KASVAVA METSA RAIEÕIGUSE VÕÕRANDAMISE LEPING ……….

KASVAVA METSA RAIEÕIGUSE VÕÕRANDAMISE LEPING ……….

Leping on koostatud Xxxx Xxxx MTÜ poolt metsaomaniku esindusõiguse alusel. Käesolev leping on sõlmitud …………………….. a Kurisool

Ostja andmed:

Nimi: ………………………

Registrinumber: ……………

Asukoht: ……………………

Ostja esindaja: ………………

Isikukood: …………………..

Alus: ………………………..

Kontakttelefon: …………….

Elektronposti aadress: ………

Müüja andmed:

Nimi: ………………………

Registrinumber: ……………

Asukoht: ……………………

Müüja esindaja: ………………

Isikukood: …………………..

Alus: ………………………..

Kontakttelefon: …………….

Elektronposti aadress: ………

1 Üldsätted

Müüja esindaja kinnitab, et käesoleva lepingu objektiks olev kasvava metsa raieõiguse valdamine on seaduslik ja esitab selle tõendamiseks kõik vajalikud dokumendid.

2 Lepingu dokumendid

2.1. Lepingu dokumendiks on ka lepingu lisad ja lepingu muudatused, milles lepitakse kokku pärast lepingu allakirjutamist.

2.2. Lepingule on lisatud:

Xxxx 1: asukohajärgse KKT lubava märkega metsateatis(ed) Xxxx 2: esindusõiguse alus

3 Lepingu objekt

3.1. Lepingu objektiks on kasvava metsa raieõigus.

Raieõigus annab õiguse langetada puid lepingus fikseeritud ulatuses, kohas, xxxx xx tingimustel, omandada langetatud puud, valmistada nendest puudest puidusortimente ja saadud sortimendid metsast ära vedada.

3.2. Ostjal on õigus langetada puid ainult lepingu punktis 3.3 näidatud eraldistel. Igal eraldisel on lubatud langetada puid p.3.3 näidatud pindala ulatuses. Lubatud raieala on märgitud lepingu lisaks oleval metsateatisel. Raieala piiride asukoha kahtluse korral on Ostja kohustaud viivitamatult võtma ühendust Müüjaga.

3.3. Andmed võõrandatava metsa kohta:

Kinnistu nimetus xxxxxx registri nr xxxxx asukoht xxxx vald xxxxxx maakond.

Katastritunnus	Eral-	Raiega	Raie-	Hinnan-	Märkused	Metsateatise
	dise	xxxxx-	xxxx	guline	(seemne-	nr
	num-	tud		maht (tm)	puud)
	ber	pindala			tk
		(ha)
KOKKU

4 Ostu-müügi hind

Kasvava metsa hind on ……………………………… (… ) €

Hinnale lisandub käibemaks.

5 Maksetingimused

5.1. Kasvava metsa eest tasumine toimub hiljemalt ……………………… Tasu makstakse 100% ulatuses enne raie alustamist, kuid mitte hiljem, xxx xxx kuu jooksul pakkumise parimaks tunnistamise päevast arvates. Leping hakkab kehtima ning metsateatis saadetakse pärast müügihinna täielikku tasumist.

Ostja on kohustatud raieõiguse realiseerimise alustamisest informeerima Müüjat. Ostja maksab kasvava metsa eest müüja arveldusarvetele Konto nr:

6 Kasvava metsa ülestöötamise- ja väljaveo tingimused ning tähtajad.

6.1. Kasvava metsa raieõigusega kaasneb õigus kasutada maad vastavalt metsaseaduses sätestatud raieõiguse sisule. Raieõigus käesoleva lepingu objekti ulatuses kuulub Ostjale lepingus sätestatud tähtajani. Raieõigus läheb Ostjal üle käesoleva lepingu punktis viis (5) sätestatud hinna

laekumisega Müüja kontole.

6.2. Ostja on kohustatud kasvava xxxxx xxxx töötama xx xxxxx vedama hiljemalt (üks aasta)

…………..2015. Juhul, kui ilmastikuolud ei võimalda Ostjal tähtajaks kõiki lepingus sätestatud töid, on Müüja nõus esitama 20 tööpäeva enne eelneva metsateatise kehtivusaja lõppu uue metsateatise taotluse, millega taotletakse lepingu objektiks oleval eraldisel metsa raieõiguse ühe (1) aasta võrra pikendamist sellises mahus, et Ostjal oleks võimalik kõik lepingu objektis ülesloetletud tööd teostada hiljemalt (üks aasta) 2016. Kui lepingus sätestatud tööd jäävad

tegemata Ostjast sõltuvalt või Ostja poolse tegevusetuse tõttu, ei ole Müüjal kohustust uut metsateatist esitada. Juhul kui käesoleva lepingu sõlmimise hetkel kehtiv metsateatis lõppeb enne käesoleva lepingu punktis kaks (6.2) sätestatud tähtaja saabumist, siis kohustub Müüja esitama 20 tööpäeva enne metsateatise kehtivuse lõppemist uue metsateatise raie jätkamiseks.

