PLIEGO DE CLAÚSULAS TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSERJERIA, LIMPIEZA, Y MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS MUNICIPALES DEL COMPLEJO POLIDEPORTIVO ANTONIO SERRANO LIMA.
PLIEGO DE CLAÚSULAS TÉCNICAS PARA LA CONTRATACIÓN DEL SERVICIO DE CONSERJERIA, LIMPIEZA, Y MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES DEPORTIVAS MUNICIPALES DEL COMPLEJO POLIDEPORTIVO XXXXXXX XXXXXXX XXXX.
1º.- OBJETO.-
El objeto del presente contrato es la prestación del servicio de conserjería, mantenimiento y limpieza de las instalaciones deportivas municipales del Complejo Polideportivo Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxx, así como el mantenimiento de la piscina cubierta existente en dicho complejo polideportivo. El presente Pliego de Prescripciones Técnicas Particulares contiene la relación de las operaciones a realizar, su frecuencia y todas las condiciones de obligado cumplimiento que llevará a cabo la empresa adjudicataria del presente concurso, a los efectos de proceder al servicio de conserjería, limpieza y mantenimiento de todos los espacios deportivos del Complejo Deportivo “Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxx”, que son los que se relacionan a continuación:
- Piscina Municipal Cubierta.
- Pabellón Cubierto.
- Campo de césped artificial de fútbol 11
- Campo de césped artificial de fútbol 7
- Pista polideportiva de baloncesto/ fútbol sala
- Pista de césped artificial de fútbol sala
2º.- OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA Y ÁMBITO DE APLICACIÓN
Los trabajos a realizar en las Instalaciones deportivas incluidas en este contrato incluye los trabajos de limpieza en:
• Todas las Pistas deportivas, gradas, vestuarios.
• Todos los despachos, salas y dependencias análogas.
• Los lavabos, baños, duchas y vestuarios.
• Las conserjerías, almacenes, archivos, áreas de atención al público, salas técnicas, etc.
• Las zonas comunes y accesos, así como las aceras en las inmediaciones de los accesos de las instalaciones deportivas objeto de este contrato.
• Otras áreas singulares.
La limpieza abarcará todos los elementos incluidos en las Instalaciones Deportivas (pavimento, techos, puertas, mobiliario, equipos, materiales, cristales, etc.)
El licitador presentará un proyecto técnico concreto y detallado, que incluirá un plan de trabajo con arreglo al cual efectuará el servicio, distinguiendo (suelos duros, de cerámica, xx xxxxxxx, cemento, xx xxxxxx, etc.), pasillos y zonas comunes, cristales, escalera, paredes y techos, aseos, teléfonos, luminarias, puertas, papeleras, etc., para ello está obligado a visitar personalmente y estudiar todas las Instalaciones Deportivas objeto de este contrato y como consecuencia de este estudio presentará memoria, justificación y planificación de los tiempos y tareas, necesarios para la ejecución del servicio de acuerdo con las características de cada una de las instalaciones y dependencias y sus dimensiones. Así mismo, se debe adjuntar un detalle de la plantilla por cada instalación deportiva, incluyendo cargas de trabajo por categorías profesionales: limpiadoras, operarios y conserjes, que constituirá el “Cuadro Resumen de la Carga de Trabajo”.
De este cuadro de horas trabajadas y de la oferta económica se determinará el precio/hora de las categorías de empleados que servirán de base para la facturación de los trabajos extraordinarios: limpiador/a, operarios y conserjes. Estos precios/hora incluirán la parte proporcional de materiales y útiles así como repercusiones de gastos generales y beneficio industrial e impuestos.
Cuando un espacio deportivo o instalación, no sea funcionalmente operativo por disposición administrativa, podrá resolverse la no prestación del servicio durante el periodo o días en que permanezca inactivo. Así mismo, si parte de una instalación o dependencia permaneciera fuera de uso, podrá acordarse la reducción de los trabajos ordinarios de limpieza respecto del mismo y quedará reflejado fielmente en la facturación mensual.
