NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA PIRKUMA LĪGUMS Nr. MC-ST-
NEKUSTAMĀ ĪPAŠUMA PIRKUMA LĪGUMS Nr. MC-ST-
(zeme – saimniecības telpas dom.daļa)
Rīgā, 2005.gada (divi tūkstoši piektā gada )
A/S “WEST EAST INDUSTRIES”, kas reǵistrēta LR Komercreǵistrā ar reǵistrācijas Nr.40003170848 un juridisko adresi Xxxx, Xxxxxxxxxx xxxx 000/0 – 0, LV-1079, tās prezidenta Xxxxxxx Xxxxxxxxx personā, kas darbojas uz Statūtu pamata, un
Sabiedrība ar ierobežotu atbildību “WEI Real Estate Develpoment”,
kas reǵistrēta LR Komercreǵistrā ar reǵ. Nr.40003170867 un juridisko adresi Xxxx, Xxxxxxxxxx xxxx 000, XX-1079, tās valdes locekļa Xxxxxxx Xxxxxxxxx personā, kas darbojas uz Statūtu pamata,
turpmāk tekstā abi kopā saukti – “PĀRDEVĒJS”, no vienas puses, un
, personas kods , dzīvojošs Rīgā,
, turpmāk tekstā “PIRCĒJS”, no otras puses, noslēdz sekojoša satura līgumu ar saistošu spēku līguma slēdzējiem un to tiesību pārĦēmējiem:
1.
1.1. Pārdevējs ar šo pārdod un nodod, bet Pircējs pērk un pieĦem
nekustamo īpašumu – / zemes gabalu domājamo daļu, kas pieder dzīvokļu
,
īpašumam Nr
pēc adreses:
iela
, Rīgā, kadastra Nr.
un ir daļa no visa kopīpašuma ar kadastra Nr. ,
kas atrodas
ielā
, Rīgā, un ar visiem tā piederumiem, tiesībām un
pienākumiem, turpmāk tekstā - “Īpašums”.
1.2. Noslēdzot šo pirkuma līgumu, Pircējam ir zināms visa pārdodamā Īpašuma faktiskais stāvoklis un Īpašuma piederumi.
2.
2. Pārdevēja tiesības uz atsavināmo Īpašumu ir reǵistrētas Rīgas pilsētas Zemesgrāmatu nodalījumā Nr. , Īpašuma apzīmējums kadastrā Nr. .
3.
3. Minētais Īpašums tiek pārdots par LVL ( lati).
4.
4. Puses apstiprina, ka pirkuma maksu Pircējs apmaksā pilnā apmērā līdz dotā līguma parakstīšanai, pamatojoties uz Pārdevēja faktūrrēķinu.
5.
5. Pārdevējs ar savu parakstu garantē, ka līdz šim līgumam minētais Īpašums ne kopumā, ne pa daļām nav nevienam citam atsavināts, nav atdāvināts, nav ieķīlāts, par to nav strīdu un tam nav uzlikts aizliegums, un tas nav apgrūtināts ar nodokļu parādiem un nepastāv nekādi citi Pircējam nezināmi šķēršļi, lai Pircējs varētu iegādāties nekustamo īpašumu.
6.
6. Pircēja īpašumā pēc pirkuma līguma koroborēšanas zemesgrāmatā, pāriet Īpašums ar visiem tā piederumiem, tiesībām un pienākumiem. Attiecīgu lūgumu zemesgrāmatai puses paraksta vienlaicīgi ar dotā līguma parakstīšanu.
7.
7.1. Visus izdevumus, kas saistīti ar Pircēja īpašumtiesību uz Īpašuma nostiprināšanu zemesgrāmatā, tajā skaitā kancelejas nodevu, valsts nodevu, atlīdzību par notāra pakalpojumiem, sedz Pircējs.
7.2. Visus nepieciešamos dokumentus Pircēja īpašumtiesību nostiprināšanai Rīgas pilsētas Zemesgrāmatas nodaļā iesniegs un attiecīgu Zemesgrāmatu aktu saĦems Pircējs vai tā pilnvarotais pārstāvis.
7.3. Ja Pircējs pilnvaro Pārdevēju izpildīt dotajā punktā norādītās darbības, tad Pircējs
apmaksā Pārdevējam atalgojumu, kas sastāda LVL , tai skaitā PVN 18%, termiĦā,
kas norādīts attiecīgajā Pārdevēja faktūrrēķinā un noformē attiecīgās pilnvaras.
8.
8. Parakstot doto līgumu, Pircējs kā zemes gabala līdzīpašnieks nākotnē, beztermiĦa, atsakās izmantot savas pirmpirkuma tiesības un piekrīt tam, ka līdzīpašnieki ir tiesīgi atsavināt un apgrūtināt savā lietojumā esošās kopīpašuma daļas bez Pircēja rakstiskas piekrišanas.
9.
9. Puses vienojas par to, ka zemes gabala valdīšana, lietošana un apsaimniekošana tiek noteikta uz atsevišķas lietošanas noteikumiem, bet tieši:
а) zemes gabala daļa, kas apzīmēta Kopējā (zemes gabala) lietošanas plānā ar burtu “A”, kuras robežas dabā atrodas uz braucamās daļas ar pārklājumu, un ar atzīmētām vietām, tiek lietota individuālai autostāvvietai, ar atsevišķu lietošanu katrai vietai, saskaĦā ar Zemes gabala “А” atsevišķas lietošanas Noteikumiem,
b) zemes gabala atlikusī daļa tiek lietota daudzdzīvokļu dzīvojamās mājas vajadzībām un atrodas kopējā lietošanā.
10.
10.1. Līguma puses apliecina, ka Latvijas Republikas likumdošanas normas, kas reglamentē nekustamā īpašuma atsavināšanu, tām ir zināmas un saprotamas.
10.2. Visas iespējamās domstarpības un strīdus, kas var rasties sakarā ar šī līguma noslēgšanu, tā spēkā esamību un izpildīšanu, līguma puses apĦemas risināt pārrunu ceļā, bet gadījumā, ja puses nevienojas, strīds tiek nodots izskatīšanai tiesā Latvijas Republikā noteiktajā vispārējā kārtībā.
11.
11. Līgums stājas spēkā tā parakstīšanas brīdī un ir spēkā līdz līguma pušu saistību pilnīgai izpildei.
12.
12. Šis līgums ir sastādīts un parakstīts 3 (trijos) eksemplāros latviešu valodā, no kuriem, viens eksemplārs iesniedzams Rīgas pilsētas Zemesgrāmatas nodaļā, divi pārējie eksemplāri izsniegti Līgumslēdzējpusēm.
13.
Dotajam līgumam tiek pievienoti:
13.1. Kopējais zemes gabala lietošanas plāns;
13.2. Zemes gabala “А” atsevišķas lietošanas Noteikumi.
14.
Pārdevējs: