Common use of Īpašie noteikumi Clause in Contracts

Īpašie noteikumi. Iznomātās telpas NOMNIEKS nevar privatizēt vai iegūt savā īpašumā. Puses nosaka, ka Līguma darbības izbeigšanās (neatkarīgi no izbeigšanas termiņa un iemesla), nenozīmē, ka spēku zaudē tie Līguma noteikumi un nosacījumi (ieskaitot līgumsoda samaksas un ieguldījumu atlīdzināšanas pienākumu), kuri Līgumā ir paredzēti Līguma izbeigšanas gadījumam. Šie Līguma noteikumi un nosacījumi paliek NOMNIEKAM un IZNOMĀTĀJAM saistoši līdz pilnīgai to izpildei. Katrai Pusei 10 (desmit) darba dienu laikā no saņemšanas dienas, ja Līgumā nav noteikts garāks vai īsāks termiņš, ir jāatbild uz otras Puses korespondenci, sniedzot rakstiskas atbildes par šī Līguma izpildes jautājumiem. Visi paziņojumi, lūgumi un cita veida saziņa saistībā ar šo Līgumu ir rakstiska un uzskatāma par nodotu, ja piegādāta ar kurjeru vai pa pastu apdrošinātā sūtījumā uz Puses – adresāta juridisko adresi, vai uz citu adresi, ko adresāts var nosaukt, paziņojot par to otrai Pusei rakstiski. Puses vienojas, ka elektroniskā pasta saziņa viena otrai ir saistoša gadījumā, ja saziņai no IZNOMĀTĀJA puses tiek izmantota elektroniskā pasta adrese xxxxxxx@xxx.xx , savukārt no NOMNIEKA puses tiek izmantota elektroniskā pasta adrese _______________________. Paziņojums, kas nosūtīts uz attiecīgo e-pastu līdz plkst. 16-00 (ieskaitot) skaitās saņemts nosūtīšanas dienā. Paziņojums, kas nosūtīts uz attiecīgo e-pastu pēc plkst. 16.00 skaitās saņemts nākamajā dienā pēc nosūtīšanas dienas. Puses 5 (piecu) darba dienu laikā informē viena otru par juridiskās adreses vai faktiskās atrašanās vietas, elektroniskās pasta adreses, bankas kontu vai citu rekvizītu maiņu.

Īpašie noteikumi. Iznomātās telpas NOMNIEKS apņemas 1 (viena) mēneša laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas un turpmāk Līguma darbības laikā ik gadu veikt Īpašuma, civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu un uzņēmējdarbības pārtraukšanas apdrošināšana. Pirms apdrošināšanas līguma noslēgšanas ar apdrošinātāju NOMNIEKS saskaņo apdrošināšanas līguma nosacījumus ar IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKS iesniedz IZNOMĀTĀJAM apdrošināsanas polises un ar tām visus saistīto dokumentu kopijas, kas pierāda apdrošināšanas līgumu spēkā esamību. NOMNIEKAM jānodrošina apdrošināšanas polišu nepārtraukta atjaunošana un spēkā esamība, apdrošināšanas prēmiju savlaicīga samaksa. Apdrošināšanas līgums regulāri ik gadu jāatjauno ne vēlāk kā vienu mēnesi pirms esošās apdrošināšanas līguma beigu termiņa iestāšanās, katras jaunās polises apdrošināšanas summu iepriekš saskaņojot ar IZNOMĀTĀJU. Ja apdrošināšanas līgums netiek laikus atjaunots, IZNOMĀTĀJAM ir tiesības pašam veikt apdrošināšanu un polises apmaksas rēķinu piestādīt NOMNIEKAM, kurš NOMNIEKAM nekavējoši jāapmaksā. Apdrošināšanas prēmija maksājama vienā maksājumā. Pierādījumi par apdrošināšanas līguma noslēgšanu un tā spēkā esamību iesniedzami IZNOMĀTĀJAM 1 (viena) mēneša laikā pēc nomas līguma spēkā stāšanās. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda IZNOMĀTĀJS. Apdrošināšanas līgumā jābūt norādei, ka NOMNIEKS nav tiesīgs to izbeigt. Izmaiņas īpašumtiesībās nevar privatizēt ietekmēt apdrošināšanas līguma spēkā esamību vai iegūt savā īpašumātās apjomu. Apdrošināšanas līgumi tiek sastādīti un ir interpretējami atbilstoši Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem un ir pakļauti Latvijas Republikas tiesu jurisdikcijai. Īpašuma vērtība nosakāma atbilstoši Līguma pielikumam Nr.5 (apdrošināšanas nosacījumi). Nekustamā īpašuma nekustamā īpašuma Xxxxxxx xxxx 00, Xxxx, kadastra Nr. 0100 085 0020, daļas nomas Līguma pielikums Nr.5 (apdrošināšanas nosacījumi) ir obligāts Līguma izpildē. Atkāpes no tā iespējamas, Pusēm par to rakstveidā vienojoties. Iepriekš minētā pielikuma Nr.5 (apdrošināšanas nosacījumi) neizpilde no NOMNIEKA puses uzskatāma par Līguma noteikumu būtisku pārkāpumu. Ja apdrošinātājs ir veicis izmaksas pēc jebkuras no polisēm, NOMNIEKAM nekavējoties ir jāatjauno apdrošinājuma summa. Ja iestājas apdrošināšanas gadījums, IZNOMĀTĀJAM par apdrošināšanas atlīdzību ir pienākums atjaunot Īpašumu tādā stāvoklī, kāds tas bija pirms apdrošināšanas gadījuma iestāšanās. Ja tas nav iespējams vai IZNOMĀTĀJS to kādu iemeslu dēļ nevar izdarīt, IZNOMĀTĀJAM ir pienākums no apdrošināšanas atlīdzības atlīdzināt NOMNIEKAM ieguldījumus, ko NOMNIEKS ir veicis Īpašumā, par kompensācijas kārtību Pusēm vienojoties atsevišķi, ja vien apdrošināšanas gadījums nav iestājies NOMNIEKA ļaunprātības, darbības vai bezdarbības rezultātā un NOMNIEKS ir ievērojis visus izsoles nolikuma, šī Līguma un apdrošināšanas līguma noteikumus. NOMNIEKS apdrošina savu inventāru, iekārtas un citu mantu, kas atrodas Īpašumā. NOMNIEKS ir pilnā apmērā atbildīgs par saimnieciskās darbības riskiem un dīkstāvi Īpašumā, ja ir iestājies kāds no apdrošināšanas gadījumiem. Puses nosaka, ka Līguma darbības izbeigšanās (neatkarīgi no izbeigšanas termiņa un iemesla), nenozīmē, ka spēku zaudē tie Līguma noteikumi un nosacījumi (ieskaitot līgumsoda samaksas un ieguldījumu atlīdzināšanas pienākumu), kuri kas Līgumā ir paredzēti Līguma izbeigšanas gadījumam. Šie Līguma noteikumi un nosacījumi paliek NOMNIEKAM un IZNOMĀTĀJAM saistoši līdz pilnīgai to izpildei. Puses vienojas 2 (divu) nedēļu laikā no nomas zemes plāna izgatavošanas parakstīt nostiprinājuma lūgumu Zemesgrāmatai un veikt visas citas darbības, kas nepieciešamas Līguma reģistrācijai Zemesgrāmatā. Visus izdevumus saistībā ar Līguma reģistrāciju un dzēšanu Zemesgrāmatā, tajā skaitā, notāra pakalpojumus, valsts un kancelejas nodevas, apmaksā NOMNIEKS. Puses apliecina, ka NOMNIEKS ir tiesīgs vienpersoniski veikt visas nepieciešamās darbības valsts pārvaldes iestādēs, tajā skaitā, zemesgrāmatu nodaļā, lai nostiprinātu nomas tiesības. 1 (viena) mēneša laikā pēc Līguma 3.1.punktā noteiktā termiņa izbeigšanās NOMNIEKS un IZNOMĀTĀJS veic nepieciešamās darbības visu ierakstu, kas saistīti ar Līgumu (un tā papildinājumiem, ja tādi ir), dzēšanai no Zemesgrāmatas, kā arī 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma izbeigšanās dienas paraksta nostiprinājuma lūgumu minēto ierakstu dzēšanai no Zemesgrāmatas. Ja minētie ieraksti netiek dzēsti 3 (trīs) nedēļu laikā pēc Līguma izbeigšanas dienas, NOMNIEKS IZNOMĀTĀJAM maksā līgumsodu 100 EUR (viens simts eiro) apmērā par katru nokavēto dienu, ja vien ierakstu dzēšana nekavējas IZNOMĀTĀJA vai valsts institūcijas darbības vai bezdarbības dēļ. Ja Līgums tiek izbeigts saskaņā ar Līguma 7.3. punktā noteikto, tad NOMNIEKS pilnvaro un IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs parakstīt vienpusēju nostiprinājuma lūgumu Zemesgrāmatai par atzīmes (ieraksta) par Līgumu reģistrāciju dzēšanai no Zemesgrāmatas. Ja NOMNIEKS neievēro Līguma 3.3. un 3.4. punktā noteiktos termiņus, un par termiņa kavējuma iemeslu nav bijis IZNOMĀTĀJA nepamatots projekta dokumentācijas un/vai būvdarbu izmaksu tāmes saskaņošanas atteikums, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs izbeigt Līgumu, kā arī izmantot Līguma 4.6.punktā noteikto Garantijas nodrošinājumu. Šādā gadījumā NOMNIEKAM nav tiesību no IZNOMĀTĀJA prasīt jebkādu zaudējumu vai izdevumu kompensāciju. Ja kāds no būtiskiem NOMNIEKA sniegtajiem apliecinājumiem (kā piemēram: finanšu resursu nepieciešamajā apmērā pieejamība, Izsoles nolikumā prasītās nepieciešamās kvalifikācijas un/vai pieredzes esamība NOMNIEKAM vai tā darbiniekiem) būs izrādījies nepatiess, IZNOMĀTĀJS būs tiesīgs izbeigt Līgumu neatlīdzinot NOMNIEKA ieguldījumus un zaudējumus, un papildus Līgumā noteiktajam pieprasīt no NOMNIEKA līgumsodu 30 000 EUR (trīsdesmit tūkstoši eiro) apmērā. Katrai Pusei 10 (desmit) darba dienu laikā no saņemšanas dienas, ja Līgumā nav noteikts garāks Puses nevienojas par garāku vai īsāks termiņšīsāku termiņu, ir jāatbild uz otras Puses korespondenci, sniedzot rakstiskas atbildes par šī Līguma izpildes jautājumiem. Visi paziņojumi, lūgumi un cita veida saziņa saistībā ar šo Līgumu ir rakstiska veicama rakstiski un uzskatāma par nodotu, ja piegādāta ar kurjeru vai pa pastu apdrošinātā ierakstītā sūtījumā uz Puses – adresāta juridisko adresi, vai uz citu adresi, ko adresāts var nosaukt, paziņojot par to otrai Pusei rakstiski. Puses vienojas, ka elektroniskā pasta saziņa viena otrai ir saistoša gadījumā, ja saziņai no IZNOMĀTĀJA puses tiek izmantota elektroniskā pasta adrese xxxxxxx@xxx.xx adrese: xxxxxxx@xxx.xx, savukārt no NOMNIEKA puses tiek izmantota elektroniskā pasta adrese adrese: _______________________. Paziņojums, kas nosūtīts uz attiecīgo e-pastu līdz plkst. 16-00 (ieskaitot) skaitās saņemts tiks uzskatīts par saņemtu nosūtīšanas dienā. Paziņojums, kas nosūtīts uz attiecīgo e-pastu pēc plkst. 16.00 skaitās saņemts tiks uzskatīts par saņemtu nākamajā dienā pēc nosūtīšanas dienas. Puses 5 (piecu) darba dienu laikā rakstiski informē viena otru par juridiskās adreses vai faktiskās atrašanās vietas, elektroniskās pasta adreses, bankas kontu vai citu rekvizītu maiņu. Puses vienojas, ka kontaktpersona Līguma izpildē no IZNOMĀTĀJA puses ir ______________; tālruņa Nr. _______; e-pasts: _____________, no NOMNIEKA puses - ________________; tālruņa Nr. _______; e-pasts: _____________.

Īpašie noteikumi. Iznomātās telpas NOMNIEKS apņemas 1 (viena) mēneša laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas un turpmāk Līguma darbības laikā ik gadu veikt Īpašuma un civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu. Pirms apdrošināšanas līguma noslēgšanas ar apdrošinātāju NOMNIEKS saskaņo apdrošināšanas līguma nosacījumus ar IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKS iesniedz IZNOMĀTĀJAM apdrošināsanas polises un ar tām visus saistītos dokumentus, kas pierāda apdrošināšanas polišu spēkā esamību. Apdrošinot Īpašumu par Īpašuma atjaunošanas vērtību, par apdrošināšanas izmaksas saņēmēju nosakāms IZNOMĀTĀJS. Par civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas atlīdzības saņēmēju ir nosakāms IZNOMĀTĀJS. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polisei jābūt ar atbildības limitu ne mazāku par 100 000 (viens simts tūkstoši) EUR. Ja apdrošinātājs ir veicis izmaksas pēc jebkuras no polisēm, NOMNIEKAM nekavējoties ir jāatjauno apdrošinājuma summa. Ja iestājas apdrošināšanas gadījums, IZNOMĀTĀJAM par apdrošināšanas atlīdzību ir pienākums atjaunot īpašumu tādā stāvoklī, kāds tas bija pirms apdrošināšanas gadījuma iestāšanās. Ja tas nav iespējams vai IZNOMĀTĀJS to kādu iemeslu dēļ nevar privatizēt izdarīt, IZNOMĀTĀJAM ir pienākums no apdrošināšanas atlīdzības atlīdzināt NOMNIEKAM ieguldījumus, ko NOMNIEKS ir veicis Īpašumā, par kompensācijas kārtību Pusēm vienojoties atsevišķi, ja vien apdrošināšanas gadījums nav iestājies NOMNIEKA ļaunprātības vai iegūt savā īpašumābezdarbības rezultātā NOMNIEKS apdrošina savu inventāru, iekārtas un citu mantu, kas atrodas Īpašumā. NOMNIEKS ir atbildīgs par saimnieciskās darbības riskiem un dīkstāvi Īpašumā, ja ir iestājies kāds no apdrošināšanas gadījumiem. Puses nosaka, ka Līguma darbības izbeigšanās (neatkarīgi no izbeigšanas termiņa un iemesla), nenozīmē, ka spēku zaudē tie Līguma noteikumi un nosacījumi (ieskaitot līgumsoda samaksas un ieguldījumu atlīdzināšanas pienākumu), kuri Līgumā ir paredzēti Līguma izbeigšanas gadījumam. Šie Līguma noteikumi un nosacījumi paliek NOMNIEKAM un IZNOMĀTĀJAM saistoši līdz pilnīgai to izpildei. Puses vienojas 1 (viena) mēneša laikā no Līguma spēkā stāšanās parakstīt nostiprinājuma lūgumu Zemesgrāmatai un veikt visas citas darbības, kas nepieciešamas Līguma reģistrācijai Zemesgrāmatā. Visus izdevumus saistībā ar Līguma reģistrāciju un dzēšanu Zemesgrāmatā, tajā skaitā, notāra pakalpojumus, apmaksā NOMNIEKS. Puses apliecina, ka NOMNIEKS ir tiesīgs vienpersoniski veikt visas nepieciešamās darbības valsts pārvaldes iestādēs, tajā skaitā, zemesgrāmatu nodaļā, lai nostiprinātu nomas tiesības. 1 (viena) mēneša laikā pēc Līguma 3.1.punktā noteiktā termiņa izbeigšanās NOMNIEKS un IZNOMĀTĀJS veic nepieciešamās darbības visu ierakstu, kas saistīti ar Līgumu (un tā papildinājumiem, ja tādi ir), dzēšanai no Zemesgrāmatas, kā arī 5 (piecu) darba dienu laikā pēc Līguma izbeigšanās dienas paraksta nostiprinājuma lūgumu minēto ierakstu dzēšanai no Zemesgrāmatas. Ja minētie ieraksti netiek dzēsti 3 (trīs) nedēļu laikā pēc Līguma izbeigšanas dienas, NOMNIEKS IZNOMĀTĀJAM maksā līgumsodu 100 EUR (viens simts eiro) apmērā par katru nokavēto dienu, ja vien ierakstu dzēšana nekavējas IZNOMĀTĀJA vai valsts institūcijas darbības vai bezdarbības dēļ. Puses vienojas, ja Līgums tiek izbeigts saskaņā ar Līguma 7.3.punktā noteikto, tad NOMNIEKS pilnvaro un IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs parakstīt vienpusēju nostiprinājuma lūgumu Zemesgrāmatai par atzīmes (ieraksta) par Līgumu reģistrāciju dzēšanai no Zemesgrāmatas. Puses vienojas, ka gadījumā, ja NOMNIEKS neievēro Līguma 3.3. un 3.4. punktos noteiktos termiņus, un par termiņa kavējuma iemeslu nav bijis IZNOMĀTĀJA nepamatots projekta dokumentācijas un/vai būvdarbu izmaksu tāmes saskaņošanas atteikums, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs izbeigt Līgumu, kā arī izmantot Līguma 4.6.punktā noteikto Garantijas nodrošinājumu. Šādā gadījumā NOMNIEKAM nav tiesību no IZNOMĀTĀJA prasīt jebkādu zaudējumu vai izdevumu kompensāciju. Puses vienojas, ka gadījumā, ja kāds no būtiskiem NOMNIEKA sniegtajiem apliecinājumiem (kā piemēram: finanšu resursu nepieciešamajā apmērā pieejamība, Izsoles nolikumā prasītās nepieciešamās kvalifikācijas un/vai pieredzes esamība NOMNIEKAM vai tā darbiniekiem) būs izrādījies nepatiess, IZNOMĀTĀJS būs tiesīgs izbeigt Līgumu neatlīdzinot NOMNIEKA ieguldījumus un zaudējumus, un papildus Līgumā noteiktajam pieprasīt no NOMNIEKA līgumsodu 15 000 EUR (piecpadsmit tūkstoši eiro) apmērā. Katrai Pusei 10 (desmit) darba dienu laikā no saņemšanas dienas, ja Līgumā nav noteikts garāks Puses nevienojas par garāku vai īsāks termiņšīsāku termiņu, ir jāatbild uz otras Puses korespondenci, sniedzot rakstiskas atbildes par šī Līguma izpildes jautājumiem. Visi paziņojumi, lūgumi un cita veida saziņa saistībā ar šo Līgumu ir rakstiska veicama rakstiski un uzskatāma par nodotu, ja piegādāta ar kurjeru vai pa pastu apdrošinātā ierakstītā sūtījumā uz Puses – adresāta juridisko adresi, vai uz citu adresi, ko adresāts var nosaukt, paziņojot par to otrai Pusei rakstiski. Puses vienojas, ka elektroniskā pasta saziņa viena otrai ir saistoša gadījumā, ja saziņai no IZNOMĀTĀJA puses tiek izmantota elektroniskā pasta adrese xxxxxxx@xxx.xx adrese: xxxxxxx@xxx.xx, savukārt no NOMNIEKA puses tiek izmantota elektroniskā pasta adrese adrese: _______________________. Paziņojums, kas nosūtīts uz attiecīgo e-pastu līdz plkst. 16-00 (ieskaitot) skaitās saņemts tiks uzskatīts par saņemtu nosūtīšanas dienā. Paziņojums, kas nosūtīts uz attiecīgo e-pastu pēc plkst. 16.00 skaitās saņemts tiks uzskatīts par saņemtu nākamajā dienā pēc nosūtīšanas dienas. Puses 5 (piecu) darba dienu laikā rakstiski informē viena otru par juridiskās adreses vai faktiskās atrašanās vietas, elektroniskās pasta adreses, bankas kontu vai citu rekvizītu maiņu. Puses vienojas, ka kontaktpersona Līguma izpildē no IZNOMĀTĀJA puses ir ______________; tālruņa Nr. _______; e-pasts: _____________, no NOMNIEKA puses - ________________; tālruņa Nr. _______; e-pasts: _____________.

Īpašie noteikumi. Iznomātājs apņemas apdrošināt Īpašumu iegādājoties standarta apdrošināšanas polisi. Nomnieks apdrošina savu inventāru, iekārtas un citu mantu, kas atrodas Īpašumā, kā arī iegādājas un iesniedz Iznomātājam visā nomas periodā derīgu civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polisi pret trešo pušu zaudējumiem, lai segtu visus iespējamos riskus, ko var radīt Nomnieka inventārs, iekārtas vai darbība (bezdarbība). Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polisei jābūt ar atbildības limitu nemazāku par 100 000 (viens simts tūkstoši) EUR. Ja apdrošinātājs ir veicis izmaksas pēc jebkuras no polisēm, Nomniekam nekavējoties ir jāatjauno apdrošinājuma summa. Līguma parakstīšanas brīdī NOMNIEKS ir iepazinies ar Īpašuma un tā inženiertehnisko tīklu stāvokli, kā arī ar Īpašuma apgrūtinājumiem. Iznomātās telpas NOMNIEKS nevar privatizēt vai iegūt savā īpašumāīpašumā bez īpašas vienošanās ar IZNOMĀTĀJU. Puses nosaka, ka Līguma darbības izbeigšanās (neatkarīgi no izbeigšanas termiņa un iemesla), nenozīmē, ka spēku zaudē tie Līguma noteikumi un nosacījumi (ieskaitot līgumsoda samaksas un ieguldījumu atlīdzināšanas pienākumu), kuri Līgumā ir paredzēti Līguma izbeigšanas gadījumam. Šie Līguma noteikumi un nosacījumi paliek NOMNIEKAM un IZNOMĀTĀJAM saistoši līdz pilnīgai to izpildei. Puses vienojas 14 (četrpadsmit) kalendāro dienu laikā no šī Līguma noslēgšanas parakstīt nostiprinājuma lūgumu Zemesgrāmatai un veikt visas citas darbības, kas nepieciešamas šī Līguma reģistrācijai Zemesgrāmatā. Visus izdevumus saistībā ar Līguma reģistrāciju Zemesgrāmatā sedz NOMNIEKS. Divdesmit vienas (21) dienas laikā pēc šā Līguma 3.1.punktā noteiktā termiņa izbeigšanās , NOMNIEKS nokārto nepieciešamās formalitātes visu ierakstu par šo Līgumu un tā papildinājumiem (ja tādi ir) dzēšanai no Zemesgrāmatas, kā arī piecu darba dienu laikā pēc Līguma izbeigšanās dienas paraksta nostiprinājuma lūgumu minēto ierakstu dzēšanai no Zemesgrāmatas. Ja minētie ieraksti netiek dzēsti trīs nedēļu laikā pēc Līguma izbeigšanas dienas, NOMNIEKS IZNOMĀTĀJAM maksā līgumsodu 100 eiro apmērā par katru nokavēto dienu, ja vien ierakstu dzēšana nekavējas IZNOMĀTĀJA vai valsts institūcijas darbības vai bezdarbības dēļ. Puses vienojas, ka gadījumā ja Līgums tiek lauzts saskaņā uz šī Līguma 7.3.punktā noteiktiem pamatiem, tad Nomnieks pilnvaro un Iznomātājs ir tiesīgs parakstīt vienpusēju nostiprinājuma lūgumu Zemesgrāmatai par atzīmes (ieraksta) par Līguma reģistrāciju dzēšanai no Zemesgrāmatas. Puses vienojas, ka gadījumā, ja NOMNIEKS neievēro šajā Līgumā 3.4. un 3.5. punktos noteiktos termiņus, un par termiņa kavējuma iemeslu nav bijis IZNOMĀTĀJA nepamatots projekta dokumentācijas un/vai būvdarbu izmaksu tāmes saskaņošanas atteikums, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs lauzt šo Līgumu, kā arī izmantot Līguma 4.7.punktā noteikto būvdarbu izpildes nodrošinājumu. Šādā gadījumā NOMNIEKAM nav tiesību no IZNOMĀTĀJA prasīt jebkādu zaudējumu vai izdevumu kompensāciju. Katrai Pusei 10 (desmit) darba dienu laikā no saņemšanas dienas, ja Līgumā nav noteikts garāks vai īsāks termiņš, ir jāatbild uz otras Puses korespondenci, sniedzot rakstiskas atbildes par šī Līguma izpildes jautājumiem. Visi paziņojumi, lūgumi un cita veida saziņa saistībā ar šo Līgumu ir rakstiska un uzskatāma par nodotu, ja piegādāta ar kurjeru vai pa pastu apdrošinātā sūtījumā uz Puses – adresāta juridisko adresi, vai uz citu adresi, ko adresāts var nosaukt, paziņojot par to otrai Pusei rakstiski. Puses vienojas, ka elektroniskā pasta saziņa viena otrai ir saistoša gadījumā, ja saziņai no IZNOMĀTĀJA puses tiek izmantota elektroniskā pasta adrese xxxxxxx@xxx.xx , savukārt no NOMNIEKA puses tiek izmantota elektroniskā pasta adrese _______________________. Paziņojums, kas nosūtīts uz attiecīgo e-pastu līdz plkst. 