. Ja aprēķinātais kompensācijas apmērs ir negatīvs, izpildītājam ir jāsedz starpība, t.i., jāatlīdzina pasūtītājam nodarītie zaudējumi.

(3) Ja līgums ir izbeigts pirms pakalpojumu pieejamības dienas un ne mazāk kā 50% no būvdarbu apjoma ir izpildīti, kompensācijas apmēru aprēķina pēc šādas formulas:

KS = BC – LS - AA – IPI - BPI - IPNI - ĪIZI - CPZ, kur:

KS – aprēķinātā kompensācijas summa,

BC – būvdarbu cena, kas fiksēta līguma parakstīšanas dienā, LS – līgumsods par līguma izbeigšanu,

AA – apdrošināšanas atlīdzība (kompensācija) un citi maksājumi no trešajām personām, kas nav iekļauti izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet ko viĦš saĦems saistībā ar šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu,

IPI - izmaksas, kas pasūtītājam radīsies sakarā ar jaunas iepirkuma procedūras organizēšanu par būvdarbu un/vai pakalpojumiem, tomēr ne vairāk kā 120% no iepirkuma procedūras, kuras rezultātā tika noslēgts šis līgums, organizēšanas izmaksām,

BPI – būvdarbu pabeigšanas izmaksas (tai skaitā procenti (ne vairāk kā 120% no finanšu piedāvājumā noteiktās procentu likmes) par aizdevuma atmaksas laiku, kas pasūtītājam būs jāmaksā Valsts kasei vai kredītiestādei par aizĦēmuma Ħemšanu būvdarbu pabeigšanai, tomēr ne vairāk par 20 gadiem),

IPNI - izmaksas, kas pasūtītājam radīsies sakarā ar izglītības pakalpojumu nodrošināšanu audzēkĦiem un skolēniem ārpus pirmsskolas izglītības iestādes par laiku no noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas līdz pakalpojumu pieejamības dienai, tomēr ne vairāk kā par 12 mēnešiem,

ĪIZI – izmaksas pasūtītāja īpašuma tiesību uz pirmsskolas izglītības iestādes ēku ierakstīšanai zemesgrāmatā, CPZ – citi pasūtītāja zaudējumi.

Kompensācijas aprēķina piemērs:

Būvdarbu cena līguma parakstīšanas dienā ir 6 000 000 LVL, līgumsoda summa ir 600 000 LVL, apdrošināšanas atlīdzība, ko izpildītājs saĦems par šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu, ir 3 000 000 LVL, jauna iepirkuma procedūras organizēšanas izmaksas ir 15 000 LVL, būvdarbu pabeigšanas izmaksas 2 000 000 LVL, izmaksas, kas pasūtītājam radīsies sakarā ar izglītības pakalpojumu nodrošināšanu audzēkĦiem un skolēniem ārpus pirmsskolas izglītības iestādes ir 50 000 LVL, izmaksas īpašuma ierakstīšanai zemesgrāmatā uz pasūtītāja vārda – LVL 30 000, bet citi pasūtītāja zaudējumi – 65 000 LVL.

KS = 6 000 000 – 600 000 – 3 000 000 – 15 000 – 2 000 000 – 50 000 – 30 000 - 65 000 = 240 000 LVL

(kompensācijas summa).

(4) Kompensācijas apmērs, kas aprēķināts atbilstoši šī punkta 3.daļai, nevar pārsniegt [pirmskolas] izglītības iestādes jaunbūves tirgus vērtību līguma izbeigšanas dienā. Ja aprēķinātais kompensācijas apmērs pārsniedz [pirmskolas] izglītības iestādes jaunbūves tirgus vērtību līguma izbeigšanas dienā, izpildītājam kā kompensācija par līguma izbeigšanu tiek samaksāta [pirmskolas] izglītības iestādes jaunbūves tirgus vērtība līguma izbeigšanas dienā. Ja aprēķinātais kompensācijas apmērs ir negatīvs, izpildītājam ir jāsedz starpība, t.i., jāatlīdzina pasūtītājam nodarītie zaudējumi.

(5) Šajā punktā minētā kompensācija ir vienīgā atlīdzība, ko pasūtītājs maksā izpildītājam, ja līgums ir izbeigts izpildītāja saistību neizpildes (izpildītāja pārkāpuma) dēļ vai brīvprātīgās atteikšanās gadījumā, t.i., ja līgums izbeigts pēc izpildītāja iniciatīvas tāda iemesla dēļ, kas nav saistīts ar pasūtītāja darbību vai bezdarbību.

(6) Šajā punktā minēto kompensāciju pasūtītājs samaksā izpildītājam 6 mēnešu laikā pēc tam, kad izpildītājs būs pilnībā faktiski un juridiski nodevis pasūtītājam visus aktīvus, tai skaitā reģistrējis pasūtītāja īpašuma tiesības uz pirmsskolas izglītības iestādes ēku zemesgrāmatā un dzēsis zemesgrāmatas ierakstus par šo līgumu un nomas līgumu (ja saskaĦā ar tiesību aktiem nepieciešama izpildītāja piekrišana pasūtītāja īpašuma tiesību uz pirmsskolas izglītības iestādes ēku ierakstīšanai zemesgrāmatā un zemesgrāmatas ierakstu par šo līgumu un nomas līgumu dzēšanai).

108. Kompensācijas apmērs, ja līgums izbeigts pasūtītāja saistību neizpildes dēĜ vai brīvprātīgas atteikšanās gadījumā

(1) Ja līgums ir izbeigts pasūtītāja saistību neizpildes (pasūtītāja pārkāpuma) dēļ vai brīvprātīgās atteikšanās gadījumā, t.i., ja līgums izbeigts pēc pasūtītāja iniciatīvas tāda iemesla dēļ, kas nav saistīts ar izpildītāja, tā apakšuzĦēmēju vai izpildītājam pakĜauto personu darbību vai bezdarbību, pasūtītājs samaksā izpildītājam kompensāciju, izĦemot 102.punkta 3.daļā minētajos gadījumos, ko aprēķina pēc šādas formulas:

KS = BMS ×MNMMBMVA + LS + LSCLI +KD + CIZ – RFL - AA, kur:

KS – aprēķinātā kompensācijas summa,

BMS - bruto maksājumu summa par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai, MNMMBMVA - mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējā attiecība līdz līguma izbeigšanas dienai, LS – līgumsods par līguma izbeigšanu,

LSCLI – līgumsodu summa, kas nav iekļauti izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet kas izpildītājam jāmaksā par citu ar šī līguma izpildi saistīto līgumu izbeigšanu, resp., atbilstoši noslēgtajiem finansēšanas līgumiem, apakšuzĦēmuma līgumiem utt., tomēr nepārsniedzot līgumsoda summu, kas pasūtītājam jāmaksā par šī līguma izbeigšanu pasūtītāja pārkāpuma gadījumā (10% no līguma cenas, kas fiksēta šī līguma parakstīšanas dienā),

KD – kompensācijas izpildītāja darbiniekiem, kuru tiešie darba pienākumi bija pakalpojumu sniegšana, par darba tiesisko attiecību izbeigšanu (tomēr ne vairāk par tiesību aktos, kas regulē darba tiesiskās attiecības, noteikto minimālo atlaišanas pabalsta summu; izpildītājam ir jāpierāda, ka konkrēto darbinieku nebija iespējams nodarbināt citā darbā izpildītāja uzĦēmumā),

CIZ - citi izpildītāja izdevumi, RFL – remontdarbu fonda līdzekļi,

AA – apdrošināšanas atlīdzība (kompensācija) un citi maksājumi no trešajām personām, kas nav iekļauti izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet ko viĦš saĦems saistībā ar šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu.

Kompensācijas aprēķina piemērs:

Bruto maksājumu summa par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai ir 7 000 000 LVL, mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējā attiecība līdz līguma izbeigšanas dienai ir 93,07%, līgumsoda summa ir 1 000 000 LVL, līgumsoda summa par citu līgumu izbeigšanu ir 750 000 LVL, kompensācijas summa darbiniekiem - 6 000 LVL, citi izpildītāja izdevumi – 35 000 LVL, remontdarbu fonda līdzekļi – 900 LVL, bet apdrošināšanas atlīdzība, ko izpildītājs saĦems par šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu, - 3 000 000 LVL.

KS = 7 000 000 × 0,9307 + 1 000 000 + 750 000 + 6 000 + 35 000 – 900 - 3 000 000 = 5 305 000 LVL

(kompensācijas summa).

(2) Kompensācijas apmērs, kas aprēķināts atbilstoši šī punkta 1.daļai, nevar pārsniegt 90 % no bruto maksājumu summas par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai un mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējās attiecības līdz līguma izbeigšanas dienai reizinājumu, ja līgums izbeigts līdz desmitajam līguma gadam. Katru nākamo gadu minētais koeficents, ja līgums izbeigts, pieaug par vienu procentu, piemēram, ja līgums izbeigts 11. līguma gadā, – koeficents ir 91%, ja 12. līguma gadā, - 92% utt. Ja aprēķinātā kompensācijas summa pārsniedz minēto kompensācijas summas ierobežojumu, pasūtītājs kā kompensāciju par līguma izbeigšanu maksā izpildītājam summu, ko aprēķina, reizinot attiecīgo koeficentu, kas piemērojams līguma gadam, kurā līgums izbeigts, ar bruto maksājumu summas par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai un mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējās attiecības līdz līguma izbeigšanas dienai reizinājumu.

(3) Ja līgums ir izbeigts pirms pakalpojumu pieejamības dienas, kompensācijas apmēru aprēķina pēc šādas formulas: KS = BI + PC + LS + LSCLI +KD + CIZ - AA, kur:

KS – aprēķinātā kompensācijas summa,

BC – būvdarbu izmaksas līdz līguma izbeigšanas dienai,

PC – pakalpojumu cena par trīs pilniem līguma gadiem skaitot no noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas, LS – līgumsods par līguma izbeigšanu,

LSCLI – līgumsodu summa, kas nav iekļauti izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet kas izpildītājam jāmaksā par citu ar šī līguma izpildi saistīto līgumu izbeigšanu, resp., atbilstoši noslēgtajiem finansēšanas līgumiem, apakšuzĦēmuma līgumiem utt., tomēr nepārsniedzot līgumsoda summu, kas pasūtītājam jāmaksā par šī līguma izbeigšanu pasūtītāja pārkāpuma gadījumā (10% no būvdarbu cenas, kas fiksēta līguma parakstīšanas dienā),

KD – kompensācijas izpildītāja darbiniekiem, kuri tieši bija nodarbināti būvdarbos, par darba tiesisko attiecību izbeigšanu (tomēr ne vairāk par tiesību aktos, kas regulē darba tiesiskās attiecības, noteikto minimālo atlaišanas pabalsta summu; izpildītājam ir jāpierāda, ka konkrēto darbinieku nebija iespējams nodarbināt citā darbā izpildītāja uzĦēmumā),

CIZ - citi izpildītāja izdevumi,

AA – apdrošināšanas atlīdzība (kompensācija) un citi maksājumi no trešajām personām, kas nav iekļauti izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet ko viĦš saĦems saistībā ar šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu.

Kompensācijas aprēķina piemērs:

Būvdarbu izmaksas līdz līguma izbeigšanas dienai ir 3 000 000 LVL, līgumsoda summa ir 600 000 LVL, līgumsoda summa par citu līgumu izbeigšanu ir 60 000 LVL, pakalpojumu cena par trīs pilniem līguma gadiem ir 650 000 LVL, kompensācijas summa darbiniekiem - 6 000 LVL, citi izpildītāja izdevumi – 35 000 LVL, bet apdrošināšanas atlīdzība, ko izpildītājs saĦems par šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu, - 3 000 000 LVL.

KS = 3 000 000 + 600 000 + 60 000 + 650 000 + 6 000 + 35 000 – 3 000 000 = 1 351 000 LVL

(kompensācijas summa).

(4) Kompensācijas apmērs, kas aprēķināts atbilstoši šī punkta 3.daļai, nevar pārsniegt būvdarbu cenu, kas noteikta finanšu piedāvājumā. Ja aprēķinātā kompensācijas summa pārsniedz būvdarbu cenu, kas noteikta finanšu piedāvājumā, pasūtītājs kā kompensāciju par līguma izbeigšanu maksā izpildītājam tikai finanšu piedāvājumā noteikto būvdarbu cenu.

(5) Šajā punktā minētā kompensācija ir vienīgā atlīdzība, ko pasūtītājs maksā izpildītājam, ja līgums izbeigts pasūtītāja saistību neizpildes (pasūtītāja pārkāpuma) dēļ vai brīvprātīgās atteikšanās gadījumā, t.i., ja līgums ir izbeigts pēc pasūtītāja iniciatīvas tāda iemesla dēļ, kas nav saistīts ar izpildītāja, tā apakšuzĦēmēju vai izpildītājam pakĜauto personu darbību vai bezdarbību.

(6) Šajā punktā minēto kompensāciju pasūtītājs samaksā izpildītājam 6 mēnešu laikā pēc izpildītāja kompensācijas aprēķina saĦemšanas dienas.

108. Kompensācijas apmērs, ja līgums izbeigts nepārvaramas varas gadījuma iestāšanās rezultātā

(1) Ja līgums ir izbeigts nepārvaramas varas gadījuma iestāšanās dēļ pēc pakalpojumu pieejamības dienas, pasūtītājs

maksā izpildītājam kompensāciju, ko aprēķina pēc šādas formulas:

KS = AV + 0,5 × (BMS × MNMMBMVA + KD) – RFL - AA4, kur:

KS – aprēķinātā kompensācijas summa,

AV – mazākā summa no minētajām: aktīvu tirgus vērtība līguma izbeigšanas dienā vai aktīvu grāmatvedības vērtība līguma izbeigšanas dienā,

BMS - bruto maksājumu summa par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai, MNMMBMVA - mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējā attiecība līdz līguma izbeigšanas dienai,

4 Ja izpildītājs atbilstoši 57.punkta 7.daļai ir nodevis (cedējis) pasūtītājam prasījuma tiesības pret apdrošinātāju par apdrošināšanas atlīdzību un saĦēmis apdrošinātāja piekrišanu, ka apdrošināšanas atlīdzība tiek izmaksāta pasūtītājam, bet saĦemtās apdrošināšanas atlīdzības summas samaksājis pasūtītājam, apdrošināšanas atlīdzības summu, aprēķinot kompensāciju par līguma pirmstermiĦa izbeigšanu, kompensācijas aprēķinā neiekļauj.

KD – kompensācijas izpildītāja darbiniekiem, kuru tiešie darba pienākumi bija pakalpojumu sniegšana, par darba tiesisko attiecību izbeigšanu (tomēr ne vairāk par tiesību aktos, kas regulē darba tiesiskās attiecības, noteikto minimālo atlaišanas pabalsta summu; izpildītājam ir jāpierāda, ka konkrēto darbinieku nebija iespējams nodarbināt citā darbā izpildītāja uzĦēmumā),

RFL - remontdarbu fonda līdzekļi,

AA – apdrošināšanas atlīdzība (kompensācija) un citi maksājumi no trešajām personām, kas nav iekļauti

izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet ko viĦš saĦems:

a) saistībā ar šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu,

b) par aktīviem nodarītajiem bojājumiem, zaudējumiem, bojāeju u.c. tiem nodarīto kaitējumu.

Kompensācijas aprēķina piemērs:

Aktīvu tirgus vērtība līguma izbeigšanas dienā ir 500 000 LVL, bruto maksājumu summa par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai ir 7 000 000 LVL, mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējā attiecība līdz līguma izbeigšanas dienai ir 95,07%, kompensācijas summa darbiniekiem - 6 000 LVL, remontdarbu fonda līdzekļi - 80 450 LVL, bet apdrošināšanas atlīdzība, ko izpildītājs saĦems par šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu un/vai par aktīviem nodarītiem zaudējumiem, ir 3 500 000 LVL.

KS = 500 000 + 0,5 × (7 000 000 × 0,9507 + 6 000) – 80 450 - 3 500 000 = 250 000 LVL (kompensācijas

summa).

(2) Ja kompensācijas apmērs, kas aprēķināts atbilstoši šī punkta 1.daļai, ir negatīvs, pasūtītājs nemaksā

izpildītājam nekādu kompensāciju.

(3) Ja līgums ir izbeigts nepārvaramas varas gadījuma iestāšanās dēļ pirms pakalpojumu pieejamības dienas un ne mazāk kā 50% no būvdarbu apjoma ir izpildīti, pasūtītājs maksā izpildītājam kompensāciju, ko aprēķina pēc šādas formulas:

KS = 0,5 × (BI + PC + KD) - AA, kur:

KS – aprēķinātā kompensācijas summa,

BC – būvdarbu izmaksas līdz līguma izbeigšanas dienai,

PC – pakalpojumu cena par trīs pilniem līguma gadiem skaitot no noteiktās pakalpojumu pieejamības dienas,

KD – kompensācijas izpildītāja darbiniekiem, kuri tieši bija nodarbināti būvdarbos, par darba tiesisko attiecību izbeigšanu (tomēr ne vairāk par tiesību aktos, kas regulē darba tiesiskās attiecības, noteikto minimālo atlaišanas pabalsta summu; izpildītājam ir jāpierāda, ka konkrēto darbinieku nebija iespējams nodarbināt citā darbā izpildītāja uzĦēmumā),

AA – apdrošināšanas atlīdzība (kompensācija) un citi maksājumi no trešajām personām, kas nav iekļauti

izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet ko viĦš saĦems:

a) saistībā ar šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu,

b) par aktīviem nodarītajiem bojājumiem, zaudējumiem, bojāeju u.c. tiem nodarīto kaitējumu saistībā ar šī

līguma vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu. Kompensācijas aprēķina piemērs:

Būvdarbu izmaksas līdz līguma izbeigšanas dienai ir 6 000 000 LVL, pakalpojumu cena par trīs pilniem līguma gadiem ir 650 000 LVL, kompensācijas summa darbiniekiem - 6 000 LVL, bet apdrošināšanas atlīdzība, ko izpildītājs saĦems par šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu un/vai aktīviem nodarītajiem zaudējumiem, ir 3 035 000 LVL.

