CONTRATO DE OBRA PÚBLICA MODALIDAD PRECIOS UNITARIOS

El IMDRI, acorde con las disposiciones constitucionales y legales vigentes y con el objeto de satisfacer necesidades de interés general, considera necesario y oportuno contratar la “CONSTRUCCION Y ADECUACIÓN DEL COMPLEJO DE PISCINAS DE LA UNIDAD DEPORTIVA LA CALLE 42 DE IBAGUE.”

En los últimos años el espacio público, el deporte y la recreación se han convertido en factores relevantes para la formación integral del ser humano, es por esto que se han creado leyes y políticas públicas tendientes a fortalecer su práctica y desarrollo.

Es para la Alcaldía de Ibagué, una prioridad, utilizar la recreación y el deporte, como elementos integradores y facilitadores, que mejoren la calidad de vida de toda la población del Municipio. La educación física constituye una disciplina fundamental para la educación y formación integral del ser humano, especialmente si es abordada a temprana edad, por cuanto posibilita al niño desarrollar destrezas motoras, cognitivas y afectivas indispensable para su proyecto de vida.

Su objetivo es incrementar la práctica del deporte, la educación física y la recreación para fomentar estilos de vida saludable y promover la sana convivencia, fortalecer los valores, aprovechando la utilización del tiempo libre de toda la población del IMDRI.

El IMDRI, en acuerdo con lo anterior tienen la misión de definir, diseñar y ejecutar programas en concordancia con los planes de desarrollo y las políticas trazadas por el Gobierno Nacional y Municipal, dirigidos a desarrollar la política pública del sector Recreación y Deporte y mejorar la calidad y cantidad de espacios urbanos para estas actividades, para una nueva cultura ciudadana, y adelantar una gestión de mercadeo social que permita mejorar la inversión en el sector de recreación y deportes, desarrollar los estudios, programas y proyectos tendientes a la generación de la política pública del sector que fortalezca el Sistema Nacional del Deporte y también, a través de la realización de certámenes de Masificación deportiva.

Estas intervenciones ayudarán al fomento de la inversión y una nueva dinámica de actividades de servicios y complementarios sobre las áreas de influencia de los mismos. Por ende, surge la necesidad de construir, renovar, restaurar, ampliar y/o adecuar integralmente, los escenarios deportivos existentes identificados y seleccionados, de acuerdo con sus características y estado de la construcción, las edificaciones de interés cultural de carácter deportivo y recreativo, que sean programadas para el desarrollo de las diversas disciplinas de los juegos.

El nuevo complejo cumplirá las normas deportivas internacionales de la FINA en dimensiones e iluminación, lo cual permitirá tanto su uso como escenario de competencia, como para práctica recreativa

Por tanto, es conveniente y oportuna, la celebración de un contrato para llevar a cabo la ““CONSTRUCCION Y ADECUACIÓN DEL COMPLEJO DE PISCINAS DE LA UNIDAD DEPORTIVA LA CALLE 42 DE IBAGUE.” cumpliendo

los estándares y exigencias nacionales e internacionales, para este tipo de escenario deportivo.

2. DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO

El objeto del Contrato es efectuar la CONSTRUCCIÓN DE LA NUEVA GRADERÍA Y ADECUACIÓNES ARQUITECTÓNICAS PARA EL COMPLEJO DE PISCINAS DE LA UNIDAD DEPORTIVA LA 42, conjunto

deportivo edificado, localizado en las esquinas de la calle 42 con carrera 5 y Avenida del Ferrocarril de la actual nomenclatura de Ibagué, en los predios donde se adelantaban las construcciones de Juegos Nacionales 2017.

La Unidad está compuesta por: el Complejo de Piscinas, el Coliseo Menor, los Parqueaderos Públicos, el Coliseo de deportes de Combate, el Coliseo de Práctica de Gimnasia y el Urbanismo y espacio público que integra toda la Unidad Deportiva. Este P=liego de Condiciones se refiere a una primera etapa de construcción compuesta por el proyecto Complejo de Piscinas.

