PROYECTO DE REMODELACIÓN Y AMPLIACIÓN DE LA LONJA DE PESCADO DE BERMEO
PROYECTO DE REMODELACIÓN Y AMPLIACIÓN DE LA LONJA DE PESCADO XX XXXXXX
XXXXXX DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES
PLIEGO DE PRESCRIPCIONES TÉCNICAS PARTICULARES QUE HAN DE REGIR EN LA CONTRATACIÓN DE LA ASISTENCIA TÉCNICA “REDACCION DEL PROYECTO DE REMODELACIÓN Y AMPLIACIÓN DE LA LONJA DE PESCADO XX XXXXXX”.
OBJETO XXX XXXXXX
El presente pliego tiene por objeto describir los trabajos y enumerar las materias que han de ser objeto de estudio, así como definir las condiciones y los criterios técnicos, y concretar los documentos en cuya realización ha de intervenir el adjudicatario para que el trabajo pueda ser aceptado por la Administración.
ANTECEDENTES Y OBJETO DEL CONTRATO
El edificio de la Cofradía de Pescadores de San Xxxxx xx Xxxxxx, comenzó su actividad el año 1.993 y se ubica en el muelle de Erroxape, dentro de la xxxx xxxxxxxx del Puerto xx Xxxxxx.
Hasta entonces, la Cofradía ocupaba el viejo edificio, situado en un frente edificatorio, de gran singularidad, junto al actual frontón xx Xxxxxx, muy próximo a la Iglesia de Sta. Xxxxxxx.
En el edificio actual, de forma rectangular y esquema simétrico, la lonja ocupa gran parte de la planta baja, con el bar-restaurante en uno de los extremos y en la parte central, de mayor altura, se concentra la actividad propiamente administrativa.
El edificio está construido en la forma tradicional con hormigón armado, material que le confiere una imagen de excesiva pesadez, así como una manifiesta dificultad a la hora de introducir modificaciones en el programa del edificio.
No obstante, a juicio de los responsables de la Cofradía, el problema fundamental radica en la falta de superficie útil para la lonja de pescado.
Este problema de la escasez de espacio en la lonja, se agrava también por la cantidad de pilares de hormigón armado de gran sección existentes en la misma, que reduce en la zona central de la planta baja del edificio, el aprovechamiento de cualquier actividad de exposición y venta.
La altura de la planta baja, correspondiente a la lonja de pescado, con sus cerchas para la estructura de la cubierta, es excesiva, al igual que el número de puertas del local, si se pretende garantizar una temperatura apropiada en la lonja, así como controlar los flujos de las actividades que se desarrollen en la lonja.
Hoy día, la rapidez en el desarrollo de las actividades de exposición, venta y carga del pescado , así como la optimización de estas maniobras, obliga a disponer de grandes espacios diáfanos, de altura suficiente y controlando los huecos de sus fachadas, utilizando un sistema constructivo acorde a las necesidades de este equipamiento .
Con fecha de noviembre de 2006 se redacto el “ANTEPROYECTO DE REMODELACIÓN Y AMPLIACIÓN DE LA LONJA DE PESCADO XX XXXXXX”, en el que se definen las actuaciones a realizar.
Los trabajos a realizar por el consultor consistirán en la redacción del proyecto constructivo en desarrollo del anteproyecto existente, que permita ejecutar una nueva edificación que albergue la cofradía de pescadores. Para el desarrollo del proyecto se deberá tener en cuenta las disposiciones establecidas en el Plan Especial vigente del puerto xx Xxxxxx.
El objeto de este contrato es por tanto la realización de la asistencia técnica para la redacción del “PROYECTO DE REMODELACIÓN Y AMPLIACIÓN DE LA LONJA DE PESCADO XX XXXXXX”.
JUSTIFICACION URBANISTICA
La justificación Urbanística de esta intervención debe cumplimentar la Modificación del Plan Especial del Puerto xx Xxxxxx, cuya aprobación definitiva se recoge en la Orden de 9/7/01.
El edificio objeto del proyecto se encuentra en la zona sexta, subzona 3, que se destina a venta, primera manipulación y almacenamiento de la pesca así como a las labores de control y salida de pescado.
Parámetros Plan Especial. ZONA VI-3. ERROXAPE. BERMEO
SUBZONA |
USO |
SUP. TOTAL M2 |
SUP.MAX. OCUPABLE M2 |
SUP. MAX. EDIFICABLE M2 |
Nº MAXIMO PLANTAS |
VI-3 |
SERVICIOS |
3.817 |
3.817 |
7.634 |
PB + 1 |
El anteproyecto plantea un edificio de PB+1 con 9 metros de alero, que estará separado como mínimo 5 metros de los viales rodados y 4,25 metros del borde xxx xxxxxx y ocupará una superficie en planta de 3.753,03 metros cuadrados.
CRITERIOS GENERALES DE COMPOSICIÓN Y DISEÑO
Tras varias reuniones con responsables de la Cofradía de Pescadores xx Xxxxxx, se fijó en el anteproyecto el programa a desarrollar en la redacción del proyecto.
La futura edificación consistirá básicamente en:
Planta sótano:
Ocupa una superficie de 459,92 m2 construidos y coincide con la fábrica de hielo y zona de congeladores y se destinará a almacén de traspalets.
Planta baja:
La Lonja de pescado como elemento esencial del proyecto, ocupa una superficie de 2.882,52 m2, lo que supone un 80% aproximadamente de la totalidad de la planta. También se ubican en esta planta el acceso principal con su vestíbulo, la sala de subastas con sus pequeñas dependencias anexas y la mencionada zona de fábrica de hielo.
Planta primera:
En esta planta se ubican las dependencias administrativas de la Cofradía y el bar-cafetería con terraza, ocupando prácticamente la fachada orientada al mar. En la zona central de esta planta se localizan dependencias auxiliares como son vestuarios y aseos, áreas vinculadas al bar-cafetería así como cuartos de instalaciones. El resto de la planta se destina a un gran almacén general para cajas y palets, pudiéndose dividir el espacio en zonas diferenciadas que permitan otros usos polivalentes.
DESCRIPCIÓN DEL ANTEPROYECTO
El nuevo edificio se ubicará sobre el edificio actual, ampliándose longitudinalmente hacia la zona del puerto comercial e incrementando el fondo edificatorio.
Se trata de un edificio de grandes dimensiones, cuya actividad principal se centra en la exposición y venta de pescado, procedente principalmente de la xxxxx xx Xxxxxx.
De esta forma, la ocupación en planta del nuevo edificio será de 3.753,03 m2 de superficie construida, lo que representa duplicar el espacio destinado de forma exclusiva a lonja de pescado.
El proyecto prioriza la fachada lateral más próxima al centro urbano y la fachada frente al mar respecto a las otras. De esta forma, el acceso principal al edificio se desarrolla en la fachada lateral citada, con un tratamiento más representativo, enfatizado por un gran vuelo de la cubierta en forma xx xxxxx. Este acceso principal sirve de entrada a la sala de subastas así como a las dependencias administrativas de la Cofradía de la planta superior.
La fachada longitudinal hacia el puerto, también dispone de un tratamiento diferenciador. Se plantea una planta baja con un muro pétreo a modo de zócalo, una planta primera con un gran voladizo hacia el Puerto.
RELACIÓN PORMENORIZADA DE LAS SUPERFICIES
PLANTA SÓTANO. (Cota -4,25)
Destinada totalmente a xxxx xx xxxxxxx con una superficie de 459,92 m2 construidos y una superficie útil de 394,36 m2.
PLANTA BAJA. (Cota 0,00)
Destinada básicamente a lonja de pescado, fábrica de hielo y sala de subastas con una superficie construida de 3.747,69 m2 y una superficie útil de 3.526,20 m2, distribuidos de la siguiente manera:
Xxxx de entrada 55,91 m2
Sala de subastas 126,68 m2
Lonja de pescado 2.882,52 m2
Paso 1 3,31 m2
Paso 2 3,31 m2
Cuarto de instalaciones 1 6,19 m2
Cuarto de instalaciones 2 6,19 m2
Cuarto de instalaciones 3 11,37 m2
Almacén 1 14,00 m2
Almacén 2 13,47 m2
Fábrica de hielo 380,36 m2
Núcleo de comunicaciones 22,89 m2
PLANTA PRIMERA. (Cota +4,55)
Destinada al almacenamiento xx xxxxx y palets, usos administrativos de la Cofradía, local de manipulación de pescado y bar-cafetería, con una superficie construida de 3.753,03 m2 y una superficie útil de 3.502,41 m2, distribuidos de la siguiente manera:
Acceso 17,78 m2
Despacho 1 31,41 m2
Despacho 2 25,94 m2
Sala de reuniones 46,99 m2
Administración general 275,07 m2
Archivo 90,10 m2
Salón de actos 158,17 m2
Paso-distribuidor 64,15 m2
Xxxxxxx xx xxxxx y palets 1.975,66 m2
Bar-cafetería 198,05 m2
Almacén 26,35 m2
Cocina 42,92 m2
Pasillo 45,74 m2
Local manipulación de pescado 229,44 m2
Baño 1 16,49 m2
Baño 2 16,48 m2
Almacén 15,37 m2
Cuarto de instalaciones 1 9,37 m2
Cuarto de instalaciones 2 9,37 m2
Baño 3 11,29 m2
Terraza 112,30 m2
Cuarto descanso 23,49 m2
Vestuario 1 26,00 m2
Vestuario 2 15,00 m2
Pasillo 19,51 m2
DESCRIPCIÓN Y ALCANCE DE LOS TRABAJOS
Los trabajos que como mínimo deberá desarrollar el consultor adjudicatario y que pueden ser ampliados o completados en la oferta técnica que realicen serán los siguientes:
Elaboración de una topografía completa de detalle de la zona objeto del proyecto.
Elaboración de una campaña y estudio geotécnico de cara a determinar las características del terreno y la cimentación más adecuada.
Análisis y recopilación de información existente sobre las demandas y necesidades existentes de uso en el puerto xx Xxxxxx.
Recopilación de información sobre las infraestructuras existentes en la zona.
Ejecución de los cálculos estructurales y constructivos de la solución escogida conforme a lo dispuesto en la reglamentación en vigor.