16-00 (ieskaitot) skaitās saņemts nosūtīšanas dienā. Paziņojums, kas nosūtīts uz attiecīgo e-pastu pēc plkst. 16.00 skaitās saņemts nākamajā dienā pēc nosūtīšanas dienas. Puses 5 (piecu) darba dienu laikā informē viena otru par juridiskās adreses vai faktiskās atrašanās vietas, elektroniskās pasta adreses, bankas kontu vai citu rekvizītu maiņu. Līgums stājas spēkā pēc tā apstiprināšanas RTU Senātā.

Īpašie noteikumi. Iznomātās telpas 8.1. NOMNIEKS nevar privatizēt vai iegūt savā īpašumāapņemas 1 (viena) mēneša laikā no Līguma spēkā stāšanās dienas un turpmāk Līguma darbības laikā ik gadu veikt Īpašuma, civiltiesiskās atbildības apdrošināšanu un uzņēmējdarbības pārtraukšanas apdrošināšana. Puses nosakaPirms apdrošināšanas līguma noslēgšanas ar apdrošinātāju NOMNIEKS saskaņo apdrošināšanas līguma nosacījumus ar IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKS iesniedz IZNOMĀTĀJAM apdrošināsanas polises un ar tām visus saistīto dokumentu kopijas, kas pierāda apdrošināšanas līgumu spēkā esamību. NOMNIEKAM jānodrošina apdrošināšanas polišu nepārtraukta atjaunošana un spēkā esamība, apdrošināšanas prēmiju savlaicīga samaksa. Apdrošināšanas līgums regulāri ik gadu jāatjauno ne vēlāk kā vienu mēnesi pirms esošās apdrošināšanas līguma beigu termiņa iestāšanās, katras jaunās polises apdrošināšanas summu iepriekš saskaņojot ar IZNOMĀTĀJU. Ja apdrošināšanas līgums netiek laikus atjaunots, IZNOMĀTĀJAM ir tiesības pašam veikt apdrošināšanu un polises apmaksas rēķinu piestādīt NOMNIEKAM, kurš NOMNIEKAM nekavējoši jāapmaksā. Apdrošināšanas prēmija maksājama vienā maksājumā. Pierādījumi par apdrošināšanas līguma noslēgšanu un tā spēkā esamību iesniedzami IZNOMĀTĀJAM 1 (viena) mēneša laikā pēc nomas līguma spēkā stāšanās. Kā apdrošināšanas atlīdzības saņēmējs polisē jānorāda IZNOMĀTĀJS. Apdrošināšanas līgumā jābūt norādei, ka NOMNIEKS nav tiesīgs to izbeigt. Izmaiņas īpašumtiesībās nevar ietekmēt apdrošināšanas līguma spēkā esamību vai tās apjomu. Apdrošināšanas līgumi tiek sastādīti un ir interpretējami atbilstoši Latvijas Republikas normatīvajiem aktiem, un ir pakļauti Latvijas Republikas tiesu jurisdikcijai. Īpašuma vērtība nosakāma atbilstoši Līguma darbības izbeigšanās pielikumam Nr. (neatkarīgi apdrošināšanas nosacījumi). Nekustamā īpašuma Xxxxxxx xxxx 0X, Xxxx; Xxxxx xxxx 0, Xxxx, kadastra Nr. 0100 054 0055, sastāvā ietilpstošās ēkas Xxxxxxx xxxx 0X, Xxxx, xxxxxxxx xxx. 0000 000 0055 001, nomas Līguma pielikums Nr. (apdrošināšanas nosacījumi) ir obligāts Līguma izpildē. Atkāpes no izbeigšanas termiņa un iemesla)tā iespējamas, nenozīmē, ka spēku zaudē tie Līguma noteikumi un nosacījumi (ieskaitot līgumsoda samaksas un ieguldījumu atlīdzināšanas pienākumu), kuri Līgumā ir paredzēti Līguma izbeigšanas gadījumam. Šie Līguma noteikumi un nosacījumi paliek NOMNIEKAM un IZNOMĀTĀJAM saistoši līdz pilnīgai to izpildei. Katrai Pusei 10 (desmit) darba dienu laikā no saņemšanas dienas, ja Līgumā nav noteikts garāks vai īsāks termiņš, ir jāatbild uz otras