KS = 0,5 ×(6 000 000 + 65 000 + 6 000) – 3 035 000 = 500 LVL (kompensācijas summa).

(3) Ja līgums tiek izbeigts nepārvaramas varas gadījuma iestāšanās dēļ pirms pakalpojumu pieejamības dienas un mazāk kā 50% no būvdarbu apjoma ir izpildīti, pasūtītājs maksā izpildītājam kompensāciju, ko aprēķina pēc šādas formulas:

KS = 0,5 × (BI + KD) - AA, kur:

KS – aprēķinātā kompensācijas summa,

BC – būvdarbu izmaksas līdz līguma izbeigšanas dienai,

KD – kompensācijas izpildītāja darbiniekiem, kuri tieši bija nodarbināti būvdarbos, par darba tiesisko attiecību izbeigšanu (tomēr ne vairāk par tiesību aktos, kas regulē darba tiesiskās attiecības, noteikto minimālo atlaišanas pabalsta summu; izpildītājam ir jāpierāda, ka konkrēto darbinieku nebija iespējams nodarbināt citā darbā izpildītāja uzĦēmumā),

AA – apdrošināšanas atlīdzība (kompensācija) un citi maksājumi no trešajām personām, kas nav iekļauti

izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet ko viĦš saĦems:

a) saistībā ar šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu,

b) par aktīviem nodarītajiem bojājumiem, zaudējumiem, bojāeju u.c. tiem nodarīto kaitējumu saistībā ar šī

līguma vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu. Kompensācijas aprēķina piemērs:

Būvdarbu izmaksas līdz līguma izbeigšanas dienai ir 1 000 000 LVL, kompensācijas summa darbiniekiem - 6 000 LVL, bet apdrošināšanas atlīdzība, ko izpildītājs saĦems par šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu un/vai aktīviem nodarītajiem zaudējumiem, - 500 000 LVL.

KS = 0,5 ×(1 000 000 + 6 000) – 500 000 = 3 000 LVL (kompensācijas summa).

(5) Ja kompensācijas apmērs, kas aprēķināts atbilstoši šī punkta 3. un 4.daļai, ir negatīvs, pasūtītājs nemaksā

izpildītājam nekādu kompensāciju.

(6) Šajā punktā minētā kompensācija ir vienīgā atlīdzība, ko pasūtītājs maksā izpildītājam, ja līgums ir izbeigts

nepārvaramas varas gadījuma dēļ.

(7) Šajā punktā minēto kompensāciju pasūtītājs samaksā izpildītājam 6 mēnešu laikā pēc tam, kad izpildītājs būs pilnībā faktiski un juridiski nodevis pasūtītājam visus aktīvus, tai skaitā reģistrējis pasūtītāja īpašuma tiesības uz pirmsskolas izglītības iestādes ēku zemesgrāmatā un dzēsis zemesgrāmatas ierakstus par šo līgumu un nomas līgumu (ja saskaĦā ar tiesību aktiem nepieciešama izpildītāja piekrišana pasūtītāja īpašuma tiesību uz pirmsskolas izglītības iestādes ēku ierakstīšanai zemesgrāmatā un zemesgrāmatas ierakstu par šo līgumu un nomas līgumu dzēšanai).

110. Kompensācijas apmērs citos līguma izbeigšanas gadījumos

(1) Ja līgums ir izbeigts pēc pakalpojumu pieejamības dienas, pamatojoties uz 97.punkta 1.daļas e), f) g), h) vai m) apakšpunktu (ja tiesību aktos nav paredzēts cits kompensācijas mehānisms un apmērs) vai 99.punkta 1.daļas b) apakšpunktu, kompensāciju izpildītājam par līguma izbeigšanu pirms termiĦa aprēķina pēc šādas formulas:

KS = BMS × MNMMBMVA + LSCLI +KD – RFL - AA, kur:

KS – aprēķinātā kompensācijas summa,

BMS - bruto maksājumu summa par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai, MNMMBMVA - mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējā attiecība līdz līguma izbeigšanas dienai, LSCLI – līgumsodu summa, kas nav iekļauti izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet kas izpildītājam jāmaksā par citu ar šī līguma izpildi saistīto līgumu izbeigšanu, resp., atbilstoši noslēgtajiem finansēšanas līgumiem, apakšuzĦēmuma līgumiem utt., tomēr nepārsniedzot līgumsoda summu, kas pasūtītājam jāmaksā par šī līguma izbeigšanu pasūtītāja pārkāpuma gadījumā (10% no līguma cenas, kas fiksēta šī līguma parakstīšanas dienā),

KD – kompensācijas izpildītāja darbiniekiem, kuru tiešie darba pienākumi bija pakalpojumu sniegšana, par darba tiesisko attiecību izbeigšanu (tomēr ne vairāk par tiesību aktos, kas regulē darba tiesiskās attiecības, noteikto

minimālo atlaišanas pabalsta summu; izpildītājam ir jāpierāda, ka konkrēto darbinieku nebija iespējams nodarbināt citā darbā izpildītāja uzĦēmumā),

RFL – remontdarbu fonda līdzekļi,

AA – apdrošināšanas atlīdzība (kompensācija) un citi maksājumi no trešajām personām, kas nav iekļauti izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet ko viĦš saĦems saistībā ar šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu.

Kompensācijas aprēķina piemērs:

Bruto maksājumu summa par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai ir 7 000 000 LVL, mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējā attiecība līdz līguma izbeigšanas dienai ir 94,82%, līgumsoda summa par citu līgumu izbeigšanu ir 750 000 LVL, kompensācijas summa darbiniekiem - 6 000 LVL, remontdarbu fonda līdzekļi 393 400 LVL, bet apdrošināšanas atlīdzība, ko izpildītājs saĦems par šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu, - 3 000 000 LVL.

KS = 7 000 000 × 0,9482 + 750 000 + 6 000 – 393 400 - 3 000 000 = 4 000 000 LVL (kompensācijas

summa).

(2) Kompensācijas apmērs, kas aprēķināts atbilstoši šī punkta 1.daļai, nevar pārsniegt 90 % no bruto maksājumu summas par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai un mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējās attiecības līdz līguma izbeigšanas dienai reizinājumu, ja līgums izbeigts līdz desmitajam līguma gadam. Katru nākamo gadu minētais koeficents, ja līgums izbeigts, pieaug par vienu procentu, piemēram, ja līgums izbeigts 11. līguma gadā, – koeficents ir 91%, ja 12. līguma gadā, - 92% utt. Ja aprēķinātā kompensācijas summa pārsniedz minēto kompensācijas summas ierobežojumu, pasūtītājs kā kompensāciju par līguma izbeigšanu maksā izpildītājam summu, ko aprēķina, reizinot attiecīgo koeficentu, kas piemērojams līguma gadam, kurā līgums izbeigts, ar bruto maksājumu summas par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai un mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējās attiecības līdz līguma izbeigšanas dienai reizinājumu.

(3) Ja līgums izbeigts pēc pakalpojumu pieejamības dienas, pamatojoties uz 97.punkta 1.daļas i) apakšpunktu, kompensāciju aprēķina pēc šādas formulas.

KS = 0,75 ×(BMS × MNMMBMVA + LSCLI +KD) - RFL - AA, kur:

KS – aprēķinātā kompensācijas summa,

BMS - bruto maksājumu summa par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai, MNMMBMVA - mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējā attiecība līdz līguma izbeigšanas dienai, LSCLI – līgumsodu summa, kas nav iekļauti izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet kas izpildītājam jāmaksā par citu ar šī līguma izpildi saistīto līgumu izbeigšanu, resp., atbilstoši noslēgtajiem finansēšanas līgumiem, apakšuzĦēmumu līgumiem utt., tomēr nepārsniedzot līgumsoda summu, kas pasūtītājam jāmaksā par šī līguma izbeigšanu pasūtītāja pārkāpuma gadījumā (10% no līguma cenas, kas fiksēta šī līguma parakstīšanas dienā),

KD – kompensācijas izpildītāja darbiniekiem, kuru tiešie darba pienākumi bija pakalpojumu sniegšana, par darba tiesisko attiecību izbeigšanu (tomēr ne vairāk par tiesību aktos, kas regulē darba tiesiskās attiecības, noteikto minimālo atlaišanas pabalsta summu; izpildītājam ir jāpierāda, ka konkrēto darbinieku nebija iespējams nodarbināt citā darbā izpildītāja uzĦēmumā),

RFL – remontdarbu fonda līdzekļi,

AA – apdrošināšanas atlīdzība (kompensācija) un citi maksājumi no trešajām personām, kas nav iekļauti izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet ko viĦš saĦems saistībā ar šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu.

Kompensācijas aprēķina piemērs:

Bruto maksājumu summa par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai ir 7 000 000 LVL, mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējā attiecība līdz līguma izbeigšanas dienai ir 94,82%, līgumsoda summa par citu līgumu izbeigšanu ir 750 000 LVL, kompensācijas summa darbiniekiem - 6 000 LVL, remontdarbu fonda līdzekļi – 545 050 LVL, bet apdrošināšanas atlīdzība, ko izpildītājs saĦems par šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu, - 3 000 000 LVL.

KS = 0,75 × (7 000 000 × 0,9482 + 750 000 + 6 000) – 545 050 - 3 000 000 = 2 000 000 LVL (kompensācijas

summa).

(4) Kompensācijas apmērs, kas aprēķināts atbilstoši šī punkta 3.daļai, nevar pārsniegt 75 % no bruto maksājumu summas par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai un mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējās attiecības līdz līguma izbeigšanas dienai reizinājumu, ja līgums izbeigts līdz desmitajam līguma gadam. Ja aprēķinātā kompensācijas summa pārsniedz minēto kompensācijas summas ierobežojumu, pasūtītājs kā kompensāciju par līguma izbeigšanu maksā izpildītājam summu, ko aprēķina, reizinot minēto koeficentu ar bruto maksājumu summas par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai un mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējās attiecības līdz līguma izbeigšanas dienai reizinājumu.

(5) Ja līgums izbeigts pirms būvdarbu uzsākšanas, pamatojoties uz pasūtītāja pārkāpumu, kompensāciju aprēķina pēc šādas formulas:

KS = LS + II - AA, kur:

KS – kompensācijas summa,

LS – līgumsods par līguma izbeigšanu (10% no būvdarbu cenas, kas fiksēta līguma parakstīšanas dienā),

II – izpildītāja izdevumi par piedāvājuma sagatavošanu, tai skaitā juridisko, finanšu un tehnisko konsultāciju izmaksas, izdevumi par būvtehnikas un darbaspēka mobilizāciju, būvmateriālu pasūtīšanu, finanšu resursu piesaistīšanas izmaksas, līgumsodi un kompensācijas par noslēgto līgumu izbeigšanu, kompensācijas izpildītāja darbiniekiem, kuri tieši tiktu nodarbināti būvdarbos (tomēr ne vairāk par tiesību aktos, kas regulē darba tiesiskās attiecības, noteikto minimālo atlaišanas pabalsta summu; izpildītājam ir jāpierāda, ka konkrēto darbinieku nebija iespējams nodarbināt citā darbā izpildītāja uzĦēmumā); visu izpildītāja izdevumu kopsumma nevar pārsniegt 150% no līgumsoda summas par šī līguma izbeigšanu (10% no būvdarbu cenas, kas fiksēta līguma parakstīšanas dienā).

AA - apdrošināšanas atlīdzība (kompensācija) un citi maksājumi no trešajām personām, kas nav iekļauti izpildītāja bilancē līguma izbeigšanas dienā, bet ko viĦš saĦems saistībā ar šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu.

Kompensācijas aprēķina piemērs:

Līgumsoda summa par šī līguma izbeigšanu ir 600 000 LVL, izpildītāja izdevumi ir 1 000 000 (tā kā 1000 000 > 900 000, kompensācijas aprēķināšanas nolūkiem izmanto mazāko summu), bet apdrošināšanas atlīdzība, ko izpildītājs saĦems par šī līguma un/vai citu ar līgumu saistīto darījumu izbeigšanu pirms būvdarbu uzsākšanas, - 1 000 000 LVL.

KS = 600 000 + 900 000 - 1 000 000 = 500 000 LVL (kompensācijas summa).

(6) Ja līgums izbeigts, pamatojoties uz 97.punkta 1.daļas l) apakšpunktu vai nacionalizācijas rezultātā, kompensācijas apmēru nosaka tiesību aktos noteiktajā kārtībā. Ja līgums izbeigts pirms pakalpojumu pieejamības dienas izpildītāja pārkāpuma dēļ un izpildīti mazāk kā 50% no būvdarbu apjoma, pasūtītājs nemaksā izpildītājam nekādu kompensāciju.

(7) Šajā punktā minētā kompensācija ir vienīgā atlīdzība, ko pasūtītājs maksā izpildītājam, ja līgums ir izbeigts šajā punktā minēto iemeslu dēļ.

(8) Kompensācijas summas, kas aprēķinātas atbilstoši šī punkta 1., 2., 3. un 4.daļai, pasūtītājs samaksā izpildītājam 6 mēnešu laikā pēc tam, kad izpildītājs būs pilnībā faktiski un juridiski nodevis pasūtītājam visus aktīvus, tai skaitā reģistrējis pasūtītāja īpašuma tiesības uz pirmsskolas izglītības iestādes ēku zemesgrāmatā un dzēsis zemesgrāmatas ierakstus par šo līgumu un nomas līgumu (ja saskaĦā ar tiesību aktiem nepieciešama izpildītāja piekrišana pasūtītāja īpašuma tiesību uz pirmsskolas izglītības iestādes ēku ierakstīšanai zemesgrāmatā un zemesgrāmatas ierakstu par šo līgumu un nomas līgumu dzēšanai). Šī punkta 5.daļā minēto kompensāciju pasūtītājs samaksā 3 mēnešu laikā pēc līguma izbeigšanas. Šī punkta 6.daļā paredzētā kompensācija tiek samaksāta tiesību aktos noteiktajā kārtībā un termiĦos.

111. Citi ar kompensācijas aprēķināšanu un samaksu saistīti jautājumi

(1) Pusēm ir tiesības katrā konkrētā gadījumā vienoties par citādu kompensācijas aprēķināšanas metodiku un summu, nekā noteikts līgumā.

(2) Ja līgums ir izbeigts pēc pasūtītāja iniciatīvas, pasūtītājs 10 darbadienu laikā pēc līguma izbeigšanas dienas atbilstoši šī līguma noteikumiem sagatavo kompensācijas aprēķinu un nosūta to izpildītājam. Ja līgums izbeigts pēc izpildītāja iniciatīvas, kompensācijas aprēķinu 10 darbadienu laikā pēc līguma izbeigšanas dienas atbilstoši līguma noteikumiem sagatavo izpildītājs un nosūta pasūtītājam. Katrai pusei ir pienākums nekavējoties pēc otras puses rakstiska pieprasījuma iesniegt tai visus dokumentus un aprēķinus, kas nepieciešami kompensācijas summas aprēķināšanai. Kompensācijas aprēķinam pievieno visus dokumentus, kas pamato kompensācijas aprēķinā norādītās summas.

(3) Ja pasūtītājs kavē kompensācijas aprēķina sagatavošanas termiĦu, tomēr pie nosacījuma, ka izpildītājs ne vēlāk kā astotajā darbadienā pēc līguma izbeigšanas dienas ir iesniedzis pasūtītājam visus nepieciešamos dokumentus kompensācijas aprēķināšanai, pasūtītājs maksā izpildītājam līgumsodu 0,1 % procenta apmērā no līgumsoda summas par šī līguma izbeigšanu pēc pakalpojumu pieejamības dienas pasūtītāja pārkāpuma dēļ (10% no līguma cenas, kas fiksēta līguma parakstīšanas dienā).

(4) Kompensācijas aprēķināšanai par līguma pirmstermiĦa izbeigšanu izmanto bruto maksājumu summu par attiecīgo laika periodu, aprēķinot to proporcionāli attiecīgā laika perioda ilgumam pret līguma termiĦu, t.i., laika perioda ilgumam no līguma parakstīšanas dienas līdz līguma termiĦa beigu dienai, nepiemērojot indeksāciju. Tāpat indeksācija netiek piemērota, ja kompensācijas aprēķināšanai nepieciešams aprēķināt kopējo pakalpojumu cenu noteiktā laika periodā.

(5) No aprēķinātās kompensācijas summas atskaita arī tādas apdrošināšanas atlīdzības un citus maksājumus no trešajām personām, kas nav norādīti formulās par kompensācijas aprēķināšanu, bet ir tieši vai pastarpināti saistīti ar līguma izpildi. Ja izpildītājs nesaĦem apdrošināšanas atlīdzību par šī līguma pirmstermiĦa izbeigšanu vai aktīviem nodarītajiem zaudējumiem, kompensācijas apmērs netiek mainīts. Izpildītājam nav tiesību izvirzīt pret pasūtītāju nekādas prasības šai sakarā.

