Pliego Particular de Condiciones LICITACIÓN ABREVIADA N° 20/08

Pliego Particular de Condiciones

“Arrendamiento de Salones que funcionen como anexo Liceo Rural xx Xxxxxxx (Departamento de Tacuarembó)”

LICITACIÓN ABREVIADA N° 20/08

PARTE I

1. OBJETO DEL LLAMADO

2. CARACTERISTICAS GENERALES DE LOS INMUEBLES A OFRECER

3. COTIZACIÓN (SOBRE Nº 2)

4. PROCEDIMIENTO DE PAGO

5. FORMULA DE AJUSTE DE PRECIOS

6. VIGENCIA DE LA CONTRATACIÓN

PARTE II

7. REQUISITOS PARA LOS OFERENTES

8. DE LA PROPUESTA

9. FORMA DE PRESENTACIÓN DE LA OFERTA

10. DOCUMENTACIÓN EXIGIDA (SOBRE Nº 1)

11. DEL INSTITUTO DE LA REPRESENTACIÓN ANTE EL C.E.S

12. OFERTA (SOBRE Nº 2)

13. DE LAS GARANTÍAS

14. PLAZO DE MANTENIMIENTO DE OFERTA

15. CONSULTA Y ADQUISICIÓN DE PLIEGOS

16. SOLICITUD DE ACLARACIONES Y RETIRO DE LAS MISMAS

17. RECEPCIÓN DE LAS OFERTAS Y APERTURA DE LICITACIÓN

PARTE III

18. CRITERIOS PARA EL ESTUDIO DE LAS PROPUESTAS

19. MEJORA DE LAS OFERTAS Y NEGOCIACIÓN

20. RECHAZO DE LAS PROPUESTAS

21. OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO

PARTE IV

22. CESIÓN DE CRÉDITO Y DE CONTRATO

23. DISPOSICIONES Y RECAUDOS QUE RIGEN ESTE LLAMADO

Pliego Particular de Condiciones

“Arrendamiento de Salones que funcionen como anexo Liceo Rural xx Xxxxxxx (Departamento de Tacuarembó)”

“LICITACIÓN ABREVIADA N° 20/08”

P A R T E I

Art.1) OBJETO DEL LLAMADO

La presente licitación corresponde a la contratación en régimen de arrendamiento de bien inmueble para la instalación de anexo del Liceo Rural xx Xxxxxxx (Departamento de Tacuarembó):

1. Liceo Rural xx Xxxxxxx (Departamento de Tacuarembó)

2. COTIZACIÓN (SOBRE Nº 2)

   1. La oferta se cotizará en pesos uruguayos y se expresará en números y letras. En caso de que exista diferencia entre la cantidad expresada en números y letras, valdrá la escrita en letras.-

   2. El oferente deberá cotizar monto mensual del alquiler que pretende:

   3. La cotización (el monto mensual total) incluirá el total de lo que C.E.S. debe pagar al adjudicatario no abonándose suma alguna por ningún otro concepto, fuera de lo establecido.

3. PROCEDIMIENTO DE PAGO

   1. El pago se efectuará a mes vencido a través del SIIF.-

   2. No se admitirán intereses por xxxx, en caso de pago fuera de fecha.-

4. FÓRMULA AJUSTE DE PRECIOS

   1. El alquiler mensual será reajustable anualmente conforme al Decreto-Ley 14.219, modificativos y concordantes

5. VIGENCIA DE LA CONTRATACIÓN

   1. El plazo del contrato será de un año a partir de la fecha de su otorgamiento y será renovable automáticamente por hasta 4 períodos anuales, salvo comunicación en contrario por cualquiera de las partes por telegrama colacionado, con 30(treinta) días de antelación al vencimiento del plazo inicial o de cualquiera de sus prórrogas.-

P A R T E I I

6. REQUISITOS PARA LOS OFERENTES

En cuanto a la capacidad de contratar con el Estado, se aplicará lo establecido en el Art. 43 del T.O.C.A.F.. Asimismo regirá la siguiente norma especial: las personas físicas y los integrantes de personas jurídicas que participen en el presente llamado deberán comprobar su desvinculación con la ANEP (Art 10 numeral 3).-

7. DE LA PROPUESTA

   1. La presentación de una oferta implica la aceptación de las cláusulas del presente recaudo. Se considera que el oferente dispone de los recursos indispensables para el fiel cumplimiento del contrato.

   2. Por el monto establecido en su propuesta, el oferente está obligado a cumplir con la prestación, sin que le sirva de excusa o de derecho alguno, alegar cálculos erróneos, omisiones e imprevistos, que normalmente se podrían prever actuando con diligencia.

