KASVAVA METSA RAIEÕIGUSE VÕÕRANDAMISE LEPING

KASVAVA METSA RAIEÕIGUSE VÕÕRANDAMISE LEPING

NR.………

Leping on koostatud Xxxx Xxxx MTÜ poolt metsaomaniku esindusõiguse alusel.

Käesolev leping on sõlmitud ………………….a Kurisool

Ostja andmed:

Nimi:………………..

Registrinumber: ………………

Asukoht: …………………………

Ostja esindaja: ……………………..

Isikukood: ……………………..

Elukoht: ……………….

Alus: …………………………

Kontakttelefon: ………………………….

Elektronposti aadress: ………………………

Müüja andmed:

Nimi: …………………..

Isikukood: …………………..

Elukoht: ……………………..

Kontakttelefon: …………………

Elektronposti aadress: ……………………

1 Üldsätted

Leping jõustub allakirjutamise hetkest ja Leping kehtib kuni Xxxxxxxx sätestatud kohustuste täitmiseni.

Müüja esindaja kinnitab, et käesoleva lepingu objektiks olev kasvava metsa raieõiguse valdamine on seaduslik ja esitab selle tõendamiseks kõik vajalikud dokumendid.

Müüja kinnitab, et ei ole Kinnistut või raieõigust võõrandanud mõnele kolmandale isikule. Müüja kinnitab, et ei tee pärast käesoleva Lepingu allkirjastamist tehinguid, mis muudavad võimatuks või raskendavad käesoleva Lepingu täitmist.

2 Lepingu dokumendid

2.1. Lepingu dokumendiks on ka lepingu lisad ja lepingu muudatused, milles lepitakse kokku pärast lepingu allakirjutamist.

2.2. Lepingule on lisatud:

Xxxx 1: asukohajärgse KKT lubava märkega metsateatised ………………….

Xxxx 2: isikuttõendava dokumendi koopia Xxxx 3: Hinnakokkulepe

Xxxx 4:tööde üleandmise ja vastuvõtmise akt

3 Lepingu objekt

3.1. Lepingu objektiks on kasvava metsa raieõigus.

Raieõigus annab õiguse langetada puid lepingus fikseeritud ulatuses, kohas, xxxx xx tingimustel, omandada langetatud puud, valmistada nendest puudest puidusortimente ja saadud sortimendid metsast ära vedada.

3.2. Ostjal on õigus langetada puid ainult lepingu punktis 3.3 näidatud eraldistel. Lubatud raieala on märgitud lepingu lisaks oleval metsateatisel. Puistu esimese xxxxx rinnaspindala alammäär pärast harvendusraiet ei tohi olla väiksem, kui on sätestatud Metsa majandamise eeskirja Lisas 1.

3.3. Andmed võõrandatava metsa kohta:

Kinnistu nimetus ……………….. registri nr …………… asukoht ………….. küla …………

xxxx Xxxxx maakond.

Katastritunnus	Eral- duse num- ber	Raiega hõlma- tud pindala (ha)	Raie- liik	Hinnan- guline maht (tm)	Metsateatise nr	Eeldatav maksumus €
						XXX
						XXX
KOKKU	X		XX	XXX	XXX

4 Ostu-müügi hind

Kasvava metsa eest tasumine toimub sortimendi väljatuleku alusel järgnevatel tingimustel:

4.1. Ostja tasub Müüjale tegelikult saadud sortimentide eest xxxxx, mis on fikseeritud Hinnakokkuleppes (Xxxx 3).

Hinnale lisandub käibemaks.

5 Maksetingimused

5.1. Ostaja tasub ettemaksuna raieõiguse eeldatavast müügihinnast 70% ehk ……………….

(……………….) € enne raie alustamist, kuid mitte hiljem, xxx xxx kuu jooksul pakkumise parimaks tunnistamise päevast arvates. Leping hakkab kehtima pärast müügihinna 70% tasumist.

5.2. Ettemaksu ületava osa tasumine toimub pärast sortimentide väljavedu Ostja poolt koostatud mõõtmisakti alusel, kus on fikseeritud sortimentide kogused, millega korrigeeritakse Hinnakokkuleppes arvestatud hinnangulisi koguseid.