(6) Pasūtītājam ir tiesības aizturēt tās kompensācijas daļas samaksu, ko viĦš uzskata par nepamatotu, bet ir pienākums līgumā noteiktajā kārtībā un termiĦos samaksāt neapstrīdēto kompensācijas summu. Jebkurš strīds par kompensācijas summas apmēru, aprēķināšanas metodiku un samaksas kārtību, ja tas nav atrisināts 20 dienu laikā no dienas, kad pusei paziĦots par strīda esamību, tiek izšķirts tiesā.

(7) Pasūtītājam ir tiesības ieturēt no aprēķinātās kompensācijas zaudējumus, ko izpildītājs, tā apakšuzĦēmēji vai izpildītājam pakĜautās personas nodarījušas vai par kuru rašanos izpildītājs atbild, kamēr izpildītājs nav nodevis aktīvus pasūtītājam vai jaunajam izpildītājam īpašumā un valdījumā, pārkāpjot līgumā noteikto aktīvu nodošanas kārtību vai nokavējot aktīvu nodošanas termiĦu. Tāpat no kompensācijas summas tiek ieturēta:

a) attiecīgās saistības vērtība, kas apgrūtina aktīvus,

b) aktīvu vērtība, ja 113.punkta 3.daļā minēto iemeslu dēļ aktīvi netiek nodoti pasūtītājam vai jaunajam izpildītājam,

c) 112.punkta 5.daļā minētais līgumsods par aktīvu nodošanai noteiktā termiĦa nokavējumu, kā arī

d) 115.punkta 3.daļā paredzētais līgumsods par būvobjekta nenodošanu laikā jaunā izpildītāja valdījumā vai

aktīvu nenodošanu laikā jaunā izpildītāja īpašumā un valdījumā.

Ja aktīvi netiek nodoti pasūtītājam vai jaunajam izpildītājam (izĦemot pasūtītāja darbības vai bezdarbības dēļ), atskaitījuma summu nosaka pēc aktīvu augstākās vērtības kopš nokavējuma laika, neĦemot vērā iespējamos apgrūtinājumus, kas varētu negatīvi ietekmēt aktīvu vērtību. Zemesgabalam nodarītā kaitējuma rezultātā aprēķinātie zaudējumi arīdzan tiek ieturēti no kompensācijas summas.

(8) Ja izpildītājs pēc līguma izbeigšanas dienas uz pušu vienošanās pamata vai atbilstoši 117.punkta 1.daļas noteikumiem turpina sniegt pakalpojumus, izpildītājam pienākušos samaksu pieskaita kompensācijas summai par līguma pirmstermiĦa izbeigšanu, izĦemot, ja kompensācijas aprēķināšanai izmantota bruto maksājumu summa pēc līguma izbeigšanas dienas. Ja kompensācijas maksājumu aprēķināšanai izmantota formula, saskaĦā ar kuru bruto maksājumu summa pēc līguma izbeigšanas dienas ir reizināta ar mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējo attiecību līdz līguma izbeigšanas dienai, kompensācijas summai pieskaita tikai starpību starp (i) neto maksājumiem par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz dienai, kamēr izpildītājs turpina sniegt pakalpojumus, un (ii) bruto maksājumu summas reizinājumu ar mēneša neto maksājumu un mēneša bruto maksājumu vidējo attiecību līdz līguma izbeigšanas dienai par laika posmu no līguma izbeigšanas dienas līdz dienai, kamēr izpildītājs turpina sniegt pakalpojumus. Kompensācijas summai arīdzan pieskaita 117.punkta 2.daļā minēto būvdarbu izmaksas.

(9) Pasūtītājam ir tiesības pēc vienošanās ar finansētāju vai pēc finansētāja pieprasījuma, ja to paredz līgums starp finansētāju un izpildītāju vai trīspusējs līgums starp finansētāju, izpildītāju un pasūtītāju, samaksāt aprēķināto kompensācijas summu tieši finansētājam.

(10) Kompensācija izpildītājam par līguma pirmstermiĦa izbeigšanu netiek maksāta, ja izpildītāja vietā stājas cits izpildītājs.

(11) Ja pasūtītājs ir samaksājis izpildītājam kompensāciju par līguma pirmstermiĦa izbeigšanu, bet izpildītājs 5 gadu laikā pēc līguma izbeigšanas saĦem apdrošināšanas atlīdzību vai citus maksājumus no trešajām personām par šī līguma un/vai ar to saistīto darījumu izbeigšanu, kuri netika iekļauti kompensācijas summas aprēķinā, izpildītājs atmaksā pasūtītājam pārmaksāto kompensācijas summu un maksā pasūtītājam 10% gadā no summas, ko pasūtītājs nepamatoti samaksājis izpildītājam par laiku no kompensācijas samaksas dienas līdz šīs summas atmaksāšanai pasūtītājam.

112. Atbildība par nepamatotu kompensācijas summas palielināšanu vai samazināšanu vai kompensācijas summas samaksas aizturēšanu

(1) Ja izpildītājs ir nepamatoti palielinājis kompensācijas summu, tai skaitā no pasūtītāja noslēpis dokumentus par, piemēram, apdrošināšanas līguma noslēgšanu vai apdrošināšanas atlīdzības saĦemšanu vai viltojis dokumentus, kas apliecina zaudējumu apmēru, utt., izpildītājs nekavējoties atdod atpakaļ pasūtītājam pārmaksāto kompensācijas summu, ja tāda samaksāta, un maksā pasūtītājam līgumsodu 100% apmērā no nepamatoti aprēķinātās kompensācijas summas.

(2) Ja pasūtītājs ir nepamatoti samazinājis kompensācijas summu vai aizturējis kompensācijas summas samaksu (nepamatoti apstrīdējis), pasūtītājs maksā izpildītājam līgumsodu 100 % apmērā no nepamatoti samazinātās vai aizturētās kompensācijas summas.

XX SADAěA. AKTĪVU NODOŠANA PASŪTĪTĀJAM VAI CITAM IZPILDĪTĀJAM LĪGUMA PIRMSTERMIŅA IZBEIGŠANAS GADĪJUMĀ, JA NOSLĒGTS JAUNS PARTNERĪBAS IEPIRKUMA LĪGUMS, UN LĪGUMĀ NOTEIKTO SAISTĪBU PILDĪŠANA LĪDZ AKTĪVU NODOŠANAI PASŪTĪTĀJAM VAI CITAM IZPILDĪTĀJAM

113. Aktīvu nodošanas termiĦš un kārtība

(1) Izpildītājs līguma termiĦu beigu dienā vai citā līgumā noteiktā vai pušu saskaĦotā termiĦā līgumā noteiktajā kārtībā nodod pasūtītājam īpašuma tiesības un valdījumu uz pirmskolas izglītības iestādes būvi un citiem aktīviem kopā ar visām aktīvu izmantošanai (lietošanai) nepieciešamajām tiesībām. Aktīvu nodošanas brīdī tiem jābūt brīviem no jebkādiem apgrūtinājumiem (tai skaitā ķīlas tiesībām). Ja līgums ir izbeigts pirms termiĦa un finansētājam atbilstoši informācijas apmaiĦas līgumam vai citiem līgumiem, kas noslēgti starp finansētāju un pasūtītāju (un izpildītāju), vai tiesību aktiem finansētājam nav paredzētas iejaukšanās tiesības, t.i., tiesības piedāvāt jaunu privāto partneri (izpildītāju), izpildītājs nodod pasūtītājam aktīvus 30 dienu laikā pēc līguma izbeigšanas dienas. Ja līgums izbeigts, bet finansētājam ir iejaukšanās tiesības, izpildītājs aktīvus pasūtītājam nodod 30 dienu laikā pēc informācijas apmaiĦas līgumā un/vai tiesību aktos noteiktā finansētāja iejaukšanās tiesību izlietošanas termiĦa beigām, ja finansētājs iejaukšanās tiesības nav izmantojis. Bet, ja finansētājs iejaukšanās tiesības ir izmantojis, izpildītājs aktīvus pasūtītājam nodod 30 dienu laikā pēc tam, kad pasūtītājs noraidījis finansētāja atkārtoti piedāvāto pretendentu. Savukārt, ja finansētājs nav izmantojis tiesības atkārtoti piedāvāt pretendentu, aktīvu nodošanas termiĦš ir 60 dienas skaitot no dienas, kad pasūtītājs noraidīja finansētāja piedāvāto sākotnējo pretendentu. Pasūtītājs rakstiski informē izpildītāju par finansētāja iejaukšanās tiesību izlietojumu un termiĦiem un par finansētāja piedāvātā kandidāta apstiprināšanu vai noraidīšanu. Neievērojot jebko no minētā, izpildītājam ir pienākums nodot aktīvus pasūtītājam 30 dienu laikā pēc pasūtītāja rakstiska pieprasījuma saĦemšanas, izĦemot gadījumos, kas minēti šī punkta 2.daļā.

(2) Ja līgums izbeigts, pamatojoties uz 99.punkta a) apakšpunktu, t.i., pasūtītāja pārkāpuma dēļ vai pēc pasūtītāja iniciatīvas tāda iemesla dēļ, kas nav saistīts ar izpildītāja, tā apakšuzĦēmēju vai izpildītājam pakĜauto personu darbību vai bezdarbību, izĦemot, ja līgums pēc pasūtītāja iniciatīvas izbeigts, taču par līguma pirmstermiĦa izbeigšanu pasūtītājam atbilstoši 102.punkta 3.daļai nav jāmaksā izpildītājam līgumsods, kad aktīvi nododami pasūtītājam šī punkta 1.daļā minētajos termiĦos, izpildītājam ir tiesības aizturēt aktīvu faktisko un juridisko nodošanu, iekams izpildītājs ir saĦēmis no pasūtītāja kompensāciju par līguma pirmstermiĦa izbeigšanu.

(3) No līguma izbeigšanas dienas izpildītājs, kamēr aktīvi vēl nav nodoti pasūtītājam īpašumā un valdījumā, ir uzskatāms par aktīvu turētāju, resp. pasūtītāja vietnieku valdījumā, un tas līdz aktīvu nodošanai pasūtītājam (pasūtītāja norādītajai personai vai jaunajam izpildītājam) pārvalda tos kā krietns un rūpīgs saimnieks un atbild pasūtītājam par xxxxxx, pat vieglas neuzmanības rezultātā nodarītajiem zaudējumiem. Ja izpildītājs nokavē aktīvu nodošanas termiĦu, viĦš pēc aktīvu nodošanai noteiktā termiĦa beigām atbild arī par aktīvu nejaušu bojāeju, pat ja to izraisīja nepārvaramas varas gadījums.

(4) Ja tiesa ir pasludinājusi izpildītāja (vai biedra, ja izpildītājs ir personālsabiedrība) maksātnespējas procesu, aktīvi ir uzskatāmi par trešajām personām piederošu mantu un tie neietilpst izpildītāja kā parādnieka mantā, uz kuru vēršami kreditoru prasījumi maksātnespējas procesā, bet par prasījuma priekšmetu var būt kompensācijas summa, kas izpildītājam pienākas par līguma pirmstermiĦa izbeigšanu. Ja izpildītāja darbība tiek izbeigta, likvidācijas slēguma finanšu pārskatu un mantas sadales plānu likvidators var sastādīt pēc tam, kad aktīvi nodoti pasūtītājam vai jaunajam izpildītājam. Izpildītājam pēc pasūtītāja pieprasījuma ir jānodrošina izpildītāja (sākotnējās) mātes sabiedrības jeb holdinga sabiedrības (ja dalībnieki ir vairāki, tad katra dalībnieka (sākotnējās) mātes sabiedrības) bezierunu, pirmā pieprasījuma garantija, kas paredz zaudējumu atlīdzināšanu, ja aktīvi maksātnespējas procesa vai izpildītāja darbības izbeigšanas rezultātā netiek nodoti pasūtītājam vai jaunajam izpildītājam. Aktīvu nodošanas kārtību, ja līgums izbeigts, jo tiesa konstatējusi izpildītāja vai pasūtītāja maksātnespēju tiesiskās aizsardzības procesā vai maksātnespējas procesā, regulē maksātnespējas likums.

(5) Ja izpildītājs nokavē aktīvu nodošanai noteikto termiĦu, izpildītājs maksā pasūtītājam līgumsodu 0,1 % apmērā no aprēķinātās kompensācijas summas par līguma pirmstermiĦa izbeigšanu par katru nokavēto dienu laika

posmā līdz trīsdesmitajai nokavētajai dienai (ieskaitot), sākot ar 31.dienu līgumsoda summa ir 0,15% par katru nokavēto dienu.

(6) Vismaz 30 dienas pirms aktīvu nodošanas pasūtītājam vai jaunajam izpildītājam izpildītājs iesniedz pasūtītājam nododamo aktīvu sarakstu. Aktīvus pasūtītājam vai jaunajam izpildītājam nodod ar nodošanas - pieĦemšanas aktu, kurā fiksē aktīvu daudzumu un stāvokli.

(7) Zemesgabalu izpildītājs nodod pasūtītājam kopā ar aktīviem.

114. Aktīvu nodošanas pasūtītājam tiesiskais pamats

(1) Līguma termiĦa beigās aktīvi pasūtītājam īpašumā un valdījumā tiek nodoti bez maksas. Aktīvu nodošanai pasūtītājam īpašumā un valdījumā nepieciešamais tiesiskais pamats jeb darījums ir šis līgums. Ja tomēr tiesību akti neparedz, ka šis līgums var būt īpašuma iegūšanas tiesiskais pamats, puses paraksta formālu pirkuma darījumu, nosakot, ka aktīvu pirkuma maksa ir viens lats vai cita viena valūtas vienība, kas Latvijā būs apgrozībā aktīvu pirkuma darījuma noslēgšanas dienā. Ja atbilstoši tiesību aktiem šāds formāls darījums var radīt nodokļu riskus, pirkuma maksa par pirmsskolas izglītības iestādi un citām būvobjekta sastāvā ietilpstošām būvēm ir būvdarbu cena (faktiskās izmaksas), kas fiksēta pēc būvdarbu pabeigšanas, vai faktiskā tirgus cena līguma izbeigšanas dienā, atkarībā no tā, kura summa ir mazākā, ja līgums izbeigts gada laikā pēc pakalpojumu pieejamības dienas. Ja līgums izbeigts pēc pakalpojumu pieejamības dienas un no pakalpojumu pieejamības dienas pagājis vairāk kā gads, pirkuma maksu par pirmsskolas izglītības iestādi un citām būvobjekta sastāvā ietilpstošām būvēm nosaka, atĦemot no būvdarbu cenas, kas fiksēta pēc būvdarbu pabeigšanas, atbilstoši spēkā esošajiem grāmatvedības standartiem un tiesību aktiem aprēķinātos amortizācijas atskaitījumus līdz līguma izbeigšanas dienai. Ja līgums izbeigts nepārvaramas varas gadījuma dēļ, ja nodarīti bojājumi būvobjektam, pirkuma maksa par pirmsskolas izglītības iestādi un citām būvobjekta sastāvā ietilpstošām būvēm ir minētā nekustamā īpašuma tirgus vērtība līguma izbeigšanas dienā. Ja līgums izbeigts pirms pakalpojumu pieejamības dienas, pirkuma maksa par nekustamo īpašumu ir būvdarbu cena līguma izbeigšanas dienā. Citu aktīvu pirkuma maksa vienmēr to grāmatvedības vērtība.

(2) Ja līgums izbeigts pirms termiĦa izpildītāja saistību neizpildes dēļ vai pēc izpildītāja iniciatīvas tāda iemesla dēļ, kas nav saistīts ar pasūtītāja darbību vai bezdarbību, aktīvu nodošanas pasūtītājam īpašumā un valdījumā nepieciešamās izmaksas sedz izpildītājs. Bez tam izpildītājs uzĦemas nodokļu risku un samaksā visus nodokļus, tai skaitā pievienotās vērtības nodokli, ja tas jāmaksā saistībā ar darījumu, uz kura pamata īpašuma tiesības uz pirmsskolas izglītības iestādi pāriet pasūtītājam, bez tiesībām prasīt samaksātās nodokļu summas atlīdzināšanu no pasūtītāja. Pārējos gadījumos izdevumus par pirmsskolas izglītības iestādes ierakstīšanu zemesgrāmatā uz pasūtītāja vārda sedz pasūtītājs.

(3) Ja tiesību akti neparedz, ka šis līgums var būt īpašuma iegūšanas tiesiskais pamats, pirkuma maksa par aktīviem, kas formāli jānosaka darījumā, uz kura pamata īpašuma tiesības tiks nodotas pasūtītājam, un iespējamo nodokļu summa ir iekļauta maksājumos, ko pasūtītājs līgumā noteiktā kārtībā maksā izpildītājam par būvdarbiem un pakalpojumiem, un kompensācijas summā par līguma pirmstermiĦa izbeigšanu.

115. Būvdarbu un/vai pakalpojumu nodošana citam izpildītājam

(1) Pēdējo 6 (sešu) mēnešu laikā pirms līguma termiĦa beigu dienas vai arī pēc līguma izbeigšanas paziĦojuma saĦemšanas izpildītājs sadarbosies ar pasūtītāju un/vai citu izpildītāju, ko norādījis pasūtītājs (finansētājs), lai attiecīgais izpildītājs varētu pārĦemt būvdarbus un/vai pakalpojumu sniegšanu.