Se considerará cumplida la jornada y horario de trabajo siempre que se haya invertido la totalidad de horas/día establecidas, sea cual fuere el número de personas que las realicen, y se haya ejecutado el servicio en forma adecuada.
La empresa será responsable de sustituir a las personas que considere necesarias y que causen baja por contingencia profesional o común, así como los permisos obtenidos por los trabajadores, para que se cumpla con los estándares de calidad de limpieza deseados y de acuerdo a las cargas de trabajo establecidas en la oferta, incluyéndose los periodos vacacionales.
En lo relativo al personal, la empresa adjudicataria se subrogará en la posición de la empresa anterior, a tenor de la legalidad vigente, en la instalación deportiva de la piscina cubierta del complejo, siendo esta la única instalación donde el servicio de limpieza lo realiza una empresa externa, se adjunta relación del personal que actualmente depende de las empresas adjudicataria (Anexo 1).
La empresa estará obligada a entregar al inicio del contrato la relación nominal del personal a su servicio, en el que se detalle el lugar y horario de trabajo, a fin de que quede constancia de la distribución horaria y de zonas de trabajo se ajusta a lo establecido por la propia empresa en su oferta. Será responsabilidad de la propia empresa adjudicataria controlar la presencia física y la hora de entrada y salida de sus trabajadores. El adjudicatario responderá ante los servicios técnicos de la Fundación Municipal por el incumplimiento de la carga de trabajo y horario contratado, así como la falta de suplencias o cualquier otra deficiencia que impida el correcto desarrollo de lo establecido en este contrato.
El trabajo de limpieza se efectuará de tal modo que en ningún momento se vea perturbado el normal funcionamiento de las actividades desarrolladas en las dependencias e instalaciones objeto de este contrato, así como tampoco el tránsito interior de empleados, usuarios o visitantes. Es necesario que la empresa licitadora disponga de los medios suficientes y de una organización adecuada para atender cualquier petición y dar respuestas a las necesidades urgentes que puedan ser planteadas por los responsables del servicio de inspección y control municipal.
El contratista adjudicatario, durante el tiempo que dure el contrato, queda obligado a facilitar al OAL Fundación Deportiva Municipal cuanta información o documentos le sean requeridos a efectos de control, estadísticas o conocimiento de las operaciones o trabajos de limpieza realizados, materiales utilizados, etc.
Los productos y materiales a utilizar han de estar adecuadamente envasados y llevar impresa la marca correspondiente, debiendo ser fácilmente biodegradables. Han de llevar impreso, visiblemente, el procedimiento necesario para su uso correcto, modo de aplicación y condiciones
de manejo, así como las condiciones de seguridad que le son propias a los envases y el grado de peligrosidad de cada uno de los productos.
En la prestación de los servicios, el adjudicatario empleará la maquinaria y materiales adecuados que estime pertinentes. La composición de los productos, líquidos o detergentes que se utilicen serán de los habitualmente utilizados en los servicios de esta naturaleza, prohibiéndose el empleo de aquellos que por su composición o concentración dañen, produzcan corrosión o perjudiquen las superficies sobre las que se apliquen, especialmente en metales y mobiliario. Por lo que deberán ser aprobados por el personal técnico designado por la Fundación Municipal de Deportes
Todos los materiales y útiles de limpieza para la realización de los trabajos serán por cuenta de la empresa, incluyendo el suministro del material de reposición de los aseos (consumibles), siendo la empresa adjudicataria responsable de su compra, colocación y reposición diaria de celulosa y jabones. Al inicio del contrato, la empresa deberá planificar la frecuencia de reposición, que deberá ser aprobada por los servicios técnicos municipales.
El personal que emplee el adjudicatario deberá actuar, en todo momento con corrección y consideración frente a los empleados municipales, usuarios, abonados y socios, así como estar correctamente uniformado e identificado. De las faltas de aseo, decoro o uniformidad en el vestir, así como de la descortesía, faltas de información, atención o debida consideración, que el personal adscrito observe con respecto a los usuarios, será responsable el contratista adjudicatario.