Análisis de las infraestructuras existentes, cálculo y diseño de las instalaciones de abastecimiento, saneamiento, electricidad, alumbrado, telefonía, etc.
Recopilación, análisis y reposición de los servicios afectados.
Estudio y elaboración del proceso constructivo.
Análisis de los precios xx xxxxxxx y justificación de precios.
Elaboración del estudio de seguridad y salud.
El proyecto de ejecución deberá incorporar en sus separatas correspondientes el estudio de seguridad y salud, el programa de control de calidad y los desarrollos de instalación necesarios para la obtención de los correspondientes visados en la delegación de industria.
Igualmente deberá incorporar el proyecto de infraestructura común de telecomunicaciones (i.c.t.) firmado por técnico competente según establece el real decreto 279/1999 del 22 de febrero.
El adjudicatario tendrá que obtener, a su cargo, el certificado de eficiencia energética, en su carácter provisional, emitido por el cadem.
El proyecto se deberá realizar conforme al Código Técnico de la Edificación y demás normativa de aplicación en vigor.
DOCUMENTOS DEL PROYECTO DE EJECUCIÓN
El proyecto de ejecución deberá estar formado, al menos, por los siguientes documentos:
Memoria
En ella se describirá el objeto de las obras y recogerá los antecedentes y situación previa de las mismas, las necesidades a satisfacer y la justificación de la solución adoptada, descripción de las diferentes unidades de la obra, detallándose los factores de todo orden a tener en cuenta. Asimismo se incluirá el resumen de presupuestos, el plazo de ejecución previsto, la clasificación del contratista de las obras, índice de los documentos que componen el proyecto, manifestación expresa y justificada de que el proyecto comprende una obra completa o fraccionada según el caso, declaración del cumplimiento de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas y de la Xxx xx Xxxxxx y consideraciones finales.
Un esquema aproximado del documento podría ser el que se relaciona a continuación.
ANTECEDENTES
Autor y Promotor del Proyecto.
Equipo técnico redactor.
Datos de la Parcela y Servicios Existentes.
Situación Geográfica.
Topografía, Superficie y Linderos.
Emplazamiento respecto al puerto.
Características del paisaje.
Planeamiento vigente.
Calificación del suelo.
Equipamiento urbano.
Servicios existentes o por establecer.
Accesos.
Agua.
Electricidad.
Alcantarillado.
Gas.
Telecomunicaciones.
Servidumbres Aparentes.
Conducciones de servicios.
Edificaciones.
Objeto del Encargo y Programa de Necesidades.
Del conjunto y de cada una de sus partes desarrollando el indicado en la Definición del Programa y justificando su cumplimiento.
COMPOSICION Y DESARROLLO DEL PROGRAMA
Estructura del puerto.
Zonificación.
Cumplimiento de planeamiento.
Urbanización Propuesta Exterior e Interior.
Acondicionamiento del Terreno
Red de alcantarillado.
Red de abastecimiento de agua y riego.
Red de energía eléctrica.
Alta tensión.
Centros transformadores.
Baja tensión.
Red de alumbrado exterior.
Telecomunicaciones.
Tratamiento del suelo.
Mobiliario.
Edificación Propuesta.
Edificios Propuestos: tipos, número, plantas, número de locales por planta, anejos y edificación complementaria.
Cuadros de Superficies Útiles y Construidas de detalle y globales.
Cuadro Resumen de Superficies Construidas de cada unidad edificatoria y de las obras complementarias.
ESTUDIO TECNICO.
Descripción y justificación de la totalidad de los materiales y sistemas elegidos, siguiendo el orden de capítulos y subcapítulos del presupuesto.
Relación de las Normas Básicas de aplicación así como de otras Normas, Reglamentos o Instrucciones exigidos de forma particular en el proyecto.
Exigencias de Calidad, Niveles de Control y Ensayos requeridos para el proyecto por los técnicos redactores.
Las especificaciones técnicas no mencionarán productos de una fabricación o procedencia determinada o procedimientos particulares que puedan favorecer o eliminar competidores en un concurso o subasta de adjudicación de las obras.
Anejos a la memoria
Se incluirán los métodos de cálculo utilizados para el correcto dimensionamiento de las obras así como ensayos efectuados.
El documento deberá estar compuesto como mínimo por los siguientes anejos:
Topografía.
Geología y geotecnia. Estudio geológico - geotécnico del subsuelo o justificación de su improcedencia con reconocimiento y clasificación del suelo, según establece la norma NBE-AE-88
Cálculo de la Estructura
Acciones Consideradas.
XXX-XX-00
XXX-00
Resistencias Adoptadas
Terreno
Hormigones EHE
Forjados EF-96
Acero NBE-EA-95
Fábricas portantes
Forjados fichas características EF-96
Descripción del sistema de cálculo y flechas máximas.
Cálculo de instalaciones.
de urbanización.
de edificación.
Control de calidad.
Programa del posible desarrollo de los trabajos en tiempo y coste óptimos de carácter indicativo, mediante diagrama xx xxxxxx mensual y referido a los capítulos/subcapítulos del presupuesto correspondiente.
Justificación de precios.
