Kinnitan /allkirjastatud digitaalselt/
Kinnitan
/allkirjastatud digitaalselt/
Xxxxxx Xxxxxx
Direktor
09.03.2015
Toitlustamisteenuse tellimine
Tallinna Lasteaed Kiikhobus
LIHTTEENUSE HANKEDOKUMENDID
TALLINN
2015
SISUKORD
1. Üldosa 3
2. Riigihanke ese 3
3. Riigihanke tähtpäevad 3
4. Pakkujate kõrvaldamise alused, kvalifitseerimise tingimused
ja nõutavad dokumendid 4
5. Nõuded teenusele 5
6. Nõuded pakkumusele 5
7. Pakkumuste esitamine ja avamine 6
8. Pakkumuste vastavaks tunnistamine või tagasilükkamine 6
9. Läbirääkimiste pidamine ja eduka pakkumuse väljaselgitamine 6
10. Lepingute tingimused 6
11. Lisad 7
Lugupeetud pakkuja, |
|||||||||||||||||||||||
Tallinna Lasteaed Kiikhobu kutsub Teid esitama pakkumust lihtsustatud korras tellitava teenuse hankele (edaspidi lihtteenuse hange), mille eesmärk on osutada ja korraldada toitlustamisteenust Tallinna Lasteaed Kiikhobule.
1.1. Hankija: Tallinna Lasteaed Kiikhobu, registrikood 75019017, Xxxxxxxxx xxx 00 Xxxxxxx 00000 1.2. Riigihanke eest vastutav ametiisik: direktor Xxxxxx Xxxxxx, tel 00000000, e-post: xxxxxxxx@xxxxxxxx.xx 1.3. Riigihanke nimetus: „Toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus“ 1.4. Riigihanke klassifikatsiooni kood: CPV 55520000-1 1.5. Teenuse kategooria number: 17 1.6. Lihtteenuse hankedokumentides (edaspidi hankedokumentides) kasutatakse termineid järgmistes tähendustes: hankija – asutus, kes on riigihanke välja kuulutanud; pakkuja – isik, kes on esitanud pakkumuse; hankelepingud (edaspidi lepingud) – lihtteenuse xxxxx tulemusel hankija ja pakkuja vahel sõlmitud vastastikuste varaliste kohustustega lepingud, mille esemeks on teenuse tellimine riigihangete seaduse § 19 alusel; tellija – isik, kes on sõlminud lepingud edukaks tunnistatud pakkumuse esitanud pakkujaga; täitja – edukaks tunnistatud pakkumuse esitanud pakkuja, kellega on sõlmitud leping; teenuse osutamine – lepingus kokku lepitud tingimustel toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus; toidupäev – päeva jooksul serveeritav toit, mis sisaldab hommiku-, lõunasööki ning õhtuoodet. Hankedokumentide koostamisel on hankija lähtunud riigihangete seadusest (edaspidi RHS) ja sellega seonduvatest õigusaktidest ning Tallinna linnas kehtestatud riigihangete korraldamist reguleerivatest õigusaktidest. Toitlustaja peab korraldama toitlustamist tervisekaitse-, tuleohutus-, töötervishoiu ja tööohutuse ning hügieeninõuete kohaselt, järgides sotsiaalministri määruses „Tervisekaitsenõuded toitlustamisele koolieelses lasteasutuses xx xxxxxx“, rahvatervise seaduses, toiduseaduses ja tarbijakaitseseaduses ning nende seaduste alusel kehtestatud õigusaktides sätestatut.
2.1. Riigihanke esemeks on toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus. Teenuse osutamise tehniline kirjeldus, lähteülesanne on esitatud lihthanke dokumendi lisas 1. 2.2. Teenuse osutamise aluseks on Eesti Vabariigis ja Tallinna linnas kehtivad õigusaktid.
3.1. Pakkumuste esitamise tähtaeg xx xxxx: 19. xxxxx 2015 xxxx 11.00, Tallinna Lasteaed Kiikhobu, Xxxxxxxxx xxx 00, 00000 Xxxxxxx. 3.2. Xxxxxxx kontrollib enne lepingute sõlmimist eduka pakkumuse esitanud pakkuja maksuvõla puudumist ja andmeid maksuvõla tasumise ajatamise kohta, kontroll teostatakse 7-ndal tööpäeval pärast pakkumuse edukaks tunnistamise otsuse tegemist. 3.3. Lepingute täitmise periood: 01.07.2015 kuni 30.06.2017.
4.1. Pakkujate lihtteenuse hankest kõrvaldamise alused ja nende asjaolude puudumist tõendavad dokumendid. 4.1.1. Pakkujal ei tohi esineda RHS § 38 lõike 1 punktides 1–3 sätestatud lihtteenuse hankest kõrvaldamise aluseid. Pakkujal tuleb esitada kinnitus nimetatud asjaolude puudumise kohta hankedokumentide xxxx 4 punktide 1–3 kohaselt (RHS § 38 lg 1 p-d 1- 3 ja lg 3 p 1). 4.1.2. Pakkujal ei tohi esineda pakkumuste esitamise tähtpäeva seisuga õigusaktidest tulenevate riiklike või tema elu- või asukoha kohalike maksude või sotsiaalkindlustuse maksete võlga või tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intressi võlga (edaspidi maksuvõlg) või maksuvõla tasumine on ajatatud pikemaks perioodiks xxx xxxx kuud pakkumuste esitamise tähtpäevast arvates, välja arvatud juhul, kui maksuvõla tasumise ajatamine on täies ulatuses tagatud. Riigihangete seaduses loetakse riiklike või elu- või asukoha kohalike maksude võlaks pakkuja poolt tähtpäevaks tasumata riiklike või elu- või asukoha kohalike maksude ja tähtpäevaks tasumata jäetud maksusummalt arvestatud intressi võlga, mis ületab 100 eurot (RHS § 38 lg 1 p 4). 1) Hankija kontrollib ise Eestis asuva pakkuja RHS § 38 lõike 1 punktis 4 sätestatud menetlusest kõrvaldamise aluste puudumist Maksu- ja Tolliameti veebilehel teostatava avaliku päringu kaudu. 2) Hankija kontrollib ise Tallinnas asuva pakkuja kohalike maksude võlgade puudumist. 3) Kui pakkuja ei asu Tallinnas tuleb pakkujal esitada tema elu- või asukoha kohalike maksude maksuhalduri või pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutuse tõend RHS § 38 lõike 1 punktis 4 nimetatud asjaolude puudumise kohta pakkumuste esitamise tähtpäeva seisuga. 4) Kui pakkuja ei asu Eestis tuleb pakkujal esitada pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutuse tõend RHS § 38 lõike 1 punktis 4 nimetatud asjaolude puudumise kohta pakkumuste esitamise tähtpäeva seisuga. 5) Kui pakkuja asukohariigi vastava pädevusega ametiasutus ei väljasta tõendit RHS § 38 lõike 1 punktis 4 nimetatud asjaolude puudumise kohta, esitab pakkuja selle ametiasutuse tõendi maksuvõlgade puudumise kohta pakkumuste esitamise tähtpäeva seisuga (RHS § 38 lg 3 p 2). Eespool nõutud tõendid võib esitada paberkandjal või digitaalallkirjastatult. Digitaalselt allkirjastatud ja väljaprinditud tõendile lisatakse väljatrükk digitaalallkirjade kinnituslehest. 4.1.3. Hankija võib kõrvaldada lihtteenuse hankest pakkuja, kes on jätnud hankija teavitamata RHS § 38 lõikes 1 nimetatud asjaolude olulisest muutumisest (RHS § 38 lg 2 p 3). 4.2. Pakkujate tehnilisele ja kutsealasele pädevusele esitatavad tingimused ja nõutavad dokumendid 4.2.1. Pakkujal peab olema kolme aasta jooksul kogemus lasteasutuse toitlustamisel. 4.3. Pakkujale esitatavad nõuded äri- või erialases registris registreerituse kohta ning nõutavad dokumendid 4.3.1. Pakkuja peab olema registreeritud asukohamaa vastavas registris. Hankija kontrollib Eestis asuva pakkuja registreeritust. Välisriigis registreeritud pakkuja peab esitama registreeringu nõude täitmise kohta asjakohase tõendi (RHS § 41 lg 3).
5.1. Riigihanke esemeks olev teenus tuleb osutada vastavalt hankedokumentide lisas 1 toodud lähteülesandele. 5.2. Pakkumuse esitamine riigihanke üksikutele osadele ei ole lubatud. 5.3. Alternatiivsete lahenduste esitamine ei ole lubatud. 5.4. Teenuse osutamisel peab täitja juhinduma järgmistest tehnilistest normidest ja standarditest: korraldama toitlustamist tervisekaitse-, tuleohutus-, töötervishoiu ja tööohutuse ning hügieeninõuete kohaselt, järgides sotsiaalministri määruses „Tervisekaitsenõuded toitlustamisele koolieelses lasteasutuses xx xxxxxx“, rahvatervise seaduses, toiduseaduses ja tarbijakaitseseaduses ning nende seaduste alusel kehtestatud õigusaktides sätestatut. 5.5. Kõik muudatused, mida täitja teenuse osutamise käigus teeb ja mis erinevad lähteülesandes nõutust, peab tellija enne heaks kiitma.
6.1. Pakkumus peab sisaldama pakkuja seadusjärgse või volitatud esindaja (lisada volikiri) hankedokumentide xxxx 2 vormi kohast kirjalikku taotlust riigihankes osalemiseks. Taotlus peab sisaldama pakkuja nime, registrikoodi ja kontaktandmeid; pakkuja kinnitust hankedokumentides xx xxxxx lisades esitatud tingimuste ülevõtmise kohta; pakkuja kinnitust, et xx xxxxx lihtteenuse osutamise hankedokumentides ja nende lisades esitatud nõuetele vastava teenuse osutamise; pakkuja kinnitust hankelepingute täitmiseks vajalike intellektuaalse omandi õiguste olemasolu kohta; pakkuja kinnitust pakkumuse jõusoleku kestuse kohta. 6.2. Pakkumus peab olema jõus 90 päeva. 6.3. Pakkumus peab sisaldama riigihanke maksumust eurodes xxxx käibemaksuta xx xxxx käibemaksuga 2 kohta pärast koma ning vastama hankedokumentide lisas 3 toodud pakkumuse maksumuse esildise vormile. 6.3.1. Esildise iga rida peab olema täidetud, xxxxxx xx ole lubatud teha muudatusi ega lisada tingimusi. Esildises ei tohi olla täitmata kohti. 6.3.2. Pakkuja esitatud riigihanke maksumus sisaldama kõiki riigihanke eesmärgi saavutamiseks vajalikke kulutusi. 6.3.3. Pakkumuse ühikuhinnad on lõplikud ja kehtivad kogu lepinguperioodi jooksul. 6.4. Kuni pakkumuste hindamise tulemuste väljaselgitamiseni võib hankija nõuda pakkujatelt lisadokumentide või pakkumuste täpsustuste esitamist. 6.5. Pakkujal ei ole lubatud esitada tingimuslikku pakkumust ega nimetada pakkumuses tingimusi, mis ei tulene hankedokumentidest ja nende lisadest. 6.6. Pakkumus peab olema koostatud eesti keeles. 6.7. Pakkuja koostatud ja esitatud kinnitustel, tõendustel ja muudel dokumentidel peavad olema pakkuja rekvisiidid ning need peab olema allkirjastanud pakkuja seadusjärgne või volitatud esindaja (lisada volikiri). 6.8. Pakkumus peab olema vormistatud trükitult ja köidetult, sellel peab olema tiitelleht ja sisukord, kõik lehed peavad olema nummerdatud ja pakkumuse allkirjastaja poolt viseeritud. 6.9. Pakkumuse originaal peab olema suletud pakendisse, mis sisaldab kõiki nõutud dokumente, sh pakkuja kvalifitseerimise dokumente ja pakkumuse maksumust. 6.10. Kinnisel pakkumuse pakendil peab olema järgmine tekst: - Tallinna Lasteaed Kiikhobu, Xxxxxxxxx xxx 00, Xxxxxxx, 00000 - riigihanke nimetus „Toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus“; - pakkuja nimi, registrikood ja aadress. 6.11. Pakkumuse ettevalmistamise ja esitamisega seotud kulutusi hankija ei hüvita.
7.1. Pakkumused tuleb esitada paberkandjal hiljemalt 19. märtsiks 2015 xxxx 11.00, Tallinna Lasteaed Kiikhobu, Xxxxxxxxx xxx 00, 00000 Xxxxxxx, kontaktisiku direktori Xxxxxx Xxxxxx, e-post: xxxxxxxx@xxxxxxxx.xx tel. x000 000 0000 kätte. 7.2. Hankija xxxxx xxxxxx õiguse vajaduse korral pikendada pakkumuste esitamise tähtaega, teavitades sellest kõiki hankedokumendid saanud pakkujaid vähemalt 2 tööpäeva enne pakkumuste esitamise tähtaega. 7.3. Pakkumuse kättesaamise kohta väljastab hankija kas paberil või e-posti xxxx kinnituse, milles on märgitud pakkumuse kättesaamise kuupäev ja kellaaeg. Hankija kinnitus tõendab pakkumuse esitamist. 7.4. Xxxxxxx avab tähtaegselt laekunud pakkumused ühe tööpäeva jooksul pärast pakkumuste esitamise tähtpäeva. Hilinenud pakkumused tagastatakse pakkujatele avamata.
8.1. Hankija võib tunnistada pakkumuse vastavaks, xxx xxxxxx ei esine sisulisi kõrvalekaldeid hankedokumentides ning nende lisades esitatud tingimustest. 8.2. Hankija lükkab pakkumuse tagasi, kui pakkumus xx xxxxx hankedokumentides ning nende lisades esitatud tingimustele. 8.3. Hankija lükkab kõik pakkumused tagasi järgmistel juhtudel: 8.3.1. xxx xxxxx vastavaks tunnistatud pakkumuste maksumused ületavad lepingu eeldatavat maksumust ning läbirääkimised madalamate hinnapakkumuste üle ei xxxx tulemusi; 8.3.2. kui riigihanke korraldamiseks vajalikud tingimused on muutunud oluliselt ja muudavad riigihanke realiseerimise võimatuks. 8.4. Teade kõikide pakkumuste tagasilükkamise kohta väljastatakse kõikidele pakkujatele viivitamata, kuid mitte hiljem kui 3 tööpäeva jooksul otsuse tegemisest arvates.
9.1. Vajaduse korral alustab hankija pakkujatega läbirääkimisi, teatades pakkujatele läbirääkimiste xxx xx läbiviimise korra. Läbirääkimisi võib pidada pärast pakkumuste esitamist. 9.2. Hankija xxxxx xxxxxx õiguse läbi rääkida pakkumuses esitatud maksumuse ning riigihanke tähtaegade xx xxxx osas. 9.3. Eduka pakkumuse valiku aluseks on majanduslikult soodsaim pakkumus järgmistest hindamise kriteeriumidest lähtuvalt (RHS § 50 lg 2): 1) hinnakriteerium (eurodes käibemaksuga) – 50 väärtuspunkti; 2) kvaliteedikriteerium – 50 väärtuspunkti. Edukaks pakkumuseks tunnistatakse pakkumus, mis saab xxxxx xx kvaliteedi kriteeriumi alusel kõige rohkem väärtuspunkte. Juhul, kui võrdselt enim väärtuspunkte saanud pakkumusi on rohkem kui üks, lähtutakse nende pakkumuste hulgast eduka pakkumuse valimisel a) madalamast riigihanke maksumusest; b) kõrgematest kvaliteedinäitajatest.
9.4. Pärast eduka pakkumuse väljaselgitamist teeb hankija eduka pakkumuse esitanud pakkujale ettepaneku sõlmida lepingud.