El contratista asume la obligación del mantenimiento de las instalaciones objeto del contrato y toda la maquinaria existente en el Complejo Deportivo en perfecto estado de funcionamiento, confort, higiene y seguridad durante todo el período de vigencia del contrato. Además de acreditar la disponibilidad de personal con la cualificación técnica adecuada.
Indemnizar a terceros los daños que puedan irrogarse por el normal o anormal funcionamiento del servicio concedido. A tal efecto, el concesionario viene obligado a suscribir una póliza de seguro y responsabilidad civil En las pólizas que aseguren la responsabilidad civil y la de multirriesgo se hará mención expresa de que no podrán ser canceladas sin el consentimiento expreso del órgano de contratación.
Cumplir las disposiciones vigentes en materia fiscal, laboral, de seguridad social y de seguridad e higiene en el trabajo y el reglamento sobre instalaciones de este tipo.
En el supuesto de extinción normal del contrato, la empresa adjudicataria notificará al OAL Fundación Municipal de Deportes de Marbella, la extinción del servicio con una antelación mínima de 30 días
3º.- PRESUPUESTO DE LICITACIÓN, IMPUTACIÓN Y DURACIÓN DEL CONTRATO.
El presupuesto base de esta contratación asciende 525.000,00 €, más 84.000,00 € correspondiente al 16 % de IVA, haciendo un total de 609.000,00 € (SEISCIENTOS NUEVE MIL EUROS). Con la siguiente imputación y desglose:
SEPTIEMBRE – DICIEMBRE 2009 4 meses | AÑO 2010 12 meses | AÑO 2011 12 meses | TOTAL | |
PRESUPUESTO BASE | 75.000,00 € | 225.000,00€ | 225.000,00€ | 525.000,00€ |
16% IVA | 12.000,00 € | 36.000,00 € | 36.000,00 € | 84.000,00 € |
TOTAL | 87.000,00 € | 261.000,00 € | 261.000,00 € | 609.000,00 € |
El plazo de ejecución del contrato será de DOS AÑO Y CUATRO MESES (28 meses), a contar desde la formalización del contrato, pudiendo prorrogarse dos años.
4º.- HORARIO DE APERTURA DE LAS INSTALACIONES Y PERSONAL NECESARIO.-
El adjudicatario, en el proyecto de prestación del servicio, ofertará los horarios de apertura y cierre de las instalaciones deportivas, que como mínimo serán los que figuran a continuación, así como el personal necesario para cubrir el servicio con relación de presencia horaria, en cada uno de los distintos servicios (mantenimiento, conserjería y limpieza), y cada una de las distintas instalaciones, así como su cualificación profesional con referencia al convenio al que se acogen.
También deberán presentar, relación detallada de todo el personal indirecto asignado a los servicios con el fin de garantizar el buen funcionamiento de los mismos.
La instalación de la Piscina cubierta permanecerán cerradas para mantenimiento periódico un máximo de 30 días al año en uno o en dos periodos, en fechas que se especificarán por el OAL Fundación Municipal de Deportes de Marbella con la suficiente antelación.
Así mismo el resto de la instalaciones permanecerán cerradas los días 1, 5 y 6 de enero, 22 xx xxxx, 24, 25 y 31 de de diciembre. Consecuentemente, los días en los que no se preste el servicio como consecuencia de la incapacidad temporal del personal que no sean cubiertos por otro personal serán descontados a la empresa adjudicataria de la facturación mensual.
El horario mínimo de apertura de las instalaciones al público, será el siguiente;
Piscina Cubierta Municipal
o De lunes a Viernes de 08.00 a 22,00 h. (abierta al publico), hasta 24.00 h. (a clubes)
x Xxxxxxx y domingos de 08.00 a 14,00 h. (abierta al publico)
o Partidos oficiales y actividades según calendario que se comunicará con antelación.
Pabellón Cubierto
o De lunes a viernes de 08.45 a 24,00 h.
o Xxxxxxx, Xxxxxxxx y festivos de de 08.45 a 23,00 h.
Pistas Exteriores
o De lunes a viernes de 08.45 a 24,00 h.
o Xxxxxxx, Xxxxxxxx y festivos de de 08.45 a 23,00 h.