Este proyecto está compuesto por seis intervenciones que buscan en conjunto darle al Complejo de Piscinas unas infraestructuras físicas que, primero, se articulen con la ciudad y, segundo, en su interior sean unas instalaciones deportivas de primer nivel para la práctica y competencia de deportes acuáticos.

3. ALCANCE DEL CONTRATO

La CONSTRUCCIÓN DE LA NUEVA GRADERÍA Y ADECUACIÓNES ARQUITECTÓNICAS PARA EL COMPLEJO DE

PISCINAS DE LA UNIDAD DEPORTIVA LA 42, proyecto compuesto por las siguientes seis intervenciones

 Construcción de la Nueva Gradería. Edificación de dos niveles cubierta, con un área construida total de 2176 m2 aproximadamente. En un primer nivel se encuentran las áreas de acceso y circulación de público, oficinas de administración de ligas, gimnasios, enfermería, taquilla, baños públicos, espacios técnicos y locales comerciales. En el segundo nivel una gradería para 1200 personas aproximadamente, con una cubierta metálica de 1540 m2.

 Construcción de Nuevo Edificio para Práctica Deporte de Combate y Adecuación de zonas de soporte en edificio existente. Edificación de un nivel, con un área construida total de 343,3 m2 aproximadamente. Edificio de nueva planta para la práctica de un deporte de combate (posiblemente WUSHU, con un área construida de 272,4 m2 y la adecuación del edificio existente para las áreas de camerinos y baños para deportistas, oficina de administración y bodega de implementos, con un área construida de 70,90 m2. En segundo nivel, sobre la zona de playa de piscinas, mediante una cubierta metálica se genera un área de espera y duchas para deportistas antes de ingresar a competencia.

 Adecuación Playa de Piscinas. Esta adecuación consiste en la demolición del piso existente en la playa de las dos piscinas y su cambio por un piso nuevo de concreto, así como la construcción de los cárcamos de recolección de aguas lluvias de la playa, diferenciándola de la rejilla de borde existente en las piscinas.

 Adecuación Pasarela de Conexión Graderías y Construcción Cerramientos. Esta adecuación incluye la construcción de la pasarela en concreto que permite la conexión entre la nueva gradería y la gradería existente y la construcción del cerramiento perimetral en tubería galvanizada, al escenario por la calle 42 y la carrera 5ª.

 Acceso Deportistas y Gradería existente. Esta intervención consiste en la construcción de la cubierta metálica que marca el acceso de deportistas por la xxxxx 00 y que igualmente se puede utilizar como acceso y salida de emergencia de la gradería existente paralela a la misma calle.

 Adecuación Zona Deportistas edificio existente. Esta intervención consiste en la adecuación en el edificio existente en el costado sur del complejo de piscinas, utilizado como Zona de Deportistas, de los espacios para jueces, control de dopaje, bodegaje y los espacios de área técnicas: subestación eléctrica, planta eléctrica, cuarto de bombas y tanques de equilibrio de piscinas.

Se deberán efectuar las conexiones de servicio e instalaciones especificadas en los proyectos urbanos, para que el escenario se entregue en pleno funcionamiento, de conformidad con los planos de los diseños arquitectónicos, urbanos, y paisajísticos, y los diseños técnicos con sus planos estructurales, hidrosanitarios y eléctricos

4. ACTIVIDADES GENERALES A DESARROLLAR DENTRO DEL ALCANCE DEL CONTRATO.

Dentro de las principales obras y actividades a ejecutar en el Alcance del contrato, se encuentran las siguientes:

Durante su permanencia en la obra serán a cargo del contratista, la construcción, mejoramiento y conservación de las obras provisionales o temporales que no forman parte integrante del proyecto, tales como: centro acopio de material, cercas, oficinas, bodegas, talleres, edificaciones provisionales, depósitos de combustibles, lubricantes y las demás que considere necesarias para el buen desarrollo de los trabajos, propios o bienes del IMDRI o de terceros que puedan ser afectados por razón de los trabajos durante la ejecución de los mismos, y en general toda obra provisional relacionada con los trabajos.