10.1. Xxxxxxx sõlmib edukaks tunnistatud pakkumuse esitanud pakkujaga lepingud hankedokumentides ning nende lisades esitatud tingimustel ning edukaks tunnistatud pakkumuses esitatud andmete alusel. 10.2. Lepingu täitmise käigus tagavad tellija ja täitja oma tegevuse vastavuse kõigile Eesti Vabariigis kehtivatele õigusaktidele.
Xxxx 1. Teenuse osutamise lähteülesanne Xxxx 2. Riigihankes osalemise taotluse xxxx Xxxx 3. Riigihanke pakkumuse maksumuse esildise xxxx Xxxx 4. Kinnituse vorm pakkuja lihtteenuse hankest kõrvaldamise aluste puudumise xxxxx Xxxx 5. Kinnituse vorm teostatud tööde xxxxx Xxxx 6. Lepingute projektid
Riigihanke eest vastutav ametiisik: Nimi: Xxxxxx Xxxxxx Ametinimetus: Tallinna Lasteaed Kiikhobu direktor
Allkiri __________________________ (allkirjastatud digitaalselt) Kuupäev: 09.03.2015
Xxxx 1
„Toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus“ lähteülesanne 1. TEENUSE OSUTAMIST REGULEERIVAD ÕIGUSAKTID 1.1. Toiduseadus xx xxxxx alamaktid. 1.2. Eesti Vabariigi sotsiaalministri 15.01.2008 määrus nr 8 „Tervisekaitsenõuded toitlustamisele koolieelses lasteasutuses xx xxxxxx“. 1.3. Tallinna Linnavalitsuse 27.03.2013 määrus nr 23 „Tallinna linnale kuuluvates koolieelsetes lasteasutustes ja koolides toitlustamise teenuse osutamise kord“. 1.4. Muud antud valdkonda reguleerivad õigusaktid. 1.5. Tallinna Lasteaed Kiikhobu töökorralduse reeglid, kodukord, kinnitatud päevakavad.
2. TEENUSE KIRJELDUS 2.1. Teenus sisaldab järgmiste tegevuste korraldamist ja läbiviimist: 2.1.1. toidumenüü koostamine kaheks nädalaks ette arvestades EV sotsiaalministri 15.01.2008 määrusega nr 8 kehtestatud nõudeid; 2.1.2. toiduainete hankimine ja nõuetekohane säilitamine, toidulao arvestuse pidamine; 2.1.3. toidu nõuetekohane valmistamine lastele ja personalile (arvestades EV sotsiaalministri 15.01.2008 määrusega nr 8 kehtestatud nõudeid) lasteaia köögis (aadressil Xxxxxxxxx xxx 00 Xxxxxxx); 2.1.4. toidu portsjoniteks jaotamine ja nõuetekohane rühmadele serveerimine; 2.1.6. viiel (5) korral aastas lasteaiaga koostöös erimenüü koostamine (täpsustatud lähteülesande punktis 5.7); 2.1.7. tööpäeva xxxxxx xx -järgselt köögi tööpindade ning kõigi kasutusse antud ruumide koristus ja korrashoid, selleks vajalike koristus- ja hügieenivahendite hankimine; 2.1.8. köögiseadmete, sisustuse ja toidu valmistamiseks kasutatud nõude pesemine; 2.1.9. teenuse osutamise käigus tekkinud kuivprahi ja toidujäätmete nõuetekohane käitlemine (sh väljaviimine objekti jäätmete kogumise kohta); 2.1.10. nõuetekohase kahjurite tõrje korraldamine köögiruumides; 2.1.11. kord aastas nõuetekohaste vee ja listeeria analüüside tellimine; 2.1.12. lastele suunatud tervisliku toitumise riiklike programmide toetuse taotlemine ja sellega seonduv aruandlus vastavalt õigusaktidele; 2.1.14. vastavalt vajadusele köögi ventilatsiooni puhastuse teostamine; 2.1.15. kõikide ruumide kasutamisega seotud kõrvalkulude tasumine (sh proportsionaalselt kütte eest); 2.1.16. enne teenuse osutamise alustamist vee- ja elektri vahearvestite paigaldamine rendile antavates ruumides; 2.1.17. kõik tegevused ja toimingud, mis on teenuse osutamiseks vajalikud xx xxxx pole eelnevalt loetletud, on teenuse osa. 2.2. Toitlustaja peab omama Veterinaar- ja Toiduinspektsiooni või Tervisekaitseinspektsiooni poolt väljastatavat käitlemisettevõtte tunnustust hiljemalt nädal enne teenuse osutamise algust.
3. TEENUSE OSUTAMISE AEG JA ULATUS 3.1. Teenust osutatakse kogu lepinguperioodi jooksul kõikidel tööpäevadel Tallinna Lasteaed Kiikhobu hoones aadressiga Xxxxxxxxx xxx 00, Xxxxxxx 00000. 3.2. Lapsi toitlustatakse tööpäeviti vastavalt lasteasutuse päevakavale, mis täpsustatakse iga õppeaasta alguses (hiljemalt 15.septembriks). 3.3. Toidu väljastamine rühmadele toimub mitte hiljem kui 10 minutit enne päevakavaga kinnitatud toidukorra algust. 3.4. Teenuse maht: 3.4.1. toitlustamisteenust kasutavate laste maksimaalne arv on 258 (6 lasteaiarühma, 3 liitrühma ja 3 sõimerühma); 3.4.2. laste keskmine kohalkäimine on 60-70%, sõimeealistel lastel 50-60%; 3.4.3. lasterühmadele toidu väljastamine toimub järgmistel aegadel: 3.4.3.1. hommikusöök - toidu väljastamine rühmadele xxxx 08.20; 3.4.3.2. lõunasöök - toidu väljastamine rühmadele vahemikus 11.50-12.30; 3.4.3.3. õhtuoode - toidu väljastamine rühmadele talvisel perioodil (oktoober-aprill) xxxx 15.50, suvisel perioodil (mai-september) xxxx 15.30.
4. RUUMIDE, SEADMETE JA INVENTARI RENT 4.1. Toitlustaja saab enda kasutusse Tallinna Lasteaed Kiikhobu köögi ruumid üldpinnaga 69,2 m² koos seadmete ja inventariga. 4.2. Ruumide kasutusse andmise kohta sõlmitakse äriruumide tasuta kasutamise leping tähtajaga kaks aastat (01.07.2015-30.06.2017). 4.3. Ruumidega kaasnevad seadmed ja inventar antakse kasutusse üleandmise-vastuvõtmise aktiga. 4.4. Tellija annab kasutusse järgmised seadmed: 4.4.1. auru-konvektsioonahi (1) 4.4.2. elektrikatel 100 l (1) 4.4.3 elektrikatel 60 l (1) 4.4.4. külmik (2) 4.4.5. sügavkülmik (1) 4.4.6. kartulikoorija (1) 4.4.7. köögivilja tükeldaja (1) 4.4.8. universaalsegaja (1) 4.4.9. elektripliit 4 keeduplaadiga (1) 4.4.10. xxxxxxxx (kahe vanniga) (2) 4.4.11. eelpesudušš (1) 4.4.12. riiul toidulaos (1) 4.4.13. elektronkaal (1) 4.4.14. roostevaba töölaud kapiga (4) 4.4.15. roostevaba töölaud riiuliga (2) 4.4.16. steriliseerimiskapp (1) 4.4.17. kõik toidu jagamise ja rühmadesse tarnimise inventar, sh erinevate suurustega keedupotid, esmased toidunõud, lõikelauad jms. 4.5. Toitlustaja on kohustatud rendile antud ruumide, seadmete ja inventari osas käituma heaperemehelikult, tagama ruumide, seadmete ja invetari pikaealisuse ning vajadusel teostama ruumide, seadmete ja inventari remonti või hooldust (sh vajadusel välja vahetama katki läinud tarvikud/osad).