El personal mínimo para el desarrollo del servicio será en que se detalla a continuación:
1 Jefe de mantenimiento de piscina a jornada completa
2 Operarios de mantenimiento resto del horario de lunes x xxxxxxx 5 Vigilantes-conserjes a jornada completa
1 Vigilante-conserje a media jornada 3 limpiadoras a jornada completa
2 limpiadoras a media jornada
5º.- CONTROL Y SEGUIMIENTO DEL SERVICIO PRESTADO.
Los servicios técnicos del OAL Fundación Deportiva Municipal independientemente de la supervisión diaria, realizará un control del cumplimiento xxx Xxxxxx y de la oferta presentada por el Adjudicatario, mediante una serie de revisiones especiales que se establecerán con carácter periódico y siguiendo unas frecuencias determinadas. Dichas revisiones de comunicarán a la empresa adjudicataria, a fin de que pueda asistir con la persona responsable de la ejecución del servicio y facilitar las observaciones que sean necesarias.
Por parte del OAL Fundación Deportiva Municipal de Marbella ejercerá de representante,
X. Xxxxx Xxxxx Xxxxxxx, responsable del departamento de servicios operativos de la Fundación.
El representante de la empresa adjudicataria esta obligado a conocer las instalaciones y los términos en que se desarrolla los servicios objetos de este contrato, para aclarar cuantas dudas se planteen en la ejecución del mismo y vigilar el cumplimiento de las condiciones establecidas, de acuerdo a su oferta.
El servicio de inspección y control municipal se reserva el derecho a desestimar al interlocutor de la empresa adjudicataria, en caso de que no lo considere adecuado para las funciones de las actividades previstas.
El personal destacado inicialmente en una determinada dependencia deberá desplazarse a cualquier otra, si las circunstancias así lo requieren.
6º.- RELACION DE LOS CLUBS, ESCOLARES Y ASOCIACIONES CON EL ADJUDICATARIO.-
El OAL Fundación Municipal de Deportes de Marbella, elaborará a comienzo de temporada el calendario de entrenamientos y competiciones de los clubs y asociaciones federadas así como escolares que utilizarán las instalaciones deportivas municipales en los horarios cedidos a tal fin, calendario que será informado al adjudicatario para su conocimiento y aplicación.
7º.- RELACIÓN CON LOS USUARIOS.-
Los/as usuarios/as tienen derecho al uso y disfrute del servicio y a la admisión al mismo, siempre y cuando cumplan con los siguientes requisitos:
a. Abonar la cuota de alquiler de instalaciones y/o la entrada o abono a cursillo.
b. Tener concedido por el Ayuntamiento autorización para el uso de las instalaciones.
8º.- MEDIOS MECÁNICOS Y MATERIALES.-
El adjudicatario, en el proyecto de prestación del servicio, indicará, además de los servicios ofertados, los medios mecánicos y materiales a utilizar para el desarrollo de los servicios así como sus calidades y/u homologaciones
9º.- SERVICIOS Y FRECUENCIAS MININIMAS DE LIMPIEZA.-
Consistirá en mantener en perfecto estado de limpieza y decoro todas las instalaciones adscritas al servicio, cumpliendo en todo momento con las condiciones higiénicas, sanitarias y de cualquier tipo establecidas en el Decreto 23/99, de 23 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento Técnico Sanitario de Piscinas de Uso Colectivo en la Comunidad Autónoma Andaluza, y demás normativa de aplicación a todos los espacios de la instalación.
La limpieza se extenderá a la totalidad de las instalaciones deportivas, incluyéndose suelos, vasos, pavimentos horizontales y verticales, puertas, ventanas mobiliario y demás utensilios, servicios higiénicos, duchas o cualquier otro análogo existente.
La ejecución de los trabajos de limpieza se regirá por las siguientes reglas en cuanto a la forma, medios a utilizar y a la periodicidad en su ejecución:
Deberá prestarse un servicio de limpieza de mantenimiento diario, encargándose de mantener limpias, preferentemente, las zonas utilizadas por los usuarios: vestuarios, cabinas, zona de pies descalzos, servicios higiénicos, lavabos y todas aquellas dependencias que por su uso lo necesitasen.