8. FORMA DE PRESENTACIÓN DE LA OFERTA

   1. Las ofertas deben presentarse en dos sobres cerrados asegurando su inviolabilidad, indicando: número de llamado, fecha y hora de apertura e identificación del oferente.

   2. En el sobre N° 1 se adjuntará la documentación solicitada, y en el sobre N° 2 la oferta económica y sus características.

   3. Todos los documentos serán escritos a máquina (de escribir ó impresora), formato A4, las hojas numeradas, firmadas y engrapadas, sin raspaduras o enmiendas, las que de existir serán salvadas al pie de la página.

   4. Deberá presentarse en ORIGINAL Y COPIA un juego de toda la documentación y oferta económica.

9. DOCUMENTACIÓN EXIGIDA (SOBRE Nº 1)

Personas físicas

1. Persona física: Nombre, Cédula de Identidad, dirección de correo electrónico (si la hubiere), domicilio y teléfono de la localidad de radicación del inmueble ofrecido y/o celular.-

Personas jurídicas

2. Personas jurídicas: Nombre, Razón Social, Naturaleza Jurídica de la Empresa(S.A.; S.R.L.; etc.), domicilio, teléfono, fax y Correo electrónico.

En caso de tratarse de una Sociedad,

3. Fotocopia del Contrato Social o del Estatuto, con constancia de la

inscripción en el Registro Público y General de Comercio, o certificado notarial acreditando estos extremos, objeto, plazo o vigencia de la misma y nombre de los socios o directores a fin de comprobar su desvinculación como funcionario del Ente.

4. Certificado que acredite estar inscripto en el Registro de Proveedores del Estado que funciona en la órbita del Ministerio de Economía y Finanzas, por parte de la Tesorería General de la Nación a través de la Tabla de Beneficiarios del Sistema Integrado de Información Financiera (SIIF) – (Decreto 342/99 del 26 de octubre de 1999).

5. Certificado, vigente, del Banco de Seguro del Estado

6. Certificado único vigente de la Dirección General Impositiva.

7. Certificado vigente del Banco de Previsión Social

8. Las ofertas deberán presentarse acompañadas de la documentación notarial correspondiente de la que surja la titularidad dominial del inmueble por parte de los oferentes, así como la inexistencia de gravámenes e impedimentos que afecten el bien o a sus titulares. Deberán acompañarse de fotocopia de plano de planta general, cortes y fachadas, o en su defecto croquis, así como planos de Instalación Eléctrica, Instalación Sanitaria y Albañilería; y/o fotografías del inmueble. Podrán agregarse toda otra información que se estime de interés para la Administración en relación al inmueble ofrecido.-

9. Recibo de compra xxx Xxxxxx Particular de Condiciones.

10. La documentación solicitada deberá ser presentada en fotocopia simple acompañada de la original. El funcionario receptor, constatará la fidelidad de la fotocopia y certificará la misma devolviendo el original.

11. Asimismo, en cuanto a lo prescrito en el presente Artículo será de aplicación lo dispuesto en el Art. 39 de la Ley 17.437 en cuanto a que “las Oficinas Públicas y los Escribanos no admitirán documentos notariales extraregistrales, ni testimonios o certificados, de los cuales no surja constancia de pago a la Caja Notarial y su monto.

10. DEL INSTITUTO DE LA REPRESENTACIÓN ANTE EL C.E.S.

    1. Cada oferente designará a la/s persona/s que la represente/n ante el Consejo de Educación Secundaria en todas las actuaciones referentes al llamado.

    2. Dicha representación podrá hacerse mediante el otorgamiento de los siguientes instrumentos:

       1. Poder General, en original o copia autenticada por Escribano Público.

       2. Poder Especial o Carta – Poder para esta licitación.

       3. Asimismo se aplicará lo dispuesto en el Art.10.12 del presente Pliego de Condiciones.

11. OFERTA (SOBRE Nº 2)

    1. La oferta deberá formularse con una copia y ambas deberán estar firmadas por el titular o representante de la empresa.

