Common use of Nomnieka Tiesības Un Pienākumi Clause in Contracts

Nomnieka Tiesības Un Pienākumi. NOMNIEKA pienākums ir saudzīgi izturēties pret ēku, kurā atrodas Telpas, un tai piegulošo teritoriju, izmantot Telpas tikai saskaņā ar šī Līguma noteikumiem un darboties, nepārkāpjot ēkā atrodošos trešo personu likumīgās tiesības. Izmantojot Telpas, NOMNIEKS apņemas ievērot drošības tehnikas noteikumus, ugunsdrošības noteikumus, kā arī Telpu izmantošanas sanitāros noteikumus. NOMNIEKS apņemas uzturēt Telpas kārtībā visu šī Līguma darbības laiku. Nepieciešamības gadījumā NOMNIEKAM ir tiesības uz sava rēķina un par saviem līdzekļiem veikt nepieciešamo un kārtējo Telpu remontu to iepriekš rakstveidā saskaņojot ar IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKS par saviem līdzekļiem var veikt Telpu kapitālo remontu, pārbūvi vai pārplānošanu, iepriekš saskaņojot šo darbu Tehnisko projektu ar IZNOMĀTĀJU un saņemot IZNOMĀTĀJA rakstveida piekrišanu Līgumā noteiktā kārtībā. IZNOMĀTĀJS maksā NOMNIEKAM kompensāciju par neatdalāmiem uzlabojumiem, kuri paliek Telpās, ja šo uzlabojumu vērtība un raksturs ir ticis rakstveidā saskaņots ar IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKS nedrīkst nodot Telpas apakšnomā trešajām personām bez IZNOMĀTĀJA rakstveida piekrišanas. NOMNIEKS drīkst izmantot Telpas kopdarbībai ar saviem sadarbības partneriem. Šī Līguma termiņam beidzoties vai ja tā darbība tiek pārtraukta, NOMNIEKAM ir jāatdod IZNOMĀTĀJAM Telpas, pieļaujot normālu to dabiskās nolietošanās pakāpi. Nododot Telpas IZNOMĀTĀJAM, NOMNIEKAM uz sava rēķina ir jāapmaksā visi izdevumi, kas ir saistīti ar Telpu atbrīvošanu. NOMNIEKAM Telpas ir jāatbrīvo pēc šī Līguma darbības termiņa beigām vai arī no tā laušanas brīža Līgumā noteiktā kārtībā.

Nomnieka Tiesības Un Pienākumi. NOMNIEKA pienākums Nomniekam ir saudzīgi tiesības telpas izmantot tikai Līguma 1.1. punktā noteiktajam mērķim. Visa šī Līguma darbības laikā telpas, atradīsies Nomnieka pilnā saimnieciskajā pārziņā. Nomniekam ir tiesības uzstādīt izkārtni ar Nomnieka nosaukumu, saskaņojot to ar atbilstošām pašvaldības institūcijām un Iznomātāju. Papildus citiem Līgumā noteiktajiem pienākumiem, Nomnieks uzņemas šādus pienākumus: Saudzīgi izturēties pret ēkuēkām, kurā atrodas Telpastelpas, un tai piegulošo pieguļošo teritoriju: Uzturēt telpas un apkārtējo teritoriju kārtībā. Nodrošināt telpu remontu uz sava rēķina, izmantot Telpas tikai saskaņā ar šī Līguma noteikumiem ieskaitot logu, durvju, radiatoru, ūdensvadu, kas atrodas telpu iekšpusē, krāsošanu un darboties, nepārkāpjot ēkā atrodošos trešo personu likumīgās tiesības. Izmantojot Telpas, NOMNIEKS apņemas ievērot drošības tehnikas noteikumus, ugunsdrošības noteikumus, kā arī Telpu izmantošanas sanitāros noteikumus. NOMNIEKS apņemas uzturēt Telpas kārtībā visu uzturēšanu labā stāvoklī visā šī Līguma darbības laikulaikā. Nepieciešamības Avārijas gadījumā NOMNIEKAM ir tiesības uz sava rēķina un nekavējoties ziņot par saviem līdzekļiem to organizācijai, kura apkalpo attiecīgās komunikācijas, veikt