Este servicio desarrollará sus labores en horario en el que permanezcan cerradas al público las instalaciones, encargándose de la limpieza y desinfección de toda la instalación. No obstante, deberá disponerse del servicio para la constante revisión de la zona de vestíbulo, vestuarios, servicios y duchas en horario de apertura al público.
Se limpiarán y desinfectarán diariamente la entrada, recepción, pasillos, vestuarios, enfermería, playa de la piscina y servicios.
Se pasará el limpiafondos del vaso de la piscina con una frecuencia mínima de dos días semanales.
Se limpiará el pavimento del pabellón polideportivo y las pistas polideportivas y campos de fútbol de césped artificial.
Las paredes, alicatados, techos, mamparas, taquillas, cristales y puntos de luz interiores deberán ser limpiados, al menos, una vez por semana.
Los cristales exteriores de las ventanas, las conducciones del aire acondicionado y los rebosaderos perimetrales de los vasos se limpiarán, al menos, una vez al mes.
Como cumplimiento de la normativa de piscinas de uso público se cerrarán las instalaciones una vez al año, para el vaciado, limpieza y desinfección de los vasos de las piscinas, así como los vasos de compensación y todas las revisiones que con carácter general se deban efectuar.
Así mismo deberá de mantener limpio el recinto exterior, pasillos, accesos , etc.
La basura, desperdicios y residuos de toda clase que se produzcan, serán depositados en bolsas en el lugar que se señale para su recogida por el servicio municipal de limpieza.
El licitador en el proyecto de prestación del servicio indicará como mínimo los siguientes servicios de limpieza y su frecuencia:
La frecuencia de los trabajos mínimos será la siguiente.
1) Diariamente:
Limpieza y abrillantado de mobiliario.
Limpieza y desinfección de W.C. lavabos y vestuarios, dos veces al día con utilización de detergentes, desinfectantes y productos desodorantes.
Barrido y fregado de escaleras, vestíbulos y pasillos y espacios deportivos. Limpieza de las pistas de juego, tratando cada superficie con los productos adecuadoss.
Barrido y fregado de gradas, asientos y sus correspondientes pasillos, Barrido y fregado del botiquín.
Barrido y fregado de Oficinas.
Limpieza de muebles, cristales, espejos utilizando productos adecuados para cada superficie, vaciado de papeleras interiores, sustituyendo las bolsas de basura.
Limpieza de xxxxxxxxx xx xxxxxxx principales de todas las instalaciones.
2) En días alternos
Limpieza de puertas y xxxxxx.
Barrido del acceso a vestuarios del campo de fútbol y foso de reservas.
3) Semanalmente.
Limpieza xx xxxxxxxxx interiores Limpieza de puntos de luz internos.
Barrido y fregado del acceso a vestuarios de los campos de fútbol
Barrido y fregado de almacenes del material. Fregado a máquina de las canchas polideportivas.
Desempolvado de todos los extintores de las instalaciones.
4) Quincenalmente.
Barrido de accesos exteriores de los distintos Polideportivos. Limpieza con productos adecuados de ordenadores, impresoras etc.
5) Mensualmente.
Limpieza xx xxxxxxxxx exteriores.
Barrido y fregado de los cuartos xx xxxxxxxx y salas de máquinas.
6) Anualmente
Limpieza y desempolvado de extractores y rejillas de aire. Limpieza y desinfección especial de todo el mobiliario.
Limpieza y desinfección especial xx xxxxxx y gradas.
Decapado y abrillantado por medio de cristalización de los suelos de las instalaciones y dependencias.