5. NÕUDED MENÜÜLE 5.1. Pakutav toit peab vastama sotsiaalministri 15.01.2008 määrusega nr 8 ,,Tervisekaitsenõuded toitlustamisele koolieelses lasteasutuses xx xxxxxx” kehtestatud energiasisalduse, makrotoitainete, vitamiinide ja mineraaltoitainete sisaldusele. 5.2. Konkursil osalev ettevõte peab arvestama järgmiste nõudmistega: 5.2.1. söögikordadel pakutakse igal päeval erinevat põhitoitu; 5.2.2. põhitoiduna ei ole lubatud pakkuda konserve ega sellel põhinevat toitu; 5.2.3.toit valmistatakse võimalikult töötlemata ja värsketest toiduainetest põhiliselt aurutades, keetes või hautades; 5.2.4. värskeid puuvilju ja köögivilju pakutakse iga päev; 5.2.5. kalast valmistatud toitu või kalatooteid pakutakse vähemalt 1 kord nädalas; 5.2.6. makaronitooteid pakutakse põhitoidu lisandina mitte rohkem kui 1 kord nädalas; 5.2.7. liha või linnulihaga toitu pakutakse vähemalt 2 korda nädalas; 5.2.8. viinereid, keeduvorsti, xxxxxxxx xx nendest valmistatud kastmeid võib pakkuda 1 kord kuus; 5.2.9. maksa pakutakse kuni 1 kord kuus; 5.2.10. vältida tuleb hüdrogeenitud taimerasvu sisaldavate toodete kasutamist; 5.2.11. magustoiduks xx xxxxxx maiustusi (kommid, küpsised jms); 5.2.12. ooteks xx xxxxxx võileibu, moosisaia, helbeid piimaga või magustoitu (nt. kohupiimavorm, mannavaht vms) 5.2.13. joogiks xx xxxxxx veepõhiseid magustatud ega gaseeritud jooke; 5.2.teenuse osutaja peab kindlustama lõunamenüü koosseisus: supp või xxxxx xx magustoit; 5.3. Pakutav toiduvalik peab soodustama tervislikku toitumist. Valiku tegemisel peab arvestatama asutuse juhtkonna, hoolekogu ja tervisekaitseametnike ettepanekuid. 5.3. Sobiv toit tuleb kindlustada ka eritoitumisvajadustega lastele (sh arvestades üldisemate ja enam levinumate toiduallergiatega), tagades lapse vanuserühmale ettenähtud toiduenergia- ja toitainetevajaduse ning osakaalu toidukordade ajal. Usulistel põhjustel või lapsevanema veendumuste tõttu teisiti toituvate laste toitlustamises võib teha muudatusi vastavalt lapsevanema soovile kooskõlas tervisekaitsenõuetega. 5.4. Menüü tuleb koostada ja edastada lasteaia esindajale vähemalt kahe nädala kohta ette. Kahe nädala menüü peab olema lasteaia esindajale edastatud hiljemalt iga nädala neljapäeval kella 15.00-ks digitaalselt, pdf-failina. 5.5. Muudatused menüüs kooskõlastatakse lasteaia esindajaga üks tööpäev enne muutuse toimumumist (hiljemalt xxxx 13.00). Xxxx kooskõlastuseta on menüü muutmine keelatud (va vääramatu jõud). 5.6. Protsentuaalne toidukulu jagunemine toidukordadel vahel on järgmine: hommikusöök 25%, lõunasöök 50% ja õhtuoode 25%. 5.7. Viiel korral aastas koostatakse erimenüü, mis kooskõlastatakse eelnevalt lasteaia esindajaga: 5.7.1. vastlapäeval sisaldab menüü traditsioonilisi vastlatoite (hernesupp, vastlakukkel igale lapsele); 5.7.2. lihavõttepühade eelsel nädalal väljastatakse igale lapsele lasteaiaga kokku lepitud päeval üks keedumuna (munade kaunistamine ja söömine rühmades); 5.7.3. lasteaia sünnipäeva tähistamisel 25.03. õhtuooteks xxxxxxx kakaoga või rühmadele toiduained küpsisetordi valmistamiseks (küpsised, kohupiim, suhkur, keedis, puuviljad või marjad); 5.7.4. 1. juunil lastekaitsepäeva õueüritusel planeeritakse õhtuoote asemel lastele piknikutoidud (õues söömiseks); 5.7.5. jõulupühade eel sisaldab menüü traditsioonilisi jõulutoite (verivorst või sealihapraad, hapukapsas, kartul, xxxxx jms). 5.8. Erimenüü osas tehakse kokkulepe lasteaiaga mitte vähem kui kaks nädalat ette. 5.9. Toitlustaja arvestab erimenüüga oma kalkulatsioonides ning kui konkreetse toidupäeva maksumus või toiteväärtus ületab antud päeva norme, siis tehakse tasaarvestus kahe eelneva või järgneva nädala jooksul.
Lasteaia köögiga saab tutvuda eelnevalt kokku leppides direktori Xxxxxx Xxxxxx, e-post: xxxxxxxx@xxxxxxxx.xx tel. x000 0000000 või direktori asetäitja majanduse alal Xxxx Xxxxxxx, e-post xxxx@xxxxxxxx.xx, tel x000 000 0000. Konkursi komisjon teeb otsuse osalejatele teatavaks kirjalikult hiljemalt 01. aprillil 2015. Edukaks osutub konkursi tingimustele xxxxxx toitlustusteenust pakkuv ettevõtja, xxxxx xxxxxx menüü on parima võimaliku xxxxx xx kvaliteedi suhtega, kvaliteetsete köögiseadmete ja –inventari, kvaliteetsete tarvikute (sh sööginõud) olemasolu tagamine paremini kindlustatud ning toitlustusfirmal on eelnev ulatuslik töökogemus antud teenuse osutamiseks.
Xxxx 2 Riigihankes „Toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus“ osalemise taotluse vorm
Hankija nimi: Tallinna Lasteaed Kiikhobu Riigihanke nimetus: Toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus
Pakkuja ______________________ taotlus riigihankes osalemiseks Oleme tutvunud „Toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus“ hankedokumentidega ning nende lisadega, kinnitame esitatud tingimuste ülevõtmist ja esitame pakkumuse üksnes kõigi nende asjaolude kohta, mille kohta hankija soovib võistlevaid pakkumusi. Pakkuja andmed on esitatud allpool.
Hankedokumentides nõutud andmed Pakkuja nimi / Ühispakkujate volitatud esindaja nimi Registrikood Aadress Kontaktisik ja tema andmed Telefon Elektronposti aadress Faks Kodulehekülje aadress (kui on olemas) Kinnitame, et tagame hankedokumentides ning nende lisades esitatud nõuetele vastava teenuse osutamise. Xxxxxxxxx, et omame hankelepingute täitmiseks vajalike intellektuaalse omandi õigusi. Kinnitame, et meie pakkumus on jõus _________ päeva pakkumuse esitamise tähtpäevast arvates.
Pakkuja seadusjärgne või volitatud esindaja (volikiri esindusõiguse kohta) Nimi _____________________________ Ametinimetus _____________________________ Allkiri ____________________________ Kuupäev _____________________________
Xxxx 3 Riigihanke „Toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus“ pakkumuse maksumuse esildise vorm
Riigihanke „Toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus“ pakkumuse maksumuse esildis ühikuhindade alusel.
Pakkuja ____ poolt riigihankele „Toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus“ pakutav maksumus ühikuhindade alusel on järgmine.
*vastavalt lähteülesandes toodud „Nõudmised menüüle“ punkt 5.6 - le.
Toidupäeva maksumus 1-3 aastaste laste rühmas kokku xxxx käibemaksuta ___________ eurot; Toidupäeva maksumus 3-7 aastaste laste rühmas kokku xxxx käibemaksuta ___________ eurot;
Toidupäeva maksumus 1-3 aastaste laste rühmas kokku käibemaksuga ___________ eurot; Toidupäeva maksumus 3-7 aastaste laste rühmas kokku käibemaksuga ___________ eurot;
Pakkuja seadusjärgne või volitatud esindaja (volikiri esindusõiguse kohta) Nimi _________________________________ Ametinimetus _________________________________ Allkiri _________________________________ Kuupäev _________________________________
Xxxx 4 Riigihanke „Toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus“ kinnituse vorm pakkuja lihthankest kõrvaldamise aluste puudumise kohta
Hankija nimi: Tallinna Lasteaed Kiikhobu
Riigihanke nimetus: Toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus.