nepieciešamo un kārtējo Telpu remontu to iepriekš rakstveidā saskaņojot ar IZNOMĀTĀJUsteidzamus organizatoriskus pasākumus avārijas likvidēšanai. NOMNIEKS par saviem līdzekļiem var veikt Telpu kapitālo remontu, pārbūvi vai pārplānošanu, iepriekš saskaņojot šo darbu Tehnisko projektu ar IZNOMĀTĀJU un saņemot IZNOMĀTĀJA rakstveida piekrišanu Līgumā noteiktā kārtībā. IZNOMĀTĀJS maksā NOMNIEKAM kompensāciju par neatdalāmiem uzlabojumiem, kuri paliek Telpās, ja šo uzlabojumu vērtība un raksturs ir ticis rakstveidā saskaņots ar IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKS nedrīkst nodot Telpas Nenodot telpas apakšnomā trešajām personām bez IZNOMĀTĀJA rakstveida Iznomātāja rakstiskas piekrišanas. NOMNIEKS drīkst izmantot Telpas kopdarbībai Strikti ievērot iekšējās kārtības noteikumus, kas attiecināmi uz iznomātajām telpām; Segt Iznomātājam visus zaudējumus, kas radušies Nomnieka vainas vai neuzmanības dēļ; Nomnieks nedrīkst izdarīt telpu rekonstrukciju vai pārbūvi bez iepriekšējas saskaņošanas ar saviem sadarbības partneriemIznomātāju un attiecīgām valsts iestādēm un pašvaldību. Šī Līguma termiņam beidzoties vai ja tā darbība tiek pārtrauktaLīgumam beidzoties, NOMNIEKAM Nomnieks ir jāatdod IZNOMĀTĀJAM Telpastiesīgs paņemt no telpām viņa ievietotās mēbeles, pieļaujot normālu to dabiskās nolietošanās pakāpi. Nododot Telpas IZNOMĀTĀJAM, NOMNIEKAM uz sava rēķina ir jāapmaksā visi izdevumiierīces un jebkādas būviekārtas, kas ir saistīti atdalāmas, nepasliktinot telpu stāvokli salīdzinājumā ar Telpu atbrīvošanu. NOMNIEKAM Telpas ir jāatbrīvo pēc šī to stāvokli, kāds pastāvēja Līguma darbības termiņa beigām vai arī no tā laušanas brīža Līgumā noteiktā kārtībānoslēgšanas brīdī.

Nomnieka Tiesības Un Pienākumi. NOMNIEKA Nomnieks apņemas nepieciešamības gadījumā veikt Telpas remontdarbus un to aprīkošanu ar visu nepieciešamo aprīkojumu un inventāru, savas saimnieciskās darbības realizēšanai tikai saskaņojot ar citu līguma pusi. Visi remontdarbi tiks veikti saskaņā ar to nepieciešamo apjomu. Remontdarbu apjoms tiks noteikts un apstiprināts Vienošanās starp Iznomātāju un Nomnieku. Nepieciešamo remontdarbu pabeigšana tiks nodota ar darbu pieņemšanas-nodošanas aktu. Nomnieks apņemas Telpu izmantot tikai mērķim, kurš norādīts šī Līguma 1.2.p., Telpas izmantošana citiem mērķiem ir nepieciešama rakstiska Iznomātāja piekrišana, attiecīgo valsts iestāžu vai pašvaldības atļauja un citu iestāžu piekrišana. Nomnieka pienākums ir saudzīgi izturēties pret ēkuĒku, kurā atrodas TelpasTelpa, un tai piegulošo pieguļošo teritoriju, izmantot Telpas Telpu tikai saskaņā ar šī Līguma noteikumiem un darboties, nepārkāpjot ēkā ievērojot Ēkā atrodošos trešo personu likumīgās tiesībasintereses. Pēc Līguma darbības beigām Nomnieks atdot Iznomātājam Telpu tādā stāvoklī, kuras būtu izmantojamas turpmākai darbībai. Līguma laušanas gadījumā pirms Līguma termiņa beigām, nodot Iznomātājam veiktos Telpās uzlabojumus un uzstādīto aprīkojumu un inventāru pēc atlikušas vērtības saskaņā ar Nomnieka grāmatvedības datiem uz Līguma laušanas