5.3. Kui sortimendi väljatulek jääb väiksemaks ettemaksu suurusest, ei ole Müüja kohustatud ettemaksu tagastama.

5.4. Lõppmakse toimub pärast mõõtmisakti koostamist 21 kalendripäeva jooksul.

5.5. Ostja maksab kasvava metsa eest müüja arveldusarvele nr. …………………….. ………….

Konto omanik on: ……………………..

6 Kasvava metsa ülestöötamise- ja väljaveo tingimused ning tähtajad.

6.1. Kasvava metsa raieõigusega kaasneb õigus kasutada maad vastavalt metsaseaduses sätestatud raieõiguse sisule. Raieõigus käesoleva lepingu objekti ulatuses kuulub Ostjale lepingus sätestatud tähtajani. Raieõigus läheb Ostjale üle pärast käesoleva lepingu allakirjutamist. Raietöödega võib alustada pärast alapunktis viis üks (5.1) sätestatud 70% hinna laekumist Müüja kontole.

6.2. Ostja on kohustatud kasvava xxxxx xxxx töötama xx xxxxx vedama hiljemalt (1 aasta) . Juhul kui käesoleva lepingu sõlmimise hetkel kehtiv metsateatis lõppeb enne käesoleva lepingu punktis kaks (6.2) sätestatud tähtaja saabumist, siis kohustub Müüja esitama 20 tööpäeva enne metsateatise kehtivuse lõppemist uue metsateatise raie jätkamiseks.

6.3. Müüja kohustub xxxxxx xxx Kinnistul käesoleva Lepingu täitmiseks Ostjale tasuta ligipääsu Raiealale ning võimaldama Ostjal teostada metsamaterjali väljavedu Kinnistul asuvaid teid mööda xx xxx see on Müüjaga eelnevalt kooskõlastatud, siis xx xxxx viisil üle kinnistu.

Ostja kohustub sõlmima kokkulepped kolmandate isikute maavalduste kasutamiseks.

6.4. Ostja vastutab Metsaseadusest, Xxxxx majandamise eeskirjast ja teistest õigusnormidest lähtuvalt kogu tegevuse eest lepingu objektiks olevatel eraldistel ja aladel, mida ta kasutab materjali kokku- ja väljaveoks ning materjali ladustamiseks.

6.5. Ostja on kohustatud metsa ülestöötamisel ja kokkuveol järgima metsa- ja päästeseaduse ning selle alusel vormistatud õigusaktide norme ja tegema kõik endast sõltuva, et vältida metsa tervisliku seisundi halvenemist ja tuleohtu ning täitma vähemalt järgmisi nõudeid:

6.5.1.Täitma metsades tuleohutuse nõudeid. Tulekahju korral informeerima koheselt päästeameti häirekeskust, müüja esindajat ning keskkonnavalvetöötajaid;

6.5.2. Parandama raieõiguse teostamise käigus lõhutud aiad, teed, sihid, kraavid, truubid ja muud rajatised hiljemalt tööde lõpetamise ajaks;

6.5.3. Eemaldama kraavidest ja laoplatsidelt metsamaterjalid ja raiejäätmed, mis on sinna pandud või tekkinud raieõiguse teostamise või ladustamise käigus hiljemalt tööde lõpetamise ajaks; 6.5.4.Pidama kinni Metsa majandamise eeskirja lisas 1 sätestatud rinnaspindala määrast hooldusraiel.

6.6. Ostjal on õigus alustada töid raielangil koheselt pärast antud lepingu punktis 5.1 kasvava metsa raieõiguse eest tasumist. Kasvava metsa juhusliku hävimise (metsavarguse, tulekahju, tormikahju või muu taolise läbi) riisiko läheb Müüjalt Ostjale üle raieõiguse ülemineku hetkest.

6.7. Ostja kohustub iga nädala xxxxx esitama Müüjale kirjaliku raporti viidud puidukoguste ja sortimendi kohta e-posti aadressil (kui koorem on viidud kuid on mõõtmatta, siis teavitus

viidud koormate arvu ja viimise päeva kohta).