    2. La oferta deberá incluir además como mínimo:

    3. Aceptación xxx Xxxxxx Particular de Condiciones “Asimismo, manifiesta conocer y aceptar todas las cláusulas del presente Xxxxxx y se compromete a someterse a las leyes y tribunales de la República Oriental del Uruguay, con exclusión de todo otro recurso, para el caso de litigio o cualquier otra cuestión a que pudiera dar lugar este llamado y que no fuera posible dilucidarla por las disposiciones que lo rigen”

    4. La ANEP se reserva el derecho de no considerar las ofertas que no se presenten en la forma especificada.

12. DE LAS GARANTÍAS

    1. Del cumplimiento del contrato 5%

Dicha garantía deberá depositarla el adjudicatario, dentro de un plazo no mayor a los tres (3) días hábiles de recibida la Orden de Compra, en caso de que la adjudicación(alquiler mensual anualizado) sea igual ó mayor a $ 909.200, monto correspondiente al período Mayo/Agosto 2010, y deberá realizarse de acuerdo a lo establecido por el Art 55 del TOCAF.

Las mencionada Garantías se deberán depositar en la Tesorería del Consejo de Educación Secundaria, de lunes a viernes, en el horario de 10:00 a 13:00 horas, Rincon 658. Asimismo, se deberá presentar copia del comprobante de depósito en Comisión Asesora de Adjudicaciones al momento de la apertura adjunto a la oferta (Sobre N°1).

2. Dichas garantías pueden constituirse en:

   1. Depósito en pesos uruguayos ó dólares americanos.

   2. Afectación de Valores Públicos en el Banco de la República Oriental del Uruguay a favor de “Administración Nacional de Educación Pública - Consejo Directivo Central”

   3. Títulos de deuda Pública Nacional (Bonos y Letras de Tesorería)

   4. Fianza o Aval bancario

Póliza de Seguro de Fianza a cargo del Banco de Seguros del Estado.

5. No se aceptarán depósitos en Obligaciones Hipotecarias Reajustables

13. PLAZO DE MANTENIMIENTO DE OFERTA

1. El proponente deberá mantener la oferta presentada por un plazo de 45 (cuarenta y cinco) días hábiles, los cuales se computarán desde el día siguiente al de apertura de las ofertas.

2. Vencido el plazo establecido en el numeral anterior, sin pronunciación previa del C.E.S., se entenderá sucesivamente prorrogado el plazo de mantenimiento de oferta por un término igual al original, excepto que el oferente ponga en conocimiento de la Administración – por escrito – y con 48 (cuarenta y ocho) horas de anticipación al vencimiento, su decisión de retirar la oferta formulada al expirar el plazo estipulado.

14. CONSULTA Y ADQUISICIÓN DE PLIEGOS

    1. Los adquirentes podrán consultar los pliegos, de lunes a viernes, de 9:30 a 14:00 horas, en Comisión Asesora de Adjudicaciones sito en Xxxxxx 1395, 2do. Piso, oficina 1, de lunes a viernes, a partir del 19 xx xxxx de 2010.

    2. Los pliegos de la licitación se podrán adquirir contra el pago de un cargo no reembolsable unitario de $ 300,00 (son pesos uruguayos trescientos con 00/100) a partir del 19/05/10

    3. Dicho pliego se abonará en Comisión Asesora de Adjudicaciones, sita en Xxxxxx 0000, 0xx. Xxxx xxxxxxx 0, de lunes a viernes, en el horario de 9,30:00 a 14:00.

15. SOLICITUD DE ACLARACIONES Y RETIRO DE LAS MISMAS

    1. Una vez adquirido el Pliego Particular de Condiciones los interesados podrán solicitar aclaraciones, especificaciones o consultas relativas al objeto del llamado.

    2. Las mismas deberán presentarse únicamente por escrito ante en el Comisión Asesora de Adjudicaciones o por el Fax. 916 29 88 int. 201, entre las 9.30 y las 10:00 horas, hasta tres días hábiles anteriores a la apertura.-

    3. Las únicas aclaraciones válidas serán las realizadas por los técnicos de la Dirección de Infraestructura Edilicia del Consejo de Educación Secundaria, que se expedirán en un plazo no superior a las 48 horas de recibidas.-

Asimismo se comunicarán las aclaraciones a las empresas que hasta ese momento hayan adquirido Pliegos, para lo cual será de responsabilidad de la empresa declarar domicilio y fax al momento de la adquisición del presente Pliego.

16. RECEPCIÓN DE LAS OFERTAS Y APERTURA DE LICITACIÓN

    1. Las ofertas del llamado y todos los recaudos exigidos deberán ser presentados hasta la hora fijada para la apertura en la sede de Comisión Asesora de Adjudicaciones, sita en la xxxxx Xxxxxx 0000, 0xx. Xxxx, xxxxxxx 0.

    2. La apertura de las ofertas se realizará el día 28 xx xxxx de 2010 a las 12:00 horas, en el mismo lugar establecido en el numeral anterior.