10º.- SERVICIOS Y FRECUENCIAS MININIMAS DEL MANTENIMIENTO DE LAS INSTALACIONES DE LA PISCINA CUBIERTA
El servicio de mantenimiento consistirá en asegurar el perfecto estado de funcionamiento de todos los elementos, tanto de la obra civil como de las instalaciones fijas y mecánicas mediante la realización de los trabajos de mantenimiento preventivo y conductivo de las instalaciones de calefacción, climatización, agua caliente sanitaria, equipos de tratamiento, depuración y filtrado de agua de las piscinas, instalaciones eléctricas, carpintería, cerrajería, fontanería y otras reparaciones ordinarias. Para ello se deberá contar con los servicios del personal técnico adecuado, sin perjuicio de que pueda ser supervisado por el técnico correspondiente de la Fundación Municipal de Deportes de Marbella, cuando así se estime conveniente.
El adjudicatario se encargará del control higiénico-sanitario del agua y el mantenimiento térmico de la misma, de tal forma que en todo momento se cumpla lo dispuesto en el Decreto 23/99, de 23 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento Técnico Sanitario de Piscinas de Uso Colectivo en la Comunidad autónoma Andaluza, y demás normativa vigente.
A modo enunciativo y con carácter mínimo, los trabajos a realizar serán los siguientes:
1) El control y corrección de la calidad sanitaria de las aguas de los vasos, que se efectuará al menos dos veces al día, una en el momento de apertura de la piscina y otra en el momento de máxima concurrencia, realizando en el vaso las determinaciones analíticas de los parámetros que definen la calidad sanitaria del agua en los términos señalados en el Reglamento Técnico Sanitario de Piscinas de uso Colectivo en la Comunidad Autónoma Andaluza. Los productos que pueden ser utilizados para el tratamiento del agua del vaso de la piscina serán los establecidos en el mismo Reglamento, siendo responsabilidad de la Fundación Municipal de Deportes el suministro de dichos productos.
2) Control y corrección de la temperatura del agua tanto de los vasos como del sistema de agua caliente sanitaria, calderas y conducciones.
3) Control y corrección del sistema de climatización, temperatura y grado de humedad
ambiental de las instalaciones y dependencias.
4) Control del sistema de depuración del agua de las piscinas: vigilancia y cambio de filtros, control de válvulas, dosificación de productos, etc.
5) Revisión general preventiva de las instalaciones en el que se desarrollarán, entre otros, los siguientes trabajos, con objeto de informar a los servicios operativos de la Fundación Municipal de Deportes para que lleven a cabo la subsanación de los desperfectos o deterioros notificados:
Electricidad: Reconocimiento de instalaciones, revisión de circuitos eléctricos, y puntos de luz, reparación de averías eléctricas menores y comunes.
Fontanería: Revisión de aparatos sanitarios, revisión de circuitos (Tuberías, desagües, sifones, etc.), reparación xx xxxxxxxxx, accesorios de baño, grifería en general, válvulas, etc.
Albañilería: Revisión de alicatados, reparación de pequeños desperfectos producidos por el uso diario, repaso de juntas y suelos, revisión de bordillos.
Carpintería: Revisión de juntas y dilataciones, reparaciones menores de puertas, ventanas, techos y elementos xx xxxxxx o derivados.
Agua caliente: Cuidado de quemadores, revisión del ciclo funcional, limpieza de filtros, control de termostatos, medición del combustible, repaso de circuitos, revisión y limpieza periódica de baterías.
Bombas de drenaje: Vigilancia de los niveles de agua de la sala de máquinas, mantenimiento de las bombas.
6) Reunir y recoger la información especificada en el Decreto 23/99, de 23 de febrero, por el que se aprueba el Reglamento Técnico Sanitario de Piscinas de Uso Colectivo en la Comunidad autónoma Andaluza ,para la cumplimentación del correspondiente Libro de Registro de la piscina, previsto en el citado Decreto.
7) El licitador deberá presentar en el “Proyecto de Gestión” la cantidad y cualificación técnica del personal encargado del servicio, así como el horario de trabajo, aportando un planning de las operaciones de mantenimiento en el que figure la descripción de los elementos a comprobar y el período de revisión. En todo caso, las operaciones de mantenimiento a realizar cumplirían las exigencias impuestas por la normativa que resulte de aplicación durante la vigencia del contrato.
11º.- SERVICIOS Y FUNCIONES DEL MANTENIMIENTO DEL PERSONAL DE CONSERJERIA, VIGILANCIA Y CONTROL DE ACCESO.