Pakkuja _________________ kinnitused lihtteenuse hankest kõrvaldamise aluste puudumise kohta
1. Kinnitame, et meid ega meie seaduslikku esindajat ei ole kriminaal- ja väärteomenetluses karistatud kuritegeliku ühenduse organiseerimise ega sinna kuulumise eest, riigihangete nõuete rikkumise, kelmuse ega ametialaste ja rahapesualaste ning maksualaste süütegude toimepanemise eest, meie kohta ei ole karistusregistris kehtivaid karistusandmeid karistusregistri seaduse kohaselt ning meil puudub kehtiv karistus meie elu- ja asukohariigi õigusaktide alusel (riigihangete seaduse § 38 lg 1 p 1). 2. Kinnitame, et me ei ole pankrotis ega likvideerimisel, meie äritegevus ei ole peatatud ning me ei xxx xxxx sellesarnases seisukorras meie asukohamaa seaduse kohaselt (riigihangete seaduse § 38 lg 1 p 2). 3. Kinnitame, et meie suhtes ei ole algatatud sundlikvideerimist ega muud sellesarnast menetlust meie asukohamaa seaduse kohaselt (riigihangete seaduse § 38 lg 1 p 3).
Pakkuja seadusjärgne või volitatud esindaja (volikiri esindusõiguse kohta)
Nimi _____________________________ Ametinimetus _____________________________ Allkiri _____________________________ Kuupäev _____________________________
Xxxx 5 Riigihanke „Toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus“ kinnituse vorm teostatud tööde kohta TÄIDETUD LEPINGUTE NIMEKIRI Hankija nimi: Tallinna Lasteaed Kiikhobu Riigihanke nimetus „Toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus“ Pakkuja ________________________________ poolt aastatel 2012, 2013 ja 2014 täidetud toitlustusteenuste lepingute nimekiri. Pakkuja esindaja Nimi _____________________________ Ametinimetus _____________________________ Allkiri _____________________________ Kuupäev _____________________________ Jrk. nr Tellija nimi, kontaktandmed Riigihanke korral viitenumber Lepingu periood Lepingu maksumus eurodes 1 2 3 4 5 Pakkuja esindaja Nimi _____________________________ Ametinimetus _____________________________ Allkiri _____________________________ Kuupäev _____________________________
Xxxx 6 Lepingu projekt Tallinna Lasteaed Kiikhobu toitlustamise leping Tallinn ................................. 2015
1. LEPINGU POOLED
ja ____________________________ (edaspidi toitlustaja), registrikood ____________________, asukoht____________________________________________________, keda esindab juhatuse liige / muu ametikoht _____________________________, kes tegutseb põhikirja/volikirja alusel, keda edaspidi nimetatakse eraldi pool või koos pooled, on omavahel sõlminud toitlustamisteenuse osutamise lepingu.
2. LEPINGU SÕLMIMISE ALUSEKS OLEVAD HALDUSAKTID 2.1 Tallinna Linnavolikogu 24. jaanuari 2013 määrus nr 7 „Tallinna linnale kuuluvates koolieelsetes lasteasutustes ja koolides toitlustamise teenuse osutamise kord”. 2.2 Tallinna Lasteaed Kiikhobu direktori …………… käskkiri nr 1-1/… „Riigihanke pakkumuste hindamine ja edukaks tunnistamine“.
3. LEPINGU ESE Lepingu ese on toitlustamisteenuse osutamine Tallinna Lasteaed Kiikhobus.
4. TOITLUSTAJA KOHUSTUSED 4.1 Toitlustaja kohustub: 4.1.1 korraldama xxxxx xx personali toitlustamist viiel tööpäeval nädalas, välja arvatud riiklikel pühadel ja perioodil, kui rühmad on suletud. 4.1.2 korraldama toitlustamist tervisekaitse-, tuleohutus- ja hügieeninõuete kohaselt, järgides sotsiaalministri määruses „Tervisekaitsenõuded toitlustamisele koolieelses lasteasutuses xx xxxxxx”, rahvatervise seaduses, toiduseaduses ja tarbijakaitseseaduses ning nende seaduste alusel kehtestatud õigusaktides sätestatut; 4.1.3 osutama toitlustamisteenust kvaliteetselt, tagama pakutavas lasteaiatoidus sotsiaalministri määrusega kehtestatud energiasisalduse, makrotoitainete, vitamiinide ja mineraaltoitainete sisalduse; 4.1.4 kindlustama lõunamenüü koosseisus: supp või xxxxx xx magustoit; 4.1.5 tagama, et toitlustaja on läbinud toiduseaduse xx xxxxx alusel kehtestatud õigusaktide kohase tervisekontrolli ja toiduhügieenikoolituse; 4.1.6 järgima toitlustamisteenuse osutamisel tellija kehtestatud töökorraldusreegleid, töötervishoiu- ja tööohutusnõudeid ning tuleohutuseeskirja; 4.1.7 hüvitama toitlustaja töötajate süül tellijale tekitatud varalise kahju; 4.1.8 valmistama ja jaotama tellija tellimuses näidatud arvu lastele toitu; 4.1.9 koostama päevamenüüd vähemalt kaheks nädalaks ette, arvestades tervisliku toitumise põhimõtteid, ning panema päevamenüü ja järgmise päeva menüü stendile välja nähtavale xxxxxx; 4.1.10 koostama valmistatava toidu kohta sotsiaalministri määruse kohaselt tehnoloogilise juhendi; 4.1.11 valmistama toidu sobivatest ja tervisele ohututest toiduainetest ning pidama kinni tänapäevasest toiduvalmistamistehnoloogiast; 4.1.12 teavitama tellijat jooksvalt olulistest asjaoludest ja toitlustamisteenuse osutamise käigus tekkinud takistustest, mis võivad ohustada tellija huve; 4.1.13 tasuta rendile võetud köögitehnikat oma kuludega hooldama ja remontima ning remondivõimaluste puudumisel asendama samaväärse töötava seadmega. 4.1.14 võimaldama tellija esindajal xxxx xxxx kontrollida kasutusse võetud vara seisundit ja otstarvet; 4.1.15 võimaldama tellija esindajal xxxx xxxx kontrollida toidu valmistamise kalkulatsioone xx xxxxx ning toidukomponentide ostmiseks tehtud kulutusi; 4.2 Alltöövõttu ei ole lubatud kasutada.
5. TOITLUSTAJA ÕIGUSED 5.1 Toitlustajal on õigus: 5.1.1 saada tellijalt toitlustamise korraldamiseks vajalikku teavet; 5.1.2 saada tellijalt tasu punkti 9.1 kohaselt; 5.1.3 kasutada köögiruume ja toitlustamisteenuse osutamiseks vajalikke abiruume järgmistel aegadel: toitlustamisteenust osutatavatel päevadel 7.00 – 17.00;
6. TELLIJA KOHUSTUSED 6.1 Tellija kohustub: 6.1.1 esitama toitlustatavate laste arvu igal tööpäeval kella 9.30-ks; 6.1.2 võimaldama toitlustaja töötajatel kasutada köögiruume ja toitlustamisteenuse osutamiseks vajalikke abiruume ning võimaldama sinna sissepääsu järgmistel aegadel: toitlustamisteenust osutatavatel päevadel 7.00 – 17.00; 6.1.3 maksma toitlustajale tasu punkti 9.1 kohaselt; 6.1.4 tagama ventilatsiooni-, elektri-, vee- ja kanalisatsioonisüsteemi korrasoleku; 6.1.5 teavitama toitlustajat asjaoludest, mis võivad mõjutada lepingu täitmist.