brīdi. Aprīkojumu un inventāru nodošana Iznomātāja rīcībā tiks noformēta ar pieņemšanas-nodošanas aktu. Lietojot Telpu, Nomniekam ir jāievēro LR likumdošana, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumi un lēmumi, kā arī attiecīgās apdrošināšanas kompānijas, ugunsdzēsības drošības pārvaldes un citu kompetentu iestāžu prasības. Izmantojot Telpaselektroiekārtas, NOMNIEKS apņemas ievērot drošības tehnikas noteikumus, un ugunsdrošības noteikumus, kā arī Iznomātāja norādījumus. Bez Iznomātāja rakstiskas atļaujas Nomnieks nedrīkst Telpu izmantošanas sanitāros noteikumusnodod apakšnomā vai kā citādi piesaistīt trešās personas Telpu izmantošanā (x.xx. NOMNIEKS apņemas uzturēt Telpas kārtībā visu šī Līguma darbības laiku. Nepieciešamības gadījumā NOMNIEKAM ir tiesības uz sava rēķina un par saviem līdzekļiem veikt nepieciešamo un kārtējo Telpu remontu to iepriekš rakstveidā saskaņojot kopdarbības ar IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKS par saviem līdzekļiem var veikt Telpu kapitālo remontu, pārbūvi vai pārplānošanu, iepriekš saskaņojot šo darbu Tehnisko projektu ar IZNOMĀTĀJU un saņemot IZNOMĀTĀJA rakstveida piekrišanu Līgumā noteiktā kārtībā. IZNOMĀTĀJS maksā NOMNIEKAM kompensāciju par neatdalāmiem uzlabojumiem, kuri paliek Telpās, ja šo uzlabojumu vērtība un raksturs ir ticis rakstveidā saskaņots ar IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKS nedrīkst nodot Telpas apakšnomā trešajām personām bez IZNOMĀTĀJA rakstveida piekrišanasTelpās). NOMNIEKS drīkst izmantot Telpas kopdarbībai ar saviem sadarbības partneriem. Šī Līguma termiņam beidzoties laušanas gadījumā vai ja tā darbība tiek pārtraukta, NOMNIEKAM ir jāatdod IZNOMĀTĀJAM Telpas, pieļaujot normālu to dabiskās nolietošanās pakāpi. Nododot Telpas IZNOMĀTĀJAM, NOMNIEKAM uz sava rēķina ir jāapmaksā visi izdevumi, kas ir saistīti ar Telpu atbrīvošanu. NOMNIEKAM Telpas ir jāatbrīvo pēc šī Līguma darbības termiņa termina beigām vai arī no tā laušanas brīža Līgumā noteiktā kārtībāNomniekam Telpu ir jāatbrīvo nekavējoties, bet ne vēlāk kā 5 (piecu) kalendāro dienu laikā.

Nomnieka Tiesības Un Pienākumi. NOMNIEKA 5.1.NOMNIEKS apņemas Objektu izmantot tikai tiem mērķiem, kādi norādīti Līguma 1.2. punktā. Objekta izmantošanai citiem mērķiem ir nepieciešama IZNOMĀTĀJA rakstiska piekrišana. NOMNIEKS nedrīkst pieļaut Objekta lietošanu jebkuriem nelegāliem, Objektam riskantiem vai bīstamiem nolūkiem. 5.2.NOMNIEKAM savlaicīgi ir jāapmaksā nomas maksa par Objekta izmantošanu, kā arī citi maksājumi saskaņā ar Līguma noteikumiem. 5.3.NOMNIEKA pienākums ir saudzīgi izturēties pret ēku, kurā atrodas Telpas, un tai piegulošo teritoriju, izmantot Telpas tikai saskaņā ar šī Līguma noteikumiem noteikumiem. 