El contratista deberá iniciar la ejecución de las obras desde el inicio del contrato y el sentido de ejecución de las mismas, será el establecido por el IMDRI, para el escenario deportivo.

El contratista realizará el suministro e instalación de las vallas necesarias para la información del contrato de acuerdo con la normatividad vigente.

Ejecutar y cumplir con las demás obligaciones contenidas en los pliegos, minuta del contrato y demás documentos que hagan parte del mismo.

El contratista deberá implementar un Sistema de Gestión de Calidad bajo la normatividad ISO 9001, en todas y cada una de las actividades a desarrollar en las etapas del contrato. Este plan será supervisado por la Interventoría del contrato.

Se deberá presentar una descripción detallada de la metodología a seguir para la ejecución de los trabajos, en cada una de las etapas, frentes de trabajo y actividades del proyecto.

La obligatoriedad del contratista en desarrollar las obras incluidas en el presente contrato, con personal y mano de obra calificada y no calificada preferiblemente de la zona donde se ejecute el contrato.

La metodología para la ejecución de los trabajos deberá considerar los aspectos organizacionales, equipos, relación contractual, comunicaciones e interrelación con el interventor, procesos, procedimientos y controles técnicos y administrativos.

Las especificaciones de los materiales representan los estándares mínimos que se consideran necesarios para lograr la ejecución de un proyecto satisfactorio. No se admitirán sustituciones de los materiales especificados sin previa autorización por escrito de la interventoría, del Diseñador y del IMDRI.

El contratista deberá tener en cuenta dentro de su propuesta el tiempo requerido para la adquisición de los materiales tales como tuberías, accesorios e insumos a utilizar en el proyecto. Por lo tanto dentro de su cronograma de obra debe contemplar los tiempos requeridos para garantizar el cumplimiento del plazo de ejecución de la obra.

Se debe presentar el cronograma de los trabajos teniendo en cuenta los siguientes factores:

 Frentes de trabajo: se realizará el cronograma teniendo en cuenta cada frente de trabajo descrito en el organigrama general del proyecto, con su respectivo listado de actividades,

 Xxxxxxx de trabajo de los turnos propuestos y requeridos.

 Rendimientos.

 Plazo del contrato.

 Holgura libre y total para cada una de las actividades

 Ruta crítica para los subprogramas y el programa general.

El proponente dispondrá de las zonas previstas para ejecutar la obra para construir sus instalaciones o campamentos, las cuales estarán bajo su responsabilidad.

Durante la ejecución del contrato deberá observar las leyes y los reglamentos del Ministerio de Salud y Protección Social, relativos a Salud Ocupacional y Seguridad Industrial y tomar todas aquellas precauciones necesarias para evitar que se produzcan en las zonas de sus campamentos de trabajo, accidentes o condiciones insalubres; así como dotar a su personal y asegurar el uso adecuado de los elementos de protección personal (EPP).

A menos que se hubieran efectuado otros acuerdos, el proponente favorecido con la adjudicación del contrato deberá retirar todas las obras provisionales a la terminación de los trabajos y dejar las zonas en el mismo estado de limpieza y orden en que las encontró. Así mismo, será responsable de la desocupación de todas las zonas que le fueron suministradas por el IMDRI para las obras provisionales y permanentes.

5. ESTUDIOS E INFORMACIÓN DE REFERENCIA

La siguiente información estará a disposición de los oferentes como información de referencia para asumir los riesgos y responsabilidades en el proceso de preparación de sus propuestas, en la sede del IMDRIubicada en el kilometro 0 xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxx, Xxxxxxxx.

6. CONDICIONES DEL FRENTE DE OBRA BÁSICO PARA EL CONTRATO

El Contratista desarrollará la obra a partir de una cuidadosa planeación de la misma aplicando buenas prácticas de Ingeniería para lograr obras en armonía con el entorno natural en el que se desarrollan. El proponente preverá y asumirá en sus costos que, para la ejecución de la obra, debe realizar los ensayos y las mediciones que, según las especificaciones técnicas de construcción y normas legales vigentes de protección ambiental, aseguren la calidad de los trabajos y la conservación de los recursos naturales.