7. TELLIJA ÕIGUSED 7.1 Tellijal on õigus: 7.1.1 kontrollida toitlustamise korraldamise käiku ja kvaliteeti ning toidu valmistamiseks ettenähtud vahendite sihipärast kasutamist; 7.1.2 kontrollida toitlustaja kasutusse antud vara seisundit; 7.1.3 nõuda toitlustajalt lepingu punktis 4.1.9 nimetatud menüüde ning punktis 4.1.10 nimetatud toidu tehnoloogilise juhendi olemasolu ning panna menüü lasteaia veebilehele välja; 7.1.4 saada teavet valmistoitude energiasisalduse ning makrotoitainete, mineraalide ja vitamiinide sisalduse kohta.
8. LEPINGU TÄHTAEG Leping kehtib alates 01.07.2015 kuni 30.06.2017.
9. TOITLUSTAMISTEENUSE OSUTAMISE KORRALDUSLIKUD KÜSIMUSED 9.1 Arveldamise kord 9.1.1 Tellija tasub toitlustajale 21 päeva jooksul alates arve esitamise päevast. 9.2 Tellija korraldab toitlustamist järgmistel kellaaegadel: Hommikusöök 8.20 – 9.00 vastavalt rühma päevakavale Lõuna 11.35 – 12.45 vastavalt rühma päevakavale Õhtuoode 15.40 – 16.00 vastavalt rühma päevakavale
10. LINNAVARA KORRASHOIU- JA HOOLDUSKOHUSTUSE JAOTUS Linnavara korrashoiu- ja hoolduskohustus on reguleeritud Tallinna linnale kuuluva koolieelse lasteasutuse äriruumide tasuta kasutamise lepingus xx xxxxx tingimustes.
11. POOLTE VASTUTUS 11.1 Kui üks pool rikub lepingut, võib teine pool kasutada kõiki seadusest tulenevaid õiguskaitsevahendeid ulatuses, xxxxxx xx ole lepingus teisiti kokku lepitud. 11.2 Kui toitlustaja rikub lepingut, on ta kohustatud tellija nõudmisel maksma leppetrahvi 100 eurot iga rikkumise eest. Leppetrahv ei ole mõeldud kohustuse täitmise asendamiseks, xxxx selleks, et sundida pool lepingut täitma. Leppetrahvi nõue tuleb esitada seitsme kalendripäeva jooksul alates rikkumisest teada saamisest. 11.3 Kui lepingu rikkumisega on tekitatud kahju teisele poolele või kolmandale isikule, on kahju tekitanud pool kohustatud selle hüvitama.
12. LEPINGU ÜLESÜTLEMINE JA LÕPPEMINE 12.1 Toitlustamisteenuse osutamise leping lõpeb: 12.1.1 lepingu tähtaja möödumisel; 12.1.2 poolte kokkuleppel; 12.1.3 ühe xxxxx likvideerimisel, ümberkorraldamisel või tegevuse lõpetamisel; 12.1.4 toitlustaja pankroti väljakuulutamisel; 12.1.5 äriruumide tasuta kasutamise lepingu lõpetamise korral. 12.2 Tellijal on õigus toitlustamisteenuse osutamise xxxxxx xxxx tähtaja lõppu üles öelda, teatades toitlustajale sellest vähemalt kaks kuud ette, kui toitlustamist käsitleva rahuloluküsitluse tulemused on mitterahuldavad ning toitlustaja ei kõrvalda puudusi kahe nädala jooksul. 12.3 Tellijal on õigus toitlustamisteenuse osutamise xxxxxx xxxx teatamata üles öelda järgmistel tingimustel: 12.3.1 toitlustaja on rikkunud toidu käitlemise nõudeid (aluseks asjakohane ettekirjutus); 12.3.2 toitlustaja kasutab enda kasutusse antud äriruume mittesihipäraselt; 12.3.3 muudetakse kohalduvaid Tallinna õigusakte.
13. VÄÄRAMATU JÕUD 13.1 Kohustuse rikkumine on vabandatav, kui pool rikkus seda vääramatu jõu tõttu. Vääramatu jõud on asjaolu, mida pool ei saanud mõjutada ja mõistlikkuse põhimõttest lähtudes ei saanud temalt oodata, et ta lepingu sõlmimise xxxx xxxxx asjaoluga arvestaks, seda väldiks või takistava asjaolu või selle tagajärje ületaks. 13.2 Pool, xxxxx tegevus lepingujärgsete kohustuste täitmisel on takistatud vääramatu jõu asjaolude tõttu, on kohustatud sellest teisele poolele kohe kirjalikult teatama. 13.3 Kui vääramatu jõu asjaolu kestab üle üheksakümne päeva, loetakse leping lõppenuks täitmise võimatusega. Sellisel juhul ei ole kummalgi poolel õigus nõuda teiselt poolelt lepingu täitmata jätmise või mittekohase täitmisega tekitatud kahju hüvitamist.
14. LEPINGU MUUTMINE Lepingu tingimusi võib muuta üksnes poolte kirjalikul kokkuleppel, välja arvatud juhul, kui muudatus tuleneb riigi või Tallinna õigusaktidest.
15. LÕPPSÄTTED 15.1 Lepinguga seonduvaid eriarvamusi ja vaidlusi lahendavad pooled eelkõige läbirääkimiste xxxx. Kui lepingust tulenevaid vaidlusi ei õnnestu lahendada poolte kokkuleppel, lahendatakse vaidlus Harju Maakohtus. 15.2 Lepinguga reguleerimata küsimustes juhinduvad pooled riigi ja Tallinna õigusaktidest. 15.3 Lepingu allkirjastamisega kaotavad kehtivuse kõik varem kehtinud pooltevahelised kirjalikud ja suulised kokkulepped lepingu eseme kohta. 15.4 Leping on koostatud kahes identses võrdse juriidilise jõuga eksemplaris, millest kumbki pool saab ühe.
16. POOLTE REKVISIIDID JA ALLKIRJAD Tellija Toitlustaja __________________ _________________
Xxxx 7 |
|||||||||||||||||||||||
|
|
|
|
|
||
|
|||||||||||||||||||||||||||||||||
1. Lepingu sõlmimise kuupäev |
"............."..................................................... a. |
||||||||||||||||||||||||||||||||
2. Lepingu number |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
3. Lepingu sõlmimise aluseks olev direktori käskkiri ja Tallinna Haridusameti kooskõlastus |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
4. Kasutusse andja |
Tallinna linn |
||||||||||||||||||||||||||||||||
5. Xxxxxxxxx andjat esindav haridusasutus |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
6. Kasutaja |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
7. Lepingu objekt |
Tallinnas aadressil ...................... asuva hoone ruumid nr .........................lisatud plaani kohaselt |
||||||||||||||||||||||||||||||||
8. Äriruumide üldpind m² |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
9. Äriruumide kasutusotstarve |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
10. Lepingu tähtaeg |
. |
||||||||||||||||||||||||||||||||
11. Äriruumide üleandmise aeg |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
12. Eritingimused |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
Poolte allkirjad |
|||||||||||||||||||||||||||||||||
/.............................………………./ |
/...........................………………/ |
||||||||||||||||||||||||||||||||
Kasutusse andja |
Kasutaja
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
1.Äriruumide tasuta kasutamise lepingu tingimustes on määratud kindlaks Tallinna linnale kuuluva haridusasutuse köögiruumide ja abiruumide toitlustamisteenuse osutaja kasutusse andmise tingimused.
2. Kasutatavad mõisted
2.1 Äriruumide tasuta kasutamise lepingu tingimustes kasutatakse mõisteid alltoodud tähenduses:
2.1.1 leping – äriruumide kasutusse andmise kokkulepe kasutusse andja ja kasutaja vahel;
2.1.2 kasutusse andja – Tallinna linn, kes tegutseb lepingu punktis 5 nimetatud haridusasutuse kaudu;
2.1.3 kasutaja – lepingu punktis 6 nimetatud isik;
2.1.4 äriruumid – lepingu punktis 7 nimetatud ruumid;
2.1.5 hoone – lepingu punktis 7 nimetatud aadressil asuv hoone, milles paiknevad äriruumid;
2.1.6 lepingutingimused – käesolevad Tallinna Linnavalitsuse kinnitatud „Äriruumide tasuta kasutamise lepingu tingimused”;
2.1.7 pool – kasutusse andja või kasutaja;
2.1.8 kõrvalkulud – kulud kasutusse andja osutatavatele või kasutusse andja vahendatud kolmanda isiku teenustele ja toimingutele, mis on seotud äriruumide või üldkasutatavate ruumide ja territooriumi kasutamisega (elekter, vesi ja kanalisatsioon).