(2) Izpildītājam ir pienākums izpildīt šādas darbības:

a) sniegt palīdzību un padomu, lai jaunais izpildītājs varētu pārĦemt būvdarbus un/vai pakalpojumu sniegšanu,

b) atļaut jaunajam izpildītājam apmeklēt būvobjektu, bet ar noteikumu, ka pēdējais netraucēs izpildītājam pildīt

līgumā noteiktās saistības,

c) sniegt pasūtītājam un citam izpildītājam visu informāciju, kas attiecas uz būvobjektu, būvdarbiem un/vai

pakalpojumu sniegšanu, izĦemot konfidenciālu informāciju,

d) nodot būvobjektu jaunajam izpildītājam pasūtītāja (finansētāja) noteiktajā kārtībā un termiĦā.

(3) Izpildītājam ir aizliegts veikt darbības, kuru rezultātā varētu tikt apgrūtināt būvdarbu un pakalpojumu sniegšanas pārĦemšana. Ja būvobjekts izpildītāja darbības vai bezdarbības dēļ netiek nodots jaunajam izpildītājam, izpildītājs maksā pasūtītājam līgumsodu 0,1 % apmērā no aprēķinātās kompensācijas summas par līguma pirmstermiĦa izbeigšanu par katru nokavēto dienu laika posmā līdz trīsdesmitajai nokavētajai dienai (ieskaitot); sākot ar 31.dienu līgumsoda summa ir 0,15% par katru nokavēto dienu.

116. Aktīvu nodošana jaunajam izpildītājam

(1) Izpildītājam ir pienākums nodot aktīvus jaunajam izpildītājam atbilstoši pasūtītāja un/vai finansētāja rakstiskiem norādījumiem.

(2) Ja īpašuma tiesību uz pirmsskolas izglītības iestādi nodošanai jaunajam izpildītājam un jaunā izpildītāja nomas tiesību ierakstīšanai nepieciešams noslēgt noteikta satura un formas darījumus, piemēram, pārjaunojuma līgumus, kur izpildītāja vietā stājas jaunais izpildītājs, pirmais nekavējoties pēc pasūtītāja un/vai finansētāja, un/vai jaunā izpildītāja pieprasījuma noslēdz attiecīgos darījumus un uz sava rēķina nodrošina minēto līgumu un citu ar to saistīto darījumu izpildi, t.i., sedz visus izdevumus par jaunā izpildītāja īpašuma tiesību uz pirmsskolas izglītības iestādi un nomas tiesību uz zemesgabalu ierakstīšanu zemesgrāmatā, kā arī hipotēkas grozījumiem.

(3) Izpildītāja atbildība līdz aktīvu nodošanai jaunajam izpildītājam ir noteikta 113.punkta 3.daļā. Ja izpildītājs faktiski un juridiski nenodod aktīvus jaunajam izpildītājam pasūtītāja un/vai finansētāja noteiktajā termiĦā, izpildītājs maksā pasūtītājam 115.punkta 3.daļā minēto līgumsodu.

117. Saistību pildīšana līdz aktīvu nodošanai pasūtītājam vai citam izpildītājam

(1) Izpildītājs turpina būvobjekta apsaimniekošanu un pakalpojumu sniegšanu līdz aktīvu nodošanai pasūtītājam vai citam izpildītājam, izĦemot, ja:

a) pasūtītājs līguma izbeigšanas paziĦojumā noteicis vai puses ir vienojušās, ka pasūtītājs pats uzĦemsies būvobjekta

apsaimniekošanu un pakalpojumu sniegšanu,

b) līgums izbeigts, pamatojoties uz 97.punkta f), g), i), j), k) vai l) apakšpunktu vai pamatojoties uz to, ka izpildītājs iesniedzis komercreģistra iestādei pieteikumu par tā darbības izbeigšanu vai tiesa konstatējusi izpildītāja maksātnespēju tiesiskās aizsardzības procesā vai maksātnespējas procesā,

c) objektīvu iemeslu dēļ izpildītājam nav iespējams sniegt pakalpojumus, piemēram, nepārvaramas varas gadījuma

iestāšanās rezultātā,

d) pasūtītājs neielaiž izpildītāja pārstāvjus būvobjektā,

e) citos, tiesību aktos paredzētos gadījumos.

Izpildītājam tomēr ir pienākums turpināt sniegt pakalpojumus līdz tālākam pasūtītāja rīkojumam vai kamēr pēdējais pārĦems pakalpojumu sniegšanu, ja pakalpojumu sniegšanas apturēšana var nodarīt pasūtītājam zaudējumus.

(2) Ja līgums ir izbeigts būvdarbu stadijā, izpildītājs nodrošina, ka būvdarbi jaunajam izpildītājam tiek nodoti tādā stāvoklī, ka jaunais izpildītājs tos viegli un bez šķēršļiem var pārĦemt. Izpildītājam ir pienākums turpināt būvdarbus, piemēram, pabeigt iesāktos segtos darbus, ja no to neturpināšanas var būtiski pasliktināties pirmsskolas izglītības iestādes jaunbūves stāvoklis, kamēr jaunbūve ir tādā stāvoklī, ka būvdarbus iespējams pārtraukt.

(3) Izpildītāja saistību izpildi līdz jauna partnerības iepirkuma līguma noslēgšanai var turpināt arī pats finansētājs, ja tas paredzēts informācijas apmaiĦas līgumā. Šim gadījumam piemērojami līguma noteikumi, tai skaitā pasūtītāja tiesības izdarīt atskaitījumus, un pasūtītājs var izbeigt līgumattiecības ar finansētāju uz tiem pašiem pamatiem, kā uzsakot līgumu izpildītājam.

XXI SADAěA. IZPILDĪTĀJA SABIEDRĪBAS ĪPAŠNIEKU MAIŅA UN TIESĪBU TĀLĀKNODOŠANA

118. Īpašnieku maiĦa

(1) Izpildītāja sabiedrības (biedru, ja izpildītājs ir personālsabiedrība) īpašnieku maiĦa ir atļauta tikai pēc viena gada notecējuma pēc pakalpojumu pieejamības dienas. Par jaunajiem īpašniekiem var būt tikai tās personas, kas ir pamatoti pieĦemamas pasūtītājam un par kurām saĦemta pasūtītāja rakstiska piekrišana.

(2) Izpildītājs rakstiski informē pasūtītāju, ja izpildītājs vēlas pārdot vai ieķīlāt, vai citādi apgrūtināt savas (biedru, ja izpildītājs ir personālsabiedrība) kapitāldaļas, izĦemot par labu finansētājam. Kapitāla daļu atsavināšana, ieķīlāšana vai citāda apgrūtināšana ir iespējama tikai ar pasūtītāja rakstisku piekrišanu.

(3) Pasūtītājam ir tiesības pieprasīt izpildītājam jebkuru informāciju, lai pārliecinātos, vai izpildītājs ievēro šī punkta noteikumus.

(4) Izpildītāja attiecības ar finansētāju un rīcību ar kapitāla daļām regulē noslēgtais kredītlīgums un citi ar to saistītie darījumi.

119. Līgumā paredzēto tiesību un saistību nodošana trešajām personām

(1) Pasūtītājam nav tiesību nodod no līguma izrietošās tiesības un saistības trešajām personām, izĦemot šādus gadījumus:

a) līgumā noteiktās tiesības un saistības pārĦem valsts publisko tiesību subjekts, pamatoties uz tiesību aktu vai administratīvo aktu, ko pieĦēmusi iestāde, kas saskaĦā ar tiesību aktiem ir pilnvarota izdot šādu aktu,

b) līgumā noteiktās tiesības un saistības tiek nodotas pašvaldības publisko tiesību subjektam vai tam piederošai komercsabiedrībai, kurai ir pietiekama pieredze un finanšu resursi līgumā noteikto saistību izpildei.

(2) Izpildītājam nav tiesību nodod līgumā noteiktās tiesības un saistības vai to daļu trešajām personām bez pasūtītāja rakstiskas piekrišanas, izĦemot apmērā un kārtībā, kā noteikts šajā līgumā un publiskās un privātās partnerības atklātā konkursa nolikumā, uz kura pamata noslēgts šis līgums.

XXII SADAěA. ATTIECĪBAS AR FINANSĒTĀJU, FINANSĒTĀJA IEJAUKŠANĀS TIESĪBAS UN JAUNA PARTNERĪBAS IEPIRKUMA LĪGUMA SLĒGŠANAS KĀRTĪBA

* 120. Informācijas apmaiĦas līguma noslēgšana

(1) Ja izpildītājs ir iesniedzis pasūtītājam vai pasūtītājs pirms šī līguma noslēgšanas ir saĦēmis finansētāja iesniegumu ar informācijas apmaiĦas līguma projektu, pasūtītājs noslēdz informācijas apmaiĦas līgumu vienlaikus ar šo līgumu. Informācijas apmaiĦas līgumu tā puses var noslēgt jebkurā laikā, ja informācijas apmaiĦas līguma projektu pasūtītājs saĦēmis pēc šī līguma parakstīšanas.

(2) Informācijas apmaiĦas līgums ir spēkā, kamēr izpildītājs nav izpildījis no finansējuma līguma izrietošās saistības pret finansētāju, ja līdzēji nevienojas citādi.

(3) Informācijas apmaiĦas līgumā norāda:

a) kārtību, kādā pasūtītājs informē finansētāju par līguma pārkāpumiem, kas var būt pamats atskaitījumu

izdarīšanai un/vai šī līguma pirmstermiĦa izbeigšanai,

b) kārtību, kādā finansētājs informē pasūtītāju par izpildītāja kreditēšanas līguma saistību pārkāpumiem,

c) kārtību, kā pasūtītājs paziĦo finansētājam par līguma izbeigšanu,

d) finansētāja iejaukšanās tiesību īstenošanas kārtību, ja šis līgums ir izbeigts pirms termiĦa,

e) termiĦu, kura ietvaros finansētājam jāizmanto iejaukšanās tiesības, t.i., jāpiedāvā cits privātais partneris (izpildītājs); šis termiĦš nevar pārsniegt 2 mēnešus, kad pasūtītājs informējis finansētāju par līguma izbeigšanu,

f) kārtība, kādā pasūtītājs paziĦo finansētājam par prasībām un kritērijiem, kuriem, Ħemot vērā attiecīgo līguma

izpildes stadiju, jāatbilst finansētāja piedāvātajam pretendentam un kādiem dokumentiem jāapliecina pretendenta atbilstība šīm prasībām un kritērijiem,

g) līgumā noteikto kārtību, kādā tiek turpināta līguma izpilde līdz jauna partnerības iepirkuma līguma noslēgšanai, ja

finansētājs izmanto iejaukšanās tiesības,

h) finansētāja tiesības turpināt izpildītāja saistību izpildi, kamēr tiek noslēgts jauns partnerības iepirkuma līgums,

i) rīcību, ja finansētājs atsakās no iejaukšanās tiesībām vai ja finansētāja mēģinājumi atrast tādu privāto partneri, ar kuru pasūtītājs noslēgtu jaunu partnerības iepirkuma līgumu, nav sekmīgi,

j) rīcību, ja līgums pirms termiĦa izbeigts, pamatojoties uz vienu no šādiem 97.punkta 1.daļas apakšpunktiem: e), f), g), h), i), j), k), l) vai m) vai uz 99.punkta 1.daļu, vai 100.punktu,

k) rīcību, ja pasūtītājs pārĦem pakalpojumu sniegšanu, pamatojoties uz nepieciešamo rīcību,

l) finansētāja prasījuma tiesības uz izpildītājam pienākušos kompensāciju par līguma pirmstermiĦa izbeigšanu,

m) finansētāja tiesības ierakstīt zemesgrāmatā apgrūtinājumus uz pirmsskolas izglītības iestādes ēku un šo apgrūtinājumu dzēšanas kārtību,

n) finansētāja pārstāvju tiesības piedalīties projekta vadības grupas darbā un lēmumu pieĦemšanā, finansētāja

pārstāvju projekta vadības grupā iecelšanas, atcelšanas un nomaiĦas kārtība,

o) kārtību, kādā līdzēji apmainās ar citu informāciju.

(4) Izpildītājs dara visu iespējamo, lai finansētājs ar pasūtītāju noslēgtu informācijas apmaiĦas līgumu ar iespējami labākiem noteikumiem pasūtītājam.

* 121. Iejaukšanās tiesības

(1) Lai nodrošinātu šī līguma turpināšanu, izĦemot, ja tas izbeigts, pamatojoties uz 97.punkta 1.daļas e), g) h), j), k), l) vai m) apakšpunktu (ja līguma turpināšana nav iedomājama, piemēram, nacionalizācijas gadījumā) vai 99.punkta 1.daļu, vai 100.punktu, un ļautu finansētājam turpināt finansēt līguma izpildi un atgūt šim nolūkam izpildītājam aizdotos naudas līdzekļus, finansētājam ir iejaukšanās tiesības, piedāvājot pasūtītājam jaunu privāto partneri (izpildītāju).

(2) Iejaukšanās tiesību īstenošana var tikt uzsākta pēc tam, kad pasūtītājs ir pieĦēmis lēmumu par līguma izbeigšanu un nosūtījis izpildītājam līguma izbeigšanas paziĦojumu, kā arī informācijas līgumā noteiktajā kārtībā informējis finansētāju par līguma izbeigšanu. PaziĦojumam finansētājam par līguma izbeigšanu izpildītājs pievieno jaunā partnerības iepirkuma līguma projektu, norādot, kādi līguma noteikumi ir noteikti kā negrozāmi.

* 122. Iejaukšanās tiesību izmantošanas kārtība

(1) Ja pasūtītājs ir nosūtījis izpildītājam līguma izbeigšanas paziĦojumu un informējis finansētāju par līguma izbeigšanu,

finansētājs viena mēneša laikā paziĦo pasūtītājam, vai viĦš vēlas izmantot iejaukšanās tiesības.

(2) Finansētājs iejaukšanās tiesības izmanto informācijas apmaiĦas līgumā noteiktajā kārtībā un termiĦos.

* 123. Finansētāja izvēlētais pretendents un tā izvērtēšana

(1) Finansētāja izvēlētajam pretendentam jāatbilst tām prasībām un kritērijiem, kas tika izvirzīti pretendentiem partnerības iepirkuma procedūrā, kuras rezultātā tika noslēgts šis līgums, Ħemot vērā līguma izpildes stadiju.

(2) Prasības un kritērijus, kuriem, Ħemot vērā patreizējo līguma izpildes stadiju, jāatbilst finansētāja piedāvātajam pretendentam un kādiem dokumentiem jāapliecina pretendenta atbilstība šīm prasībām un kritērijiem, pasūtītājs informācijas apmaiĦas līgumā noteiktajā kārtībā paziĦo finansētājam.

(3) Pasūtītājs izvērtē finansētāja piedāvātā pretendenta iesniegtos dokumentus tādā pašā kārtībā, kādā šos dokumentus izvērtēja, izvēloties pretendentu, t.i., izpildītāju, ar kuru pasūtītājs noslēdza šo līgumu, Ħemot vērā tiesību aktus, kas ir spēkā finansētāja piedāvātā pretendenta dokumentu izvērtēšanas dienā.

(4) Pasūtītājs var atteikties slēgt jaunu partnerības iepirkuma līgumu ar finansētāja piedāvāto pretendentu tikai tad, ja tas neatbilst šī punkta 2.daļā norādītajām prasībām un kritērijiem. Pasūtītājs var atteikties noslēgt jaunu partnerības iepirkuma līgumu ar finansētāja piedāvāto pretendentu, ja pasūtītājs pierāda, ka pretendenta kvalifikācija, pieredze un atbilstība līguma izpildei ir apšaubāma. Par objektīvu pamatojumu var uzskatīt pierādāmas pretenzijas par darbu izpildes sliktu kvalitāti, darbu izpildes termiĦu kavējumiem un tamlīdzīgus iemeslus. Pasūtītājs izvērtē jaunā pretendenta atbilstību noteiktajām prasībām un kritērijiem 5 darbadienu laikā pēc visu dokumentu par piedāvāto pretendentu saĦemšanas.

(5) Ja pasūtītājs ir atteicies noslēgt jaunu partnerības iepirkuma līgumu ar finansētāja piedāvāto pretendentu, finansētājs vēl vienu reizi var piedāvāt citu pretendentu viena mēneša laikā no šā panta ceturtajā daļā minētā atteikuma saĦemšanas dienas.

* 124. Jauna partnerības iepirkuma līguma noslēgšana

(1) Jaunais partnerības iepirkuma līgums tiek slēgts par to pašu līguma priekšmetu un ar tādiem pašiem noteikumiem kā šis līgums, tai skaitā samaksas noteikumiem un līguma izbeigšanas noteikumiem, Ħemot vērā šī līguma izpildes stadiju. Ja tiek noslēgts jaunais partnerības iepirkuma līgums, līguma termiĦš netiek pagarināts, ja vien līdzēji nevienojas citādi. Zaudējumus, kas finansētājam radušies sakarā ar atskaitījumiem par pakalpojumu nenodrošināšanu, kamēr jaunais privātais partneris uzsāk pakalpojumu sniegšanu, atlīdzina izpildītājs.

(2) Līdzēju parakstīto jauno partnerības iepirkuma līgumu pasūtītājs nosūta atbildīgajai uzraudzības institūcijai.