5.4.NOMNIEKAM bez IZNOMĀTĀJA rakstiskas atļaujas nav tiesības veikt Objekta Telpu pārbūvi. Gadījumā, ja NOMNIEKS veic Telpu pārbūvi bez IZNOMĀTĀJA atļaujas, tad NOMNIEKAM ir Telpas jāatgriež iepriekšējā stāvoklī, kādā tās bija līdz pārbūvei, un darbotiesjāapmaksā visi zaudējumi, nepārkāpjot ēkā atrodošos trešo personu likumīgās tiesībaskas ar to radīti IZNOMĀTĀJAM un trešajām personām. Izmantojot Telpas5.5.NOMNIEKAM, NOMNIEKS apņemas saskaņā ar normatīviem aktiem, ievērot drošības tehnikas noteikumus, Objektā un tam pieguļošajā teritorijā sanitārās un higiēnas prasības un ugunsdrošības noteikumus, nodrošināt sabiedrisko kārtību, atbilstoši Objekta izmantošanas mērķim. Par minēto prasību izpildi atbild NOMNIEKS. 5.6.Uzturēt Objekta Telpas un tajās esošās iekārtas, un citu IZNOMĀTĀJA mantu labā stāvoklī. 5.7.NOMNIEKS nedrīkst Objektu nodot apakšnomā vai kā arī citādi piesaistīt trešās personas Telpu izmantošanas sanitāros noteikumusizmantošanā (x.xx. NOMNIEKS apņemas uzturēt Telpas kārtībā visu šī kopdarbība ar trešajām personām telpās). 5.8.Izbeidzoties Līguma darbības laiku. Nepieciešamības gadījumā NOMNIEKAM ir tiesības uz sava rēķina un par saviem līdzekļiem veikt nepieciešamo un kārtējo Telpu remontu termiņam vai arī to iepriekš rakstveidā saskaņojot ar IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKS par saviem līdzekļiem var veikt Telpu kapitālo remontu, pārbūvi vai pārplānošanu, iepriekš saskaņojot šo darbu Tehnisko projektu ar IZNOMĀTĀJU un saņemot IZNOMĀTĀJA rakstveida piekrišanu Līgumā noteiktā kārtībā. IZNOMĀTĀJS maksā NOMNIEKAM kompensāciju par neatdalāmiem uzlabojumiem, kuri paliek Telpās, ja šo uzlabojumu vērtība un raksturs ir ticis rakstveidā saskaņots ar IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKS nedrīkst nodot Telpas apakšnomā trešajām personām bez IZNOMĀTĀJA rakstveida piekrišanas. NOMNIEKS drīkst izmantot Telpas kopdarbībai ar saviem sadarbības partneriem. Šī Līguma termiņam beidzoties vai ja tā darbība tiek pārtrauktaizbeidzot priekšlaicīgi, NOMNIEKAM Objekts ir jāatdod jānodod IZNOMĀTĀJAM Telpasne sliktākā stāvoklī, pieļaujot normālu to dabiskās nolietošanās pakāpikā tika pieņemtas, izņemot Īpašuma dabisko nolietošanos. Nododot 5.9.Nododot Telpas IZNOMĀTĀJAM, NOMNIEKAM uz sava rēķina ir jāapmaksā visi izdevumi, kas ir saistīti ar Telpu Objekta atbrīvošanu, kā arī citi izdevumi, kas Pusēm šajā saistībā varētu rasties. NOMNIEKAM Telpas ir 5.10.NOMNIEKAM Objekts jāatbrīvo 3 (trīs) dienu laikā pēc šī Līguma darbības termiņa beigām vai Līguma pirmstermiņa izbeigšanas brīža. Izbeidzot Līgumu, Objekta nodošana notiek, sastādot nodošanas - pieņemšanas aktu. 5.11.Atstājot Telpas saistībā ar Līguma termiņa izbeigšanos vai Līguma pirmstermiņa izbeigšanu, NOMNIEKAM ir tiesības paņemt līdzi tikai tās viņam piederošās mantas un tikai tos Telpu uzlabojumus, kurus var atdalīt bez Telpu ārējā izskata un tehniskā stāvokļa bojāšanas. 5.12.Visu Līguma darbības laiku NOMNIEKS ir atbildīgs par visu personu rīcību, kuras atrodas Objekta Telpās. 5.13.NOMNIEKAM nav tiesību izmantot Objekta ēkas fasādi, kā arī no tā laušanas brīža Līgumā noteiktā kārtībālaukumus, kuri atrodas pie Objekta, lai izvietotu izkārtnes un reklāmas bez IZNOMĀTĀJA rakstiskas atļaujas. 5.14.NOMNIEKAM ir pienākums 5 (piecu) darba dienu laikā rakstiski paziņot IZNOMĀTĀJAM, ja mainījušies dati NOMNIEKA rekvizītos vai paraksttiesīgo personu sastāvā.

