Sr./Sra. Sr./Sra.
Sr./Sra. Sr./Sra.
con NIF con NIF
Domicilio inmueble arrendado
El inmueble arrendado está en:
Calle / Número:
Situación para solicitar el aplazamiento del alquiler
Marcar lo que proceda:
Ciudad:
Autónomo, con contrato de arrendamiento de un inmueble afecto a mi actividad económica |
Afiliado y en situación de alta, en la fecha de la declaración del estado de alarma mediante el RD 463/2020, de 14 xx xxxxx, en Régimen Especial Si: de la Seguridad Social de los Trabajadores por Cuenta Propia o Autónomos: |
Mi actividad ha quedado SUSPENDIDA como consecuencia de la entrada Si: en vigor del RD 463/2020, de 14 xx xxxxx, por el que se declara el estado de alarma: |
Si bien mi actividad no se ha visto directamente suspendida en virtud de lo previsto en el RD 463/2020, de 14 xx xxxxx, MI FACTURACION SE HA Si: REDUCIDO en el mes natural anterior al que se solicita el aplazamiento en, al menos el 75%, en relación con la facturación media mensual del trimestre al que pertenece dicho mes referido al año anterior: |
PYME, con contrato de arrendamiento de un inmueble afecto a mi actividad económica: |
Que no supera los límites establecidos en el artículo 257.1 del Real Si: Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital: |
Mi actividad ha quedado SUSPENDIDA como consecuencia de la entrada Si: en vigor del RD 463/2020, de 14 xx xxxxx, por el que se declara el estado de alarma: |
Si bien mi actividad no se ha visto directamente suspendida en virtud de lo previsto en el RD 463/2020, de 14 xx xxxxx, MI FACTURACION SE HA Si: REDUCIDO en el mes natural anterior al que se solicita el aplazamiento en, al menos el 75%, en relación con la facturación media mensual del trimestre al que pertenece dicho mes referido al año anterior: |
No:
No:
No:
No:
No:
No:
Documentos aportados con esta solicitud
Ver el Anexo nº 1 de esta solicitud la documentación personal que se aporta señalándola con una X.
Declaración responsable de los requisites previstos en el Real Decreto-ley 15/2020 así como de las consecuencias previstas en caso de incumplimiento de las mismos
SÍ, DECLARO RESPONSABLEMENTE que cumplo las condiciones exigidas previstas en artículo 3 del Real
Decreto-ley 15/2020, de 21 xx xxxxx, de medidas urgentes complementarias para apoyar la economía y el empleo, a fin de poder acogerme al aplazamiento temporal y extraordinario de la renta del alquiler y poder beneficiarme de dicha medida excepcional. En concreto declaro que mi facturación se ha reducido en, al menos, un 75% respecto al mismo trimestre del año anterior, comprometiéndome a aportar los libros contables para justificar la reducción de la actividad.
Por otra parte, declaro que he sido informado de las consecuencias de la aplicación indebida de las medidas para este aplazamiento excepcional de la deuda arrendaticia recogidas en el artículo 5 del Real Decreto-Ley 15/2020:
Información proporcionada por Caixa Ontinyent
Caixa Ontinyent me ha proporcionado la siguiente información:
1. Tratamiento de datos personales.
En En cumplimiento con el Reglamento (UE) 2016/679 y la Ley Orgánica 3/2018 le informamos de que el Responsable del tratamiento de sus datos es CAJA DE AHORROS Y XXXXX XX XXXXXX DE ONTINYENT con el que podrá ponerse en contacto a través de su Delegado de Protección de Datos en el siguiente email: xxx@xxxxxxxxxxxxxx.xx. Trataremos sus datos personales con la finalidad de dar cumplimiento a obligaciones legales y dar cumplimiento a su solicitud de moratoria hipotecaria. La legitimación para el uso de sus datos está basada en el cumplimiento de obligaciones legales y la ejecución del contrato. No se cederán los datos facilitados a terceros, salvo obligación legal. Usted podrá ejercer sus derechos de acceso, rectificación, oposición, limitación del tratamiento, supresión o derecho al olvido, a no ser objeto de decisiones individualizadas automatizadas y portabilidad de los datos a través de nuestros formularios o utilizando los de la Agencia Española de Protección de datos firmados electrónicamente o acompañados de una copia del DNI o documento identificativo equivalente dirigido al correo electrónico xxx@xxxxxxxxxxxxxx.xx o mediante correo postal (por escrito y firmada) a Xx. Xxxx Xxxxxxx, 00, 00000 Xxxxxxxxx (Xxxxxxxx). Si lo desea, puede consultar la información adicional y detallada sobre Protección de Datos a través de nuestra página web. Se le informa, asimismo, de su derecho a presentar una reclamación ante la Agencia Española de Protección de Datos.
2. Información legal.
Me ha proporcionado una copia de los artículos 1 a 5 del Real Decreto-Ley 15/2020, que están en el Anexo 2, señalando la importancia de los artículos 1 (Arrendamientos para uso distinto del de vivienda con grandes tenedores), 3 (Autónomos y pymes arrendatarios a efectos del artículo 1 y el artículo 2), y 5 (Consecuencias de la aplicación indebida del aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta) para preparar esta solicitud de aplazamiento, sin perjuicio de haberme remarcado la importancia conjunta de todos y cada uno los artículos facilitados para entender integralmente las medidas de protección o los efectos del aplazamiento.
En consecuencia, SOLICITO a Caixa Ontinyent la concesión del aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de las cuotas arrendaticias del inmueble arriba referenciado.
Firma de arrendatarios
Anexo 1 | Documentación aportada en este acto por el/los solicitante(s)
A. Para justificar la REDUCCIÓN de la actividad: |
Declaración responsable relativa al cumplimiento de los requisitos exigidos para considerarse sin recursos económicos suficientes según el Real Decreto- ley 15/2020. |
Información sobre la facturación realizada durante el mes natural anterior al que se solicita el aplazamiento. |
Información sobre la facturación realizada durante el trimestre natural del año anterior al que se solicita el aplazamiento. |
B. Para justificar la SUSPENSIÓN de la actividad: |
Certificado expedido por la AEAT o el órgano competente de la Comunidad Autónoma, en su caso, sobre la base de la declaración de cese de actividad declarada por el interesado. |
Anexo 2 | RDL 15/2020 (transcripción artículos 1 a 5)
Artículo 1. Arrendamientos para uso distinto del de vivienda con grandes tenedores.
1. La persona física o jurídica arrendataria de un contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda de conformidad con lo previsto en el artículo 3 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, o de industria, que cumpla los requisitos previstos en el artículo 3, podrá solicitar de la persona arrendadora, cuando esta sea una empresa o entidad pública de vivienda, o un gran tenedor, entendiendo por tal la persona física o jurídica que sea titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie construida de más de 1.500 m2, en el plazo de un mes desde la entrada en vigor de este real decreto-ley, la moratoria establecida en el apartado 2 de este artículo, que deberá ser aceptada por el arrendador siempre que no se hubiera alcanzado ya un acuerdo entre ambas partes de moratoria o reducción de la renta.
Artículo 2. Otros arrendamientos para uso distinto del de vivienda.
1. La persona física o jurídica arrendataria de un contrato de arrendamiento para uso distinto del de vivienda de conformidad con lo previsto en el artículo 3 de la Ley 29/1994, de 00 xx xxxxxxxxx, x xx xxxxxxxxx, xxxx arrendador sea distinto de los definidos en el artículo 1.1, y cumpla los requisitos previstos en el artículo 3, podrá solicitar de la persona arrendadora, en el plazo de un mes, desde la entrada en vigor de este Real Decreto-ley el aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta siempre que dicho aplazamiento o una rebaja de la renta no se hubiera acordado por ambas partes con carácter voluntario.