Pasūtītājs:

[pārstāvja vārds, uzvārds, amats un paraksts]

Izpildītājs:

[pārstāvja vārds, uzvārds, amats un paraksts]

1. pielikums

PASŪTĪTĀJA PRASĪBAS

I SADAěA. BŪVJU UN INŽENIERKOMUNIKĀCIJU TEHNISKĀ SPECIFIKĀCIJA

Būvju un inženierkomunikāciju tehniskā specifikācija ir sagatavota atbilstoši būvnormatīvu un tiesību aktu prasībām

pirmsskolas izglītības iestādes darbības nodrošināšanai.

1. Prasības būves būvkonstrukcijām

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
Vispārīgās prasības un standarti pakalpojumu pieejamības dienā, pakalpojumu periodā un līguma termiĦa beigu dienā
Pakalpojumu pieejamības dienā: • būvei jāatbilst tiesību aktiem, tai skaitā būvnormatīviem, attiecīgās teritorijas plānojuma un apbūves noteikumiem, plānošanas un arhitektūras uzdevuma nosacījumiem, projektēšanas uzdevumā noteiktām prasībām un būvprojektam; • būvei jāatbilst tiesību aktu prasībām, kas reglamentē pirmsskolas izglītības iestāžu darbību.	Pakalpojumu perioda laikā būvei un būvkonstrukcijām jābūt tādām, ka: • būve atbilst pakalpojumu pieejamības prasībām; • pakalpojumi tiek nodrošināti atbilstoši pakalpojumu specifikācijai. Līguma termiĦa beigu dienā izpildītājam jānodrošina, ka: • būve atbilst pakalpojumu pieejamības prasībām un pakalpojumu specifikācijai; • būve ir tādā inženiertehniskā stāvoklī, kas atbilst būves plānotajam ekspluatācijas laikam, un pakalpojumu perioda laikā nomainītās būvkonstrukcijas atbilst šīm būvkonstrukcijām paredzētajam kalpošanas laikam; • būve atbilst būvniecību regulējošo tiesību aktu prasībām. Izpildītājam: • regulāri (vismaz 2 reizes gadā) jāveic būves vispārējā apsekošana un nepieciešamības gadījumā - ārkārtas apsekošana (pēc dabas stihijām vai tehniskām avārijām); • regulāri jāveic būves elementu un inženierietaišu tehniskā apkope atbilstoši to ekspluatācijas noteikumiem un normām; • pēc būves apsekošanas un tehniskās apkopes jāizdara ieraksti būves uzturēšanas reģistrācijas žurnālā; • būves tehniskā uzturēšana jāveic atbilstoši pasūtītāja (pašvaldības) un komunālo pakalpojumu piegādātāju (elektrība, siltums, ūdens, telekomunikāciju pakalpojumi u.c.) izstrādātājiem noteikumiem.
Galvenie raksturlielumi
Ēka un teritorijas:
• Pirmskolas izglītības iestādes maksimālo vietu skaitam un ēkas stāvu skaitam jābūt atbilstošam ēkas ugunsdrošības pakāpei (LBN- 208-00 „Publiskās ēkas un būves” 5.pielikums 3.tabula), parasti ne zemākai par 2.pakāpi;	• nav atļauts palielināt pirmskolas izglītības iestādes noteikto maksimālo vietu skaitu; • stāvu skaitam un stāva platībai starp ugunsdrošām sienām jāatbilst ugunsdrošības

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
• stāvu skaitam un stāva platībai starp ugunsdrošām sienām jābūt atbilstošai ugunsdrošības normām (LBN-201-96”Ugunsdrošības normas” 5.pielikums.1.tabula), ne vairāk par diviem stāviem; • telpu minimālai platībai uz katru bērnu jābūt atbilstošai higiēnas prasībām (MK noteikumi Nr.596. „Higiēnas prasības izglītības iestādēm, kas īsteno pirmskolas izglītības programmas” 1.pielikums); • apbūves blīvums un intensitāte nedrīkst pārsniegt Apbūves noteikumos noteiktos rādītājus; • ēkas būvlaidei jābūt vismaz 25 m no galvenās ielas un 15 m no sānielas; • bērnu grupu telpām jābūt izvietotām atsevišķos blokos, no katra bloka jābūt divām izejām; • divstāvu ēkās katrai izejai jābūt uz savu kāpĦu telpu; • puspagraba vai cokola stāvā var atrasties tikai noliktavas vai citas saimniecības telpas; • rekreācijas zonas labiekārtojumam un zonējumam jāatbilst higiēnas un plānošanas un arhitektūras uzdevuma prasībām, jābūt rotaļu un sporta zonai un saimniecības zonai; • rotaļu un sporta zonā ierīcēm un konstrukcijām jābūt piemērotām pirmskolas vecuma bērniem, drošām, bez asiem stūriem un nelīdzenām virsmām, sporta laukumam jābūt ar noblīvētas grunts segumu vai citu nekaitīgu, blīvu materiālu segumu; • apzaļumošanai aizliegts izmantot augus, kas kaitīgi cilvēku veselībai, ir ar dzelkšĦiem vai indīgām daļām; • būve jānodrošina ar pievedceļiem, autostāvvietām un brīvās teritorijas labiekārtojumu; • saimniecības zonā, ne tuvāk kā 20 m attālumā no ēkas, jāatrodas slēgtam sadzīves atkritumu konteinerim; • teritorijā jāuzstāda norādes, lai varētu viegli orientēties; • teritorijai jābūt iežogotai un ieejas vārtiem slēdzamiem.	normām (LBN-201-96 „Ugunsdrošības normas”; • telpu minimālai platībai uz katru bērnu jābūt atbilstošai higiēnas prasībām, telpas nedrīkst pārplānot, izmantot neatbilstoši plānotajai izmantošanai; • teritorijā nedrīkst būt pagaidu būves, inventāra vai kāda cita veida lietu pagaidu uzglabāšanas vietas; • izejām no grupu telpām jābūt izmantojamām, tās nedrīkst noslēgt vai aizsprostot; • teritorijas zonējumam jāatbilst plānotai teritorijas izmantošanai; • rotaļu un sporta zonā inventāram un konstruktīvām ierīcēm jābūt kārtībā un drošām; • teritorija jāuztur kārtībā atbilstoši pakalpojumu specifikācijai; • zālājs un stādījumi regulāri jāatjauno un jākopj; • teritorijas iežogojumam jābūt ap visu teritoriju bez bojājumiem vai pārrāvumiem; • norādēm jābūt pamanāmām un uzskatāmām; • smilšu kastēm jābūt pārsegtām, un smiltis jāmaina vienu reizi gadā.
Apgaismojums
• Ēkas dabīgajam apgaismojumam caur logiem ārsienās un/vai virsgaismas logiem jumta pārsegumā, kā arī mākslīgajam apgaismojumam jābūt atbilstošam higiēnas prasībām un CNuN II-4-79 “Dabiskais un mākslīgais apgaismojums”. Mākslīgā apgaismojuma līmenim telpās jāatbilst MK noteikumu Nr.596 „Higiēnas prasības izglītības iestādēm, kas īsteno pirmskolas izglītības programmas” 5.pielikumam; • telpu logu orientācijai pēc debespusēm jābūt atbilstošai LBN 208-00 3.pielikumam; • āra mākslīgajam apgaismojumam jābūt atbilstošam, lai nodrošinātu pārvietošanos bērnudārza teritorijā tumšā diennakts laikā, un jāatbilst konkrētās vietas apbūves noteikumiem.	• Logi jāuztur tīri; • iekšējam un ārējam mākslīgajam apgaismojumam jābūt kārtībā; • spuldzēm jābūt ar atbilstošu jaudu.

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
Telpu akustika un trokšĦu izolācija
• Lai nodrošinātu nepieciešamo akustiku un izvēlētos piemērotus apdares materiālus, jāveic akustiskos aprēķinus. • Būvju akustiskos aprēķinus, mērījumus un apsekojumus drīkst veikt kvalificēti būvakustikas eksperti. • Ēkas vai projekta akustiskās kvalitātes novērtēšanai vai strīdu gadījumos pasūtītājs būvatļaujas izsniedzējs vai cita kompetenta institūcija var pieprasīt vai organizēt būvprojekta ekspertīzi, kuru veic būvakustikas eksperts. Ekspertīzi veic pabeigtā vai nepabeigtā objektā attiecīgi projekta dokumentācijai vai ēkas telpām un konstrukcijām. Ja nepieciešams, izmanto abas metodes vienlaikus.
• Būvei un būvkonstrukcijām jāatbilst būvnormatīvu LBN 016-03 „Būvakustika” noteikumiem un teritorijas plānošanas būvnormatīvu prasībām prettrokšĦa jomā; • ēka ar teritorijas rotaļu un sporta zonu nedrīkst atrasties akustiskā diskomforta zonās; • ēkas un izmantojamās teritorijas atrašanās akustiskā diskomforta zonās ir pieļaujama, ja norobežojošo konstrukciju skaĦas izolācija nodrošina tādus skaĦas līmeĦus iekštelpās, kas atbilst būvnormatīvu un citu tiesību aktu par pieļaujamo trokšĦu līmeni prasībām, vai diskomforta zonas robeža tiek samazināta, projektējot un īstenojot prettrokšĦa pasākumus trokšĦa avotā, trokšĦa izplatības ceļā vai aizsargājamajā objektā; • ēkai jābūt nodrošinātai pret struktūrtroksni; tehnisko iekārtu radīto trokšĦu raksturojumu nosaka atbilstoši standarti, un to norāda iekārtu sertifikātos; • struktūrtroksni ģenerējošas iekārtas nedrīkst atrasties tādu telpu tuvumā, kurās jānodrošina klusums. Lai samazinātu struktūrtroksni, cauruļ- vadiem, kas iet caur norobežojošu konstrukciju, var būt uzstādīti elastīgi amortizācijas apvalki vai balsti; • ūdensapgādes un citas troksni radošas inženiertehniskās iekārtas nedrīkst atrasties uz sienām, kas robežojas ar grupiĦu telpām un sabiedriskās koplietošanas telpām, kurās jānodrošina klusums; • papildus: iekārtu un komunikāciju montāžas procesā tehnisko iekārtu radītā trokšĦa izplatīšanos var samazināt, veicot būvakustiskus un prettrokšĦa pasākumus, nodrošinot prasībām atbilstošu norobežojošo konstrukciju skaĦas izolāciju un izmantojot speciālu aprīkojumu trokšĦu un vibrāciju izplatīšanās ierobežošanai.	• Tehnisko iekārtu radītā skaĦas spiediena lielumi telpās, kurās tas reglamentēts, un apkārtējās teritorijās nedrīkst pārsniegt LBN 016-03 „Būvakustika” pielikumā Nr.3. „SkaĦas izolācijas prasības ēku iekšējām norobežojošajām konstrukcijām” noteiktos standartus; • visiem ēkas parametriem, būvkonstrukcijām un iekārtām jāatbilst ēkas tehniskajam projektam un iekārtu specifikācijai; • izĦēmums var būt lokālu, īslaicīgu un neparedzētu būvdarbu vai demontāžas darbu radītie trokšĦi; • izĦēmums var būt telpu izmantošanas maiĦa ar pasūtītāja piekrišanu, ja, piemēram, mūzikas instruments – klavieres tiek novietots mācību vai rotaļu telpā; • ēkas būvkonstrukcijām un iekārtām jāatbilst būvnormatīvu LBN 016-03 prasībām, jābūt pilnīgā darba kārtībā un jāatbilst projekta dokumentācijai un to pamatfunkcijām; • ja nepieciešams, vispirms telpās jāveic papildu struktūrtrokšĦa izplatīšanās ierobežošanas pasākumi, Ħemot vērā tehnisko iekārtu trokšĦa līmeni un novietojumu attiecībā pret telpām, kurās trokšĦu līmeĦi ir reglamentēti; papildu pasākumu nepieciešamību nosaka katram konkrētajam gadījumam atsevišķi.
Kāpnes, pandusi, uzbrauktuves un pārejas
• Kāpnēm, evakuācijas ceļiem un izejām jāatbilst LBN 201-96 prasībām.
Ēkas pieejamība personām ar īpašām vajadzībām
• Ēkas teritorijā jābūt neslīdošiem cietā seguma piebraukšanas celiĦiem un jānodrošina piekļūšanu ēkai personām ar kustību traucējumiem, ratiĦkrēslu vai ratiĦu lietotājiem. • Personām ar kustību traucējumiem, ratiĦkrēslu vai ratiĦu lietotājiem jābūt ērtai iekļūšanai un pārvietošanās iespējai telpās. Atsevišķas telpas jāaprīko ar piemērotu palīgaprīkojumu (tualetes). • Papildus: personām ar redzes vai dzirdes traucējumiem paredz iespēju saĦemt nepieciešamo skaĦas vai vizuālo informāciju.

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
• Pārvietošanās ceļu platumam jābūt ne mazākam par 1,20 m, koridoriem – 1,80 m un durvju platumam - 1,20 m; • ieejām un liftu priekšlaukumiem jābūt bez sliekšĦiem, ja starp telpām vai starp ēku un ietvi ir līmeĦu starpība, nepieciešami pandusi; • vējtveriem, ko izmanto personas, kas pārvietojas ratiĦkrēslos vai ratiĦos, jābūt vismaz 1,50 m x 2,20 m; • ja ēkas stāvu skaits ir vairāk par vienu, jābūt vismaz vienam pasažieru liftam ar kabīni 1100 mm x 1400 mm vai slīdošām slīpnēm, ja ēkas otro stāvu paredzēts izmantot personām ar kustību traucējumiem; • katrā stāvā jābūt vismaz vienai vīriešu tualetei un vienai sieviešu tualetei, kas piemērotas personām ar kustību traucējumiem. Tualetes minimālam platumam jābūt ne mazākam par 1,60 m, garumam – ne mazākam par 1,80 m.	• Pārvietošanās ceļu virsmām jābūt neslīdošām; • pandusiem jābūt ar gludām virsmām; • liftiem, pacēlājiem vai slīdošām slīpnēm jābūt darba kārtībā.
Telpu konstrukcijas un to apdare
• Būvei jānodrošina visas būtiskās prasības būvēm, to daļām un konstrukcijām būvniecības stadijā un ekspluatācijas laikā. Telpu konstrukcijām un apdarei jāatbilst ugunsdrošības (LBN 201096) un higiēnas prasībām (MK noteikumi Nr.596). Būvniecībā izmantotajiem materiāliem jābūt sertificētiem. • Atkarībā no sienu un pārsegumu materiāliem bērnudārzu ēkām pēc kapitalitātes jābūt ne zemākām par IV grupu.
Būtiskas prasības : a) Mehāniskā stiprība un stabilitāte: • lai pilnā aprēķina slodzē nerastos avārijas situācija ar šādām sekām: - visas būves vai tās daļas sabrukums, - ievērojamas deformācijas, kas pārsniedz pieļaujamās robežas, - citu būvju, to daļu un elementu, iekārtu vai montāžas mezglu bojājumi nesošo konstrukciju bojājumu dēļ, - bojājumi, kas ir neproporcionāli to izraisītajam cēlonim. b) Ugunsdrošība: • ugunsgrēka vai avārijas gadījumā: - ēka saglabā nestspēju ugunsdrošības prasībās noteiktajā laika periodā, - ir ierobežota uguns un dūmu rašanās un izplatīšanās, - blakus esošās būves ir pasargātas no uguns izplatīšanās, - būvē esošie cilvēki var operatīvi atstāt būvi vai tos iespējams evakuēt, - ugunsdzēsības un glābšanas dienestam netiek radīti neparedzēti draudi, lai nodrošinātu šī dienesta efektīvu darbību.	• Konstrukcijām jābūt bez redzamām novirzēm vai bojājumiem; • jāatbilst ugunsdrošības normām; • regulāri jāveic ēkas un telpu sanitāri higiēniska apkope, bojāto konstrukciju vai elementu remonts vai nomaiĦa. ▪ • jāatbilst lietošanas drošības noteikumiem, būves ekspluatācijas un remontu laikā tās lietotājiem nedrīkst izraisīt: - kritienus, - sadursmes, - slīdēšanu, - apdegumus, - elektrotraumas; - ievainojumus no eksplozijas. • ēkai jābūt pasargātai pret ārējiem un iekšējiem trokšĦiem; • apsildīšanas un vēdināšanas sistēmas regulāri jāpārbauda (vismaz 2 reizes gadā - pirms