Tööde tegemata jätmisel või jäämisel ei ole Müüjal kohustust raha tagasi maksta. Sama rakendatakse ka vääramatu jõu korral (nt. kaitseala loomise algatamine, vms), kui metsaomanikul ei ole võimalik saada uut lubava märkega metsateatist.

6.3. Müüja kohustub xxxxxx xxx Kinnistul käesoleva Lepingu täitmiseks Ostjale tasuta ligipääsu Raiealale ning võimaldama Ostajal teostada metsamaterjali väljavedu oma Kinnistul asuvaid teid mööda xx xxx see on Müüjaga eelnevalt kooskõlastatud, siis xx xxxx viisil üle kinnistu.

6.4. Ostja kohustub sõlmima kokkulepped kolmandate isikute maavalduste kasutamiseks.

6.5. Ostja vastutab Metsaseadusest, Xxxxx majandamise eeskirjast ja teistest õigusnormidest lähtuvalt kogu tegevuse eest lepingu objektiks olevatel eraldistel ja aladel, mida ta kasutab materjali kokku- ja väljaveoks ning materjali ladustamiseks.

6.6. Ostja on kohustatud metsa ülestöötamisel ja kokkuveol järgima metsa- ja päästeseaduse ning selle alusel vormistatud õigusaktide norme ja tegema kõik endast sõltuva, et vältida metsa

tervisliku seisundi halvenemist ja tuleohtu ning täitma vähemalt järgmisi nõudeid:

6.6.1.Täitma metsades tuleohutuse nõudeid. Tulekahju korral informeerima koheselt päästeameti häirekeskust, müüja esindajat ning keskkonnavalvetöötajaid;

6.6.2. Parandama raieõiguse teostamise käigus lõhutud aiad, teed, sihid, kraavid, truubid ja muud rajatised hiljemalt tööde lõpetamise ajaks;

6.6.3. Eemaldama kraavidest ja laoplatsidelt metsamaterjalid ja raidmed, mis on sinna pandud või tekkinud raieõiguse teostamise või ladustamise käigus hiljemalt tööde lõpetamise ajaks;

6.6.4. Säilitama seemnepuud

6.6.5. Raielangid puhastada raidmetest raiega üheaegselt “Metsa majandamise eeskirjas”

ettenähtud viisil xx xxxxxx nii, et see võimaldaks hilisemat maapinna ettevalmistamist ja uue metsakultuuri rajamist. Raielankide puhastatakse viisil, mis ei kahjusta kasvama jäetavaid puid (xxxxx arvatud järelkasvu, kui see säilitatakse).

Raielangi puhastamise viis:

hunnikutesse või vallidesse kogutud raidmete kõdunema jätmine (vallidesse või hunnikutesse kõdunema jäetavad raidmed ei tohi katta enam kui 20% raielangi pindalast)	x
raidmetega kokkuveoteede tugevdamine	x
raidmete äravedu langilt (raidmete äravedu langilt pole lubatud loo- ja nõmmemetsades)	x
raidmete tükeldamine ja laialilaotamine (LR lankidel ainult looduslikule uuenemisele jäetavatel eraldistel)	x
hunnikutesse või vallidesse kogutud raidmete põletamine (tuleohtlikul perioodil on raidmete põletamine keelatud)	x
raidmete ülepinnaline põletamine (tuleohtlikul perioodil on raidmete põletamine keelatud; raidmete ülepinnaline põletamine on lubatud tuleohtliku perioodi välisel ajal, tingimusel, et sellest teavitatakse päästeteenistuse häirekeskust)	x
Ei xxx xxxxxx nõudeid	JAH

6.7. Müüja on kinnitanud, et antud kinnistul ei lasu müügi hetkel ühtegi sellist kohustust , mis takistaks Ostjal täies mahus antud Lepingut realiseerimast.

6.8. Müüjal on keelatud müüa ja ise raiuda lepingu objektilt kuni ülestöötamise tähtaja lõpuni kasvavat xxxxx xx sõlmida kasvava metsa raieõiguse võõrandamise lepinguid kellegi teisega.