7. INFORMACIÓN SOBRE EL PERSONAL PROFESIONAL

El valor de la oferta deberá incluir los costos inherentes a la obligación de mantener durante la ejecución de las obras y hasta la entrega total de las mismas a satisfacción del IMDRI, todo el personal idóneo y calificado de directivos, profesionales, técnicos, administrativos y obreros – mano de obra no calificada - que se requieran. Por lo tanto, el proponente tendrá en cuenta lo siguiente:

1. El personal profesional mínimo solicitado en el pliego de condiciones.

2. El personal técnico calificado necesario para la Ejecución de las obras.

3. La mano de obra no calificada de acuerdo con lo establecido en el pliego de condiciones. La mano de obra no calificada deberá ser contratada con personal del área de influencia del proyecto.

4. El personal necesario para ejecutar los ítems que deben realizarse con mano de obra directa.

El personal profesional mínimo para la ejecución de la obra del proyecto es el que se relaciona a continuación.

CAN.

CARGO A DESEMPEÑAR

FORMACIÓN ACADÉMICA

EXPERIENCIA GENERAL

MÍNIMA

EXPERIENCIA ESPECÍFICA

DEDICACIÓN (%)

CAN.

COMO

DIRECTOR DE OBRA

Ingeniero Civil y/o Arquitecto

Diez (10) años a partir de la expedición de la Matrícula Profesional

Mínimo dos (2) y Máximo cinco (5) contratos.

Director de

Obra en

contratos de Construcción de Edificación Institucional de uso Deportivo que incluya una Piscina Olímpica, con un área

construida no menor de 4.500 metros

cuadrados.

100% durante la ejecución de la obra.

RESIDENTE DE OBRA

Ingeniero Civil y/o Arquitecto

Cinco (5) años a partir de la expedición de la Matrícula Profesional

Dos (2) contratos.

Residente de

Obra en

contratos de Construcción de Edificación Institucional de uso Deportivo que incluya una Piscina Olímpica, con un área

construida no menor de 4.500

metros cuadrados.

100% durante la ejecución de la obra.

ESPECIALISTA ASESOR

Ingeniero Civil y/o Arquitecto

Diez (10) años a partir de la expedición de la Matrícula Profesional

Dos (2) contratos

Director de

Obra y/o

Supervisor de

Obra y/o Especialista en contratos de Construcción de PISCINAS OLÍMPICAS

avaladas por la FINA, con un área construida no menor de

4.500 metros cuadrados.

50% durante la ejecución de la obra.

TABLA DESCRIPCIÓN DEL RECURSO HUMANO REQUERIDO

Las hojas de vida de los profesionales objetos de evaluación y sus soportes deberán ser allegadas según se especifica en el pliego de condiciones.

El contratista deberá contar con el consentimiento del personal profesional propuesto, para lo cual deberá adjuntar a la hoja de vida un compromiso con la firma del profesional, el IMDRI se reserva el derecho de solicitar el cambio de los profesionales en caso de verificar que los propuestos no tienen la disponibilidad de tiempo necesaria para cumplir lo solicitado para el desarrollo de las obras por estar vinculados a otros proyectos.

Todo profesional ofrecido para el proyecto deberá acreditar, mediante copia del documento idóneo, o constancia de que se encuentra en trámite, que está autorizado para ejercer la profesión.

Si el personal profesional mínimo propuesto no cumple con los requisitos exigidos en este pliego de condiciones, el contratista deberá reemplazarlo por otro que sí los cumpla previa autorización del IMDRI del nuevo personal propuesto.

Una vez el IMDRI apruebe el personal mínimo propuesto, éste no podrá ser cambiado durante la ejecución del contrato, a menos que exista una justa causa, la cual deberá ser sustentada ante la Entidad, para su evaluación y posterior

autorización. En caso de aprobarse el cambio por parte del IMDRI, el personal deberá reemplazarse por uno que cumpla con los requisitos exigidos en el Pliego.