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
c) Higiēniskums, nekaitīgums cilvēka veselībai un videi: • ēka un tajā esošie cilvēkus nedrīkst būt apdraudēti šādu faktoru iedarbības dēļ: - toksisku gāzu izplūde, - bīstamu vielu daļiĦu vai gāzu klātbūtne gaisā, - bīstama radiācija, - ūdens vai augsnes piesārĦošana vai saindēšana, - dūmu, notekūdeĦu, cietu vai šķidru atkritumu neparedzēta noplūde, paaugstināts mitrums būvē, to atsevišķos elementos vai atsevišķās virsmās. d) Lietošanas drošība: • būves ekspluatācijas un remontu laikā tās lietotājiem nedrīkst izraisīt: - kritienus, - sadursmes, - slīdēšanu, - apdegumus. - elektrotraumas, - ievainojumus no eksplozijas. e) Aizsardzība pret trokšĦiem: • ēkā nodrošina aizsardzību pret ārējiem un iekšējiem trokšĦiem, kas var apdraudēt ēkā vai apkārtnē esošo cilvēku veselību un mieru. f) Enerǵijas ekonomija un siltuma izolācija: • ēkas apsildīšanas un ventilācijas iekārtām jābūt ekonomiskām un drošām atbilstoši klimatiskajiem apstākļiem un lietotāju prasībām; g) Būvkonstrukciju kalpošanas laiks: būvkonstrukciju (strukturālo un neaizvietojamo elementu) kalpošanas laikam ir jābūt ne mazākam par 60 gadiem. Tas nozīmē, ka būvkonstrukcijas veidojošiem materiāliem jābūt sertificētiem. Atbilstoši „Vispārīgiem būvnoteikumiem” jāveic konstrukciju pieĦemšanas aktēšana un segto darbu aktēšana.	apkures sezonas uzsākšanas un pēc sezonas beigām). Ēkas un tās elementu fizisko nolietojumu, t.i., tehniskā stāvokļa (stiprības, siltumnoturības, skaĦas izolācijas u.c. ekspluatācijas rādītāju pasliktināšanos nosaka saskaĦā ar apstiprinātu metodiku vizuāli un instrumentāli. Būvkonstrukciju ekspluatācijas ilgumu aprēķina, Ħemot vērā būvkonstrukciju kalpošanas laiku un līguma termiĦa ilgumu pēc pakalpojumu pieejamības dienas. Piemēram, liftu kalpošanas laiks ir 15 gadi. Ja līguma termiĦa ilgums pēc pakalpojumu pieejamības dienas ir 20 gadi, tas nozīmē, ka pēc 15 gadiem izpildītājam jāveic liftu kapitālais remonts vai to nomaiĦa, un līguma termiĦa beigu dienā liftu kalpošanas laikam ir jābūt ne mazākam par 10 gadiem.
Būves ārējās norobežojošās konstrukcijas
• Ārējās norobežojošās konstrukcijas būvelementi - jumti, ārsienas, bēniĦu pārsegumi, pārsegumi, kas saskaras ar āra gaisu, grīdas virs neapkurinātiem pagrabiem, aukstās pagrīdes un grīdas uz grunts, pagraba ārsienas, kas saskaras ar āra gaisu vai grunti, ārsienu logi, durvis un vārti, arī iekšējās sienas un virsmas, ja tās norobežo telpas, starp kurām gaisa temperatūras starpība ir 5° C un vairāk. • Konstrukcijām jābūt drošām un izturīgām pret ārējām slodzēm, ārējās vides ietekmi, tai skaitā nokrišĦu iekļūšanu iekštelpās. • Ārējo norobežojošo konstrukciju būvelementiem jābūt enerģētiski efektīviem, lai pasargātu telpas no atdzišanas ziemā un pārkaršanas vasarā. To izvēlei piemēro Latvijas nacionālo standartu prasības. • Ārējo norobežojošo būvkonstrukciju būvelementiem jānodrošina gaisa un ūdens tvaika caurlaidība atbilstoši LBN 002-01 noteikumiem. • Būvei vai tās atsevišķām daļām, kur tas nepieciešams, ir jābūt pieejamām uzkopšanas un remonta darbiem, bet vienlaicīgi jānovērš nesankcionētas piekļūšanas iespējas būvei vai tās atsevišķām daļām.

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
• Ārējām būvkonstrukcijām jābūt ar estētisku ārējo apdari.
a) Jumti: • jānodrošina aizsardzība pret ārējiem nokrišĦiem un vēja iedarbību; • jumta konstrukcijai un seguma materiāliem ir jānodrošina pēc iespējas mazāka nepieciešamība pēc remonta, lai netraucētu pirmsskolas izglītības iestādes darbu; • jumta lietus notekūdens novadīšanas sistēmai ir jāatbilst LBN 016-03 noteiktajām akustiskajām prasībām, tai skaitā lietus līšanai uz jumta un lietus notekūdens tecēšanai nav jābūt dzirdamai ēkas iekšpusē; • jumta logiem ir jābūt iebūvētiem ar aprēķinu, lai varētu kontrolēt gaismas (saules) intensitātes līmeni; • jumta logiem ir jānodrošina LBN noteiktās apgaismojuma prasības, tai skaitā jānodrošina zem jumta logiem esošo mēbeļu un tehnoloģisko iekārtu drošības prasības. Jumta logu atvēršanas mehānismiem ir jābūt tādiem, lai apgrūtinātu to atvēršanu audzēkĦiem un skolēniem, ka arī novērstu personu iekļūšanu būvē vandālisma nolūkos; • jumta karnīzēm ir jābūt izvietotām tā, lai teritorija zem tām būtu pārredzama un neradītu iespējas noslēpties personām, kurām nav atļauts atrasties būvobjektā. Jumta karnīzēm izmantotajiem būvmateriāliem ir jābūt ugunsdrošiem; • uzejām uz jumta ir jābūt stingri kontrolētām, lai novērstu audzēkĦu un skolēnu vai jebkuru citu personu neatļautu nokļūšanu uz jumta.	• Būvkonstrukcijas ir tādā inženiertehniskajā stāvoklī, kas nodrošina būves drošu izmantošanu audzēkĦiem un skolēniem, administratīvajam un pedagoģiskajam personālam un pasūtītājam; • jānodrošina aizsardzība pret nokrišĦiem uz visa jumta seguma laukuma atbilstoši būvprojektam; • lietus notekūdeĦiem ir jābūt brīvi plūstošiem; • jumta konstrukcijai un segumam ir jāatbilst LBN noteiktajām akustiskajām prasībām.
b) Ventilācija (neattiecas uz iekštelpu ventilāciju): o uzstādīta atbilstoši izgatavotāja instrukcijai un būvnormatīviem.
c) Siltumizolācija: • nedrīkst ietekmēt jumta vēdināšanu; • nodrošinātai pret bojājumiem, izturīgai ar nepārtrauktu ieklājumu; • jāatbilst akustiskām un ugunsdrošības normām.	• Jābūt nodrošinātai pret bojājumiem, izturīgai ar nepārtrauktu ieklājumu, īpaši atklātās un viegli pieejamās vietās; • remonta darbi jāveic atbilstoši norādītajām instrukcijām.
d) Xxxxxx uz jumtu: • uzstādītas atbilstoši drošības noteikumiem; • jābūt nodrošinātām pret koroziju; • jābūt saskaĦotām ar ēkas ārējo arhitektonisko risinājumu.	• Nedrīkst būt aizsprostotas.
e) SkursteĦi un vēdināšanas šahtas: • jānodrošina tiešais pieslēgums telpām un apkures iekārtām, lai nerastos noplūdes; • jābūt pasargātiem no ūdens/nokrišĦu iekļūšanas.	• Jābūt nodrošinātiem pret aizsprostojumiem un lietošanas kārtībā; • jāveic regulāra pārbaude un tīrīšana.
f) Lietus ūdens novadīšanas sistēma:

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
• nedrīkst pieļaut notekcauruļu un reĦu izmantošanu jumta pieejai, lai izslēgtu to bojājumus, kā arī vandālisma iespēju; • sistēmas elementiem jābūt savienotiem atbilstoši normatīviem montāžas nosacījumiem, tie nedrīkst būt pakļauti erozijai; • jānodrošina pietiekama skaĦas izolācija; • jāatbilst ēkas ārējā arhitektoniskā risinājuma prasībām.	• Jābūt tīrai, atbrīvotai no aizsprostojumiem; • jānodrošina skaĦas izolācija.
g) Ārsienas • būvētas ūdens un ārējai iedarbībai noturīgas; • materiāliem un konstrukcijām jābūt ar projektēšanas noteikumos paredzēto apdari; • ārsienām jābūt drošām, izturīgām pret pārslodzēm; • materiāliem un risinājumam jābūt atbilstošiem vienkāršai apstrādei / pārveidošanai; • materiāliem jābūt ar atbilstošiem LBN skaĦas un siltuma izolācijas rādītājiem un atbilstoši bērnudārziem noteiktai ugunsdrošības pakāpei; • ārsienas nevar būt izmantojamas piekļūšanai jumtam, drošības un tehniskās apkalpes telpām, • montāžas elementiem jābūt apslēptiem.	• Bez ārējiem defektiem (bojājumiem); • tīrām, bez uzslāĦojumiem, sūnu vai citu augu uzaugumiem; • pasargātām no netīrumu uzkrāšanās; • bez plaisām un erozijas pazīmēm; • materiāliem jābūt ar atbilstošiem LBN skaĦas un siltuma izolācijas rādītājiem un atbilstoši bērnudārziem noteiktai ugunsdrošības pakāpei, tāpat kā pakalpojuma pieejamības dienā; • jāveic ārsienu ārējās apdares remontu, ārsienām jābūt tādā pašā vizuālā stāvoklī kā pakalpojuma pieejamības dienā, bez plaisām un bojājumiem.
h) Ārdurvis un logi: • izturīgiem pret ārējo nokrišĦu un vēja iedarbību; • nodrošinātiem ar atbilstošas kvalitātes izgaismojumu un vēdināšanas režīmu; • ārdurvīm jābūt izturīgām pret ielaušanos; • ārdurvīm jābūt aprīkotām ar piemērotu kontroli vai aizsargierīci, lai novērstu ielaušanos, bet netraucētu drošu ekspluatāciju; • ārdurvīm jābūt piemērotām cilvēkiem ar kustību traucējumiem, arī tiem, kas pārvietojas motorizētos ratiĦos; • pie ārdurvīm jābūt vējtveriem, lai normālas kustības laikā ārējās un vējtvera durvis nebūtu atvērtas vienlaicīgi; • stiklotām norobežojošām konstrukcijām jābūt rūdīta stikla gaismu caurlaidīgām atbilstoši LBN 201-96. Pie tām jābūt aizsargrežģim 1,2 m augstumā no grīdas.	• Jābūt drošiem, bez bojājumiem, plaisām un ar veseliem stikliem; • ārdurvīm un logiem jābūt cieši noslēdzamiem, lai nebūtu caurvējš; • logiem jābūt aprīkotiem ar aizsargrežģiem vai līdzīgām drošības konstrukcijām.
i) Pieeja norobežojošo konstrukciju kopšanai: • atbilstoši darba drošības noteikumiem, lai nodrošinātu piekļūšanu un apkopšanu.	• Logu tīrīšanai jābūt klusai, drošai un funkcionēšanu nodrošinošai.
j) Ārējā apdare un dekorējums: • atbilstoši dizaina projektam un bez defektiem; • dekorējumam jābūt viegli demontējamam un kopjamam.	• Jāsaglabā atbilstoši būvprojekta risinājumiem, bez bojājumiem atbilstoši ekspluatācijas nosacījumiem un darba kārtībā; • visā ekspluatācijas periodā jāsaglabā visas ēkai piederīgas detaļas, tās jāuztur kārtībā un jātīra atbilstoši instrukcijai; • jāuztur tīri, jānodrošina pret netīrumu uzkrāšanos.
k) Slēdzenes:

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
• Visu durvju, arī uz noliktavām, slēgšanas sistēmai jābūt drošai atbilstoši pasūtītāja prasībām; • visām slēdzenēm jābūt stiprām un izturīgām pret uzlaušanu; • vēstuļu kastītēm jābūt nerūsējošām atbilstoši pasūtītāja prasībām.
l) Virzienu rādītāji: • jānodrošina viegla orientēšanās teritorijā un objektā; • jābūt telpu norādēm un numerācijai; • jābūt viegli pieejamai un uzskatāmai telpu eksplikācijai pie galvenajām ieejām.	• rādītājiem jābūt atbilstošiem ēkas dizainam; • virzienu rādītāju izvietojumu jāsaskaĦo ar ugunsdzēsējiem.
Būves iekšējās norobežojošās konstrukcijas
Iekšējām norobežojošām konstrukcijām jābūt: • drošām un atbilstošām pielietojuma mērķim; • atbilstošas telpas pielietojumam un ērtas lietotājiem; • izturīgām pret ārējo iedarbību un sagraušanu; • trokšĦus absorbējošām; • gludām (īpaši grīdas); • aprīkotām ar slieksni dažādu grīdas līmeĦu sadurvietās; • gludām dažādu grīdas segumu salaidumu vietās un tur, kur paredzēta kustība ratiĦkrēslos.
a) Griesti: • jābūt līmeniskiem un līdzeniem salaiduma vietās, jāatbilst ugunsizturības un skaĦu izolācijas prasībām; • dizaina risinājumam jābūt atbilstošam telpas izmantošanas mērķim; • virtuvē, tualetēs, ģērbtuvēs griestiem jābūt ūdens necaurlaidīgiem/ izturīgiem.	• Piekārtiem griestiem jābūt bez defektiem, nedrīkst iztrūkt neviens elements, nedrīkst būt plaisas vai plankumi; • jābūt līmeniskiem un līdzeniem salaiduma vietās, drošiem pret aizdegšanos atbilstoši LBN 209.
b) Sienas: • jābūt līdzenām un gludām ar kvalitatīvu apdari atbilstoši telpas izmantošanas mērķim; • siltumizolācijas un skaĦas izolācijas parametriem jāatbilst LBN prasībām; • iespējams izmantot transformējamās sienas, šai gadījumā evakuācijas izejām jābūt no katras norobežotās telpas daļas atsevišķi.	• Sienām jābūt bez bojājumiem, mitruma un krāsojuma defektiem; • virsmām jābūt tīrām, bez krāsojuma defektiem; • jāatbilst LBN 209 noteiktajiem ugunsizturības standartiem; • jābūt bez traipiem un pelējuma.
c) Grīdas: • jābūt ilglaicīgām un viegli kopjamām, nedrīkst būt slidenas; • telpās, kur tiek lietots ūdens (tualetes, dušas, ģērbtuves, virtuve), nedrīkst būt slidenas grīdas; • grīdu savienojuma vietām jābūt izlīdzinātām; • starp āra ieejām un iekštelpu grīdām jābūt kājslauķim; • jābūt trokšĦus slāpējošām virsmām.	• Grīdām jābūt gludām, drošām, bez nepiemērota sadalījuma, riskiem; • virsmām jābūt tīrām, bez bojājumiem ar atbilstošu veselīgu un drošu ieklājumu; • sporta zālē grīdai jābūt ar skaidriem apzīmējumiem un viendabīgai/ vienlaidus.
d) Iekšējās durvis: • viegli veramām, piemērotām to lietošanas vajadzībai un atbilstošiem izmēriem evakuācijai; • dubultdurvīm cirkulējošās telpās jābūt ar	• Iekšējām durvīm jābūt piemērotām lietošanai, atbilstoši ugunsdzēsības – evakuācijas prasībām, durvis nedrīkst aizsprostot.

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
iezīmētu savienojuma vietas pakāpienu; • ar piemērotu atvēršanas un aizvēršanas mehānismu; • gaiteĦus šķērsojošām durvīm jābūt ar norādēm un izmantojamām ratiĦkrēslu lietotājiem; • kur nepieciešams, jābūt ugunsizturīgām durvīm atbilstoši ugunsdzēsības prasībām.
e) Iekšējās slēdzenes: • jābūt drošām un viegli ekspluatējamām atbilstoši pasūtītāja izvēlei; • jābūt grūti uzlaužamām; • rokturu augstumiem jābūt atbilstoši bērnu vecuma grupu vidējā auguma parametriem; • vēstuļu kastīšu izvietojums jāsaskaĦo ar pasūtītāju.	• Jābūt darba kārtībā.
Telpas
• Telpām jāatbilst to funkcionālajai izmantošanai. • Katrai bērnu grupai jābūt savai telpu grupai atbilstoši vecumam. • Telpas var sadalīt/apvienot ar transformējamām sienām. • Saimniecības telpām un personāla telpām jābūt nodalītām no bērnu grupiĦu telpām.
a) GrupiĦu telpas: • Katrā bērnu grupā, kurā uzturas bērni līdz 3 gadu vecumam, jābūt: - telpai bērnu ratiĦu novietošanai, - ģērbtuvei ar žāvētuvi, - grupas telpai, - telpai vai vietai trauku mazgāšanai un glabāšanai, - guļamtelpai, - tualetei. • Katrā bērnu grupā, kurā uzturas bērni vecāki par 3 gadiem, jābūt: - ģērbtuvei ar žāvētuvi, - grupas telpai, - guļamtelpai vai guļamtelpai pielāgojamu grupas telpu, - tualetei, - telpai vai vietai trauku mazgāšanai un glabāšanai. • Bērnu grupiĦās jābūt katrai sava izeja. Attālumam no grupas telpu izejas līdz izejai uz āru vai kāpĦu laukumu jāatbilst LBN 208-00 prasībām. • Pie āra izejām vēlamas telpas inventāra – kamaniĦu, velosipēdu novietošanai.	• Telpu izkārtojumam jābūt atbilstošam būvprojektā paredzētajam; • jāuztur kārtībā, jābūt tīrām atbilstoši higiēnas prasībām.
b) medicīnas apkalpes telpas: • bērnu veselības aprūpei jāparedz atsevišķa telpa; • iestādēs, kur bērni uzturas visu diennakti, jābūt izolatora telpai ar atsevišķu tualeti.	• Telpu izkārtojumam jābūt atbilstošam būvprojektā paredzētajam; • jāuztur kārtībā, jābūt tīrām atbilstoši higiēnas prasībām.
c) mūzikas nodarbību un sporta telpas: • jābūt telpai, kas paredzēta bērnu kultūras	• Telpu izkārtojumam jābūt atbilstošam būvprojektā paredzētajam;