2. Exclusivamente en el marco del acuerdo al que se refieren los apartados anteriores, las partes podrán disponer libremente de la fianza prevista en el artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, que podrá servir para el pago total o parcial de alguna o algunas mensualidades de la renta arrendaticia. En caso de que se disponga total o parcialmente de la misma, el arrendatario deberá reponer el importe de la fianza dispuesta en el plazo de un año desde la celebración del acuerdo o en el plazo que reste de vigencia del contrato, en caso de que este plazo fuera inferior a un año.
Artículo 3. Autónomos y pymes arrendatarios a efectos del artículo 1 y el artículo 2.
Podrán acceder a las medidas previstas en los artículos 1 y 2 de este real decreto-ley, los autónomos y pymes arrendatarios cuando cumplan los siguientes requisitos:
1. En el caso de contrato de arrendamiento de un inmueble afecto a la actividad económica desarrollada por el autónomo:
a. Estar afiliado y en situación de alta, en la fecha de la declaración del estado de alarma mediante el Real Decreto 463/2020, de 14 xx xxxxx, por el que se declara el estado de alarma para la gestión de la situación de crisis sanitaria ocasionada por el COVID-19, en el Régimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores por Cuenta Propia o Autónomos o en el Régimen Especial de la Seguridad Social de los Trabajadores del Mar o, en su caso, en una de las Mutualidades sustitutorias xxx XXXX.
b. Que su actividad haya quedado suspendida como consecuencia de la entrada en vigor del Real Decreto 463/2020, de 14 xx xxxxx, o por órdenes dictadas por la Autoridad competente y las Autoridades competentes delegadas al amparo del referido real decreto.
c. En el supuesto de que su actividad no se vea directamente suspendida como consecuencia de la entrada en vigor del Real Decreto 463/2020, de 14 xx xxxxx, se deberá acreditar la reducción de la facturación del mes natural anterior al que se solicita el aplazamiento en, al menos, un 75 por ciento, en relación con la facturación media mensual del trimestre al que pertenece dicho mes referido al año anterior.
2. En caso de contrato de arrendamiento de inmueble afecto a la actividad económica desarrollada por una pyme:
a. Que no se superen los límites establecidos en el artículo 257.1 del Real Decreto Legislativo 1/2010, de 2 de julio, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Sociedades de Capital.
b. Que su actividad haya quedado suspendida como consecuencia de la entrada en vigor del Real Decreto 463/2020, de 14 xx xxxxx, o por órdenes dictadas por la Autoridad competente y las Autoridades competentes delegadas al amparo del referido real decreto.
Artículo 4. Acreditación de los requisitos.
El cumplimiento de los requisitos establecidos en el artículo 3, se acreditará por el arrendatario ante el arrendador mediante la presentación de la siguiente documentación:
a. La reducción de actividad se acreditará inicialmente mediante la presentación de una declaración responsable en la que, en base a la información contable y de ingresos y gastos, se haga constar la reducción de la facturación mensual en, al menos, un 75 por ciento, en relación con la facturación media mensual del mismo trimestre del año anterior. En todo caso, cuando el arrendador lo requiera, el arrendatario tendrá que mostrar sus libros contables al arrendador para acreditar la reducción de la actividad.
b. La suspensión de actividad, se acreditará mediante certificado expedido por la Agencia Estatal de la Administración Tributaria o el órgano competente de la Comunidad Autónoma, en su caso, sobre la base de la declaración de cese de actividad declarada por el interesado.
Artículo 5. Consecuencias de la aplicación indebida del aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta.
Los arrendatarios que se hayan beneficiado del aplazamiento temporal y extraordinario en el pago de la renta sin reunir los requisitos establecidos en el artículo 3, serán responsables de los daños y perjuicios que se hayan podido producir, así como de todos los gastos generados por la aplicación de estas medidas excepcionales, sin perjuicio de las responsabilidades de otro orden a que la conducta de los mismos pudiera dar lugar.