Nomnieka Tiesības Un Pienākumi. NOMNIEKA Nomnieks apņemas nepieciešamības gadījumā veikt Telpas remontdarbus un to aprīkošanu ar visu nepieciešamo aprīkojumu un inventāru, savas saimnieciskās darbības realizēšanai tikai saskaņojot ar citu līguma pusi. Visi remontdarbi tiks veikti saskaņā ar to nepieciešamo apjomu. Remontdarbu apjoms tiks noteikts un apstiprināts Vienošanās starp Iznomātāju un Nomnieku. Nepieciešamo remontdarbu pabeigšana tiks nodota ar darbu pieņemšanas-nodošanas aktu. Nomnieks apņemas Telpas izmantot tikai mērķim, kurš norādīts šī Līguma 1.1.1.p., Telpu izmantošana citiem mērķiem ir nepieciešama rakstiska Iznomātāja piekrišana, attiecīgo valsts iestāžu vai pašvaldības atļauja un citu iestāžu piekrišana. Nomnieka pienākums ir saudzīgi izturēties pret ēkuĒku, kurā atrodas Telpas, un tai piegulošo pieguļošo teritoriju, izmantot Telpas tikai saskaņā ar šī Līguma noteikumiem un darboties, nepārkāpjot ēkā ievērojot Ēkā atrodošos trešo personu likumīgās tiesībasintereses. Pēc Līguma darbības beigām Nomnieks atdot Iznomātājam Telpas tādā stāvoklī, kuras būtu izmantojamas turpmākai darbībai. Nomas līgums tiek noslēgts uz 2 (diviem) gadiem no tā parakstīšanas dienas. Līguma laušanas gadījumā pirms Līguma termiņa beigām, nodot Iznomātājam veiktos Telpās uzlabojumus un uzstādīto aprīkojumu un inventāru pēc atlikušas vērtības saskaņā ar Nomnieka grāmatvedības datiem uz Līguma laušanas brīdi. Aprīkojumu un inventāru nodošana Iznomātāja rīcībā tiks noformēta ar pieņemšanas-nodošanas aktu. Lietojot Xxxxxx, Nomniekam ir jāievēro LR likumdošana, valsts iestāžu un pašvaldību noteikumi un lēmumi, kā arī attiecīgās apdrošināšanas kompānijas, ugunsdzēsības drošības pārvaldes un citu kompetentu iestāžu prasības. Izmantojot Telpaselektroiekārtas, NOMNIEKS apņemas ievērot drošības tehnikas noteikumus, un ugunsdrošības noteikumus, kā arī Iznomātāja norādījumus. Bez Iznomātāja rakstiskas atļaujas Nomnieks nedrīkst Telpas nodod apakšnomā vai kā citādi piesaistīt trešās personas Telpu izmantošanas sanitāros noteikumusizmantošanā (x.xx. NOMNIEKS apņemas uzturēt Telpas kārtībā visu šī Līguma darbības laiku. Nepieciešamības gadījumā NOMNIEKAM ir tiesības uz sava rēķina un par saviem līdzekļiem veikt nepieciešamo un kārtējo Telpu remontu to iepriekš rakstveidā saskaņojot kopdarbības ar IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKS par saviem līdzekļiem var veikt Telpu kapitālo remontu, pārbūvi vai pārplānošanu, iepriekš saskaņojot šo darbu Tehnisko projektu ar IZNOMĀTĀJU un saņemot IZNOMĀTĀJA rakstveida piekrišanu Līgumā noteiktā kārtībā. IZNOMĀTĀJS maksā NOMNIEKAM kompensāciju par neatdalāmiem uzlabojumiem, kuri paliek Telpās, ja šo uzlabojumu vērtība un raksturs ir ticis rakstveidā saskaņots ar IZNOMĀTĀJU. NOMNIEKS nedrīkst nodot Telpas apakšnomā trešajām personām bez IZNOMĀTĀJA rakstveida piekrišanasTelpās). NOMNIEKS drīkst izmantot Telpas kopdarbībai ar saviem sadarbības partneriem. Šī Līguma termiņam beidzoties vai ja tā darbība tiek pārtraukta, NOMNIEKAM ir jāatdod IZNOMĀTĀJAM Telpas, pieļaujot normālu to dabiskās nolietošanās pakāpi. Nododot Telpas IZNOMĀTĀJAM, NOMNIEKAM uz sava rēķina ir jāapmaksā visi izdevumi, kas ir saistīti ar Telpu atbrīvošanu. NOMNIEKAM Telpas Nomniekam Xxxxxx ir jāatbrīvo 30 (trīsdesmit) kalendāro dienu laikā pēc šī Līguma darbības termiņa beigām vai arī no tā laušanas brīža Līgumā noteiktā kārtībābrīža.