פינוי המושכר. עם תום תקופת השכירות על פי הסכם זה, או לאחר ביטולו כדין של הסכם זה מכל סיבה שהיא, מתחייב השוכר לפנות את המושכר ולהחזיר החזקה בו למשכיר. השוכר מתחייב, כי במועד פינוי המושכר והחזרתו למשכיר יהיה המושכר פנוי וחופשי מכל אדם וחפץ, כשהמושכר במצב טוב, תקין ומסודר, כפי שקבל אותו במועד המסירה, וכשהוא כולל את כל עבודות השוכר, ובכפוף לבלאי הנובע משמוש סביר וזהיר ע"י השוכר במושכר בהתאם להוראות הסכם זה. במושכר יישארו כל המתקנים שהותקנו במושכר לרבות מערכת החשמל ומערכת מיזוג האוויר, ככל שהותקנו, וכן כל מתקן אחר שחובר חיבור של קבע. השוכר לא יהיה זכאי לכל תשלום או החזר בגין השקעותיו במתקנים שנשארו במושכר עם פינויו, כמפורט לעיל. על אף האמור, בכל מקרה שהשוכר יידרש לכך ע"י המשכיר לפי שיקול דעתו הבלעדי, יהיה השוכר חייב להשיב את מצב המושכר לקדמותו כפי שהיה עובר למסירת החזקה בנכס, ולפרק מהמושכר את המערכות, הציוד, והמתקנים שהותקנו בו ע"י השוכר ואת הבניות שבוצעו במושכר על ידי השוכר, כולם או חלקם, וזאת על חשבון השוכר ובאחריותו.
פינוי המושכר. עם תום תקופת השכירות או בכל מקרה שהסכם זה יגיע לסיומו לפני תום תקופת השכירות, אם מחמת ביטולו של הסכם זה בשל הפרתו הפרה יסודית, או אם יבקש השוכר לפנות את המושכר לפני תום תקופת השכירות ויקבל את הסכמת המשכיר לכך, ימסור השוכר למשכיר את המושכר כשהוא ריק לחלוטין מכל אדם וחפץ, למעט הציוד והריהוט המפורטים בנספח א', במצב לא פחות טוב ותקין כפי שקיבלו, למעט בלאי שנגרם כתוצאה משימוש רגיל וסביר במושכר, וידאג לסיוד קירותיו על ידי סייד בכל המקומות המסוידים בו, וזאת בצבע לבן ולאחר שכל החורים שהתהוו בהם נסתמו. היה והשוכר לא ימסור את המושכר לידי המשכיר, בהתאם לאמור בסעיף קטן 11.1 לעיל, יהא המשכיר רשאי לעשות את התיקונים והשיפוצים הדרושים במושכר במקום השוכר ועל חשבון השוכר ובלבד שהתיקונים והשיפוצים נעשו במחירי שוק מקובלים וקבלות המשכיר ישמשו הוכחה לתשלום שהשוכר יהיה חייב להחזיר למשכיר, כאמור בסעיף 17.5 להלן. אם השוכר לא יפנה את המושכר עם תום תקופת השכירות, או בכל עת שהסכם זה יבוטל בשל הפרתו הפרה יסודית או בשל כל סיבה אחרת על פי הדין (להלן: "מועד הפינוי"), ישלם השוכר למשכיר בגין כל יום שלאחר מועד הפינוי סכום השווה בש"ח ל-_____ דולר ארה"ב, לפי השער היציג של דולר ארה"ב הידוע במועד התשלום בפועל. למרות האמור בסעיף 11.3 לעיל, מוסכם בזאת כי איחור של עד 7 ימים בפינוי המושכר על ידי השוכר לא יחשב להפרת ההסכם והשוכר ישלם למשכיר בימי איחור אלה דמי שכירות יחסיים ובלבד שהודיע 30 יום מראש על רצונו לדחות את פינוי המושכר במספר ימים.
פינוי המושכר. 11.1 בתום תקופת השכירות או בכל מקרה של ביטול או סיום השכירות מכל סיבה שהיא, מתחייב השוכר לפנות את המושכר ולהחזירו לידי המשכיר כשהמושכר פנוי מכל אדם ומכל חפץ השייך לשוכר ללא כל השהייה או מניעה וזאת במצב טוב, מתוקן ונקי כפי שקיבל אותו בתחילת תקופת השכירות ובהתחשב בבלאי סביר הנובע משימוש רגיל וסביר במושכר בהתאם למטרת השכירות. היה והשוכר לא החזיר את המושכר כאמור ולא תיקן את הדרוש תיקון תוך ארבעה עשר (14) יום מיום ששוגרה אליו דרישה בדואר רשום, יהיה המשכיר רשאי לבצע את הדרוש תיקון והשוכר ישלם למשכיר את כל ההוצאות אשר המשכיר יוציא לשם תיקונים והבאת המושכר למצב טוב כאמור.