Reposición de servicios afectados
Memoria de justificación del cumplimiento de la NBE-CPI-96.
Memoria de justificación del cumplimiento de la NBE-CT-79, tratamiento xx xxxxxxx térmicos y justificación del buen comportamiento higrotérmico de los cerramientos.
Memoria de justificación del cumplimiento de la NBE-CA-88.
Relación de medidas adoptadas para la accesibilidad en los edificios y para la supresión xx xxxxxxxx arquitectónicas y urbanísticas
Reportaje fotográfico.
Planos
Se deberán realizar los planos de conjunto y de detalle necesarios para que la obra quede perfectamente definida, así como los que delimiten la ocupación de los terrenos y la restitución de servidumbres y servicios afectados por su ejecución.
Los planos deberán ir acotados de forma clara y precisa y ser lo suficientemente descriptivos para que puedan deducirse de ellos las mediciones que sirvan de base para las valoraciones pertinentes y la elaboración del presupuesto.
Se utilizarán las escalas convenientes para la mejor definición del proyecto, y como norma general las siguientes:
Planos G y de U. 1/1000, 1/500
Planos de A., E., e I. 1/100, 1/50
Planos de detalles 1/20, 1/10, 1/5
Se ordenarán y numerarán, según la siguiente clasificación, en la que las dos primeras cifras corresponderán al nº de orden del plano en el conjunto del proyecto, (tres cifras si nº planos > 99) la letra corresponde al apartado y los dos últimos números definen la materia concreta, pudiendo ir acompañados de un subíndice cuando las características del proyecto exijan varias hojas o planos de igual material.
G) Planos Generales
G.01. Situación:
G.02. Estado actual:
Topografía.
Delimitación y superficie.
Servidumbres.
G.03. Ordenación General.
U) Planos de Urbanización
U.01. Replanteo y nivelación.
U.02. Tratamiento del suelo.
U.03. Red viaria.
U.04. Detalles de red viaria:
Perfiles.
Secciones tipo.
U.05. Estructuras.
U.06. Red de alcantarillado:
Trazado.
Dimensiones.
U.07. Detalles de alcantarillado.
U.08. Red de abastecimiento de agua y riego.
Trazado.
Dimensiones.
Mecanismos.
U.09. Detalles de abastecimiento de agua.
U.10. Red eléctrica:
Alta tensión.
Centros transformadores.
Baja tensión.
Alumbrado exterior:
Público
Privado.
U.11. Detalles de red eléctrica.
U.12. Otras instalaciones: Gas...
U.13. Detalles de amueblamiento urbano.
A) Planos de Arquitectura.
A.01. Plantas de distribución:
con identificación de locales, oficinas, lonjas, zonas comunes. Incluirá plantas generales y de cada local tipo (a 1/50 estos últimos).
A.02. Plantas de cubierta:
Pendientes.
Recogida de aguas.
Chimeneas.
Antena y pararrayos.
Indicación de acceso.
A.03. Secciones generales. Cotas de altura.
A.04. Alzado. Todas las fachadas.
A.05. Plantas de albañilería.
Cotas de cada pieza.
Superficies útiles de todas las piezas de los locales y oficinas.
Relación acabados.
A.06. Detalles constructivos.
A.07. Secciones constructivas de fachadas.
A.08. Memoria y detalles de carpintería exterior.
A.09. Memoria y detalles de carpintería interior.
A.10. Memoria y detalle de cerrajería.
Rejas.
Barandillas.
Celosías.
E) Planos de Estructura.
E.01 Cimentaciones. Cotas. :
Coeficientes de trabajo.
Cuadro hormigón EHE.
E.02. Plantas de forjados:
Despiece de vigas.
Cotas.
Coeficiente de trabajo.
Cuadro hormigón EHE.
Detalle del forjado.
E.03. Estructura vertical:
Pórticos.
Cuadro de pilares.
Detalles.
Cuadro hormigón EHE.
E.04. Detalles.
I) Planos de instalaciones
I.01. Saneamiento.
Trazado.
Dimensiones.
Pendientes.
I.02. Fontanería:
Agua fría y caliente.
Trazado: horizontal y vertical.
Dimensiones: horizontal y vertical.
Mecanismos.
Aparatos sanitarios.
I.03. Electricidad:
Trazado.
Secciones
Situación y tipo mecanismos.
I.04. Calefacción:
Trazado y características.
Dimensiones.
Elementos calefactores.
I.06. Otras instalaciones: Gas, etc.
Pliego de condiciones técnicas particulares
En el se hará la descripción de las obras y se regulará su ejecución, con expresión de la forma en que esta se llevará a cabo, los materiales de que están compuestas las unidades de obra, instrucciones de ejecución de cada una de las unidades de obra, medición, control de calidad y obligaciones de orden técnico que correspondan al contratista.
En ningún caso contendrá declaraciones o cláusulas que deban figurar en el Pliego de cláusulas administrativas Particulares.
Se redactará en forma de articulado, incluyendo las materias correspondientes a los siguientes apartados:
Definición y alcance xxx Xxxxxx, incluyendo disposiciones de carácter general y particular de aplicación.
Descripción de las obras.