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
pasākumiem, mūzikas un sporta nodarbībām, katram bērnam jāparedz optimālā platība – 2 m²; • telpās mākslīgam apgaismojumam, skaĦas izolācijai, akustikai un griestu augstumam jāatbilst būvnormatīvu LBN 208-00 prasībām.	• jāuztur kārtībā, jābūt tīrām atbilstoši higiēnas prasībām.
d) virtuves telpas: • virtuves blokam jābūt atdalītam no pārējām telpām; • jānodrošina pārtikas aprites uzĦēmumam noteiktās higiēnas prasības; • virtuvei jābūt aprīkotai ar ventilācijas sistēmu atbilstoši būvnormatīviem un higiēnas prasībām.	• Telpu izkārtojumam jābūt atbilstošam būvprojektā paredzētajam; • jāuztur kārtībā, jābūt tīrām atbilstoši higiēnas prasībām.
e) personāla darba telpas: • personālam jāparedz individuālas darba vietas - ne mazāk kā 4,8 m² katram darbiniekam; • darba vietām jābūt labi izgaismotām.	• Telpu izkārtojumam jābūt atbilstošam būvprojektā paredzētajam; • jāuztur kārtībā, jābūt tīrām atbilstoši higiēnas prasībām.
f) noliktavas, saimniecības telpas: • jābūt atsevišķām telpām atbilstoši uzglabājamiem priekšmetiem vai iekārtām; • jābūt apgādātām ar ventilācijas iekārtām ar tiešu izvadu; • xxxxx xxxxxxxxxxx.	• Telpu izkārtojumam jābūt atbilstošam būvprojektā paredzētajam; • jāuztur kārtībā, jābūt tīrām atbilstoši higiēnas prasībām.
g) sanitārie mezgli: • jābūt viegli pieejamiem, viegli kopjamiem, labi vēdināmiem, apgaismotiem, ar sensoriem - automātiskiem krāniem; • vīriešu un sieviešu tualetes dalītas personālam; • bērnu tualetes dalītas no personāla tualetēm; • jābūt tualetēm cilvēkiem ar kustību traucējumiem; • dušām jābūt norobežotām; • jābūt priekštelpām pirms tualetes telpām.	• Telpu izkārtojumam jābūt atbilstošam būvprojektā paredzētajam; • jāuztur kārtībā, jābūt tīrām atbilstoši higiēnas prasībām.
Telpu apdare
• Telpu apdarē un to aprīkojumam izmanto viegli tīrāmus, dezinficējamus un veselībai nekaitīgus materiālus; • apdarei jāatbilst drošuma būtiskām prasībām un atbilstošai lietošanas mērķim; • sienu un griestu apdarei jābūt no nedegošiem materiāliem; • mūzikas un sporta nodarbību zālēs sienu un griestu apdarei jābūt no nedegošiem materiāliem; • kur nepieciešams, lietot ūdens emulsijas krāsu, jāsagatavo metodiskie norādījumi un jāuzĦemas risks par bērnu, personāla un strādnieku veselību, izmantojot materiālus uz šķīdinātāju bāzes; • grīdas segumam izmanto materiāla pārklāju, kas nav slidens un ir viegli kopjams; • grīdas telpās, kur tiek lietots ūdens, nedrīkst būt slidenas (tualetes, ģērbtuves, virtuves);	• Atbilstoši līgumā noteiktajiem pakalpojumu sniegšanas standartiem un pakalpojumu specifikācijai pakalpojuma periodā visiem iekšējās apdares elementiem jābūt nebojātiem, drošiem, veseliem, bez bojājuma defektiem, bez nepamatota nolietojuma un plīsumiem (plaisājumiem) un darba kārtībā. Visiem elementiem jābūt saglabātiem un uzturētiem kārtībā atbilstoši uzturēšanas, kopšanas un citiem saistītiem pakalpojumu noteikumiem; • jāuztur tīra un bez uzkrātiem netīrumiem un pelējuma; • apdares virsmām jābūt atbilstošām telpu lietošanas mērķim.

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
• starp ārējām un iekšējām grīdas virsmām jābūt viegli pārvaramai kājslauķa xxxxxx; • apdares materiālus jāizvēlas atbilstoši akustiskām un skaĦu izolējošām prasībām. Akustiskām kvalitātēm jāatbilst LBN 016-03 „Būvakustika” norādītajām prasībām; • jāievēro nosacījumi par piemērotu krāsu salikumu un kontrastu pielietojumu vājredzīgiem vai vājdzirdīgiem cilvēkiem.
Telpu aprīkojums (mēbeles un tehnoloģiskās iekārtas)
• Atbilstoši MK 596 „Higiēnas prasības izglītības iestādēm, kas īsteno pirmsskolas izglītības programmas”; • Atbilstoši apmācības specifikai.
a) Grupu telpas: • jābūt aprīkotām ar mēbelēm, kas izgatavotas no veselībai nekaitīgiem materiāliem un piemērotas bērnu augumam atbilstoši tiesību aktu noteikumiem; • xxxxxx xxxxxx jābūt individuālai gultai; • ģērbtuvēs jābūt individuāliem drēbju skapīšiem vai plauktiem; • jābūt drēbju un apavu žāvētavai; • katram bērnam jābūt tiesību aktos noteiktais gultas veļai un dvieļu daudzums; • grupiĦas atbilstoši tiesību aktiem ir jānodrošina ar nepieciešamajiem traukiem un galda piederumiem.	• Mēbelēm un iekārtām jābūt kārtībā, bez bojājumiem; • mēbeles ir jānomaina atbilstoši nolietojumam, bet ne retāk kā 1 reizi 5 gados; • traukus jānomaina katru gadu atbilstoši nolietojumam, vismaz 20% apmērā no tā daudzuma, kas bija pakalpojumu pieejamības dienā; • veļa (dvieļi un gultas veļa) jānomaina katru gadu atbilstoši nolietojumam, bet ne mazāk kā 10% apmērā no sākotnēji piegādātā veļas daudzuma pakalpojuma pieejamības dienā; • regulāri jāpārbauda tehnoloģiskās iekārtu atbilstību to ekspluatācijas prasībām atbilstoši tiesību aktu noteikumiem; • ekspluatācijas traucējumi jānovērš 1-5 diennakšu laikā (atkarībā no apstākļiem), traucējumus, kas var radīt draudus cilvēku dzīvībai vai veselībai, jānovērš nekavējoties.
b) Sanitārie mezgli: • santehnikas iekārtām jābūt labi nostiprinātām; • sēdpodu augstumam jāatbilst vecuma grupām; • droši sajaucēji ar fiksētu ūdens temperatūru; • spoguļu, izlietĦu un palīgierīču augstumam jāatbilst bērnu vecuma grupām.	• Santehnikas iekārtām un krāniem jābūt darba kārtībā; • higiēnas priekšmetiem jābūt atbilstoši izvietotiem un pietiekamā daudzumā.
c) Virtuves bloks: • traukiem, galda piederumiem un virtuves inventāram jāatbilst obligātajām materiālu, kas nonāk saskarē ar pārtiku, nekaitīguma prasībām; • aizliegts lietot alumīnija galda piederumus un virtuves traukus ēdiena pagatavošanai; • galda piederumu, virtuves trauku un inventāra mazgāšanai jāizmanto atbilstoši mazgāšanas un dezinfekcijas līdzekļi, ievērojot to lietošanas instrukcijas; • jāizmanto elektroplītis ēdiena pagatavošanai; • ar mehāniskās nosūces ventilācijas sistēmām	• Virtuves iekārtām jābūt darba kārtībā; • regulāri jāpārbauda elektroietaises un ventilācijas sistēma; • stingri jāseko higiēnas prasībām.

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
lokalizē kaitīgos izdalījumus telpu gaisā, piemēram, no ēdiena sagatavošanas un trauku mazgāšanas vietām, radot attiecīgu spiediena starpību starp telpām, kurās ir dažāds kaitīgo izdalījumu apjoms. Gaisam jāplūst no telpām, kurās ir tīrāks gaiss, uz telpām, kurās gaiss ir piesārĦotāks.
d) Noliktavas un palīgtelpas: • aprīkojumam jābūt piemērotam uzglabājamā materiāla un inventāra uzglabāšanai, ugunsdrošam un izturīgam pret nolietojumu; • viegli pieejamam un kopjamam.	• Noliktavu telpām jābūt labi vēdinātām un pieejamām.

2. Prasības būves inženiersistēmām

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
Vispārīgās prasības un standarti pakalpojumu pieejamības dienā, pakalpojumu periodā un līguma termiĦa beigu dienā Apgaismojums
• Atbilstoši LBN 208-00 „Publiskas ēkas un būves” prasībām; • ēkas dabīgajam apgaismojumam caur logiem ārsienās vai virsgaismas logiem jumta pārsegumā, kā arī mākslīgajam apgaismojumam jābūt atbilstošam higiēnas prasībām. Mākslīgā apgaismojuma līmenim telpās jāatbilst MK noteikumi Nr.596 „Higiēnas prasības izglītības iestādēm, kas īsteno pirmskolas izglītības programmas” 5.pielikumam; • telpu logu orientācijai pēc debespusēm jābūt atbilstošai LBN 208-00 3.pielikumam.	• Atbilstoši LBN 208-00 „Publiskas ēkas un būves”; • logi jāuztur tīri; • mākslīgajam apgaismojumam jābūt kārtībā; • spuldzēm jābūt ar atbilstošu jaudu.
Apkure un vēdināšana
• Atbilstoši LBN 231-03 „Dzīvojamo un publisko ēku apkure un ventilācija” prasībām; • uz centrālapkures katlu dūmeĦiem jābūt dzirksteļu slāpētājiem; • apkures iekārtām, kurās izmanto gāzi vai šķidro kurināmo, jābūt apgādātām ar drošības automātikas ierīcēm, kas pārtrauc gāzes vai šķidrā kurināmā padevi, ja kurtuvē nodziest liesma; • vēdināšanas un gaisa kondicionēšanas iekārtas (sistēmas) jāierīko atbilstoši būvnormatīvu un ražotāju tehnisko noteikumu prasībām; • velkmes vēdināšanas sistēmai, kas atsūknē degtspējīgas gāzes, tvaikus vai putekļus, jābūt aprīkotai ar aizsargierīcēm, kas nepieļauj svešķermeĦu iekļūšanu sistēmā; • vēdināšanas sistēmas ierīcēm un iekārtām jābūt iezemētām; • vēdināšanas iekārtu telpām un kamerām jābūt aizslēdzamām; • izvēloties apkures sistēmas veidu, telpās, kurās ilglaicīgi uzturēsies bērni, piemēram, rotaļu telpās, jāparedz grīdas apsildes sistēma;	• Atbilstoši LBN 231-03 „Dzīvojamo un publisko ēku apkure un ventilācija” prasībām; • apkures ierīces jāpārbauda ne retāk kā divas reizes gadā un, ja nepieciešams, jāattīra no sodrējiem (ja apkures iekārtas ekspluatācijas noteikumos nav noteikts citādi); • reizi trijos gados jāapseko dūmvadu, dūmeju un dūmkanālu tehniskais stāvoklis. Šos darbus drīkst veikt tikai sertificēti skursteĦslaucītāji. Par apsekošanas rezultātiem jāsastāda attiecīgs apsekojuma dokuments; • telpās, kur paredzēti masu pasākumi, vietējo apkures ierīču kurināšana jāpārtrauc divas stundas pirms pasākuma, ja iekārtas tehniskās ekspluatācijas noteikumos nav noteikts citādi; • vēdināšanas un gaisa kondicionēšanas iekārtas (sistēmas) jāekspluatē atbilstoši būvnormatīvu un ražotāja tehnisko noteikumu prasībām; • vēdināšanas un kondicionēšanas sistēmu uzturēšanai jānosaka objekta ventilācijas iekārtu (sistēmu), gaisa vadu, filtru, pretuguns vārstu un citu ierīču apkopes un tīrīšanas termiĦi; jāizstrādā šo

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
• izvēloties apkures sistēmas apslēptās iebūves veidu, iebūvēto cauruļu un to elementu kalpošanas laikam jābūt līdzvērtīgam kā konstrukcijai, kurā tās iebūvētas.	iekārtu ekspluatācijas instrukcijas, jāorganizē plānotās profilaktiskās apskates un tehniskās apkopes; • automātisko pretuguns aizsargierīču ekspluatācijā nepieciešams ne retāk kā reizi mēnesī pārbaudīt to tehnisko stāvokli atbilstoši ekspluatācijas instrukcijai; • periodiski attīrīt no putekļiem un citiem nosēdumiem iedarbināšanas mehānismus un vietas, kur tie var uzkrāties; • vēdināšanas iekārtu telpām un kamerām jābūt aizslēgtām.
Ūdensapgāde
• Atbilstoši LBN 221-98 „Ēku iekšējais ūdensvads un kanalizācija”; • sistēmai jānodrošina patērētājus ar ūdeni no ārējā ūdensapgādes tīkla atbilstoši aprēķinātajām patēriĦa normām; • sadzīves patēriĦam lietojamā ūdens kvalitātei jāatbilst dzeramā ūdens valsts standartam; • karstā ūdens temperatūrai izdales vietā, kuru lieto bērni, jābūt ne augstākai par 37 ° C; • ūdensvada ūdens spiedienam jābūt ne lielākam par 600 kPA; • karstā ūdens caurulēm, armatūrai un aprīkojumam jābūt termiski izturīgiem; • jābūt uzstādītiem aukstā un karstā ūdens mērītājiem ēkas ievados vai ūdensvadu tīklu atzaros; • ja ūdens apgādes sistēma nevar nodrošināt nepieciešamo spiedienu, jābūt uzstādītiem sūkĦiem ar atbilstošiem tehniski ekonomiskiem rādītājiem; • ēkas konstrukcijās iebūvēto ūdensapgādes cauruļu un to elementu kalpošanas laikam jābūt līdzvērtīgam kā konstrukcijai, kurā tās iebūvētas.	• Atbilstoši LBN 221-98 „Ēku iekšējais ūdensvads un kanalizācija”; • sadzīves patēriĦam lietojamā ūdens kvalitātei jāatbilst dzeramā ūdens valsts standartam; • sadzīves patēriĦam lietojamā ūdens kvalitātei jāatbilst dzeramā ūdens valsts standartam; • ūdensvada ūdens spiedienam jābūt ne lielākam par 600 kPA; • jānovērš ūdensvada cauruļu korozija; • jāveic regulāri ūdens patēriĦa mērījumu nolasījumi un to reģistrācija; • iekārtām un sūkĦiem jābūt darba kārtībā.
Kanalizācija
• Atbilstoši LBN 221-98 „Ēku iekšējais ūdensvads un kanalizācija”; • iekšējai kanalizācijai jānodrošina sanitāri tehnisko ierīču un tehnoloģisko iekārtu notekūdeĦu novadīšanu no ēkas līdz pirmajai satekai; • notekūdeĦi jānovada pa slēgtiem pašteces cauruļvadiem, ieteicams plastmasas; • stāvvadiem jābūt segtiem, iebūvētiem montāžas komunikāciju šahtās, kanālos un kārbās, kuru norobežojošām konstrukcijām jābūt no nedegošā materiāla; • iekšējās kanalizācijas tīkli nedrīkst būt izbūvēti zem griestiem, sienās un grīdā guļamtelpās, nodarbību telpās, zālēs.	• Atbilstoši LBN 221-98 „Ēku iekšējais ūdensvads un kanalizācija”; • iekšējai kanalizācijai jānodrošina sanitāri tehnisko ierīču un tehnoloģisko iekārtu notekūdeĦu novadīšanu no ēkas līdz pirmajai satekai.
Elektroapgāde
• Atbilstoši LBN „262-05 „Elektrisko sakaru tīkli”; • visām elektroiekārtām jābūt aprīkotām ar aizsargierīcēm pret īssavienojumu un pārslodzi,	• Atbilstoši LBN 231-03 „Dzīvojamo un publisko ēku apkure un ventilācija”; • visām elektroiekārtām jābūt aprīkotām ar aizsargierīcēm pret īssavienojumu un pārslodzi,