7 a. FUNCIONES DEL DIRECTOR DE OBRA

Revisar que el proyecto cumple con todos los reglamentos y lineamientos aplicables y que los planos de proyecto no presenten descoordinación y si es así informar a la Interventoría para su solución

Planificar el personal técnico, obreros, equipos y suministros para adelantar la obra de conformidad con la programación y el plazo del contrato

Comprobar que las construcciones a su cargo sean ejecutadas de acuerdo a los planos y documentos aprobados por las licencias y permisos.

Llevar un control y registro documental del proceso constructivo por medio de una bitácora de obra. Ser el interlocutor de la Interventoría y atender las solicitudes de la misma

Asistir a todas las reuniones de comité de obra y a las citaciones específicas que efectué la Interventoría Disponer el personal técnico que efectué las actas de obra en conjunto con la Interventoría del Proyecto Supervisar las obras durante todo el proceso y etapas de construcción.

Elaborar y supervisar en conjunto con el Residente de obra y el personal técnico las actas de ejecución de obra

Al término de la obra entregar al propietario de la misma, todos los documentos técnicos de la obra, como son los planos de obra terminada, si es que hubo alguna modificación al proyecto original, bitácoras de obra y memorias técnicas, y conservara para sus registros un juego de copias de los mismos.

Asesorar al propietario de la obra para que no caiga en faltas al reglamento por omisión o ignorancia del mismo. Tramitar ante el Contratante, una vez concluida la obra el Acta de Terminación de obra.

7 b. FUNCIONES DEL RESIDENTE DE OBRA

Dirigir por parte del Contratista la ejecución conforme a los planos y especificaciones técnicas establecidas en el proyecto en toda la obra o en un frente determinado, según la magnitud del proyecto

Velar por el mejor aprovechamiento de los equipos, herramientas y recurso humanos adecuados y necesarios

Verificar con su personal que se cumplan las normas de seguridad e higiene Industrial y de acuerdo a las condiciones establecidas en el contrato

Encargarse de la planificación y ejecución de la obra y actividades de control, tales como calidad, organización del personal, mediciones, actas, valoraciones y demás actos administrativos

Ejercer la representación técnica del Contratista en la obra

7 c. FUNCIONES DEL ASESOR EN INSTALACIONES DEPORTIVAS

El asesor en instalaciones deportivas tiene las siguientes funciones

Revisar la información técnica del proyecto en cuanto instalaciones deportivas y efectuar un diagnostico

Si hay faltantes en el proyecto establecerá cuales son y los reportara a la Interventoría para su resolución, no sin antes formular las soluciones posibles, para consideración de la interventoría y el diseñador

Efectuar la programación de las obras deportivas

Efectuar la cuantificación de los materiales, recurso humano, recursos técnicos y equipos para la instalación deportiva Supervisar que se efectúen los trámites administrativos para adquisición, y los tramites de importación y aduaneros que se requieran a través de una CIA

Establecer la logística necesaria para el transporte descargue, almacenamiento y montaje de la instalación deportiva Establecer la logística requerida para el transporte, hospedaje de los técnicos especializados para la Instalación deportiva Hacer cumplir las especificaciones técnicas solicitadas de la instalación deportiva

Efectuar el trámite para la consecución del aval de la Asociación internacional para el escenario deportivo de competencia

Nota:

El Director de Obra y Residente de Obra, deberán permanecer en la obra desde la Orden de iniciación del contrato y hasta la finalización del mismo.

El Asesor en instalaciones Deportivas desde el inicio hasta el final de la obra deportiva

8. INFORMACIÓN SOBRE EL PERSONAL DE APOYO

8.a EQUIPO DE TRABAJO DE APOYO OFRECIDO

La entidad valorara la mayor capacidad técnica de los proponentes al contar con un Equipo de Trabajo de Apoyo adicional, cuyas condiciones se definen en la siguiente tabla:

PERSONAL DE APOYO SOLICITADO

CANT.