P A R T E I I I

17. CRITERIOS PARA EL ESTUDIO DE LAS PROPUESTAS

El Consejo de Educación Secundaria –a su exclusivo juicio- podrá adjudicar el objeto del presente llamado en forma total o parcial,pudiendo contratar a la o las ofertas que considere más conveniente para su interés o rechazar una, varias o todas sin responsabilidad alguna de su parte.-

Se priorizarán locales en los que con anterioridad hubieren funcionado centros educativos.

Se priorizarán aquellos inmuebles ubicados:

a) cerca de rutas de transporte colectivo y paradas de ómnibus.

b) a no más de 100mts. de los centros educativos si tienen que funcionar como anexos

18. MEJORA DE OFERTA Y NEGOCIACIÓN

En cuanto a la mejora de ofertas, será de aplicación lo dispuesto en el Art. 57 del T.O.C.A.F., reservándose la Administración la facultad de utilizar el instituto de la mejora de oferta ó el instituto de la negociación, si así lo considera convenientes a los fines del mejor cumplimiento de los cometidos del Ente. Podrán ser objeto de negociación el precio y las características del servicio; cualquiera de estos elementos, si las opciones son parecidas a juicio del Organismo.

19. RECHAZO DE LAS PROPUESTAS

    1. Basándose en conclusiones técnicas, económicas, temporales o de cualquier otra clase que surjan del estudio particular de cada una en las propuestas, el Consejo de Educación Secundaria se reserva la facultad de rechazar aquellas que no cumplan con las expectativas del presente llamado.

    2. El Consejo de Educación Secundaria se reserva el derecho de seleccionar la oferta que a su juicio considere más conveniente para sus intereses, aunque no sea la de menor precio, adjudicando o rechazándose todas sin incurrir en ninguna responsabilidad. Ninguna de estas decisiones generará derecho alguno de los participantes a reclamar por gastos, honorarios, o indemnizaciones por daños y perjuicios.-

    3. Asimismo, se rechazarán las propuestas que contengan reservas o formulen objeciones al presente pliego.

20. OBLIGACIONES DEL ADJUDICATARIO

    1. En caso de que el adjudicatario realice un cambio de domicilio constituido, deberá informar en forma escrita e inmediata el nuevo domicilio.

    2. Previo a la firma del contrato el arrendador deberá acreditar encontrarse al día con la tributación correspondiente sobre el bien objeto del arriendo, así como con los servicios públicos de que disponga (Contribución Inmobiliaria,Tributos Domiciliarios, Tarifa de Saneamiento, Impuesto de Enseñanza Primaria, OSE, UTE, etc.)

    3. A los efectos de solicitar la respectiva tasación ante la Dirección Nacional de Catastro, el adjudicatario deberá presentar constancia de haber realizado la Declaración Jurada de Caracterización Urbana.-

    4. Para el momento de la firma del contrato el adjudicatario persona física deberá estar inscripto en el SIIF (Servicio Integrado de Información Financiera) del Ministerio de Economía y Finanzas

P A R T E I V

21. CESIÓN DE CRÉDITO Y DE CONTRATO

1. Los créditos emergentes del presente contrato, sólo podrán ser cedidos previa aceptación expresa por parte del Consejo de Educación Secundaria, no rigiendo en consecuencia lo dispuesto por el Art. 1759 del Código Civil y el Art. 564 del Código de Comercio, y especialmente en lo que respecta a la aceptación tácita, luego de transcurridos tres días de efectuada la notificación de la cesión. Quedan prohibas las cesiones de créditos futuros, so pena de la rescisión del contrato y/o cobro de multas.

2. El Organismo no aceptará cesiones de contrato, salvo en caso de enajenación del inmueble arrendado debidamente justificado.-

3. Por el hecho de ofertar, el oferente acepta que no rigen los artículos 1759 del Código Civil y 564 del Código de Comercio.

22. DISPOSICIONES Y RECAUDOS QUE RIGEN ESTE LLAMADO

    1. El Texto Ordenado de Contabilidad y Administración Financiera (T.O.C.A.F.) y las normas modificativas vigentes a la fecha de la apertura de las ofertas.

    2. El Pliego Único de Condiciones Generales para Contratos de Suministros y Servicios No Personales y sus modificaciones.

    3. El presente Pliego Particular de Condiciones.

    4. Las enmiendas y aclaraciones se comunicarán por escrito a aquellos que adquirieron el Pliego y se les adjuntarán a aquellos que lo adquieran con posterioridad.

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