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
strāvas noplūdi un citiem ekspluatācijas režīma pārkāpumiem, kas var izraisīt ugunsgrēku; • elektroiekārtu strāvas vadītāju izolācijas pretestībai jāatbilst elektroiekārtu tehniskajiem normatīviem; • jābūt iezemēšanas un zibensnovadīšanas ierīcēm; • pārnēsājamiem gaismekļiem jābūt nokomplektētiem ar aizsargvairogiem vai kupoliem; • jābūt avārijas un evakuācijas apgaismojuma tīkliem un ierīcēm.	strāvas noplūdi un citiem ekspluatācijas režīma pārkāpumiem, kas var izraisīt ugunsgrēku; • visiem elektrosadales skapjiem jābūt aizslēgtiem; • iezemēšanas un zibensnovadīšanas ierīces pastāvīgi jāuztur lietošanas kārtībā; • elektroiekārtas un elektroaparatūra jāattīra no putekļiem un nosēdumiem; • avārijas un evakuācijas apgaismojuma tīkliem un ierīcēm vienmēr jābūt lietošanas kārtībā.
PulksteĦu izvietojums
• PulksteĦiem jābūt izvietotiem pie halles un vestibilos pretī ārējai ieejai, nodarbību telpās, grupu rotaļu telpās un darbinieku kabinetos pēc nepieciešamības.	• Jānodrošina pulksteĦu nepārtraukta darbība.
Mācību zvanu, trauksmes (ugunsgrēku, drošības) un citas zvanu sistēmas
• Zvanu sistēmai jābūt uzstādītai katras grupiĦas telpās; • Vājdzirdīgo bērnu pirmskolas izglītības iestādē zvanu trauksmes signalizācijai jādublējas ar gaismas signalizāciju, kas izvietota redzamās vietās.	• Jānodrošina sistēmas darbība.
Ugunsaizsardzības aprīkojums
Atbilstoši Ugunsdzēsības noteikumiem UN-97: • jābūt uzstādītām ugunsdzēsības automātiskām iekārtām un izziĦošanas sistēmai; • objektā jābūt šādām ugunsdzēsības sistēmu rezervēm: - smidzinātājiem - ne mazāk kā 10 % apjomā no samontētajiem smidzinātājiem; - katrai putu ugunsdzēsības iekārtai - divkārtīgam putu veidotājvielas krājumam; - ugunsdzēsīgās vielas krājumam - 100 % apjomā katrai gāzes ugunsdzēsības iekārtai; • jābūt iekšējā ugunsdzēsības ūdensvada krāniem, kas jānokomplektē ar šļūtenēm un stobriem. Tie jāizvieto skapjos un jāuztur lietošanas kārtībā; • jābūt ugunsdzēsības hidrantiem un ūdens Ħemšanas vietām, virziens uz tām jānorāda ar atbilstošām fluorescējošām vai tumšajā laikā gaismu atstarojošām norādījuma zīmēm; • objektā jābūt ugunsdzēsības aparātiem atbilstoši prasībām; • ugunsdzēsības aparātiem un inventāram jābūt uzstādītam redzamās un viegli pieejamās vietās, kas jāapzīmē ar norādījuma zīmēm; • jābūt informatīvai sistēmai un norādēm: - shematiskam stāva evakuācijas plānam, kurā iezīmēti: - atbilstošais numurs (istaba); - evakuācijas izejas un kustības ceļi to virzienā; - vietas, kur atrodas ugunsdzēsības un signalizācijas līdzekļi; - nepieciešamajai informācijai; - instrukcijai par ugunsdrošības	• Jābūt kārtībā ugunsdzēsības automātikas iekārtām, tās jāuztur pastāvīgā lietošanas kārtībā; • jānodrošina iekārtu tehniskā apkope; • jāapgādā objektu ar ugunsdzēšanas līdzekļiem ugunsdzēsības automātiku un ugunsdzēsības dienesta izsaukšanas ierīcēm, jāuztur tās lietošanas kārtībā, kā arī jānodrošina ugunsdzēsības tehnikas pareiza ekspluatācija un tehniskā apkope un jāuztur to lietošanas kārtībā; • jābūt iekšējā ugunsdzēsības ūdensvada krāniem, kas jānokomplektē ar šļūtenēm un stobriem. Tie jāizvieto skapjos un jāuztur šādā lietošanas kārtībā: - ugunsdzēsības krāniem un šļūtenēm vienmēr jābūt sausām un komplektā ar stobru; - ne retāk kā reizi gadā krāni jāpārbauda un šļūtenes jāpārtin uz jaunām locījuma vietām. Pārbaudes rezultāti jāreģistrē speciālā žurnālā; - uz ugunsdzēsības krānu skapīšu durvīm jābūt uzrakstam „UK-Nr.” un attiecīgajam ugunsdzēsības krāna kārtas numuram, kā arī tālruĦa numuram, pa kuru ugunsgrēka gadījumā izsaucami ugunsdzēsēji; • ugunsdzēsības tehnika, inventārs un ugunsdzēšamie aparāti jāuzglabā šim nolūkam

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
pasākumiem un rīcību ugunsgrēka gadījumā.	sagatavotās vietās atbilstoši tehniskās ekspluatācijas noteikumiem; • jānodrošina piekļūšana pie ugunsdzēšamajiem aparātiem un inventāra. Ugunsdzēšamie aparāti jānovieto ne augstāk par 1.5 m no grīdas līdz aparātu rokturiem; • ugunsdzēšamo aparātu ekspluatācija, pārbaude, remonts un uzpildīšana jāveic atbilstoši standartu, tehnisko pasu un ražotāju instrukciju prasībām.
Informācijas un komunikāciju tehnoloģiju infrastruktūra (x.xx. TV)
• Atbilstoši LBN 262-05 “Elektronisko sakaru tīkli”; • iekštelpās jābūt izmantotiem kabeļiem, kas neizplata uguni un toksiskas vielas; • kabeļu līnijām jābūt izvietotām tā, lai novērstu uguns izplatīšanās iespēju pa kabeļu līnijas trasi; • optiskiem kabeļiem jābūt izvietotiem atbilstoši ražotāja norādītajam funkcionālajam lietojumam; • kabeļu līnijām visiem pieejamās vietās jābūt izvietotiem slēptā veidā – caurulēs vai slēptās konstrukcijās; • koridoros un kāpĦu telpās kabeļiem jābūt ievietotiem stāvvadā (sadales skapjos un vertikālos kanālos, kas tos savieno); • kabeļu līniju trasei jābūt maksimāli īsai, var veidot taisnus leĦķus, nedrīkst šķērsot elektrolīniju, elektrisko sakaru līniju, ūdensvadu, gāzesvadu, siltumvadu un citas inženierkomunikācijas; • kabeļu līnijām, sadales skapjiem un visām iekārtām jābūt marķētām; • sadales skapjiem jābūt slēdzamiem; • iekšējās instalācijas un ārējās instalācijas kabeļu savienojumiem jābūt drošās ievada vietās.	• Atbilstoši LBN 262-05 “Elektronisko sakaru tīkli”; • kabeļiem jābūt izvietotiem atbilstoši ražotāja norādītajam funkcionālajam lietojumam; • kabeļu līnijām visiem pieejamās vietās jābūt izvietotiem slēptā veidā – caurulēs vai slēptās konstrukcijās; • sadales skapjiem jābūt slēgtiem.
Video novērošanas sistēmas
• Jānodrošina ēkas un teritorijas uzraudzība visas diennakts garumā; • videokamerām jābūt uzstādītām tā, lai nodrošinātu maksimālu pārklājumu vietās, kur iespējama iekļūšana teritorijā bez kontroles, arī pie ieejas ārdurvīm.	• Jānodrošina sistēmas darbība, jānovērš bojājumi maksimāli īsā laikā.
Liftu un citas automātiskās pacēlājierīces
• Lifta priekštelpas dziļumam jābūt vismaz 1,3 reizes lielākam par lifta kabīnes dziļumu; • kravas lifta priekštelpai jābūt atbilstošai tā celtspējai - 6 m² – celtspējai līdz 2t; • izejai no lifta pagrabstāvā vai cokolstāvā jābūt caur lifta halli vai ugunsdrošības vējtveri, kas atdalīta ar 1.tipa ugunsdrošības starpsienām; • lifta hallei un ugunsdrošības vējtverim jābūt	• Jābūt darba kārtībā un drošiem ekspluatācijā; • jāatbilst ugunsdzēsības noteikumiem.

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
ar 2.tipa ugunsdrošības durvīm, kas aprīkotas ar pašaizveres ierīcēm un noblīvētām piedurlīstēm.
Gāzes, saspiesta gaisa un līdzīgas inženiersistēmas
• Gāzes ierīcēm jābūt uzstādītām atbilstoši ražotāja noteiktajiem tehniskajiem ekspluatācijas noteikumiem; • gāzes ūdens sildīšanas ierīcēm uz degtspējīgām konstrukcijām jābūt izolētām ar degtnespējīgu materiālu un siltumizolācijas slāni; • gāzes ūdens sildīšanas un apkures ierīču sadegšanas produktu ievadīšanai saskaĦā ar tehnisko noteikumu prasībām jābūt atsevišķā dūmkanālā.	• Pirms gāzes ierīces pievienošanas dūmkanālam jāveic dūmkanāla pārbaude un jānosaka tā atbilstība būvnormatīvu prasībām. Pārbaudi atļauts veikt sertificētiem skursteĦslaucītājiem. Par pārbaudes rezultātiem jāsastāda pārbaudes akts.

3.Prasības būvobjekta ārējiem inženiertīkliem

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
Vispārīgās prasības un standarti pakalpojumu pieejamības dienā, pakalpojumu periodā un līguma termiĦa beigu dienā
Ūdensapgāde
• Atbilstoši LBN 222-99 „Ūdensapgādes ārējie tīkli un būves”; • ūdensapgādes ārējo tīklu un iekārtu izbūvei izmantotajiem materiāliem, iekārtām un sistēmām jāatbilst nacionālo standartu prasībām; • sistēmai jānodrošina dzeramā ūdens kvalitāte atbilstoši MK noteikumu Nr.235 „Dzeramā ūdens obligātās nekaitīguma un kvalitātes prasības, monitoringa un kontroles prasības” prasībām; • ūdensapgādes sistēmai jābūt nodrošinātai pret nepiederošu personu piekļūšanu; • sistēmai jānodrošina regulāra nepieciešamā ūdens padeve atbilstoši patēriĦa aprēķinam; • ja ūdens spiedienu nevar nodrošināt, jābūt uzstādītiem sūkĦiem ar atbilstošiem tehniski ekonomiskiem rādītājiem; • centralizētai ūdensapgādes sistēmai jānodrošina ugunsgrēku dzēšanu un kanalizācijas tīklu skalošanu; • ūdensapgādes urbumam pirms ekspluatācijas obligāti jābūt dezinficētam; • ūdensapgādes konstrukcijām jābūt nodrošinātām pret koroziju.	Veic atbildīgie dienesti. • Atbilstoši LBN 222-99 „Ūdensapgādes ārējie tīkli un būves”; • jāuztur sistēma kārtībā; • jāveic ūdensvada iekārtu dezinfekcija pirms ekspluatācijas uzsākšanas, pēc avārijas remonta un profilaktiski divas reizes gadā.
Kanalizācija
• Jābūt ārējās kanalizācijas sistēmai lietus ūdeĦu un sniega kušanas ūdeĦu novadīšanai no jumta; • notekūdeĦi jānovada pa slēgtiem pašteces cauruļvadiem; • kanalizācijas lūkām jābūt noslēgtām.	Veic atbildīgie dienesti. • Jāuztur sistēma kārtībā; • jālikvidē aizdambējumi. • regulāri (divas reizes gadā) jātīra lietus ūdens kanalizācija (notekrenes un notekcaurules).
Elektroapgāde

Būvniecības prasības	Ekspluatācijas prasības
• Ārējiem elektrotīkliem ieteicams izmantot pazemes kabeļu sistēmu; • virszemes vadiem un gaisa kabeļiem un to balstiem jābūt nodrošinātiem pret bojājumiem (vētras, mehāniski bojājumi).	Veic piegādātājs atbilstoši MK noteikumiem Nr.413 „Elektroenerģijas piegādes un lietošanas noteikumi”.
Siltumapgāde
• Siltumapgādi nodrošina pa ārējiem siltumtīkliem; • siltumnesēja temperatūrai jābūt atbilstošai noteiktajiem normatīviem dzīvojamo un sabiedrisko ēku sektorā. • Siltumapgādes sistēmai jābūt nodrošinātai pret ārējiem bojājumiem un atbilstoši izolētai, lai nodrošinātu minimālus siltuma zudumus.	Veic piegādātājs atbilstoši MK noteikumiem Nr.41 „Siltumenerģijas piegādes un lietošanas noteikumi”.
Informācijas un komunikāciju tehnoloģiju inženiertīkli
• Optiskiem kabeļiem jābūt izvietotiem atbilstoši ražotāja norādītajam funkcionālajam lietojumam; • arējās instalācijas kabeļiem jābūt ar papildus aizsardzību līdz ēkas iekšējo kabeļu sadales mezglam; • sakaru tīklu iekārtas nedrīkst būt savienotas ar ēkas metāla konstrukcijām. Iekārtām jābūt slēgtos skapjos uz izolējošiem materiāliem; • sadales skapjiem, kanalizāciju aku lūkām un citām iekārtām, kuras uzstāda elektronisko sakaru tīkla nodrošināšanai, jābūt marķētiem; • visiem ievadiem ēkā jābūt hermetizētiem; • kabeļu kanalizācijas caurulēm tranšejās jābūt normatīvos noteiktajā dziļumā; • kabeļiem uz ēkas ārsienām jābūt montētam slēgtā veidā, horizontāli montējot vismaz 2,5 m augstumā; • gaisvadu līniju vai kabeļu līniju izvietojumam jāatbilst būvnormatīvu prasībām, tie nedrīkst būt pievienoti skursteĦiem.	Veic atbildīgie dienesti. • Ārējās instalācijas kabeļiem jābūt ar papildus aizsardzību līdz ēkas iekšējo kabeļu sadales mezglam; • sakaru tīklu iekārtas nedrīkst būt savienotas ar ēkas metāla konstrukcijām. Iekārtām jābūt slēgtos skapjos uz izolējošiem materiāliem; • visiem ievadiem ēkā jābūt hermetizētiem.

Piezīme: ja pasūtītājs vēlas izvietot būvobjektā pamatlīdzekļus, kas nav minēti būvju un inženierkomunikāciju tehniskajā specifikācija, par šādu pamatlīdzekļu novietošanu būvobjektā puses sastāda aktu.

II SADAěA. PAKALPOJUMU SPECIFIKĀCIJA

4. Pakalpojumu specifikācijas un izpildes prasību vispārīgs raksturojums

(1) Šajā pakalpojumu specifikācijā ar tabulu palīdzību ir noteiktas pakalpojumu sniegšanas prasības un galvenie izpildes indikatori, kas saistīti ar pirmsskolas izglītības iestādes būves administrēšanu, apsaimniekošanu un citu nolikumā norādīto pakalpojumu nodrošināšanu. Šajā sadaļā aprakstītas pasūtītāja prasības attiecībā uz vispārējo un specifisko pakalpojumu sniegšanas nosacījumiem, kas izpildītājam jāievēro. Šajā sadaļā minētā informācija ir vadlīnijas, kas izpildītājam jāievēro, izstrādājot piedāvājumu un vēlāk kontrolējot pakalpojumu nodrošināšanas un sniegšanas līmeni.

(2) Informācija tabulās ir sadalīta divās daļās atbilstoši pakalpojumu veidiem, piemēram, telpu uzkopšana, teritorijas uzkopšana utt. Katra daļa ietver 2 informācijas blokus, kas dod pārskatu par katru pakalpojumu, tai skaitā:

• pakalpojuma veidu;

• pakalpojuma sniegšanas mērķiem;

• pakalpojuma apjomu un standartiem;

• izmantojamajām kontroles metodēm;

• attiecināmo prioritātes līmeni un

• citu būtisku informāciju par attiecīgo pakalpojumu.

Katra pakalpojuma (kā vispārēja, tā specifiska) specifikācijas aprakstam tiek izmantotas 2 tabulas (skat. zemāk tabulu paraugus). 1.tabulā „Informācija par pakalpojumu” ir aprakstīti katra pakalpojuma mērķis, noteikts attiecīgā pakalpojuma sniegšanas apjoms un pakalpojuma izpildes prasības. 2.tabulā „Pakalpojuma galvenie izpildes indikatori” ir norādīti galvenie indikatori, pēc kuriem pārbauda pakalpojuma izpildi.

5. Pakalpojumu kategoriju saraksts un apzīmējumi

Visu nepieciešamo pakalpojumu kategorijas un tām piešķirtie unikālie apzīmējumi ir iekļauti zemāk sastādītajā tabulā. Katras kategorijas atsevišķajam pakalpojumam izmantots kategorijas apzīmējums, un tam pievienots skaitliskais kārtas apzīmējums.

Kategorijas apzīmējums	Pakalpojuma kategorija	Specifikācijas punkts
Vispārējo pakalpojumu izpildes prasības
V	Vadība. 1.tabula – Informācija par pakalpojumu	7. (1)
	Vadība 2.tabula – Pakalpojuma galvenie izpildes indikatori	7. (2)
Specifisko pakalpojumu izpildes prasības
U	Iekštelpu uzkopšana, atkritumu apsaimniekošana un kaitēkļu apkarošana. 1.tabula – Informācija par pakalpojumu	8. (1)
	Iekštelpu uzkopšana, atkritumu apsaimniekošana un kaitēkļu apkarošana. 2.tabula – Pakalpojuma galvenie izpildes indikatori	8. (2)
B	Būvju un citu pamatlīdzekļu uzturēšana. 1.tabula – Informācija par pakalpojumu	9. (1)
	Būvju un citu pamatlīdzekļu uzturēšana. 2.tabula – Pakalpojuma galvenie izpildes indikatori	9. (2)
T	Teritorijas uzkopšana. 1.tabula - Informācija par pakalpojumu	10. (1)
	Teritorijas uzkopšana. 2.tabula - Pakalpojuma galvenie izpildes indikatori	10. (2)
E	Energoapgāde un inženierkomunikāciju apsaimniekošana. 1.tabula – Informācija par pakalpojumu	11. (1)
	Energoapgāde un inženierkomunikāciju apsaimniekošana. 2.tabula - Pakalpojuma galvenie izpildes indikatori	11. (2)
A	Apsardze. 1.tabula – Informācija par pakalpojumu	12. (1)
	Apsardze. 2.tabula - Pakalpojuma galvenie izpildes indikatori	12. (2)
M	Veselības aprūpe un uzturēšanās drošības nodrošināšana. 1.tabula – Informācija par pakalpojumu	13. (1)
	Veselības aprūpe un uzturēšanās drošības nodrošināšana. 2.tabula - Pakalpojuma galvenie izpildes indikatori	13. (2)
D	Veļas mazgāšana un gludināšana. 1.tabula – Informācija par pakalpojumu	14. (1)
	Veļas mazgāšana un gludināšana. 2.tabula - Pakalpojuma galvenie izpildes indikatori	14. (2)
P	Ēdināšana. 1.tabula – Informācija par pakalpojumu	15. (1)
	Ēdināšana. 2.tabula - Pakalpojuma galvenie izpildes indikatori	15. (2)