2.1.9 eritingimused – lepingu punktis 12 nimetatud lepingu sõlmimise aluseks olevast direktori käskkirjast tulenevad eritingimused.
2.2 Lepingutingimuste tekstis viidatakse lepingutingimuste punktidele, kui viite kontekstist ei tulene teisiti.
3. Lepingu sisu
Lepinguga kohustub kasutusse andja andma äriruumid toitlustamisteenuse osutamiseks kasutaja kasutusse. Leping reguleerib äriruumide kasutusse andmisega seonduvaid suhteid poolte vahel.
4. Lepingu dokumendid
4.1 Lepingu dokumendid on leping xxxx xxxx(de)ga, lepingutingimused ja äriruumide üleandmis-vastuvõtmisakt.
4.2 Lepingus märgitakse sõlmitavasse lepingusse puutuv konkreetne teave ja eritingimused. Lepingu lisaks on äriruumide plaan.
4.3 Lepingutingimused määravad kindlaks lepingu sisu, sh poolte õigused ja kohustused ning vastutuse lepingu rikkumise eest. Kui lepingus esitatu erineb lepingutingimustest, siis lähtutakse poolte õiguste ja kohustuste kindlaksmääramisel esmajärjekorras lepingust.
4.4 Äriruumide üleandmis-vastuvõtmisakt vormistatakse äriruumi üleandmisel kasutaja faktilisse kasutusse. Akti märgitakse kommunaalteenuste mõõturite näidud, loetletakse tüüpi, xxxxx xx tunnuseid ära näidates kasutaja kasutusse antavad esemed ja seadmed ning kirjeldatakse nende seisukorda, samuti kirjeldatakse äriruumide seisukorda ja puudusi üleandmise hetkel. Kui kasutaja loobub äriruumide kasutamisest xx xxxxx need täielikult tagasi kasutusse andja valdusse, kantakse eelmainitud andmed tagastamise xxxxx seisuga üleandmis-vastuvõtmisakti. Üleandmis-vastuvõtmisakt vormistatakse Tallinna Linnavalitsuse kinnitatud tüüpvormi kohaselt.
5. Lepingu jõustumine
Leping jõustub allkirjastamise hetkest.
II. POOLTE ÕIGUSED JA KOHUSTUSED
6. Äriruumide üleandmine
6.1 Äriruumide üleandmine seisneb kasutajale äriruumide faktilise valdamise ja kasutamise võimaldamises, sh äriruumide võtmete üleandmises.
6.2 Kasutusse andja on kohustatud äriruumid kasutajale üle andma lepingus kokku lepitud ajal.
6.3 Äriruumide üleandmisel vormistavad kasutusse andja ja kasutaja äriruumis kohapeal äriruumide üleandmis-vastuvõtmisakti. Äriruumide üleandmis-vastuvõtmisakti allkirjastamisega kinnitab kasutaja, et on teadlik äriruumide seisukorrast, teenuste kvaliteedist, võimalikest kasutamise takistustest ja äriruumide puudustest ning et äriruum sobib kokku lepitud otstarbel kasutamiseks.
7. Kõrvalkulud, xxxxxx xx koormised
7.1 Kasutaja on kohustatud kandma kõik äriruumidega seotud kõrvalkulud. Selliste kulude suuruse määrab kasutusse andja või hoone majandaja, kes võtab aluseks mõõturite näidud (mõõturite olemasolul), hoone majandamiseks vastu võetud otsused, sõlmitud lepingud, teenusepakkujate esitatud arved jne.
7.2 Äriruumidega seotud xxxxxx xx koormised kannab kasutaja.
7.3 Kui kasutusse andja peab lepingu alusel kasutaja poolt tasumisele kuuluvatelt summadelt maksma käibemaksu, näitab kasutusse andja käibemaksu suuruse kasutajale esitataval xxxxx xx kasutaja on kohustatud tasuma asjaomase maksusumma kasutusse andjale.
8. Tasumise kord
8.1 Kasutaja on kohustatud iga kuu viimaseks kuupäevaks tasuma kasutusse andja pangakontole kasutaja poolt tasumisele kuuluvad summad.
8.2 Punktis 7 nimetatud kulude kohta esitab kasutusse andja kasutajale iga kuu 20. kuupäevaks eelneva kalendrikuu kohta arve. Arve mittesaamine ei õigusta selle tasumata jätmist. Kui kasutaja ei ole arvet õigel xxxx xxxxx saanud, on tal võimalik xxxxx xxxx kasutusse xxxxx xxxxx kasutajale teatavaks tehtud kohas xx xxxx.
9. Äriruumide kasutamise takistus
9.1 Äriruumis tekkinud puudusest või takistusest, mille eest kasutaja ei vastuta xx xxxx ta ei pea oma kulul kõrvaldama või mis takistab äriruumi kasutamist, on kasutaja kohustatud viivitamata teatama kasutusse andjale, kes on kohustatud puuduse või takistuse mõistliku aja jooksul kõrvaldama.
9.2 Kui punktis 9.1 nimetatud puudus või takistus piirab äriruumi kasutamist üksnes ebaolulisel määral, ei pea kasutaja sellest kasutusse andjale teatama ning võib selle kõrvaldada oma kulul.
10. Äriruumide parendused ja muudatused
10.1 Kasutaja võib äriruumile parendusi ja muudatusi teha üksnes kasutusse andja eelneval kirjalikul nõusolekul. Parendusteks ja muudatusteks, mis võivad xxxxx xxxx punktist 10.3 tuleneva hüvitise maksmise, annab nõusoleku Tallinna Linnavalitsus. Kasutusse andja võib nõuda parenduste või muudatuste tegemisele eelnenud olukorra osalist või täielikku taastamist.
10.2 Kasutusse xxxxx xxxxx äriruumidele parenduste ja muudatuste tegemise suhtes kohaldatakse võlaõigusseaduse § 284.
10.3 Kui lepingu lõppemisel ilmneb, et äriruumide väärtus on kasutaja poolt kasutusse andja nõusolekul tehtud parenduste või muudatuste tõttu tunduvalt suurenenud, võib kasutaja nõuda selle eest mõistlikku hüvitist. Hüvitise suuruse määramisel võetakse arvesse üksnes parendustest või muudatustest tulenev äriruumide väärtuse objektiivne suurenemine ning ei arvestata kasutaja tehtud kulutuste suurust või parenduste või muudatuste erilist väärtust kasutaja või kolmanda isiku jaoks.
10.4 Kasutajal ei ole õigust nõuda kasutusse andja nõusolekuta tehtud parenduste ja muudatuste kulutuste hüvitamist.
11. Kasutaja on kohustatud:
11.1 kasutama äriruume hoolikalt ja lepingu punktis 9 märgitud otstarbel;
11.2 korraldama enda tekitatud prügi äraveo omal kulul;
11.3 teatama kasutusse andjale viivitamata ohust äriruumidele, xxx xxx tõrjumiseks tuleb abinõud tarvitusele xxxxx, ning äriruumide mittevastavusest lepingutingimustele, kui kasutaja ei pea mittevastavust ise kõrvaldama;
11.4 teatama kasutusse andjale viivitamata äriruumides vee- või elektririkke, tulekahju vms toimumisest ja võtma tarvitusele abinõud äriruumidele või hoonele tekkiva kahju vähendamiseks ning toimunu tagajärgede likvideerimiseks;
11.5 lubama kasutusse andja esindajaid viivitamata kõikidesse enda kasutuses olevatesse äriruumidesse seal asetsevate tehnosüsteemide kontrollimiseks ning mõistliku etteteatamisaja järel.
tööpäeviti kella 7.00 –17.00 enda kasutuses olevate äriruumide takistamata ülevaatamiseks seoses äriruumide säilitamise, võõrandamise või kolmandale isikule üürimisega või lepingutingimuste järgimise kontrollimiseks;
11.6 oma kulul paigaldama elektri- või veearvesti, kui see äriruumidel puudub;
11.7 teatama kasutusse andjale viivitamata oma lepingus märgitud rekvisiitide muutumisest;
11.8 teatama kasutusse andjale viivitamata enda suhtes pankrotiavalduse esitamisest;
11.9 taluma äriruumide suhtes tehtavaid töid xx xxxx mõjutusi, mis on vajalikud äriruumide säilitamiseks, puuduste kõrvaldamiseks, kahju ärahoidmiseks või selle tagajärgede kõrvaldamiseks;
11.10 tegema äriruumide hooldusremonti;
11.11 tagastama äriruumid üleandmis-vastuvõtmisaktis fikseeritud seisukorras.