Puses korespondenci, sniedzot rakstiskas atbildes par šī Līguma izpildes jautājumiem. Visi paziņojumi, lūgumi un cita veida saziņa saistībā ar šo Līgumu ir rakstiska un uzskatāma par nodotu, ja piegādāta ar kurjeru vai pa pastu apdrošinātā sūtījumā uz Puses – adresāta juridisko adresi, vai uz citu adresi, ko adresāts var nosaukt, paziņojot Pusēm par to otrai Pusei rakstiskirakstveidā vienojoties. Puses vienojas, ka elektroniskā pasta saziņa viena otrai ir saistoša gadījumā, ja saziņai no IZNOMĀTĀJA puses tiek izmantota elektroniskā pasta adrese xxxxxxx@xxx.xx , savukārt Iepriekš minētā pielikuma Nr. (apdrošināšanas nosacījumi) neizpilde no NOMNIEKA puses tiek izmantota elektroniskā pasta adrese _______________________uzskatāma par Līguma noteikumu būtisku pārkāpumu. PaziņojumsJa apdrošinātājs ir veicis izmaksas pēc jebkuras no polisēm, kas nosūtīts uz attiecīgo e-pastu līdz plkst. 16-00 (ieskaitot) skaitās saņemts nosūtīšanas dienā. Paziņojums, kas nosūtīts uz attiecīgo e-pastu pēc plkst. 16.00 skaitās saņemts nākamajā dienā pēc nosūtīšanas dienas. Puses 5 (piecu) darba dienu laikā informē viena otru par juridiskās adreses vai faktiskās atrašanās vietas, elektroniskās pasta adreses, bankas kontu vai citu rekvizītu maiņuNOMNIEKAM nekavējoties ir jāatjauno apdrošinājuma summa.

Īpašie noteikumi. Iznomātās telpas IZNOMĀTĀJS apņemas 1 (viena) mēneša laikā pēc Līguma spēkā stāšanās apdrošināt Īpašumu. Pirms apdrošināšanas līguma noslēgšanas ar apdrošinātāju NOMNIEKS saskaņo apdrošināšanas līguma nosacījumus ar IZNOMĀTĀJU. Civiltiesiskās atbildības apdrošināšanas polisei jābūt ar atbildības limitu ne mazāku par 100 000 (viens simts tūkstoši) EUR. Ja apdrošinātājs ir veicis izmaksas pēc jebkuras no polisēm, Nomniekam nekavējoties ir jāatjauno apdrošinājuma summa. Ja iestājas apdrošināšanas gadījums, IZNOMĀTĀJAM par apdrošināšanas atlīdzību ir pienākums atjaunot īpašumu tādā stāvoklī, kāds tas bija pirms apdrošināšanas gadījuma iestāšanās. Ja tas nav iespējams vai IZNOMĀTĀJS to kādu iemeslu dēļ nevar privatizēt vai iegūt savā īpašumāizdarīt, IZNOMĀTĀJAM ir pienākums no apdrošināšanas atlīdzības atlīdzināt NOMNIEKAM ieguldījumus, ko NOMNIEKS ir xxxxxx Xxxxxxx. NOMNIEKS apdrošina savu inventāru, iekārtas un citu mantu, kas atrodas Īpašumā. NOMNIEKS ir atbildīgs par saimnieciskās darbības riskiem un dīkstāvi Īpašumā, ja ir iestājies kāds no apdrošināšanas gadījumiem. Puses nosaka, ka Līguma darbības izbeigšanās (neatkarīgi no izbeigšanas termiņa un iemesla), nenozīmē, ka spēku zaudē tie Līguma noteikumi un nosacījumi (ieskaitot līgumsoda samaksas un ieguldījumu atlīdzināšanas pienākumu), kuri Līgumā ir paredzēti Līguma izbeigšanas gadījumam. Šie Līguma noteikumi un nosacījumi paliek NOMNIEKAM un IZNOMĀTĀJAM saistoši līdz pilnīgai to izpildei. Puses vienojas viena mēneša laikā no Līguma spēkā stāšanās parakstīt nostiprinājuma lūgumu Zemesgrāmatai un veikt visas citas darbības, kas nepieciešamas Līguma reģistrācijai Zemesgrāmatā. Visus izdevumus saistībā ar Līguma reģistrāciju un dzēšanu Zemesgrāmatā, tajā skaitā, notāra pakalpojumus, sedz NOMNIEKS. Puses apliecina, ka NOMNIEKS ir tiesīgs vienpersoniski veikt visas nepieciešamās darbības valsts pārvaldes iestādēs, tajā skaitā, zemesgrāmatu nodaļā, lai nostiprinātu nomas tiesības. viena mēneša laikā pēc Līguma 3.1.punktā noteiktā termiņa izbeigšanās NOMNIEKS un IZNOMĀTĀJS veic nepieciešamās darbības visu ierakstu, kas