Condiciones que deben cumplir los materiales, indicándose, en artículos independientes, las características y calidad de todos y cada uno de los materiales que figuren en las distintas unidades de obra.
Ejecución, medición y abono, donde se señalarán en artículos independientes, la forma y prescripciones de la ejecución de cada una de las unidades de obra, con mención de los materiales a emplear y el artículo xxx xxxxxx donde se especifican las características de dichos materiales, la forma de medición y el abono de la unidad, así como el precio de cuadro de precios número uno al que se refiere.
Presupuesto
Estará formado por los siguientes capítulos:
Mediciones
Cuadro de precios número uno.
Cuadro de precios número dos.
Presupuestos parciales.
Presupuesto general.
El Presupuesto General vendrá desglosado por capítulos en función de las distintas partes de las obras diferenciadas entre sí.
Las mediciones se constituirán en apartados coincidentes con los de los presupuestos parciales y el Presupuesto General, y las unidades de obra se identificarán con las del mismo nombre que figure en los cuadros de precios.
Asimismo, quedará perfectamente definido cada uno de los resultados parciales que se obtengan, debiendo figurar todos los datos que se empleen en tal medición en la documentación grafica.
El cálculo de los precios de las distintas unidades de obra se basará en la determinación de los costos directos e indirectos precisos para su ejecución, sin incorporar en ningún caso el importe del I.V.A..
Se consideran costes directos:
La mano de obra, con sus pluses, cargas y seguros sociales que intervienen directamente en la ejecución de la unidad de obra.
Los materiales, a los precios resultantes a pie de obra, que quedan integrados en la unidad de que se trate o que sean necesarios para su ejecución.
Los gastos de personal, combustible, energía, etc., que se ocasionen por el accionamiento o funcionamiento de la maquinaria o instalaciones utilizadas en la ejecución de la unidad de obra.
Los gastos de amortización y conservación de la maquinaria e instalaciones necesarias para la ejecución de la correspondiente unidad.
Se consideran costes indirectos:
Los gastos de instalación de oficinas a pie de obra, comunicaciones, edificación de almacenes, talleres, pabellones temporales para obreros, laboratorios, etc. Los del personal técnico y administrativo adscrito exclusivamente a la obra, los imprevistos y los mencionados en el pliego de cláusulas técnicas particulares. Todos estos gastos, excepto aquellos que se reflejen en el presupuesto valorados en unidades de obra o en partidas alzadas, se cifrarán en un porcentaje de los costes directos, igual para todas las unidades de obra, que adoptará, en cada caso, el autor del proyecto a la vista de la naturaleza de la obra proyectada, de la importancia de su presupuesto y de su previsible plazo de ejecución.
Se denominará presupuesto de ejecución material al resultado obtenido por la suma de los productos de la medición de cada unidad de obra por su precio unitario correspondiente y las partidas alzadas.
El presupuesto de ejecución por contrata se obtendrá incrementando el de ejecución material en los siguientes conceptos:
Gastos generales de estructura que inciden sobre el contrato, cifrados en los siguientes porcentajes aplicados sobre el presupuesto de ejecución material:
El 16% en concepto de gastos generales de la empresa, gastos financieros, cargas fiscales, tasas de administración legalmente establecidas que inciden sobre el costo de las obras y demás derivadas de las obligaciones del contrato.
El 6% en concepto de beneficio industrial del contratista.
El impuesto sobre el valor añadido que grave la ejecución de la obra, cuyo tipo se aplicará sobre la suma del presupuesto de ejecución material y los gastos generales de estructura reseñados en el apartado anterior.
Estudio de Seguridad y Salud
Estudio de Seguridad y Salud, de acuerdo con el Real Decreto 1627/1997 de 24 de octubre, que contendrá como mínimo los siguientes documentos:
Memoria descriptiva de los procedimientos, equipos técnicos y medios auxiliares que hayan de utilizarse o cuya utilización pueda preverse; identificación de los riesgos laborales que puedan ser evitados, indicando a tal efecto las medidas técnicas necesarias para ello; relación de los riesgos laborales que no puedan eliminarse conforme a lo señalado anteriormente, especificando las medidas preventivas y protecciones técnicas tendentes a controlar y reducir dichos riesgos y valorando su eficacia, en especial cuando se propongan medidas alternativas.
Asimismo, se incluirá la descripción de los servicios sanitarios y comunes de que deberá estar dotado el centro de trabajo de la obra, en función del número de trabajadores que vayan a utilizarlos.
En la elaboración de la memoria habrán de tenerse en cuenta las condiciones del entorno en que se realice la obra, así como la tipología y características de los materiales y elementos que hayan de utilizarse, determinación del proceso constructivo y orden de ejecución de los trabajos.
Anexos de la memoria
Memoria del cálculo de los elementos de seguridad.
Programación del posible desarrollo de los trabajos en tiempo y costes óptimos de carácter indicativo, mediante diagrama similar al correspondiente Proyecto de las Obras.
Pliego de condiciones particulares en el que se tendrán en cuenta las normas legales y reglamentarias aplicables a las especificaciones técnicas propias de la obra de que se trate, así como las prescripciones que se habrán de cumplir en relación con las características, la utilización y la conservación de las máquinas, útiles, herramientas, sistemas y equipos preventivos.
