PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARA LA ADJUDICACION DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO DE HOSTELERIA EN EL PARKETXE DE LIZARRUSTI (Ataun)
PLIEGO DE CLÁUSULAS ADMINISTRATIVAS PARA LA ADJUDICACION DE UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO DE HOSTELERIA EN EL PARKETXE DE LIZARRUSTI (Ataun)
EXPEDIENTE DE CONTRATACIÓN Nº 001/2012
1. Entidad adjudicadora y naturaleza del contrato:
La entidad adjudicadora del presente contrato es la Fundación GIPUZKOAKO PARKETXE SAREA Fundazioa, entidad que participa de la naturaleza de fundación del sector público.
Órgano de contratación: Patronato de la Fundación.
El contrato se califica como contrato privado de ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO, en virtud de lo establecido en el artículo 20 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.
No está sujeto a regulación armonizada según el artículo 13 del Texto Refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.
2. Objeto del contrato y lugar de ejecución del mismo:
Constituye el objeto del presente contrato, el arrendamiento de un local de negocio o ALBERGUE-BAR, para su atención, uso y explotación, ubicado en el Parketxe de Lizarrusti, en el término municipal de Ataun (Gipuzkoa).
El Parketxe de Lizarrusti, es propiedad de la Diputación Xxxxx de Gipuzkoa, se encuentra ubicado en el Parque Natural de Lizarrusti (Ataún). El uso del Parketxe fue cedido a favor de la Fundación Gipuzkoako Parketxe Sarea Fundazioa en virtud del acuerdo adoptado en el Consejo de Diputados en sesión celebrada el 29 de julio de 2010.
3. Número de expediente: 001/2012
4. Modalidad de adjudicación:
El procedimiento de contratación será abierto, mediante concurso de méritos en el que se ponderarán los criterios señalados en el apartado 15 del presente Pliego de Clausulas Administrativas.
5. Presupuesto de licitación:
El precio máximo de licitación, es decir, el precio máximo que la entidad adjudicataria abonará a la Fundación Gipuzkoako Parketxe Sarea Fundazioa por el uso y disfrute de los locales arrendados en el presente contrato será de 6.000 € (SEIS MIL EUROS) ANUALES, IVA excluido. Dicho precio se refiere a la contraprestación por cada año de vigencia del contrato.
6. Forma de pago:
La empresa adjudicataria abonará a la Fundación Gipuzkoako Parketxe Sarea Fundazioa el precio que resulte de la licitación mediante abono de los siguientes importes:
a) Una parte FIJA equivalente a la suma de 3.000 € anuales, o lo que es lo mismo, 250 € al mes, que deberá ser abonada dentro de los diez primeros días naturales de cada mes durante toda la vigencia del presente contrato.
b) Una parte VARIABLE que será determinada por una Comisión de Evaluación y que no superará los 3.000 € anuales.
7. Revisión de precios:
Dadas las característica del contrato, no procederá la revisión de precios
8. Duración del contrato y prórroga:
El contrato tendrá una vigencia inicial de DOS (2) AÑOS desde su formalización, y con la posibilidad de prorrogarse el mismo por un plazo de entre CINCO (5) AÑOS mínimo y DIEZ (10) AÑOS máximo, mediante un acto de voluntad expresa entre las partes realizado como mínimo con dos meses de antelación a la finalización del plazo contractual inicial.
La duración exacta del periodo de prórroga se concretará por una Comisión compuesta por miembros del Patronato de la Fundación a determinar por el mismo. Para ello se tendrán en cuenta tanto la evaluación de la gestión realizada por la empresa adjudicataria durante el periodo de vigencia inicial del contrato, como la realización de inversiones destinadas a mejorar el desarrollo de las actividades objeto del mismo.
9. Garantía provisional:
No se exige.
10. Garantía definitiva:
MIL TRESCIENTOS EUROS (1.300 €)
11. Clasificación de contratistas:
No se exige.
12. Obtención de documentación
Los Pliegos de Condiciones Técnicas y de Clausulas Administrativas relativas al presente contrato se publicarán y podrán ser obtenidas por los licitadores en la página web de la Fundación Gipuzkoako Parketxe Sarea Fundazioa (xxxx://xxx.xxxxxxxxxxxxxxxxxxx.xxx/xxxxxxxxxx/).
13. Presentación de ofertas:
Los interesados en la presente contratación deberán presentar su solicitud que, como mínimo , deberá contener los siguientes documentos:
- Copia del documento de constitución de la entidad jurídica titular de la empresa.
- Copia de la tarjeta del CIF de la empresa
- Indicación de las coordenadas de contacto y señalamiento de una persona de contacto con la empresa.
