CONTRATO DE SEMILLERO DE PROYECTOS
Xx Xxxxxxx, x/x
00000- Xxxxxx
C.I.F.P-33000991
CONTRATO DE SEMILLERO DE PROYECTOS
En Llanes, a __ de _______ de 20__.
REUNIDOS
De una parte, D__________________, mayor de edad, con D.N.I. N_____________ y domiciliada a estos efectos en ________.
De otra parte, Dª_______________, mayor de edad, con D.N.I. Nº _____________y domiciliada en_________________________.
INTERVIENEN
D_______________________, como Alcaldesa-Presidenta del Excelentísimo Ayuntamiento xx Xxxxxx, expresamente facultada por el artículo 21 de la Ley 7/1985, de 2 xx xxxxx, Reguladora de Bases de Régimen Local, modificada por Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de medidas para la modernización del gobierno local.
El Sr/x. Xx _________________con D.N.I Nº ______________en su propio nombre, que en adelante se denominará EMPRENDEDOR, lo hace en nombre propio.
CLÁUSULAS
DEL ESPACIO
PRIMERA: Dª_____________________, en la representación y apoderamiento que ostenta, cede en precario a la OTRA PARTE, un espacio de trabajo en el SEMILLERO DE PROYECTOS, sin coste para el usuario.
SEGUNDA: El espacio se dedicará al estudio del proyecto denominado: “______________________”. Es decir, solamente podrán hacer trabajos y contactos que permitan profundizar en el estudio de su idea o proyecto.
Queda prohibido explícitamente, que las gestiones que se hagan entrañen actividad económica.
TERCERA: El presente contrato tendrá una duración de cuatro meses.
CUARTA: La utilización del espacio será en horario de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 18:00, de lunes a jueves, y los viernes, de 8:00 a 15:00.
QUINTA: Serán causas de resolución del presente contrato, además del transcurso del plazo previsto, las siguientes:
El incumplimiento de lo pactado en la estipulación segunda en cuanto a destino del espacio cedido.
El incumplimiento de las obligaciones impuestas en la estipulación octava en este contrato.
El uso negligente o inadecuado de los elementos o servicios comunes.
SEXTA: Son derechos del EMPRENDEDOR:
Utilizar y disfrutar del espacio objeto de este contrato de cesión en precario, en el tiempo y modo que se pacta, así como de los elementos y Servicios Comunes.
SÉPTIMA: Son obligaciones del EMPRENDEDOR:
Iniciar la actividad en el espacio cedido en el plazo de una semana desde la fecha de otorgamiento de este contrato.
Informar a________________________, mensualmente del avance del proyecto.
Usar el espacio de manera acorde a la finalidad y naturaleza concertados con el Centro de Empresas Municipal xx Xxxxxx, y mantenerlo en el estado de utilización conveniente, no desarrollando en él actividad distinta a la pactada, sin autorización por escrito de D._____________________.
Dejar libre el espacio a la resolución contractual, (por la causa que fuere), en las mismas condiciones de uso en que lo recibió, salvando el uso normal y diligente y el menoscabo por ello producido.
Será responsable el EMPRENDEDOR del mal uso o uso negligente del espacio.
Suscribir una póliza de Seguros de accidente, debiendo presentar a____________________________, el original de la misma para su comprobación.
OCTAVA: Se prohíbe especialmente al EMPRENDEDOR bajo sanción de resolución contractual:
La inactividad en el espacio durante el tiempo de una semana, salvo que Don___________________________, atendiendo a la causa provocare dicha inactividad, decidiera mantener los efectos del contrato por el tiempo que estime pertinente.
Que el espacio sea usado por personas distintas de las que figuran en la solicitud del Semillero.
DE LOS SERVICIOS COMUNES
NOVENA: Los SERVICIOS COMUNES OPCIONALES son aquellos que por su naturaleza, son susceptibles de uso individualizado. Por simple enumeración serán aquellos tales como: utilización de teléfono, telefax, fotocopiadora, sala de reuniones, etc.
Los gastos derivados de este uso o contratación individualizada serán facturados mensualmente por el Ayuntamiento xx Xxxxxx (CEM Llanes), al usuario respectivo, conforme a los costes que al efecto se señalan.
De la citada factura, el EMPRENDEDOR abonará un 30% y el Ayuntamiento xx Xxxxxx (Centro de Empresas)-, soportará el 70% restante, hasta que la aportación de esta última llegue a un máximo de 21 euros. Lo que sobrepase esta cifra, será abonado íntegramente por el EMPRENDEDOR:
Ejemplo:
Factura 18 €:
Emprendedor: 5,40 € (30%)
Centro de Empresas: 12,60 € (70%)
Factura 42 €:
Emprendedor: 21 €
Centro de Empresas: 21 €
La citada factura habrá de ser abonada, a mes vencido, dentro de los diez primeros días del mes siguiente.
DISPOSICIONES COMUNES
DÉCIMA: EL CENTRO DE EMPRESAS MUNICIPAL, suscribirá una Póliza de Seguros global, que se actualizará anualmente, con vigencia durante la duración del contrato sobre todos los bienes propiedad del Ayuntamiento xx Xxxxxx y ubicados en –La Arquena s/n, 33500, Llanes.
En el caso de producirse un siniestro durante la vigencia del contrato que suponga el perjuicio grave del local, el beneficiario de la póliza (Ayuntamiento xx Xxxxxx), podrá resolver la relación contractual.
UNDÉCIMA: Los litigios que puedan suscitarse en relación al cumplimiento contractual serán sometidos a la jurisdicción de los Tribunales del Partido Judicial xx Xxxxxx con renuncia al propio fuero de las partes.
DUODÉCIMA: Eficacia del Contrato.
El presente contrato tendrá efectos en la misma fecha de otorgamiento por las partes.
En lo no pactado expresamente, el contrato se regirá por lo dispuesto en los Art. 1565 (3º) y siguientes y concordantes de la Ley de Enjuiciamiento Civil.
Y en prueba de la conformidad, lo firman las partes por duplicado y a un solo efecto en lugar y fecha del encabezamiento.
Fdo. Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxx Fdo.
Con mi intervención, el Secretario General.
Fdo.:__________________________.
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