Planos en los que se desarrollarán los gráficos y esquemas necesarios para la mejor definición y comprensión de las medidas preventivas definidas en la Memoria, con expresión de las especificaciones técnicas necesarias.
Deben representar el conjunto y detalle de todos y cada uno de los elementos que integran el estudio. Deberán estar acotados de forma clara y precisa.
Se utilizarán las escalas convenientes para la mejor definición del estudio, y como norma general las siguientes:
Planos G, U y O 1/1.000, 1/500 y 1/200
Xxxxxx A, H, M y S 1/200, 1/100 y 1/50
Planos de detalles 1/20, 1/10 y 1/5
Se ordenarán y numerarán los planos, según la siguiente clasificación, en la que las dos primeras cifras corresponden al nº de orden del plano en el conjunto del proyecto, la letra corresponde al apartado y los dos últimos números definen la materia concreta, pudiendo ir acompañados de un subíndice cuando las características del proyecto exijan varias hojas o planos de igual materia.
G) Planos Generales
G.01. Situación y Emplazamiento:
Orientación
Servicios Urbanos.
Equipamiento existente.
G.02. Estado actual:
Topografía.
Servidumbres.
G.03. Ordenación General.
U) Planos de Urbanización
U.01. Replanteo y nivelación.
U.02. Redes de Instalaciones.
Alcantarillado
Agua y Riego
Electricidad
Telefonía
Gas
O) Planos de desarrollo de las Obras
O.01. Conjunto de las Obras
Vallados
Accesos de personal y maquinaria.
Emplazamiento de instalaciones de higiene y bienestar.
Emplazamientos de maquinaria de elevación.
Situación de talleres, acopios y almacenes.
A) Planos de Arquitectura.
A.01. Planta tipo de cada edificación con huecos y aberturas.
A.02. Sección acotada de cada edificación.
H) Planos de Higiene y Equipamiento
H.01. Instalaciones de higiene y bienestar.
H.02. Ubicación de servicios.
H.03. Detalles de equipos.
M) Planos de Maquinaria
M.01. Vías de recorrido de maquinaria de desplazamiento y elevación.
M.02. Apoyos y cimentación de maquinaria.
M.03. Detalles de maquinaria.
S) Planos de Seguridad y Protección
S.01. Planta, alzado y sección de las protecciones colectivas.
S.02. Detalles de protecciones colectivas.
S.03. Detalles de protecciones individuales.
I) Planos de Instalaciones Provisionales de Obra
I.01. Saneamiento.
I.02. Fontanería.
I.03. Electricidad.
I.04. Otras instalaciones.
Mediciones de todas aquellas unidades o elementos de seguridad y salud en el trabajo que hayan sido definidos o proyectados.
Presupuesto que cuantifique el conjunto de gastos previstos para la aplicación y ejecución del estudio de seguridad y salud.
Dicho estudio deberá formar parte del proyecto de ejecución de obra o, en su caso, del proyecto de obra, ser coherente con el contenido del mismo y recoger las medidas preventivas adecuadas a los riesgos que conlleve la realización de la obra.
El presupuesto para la aplicación y ejecución del estudio de seguridad y salud deberá cuantificar el conjunto de gastos previstos, tanto por lo que se refiere a la suma total como a la valoración unitaria de elementos, con referencia al cuadro de precios sobre el que se calcula. Sólo podrán figurar partidas alzadas en los casos de elementos u operaciones de difícil previsión.
El presupuesto del estudio de seguridad y salud deberá ir incorporado al presupuesto general de la obra como un capítulo más del mismo.
No se incluirán en el presupuesto del estudio de seguridad y salud los costes exigidos por la correcta ejecución profesional de los trabajos, conforme a las normas reglamentarias en vigor y los criterios técnicos generalmente admitidos, emanados de Organismos especializados.
El estudio de seguridad y salud a que se refieren los apartados anteriores deberá tener en cuenta, en su caso, cualquier tipo de actividad que se lleve a cabo en la obra, debiendo estar localizadas e identificadas las zonas en las que se presten trabajos, así como sus correspondientes medidas específicas.
En todo caso, en el estudio de seguridad y salud se contemplarán también las previsiones y las informaciones útiles para efectuar en su día, en las debidas condiciones de seguridad y salud, los previsibles trabajos posteriores.
Programa de control de Calidad en la construcción
El programa de control de calidad deberá incluir como mínimo los siguientes conceptos:
Especificaciones de Calidades:
Exigencias de Calidad de los Materiales:
Ensayos Previstos
Tolerancias admisibles
Criterios de Aceptación o Rechazo
Exigencias sobre la Ejecución:
De Estructuras
De Albañilería y Acabados
De Instalaciones
Control de Recepción de Materiales, Aparatos y Equipos:
Materiales con Marcas, Sellos o Certificados de Garantía.
Tipos de Aparatos o Equipos.
Materiales a Controlar y/o Ensayar.
Control de Ejecución y Puesta en Obra:
Planificación del Control por Fases de Obras, mediante programación paralela al correspondiente Proyecto de Ejecución de las Obras.