saistīti ar Līgumu (un tā papildinājumiem, ja tādi ir), dzēšanai no Zemesgrāmatas, kā arī piecu darba dienu laikā pēc Līguma izbeigšanās dienas paraksta nostiprinājuma lūgumu minēto ierakstu dzēšanai no Zemesgrāmatas. Ja minētie ieraksti netiek dzēsti trīs nedēļu laikā pēc Līguma izbeigšanas dienas, NOMNIEKS IZNOMĀTĀJAM maksā līgumsodu 100 EUR (viens simts eiro) apmērā par katru nokavēto dienu, ja vien ierakstu dzēšana nekavējas IZNOMĀTĀJA vai valsts institūcijas darbības vai bezdarbības dēļ. Puses vienojas, ja Līgums tiek izbeigts saskaņā ar Līguma 7.3.punktā noteikto, tad NOMNIEKS pilnvaro un IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs parakstīt vienpusēju nostiprinājuma lūgumu Zemesgrāmatai par atzīmes (ieraksta) par Līgumu reģistrāciju dzēšanai no Zemesgrāmatas. Puses vienojas, ka gadījumā, ja NOMNIEKS neievēro Līguma 3.4. un 3.5. punktos noteiktos termiņus, un par termiņa kavējuma iemeslu nav bijis IZNOMĀTĀJA nepamatots projekta dokumentācijas un/vai būvdarbu izmaksu tāmes saskaņošanas atteikums, IZNOMĀTĀJS ir tiesīgs izbeigt Līgumu, kā arī izmantot Līguma 4.7.punktā noteikto būvdarbu izpildes nodrošinājumu. Šādā gadījumā NOMNIEKAM nav tiesību no IZNOMĀTĀJA prasīt jebkādu zaudējumu vai izdevumu kompensāciju. Puses vienojas, ka gadījumā, ja kāds no būtiskiem NOMNIEKA sniegtajiem apliecinājumiem (kā piemēram: finanšu resursu nepieciešamajā apmērā pieejamība, Izsoles nolikumā prasītās nepieciešamās kvalifikācijas un/vai pieredzes esamība NOMNIEKAM vai tā darbiniekiem) būs izrādījies nepatiess, IZNOMĀTĀJS būs tiesīgs izbeigt Līgumu un papildus Līgumā noteiktajam pieprasīt no NOMNIEKA līgumsodu 15 000 EUR (piecpadsmit tūkstoši eiro) apmērā. Noslēdzot Līgumu, NOMNIEKS iestājas IZNOMĀTĀJA vietā visos IZNOMĀTĀJA noslēgtajos nomas līgumos par Īpašumu ar tādām pašām tiesībām, kādas minētajos nomas līgumos pielīgtas IZNOMĀTĀJAM. Katrai Pusei 10 (desmit) darba dienu laikā no saņemšanas dienas, ja Līgumā nav noteikts garāks vai īsāks termiņš, ir jāatbild uz otras Puses korespondenci, sniedzot rakstiskas atbildes par šī Līguma izpildes jautājumiem. Visi paziņojumi, lūgumi un cita veida saziņa saistībā ar šo Līgumu ir rakstiska veicama rakstiski un uzskatāma par nodotu, ja piegādāta ar kurjeru vai pa pastu apdrošinātā ierakstītā sūtījumā uz Puses – adresāta juridisko adresi, vai uz citu adresi, ko adresāts var nosaukt, paziņojot par to otrai Pusei rakstiski. Puses vienojas, ka elektroniskā pasta saziņa viena otrai ir saistoša gadījumā, ja saziņai no IZNOMĀTĀJA puses tiek izmantota elektroniskā pasta adrese xxxxxxx@xxx.xx xxxxxxx@xxx.xx, savukārt no NOMNIEKA puses tiek izmantota elektroniskā pasta adrese _______________________. Paziņojums, kas nosūtīts uz attiecīgo e-pastu līdz plkst. 16-00 (ieskaitot) skaitās saņemts tiks uzskatīts par saņemtu nosūtīšanas dienā. Paziņojums, kas nosūtīts uz attiecīgo e-pastu pēc plkst. 16.00 skaitās saņemts tiks uzskatīts par saņemtu nākamajā dienā pēc nosūtīšanas dienas. Puses 5 (piecu) darba dienu laikā rakstiski informē viena otru par juridiskās adreses vai faktiskās atrašanās vietas, elektroniskās pasta adreses, bankas kontu vai citu rekvizītu maiņu. Līgums stājas spēkā pēc tā apstiprināšanas RTU Senātā. Puses vienojas, ka kontaktpersona līguma izpildē no IZNOMĀTĀJA puses ir ______________; tālruņa Nr. _______; e-pasts: _____________, no NOMNIEKA puses - ________________; tālruņa Nr. _______; e-pasts: _____________.