1) Apertura y cierre de la Instalación según el horario establecido (puertas, ventanas, luces, agua, calefacción, etc.).
2) Control de accesos y puertas, solicitando en su caso, la identificación y organizando los distintos tipos de acceso y salidas de la totalidad de grupos y asistentes individuales.
3) Atención e información adecuada al público.
4) Manejo de megafonía.
5) Atender y tramitar las sugerencias, reclamaciones y quejas de los usuarios de la instalación.
6) Atención telefónica de la instalación.
7) Vigilancia y custodia de los edificios, maquinaria, equipamiento y mobiliario de la instalación, garantizando la seguridad en las instalaciones.
8) Cuidar que las dependencias e instalaciones a su cargo se encuentren siempre en perfecto estado de funcionamiento y de uso. Detectar fallos y problemas en equipamientos e instalaciones informando mediante parte diario de incidencias.
9) Revisar periódicamente todos los elementos técnicos, vestuarios, espacios comunes, equipamientos e instalaciones deportivas, debiendo anotar todas las deficiencias en el parte diario de trabajo
10) Revisar los sumideros, alcantarillas y receptores de agua pluviales.
11) Mantenimiento del equipamiento deportivo afecto al servicio: canastas, porterías, gradas, redes, etc., incluso la instalación el mismo, siendo aportado por la Fundación Municipal de deportes, si fuese necesario para mantener la instalación en óptimas condiciones para la práctica deportiva.
12) Controlar el funcionamiento de las instalaciones de agua: grifos, duchas, descarga de urinarios e inodoros, etc.
13) Xxxxxxx y controlar los sistemas de aire acondicionado y alarmas, durante el horario indicado.
14) Custodiar, disponer y organizar el uso de las llaves de despachos, taquillas, salas, espacios comunes, vestuarios, instalaciones técnicas, etc.
15) Garantizar el cumplimiento de las normas de funcionamiento y uso de la instalación, por parte de los usuarios, clubes deportivos, deportistas y espectadores.
Redactar informes y partes diarios de incidencias.
16) Trasladar material, enseres, utensilios o documentos.
17) Comprobar y controlar los calendarios de actividades y competiciones, y adecuar la instalación a las necesidades requeridas.
18) Detectar averías y/o pequeños desperfectos del edificio y proceder a su reparación cuando no se requieran conocimientos especializados (tales como: reposición de lámparas, tapas wc, fusibles, arreglos xx xxxxxxxxx, pomos, jaboneras, etc.). En caso de que se requiriese conocimientos especializados se dará cuenta de averías y deficiencias detectadas, anotándolas además en el parte diario de trabajo.
19) Indicar por escrito la necesidad de realizar pedidos de material de uso habitual requerido para poder llevar a cabo sus funciones.
20) Solicitar la presencia de la ambulancia o policía cuando ello sea requerido.
21) Colocación de información local y oficial en los tablones de anuncios.
22) Controlar y accionar motores de canastas, cortinas separadoras, luces de la instalación y espacios anexos, etc.
23) Tareas de preparación de los espacios y servicios deportivos. Poner y quitar las porterías y redes de las pistas polideportivas. Montaje de elementos y redes de pistas desmontables (voleibol, tenis, badminton, etc.)
24) Limpieza y acondicionamiento diario de pistas deportivas.
25) Mantenimiento diario de pavimentos de las instalaciones deportivas. Se deberá pasar la mopa al pavimento del pabellón todos los días, y al menos 1 vez al mes se realizará un lavado con máquina especial y siguiendo las indicaciones aportadas por el fabricante.
26) Mantener en orden los almacenes y el material deportivo y de mantenimiento.
27) Realizar inventariado de todo el material.
28) Engrase de cerraduras, persianas y mecanismos de giro de las puertas y ventanas.
Y todas aquellas otras no especificadas y referidas a su puesto de trabajo, que puedan ser consideradas como funciones propias del mismo.