6.8. Ostja kohustub Müüjat teavitama raietööde alustamisest tööde alustamise päeval.

6.9. Müüja on kinnitanud, et antud kinnistul ei lasu ühtegi sellist kohustust , mis takistaks Ostjal täies mahus antud Lepingut realiseerimast

6.10. Ostja kohustub tööde lõpetamisest teavitama Müüjat hiljemalt tööde lõpetamise päeval.

6.11. Müüjal on õigus teostada järelvalvet ja kaitsta oma huvisid xxxxxxx võimalikul viisil.

6.12. Müüjal on keelatud müüa ja ise raiuda lepingu objektilt kuni ülestöötamise tähtaja lõpuni kasvavat xxxxx xx sõlmida kasvava metsa raieõiguse võõrandamise lepinguid kellegi teisega.

6.13. Enne raietööde alustamist koostatakse ja allkirjastatakse Tööde üleandmise ja vastuvõtmise akti I osa ning raietööde lõpetamisel Tööde üleandmise ja vastuvõtmise akti osa II.

6.14. Puuduste esinemisel allkirjastatakse nende likvideerimise järgselt akti osa III.

7 Poolte vastutus lepingutingimuste rikkumisel.

7.1. Kui Ostja ei tasu ostuhinda punktis 5.1 ettenähtud ajal, kaotab ta õiguse müügiobjekti omandamiseks.

7.2. Kui Müüja rikub lepingut sellisel viisil, et Ostja ei saa oma raieõigust kasutada, on ta kohustatud tagastama Ostjale tasutud enampakkumise müügihinna ning leppetrahvi 20% müügisummast.

7.3.Xxxxx raietööde lõppu ja metsamaterjali realiseerimise lõpetamist koristatakse ja tasandatakse kinnistul olevate laoplatside asukohad ning taastatakse Ostja kasutuses olnud tee. Tee seisund peab vastama olukorrale, mis valitses enne raietööde ja väljaveo algust.

7.4. Laoplatside ja tee taastamise lõpptähtaeg on samaaegselt väljaveo lõpetamisega .

7.5. Kõik kulud laoplatside ja tee lepingueelsesse seisukorda viimiseks kannab Ostja.

7.6. Ostja kohustub raielangid puhastama raiejäätmetest viisil, mis võimaldab teostada maapinna ettevalmistamist.

7.7. Punktis 7.3. kuni 7.6. sätestatud tööde kokkulepitud tähtajaks mittetäitmise või nõuetekohaselt mittetäitmise korral on Müüjal õigus nõuda Ostjalt leppetrahv 5% punktis 4 sätestatud raieõiguse tasust.

7.8. Ostja teavitab tee ja laoplatsi taastamistööde toimumise algusest eelnevalt Müüjat.

7.9. Kui lepingu rikkumisel Müüja või Ostja poolt kaasneb kriminaal- või halduskorras karistatav tegu, järgneb vastutus seadusega ettenähtud korras.

7.10. Kui raieõiguse teostamisega on Ostja poolt rikutud metsaõigusnorme või on tekitatud kahju kolmandatele isikutele, vastutab Ostja tekitatud kahju hüvitamise eest täies ulatuses.

7.11. Lepingust tulenevate rahaliste kohustuste täitmisega viivitamise eest on pooltel õigus nõuda teiselt poolelt viivist 0,15% päevas tähtaegselt tasumata summalt iga viivitatud päeva eest.

7.12. Kui Ostja on asunud raieõiguse teostamisele enne vastava õiguse tekkimist, on Ostja kohustatud tasuma Müüjale lisaks raieõiguse tasule (müügihinnale) leppetrahvi 20% punktis 4 sätestatud raieõiguse tasust.

8 Lepingu kehtivus.

8.1. Käesolev leping jõustub lepingule allakirjutamise hetkest ja kehtib kuni xxxxxxx.a. või kuni lepinguliste kohustuste täitmiseni.

9 Lepingu muutmine.

Käesolevat lepingut saab muuta ainult kõigi osapoolte kirjalikul kokkuleppel.

10 Vaidluste lahendamine.

Käesolevast lepingust tulenevad vaidlused püütakse lahendada pooltevaheliste läbirääkimistega. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlus kohtus, Eesti Vabariigi seadustega ettenähtud korras.

Käesolev leping on koostatud eesti keeles, kahes identses võrdset jõudu omavas eksemplaris, millest üks eksemplar antakse Müüjale, teine Ostjale.

11 Poolte kinnitus:

Ostja esindaja: Müüja:

………………… …………………………

/………………………../ /………………………../

tel. ……………….. tel. ………………