12. Äriruume on keelatud anda allkasutusse.
13. Vääramatu jõud
13.1 Lepingust tuleneva kohustuse rikkumine on vabandatav, kui pool rikkus kohustust vääramatu jõu mõjul. Vääramatu jõud on asjaolu, mida kohustust rikkunud pool ei saanud mõjutada ja temalt ei saanud mõistlikkuse põhimõttest lähtuvalt oodata, et ta lepingu sõlmimise xxxx xxxxx asjaoluga arvestaks, seda väldiks või asjaolu või selle tagajärje ületaks.
13.2 Kui vääramatu jõu mõju on ajutine, on kohustuse rikkumine vabandatav üksnes xxxxx xxx vältel, mil vääramatu jõud kohustuse täitmist takistas.
13.3 Vääramatu jõu mõjul kohustust rikkuv pool peab viivitamata teatama teisele poolele vääramatust jõust xx xxxxx mõjust kohustuse täitmisele. Vastasel juhul vastutab rikkunud pool kohustuse rikkumise eest sõltumata vääramatu jõu esinemisest.
III. POOLTE VASTUTUS
14. Kui üks pool rikub lepingut, võib teine pool kasutada kõiki seadusest tulenevaid õiguskaitsevahendeid ulatuses, xxxxxx xx ole lepingus teisiti kokku lepitud.
14.1 Kui pool viivitab lepingus ette nähtud makse tasumisega, maksab ta kasutusse andja esimesel nõudmisel viivist 0,025% võlgnevusest iga viivitatud kalendripäeva eest.
14.2 Kui kasutaja rikub lepingut, on ta kohustatud kasutusse andja nõudmisel maksma leppetrahvi 100 eurot iga rikkumise eest. Leppetrahv ei ole mõeldud kohustuse täitmise asendamiseks, xxxx selleks, et sundida pool lepingut täitma. Leppetrahvi nõue tuleb esitada seitsme kalendripäeva jooksul alates rikkumisest teada saamisest.
15. Kui lepingu rikkumisega on tekitatud kahju teisele poolele või kolmandale isikule, on kahju tekitanud pool kohustatud selle hüvitama.
IV. LEPINGU LÕPPEMINE JA LÕPETAMINE
16. Lepingu lõppemine
16.1 Leping lõpeb:
16.1.1 toitlustamisteenuse osutamise lepingu tähtaja möödumisel või muul viisil ennetähtaegsel lõpetamisel; lepingule ei kohaldata võlaõigusseaduse §-s 310 sätestatud pikenemist;
16.1.2 poolte kokkuleppel;
16.1.3 füüsilisest isikust kasutaja surmaga või juriidilisest isikust kasutaja tegevuse lõpetamisega;
16.1.4 selle haridusasutuse tegevuse lõpetamisel, kellega on sõlmitud toitlustamisteenuse osutamise leping.
17. Lepingu ülesütlemine kasutaja algatusel
Kui kasutajal ei ole kasutusse andjast tuleneval põhjusel võimalik äriruume kasutada, võib kasutaja lepingu erakorraliselt üles öelda, kui ta on kasutusse andjale andnud mõistliku tähtaja äriruumide kasutamise võimaldamiseks ning kasutusse andja ei xxx xxxxx tähtaja jooksul teinud äriruumide kasutamist võimalikuks.
18. Lepingu ülesütlemine kasutusse andja algatusel
18.1 Kasutusse andjal on õigus leping erakorraliselt üles öelda, kui kasutaja:
18.1.1 xx xxxx äriruume lepingus kokkulepitud ajal vastu;
18.1.2 ei kasuta äriruume või ei kasuta neid kokkulepitud sihtotstarbel;
18.1.3 korduvalt, oluliselt või tahtlikult rikub lepingust tulenevaid kohustusi;
18.1.4 ei lõpeta lepingu rikkumist kümne päeva jooksul pärast xxxx, xxx kasutusse andja on esitanud sellekohase nõudmise;
18.1.5 on teinud või teeb äriruumidele parendusi või muudatusi xxxx kasutusse andja nõusolekuta;
18.1.6 on viivitanud kahel järjestikusel maksetähtpäeval tasumisele kuuluvate kõrvalkulude või nende olulise osa maksmisega;
18.1.7 võlgneb kõrvalkulude eest summa, mis ületab kahe kuu eest maksmisele kuuluvate kõrvalkulude summa;
18.2 punktis 18.1 tulenevatel alustel lepingu ülesütlemisest ei pea kasutusse xxxxx xxxx teatama.
19. Äriruumide üleandmine lepingu lõppemisel
19.1 Kasutaja on hiljemalt lepingu lõppemise päeval kohustatud äriruumid oma varast vabastama ning andma äriruumid täielikult üle kasutusse andja valdusse. Kasutaja peab äriruumid tagastama seisundis, mis vastab lepingujärgsele kasutamisele.
19.2 Äriruumide üleandmisel annab kasutaja kasutusse andjale üle kõik äriruumide võtmed. Punkti 4.4 kohaselt vormistatakse äriruumi üleandmis-vastuvõtmisakt, milles fikseeritakse ka kasutaja tehtud parendused ja muudatused.
19.3 Kasutaja võib lepingu lõppemisel xxx xxxxx muudatused ja parendused, mis ta on äriruumile teinud, kui see on võimalik äriruume kahjustamata.
19.4 Kasutusse andja peab äriruumide tagastamisel viivitamata teatama kasutajale äriruumide puudustest, mille eest kasutaja vastutab. Kasutaja ei vastuta äriruumide hariliku kulumise, halvenemise ja muutuste eest, mis kaasnevad lepingujärgse kasutamisega.
19.5 Kui kasutaja lepingu lõppemisel viivitab punktidest 19.1 ja 19.2 tulenevate kohustuste täitmisega, on ta kohustatud kandma punktidest 7.1 ja 7.2 tulenevad kulud ajavahemiku kohta, mil äriruumid on pärast lepingu lõppemist kasutaja valduses, ning tasuma kasutusse andjale leppetrahvi vastavalt lepingus kokkulepitule.
V. MUUD SÄTTED
20. Teadete vorm
Pooltevahelised teated peavad olema kirjalikud, välja arvatud juhul, xxx xxxxx sisust tulenevalt on vaja see operatiivselt edastada või kui pool ei edasta teadet oma lepingust tuleneva kohustuse täitmiseks ning see on informatsioonilise iseloomuga ega põhjusta adressaadiks olevale poolele õiguslikke või majanduslikke tagajärgi.
21. Välistav tingimus
Lepingus ja lepingutingimustes on kokku lepitud lepingu kõik tingimused. Varasemaid poolte vahel sama lepinguobjekti suhtes sõlmitud suulisi ja kirjalikke kokkuleppeid ning suulisi ja kirjalikke avaldusi ei loeta lepingu osaks.
22. Vaidluste lahendamine
22.1 Kõiki lepingust tulenevaid erimeelsusi ja vaidlusi üritavad pooled lahendada läbirääkimiste xxxx.
22.2 Poolte vaidlused lahendatakse Xxxxx Maakohtus.