6.9. Ostjal on õigus alustada töid raielangil koheselt pärast antud lepingu punktis 5.1 kasvava metsa raieõiguse eest tasumist. Kasvava metsa juhusliku hävimise (metsavarguse, tulekahju,

tormikahju või muu taolise läbi) riisiko läheb Müüjalt Ostjale üle raieõiguse ülemineku hetkest.

6.10. Ostja kohustub Müüjat teavitama raietööde alustamisest tööde alustamisele eelneval päeval.

6.11. Müüjal on õigus teostada järelvalvet ja kaitsta oma huvisid xxxxxxx võimalikul viisil.

6.12. Ostja kohustub tööde lõpetamisest teavitama Müüjat hiljemalt tööde lõpetamise päeval.

6.13. Ostja peab kogu raietööde tegemise ajaks panema raiekohas nähtavale xxxxxx teabe raietööde tegija kohta.

7 Poolte vastutus lepingutingimuste rikkumisel.

7.1. Kui Ostja ei tasu ostuhinda punktis 5.1 ettenähtud ajal, kaotab ta õiguse müügiobjekti omandamiseks.

7.2. Kui Müüja rikub lepingut sellisel viisil, et Ostja ei saa oma raieõigust kasutada, on ta kohustatud tagastama Ostjale tasutud enampakkumise müügihinna ning leppetrahvi 20% müügisummast.

7.3.Xxxxx raietööde lõppu ja metsamaterjali realiseerimise lõpetamist koristatakse ja tasandatakse laoplatside asukohad ning taastatakse Ostja kasutuses olnud xxxx xx sihid. Tee seisund peab vastama olukorrale, mis valitses enne raietööde ja väljaveo algust.

7.4. Laoplatside ja tee taastamise xxxx-tähtaeg on samaaegselt väljaveo lõpetamisega.

7.5. Kõik kulud kasutatud laoplatside ja tee lepingueelsesse seisukorda viimiseks kannab Ostja.

7.6. Ostja kohustub raielangid puhastama raidmetest viisil, mis võimaldab teostada maapinna ettevalmistamist.

7.7. Punktis 7.3. kuni 7.6. sätestatud tööde kokkulepitud tähtajaks mittetäitmise või nõuetekohaselt mittetäitmise korral on Müüjal õigus nõuda Ostjalt leppetrahv 5% punktis 4 sätestatud raieõiguse tasust.

7.8. Ostja teavitab tee ja laoplatsi taastamistööde toimumise algusest eelnevalt Müüjat.

7.9. Kui lepingu rikkumisel Müüja või Ostja poolt kaasneb kriminaal- või halduskorras karistatav tegu, järgneb vastutus seadusega ettenähtud korras.

7.10. Kui raieõiguse teostamisega on rikutud metsaõigusnorme või on tekitatud kahju Müüjale või kolmandatele isikutele, vastutab Ostja tekitatud kahju hüvitamise eest täies ulatuses.

7.11. Lepingust tulenevate rahaliste kohustuste täitmisega viivitamise eest on pooltel õigus nõuda teiselt poolelt viivist 0,15% päevas tähtaegselt tasumata summalt iga viivitatud päeva eest.

7.12. Kui Ostja on asunud raieõiguse teostamisele enne vastava õiguse tekkimist, on Ostja kohustatud tasuma Müüjale lisaks raieõiguse tasule (müügihinnale) leppetrahvi 20% punktis 4 sätestatud raieõiguse tasust.

7.13. Üleraie korral tuleb Ostjal tasuda kompensatsioon üleraiutud pinna eest kolmekordse pakkumise ühikuhinna alusel.

8 Lepingu kehtivus.

8.1. Käesolev leping jõustub lepingule allakirjutamise hetkest ja kehtib kuni xxxxxxxxx.a. või kuni lepinguliste kohustuste täitmiseni.

9 Lepingu muutmine.

Käesolevat lepingut saab muuta ainult kõigi osapoolte kirjalikul kokkuleppel.

10 Vaidluste lahendamine.

Käesolevast lepingust tulenevad vaidlused püütakse lahendada pooltevaheliste läbirääkimistega. Kokkuleppe mittesaavutamisel lahendatakse vaidlus kohtus, Eesti Vabariigi seadustega ettenähtud korras.

Käesolev leping on koostatud eesti keeles, kahes identses võrdset jõudu omavas eksemplaris, millest üks eksemplar antakse Müüjale, teine Ostjale.

11 Poolte kinnitus:

Ostja esindaja: Müüja esindaja:

…………………………… ……………………………

/………………………../ /………………………../

tel………………………… tel. ………………………