Criterios de Vigilancia:
Verificación de Replanteos
Controles Periódicos
Controles Sistemáticos
Verificación de Instalaciones
Plan de Muestreo, señalando el mínimo número de controles a realizar en las distintas unidades de obra según sus características y magnitud.
El presupuesto del programa de control de calidad será a cuenta del adjudicatario de la obra hasta el 1% del presupuesto de la obra.
INFORMACIÓN BASE A UTILIZAR
Con independencia de la información que el Adjudicatario pueda obtener de otras fuentes, la Administración suministrará los datos y documentos que posea.
En concreto la Administración pondrá a disposición del Adjudicatario la topografía de que disponga así como los anteproyectos, proyectos, planes, concesiones y estadísticas relacionados con el objeto del proyecto.
El Adjudicatario actuará directamente en la solicitud de información y en nombre legal de la Administración en todas las actuaciones necesarias para ello, exigiéndose por parte del mismo y del cuestionario la aplicación de la legislación vigente al respecto, con aplicación de los tribunales correspondientes y de las responsabilidades a que hubiese lugar.
Corresponde al Adjudicatario la obtención de las autorizaciones, licencias y permisos, tanto oficiales como particulares, que se requieran para la ejecución del presente trabajo.
El Adjudicatario viene obligado a la recopilación y utilización de toda la información existente que sea de interés para los trabajos a realizar.
DESARROLLO GENERAL DE LOS TRABAJOS
Cumplimiento normativo
El proyecto cumplirá con las Normas y Ordenanzas de ámbito estatal o autonómico de obligado cumplimiento, cuyo conocimiento y aplicación es necesario por parte del Técnico facultativo encargado de la Redacción del proyecto. Seguidamente se recogen algunas de estas Normas y Ordenanzas cuyo uso es más continuado:
Contratos del Estado:
Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
Reglamento de la Ley de Contratos de las Administraciones Públicas.
Pliego de Cláusulas Administrativas Generales para la Contratación de Obras del Estado.
Condiciones específicas de Accesibilidad:
Ley 20/1997, de 4 de diciembre, para la Promoción de la Accesibilidad.
Decreto 68/2000, de 11 xx xxxxx, sobre condiciones de accesibilidad.
Normativa Básica de la Edificación:
Código Técnico de la Edificación.
Acciones en la edificación, NBE-AE-88 y NCS-94.
Xxxxxxxx, EHE, EP-80, EF-96.
Acero, NBE-EA-95.
Cubiertas, NBE-QB-90.
Condiciones Térmicas y Acústica, NBE-CT-79 y NBE-CA-88.
Seguridad y Protección, NBE-CPI-96 y M.I.N.P.
Instalaciones de Saneamiento, Fontanería, Electricidad, Combustibles, Calefacción y A.C.S., Ascensores, Ventilación, Infraestructura Común de Telecomunicaciones, Pararrayos.
Áreas de trabajo
Los proyectos se desarrollarán bajo los criterios de la Dirección de Puertos y Asuntos Marítimos.
En la fase de proyecto se comprobará, mediante contacto con el técnico municipal correspondiente, el cumplimiento de todos los aspectos del Planeamiento que afecten al proyecto.
El proyecto de ejecución deberá incorporar en sus separatas correspondientes, los desarrollos de instalación necesarios para la obtención de los correspondientes visados en la delegación de industria.
Control de los trabajos
La dirección técnica de los trabajos se llevará a cabo por la Dirección de Puertos y Asuntos Marítimos del Gobierno Xxxxx.
Al menos una vez por mes, el Consultor adjudicatario informará por escrito al Director del Proyecto sobre el estado de los trabajos hasta entonces realizados, y solicitará de él las instrucciones pertinentes para la continuación o nueva presentación de aquellos.
Siempre que el consultor solicite alguna instrucción o decisión, deberá proponer a su vez, aquella que a su entender considere como más apropiada.
En cualquier momento el Equipo Técnico de la Dirección del Proyecto, podrá inspeccionar la marcha de los trabajos, en la oficina del Adjudicatario.
Durante la elaboración del proyecto el Consultor realizará las entregas parciales que la Dirección del proyecto estime oportunas para continuar los trabajos.
De todas las reuniones que se mantengan entre la Dirección del Proyecto y el Consultor Adjudicatario se levantarán ACTAS donde se recojan las propuestas, modificaciones, instrucciones y conclusiones que se adopten. Dichas actas se presentarán a la Dirección del Proyecto en un plazo máximo de tres días hábiles tras la celebración de la reunión correspondiente, para su aprobación o comentarios.
Programación de los trabajos
Completada la revisión de la documentación recopilada y los datos básicos, el Adjudicatario hará entrega al Director del Proyecto del Programa de trabajo, que detallará a nivel operativo el Plan de Trabajo que hubiese presentado en la proposición.
El programa de trabajos contendrá los siguientes documentos:
La metodología pormenorizada según la cual se propone el Adjudicatario realizar los trabajos, desarrollada a nivel operativo y acompañada de las justificaciones pertinentes.
La organización del equipo del Adjudicatario para el desarrollo de los trabajos, incluyendo la relación de personas, medios materiales y la descripción organizativa del equipo.