El adjudicatario entregará al inicio del contrato relación de todos los puestos de trabajo, las personas que las ocupan, la titulación que tienen, el tipo de contrato y la dedicación y horario de cada uno de ellos. Cualquier modificación que se produzca será comunicada por escrito al E OAL Fundación Municipal de Deportes de Marbella, entregando nuevamente un listado actualizado del personal.
El personal que emplee el adjudicatario deberá actuar, en todo momento con corrección y consideración frente a los empleados municipales, usuarios, abonados y socios, así como estar correctamente uniformado e identificado. De las faltas de aseo, decoro o uniformidad en el vestir, así como de la descortesía, faltas de información, atención o debida consideración, que el personal adscrito observe con respecto a los usuarios, será responsable el contratista adjudicatario.
12º.- ELABORACIÓN DE PARTES E INFORMES
El contratista adjudicatario deberá comunicar en informe escrito a los Servicios Técnicos correspondientes a la Fundación, cuantas anomalías observe en la adecuada y perfecta realización y/o prestación de los referidos trabajos y operaciones de limpieza, debiendo señalar en dicho informe, cuantas sugerencias se consideren necesarias u oportunas en orden a eliminar las deficiencias y/o anomalías detectadas, “PARTES DE TRABAJO”,
Estos informes serán elaborados o emitidos, con carácter general, todos los meses, a no ser que por el Técnico responsable del servicio se diga lo contrario.
Además de los “PARTES DE TRABAJO” el Contratista adjudicatario deberá aportar asimismo los impresos TC2 de la Tesorería General de la Seguridad Social, con la relación nominal de todos los trabajadores.
13º.- CRITERIOS DE VALORACION DE LAS OFERTAS.-
Para la selección de la oferta más ventajosa se tendrán en cuenta los siguientes criterios con la ponderación que se señala:
1. Mejor oferta económica 30 puntos
Las ofertas económicas se puntuarán de forma proporcional según la siguiente formula:
Puntuación de la oferta X=
Máxima puntuación X Mejor oferta Oferta considerada
2. Proyecto del servicio 30 puntos
Con un reparto máximo en cada subapartado como se detalla a continuación: Plan de mantenimiento del complejo Polideportivo 10 puntos
Plan de limpieza del Complejo Polideportivo 10 puntos
Certificado Calidad ISO 9001 10 puntos
3. Mejoras en la prestación del servicio 20 puntos
• Servicio de 25 horas extras para cubrir plaza de Auxiliar Administrativo 10 puntos
• Servicio de 25 horas extras para cubrir plazas de Monitor de Natación 10 puntos
4. Experiencia en trabajos en otras Instalaciones Deportivas 20 puntos
• Experiencia en servicios de limpieza y mantenimiento de Instalaciones Deportivas con piscina 10 puntos
• Experiencia en servicios de conserjería en Instalaciones Deportivas 10 puntos
14º.- CLASIFICACIÓN EMPRESARIAL.
La Clasificación empresarial será:
Grupo U Servicios Generales Subgrupo 1
Categoría B
Grupo L Servicios Administrativos Subgrupo 6
Categoría B
Marbella, 18 de Febrero de 2009
Fdo. Xxxx Xxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxx Jefe de Unidad OAL Fundación Deportiva Municipal
ANEXO I
CATEGORIA | CONVENIO | TIPO DE CONTRATO Y JORNADA LABORAL | ANTIGÜEDAD |
LIMPIADORA 1 | LIMPIEZA MALAGA | INDEFINIDO 40 h. Semanales | 27/11/2007 |
LIMPIADORA 2 | LIMPIEZA MALAGA | INDEFINIDO 40 h. Semanales | 28/11/2007 |
LIMPIADORA 3 | LIMPIEZA MALAGA | INDEFINIDO 40 h. Semanales | 29/11/2007 |
LIMPIADORA 4 | LIMPIEZA MALAGA | INDEFINIDO 13 h. Semanales | 30/11/2007 |
LIMPIADORA 5 | LIMPIEZA MALAGA | INDEFINIDO 13 h. Semanales | 01/12/2007 |
LIMPIADORA 6 | LIMPIEZA MALAGA | 501 15 h. Semanales | 01/10/2008 |