FORMACIÓN

EXPERIENCIA

DEDICACIÓN

Inspector de obra:

Ingeniero Civil, Arquitecto, Arquitecto Constructor o Tecnólogo en Obras Civiles, debidamente matriculado y con Tarjeta Profesional vigente

Experiencia General: mínima de cinco

(5) de años a partir de la expedición de la Matricula Profesional.

Experiencia Específica: máximo cinco

(5) contratos en Edificaciones Institucionales de uso deportivo que sumen el 50% del presupuesto oficial como inspector de obra, auxiliar de residente o residente de obra en contratos cuyo

100%

Ingeniero Hidrosanitario:

Ingeniero Sanitario y/o Ingeniero Civil con

Especialización acreditada en redes sanitarias debidamente matriculado y con Tarjeta Profesional vigente.

Experiencia General: mínima de cinco

(5) de años a partir de la expedición de la Matricula Profesional.

Experiencia Especifica: mínima de uno

(1) año como Profesional Hidrosanitario en contratos cuyo objeto o alcance incluya la construcción de Redes Hidrosanitarias en edificaciones Institucionales de uso deportivo.

50%

Ingeniero Electricista:

Ingeniero Electricista debidamente matriculado y con Tarjeta Profesional vigente.

Experiencia General: mínima de cinco

(5) de años a partir de la expedición de la Matricula Profesional.

Experiencia Especifica: mínima de uno

(1) año como Ingeniero Electricista en contratos cuyo objeto o alcance incluya la instalación de redes eléctricas de media, baja tensión y cableado estructurado, en Edificaciones Institucionales de uso deportivo.

50%

Inspector Socio- Ambiental:

Tecnólogo o Técnico

en Administración en Salud y/o Seguridad

Experiencia General: mínima de tres

(3) años como Inspector o Auxiliar XXXX a partir de la expedición de la

30%

industrial y Salud Ocupacional (XXXX) certificado.

Matricula Profesional en contratos de infraestructura y trabajos en altura.

Experiencia Especifica: Xxxx acreditar la participación en máximo cinco (5) contratos en Edificaciones Institucionales de uso deportivo que sumen el 50% del presupuesto oficial

Topógrafo:

Topógrafo debidamente matriculado y con Tarjeta Profesional vigente.

Experiencia General: mínima de cinco

(5) años, a partir de la expedición de la Matricula Profesional.

Experiencia Específica: Xxxx acreditar la participación en máximo

(5) contratos en Edificaciones Institucionales de uso deportivo que sumen el 50% del presupuesto oficial.

100%

El IMDRI durante la etapa de evaluación podrá verificar In Situ y/o solicitar al proponente la documentación que acredite la información consignada para acreditar experiencia específica, en especial cuando se encuentren datos inconsistentes en los documentos que certifican esta evaluación.

El IMDRI podrá aceptar aquellos documentos que a criterio del Comité Evaluador se estime que son suficientemente claros y/o explícitos; si el IMDRI llegare a determinar durante la evaluación que el documento contiene datos inconsistentes o que no se ajustan a la realidad y/o que no fue suscrita por el funcionario respectivo, entenderá que no existe ofrecimiento de certificación o acreditación del contrato para experiencia específica y por consiguiente dicho documento no será tenido en cuenta.

8.b LA EXPERIENCIA DEL EQUIPO DE TRABAJO SE ACREDITARÁ ASÍ:

Mediante Certificación expedida por la entidad pública contratante de la obra y que permita la evaluación de la siguiente información:

• Número del Contrato (cuando aplique)

• Contratante o empleador.

• Objeto claramente definido y/o cargo.

• Fecha de iniciación.

• Fecha de terminación.

• Área Intervenida de Construcción en metros cuadrados.

• Valor ejecutado (cuando aplique)

Las Certificaciones deberán venir firmados por el Representante Legal de la entidad y/o su delegado autorizado. El IMDRI se reserva el derecho de verificar la información suministrada por el proponente y de solicitar las aclaraciones que considere convenientes

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