El Plan de Trabajo, incluyendo Cronograma completo para la ejecución de los trabajos de redacción que sea compatible con lo establecido en las bases para la Asistencia Técnica y acorde con lo indicado en la propuesta económica.
PRESENTACIÓN DEL TRABAJO
Finalizados los trabajos de redacción, y previamente a la edición definitiva del proyecto, el Consultor remitirá un ejemplar completo en encuadernación preliminar o “ejemplar cero” a la Dirección del Proyecto para su examen, revisión y en su caso, ordenar las correcciones oportunas, pudiendo exigirse al Adjudicatario cuantos datos, aclaraciones o ampliaciones se considere oportuno.
Mientras la Dirección de Proyecto no dé explícitamente al Consultor su conformidad al contenido del “ejemplar cero”, no se realizará la edición definitiva del proyecto.
Una vez revisado y aprobado el “ejemplar cero”, se procederá a la entrega de cinco (5) ejemplares del proyecto en papel y dos en formato digital.
La presentación del trabajo será concreta y coherente con el tema que se desarrolla, siendo lo suficientemente amplia y clara, presentándose las actuaciones concretas pormenorizadas, cuadros de datos, análisis, datos de visitas, bibliografía, teoría general, etc., en apéndices o anejos por elementos de síntesis unitarios.
La documentación a entregar se adaptará a las siguientes especificaciones:
Todo el proyecto se encuadernará en carpeta de cuatro anillas tipo canguro (ej. Marca Dincar x Xxxxxx), tamaño DIN A4 (dimensiones máximas de 25 cm. de anchura x 32 cm de altura x 9 cm de espesor).
Los planos se presentarán en formato DIN A3, plegado de forma que las medidas exteriores de los planos plegados sea la del formato DIN A4. También se entregará por separado una sola copia de los planos en formato DIN A1 plegados y metidos en fundas de plástico cuyas dimensiones exteriores sean las del formato DIN A4.
Las carpetas incluirán una carátula y una etiqueta en el lomo como el modelo que se adjunta como Anexo 1.
En lo relacionado con el logotipo y marca del Gobierno Xxxxx se estará a lo dispuesto en el Manual de Identidad Corporativa del mismo.
También se entregarán dos copias en CD-R que incluyan la misma información que el proyecto en papel, guardando la misma estructura, e incluyendo un archivo por cada documento o plano del estudio cuyo nombre será el del documento al que pertenece. Por otro lado se entregará un plano del dibujo completo con un índice de las diferentes capas utilizadas.
Los formatos de los archivos entregados en formato digital serán los siguientes:
Texto: Formato WORD
Planos: Formato AUTOCAD
Presupuestos: Formato PRESTO
Cuadros auxiliares: Formato EXCEL
Bases de datos: Formato ACCESS
Fotografías: Formato JPEG
Cualquier otro documento que no pueda ser almacenado en cualquiera de los formatos anteriores, será escaneado y entregado en soporte magnético en formato PDF o similar.
El consultor velará y se comprometerá a la exactitud de los archivos magnéticos entregados con respecto a la redacción de los documentos en formato papel entregados y autorizados por la Dirección del Proyecto.
Como se indica en la carátula y en el pliego de cláusulas administrativas particulares, este contrato se halla sujeto al régimen xx xxxxx oficialidad lingüística establecido por el Estatuto de Autonomía del País Xxxxx en su artículo 6º y regulado por la Ley 30/1992, de 24 de noviembre, básica de normalización del uso del euskera, y por la normativa que la desarrolla.
El uso de ambas lenguas oficiales constituye una condición de ejecución del contrato y de su incumplimiento se derivan las consecuencias previstas con carácter general para el incumplimiento de cualquiera de las cláusulas de este contrato.
Por tanto los estudios, informes, proyectos u otros trabajos que constituyan el objeto del contrato se realizarán en ambas lenguas oficiales, incluidos los interfaces textuales y sonoros de los diferentes software.
Todos los documentos elaborados por los equipos redactores para la realización de este trabajo serán propiedad del Departamento de Transportes y Obras Públicas del Gobierno Xxxxx que se reserva el derecho de reproducirlos, publicarlos y divulgarlos en todo o en parte de su contenido, cuando lo estime conveniente, sin que puedan oponer a ello el Equipo Redactor recurso alguno.
Por su parte, el Equipo Redactor viene obligado a recabar la autorización previa del Departamento de Transportes y Obras Públicas para cualquier actividad que se deriva de la utilización de la documentación del presente proyecto y de las informaciones para ello recogidas, si bien el Equipo Redactor podrá hacer referencia al trabajo, a los efectos que se deriven de su referencia para la configuración de su “currículo”.
PLAZO DE EJECUCIÓN
El plazo previsto para la realización de los trabajos será el ofertado por el Adjudicatario, que no debe superar el indicado en la Carátula xxx Xxxxxx de Cláusulas Administrativas Particulares.
PRESUPUESTO
El presupuesto máximo para la redacción del proyecto no debe superar el indicado en la Carátula xxx Xxxxxx de Cláusulas Administrativas Particulares.
El presupuesto de realización del proyecto se presentará descompuesto en función de los trabajos a realizar, a efectos de la confección de las relaciones valoradas a incluir en las certificaciones mensuales que se expidan.