- Dossier explicativo de las actividades realizadas por la empresa (ver criterio 1 del apartado 15 del presente Pliego de Clausulas Administrativas)
- Propuesta de Atención al Público (ver criterio 2 del apartado 15)
Las ofertas deberán ser presentadas por los licitadores en las oficinas de la Fundación Gipuzkoako Parketxe Sarea Fundazioa, sitas en el Xxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xx 00-0x, 00000- Xxxxxxx (Xxxxxxxx)
Los licitadores deberán presentar su oferta dentro del plazo de 15 días hábiles a contar desde la publicación de los Pliegos en la página web de la Fundación.
El horario de presentación de ofertas será:
- De lunes a viernes: de 9.00 am a 15.00 pm
14. Variantes o alternativas: Dado el carácter del contrato no se admiten.
15.- Criterios que han de servir de base para la adjudicación:
Se tendrán en cuenta los siguientes conceptos y porcentajes como criterios básicos para la adjudicación:
- Experiencia profesional acreditada por la empresa licitadora en la gestión de Parketxes en general, Albergues-Bares u otros negocios de hostelería situados en Parketxes (25%)
- Valoración de la memoria y del plan de trabajo (horarios, servicio de atención…) (30%)
- Calidad y adecuación de otros trabajos similares efectuados en los últimos tres años con respecto al objeto del contrato (15%)
- Relación de los medios técnicos y humanos adscritos (20%)
- Propuestas con carácter de mejora voluntaria y cualesquiera otras características de prestación de los servicios que tiendan a prestigiar su calidad. (10%)
16.- Procedimiento de adjudicación
Una vez cerrado el plazo para la entrega de solicitudes, la Mesa de Contratación se reunirá para la deliberación de la adjudicación del presente contrato, debiendo resolver dicha adjudicación en el plazo de 1 mes desde la finalizacion del plazo de presentación de solicitudes.
La resolución de la Mesa de contratación será notificada de modo fehaciente a todos los licitadores en el plazo de 15 días desde la resolución
17. Formalización del Contrato
Se formalizará contrato de arrendamiento de local de negocio con la entidad adjudicataria del servicio, debiendo aportar antes de la formalización del mismo los siguientes documentos:
Certificado de estar al corriente con la Seguridad Social y Hacienda.
Copia seguro de responsabilidad civil por importe mínimo de 600.000-€ y último recibo que justifique el pago del mismo.
Estudio de seguridad y salud.
Antes de iniciar los trabajos el adjudicatario deberá aportar la siguiente documentación:
Relación nominal de trabajadores con copia de D.N.I.
Justificante de Alta en la Seguridad Social
Mensualmente la entidad adjudicataria remitirá a la Fundación Gipuzkoako Parketxe Sarea Fundazioa, la siguiente documentación adicional:
Justificantes de pago de nóminas de los trabajadores que ejecuten los trabajos.
Seguros Sociales y justificante de su pago. Se comprobará que en los mismos figuran los trabajadores adscritos al objeto del contrato.
Vigilancia de las normas de seguridad y salud, verificando la entrega del material suficiente a los trabajadores así como la difusión de las normas que directamente pudieran afectarles.
18. Mesa de contratación:
La Mesa de Contratación estará presidida por el Vicepresidente del Patronato de la Fundación Gipuzkoako Parketxe Sarea, y formarán parte de la misma como vocales el Director de la Fundación y el Alcalde del municipio donde radica el Parketxe. Actuará como Secretario de la Mesa el Secretario del Patronato de la Fundación.
19. Gastos de publicación:
No se contemplan gastos de publicación toda vez que la publicidad del presente contrato se realizará mediantte el perfil del contratante en la página web de la Fundación Gipuzkoako Parketxe Sarea Fundazioa.
20.- Condiciones lingüísticas de ejecución del contrato:
Este contrato se halla sujeto al régimen xx xxxxx oficialidad lingüística establecido por el Estatuto de Autonomía del País Xxxxx en su artículo 6° y regulado por la Ley 10/1982, de 24 de noviembre, básica de normalización del uso del euskera, y por la normativa que la desarrolla, entre otros el Decreto Xxxxx que regula el uso de las lenguas oficiales en el ámbito de la Diputación Xxxxx de Gipuzkoa. En consecuencia, el uso de ambas lenguas oficiales conforme a lo establecido constituye una condición de ejecución del contrato cuyo incumplimiento puede conllevar la resolución del mismo.
Xxx Xxxxxxxxx, 0 de diciembre de 2012
EL PRESIDENTE DE LA FUNDACION GIPUZKOAKO PARKETXE SAREA FUNDAZIOA
Fdo.: Xxx Peli Xxxxxxx Xxxxxx